27 Drive Through Restaurants à vendre à Jacksonville, FL, USA

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement en bail net comprenant un restaurant de restauration rapide KFC. Il est situé sur Regency Square Blvd N, une artère clé dans la région Regency/Southside de Jacksonville, en Floride. Ce KFC est soumis à un bail triple net absolu avec environ 15+ années restantes, ainsi que quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant un flux de revenus à long terme. Il s’agit d’un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis 2015. Cette offre présente une valeur significative à long terme, car le loyer est à un prix bas comparé à des baux similaires de restaurants de restauration rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 2 442 pieds carrés construit en 2015. Elle est située sur un terrain de 0,88 acre. Le site inclut un service au volant, deux points d’accès, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Regency Square Blvd N (plus de 9 000 véhicules par jour). Il se trouve à proximité immédiate de la FL 113 (Southside Connector), qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Ce KFC est situé dans le principal corridor commercial du quartier, bénéficiant de volumes de trafic élevés le long des routes principales et d’une co-location immédiate avec des détaillants voisins tels que Home Depot, Target et Lowe’s. La région compte une population de 90 718 habitants dans un rayon de 3 miles et 212 659 habitants dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 77 503 $ et 86 104 $, respectivement. Jacksonville est l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et la zone immédiate de Regency est prête pour une croissance significative grâce à la grande réhabilitation du centre commercial Regency Square Mall en The Nexus at Regency, un projet mixte à grande échelle comprenant de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces, des bureaux et des espaces de divertissement. Les efforts de développement et de revitalisation en cours dans le corridor Southside contribuent à une croissance continue et à une densité accrue de logements dans cette région en expansion. KFC—une filiale à part entière de YUM! Brands Inc.—est l’une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 4 000 établissements aux États-Unis et 32 000 magasins à l’échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB+ (S&P) et des ventes annuelles de plus de 34 milliards de dollars dans l’ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d’investissement de niveau institutionnel. Ce site est exploité sous garantie par Tasty Restaurant Group, un important opérateur multi-marques avec plus de 400 restaurants, incluant KFC et d’autres concepts majeurs de restauration rapide, soulignant son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Northbank

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Popeyes de 1 526 pieds carrés situé au 1902 N Main Street à Jacksonville, FL. La propriété bénéficie d'une augmentation annuelle des loyers de 1,75 %, favorisant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Des ventes solides en place contribuent à un ratio loyer/ventes favorable, renforçant la stabilité à long terme du locataire et positionnant l'actif comme une opportunité attrayante d'investissement en bail net. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente la propriété Boost Coffee située au 7253 103rd Street à Jacksonville, FL. Cette opportunité offre un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constituant ainsi un investissement véritablement passif. Le locataire est responsable de 100 % de toutes les dépenses d’exploitation, y compris les taxes foncières, les assurances, la toiture, la structure, le système de CVC (chauffage, ventilation, climatisation), les services publics et l’entretien. Cette structure procure aux investisseurs un revenu stable et prévisible avec une gestion minimale, ce qui en fait une occasion d’investissement très attrayante et sécuritaire. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Permis no CQ1055229 Courtier responsable : Andrew Ackerman - Permis FL no BK3369953

