98 Drive Through Restaurants à vendre à Indiana, USA

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Propriété à vendre telle quelle

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-11

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette propriété indépendante de Walgreens offre une opportunité rare d'acquérir un actif à bail absolu NNN à long terme à South Bend, Indiana. Construite en 2005, le bâtiment de ±14 820 pi² est situé sur un terrain de ±2,14 acres à l'intersection très visible de West Cleveland Road et North Bendix Drive, avec une exposition directe à l'Indiana Toll Road. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 26 000 véhicules par jour (ADT) et d'une zone commerciale dense de plus de 115 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 76 000 $. La propriété est stratégiquement positionnée à côté d'Aldi et de Goodwill, avec Meijer et Super Walmart à proximité, garantissant un flux constant de consommateurs. Walgreens, classée parmi les « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune, opère sous un bail de 75 ans avec une structure absolue NNN, offrant aux investisseurs aucune responsabilité en tant que propriétaire. La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 mai 2080, avec la prochaine option de résiliation en 2030, offrant une stabilité exceptionnelle. Le loyer de base est de 26 775 $ par mois, générant un NOI solide de 321 300 $ et un taux de capitalisation compétitif de 11,08 %. Cet investissement combine la sécurité d'un locataire de qualité, des revenus à long terme et des fondamentaux de localisation de premier ordre, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille recherchant des flux de trésorerie fiables et des obligations de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

Michigan City Commerce de détail à vendre

Un restaurant de 5 700 m2 très réussi qui se trouve sur le corridoor principal de Michigan City. Juste au nord de l'intersection US 20 /rue Franklin, il est facile d'accès et offre un excellent stationnement pour les clients. Cette propriété est vendue : Achat pur et simple (clé en commande). Un restaurant de style familial très populaire qui a été récemment, totalement amélioré, et qui n'a pas d'entretien différé. Il peut accueillir environ 150 personnes avec 2 salles à manger. Il y a un parking couvert pour les clients, il y a un permis de bière et d'alcool qui est vendu séparément, et la parcelle de terrain est de 1,2 acre +/-. Prenez la rue Franklin vers le nord de la I-94, passez par l'intersection US 20 et la propriété se trouve à 1/2 pâté de maisons au nord du côté est (à droite). Excellente occasion de réaménagement qui peut également appuyer une promenade.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-11

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 925 South Green River Road, Evansville, IN 47715 (la "Propriété"). Le bail actuel se termine le 30 novembre 2029, avec douze options de renouvellement de cinq ans. Walgreens opère sous un bail net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans pour les quatre premières options. La Propriété est située à moins de 1 mile de l'hôpital Ascension St. Vincent Evansville, qui compte environ 508 lits, et à 3,3 miles de l'hôpital Deaconess Gateway, qui dispose d'environ 250 lits. Dans un rayon de 1 mile, il y a 2 millions de pieds carrés de commerces de détail ainsi que le centre commercial Eastland Mall situé à moins de 2 miles au nord, un centre de 1 million de pieds carrés avec JCPenney, Dillard's et Macy's comme magasins principaux. La Propriété affiche de fortes ventes et comprend un centre de services aux patients Labcorp, qui offre des services de tests diagnostiques et génère un trafic supplémentaire de clients sur le site. Evansville sert de siège social à plusieurs grands employeurs, y compris Berry Global Group (une entreprise Fortune 500), Old National Bank, Koch Enterprises et Jasper Engines & Transmissions. Parmi les autres employeurs notables de la région, on trouve le centre de distribution TJ Maxx et Toyota Motor Manufacturing Indiana. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, IN DRE Lic. RB14037939.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Cushman & Wakefield est heureux de présenter à la vente l'intérêt de redevance loué (propriété foncière) dans une propriété d'investissement Raising Cane’s, nouvellement construite, avec double service au volant, située à Fort Wayne, Indiana. Le locataire, Raising Cane’s Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec cinq options de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative, Raising Cane’s Restaurants, LLC, et n'impose aucune responsabilité au propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1996, Raising Cane’s est une marque de restauration rapide de poulet très réussie avec un volume moyen par unité de 6,2 millions de dollars, soit 2,3 fois la moyenne nationale, et se classe au troisième rang en volume derrière seulement Portillo’s et Chic-Fil-A.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-02

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Airport

Ancienne succursale bancaire sur un terrain d'angle avec une excellente visibilité et accès le long de l'avenue Kentucky, bien adaptée à une variété d'usages. Comprend un terrain pavé de 0,36 acre du côté est de la 4e rue avec un stationnement supplémentaire et un potentiel de réaménagement. Situé près de l'échangeur sud-ouest I-70/I-465 et à moins de 15 minutes de l'aéroport international d'Indianapolis et du centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-24

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-10

Lafayette Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A est le troisième plus grand restaurant à service rapide ? entreprise ? aux États-Unis, avec plus de 3 160 restaurants aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Chick-fil-A rapporte des volumes de ventes unitaires moyens de 9,4 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-06

