88 Drive Through Restaurants à vendre à Indiana, USA

Whitestown Commerce de détail à vendre - Boone County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° RC52200195, RB17001213 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Terre Haute Commerce de détail à vendre - Downtown Terre Haute

Positionnez votre entreprise dans un emplacement de choix, hautement visible, avec cette propriété commerciale située au cœur de Terre Haute. Idéalement située juste en face du stade de football de l'Indiana State University, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et visiteurs. Rénovée en 2023, le bâtiment est actuellement configuré en espace de bureau professionnel pour une agence immobilière et comprend un bureau privé, une salle de rangement et une salle de bain—ce qui le rend idéal pour une variété d'activités commerciales. La propriété inclut également un bâtiment/garage de stockage détaché de 24’ x 36’, offrant un espace supplémentaire généreux pour l'équipement, l'inventaire et le stockage sécurisé. Le stationnement a été fraîchement repavé en 2024 et propose un grand nombre de places hors rue pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à investir ou à occuper, cette propriété polyvalente est disponible à l'achat pour 165 000 $ ou à la location pour 1 400 $ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace commercial prêt à l'emploi, idéalement situé dans notre région en plein essor!

Date de mise en marché :

2026-03-26

Hobart Commerce de détail à vendre - Indiana

AES Restaurant Group, LLC est le deuxième plus grand franchisé d'Arby’s avec 344 emplacements répartis dans 20 États et connaît une croissance rapide. AES a été fondée en septembre 2004, lorsque John Wade a quitté RTM et a acheté six établissements dans trois marchés de l’Indiana. AES a continué de croître année après année, mais sa croissance a explosé au cours des sept dernières années, avec plusieurs acquisitions importantes de portefeuilles, notamment : 56 établissements en 2018, 84 en 2021, 25 en 2023 et 26 autres en 2024. En 2025, AES a acquis plus de 150 restaurants, avec une récente acquisition de 115 établissements auprès d’Inspire Brands annoncée en décembre 2025, consolidant davantage sa position de deuxième plus grand franchisé du réseau Arby’s. AES Group reste le franchisé Arby’s à la croissance la plus rapide, mettant l’accent sur la fourniture d’une nourriture fantastique dans un environnement rapide et convivial.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Brownsburg Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Aucune Responsabilité pour le Propriétaire : Structure de bail NNN absolu Augmentations de Loyer : Augmentation annuelle de 1,50 % Emplacement Idéal : Situé juste à côté de l'I-74 et de N Green St (35 041 véhicules par jour) Corridor Commercial : Entouré de Walmart Supercenter, Kroger, Chipotle, Wendy’s, Starbucks, Qdoba, McAlister’s Deli, Five Below, Crumbl Cookies, Five Guys, IHOP, et bien d'autres Historique d'Exploitation : Plus de 13 ans de succès à cet emplacement 0,94 Acre : Investissement à long terme avec potentiel de redéveloppement

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Brownsburg Terrain à vendre - Hendricks County

