88 Drive Through Restaurants à vendre à Indiana, USA

Lafayette Commerce de détail à vendre

Le Marquis Group de KW Commercial Lafayette est heureux de présenter cette opportunité d'investissement située juste à côté de Veteran's Parkway à Lafayette, IN. Cette opportunité d'investissement offre une visibilité de premier choix le long de ce corridor majeur qui traverse la partie sud de Lafayette d'est en ouest, facilitant l'accès aux entreprises qui desservent la communauté. Le locataire actuel, This Old Butcher Shoppe, occupe cet emplacement depuis 5 ans. https://www.thisoldfarm.com/meat/

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Cette pharmacie CVS idéalement située se trouve à un carrefour très visible avec feux de signalisation, au cœur de Fishers, Indiana—l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide de l'État. La CVS dispose d'une pharmacie avec service au volant, d'un MinuteClinic entièrement opérationnel, ainsi que d'un HealthHub moderne offrant des services de santé élargis à la communauté. Cet emplacement allie commodité, accessibilité et solidité du locataire dans une zone densément peuplée et économiquement dynamique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-03

Jeffersonville Commerce de détail à vendre - South Clark County

eXp est ravi de présenter l'offre exclusive d'un tout nouveau restaurant Jack in the Box situé à Jeffersonville, Indiana. Ce restaurant indépendant, construit en 2025, bénéficie d'un bail absolu NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer structurées de 10 % tous les cinq ans ainsi que quatre options de renouvellement, offrant aux investisseurs un revenu à long terme protégé contre l'inflation. Idéalement situé sur E 10th St (24 600 véhicules par jour) et à seulement un demi-mile de l'échangeur I-265 (59 466 véhicules par jour), le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié dans une zone commerciale en forte croissance comptant plus de 400 000 résidents. La propriété se trouve à proximité de moteurs de demande majeurs, notamment le River Ridge Commerce Center de 6 000 acres (qui abrite Amazon, Meta et Medline), le Jeffersonville Town Center de 180 acres, ainsi qu'une base résidentielle en pleine expansion. L'environnement fiscal favorable aux entreprises de l'Indiana, combiné aux avantages logistiques de Jeffersonville et à un solide pipeline de développement, crée un cadre stable et avantageux pour les propriétaires, garantissant des performances à long terme de l'actif. Offert à un taux de capitalisation de 5,5 %, cette opportunité représente une combinaison attrayante de locataire de qualité, construction récente et emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-13

Richmond Terrain à vendre

Occasion de Développement à Coin Signalé 2700 Williamsburg Pike Richmond, Indiana Parcelle de coin signalé de 0,91 acre située sur Williamsburg Pike (US 40), juste à la sortie de l’échangeur I-70 et directement en face du nouveau centre de carburant WaWa. Ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un emplacement stratégique au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Richmond. La propriété est idéale pour le développement de restauration rapide (QSR), de service au volant, de commerce de détail ou de services. **Points Forts de l’Emplacement** - Coin signalé avec façade sur Williamsburg Pike et W. Industries Road - Directement en face de WaWa, un générateur de trafic majeur pour le corridor - Proximité immédiate de l’échangeur I-70 offrant un accès régional solide - Situé dans une zone commerciale établie comprenant des hôtels, des détaillants nationaux et des entreprises automobiles **Avantages du Site** - Environ 0,91 acre (±39 640 pi²) de terrain utilisable - Exposition sur une artère principale avec des flux de trafic dépassant 20 000 véhicules par jour - Double façade offrant une excellente visibilité et une planification flexible du site - Plusieurs points d’accès facilitant l’entrée et la sortie efficaces - Intersection signalée améliorant le flux de trafic et la visibilité **Potentiel de Développement** - Zonage ZO01 – Commercial / Industriel léger - Convient pour la restauration rapide (QSR), service au volant, café, service automobile, médical ou commerce de détail général - Comprend une structure existante de 2 891 pi² (construite en 1991), utilisable temporairement ou pour un projet de redéveloppement **Résumé** Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un site de coin signalé avec des flux de trafic élevés, un accès à l’autoroute et une proximité directe avec un nouveau point d’ancrage commercial majeur. La combinaison du trafic généré par WaWa, de la connectivité à l’I-70 et de la façade très visible fait de cette propriété l’une des opportunités de développement les plus attrayantes actuellement disponibles sur le marché de Richmond. **Points Forts de l’Investissement** - Emplacement de coin signalé - Plus de 20 000 véhicules par jour sur Williamsburg Pike (US 40) - Directement en face du nouveau centre de carburant WaWa - Accès immédiat à l’échangeur I-70 - Double façade avec plusieurs points d’accès - Parcelle de 0,91 acre prête pour le développement - Idéal pour la restauration rapide (QSR), service au volant, commerce de détail ou services - Structure existante utilisable temporairement ou pour un projet de redéveloppement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

