87 Drive Through Restaurants à vendre à Indiana, USA

Clarksville Commerce de détail aux enchères - South Clark County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Indianapolis Industriel à vendre - Lawrence/East County

Le 5550 Poindexter Drive est une installation industrielle de haute image totalisant 24 146 pieds carrés sur 4 acres. Construit en 2004 avec une construction en béton préfabriqué, la propriété exceptionnellement bien entretenue a servi de siège social à long terme avec très peu d'entretien différé. Le bâtiment comprend 8 669 pieds carrés d'espace de bureau de qualité et 15 477 pieds carrés d'entrepôt et d'atelier avec une hauteur libre de 25 pieds. Il est conçu pour la fonctionnalité, avec 11 portes de garage surdimensionnées, une porte de quai et quatre baies traversantes. Une baie de lavage entièrement équipée avec un système séparateur d'huile et d'eau soutient les opérations de flotte, de service et d'équipement. L'entrepôt est alimenté par un service de 1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé et comprend un éclairage LED, un chauffage radiant et une dalle de béton de 8 pouces. Le site de 4 acres est sécurisé et pavé, offrant une grande surface dure pour soutenir la circulation des véhicules, le stationnement et la flexibilité opérationnelle. La disposition générale permet aux utilisateurs de fonctionner efficacement tout en soutenant à la fois les opérations administratives et d'atelier sous un même toit. Située du côté est d'Indianapolis, avec un accès rapide aux autoroutes 465 et 70, la propriété offre une forte connectivité à travers la ville et vers les principaux marchés du Midwest. C'est une opportunité clé en main pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur cherchant un actif industriel bien construit, hautement fonctionnel avec une polyvalence à long terme et une forte capacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-27

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - Outlying Allen County

Kyle Matthews Permis no RC52200195, RB17001213 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, bur. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Hobart Commerce de détail à vendre - Indiana

AES Restaurant Group, LLC est le deuxième plus grand franchisé d'Arby's avec 344 emplacements dans 20 États et connaît une croissance rapide. AES a été fondé en septembre 2004, lorsque John Wade a quitté RTM et a acheté six unités dans trois marchés de l'Indiana. AES a continué de croître année après année, mais leur croissance a explosé au cours des 7 dernières années environ, réalisant de nombreux achats de grands portefeuilles, notamment 56 unités en 2018, 84 unités en 2021, 25 unités en 2023 et 26 autres en 2024. AES a acheté plus de 150 restaurants en 2025, avec une acquisition récente de 115 magasins d'Inspire Brands annoncée en décembre 2025, consolidant davantage leur position en tant que deuxième plus grand franchisé du système Arby's. AES Group continue d'être le franchisé d'Arby's à la croissance la plus rapide, en mettant l'accent sur la fourniture de nourriture fantastique dans un environnement rapide et convivial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Crawfordsville Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # RC52200195, RB17001213 (IN) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-23

Brownsburg Terrain à vendre - Hendricks County

Le 3080 N State Road 267 représente une opportunité de développement exceptionnelle et très visible dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de la région métropolitaine d'Indianapolis. Situé directement sur le corridor très fréquenté de la State Road 267 (N. Green Street), ce site de ±7,5 acres offre l'échelle, la façade et l'élan municipal nécessaires pour un projet emblématique à usage mixte, commercial ou résidentiel à haute densité. Avec la croissance explosive de la population de Brownsburg et son profil démographique aisé, ce terrain est idéalement positionné pour absorber à la fois des logements de luxe et des commerces de détail haut de gamme. Ce site est déjà sur le radar des responsables locaux de l'urbanisme et a démontré un fort appétit municipal pour une intégration complète à usage mixte. Les discussions conceptuelles récentes pour le site mettent en avant sa capacité pour : Résidentiel à haute densité : Faisabilité spatiale prouvée Ancrages commerciaux et de détail : Emprise suffisante pour accueillir des espaces de vente au détail/bureaux, y compris un potentiel d'aménagement pour une épicerie principale et des extrémités avec service au volant. Les concepts préliminaires ont déjà abordé les points d'accès nécessaires, le stationnement en surface et les solutions de gestion des eaux pluviales. Emplacement stratégique et connectivité Proximité de l'autoroute : Situé à quelques minutes de l'I-74, offrant un accès rapide et sans encombre à l'I-465, au centre-ville d'Indianapolis et à l'aéroport international d'Indianapolis. Façade à fort trafic : Excellente façade linéaire sur la SR 267, garantissant un maximum d'impressions quotidiennes des navetteurs locaux et du trafic régional. Comptage élevé de trafic Démographie florissante de Brownsburg Le comté de Hendricks continue d'être un moteur de croissance principal pour le centre de l'Indiana. Les développeurs ciblant le 3080 N SR 267 bénéficieront de : Pouvoir d'achat : Une démographie locale aisée et très éduquée avec des revenus moyens des ménages en hausse constante qui soutiennent facilement des prix de maisons en rangée allant de plus de 200 000 $ à plus de 300 000 $ et des commerces de détail haut de gamme. Écoles primées : Situé dans le district très convoité de la Brownsburg Community School Corporation (souvent classé parmi les meilleurs de l'État), servant de catalyseur massif pour la demande résidentielle. Croissance soutenue : Un historique prouvé d'augmentations de population d'année en année, générant un besoin continu de logements modernes et de commodités de vente au détail/épicerie localisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Valparaiso Commerce de détail à vendre - Porter County