Le 3080 N State Road 267 représente une opportunité exceptionnelle de développement à haute visibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de la région métropolitaine d'Indianapolis (MSA). Situé directement sur le corridor très fréquenté de la State Road 267 (N. Green Street), ce site de ±7,5 acres offre l'échelle, la visibilité et l'élan municipal nécessaires pour un projet emblématique de type mixte, commercial ou résidentiel à haute densité. Avec la croissance explosive de la population de Brownsburg et son profil démographique aisé, ce terrain est idéalement positionné pour accueillir à la fois des logements de luxe et des commerces haut de gamme. Ce site est déjà dans le radar des responsables locaux de l'urbanisme et a démontré un fort intérêt municipal pour une intégration mixte complète. Les discussions conceptuelles récentes pour le site mettent en avant son potentiel pour : **Résidentiel à haute densité** : Faisabilité spatiale prouvée. **Commerces et ancrages commerciaux** : Surface suffisante pour accueillir des espaces de commerce/bureaux, y compris la possibilité d'intégrer un supermarché en tant qu'ancre et des espaces de restauration avec service au volant. Les concepts préliminaires ont déjà pris en compte les points d'accès nécessaires, le stationnement en surface et les solutions de gestion des eaux pluviales. **Emplacement stratégique et connectivité** - **Proximité des autoroutes** : Situé à quelques minutes de l'I-74, offrant un accès rapide et fluide à l'I-465, au centre-ville d'Indianapolis et à l'aéroport international d'Indianapolis. - **Visibilité élevée** : Excellente façade linéaire sur la SR 267, garantissant un maximum d'impressions quotidiennes auprès des navetteurs locaux et du trafic régional. - **Volume de trafic élevé** **Démographie florissante de Brownsburg** Le comté de Hendricks continue d'être un moteur de croissance majeur pour le centre de l'Indiana. Les promoteurs ciblant le 3080 N SR 267 bénéficieront de : - **Pouvoir d'achat** : Une population locale aisée et hautement éduquée avec des revenus moyens des ménages en constante augmentation, soutenant facilement des prix de maisons en rangée allant de 200 000 $ à 300 000 $ et des commerces haut de gamme. - **Écoles primées** : Situé dans le district très convoité de la Brownsburg Community School Corporation (souvent classé parmi les meilleurs de l'État), ce qui constitue un énorme catalyseur pour la demande résidentielle. - **Croissance soutenue** : Un historique prouvé d'augmentations annuelles de la population, générant un besoin continu en logements modernes et en commerces de proximité, y compris des supermarchés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Columbus Commerce de détail à vendre

Le 3065 N National Road offre une opportunité commerciale très visible le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Columbus, Indiana. La propriété comprend environ 1,13 acre avec un bâtiment de 6 390 pieds carrés et environ 123 pieds de façade sur National Road (US-31), une route très fréquentée avec plus de 21 000 véhicules par jour. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la clôture. Aucun bail n'est en place, offrant une flexibilité pour le réaménagement, l'occupation par un utilisateur-propriétaire ou la revalorisation en tant que propriété d'investissement locatif. Situé dans un corridor commercial établi, le site bénéficie de la présence de commerces de détail et d'entreprises de services environnantes qui génèrent un trafic quotidien constant et une grande visibilité. L'emplacement offre un accès régional pratique avec l'Interstate 65 située à moins de cinq miles, reliant la propriété à Indianapolis, Louisville et d'autres marchés du Midwest. Classée CR (Commercial Régional), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les services médicaux, les services financiers et d'autres entreprises orientées vers les services. Le site plat, la forte façade et le volume élevé de trafic en font un emplacement idéal pour un réaménagement en restaurant rapide, commerce au volant, succursale bancaire, usage médical ou autre développement commercial à haute visibilité. Columbus est un centre régional d'emploi pour le comté de Bartholomew et bénéficie d'une population résidentielle stable, d'employeurs manufacturiers solides et d'une demande constante des consommateurs soutenant les commerces de détail et les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Marion Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RB17001213 (IN), RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550 Frais de 3 % pour l'acheteur

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mishawaka Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Bittersweet Plaza, un centre commercial de 36 531 pieds carrés, situé à Mishawaka, juste à l'extérieur de South Bend, Indiana, et bénéficiant de l'ancrage d'un supermarché à proximité. Offert à un taux de capitalisation de 7,37 % basé sur le revenu net d'exploitation actuel, le bâtiment est positionné pour générer des flux de trésorerie significatifs au prix demandé. L'aspect le plus attrayant de cette opportunité réside dans la flexibilité permettant d'explorer plusieurs stratégies complémentaires de valorisation. Bittersweet Plaza est actuellement occupé à 68 %, avec deux suites vacantes qui, une fois louées, augmenteront considérablement les flux de trésorerie de la propriété. Le centre sera vendu avec un locataire unique, une succursale PNC Bank avec triple service au volant – affichant des dépôts remarquablement élevés – ainsi qu'un terrain supplémentaire de 0,5 acre prêt à être développé. Adjacent à ce terrain, Martin’s loue une station-service qui génère actuellement un revenu annuel de 15 000 $. Bien que Martin’s ait encore deux ans de bail restant, ainsi que deux périodes d'option de renouvellement de cinq ans à taux fixe, le potentiel à long terme de cette station-service est considérable. Certes, tout ce potentiel ne peut pas être exploité du jour au lendemain, mais pour un investisseur patient disposant de temps, il s'agit d'une opportunité rare de créer de la valeur tout au long de la période de détention, tout en bénéficiant de flux de trésorerie réguliers. Par ailleurs, Martin’s Super Market est, selon toutes les indications, très performant. Bien qu'il soit détenu séparément, Martin’s est toujours responsable de sa part proportionnelle des dépenses liées au stationnement, contribuant ainsi de manière significative au revenu brut de Bittersweet Plaza. Cela est important, car les contributions de Martin’s aux frais communs (CAM) réduisent les pertes de dépenses typiques dans un centre commercial occupé à 68 %. Martin’s Super Market est reconnu comme le supermarché dominant dans cette région du pays. Martin’s appartient à C&S Wholesale Grocers, la 8e plus grande entreprise privée aux États-Unis. N'hésitez pas à contacter Marcus & Millichap pour toute question supplémentaire concernant Bittersweet Plaza.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-17