Schererville Commerce de détail à vendre - Indiana

BAIL Il s'agit d'un bail NNN absolu avec 14 ans restants, garanti par une société cotée en bourse. Le locataire est la Banque Peoples, garantie par Finward Bancorp. Le loyer augmente de 2,00 % par année et le locataire n'a plus d'options de renouvellement. À l'origine, le bail était structuré comme une vente ou une cession-bail à un fonds de capital-investissement, de sorte qu'il a été rédigé selon les normes les plus élevées possibles. Il peut être détenu et géré de n'importe où dans le monde. PROPRIÉTÉ La propriété se compose d'un bâtiment de deux étages ± 6 440 mètres carrés et d'un sous-sol supplémentaire de ± 2 970 PF sur 1,10 acre. Le premier et le deuxième étage ont une superficie d'environ 3 220 SF chacun. Le grand terrain se compose de 38 places de stationnement avec une voie de circulation à trois guichets et un guichet automatique indépendant. Le site offre une excellente visibilité le long de l'autoroute 30 (41 414 VPD) et un accès facile à partir d'une intersection signalisée. Il y a un panneau de monument dégagé sur la route 30, offrant un excellent attrait extérieur et une excellente exposition. Cet emplacement dispose d'une énorme base de dépôts de ± 146 millions de dollars et 41 414 véhicules passent quotidiennement devant la propriété. ZONE COMMERCIALE Schererville fait partie de la MSA de Chicago, qui compte 9,5 millions de personnes, située à seulement 30 milles au sud-est de la CDB de Chicago, du côté de l'Indiana. C'est l'une des régions à la croissance la plus rapide de Chicago et de l'Indiana, car de nombreux résidents de l'Illinois s'installent dans l'Indiana pour profiter de la réduction des impôts et de la facilité de se rendre à Chicago par le biais du réseau ferroviaire METRA et de nombreuses autoroutes desservant la région de Schererville. Le magazine Money a récemment classé Schererville comme « l'un des 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis » en raison de la qualité de vie élevée, du faible taux de criminalité et de l'excellent système scolaire de Lake Central.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-02-25

Shelbyville Terrain à vendre - Shelby County

Limité à tous les concurrents directs de Dollar General.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14

Martinsville Commerce de détail à vendre - Morgan County

F. C. Tucker, Cockerham Commercial a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente les 14 525 SF Walgreens situés au 1900 S Ohio Street à Martinsville, IN. Le bail actuel est un montant net absolu dont la date d'expiration est septembre 2028. La propriété est offerte à un taux de CAP de 10,45 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à côté de l'autoroute I-69. 20 minutes au nord d'Indianapolis et 20 minutes au sud de Bloomington. Note-ancienne adresse était 1900 S Ohio St. Martinsville, IN

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-12

Richmond Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Richmond, IN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans compte 6,9 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 729 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,94 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée à angle dur de la rue E Main (autoroute 40) et de la 37e rue, dont le nombre de trafic combiné dépasse 32 200 VPJ et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Menards Home Improvement, Tractor Supply Co., DICK'S Sporting Goods, Kohl's, Hobby Lobby, ALDI, Kroger, Starbucks et Chipotle.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-16

Valparaiso Commerce de détail à vendre - Porter County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-11-03

Marion Commerce de détail à vendre

Tous les magasins Strickland Brothers offrent des services d'entraînement par vidange d'huile afin que les clients puissent rester dans leur voiture et voir le travail bien fait. Les services de vidange d'huile comprennent : la vidange d'huile de 10 minutes et le remplacement du filtre à huile, ainsi que la lubrification des composants du châssis. De plus, un contrôle d'entretien gratuit sur les éléments suivants : filtres à air de l'habitacle, balai d'essuie-glace, antigel ou liquide de refroidissement, liquide de direction assistée, liquide lave-glace, état des pneus et filtre à air du moteur (services d'inspection et d'émissions, s'ils sont qualifiés). La mission de Strickland Brothers 10 Minute Oil Change est de dépasser les attentes de chaque client en établissant et en respectant des normes de service novatrices et axées sur le plus haut niveau de service, à chaque fois. Leur objectif est de fournir des services fiables et des produits de qualité à un prix juste dans un environnement amical, honnête et accommodant. Les franchisés sont soigneusement vérifiés par Strickland Brothers pour leur expérience en affaires et leur solidité financière personnelle afin de satisfaire aux garanties personnelles et de préserver la marque. Strickland Brothers est appuyée par une récente injection de capitaux de Princeton Equity Group, qui a fait ses preuves dans la croissance de marques émergentes en noms connus. Princeton Equity Group compte parmi les franchiseurs et les investisseurs multi-unités les plus expérimentés aux États-Unis et investit exclusivement dans des franchiseurs et des sociétés à unités multiples de premier plan. Les dirigeants de Princeton Equity Group ont investi dans Massage Envy, Card My Yard, European Wax Center, Sola Salon Studios et Urban Air Adventure Park. L'équipe de direction de Strickland Brothers est composée de vétérans de l'industrie expérimentés dans le domaine des opérations qui, avec le soutien de Princeton Equity, ont établi des objectifs de croissance ambitieux pour la marque émergente. Dans le marché actuel, les placements immobiliers de Strickland Brothers sont offerts à des prix avantageux et à un rendement plus élevé que les marques concurrentes. Avec un profil de croissance prometteur à court terme pour Strickland Brothers, un investisseur potentiel a le potentiel de réaliser un fort rendement initial associé à une hausse potentielle, alors que la marque émergente continue d'accroître rapidement sa présence aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-10-31