Cette offre présente un bail triple net absolu de 15 ans tout neuf avec Dutch Bros, qui débutera en mai 2026, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées pendant les périodes d'option et inclut quatre options de renouvellement de 5 ans. Il est garanti par Boersma Bros, LLC, offrant un solide soutien de crédit pour un locataire en pleine expansion exploitant 1 081 emplacements et dont la croissance est projetée à 2 029 magasins d'ici 2029. La propriété est un lotissement de Target au sein de Valparaiso Market Place, un centre commercial classé parmi les 5 % meilleurs au niveau national, attirant 5,1 millions de visiteurs annuels, et est extrêmement proche de l'Université de Valparaiso, qui accueille environ 2 451 étudiants de premier cycle et de cycles supérieurs. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Laporte Avenue (18 984 véhicules par jour) et près de State Road 49 (33 547 véhicules par jour). La propriété en question offre également un avantage concurrentiel fort, la plupart des magasins Dutch Bros mesurent environ 950 pieds carrés, tandis que cet emplacement est de 2 454 pieds carrés. L'actif est situé dans une zone commerciale aisée et en croissance avec des revenus moyens des ménages de 115 087 $, 45 080 employés dans un rayon de trois miles, et une forte croissance démographique historique et projetée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

Columbus Commerce de détail à vendre

Le 3065 N National Road représente une opportunité commerciale très visible le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Columbus, Indiana. La propriété comprend environ 1,13 acre avec un bâtiment de 6 390 pieds carrés et environ 123 pieds de façade le long de National Road (US-31), une route très fréquentée avec plus de 21 000 véhicules par jour. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant à la clôture. Aucun bail n'est en place, offrant une flexibilité pour le réaménagement, l'occupation par le propriétaire-utilisateur ou le repositionnement en tant que propriété d'investissement louée. Situé dans un corridor commercial établi, le site bénéficie des commerces de détail et de services environnants qui génèrent un trafic quotidien constant et une visibilité accrue. L'emplacement offre un accès régional pratique avec l'Interstate 65 située à moins de cinq miles, reliant la propriété à Indianapolis, Louisville et d'autres marchés du Midwest. Zoné CR (Commercial Régional), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, la restauration, le service au volant, les services médicaux, financiers et autres entreprises orientées vers les services. Le site plat, la forte façade et le trafic élevé en font un lieu idéal pour un réaménagement en restaurant à service rapide, commerce de détail avec service au volant, succursale bancaire, usage médical ou autre développement commercial à haute visibilité. Columbus sert de centre d'emploi régional pour le comté de Bartholomew et bénéficie d'une population résidentielle stable, de solides employeurs manufacturiers et d'une demande constante des consommateurs soutenant les entreprises de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Dyer Commerce de détail à vendre - Indiana