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 12514 Reynolds Dr, Fishers, IN. Ce bâtiment commercial autonome de 6 800 pieds carrés, construit en 2002, offre un emplacement de choix pour des projets de vente au détail et d'activités commerciales. Stratégiquement situé dans la région florissante de Fishers et zoné PUDC, cette propriété constitue un atout précieux pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel et génératrice de revenus. Avec sa construction moderne et son emplacement stratégique, cette propriété promet un excellent rendement sur investissement et est parfaitement positionnée pour réussir sur le marché dynamique de l'immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

Clinton Commerce de détail à vendre

CIRE Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente un portefeuille bancaire à locataire unique situé en Indiana. Cet investissement comprend un bail garanti par une société de premier ordre, First Mid Illinois Bank & Trust et Old National Bank (notation de crédit Aa3 selon Moody’s). La durée actuelle du bail s'étend jusqu'en 2029 et inclut quatre périodes d'option de cinq ans, avec des augmentations annuelles de loyer tout au long de la durée restante du bail et des périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

• Prix demandé : 1 300 000 $ • Bâtiment de 2 434 pi² sur un terrain de 0,95 acre • Emplacement idéal le long de la route Allisonville, à seulement 4 pâtés de maisons au nord de la rue 116 • Zone commerciale très prisée et densément peuplée • Bâtiment vacant d'une succursale bancaire en brique, de plain-pied, avec un toit en pente prononcée • 2 voies de service au volant sous un auvent • L'utilisation de la propriété comme banque, institution financière ou caisse populaire est restreinte jusqu'en juin 2028

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Westfield Commerce de détail à vendre - Far North Hamilton Cnty

Date de mise en marché :

2026-01-21

Greensburg Commerce de détail à vendre

Zaxby's est une franchise spécialisée dans les doigts de poulet, fondée en 1990 à Statesboro, en Géorgie. En plus de leurs délicieux doigts de poulet, le menu de Zaxby's propose des salades, des ailes de poulet, des sandwiches et des sauces signature, préparés avec l'hospitalité du Sud et une touche moderne. Greensburg est une ville située dans le comté de Decatur, en Indiana, dont elle est le siège. La population dépassait les 12 300 habitants lors du recensement de 2020. Greensburg est une communauté en pleine croissance et dynamique dans le sud-est de l'Indiana, idéalement située à mi-chemin entre Indianapolis et Cincinnati.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Kidder Mathews est heureux de présenter le 5613 W 38th St, Indianapolis, IN 46224, à la vente. Cette opportunité d'investissement concerne une propriété autonome, occupée par un seul locataire, avec un service au volant, actuellement louée à un franchisé de Jack in the Box, située au cœur d'Indianapolis, IN.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