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

Saint Johns Terrain à vendre - St Johns County

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PUD ENTIÈREMENT AUTORISÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DU COMTÉ DE ST JOHNS - Prix d'achat : 4 500 000 $ - ID de parcelle : 0057500010 - Taille : 10,64 ± Acres - Zonage : Développement d'unités planifiées (PUD) - Commercial - Utilisation du sol : Usage mixte Opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial PUD entièrement autorisé le long du corridor en pleine croissance de Race Track Road dans le comté de St. Johns, en Floride. La propriété bénéficie d'un zonage PUD enregistré et d'un plan de développement maître approuvé, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères sans besoin de rezonage. Ce site est idéal pour un campus industriel flexible, une installation de stockage autonome ou un développement commercial à usage mixte avec des espaces de vente au détail ou médicaux en bordure de Race Track Road. Les autorisations approuvées permettent jusqu'à 148 500 pieds carrés de développement total, offrant un programme de développement hautement flexible de plus en plus difficile à reproduire dans ce sous-marché. AUTORISATIONS DE DÉVELOPPEMENT Superficie totale maximale des bâtiments : 148 500 pi² Jusqu'à 120 000 pi² pour l'industrie légère Jusqu'à 28 500 pi² pour les usages de vente au détail, médical, restaurant et bureau Point d'accès unique approuvé depuis Race Track Road Service d'eau et d'égouts central disponible (JEA) Zones humides et tampons intégrés dans le plan de développement maître approuvé USAGES AUTORISÉS (Liste partielle) Industrie flexible et entreposage Stockage autonome / mini-entrepôt Bureaux médicaux et professionnels Commerce de détail et services commerciaux Épiceries et magasins d'alimentation spécialisés Restaurants avec ou sans service au volant Institutions financières avec ou sans service au volant Station-service Lavage de voitures Clinique vétérinaire (sans pension extérieure) Stockage de véhicules récréatifs et de bateaux POINTS FORTS DU SITE Façade le long de Race Track Road dans un corridor commercial établi Forte croissance résidentielle environnante et revenus des ménages Mix d'autorisations commerciales et industrielles légères flexible Densité et usages approuvés réduisent le risque d'autorisation Idéal pour un développement par phases ou une stratégie de division de parcelles Convient pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un site de développement commercial autorisé dans l'un des corridors de croissance les plus forts du comté de St. Johns. La combinaison d'usages commerciaux et industriels légers approuvés, la proximité de communautés résidentielles denses et le zonage PUD enregistré offrent un haut degré de certitude et de flexibilité de développement pour une large gamme d'utilisateurs finaux et d'investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine floridien avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, idéalement situé à l'angle stratégique et signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules (AADT), ce site offre des revenus résidentiels immédiats, un lounge commercial établi avec service au volant, ainsi qu’un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel emblématique : La combinaison recherchée de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour un projet de communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou une entreprise de luxe à usage mixte. - Démographie élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % entre 2010 et 2022. - Droit unique : L’un des rares terrains bénéficiant d’un statut commercial préexistant, exempt des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et échelle de premier ordre : L’assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composante commerciale : La parcelle orientale de 1,04 acre (9915) est sous zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion résidentielle : La parcelle occidentale de 0,83 acre (9955) est sous zonage RS-2 et offre une profondeur de 394 pieds le long de Shands Pier Road menant au bord de la rivière. - Héritage historique : La structure emblématique vieille de 99 ans est imprégnée de l’histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de climatisation de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur projet. - Actifs clés : La vente inclut le terrain, le bâtiment et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (en l’état). - Sources de revenus : Comprend trois structures résidentielles offrant des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 pi²) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 acre - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Lounge emblématique de 3 703 pi² (construit en 1927), cottage de 646 pi² (2 chambres/1 salle de bain), maison mobile de 952 pi² (2 chambres/2 salles de bain). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, câblage et plomberie entièrement refaits. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 acre - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 pi² en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L’AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD’HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été retouchées pour montrer le potentiel et/ou corriger un éclairage faible. Appelez Ben au 904-759-4873 ou Amber au 904-652-9377 pour plus d’informations !

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion exceptionnelle de développement RR sur un terrain de ±7,54 acres situé sur Normandy Blvd à Jacksonville, FL. Le site offre environ 1 386 pieds de façade avec un accès complet au terre-plein central et une forte visibilité le long d'un corridor fréquenté par environ 23 500 véhicules par jour. Situé directement en face de l'aéroport récréatif Herlong et entouré par une croissance résidentielle en expansion, de nouveaux développements de maisons en rangée et des détaillants nationaux. Idéal pour des utilisateurs de commerce de détail, médical, flex ou service au volant. La propriété est actuellement non défrichée et prête pour le développement. Un accès facile à l'I-295 améliore la connectivité régionale et la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