Ancienne banque Peoples de 2547 pi² à Dyer maintenant à vendre. Située à l'angle stratégique de Sheffield Ave et Monticello Dr, elle offre une excellente visibilité. La banque dispose actuellement de fenêtres de service au volant, ce qui permet un potentiel de service au volant pour les utilisateurs de restauration rapide. Le bâtiment est situé sur un grand terrain d'angle de juste moins d'un acre. La propriété est située à moins de 1/4 de mile de la frontière entre l'Indiana et l'Illinois avec un trafic de plus de 8 000 véhicules par jour. Cette propriété est située à Dyer, IN, près de la frontière Indiana/Illinois. Dyer est une ville dans le canton de St. John, comté de Lake, Indiana, États-Unis. Dyer s'est classée 97e sur la liste des "100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis" par CNN et Money Magazine en 2005. En 2009, le revenu médian d'un ménage dans la ville était de 76 599 $ tandis que le revenu moyen d'un ménage était de 93 308 $. Le revenu médian d'une famille était de 87 127 $ et le revenu moyen d'une famille était de 103 563 $.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-20

Rochester Terrain à vendre

Situé en face du centre commercial Peace Tree, avec comme point d'ancrage le supermarché Kroger. Adjacent au Wal-Mart Supercenter. Service au volant existant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

Bellagio Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un nouveau bâtiment à locataire unique 7 Brew Coffee avec un bail absolu NNN sur terrain. La propriété en question est située au 6411 E. 82nd Street à Indianapolis, IN. Ce bâtiment de 510 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,69 acre, dispose d'un bail foncier de 20 ans avec des augmentations annuelles de 2 %, y compris pendant les multiples renouvellements de bail. La propriété est située sur le très fréquenté corridor de la 82e rue (plus de 45 000 véhicules par jour le long de la 82e rue) dans le sous-marché de Castleton à Indianapolis. Elle se trouve également du côté du trafic du matin, à une intersection stratégique avec feux de signalisation, à quelques pas de l'Interstate 69. Il y a également 9 hôtels dans un rayon de ½ mile de la propriété ainsi que le Community Hospital North, un grand hôpital de 361 lits qui accueille plus de 2,1 millions de visiteurs par an. Juste à l'ouest de la propriété se trouve le Castleton Square Mall (plus de 560 000 pieds carrés) ainsi que le Simon Fashion Mall (plus de 660 000 pieds carrés). Les détaillants clés à proximité incluent : Lowe’s, Best Buy, Costco, Taco Bell, Raising Canes, City Barbeque, Olive Garden, McDonald’s, Home Goods, PXG Golf et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Marion Commerce de détail à vendre

Courtier de Registre Kyle Matthews Licence # RB17001213 (IN), RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mishawaka Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Bittersweet Plaza, un centre commercial de 36 531 pieds carrés ancré par une épicerie, situé à Mishawaka, juste à l'extérieur de South Bend, Indiana. Offert à un taux de capitalisation de 7,37 % sur le revenu net d'exploitation actuel, le bâtiment est bien positionné pour générer un flux de trésorerie significatif au prix demandé. L'aspect le plus convaincant de cette opportunité est la flexibilité avec laquelle on peut aborder plusieurs stratégies complémentaires de valorisation. Bittersweet Plaza est actuellement occupé à 68 %, avec deux suites vacantes qui ajouteront considérablement au flux de trésorerie de la propriété une fois louées. Le centre sera cédé avec un locataire unique, une succursale PNC Bank avec triple service au volant – avec des dépôts remarquablement élevés – ainsi qu'un terrain supplémentaire de demi-acre à développer. Adjacent à ce terrain, Martin’s loue une station-service qui paie actuellement 15 000 $ par an. Bien que Martin’s ait encore deux ans de bail restant, ainsi que deux périodes d'option de 5 ans à taux fixe, le potentiel à long terme de la station-service est énorme. Il ne s'agit pas de débloquer tout ce potentiel du jour au lendemain, mais pour un investisseur patient avec du temps devant lui, c'est une rare opportunité de créer de la valeur sur toute la durée de leur période de détention, tout en profitant d'un flux de trésorerie en cours de route. De toute évidence, Martin’s Super Market est très performant, et bien qu'il soit détenu séparément, Martin’s est toujours responsable de sa part proportionnelle des dépenses de stationnement, contribuant ainsi de manière substantielle au revenu brut de Bittersweet Plaza. Cela est important car les contributions de Martin’s aux charges communes aident à réduire la fuite des dépenses que l'on verrait typiquement dans un centre commercial occupé à 68 %. Martin’s Super Market est connu comme l'épicier dominant dans cette région du pays. Martin’s appartient à C&S Wholesale Grocers, la 8e plus grande entreprise privée aux États-Unis. Veuillez contacter Marcus & Millichap pour toute question supplémentaire concernant Bittersweet Plaza.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-17