Columbus Commerce de détail à vendre

Maintenant disponible, c'est une occasion fantastique au cœur de Columbus avec ce rare site de vente au détail en coin dur sur US31. Auparavant abritant un restaurant de restauration rapide Wendy's, cet immeuble de 2 836 pieds carrés est doté d'une excellente signalisation et d'un drive-thru, ce qui le rend parfait pour une variété de concepts de services alimentaires ou de vente au détail. Située sur un vaste terrain de 1,11 acre, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, surtout pour les visiteurs du parc Nexus, très fréquenté. Avec une désignation de zonage de CC (Commercial Community), les possibilités d'utilisation future sont vastes, ce qui vous permet de tirer pleinement parti de l'environnement florissant du commerce de détail. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cet emplacement stratégique, idéal pour lancer ou développer votre entreprise dans une communauté en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel que cette propriété a à offrir !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-03

Warsaw Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement sur Frontage Rd. jusqu'à US 30. Un terrain de 0,58 acre avec une visibilité élevée et un grand nombre de trafic, relié à une zone commerçante. Immeuble polyvalent avec passage, parking pavé et grand congélateur à l'italienne. L'immeuble pourrait facilement être transformé en espace de vente au détail ou à bureaux ou en magasin de crème glacée/restaurant clé en main. Les accessoires commerciaux ci-joints sont inclus. Équipement vendu séparément. La liste de l'équipement est incluse dans les documents connexes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-20

Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside

L'occasion, avec une ardoise vierge, de donner vie à votre vision est ici ; avec près de 5 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. Environ 20 000 voitures par jour parcourent cette opportunité professionnelle, de commerce de détail et de commerce qui se trouve juste sur l'avenue Morgan, près du chemin Green River pour un accès facile. Cet immeuble pourrait être utilisé pour plusieurs locataires ou un seul propriétaire/utilisateur. De plus, il y a un bâtiment extérieur d'environ 200 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-12

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

À VENDRE – 970 000 $ | Occasion de valeur exceptionnelle Permis de service au volant! Cette propriété indépendante rare offre 4 000 pi² d'espace polyvalent et de haute qualité juste au sud du centre-ville d'Indianapolis. Construite en 2009 et entretenue avec soin, le bâtiment offre une grande visibilité et flexibilité sous le zonage MU-2—parfait pour un usage commercial, de bureau, médical ou de restauration. Située le long d'un corridor achalandé avec plus de 17 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le quartier en pleine croissance de Bates-Hendricks et se trouve à seulement 1,5 mile du cœur du CBD d'Indianapolis. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif de premier choix et adaptable dans un emplacement florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-17

Kokomo Commerce de détail à vendre

Beau immeuble sur pied situé dans le quartier riverain du centre-ville de Kokomo. Parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical qui bénéficierait de l'excellente exposition en coin et d'un grand parking dédié offert par la propriété

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-10

Evansville Commerce de détail à vendre - Westside

- Prix de vente : 750 000$ - Situé du côté ouest d'Evansville - Numéro de colis : 82-05-27-018-210.001-025 - 2 unités CVC Trane sont d'origine - L'unité de transport a été installée en 2020 - Les entreprises à proximité comprennent AutoZone, CVS, Lowe's, Lucas Oil Center, Walmart, plusieurs restaurants populaires et bien plus encore

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-05-03

New Haven Commerce de détail à vendre

Ancienne succursale bancaire bien positionnée dans le corridor commercial à forte circulation et en pleine croissance de New Haven. Convient pour une grande variété d'utilisations avec un accès direct le long de la route Lincoln Ouest au nord et de la SR 930 au sud.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-02-15

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - Outlying Allen County

Ancienne succursale bancaire à l'architecture moderne entourée de Kroger, de l'hôpital luthérien et de nombreux autres services. Parcelle externe bien positionnée adaptée à une variété d'utilisations commerciales, de bureau ou médicales avec un accès facile à l'I-69/Jefferson Blvd.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-12-14

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

• Excellent emplacement avec une grande visibilité et un accès à partir de la rue Washington sur la place publique principale • Immeuble de 2 étages de 15 166 pieds carrés (dont 5 077 pi2 de sous-sol principalement aménagé) sur 0,606 AC • 3 voies de conduite sous un auvent • Revenu potentiel provenant de la location de guichets automatiques Drive-Thru • Restriction de cinq ans relative à l'utilisation d'un acte par une banque ou une coopérative de crédit • Nouveau prix : 1 175 000$

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-10-23