1830–1840 River Oaks Road est une propriété industrielle bien située dans le sous-marché de Southside à Jacksonville, offrant environ 13 760 pieds carrés d'espace fonctionnel d'entrepôt et de bureau sur environ 0,78 acre. Le bâtiment présente une disposition équilibrée avec environ 11 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une occupation immédiate. L'installation comprend plusieurs portes de niveau sol, une position de chargement à quai, des hauteurs libres allant de 11 à 15 pieds et une zone de chargement couverte avec un espace de stockage extérieur supplémentaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec une garantie à long terme et des intérieurs rafraîchis, ce qui améliore l'attrait et la durabilité de la propriété. Situé à quelques minutes des principales artères de transport telles que l'I-95, l'I-10 et Philips Highway, le site offre un excellent accès logistique régional tout en étant situé dans un corridor industriel établi. Avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion extérieure, c'est une opportunité attrayante sur le marché industriel de Jacksonville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Date de mise en marché :

2026-01-19

Jacksonville Beach Commerce de détail à vendre - Beaches

2 373± pieds carrés sur 0,45 acres Restaurant entièrement aménagé : nouveaux éléments d'infrastructure de cuisine, agencement de la salle à manger, salles de bains, comptoirs, plafonds, système de minuterie/haut-parleur pour service au volant, connexions utilitaires en place—économies importantes de coûts et de temps pour un nouvel exploitant Capacité à accueillir plusieurs concepts de restauration rapide : pour des coûts de conversion relativement peu élevés Systèmes existants offrant un potentiel de plug-and-play pour de nombreux concepts de restaurant

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

REMAX 360 est fier de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle directement située sur la route St Augustine, dans le sous-marché de San Marco. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant d'environ 3 300 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 43 000 pieds carrés—juste en dessous d'un acre. Sa position stratégique offre un fort potentiel de réaménagement et de repositionnement. La route St Augustine voit passer plus de 25 000 véhicules par jour à cet emplacement, tandis que le boulevard University enregistre environ 53 000 véhicules quotidiennement. Cette forte circulation garantit une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui rend le site idéal pour des utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être ou professionnel cherchant à s'établir dans un corridor en pleine croissance. Le vendeur est également ouvert à la possibilité d'un bail foncier. La propriété comprend un bâtiment de ±3 283 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 43 500 pieds carrés (juste en dessous d'un acre), avec une façade directe et une forte visibilité le long de la route St Augustine. Le bâtiment a auparavant été utilisé comme succursale bancaire, et il intègre donc déjà plusieurs caractéristiques physiques très recherchées par les opérateurs de commerce au détail à locataire unique, notamment une structure autonome sécurisée, un stationnement dédié, des points d'accès contrôlés et une circulation efficace des clients. Grâce à ces attributs, l'utilisation optimale actuelle de la propriété est de continuer à l'exploiter comme bâtiment commercial à locataire unique, particulièrement pour des utilisateurs tels que des institutions financières, des dispensaires de cannabis, des commerces médicaux ou d'autres opérateurs de services cherchant un emplacement visible avec une forte circulation quotidienne. Le corridor environnant bénéficie d'une exposition significative aux véhicules, avec environ 25 000 véhicules par jour le long de la route St Augustine et environ 53 000 véhicules par jour le long du boulevard University à proximité, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Bien que l'opportunité immédiate repose sur la réutilisation adaptative du bâtiment existant, le terrain sous-jacent offre une flexibilité pour un réaménagement futur, idéal pour un investisseur cherchant une stratégie de repositionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion rare de développement en milieu urbain dans un corridor très peuplé du côté ouest Idéal pour le déploiement d'une chaîne de vente au détail nationale ou un opérateur de services régional Forte demande pour de nouvelles constructions commerciales dans ce sous-marché Les habitations à proximité génèrent un fort trafic quotidien de clients Positionné pour une valeur à long terme avec un nombre limité de parcelles concurrentes développables Fort trafic renforcé par la proximité d'un Dollar General et d'un Gate à proximité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