Demotte Commerce de détail à vendre - Newton County

Sav-A-Lot et Dollar Tree comme magasins phares. 1,26 AC et 0,92 AC de terrains disponibles. Centre commercial central. À moins d’un kilomètre de l’I-65. 100 % occupé. Occasion d’investissement de premier choix. Le centre commercial Lake Holiday Plaza, ancré par Sav-A-Lot et Dollar Tree, est situé au cœur des communautés dynamiques de Roselawn et Demotte, Indiana. À seulement un demi-mile de l’Interstate 65, ce centre est facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs. Avec 700 pieds de façade sur la route nationale 10, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs de la région et au-delà. Le centre est dominé par deux grandes enseignes de détail : Sav-A-Lot et Dollar Tree. Sav-A-Lot, une chaîne de supermarchés à prix réduits, propose une vaste gamme de produits alimentaires à des prix abordables. Dollar Tree, quant à lui, est une entreprise nationale réputée pour vendre une variété de produits à bas prix. Ensemble, ces magasins attirent un flux constant de clients, contribuant à l’atmosphère animée du centre. Ce qui distingue ce centre commercial, c’est son taux d’occupation de 100 %. Chaque pied carré d’espace commercial est loué, ce qui reflète la forte demande pour des emplacements de qualité dans cette région. Cette pleine occupation témoigne non seulement de la santé économique des communautés de Roselawn et Demotte, mais offre également une expérience de magasinage diversifiée aux clients. En plus des magasins phares, le centre abrite une variété d’autres entreprises répondant à différents besoins. Des restaurants proposant une cuisine savoureuse aux boutiques spécialisées offrant des produits uniques, il y en a pour tous les goûts. Cette diversité enrichit l’expérience de magasinage tout en contribuant à l’économie locale en créant des emplois et en générant des revenus. Malgré son succès actuel, le centre continue d’évoluer avec des terrains disponibles pour un développement futur. Ces lots offrent une opportunité pour de nouvelles entreprises de s’établir dans cette communauté florissante. Que ce soit un nouveau restaurant, une boutique ou une entreprise de services, ces terrains sont prêts à accueillir des projets qui renforceront encore l’attrait du centre commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Situé à Garfield Park, ce coin stratégique offre une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers. Cet emplacement bénéficie d'un trafic constant dans le quartier et de la proximité de l'un des centres communautaires les plus dynamiques d'Indianapolis. Le zonage C-5 permet une large gamme d'utilisations, notamment des stations-service, des commerces de détail, des bureaux et des activités liées à l'automobile. Le bâtiment à deux locataires sur le site a été rénové en 2025, offrant un espace modernisé et fonctionnel pour divers types d'entreprises. Idéalement situé à l'angle de Shelby et Troy, ce site se trouve à seulement quelques minutes de l'I-465!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

Anderson Bureau à vendre - Anderson/Madison Cnty

Ancienne succursale bancaire sur un terrain de ±1,35 acres avec une marquise multi-voies pour service au volant et un grand stationnement asphalté. La propriété offre une excellente visibilité à un coin stratégique avec feux de circulation et est bien située pour une réutilisation adaptative. Le zonage B-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, médicaux, de bureaux et de commerce de détail, y compris des concepts de restauration rapide ou de café avec service au volant. Le bâtiment est offert tel quel et est mis en vente au prix de 300 000 $. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur cherchant à repositionner une propriété à valeur ajoutée dans un quartier dense. Le site comprend trois parcelles, un sous-sol et une marquise de ±1 250 pi². Visites disponibles sur demande. Contactez l'équipe de courtage pour obtenir des documents supplémentaires, des informations sur le zonage ou des scénarios de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Evansville Commerce de détail à vendre - Westside

7,2 années restantes sur un restaurant QSR indépendant avec service au volant | Bail absolu NNN garanti par Arby’s Restaurant Group (Inspire Brands) | Options de renouvellement de trois périodes de cinq ans | Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans et pendant les options Emplacement stratégique dans le principal corridor commercial de West Evansville, le long de Lloyd Expressway, l’artère principale de la ville, avec une visibilité sur un trafic combiné de 28 664 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux : McDonald’s, Chick-fil-A, Walmart, Home Depot, Lowe’s, épicerie Schnuck’s, Aldi, Kohl’s, Starbucks, Chipotle, Culver’s, Verizon, T-Mobile, Olive Garden, Panera Bread, pharmacie CVS, Taco Bell, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Valvoline et bien d’autres. À seulement 2,5 miles du campus principal de l’Université de Southern Indiana, un campus de 1 400 acres accueillant 9 286 étudiants. Le Walmart Supercenter à proximité attire 2,5 millions de visiteurs par an | Walmart #1 dans un rayon de 30 miles | Classé dans le top 12 % de l’État et le top 18 % au niveau national. Les centres environnants, University Village et Evansville West Center, génèrent plus de 2,6 millions de visiteurs par an. Situé en face du siège social de Progressive Health et des bureaux médicaux avec plus de 500 employés, ainsi que de l’hôpital pour enfants Peyton Manning. À trois miles du centre-ville d’Evansville, la troisième plus grande ville de l’Indiana | La région métropolitaine d’Evansville est en croissance et compte une population de 317 000 résidents | Evansville est la ville principale du sud-ouest de l’Indiana, desservant une zone commerciale de 520 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05