F. C. Tucker, Cockerham Commercial est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Walgreens de 15 012 pieds carrés situé au 11020 Pendleton Pike, Lawrence, IN. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 7,01 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à proximité de l'autoroute 36.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-13

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette propriété indépendante de Walgreens offre une occasion rare d'acquérir un actif locatif à bail absolu NNN à long terme à South Bend, Indiana. Construite en 2005, le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,14 acres à l'intersection très visible de West Cleveland Road et North Bendix Drive, avec une exposition directe à l'autoroute Indiana Toll Road. Le site bénéficie d'un trafic élevé dépassant 26 000 véhicules par jour (ADT) et d'une zone commerciale dense comptant plus de 115 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 76 000 $. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité d'Aldi et de Goodwill, avec Meijer et Super Walmart à proximité, garantissant un flux constant de consommateurs. Walgreens, classée parmi les « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune, opère sous un bail de 75 ans avec une structure absolue NNN, offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire. La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 mai 2080, avec la prochaine option de résiliation en 2030, offrant une stabilité exceptionnelle. Le loyer de base est de 26 775 $ par mois, générant un NOI solide de 321 300 $ et un taux de capitalisation compétitif de 11,08 %. Cet investissement combine la qualité du locataire, la sécurité des revenus à long terme et les fondamentaux d'un emplacement de premier choix, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille recherchant des flux de trésorerie fiables et des obligations de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Airport

Ancienne succursale bancaire située sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité et un accès pratique le long de l'avenue Kentucky, idéale pour divers usages. Comprend un terrain asphalté de 0,36 acre situé à l'est de la 4e rue, offrant un stationnement supplémentaire et un potentiel de réaménagement. Située près de l'échangeur sud-ouest des autoroutes I-70/I-465, à moins de 15 minutes de l'aéroport international d'Indianapolis et du centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-24

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson/Madison Cnty

• Centre commercial de type strip mall avec un mélange solide de locataires et une opportunité de valorisation • Loyers bien en dessous du marché, avec une moyenne de moins de 11,96 $ par pied carré • Emplacement exceptionnel près de l'intersection très fréquentée de University Blvd. • Stratégiquement situé juste à côté de l'Université Anderson • Situé à 28 miles de Fishers, IN et à 4,2 miles de l'Interstate 69 Pourquoi choisir University Plaza? Ce centre commercial offre des revenus stables en place avec un potentiel de croissance grâce à la location de nouveaux espaces et à l'augmentation des loyers. Avec un mélange solide de locataires locaux et une proximité immédiate avec une grande université, il est bien positionné pour une performance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-24

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-10

Martinsville Commerce de détail à vendre - Morgan County

F. C. Tucker, Cockerham Commercial a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente les 14 525 SF Walgreens situés au 1900 S Ohio Street à Martinsville, IN. Le bail actuel est un montant net absolu dont la date d'expiration est septembre 2028. La propriété est offerte à un taux de CAP de 10,45 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à côté de l'autoroute I-69. 20 minutes au nord d'Indianapolis et 20 minutes au sud de Bloomington. Note-ancienne adresse était 1900 S Ohio St. Martinsville, IN

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-12

Columbus Commerce de détail à vendre

Maintenant disponible, c'est une occasion fantastique au cœur de Columbus avec ce rare site de vente au détail en coin dur sur US31. Auparavant abritant un restaurant de restauration rapide Wendy's, cet immeuble de 2 836 pieds carrés est doté d'une excellente signalisation et d'un drive-thru, ce qui le rend parfait pour une variété de concepts de services alimentaires ou de vente au détail. Située sur un vaste terrain de 1,11 acre, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, surtout pour les visiteurs du parc Nexus, très fréquenté. Avec une désignation de zonage de CC (Commercial Community), les possibilités d'utilisation future sont vastes, ce qui vous permet de tirer pleinement parti de l'environnement florissant du commerce de détail. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cet emplacement stratégique, idéal pour lancer ou développer votre entreprise dans une communauté en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel que cette propriété a à offrir !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-03

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - New Haven

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT • Garantie d'entreprise NNN Bail avec 11,5 ans restants. • Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité. • Excellent trafic +20 000 VPD. • Depuis 1987, le site est exploité avec succès par Wendy's. • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation. RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'occasion d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété est dotée d'un bail garanti par l'entreprise avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. L'immeuble mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité. En association avec Broker of Records : BND COMMERIAL LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-08-07