Surmount a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Wendy's situé au 4453, boulevard Southside, Jacksonville, FL 32216. Le site comprend environ 2 972 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,91 acre. Cette Wendy's est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 160 000$ et il y aura des augmentations prévues de l'IPC ou de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui procure un revenu véritablement passif, à un prix abordable de moins de 3 millions de dollars, le rendant très accessible pour une large gamme d'investisseurs recherchant un revenu stable et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée de base, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, ancré par un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, se classant comme la quatrième plus grande métropole de Floride et parmi les 40 premières aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Sands Investment Group est ravi de présenter le 939 Arlington Road, une opportunité d'investissement en réaménagement située au cœur de Jacksonville, FL. Il s'agit d'un bâtiment commercial à locataire unique de 2 010 pieds carrés, implanté sur un terrain de 0,60 acre le long du corridor très fréquenté d'Arlington Road. Classé en zone CCG-2 (Commercial Community General-2), la propriété offre des options d'utilisation flexibles, notamment pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR) ou un potentiel de réaménagement en usage mixte. La propriété bénéficie de 150 pieds de façade, d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des axes routiers majeurs, avec plus de 75 000 véhicules par jour combinés sur Arlington Road et ALT US Route 90. *La propriété est actuellement occupée par J'Ville Crab Shack (opérant sur une base mensuelle). Elle peut être livrée vacante ou avec J'Ville Crab Shack en place. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-13

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce site à locataire unique est entièrement clôturé. L'installation électrique a été récemment mise à jour. Accès facile à New Kings Rd., I-95, I-10 et I-295.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Le 8067 Beach Blvd offre une opportunité de premier plan pour un usage mixte dans un corridor très visible, idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des espaces d'exposition. Avec un espace extérieur généreux et un stationnement abondant, cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises telles que les concessionnaires automobiles, les bureaux de contractants ou les prestataires de services cherchant une combinaison de fonctionnalité intérieure et extérieure dans un emplacement de choix à Jacksonville. Financement par le vendeur disponible Acompte : 20 % du prix d'achat Amortissement : 10 ans Intérêt : ±6 %

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

TSCG, agissant à titre d'agent exclusif au nom du propriétaire, est fière d'offrir à la vente The Plaza at Normandy à Jacksonville, en Floride (la « propriété »). Le Plaza at Normandy est un centre commercial de classe « A » nouvellement aménagé totalisant 58 691 pieds carrés (« pi2 ») de surface locative brute ancrée par Publix Supermarkets, la chaîne d'épicerie dominante dans le Sud-Est. Publix occupe 46 791 pieds carrés dans son nouveau prototype d'épicerie, qui comprend une pharmacie au volant. Publix loue également un espace adjacent de 2 100 pi2 pour un magasin de boissons alcoolisées. Parmi les autres locataires du Plaza at Normandy figurent Xtreme Wings, Hair Cuttery, Nail Art Studio & Spa, UPS Store et AT&T Wireless. La propriété est louée à 100 % et est offerte sans financement. Veuillez visiter www.plazaatnormandy-tscg.com pour plus d'informations ! Cliquez ici pour la vidéo sur le drone ! https://vimeo.com/1027224419?share=copy

Date de mise en marché :

2024-11-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northeast Jacksonville

De retour sur le marché ! Emplacement hautement souhaitable. Rouvrir en tant que station-service et dépanneur ou réaménager. Idéal pour les cafés, QSR.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2016-04-04