Tell City Commerce de détail à vendre

Date de l'enchère : 23 mars 2026 – 25 mars 2026 Offre de départ : 50 000 $ Courtier de référence Kyle Matthews Licence # RB17001213, RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

South Bend Commerce de détail à vendre - Outlying St Joseph County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Possibilité d'investissement dans un commerce de détail entièrement loué au cœur de la ville en croissance de Fishers, IN

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-05

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 12514 Reynolds Dr, Fishers, IN. Ce bâtiment de vente au détail autonome de 6 800 pieds carrés, construit en 2002, offre un emplacement de choix pour les entreprises de vente au détail et commerciales. Stratégiquement situé dans la région florissante de Fishers et zoné PUDC, cette propriété est un atout précieux pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel et génératrice de revenus. Avec sa construction moderne et son emplacement stratégique, cette propriété promet un fort retour sur investissement et est prête à réussir sur le marché dynamique de l'immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

Jasper Commerce de détail à vendre

2861 N 600 W, JASPER, IN 47546 À VENDRE OU À LOUER ±6,076 pi² Taille totale du bâtiment ± 1,500 pi² Zone de bureau au 1er étage ± 1,500 pi² Bureau au 2e étage (partiellement fini) ± 3,000 pi² Zone d'atelier avec plafonds de 12’4”-15’ Terrain : ±1.678 acres 3 portes d'entrée Construit en 1982, rénové en 2017 Nouveau grand panneau pylon avec écran numérique, grande zone de stationnement en béton, accès véhicule en drive-through, drains de sol, cour de dépôt en gravier Situé sur SR 56 avec un excellent accès à l'I-69 TAUX DE LOCATION : 7,95 $/pi² NNN PRIX DE VENTE : 495 000 $ (81,47 $/pi²)

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-30

Clinton Commerce de détail à vendre

CIRE Partners est heureux d'offrir exclusivement à la vente un portefeuille bancaire à locataire unique situé en Indiana. L'investissement comprend un bail garanti par une société d'un locataire de qualité investissement, First Mid Illinois Bank & Trust et Old National Bank (notation de crédit Aa3 de Moody’s). Le terme actuel du bail se poursuit jusqu'en 2029 et comprend quatre périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer annuelles tout au long du terme restant du bail et des périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

• Prix demandé : 1 300 000 $ • Bâtiment de 2 434 pieds carrés sur un terrain de 0,95 acre • Emplacement idéal le long de la route Allisonville, à seulement 4 blocs au nord de la 116e rue • Zone commerciale très populaire et densément peuplée • Bâtiment de banque en brique, vacant, d'un étage avec toit en pente élevée • 2 voies de service au volant sous un auvent • L'utilisation de la propriété pour une banque, une institution financière ou une caisse populaire est restreinte jusqu'en juin 2028

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

New Haven Commerce de détail à vendre

Cette ancienne succursale bancaire prête à emménager de 2 178 pieds carrés est située sur un terrain de 0,92 acre et offre une excellente visibilité, 26 places de stationnement, ainsi qu'un service au volant à deux voies. Zoné C-4 et situé à quelques minutes de SR-930 et I-469, la propriété est idéale pour un usage commercial, de bureau, médical, à but non lucratif ou religieux, avec des options flexibles de vente ou de location disponibles. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ ET TOUTES LES PROPRIÉTÉS BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À www.bnd.net.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-26

Westfield Commerce de détail à vendre - Far North Hamilton Cnty

Date de mise en marché :

2026-01-21

Greensburg Commerce de détail à vendre

Zaxby's est une franchise de doigts de poulet fondée en 1990 à Statesboro, en Géorgie. En plus de leurs délicieux doigts de poulet, le menu de Zaxby's comprend des salades, des ailes de poulet, des sandwiches et des sauces signature, préparés avec l'hospitalité du Sud et une touche moderne. Greensburg est une ville et le siège du comté de Decatur, dans l'Indiana. La population était de plus de 12 300 personnes lors du recensement de 2020. Greensburg est une communauté en croissance et prospère dans le sud-est de l'Indiana, idéalement située à mi-chemin entre Indianapolis et Cincinnati.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Kidder Mathews est heureux de présenter le 5613 W 38th St, Indianapolis, IN 46224 à la vente. Cette opportunité d'investissement est une propriété autonome, à locataire unique avec un service au volant actuellement louée à un franchisé Jack in-the-Box au cœur d'Indianapolis, IN.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14