Kokomo Commerce de détail à vendre

Beau immeuble sur pied situé dans le quartier riverain du centre-ville de Kokomo. Parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical qui bénéficierait de l'excellente exposition en coin et d'un grand parking dédié offert par la propriété

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-10

Clarksville Commerce de détail à vendre - South Clark County

Immeuble sur pied avec accès direct disponible à la vente

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-05-15

New Haven Commerce de détail à vendre

Ancienne succursale bancaire bien positionnée dans le corridor commercial à forte circulation et en pleine croissance de New Haven. Convient pour une grande variété d'utilisations avec un accès direct le long de la route Lincoln Ouest au nord et de la SR 930 au sud.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-02-15

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

• Excellent emplacement avec une grande visibilité et un accès à partir de la rue Washington sur la place publique principale • Immeuble de 2 étages de 15 166 pieds carrés (dont 5 077 pi2 de sous-sol principalement aménagé) sur 0,606 AC • 3 voies de conduite sous un auvent • Revenu potentiel provenant de la location de guichets automatiques Drive-Thru • Restriction de cinq ans relative à l'utilisation d'un acte par une banque ou une coopérative de crédit • Nouveau prix : 1 175 000$

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-10-23

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Airport

Ancien restaurant de restauration rapide à deux pas à vendre (également à louer) avec une grande visibilité et un bon emplacement sur l'avenue Kentucky.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-10-11

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

La propriété en question est un immeuble QSR bien situé juste à côté ouest du 465 et de la 38e rue. Le bâtiment a été construit en 1998 et mesure 3 895 pieds carrés avec une allée. Il offre aux visiteurs un grand stationnement en surface et un accès facile. La propriété offre une excellente signalisation. La propriété est située juste à côté de l'Interstate 465 (la principale boucle artérielle d'Indianapolis) et de la 38e rue Ouest. Le nombre de véhicules à cette sortie dépasse 96 000 véhicules par jour. Les détaillants nationaux à cette sortie comprennent McDonald's, Starbucks, Cracker Barrel, VSA Fitness, Target, Tex Mex, TGIF's, IHOP, Home Depot, Taco Bell, BP, Chase Bank et Marathon. Le site en question bénéficie de sa proximité avec le célèbre Indianapolis Motor Speedway, qui abrite l'Indianapolis 500 et le Bricyard 400. Il s'agit du site sportif ayant la plus grande capacité au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-05-01

Robertsdale Bureau à vendre - Indiana

• Taille du bâtiment : +/- 8 600 PI2 sur +/- 0,69 AC (total) • Bâtiment autonome de 3 étages avec 6 voies d'accès direct situées sur 2 parcelles • Situé à l'angle d'une intersection bien connue et éclairée appelée « 5 points » • Façades sur l'US-41 et l'avenue Calumet, l'avenue Indianapolis et la rue E. 114th • Grand panneau de pylône • NOUVEAU PRIX : 820 000$ Parcelle #1 : 1349, avenue Calumet, Hammond, IN 46394 Parcelle #2 : 1340, avenue Davis, Hammond, IN 46394 • Taille du bâtiment : +/- 8 600 PI2 sur +/- 0,69 AC (total) • Bâtiment autonome de 3 étages avec 6 voies d'accès direct situées sur 2 parcelles • Situé à l'angle d'une intersection bien connue et éclairée appelée « 5 points » • Façades sur l'US-41 et l'avenue Calumet, l'avenue Indianapolis et la rue E. 114th • Grand panneau de pylône • Prix demandé : 910 000$ Le bien en question comprend une banque autonome de 3 étages bâtiment d'une succursale avec un accès à distance à 6 voies situé sur deux parcelles totalisant 0,69 AC. La propriété se trouve à un coin d'une localité intersection bien connue et éclairée appelée 5 points. Le la propriété en cause a une façade sur US-41/avenue Calumet, Indianapolis Blvd, E. 114th St. Parcel #1 est munie d'un grand panneau de pylône. Le vendeur a l'intention de vendre les deux propriétés et de quitter les deux guichets automatiques sur place, à la place de la télécommande actuelle. Ils aussi vous avez l'intention de laisser le guichet automatique sur le côté de l'immeuble existant. Le vendeur entretiendra et paiera les services publics pour les trois (3) guichets automatiques pour une période de 25 ans.