Batesville Commerce de détail à vendre

912 State Road 229 offre une opportunité exceptionnelle de vente-location NNN avec un opérateur de restaurant à service rapide reconnu à l'échelle nationale. Ce Church’s Chicken indépendant de 2 314 pieds carrés est stratégiquement situé le long d’un corridor commercial très visible à Batesville, Indiana, offrant des flux de trésorerie stables et à long terme soutenus par un opérateur expérimenté. Lors de la clôture, le locataire signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire. Le loyer mensuel initial est de 9 000 $, garantissant un revenu solide dès le premier jour, avec une structure conçue pour une croissance des revenus à long terme. Le bail inclut une option de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations annuelles de loyer de 8 %, assurant une appréciation constante tout au long de la période initiale et de l’option. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements durables et prévisibles, une gestion minimale et un locataire résilient face aux récessions dans le secteur florissant des restaurants à service rapide (QSR).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Gary Commerce de détail à vendre - Indiana

Cette propriété commerciale autonome pour commerce de détail ou restauration rapide (QSR) offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et fonctionnalité dans un corridor à fort achalandage. Située à l'intersection avec feux de circulation de Broadway et de la 9e Avenue, le site garantit une exposition constante et une accessibilité optimale. L'infrastructure existante de service au volant est idéale pour les opérateurs de restaurants à service rapide souhaitant capter un flux élevé de clientèle. La disposition intérieure flexible permet d'accueillir une variété de concepts de commerce de détail, rendant cet actif adaptable aux demandes changeantes du marché. Avec une démographie solide dans les environs, une proximité au centre-ville de Gary et un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété allie commodité et potentiel de croissance. Offerte à 700 000 $, elle représente un investissement stratégique dans un marché en voie de revitalisation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21

Noblesville Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Ce terrain de 2,2 acres situé au 4844 Conner Street représente une occasion rare d'acquérir un site de développement très visible dans le corridor commercial en pleine expansion de Noblesville, Indiana. Situé à l'intersection des routes SR 38 et SR 32, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide vers Lapel, Anderson et la région métropolitaine d'Indianapolis. Zoné PB (Planned Business), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces avec service au volant, une station-service avec lave-auto, des restaurants décontractés, des établissements de santé, des résidences pour personnes âgées et des campus commerciaux multi-locataires. La région environnante connaît une transformation rapide, portée par un nouveau campus d'une méga-église et le Hamilton County Public Safety Center. Ces développements génèrent une augmentation du trafic et une population active croissante en journée. Avec un flux de circulation quotidien moyen d'environ 14 500 véhicules et plusieurs intersections à proximité dépassant les 14 000 véhicules par jour (VPD), le site offre une excellente visibilité et un engagement soutenu des consommateurs. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent près de 90 000 résidents et plus de 33 000 unités d'habitation occupées, avec des revenus médians des ménages dépassant 108 000 $. La propriété se trouve à seulement 9 minutes du centre-ville de Noblesville et à 29 minutes d'Anderson, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs régionaux cherchant à établir une présence stratégique dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé à Indianapolis, Indiana, et exploité par Take 5 Oil Change. Le locataire, Take 5 Oil Change, a signé un bail de 11 ans avec un revenu net d'exploitation annuel (NOI) de 99 000 $, accompagné de 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du NOI et une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-28

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN loué, signé par l'entreprise, pour un établissement Dutch Bros Coffee situé à Indianapolis, Indiana. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour les investisseurs passifs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20