Date de mise en marché :

2021-06-22

Memphis Industriel à vendre - Outlying Clark County

Le 13002 State Road 60 offre une rare opportunité de vivre et de travailler au même endroit, combinant une installation industrielle moderne avec une résidence bien aménagée sur environ 17,5 acres dans le sud du comté de Clark. Idéalement situé à proximité des principales routes de transport et à environ 13 miles de l'Interstate 65 et de la région métropolitaine de Louisville, cette propriété offre intimité, fonctionnalité et flexibilité pour diverses opérations d'utilisateur-propriétaire. Les améliorations industrielles comprennent un entrepôt en acier isolé de 7 500 pieds carrés avec un bâtiment de bureaux construit en 2015. Conçu pour des opérations efficaces, l'installation dispose de quatre portes basculantes de 14 pieds par 12 pieds configurées pour un accès traversant, environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau, une mezzanine de stockage de 3 000 pieds carrés, deux salles de bain, un chauffage au gaz, des bureaux climatisés, des systèmes de sécurité, une alimentation de secours par générateur, un service électrique séparé, ainsi que des aires de stationnement pavées et en gravier. Parmi les autres commodités, on trouve un accès clôturé et sécurisé, une infrastructure pour compresseur d'air, une capacité de convertisseur triphasé et des bâtiments de stockage supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

Indianapolis Industriel à vendre - Airport

±10,12 AC | Zonage I-4 / C-7 : Site industriel lourd rare et asphalté dans le sous-marché sud-ouest Connectivité de premier ordre : Emplacement A+ avec visibilité exceptionnelle sur l'I-70 et accès immédiat ±51 515 pi² au total : Complexe de 4 bâtiments (entretien de camions, entrepôt, stockage, bureau) 30 portes de quai au total : (10) haute capacité 16’x14’ et (20) portes au niveau du sol 10’x10’ Infrastructure essentielle : Baie de lavage dédiée et îlot de carburant multi-combustibles Cour électrifiée : Raccordements électriques installés sur les îlots de stationnement Sécurité renforcée : Entièrement asphalté avec clôture électrique périmétrique et portail automatisé

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-01

Madison Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant autonome offre une installation moderne entièrement aménagée dans un corridor à fort trafic à Madison, Indiana. Construite en 2019, le bâtiment dispose de systèmes et d'un design contemporains, réduisant les dépenses en capital futures pour les investisseurs. Située sur un terrain de 0,781 acre avec un excellent accès et une circulation fluide, le site comprend une grande enseigne sur pylône pour une visibilité maximale ainsi qu'un service au volant conçu pour un volume élevé. Située le long de Clifty Drive, la propriété bénéficie d'un flux de circulation quotidien moyen de 19 564 véhicules, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Entourée de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Kroger et Hobby Lobby, cet actif est stratégiquement placé au cœur d’un corridor commercial dynamique. Les investisseurs apprécieront le caractère clé en main de la propriété, qui inclut une cuisine entièrement opérationnelle et une infrastructure conçue pour les opérations de restauration rapide ou d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

• Superficie du terrain : 10,6 acres • Trois points d'accès • Pylône et signalisation des monuments disponibles • Commerce de détail résidentiel et de quartier dense

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-03-13

Princeton Commerce de détail à vendre - Gibson County

Situé sur une intersection très fréquentée avec signalisation, le Bob Evans, situé au 2825 W Broadway St à Princeton, dans l'Indiana, est situé dans le centre commercial Town Fair, en face d'un supercentre Walmart, sur un carrefour très fréquenté avec un grand parking et à un pâté de maisons de l'échangeur US 41. La propriété offre une occasion de réaménagement prometteuse en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques. Situé dans une communauté dynamique et en pleine croissance, le site s'étend sur environ 1 acre et comprend un bâtiment bien entretenu qui fonctionne actuellement comme restaurant Bob Evans jusqu'au 26 avril. Ce site offre une excellente visibilité grâce à un accès aux servitudes croisées et une circulation quotidienne moyenne annuelle de 18 600 sur la rue West Broadway et de 16 533 sur l'US-41. Elle est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, GMC, Maurice et Dollar Tree, et est idéalement placée pour poursuivre son succès futur. Cette propriété est disponible à la vente, à la location ou au bail foncier, offrant des options de développement flexibles aux investisseurs et locataires potentiels. Le prix de vente pour l'ensemble de la propriété telle quelle est est de 1 800 000$, le bail foncier demandé à un tarif de 10 000 $/mois NNN et le bail de l'immeuble existant est offert à 30 $/NNN SF, avec une durée de location souhaitée de 120 mois.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-30