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Construit à l’origine en 1972 comme restaurant emblématique McDonald’s, ce site a été conçu dès le départ pour un volume maximal de véhicules et une efficacité opérationnelle optimale. Après une période d’exploitation comme clinique médicale, l’immeuble a été entièrement ramené à sa vocation de restauration rapide (QSR), avec une démolition intérieure complète et une remise à neuf mécanique finalisées en 2025. Puissance mécanique et culinaire L’immeuble est un véritable « plug and play », conçu pour un débit extrême : • Nouvelle conversion au gaz commercial : Alimente une ligne de cuisson prévue pour 3 friteuses, 2 plaques chauffantes et une cuisinière complète. • Mise à niveau des infrastructures : Comprend une hotte de type I Captive Aire de 14 pi, un système d’extinction d’incendie Ansul certifié et un chauffe-eau instantané à haute efficacité. • Aménagement optimisé : Un plan d’étage à aire ouverte assure une circulation naturelle entre l’avant et l’arrière de la maison. L’emplacement : une clientèle captive Situé sur un coin de rue très visible avec feu de circulation, le site est entouré de générateurs de trafic quotidien à haute fréquence : • Pôle d’emplois : Directement adjacent à CareerSource Northeast Florida et au GoodCareers Center, offrant une clientèle intégrée de professionnels et d’équipes industrielles pour les repas du midi et du soir. • Ancrage éducatif : Situé directement devant Bridge to Success Academy et près de l’école IDEA Bassett (maternelle à 12e année), captant un important trafic de dépôt matinal et d’après-école. • Synergie de détail : Situé dans le même quadrilatère que le Walmart Supercenter et voisin de Walgreens et Midas. Ce corridor sert de destination principale pour les besoins quotidiens de plus de 155 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Logistique et caractéristiques • Superficie du bâtiment : 2 718 pi² (chauffés) • Terrain : 0,68 acre | 38 cases de stationnement dédiées (ratio 12,67) • Zonage : CCG-2 (permet un usage QSR, commerce de détail ou clinique médicale – près d’une école) • Proximité : ±1,8 mille de l’I-95 | ±8,5 milles de l’aéroport JAX • Avantage fiscal : Situé dans une zone d’opportunité fédérale (idéal pour le report de gains en capital et des économies d’impôt à long terme). Faits saillants de l’investissement • 100 % clé en main et mise en marché accélérée : Évitez les 12 mois de travaux d’aménagement et de délais de permis. La démolition intérieure complète et la remise à neuf mécanique de 2025 vous permettent d’être opérationnel dès le premier jour de 2026. • Ingénierie QSR de calibre historique : À l’origine un McDonald’s « signature », le site bénéficie d’un plan d’implantation éprouvé depuis des décennies pour gérer un volume extrême de service au volant et de circulation automobile. • Infrastructure moderne « plug & play » : Allie une enveloppe vintage à fort trafic à des systèmes entièrement neufs de 2025, incluant une hotte de type I de 14 pi, une nouvelle conversion au gaz et un système d’extinction Ansul certifié. • Trafic intégré à haute fréquence : Capte une clientèle « triple menace » : fort trafic scolaire matin et après-midi (IDEA Bassett, maternelle à 12e), vaste main-d’œuvre industrielle… • Potentiel de concept flexible : Conçu pour une polyvalence maximale. Idéal pour un concept de poulet/ailes à haut volume, un bar à café spécialisé avec service au volant ou une franchise de restauration rapide décontractée (fast-casual). • Coin stratégique et accès : Coin de rue très visible avec feu de circulation, 38 cases de stationnement dédiées et zonage CCG-2 permettant un QSR, un commerce de détail ou un restaurant. Appelez Ben pour plus d’info ! 904-759-4873 Note : L’inscription comprend des concepts de rénovation améliorés par IA afin d’illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. L’acheteur est encouragé à effectuer sa propre vérification diligente. #JacksonvilleRealEstate #FormerMcDonalds #QSRforSale #OpportunityZone #RestaurantRealEstate #NorthJaxRetail #TurnkeyRestaurant #CommercialZoning #LemTurnerRd #AdaptiveReuse #CRE #FloridaCRE #QSR

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Points saillants de l’investissement et de l’immeuble - Visibilité de premier plan : Captez l’attention de plus de 60 000 véhicules par jour (AADT). - Améliorations en capital 2024 : Toiture entièrement neuve, nouveau système CVC (HVAC) à haute efficacité et machine à glace industrielle. - Modèle de service moderne : Comprend une voie de service au volant très recherchée et des places assises pour jusqu’à 40 personnes. Configuration idéale pour un concept de restauration rapide décontractée ou axé sur les commandes à emporter. - Infrastructure à échelle industrielle : Équipé d’une hotte de 30 pi, d’une station de wok de 8 pi et d’une chambre froide de 8 pi x 10 pi x 14 pi. - Zonage : Zonage Commercial général, offrant un large éventail de droits d’utilisation et un fort potentiel de redéveloppement à long terme. - Acquisition flexible : L’immeuble, l’ensemble complet de mobilier, d’accessoires et d’équipement, ainsi que l’entité commerciale existante sont tous négociables. - Intérieur détaillé et noyau opérationnel - L’installation est conçue pour une capacité de production élevée et des normes de salubrité rigoureuses : Cuisine de production : - Comprend une cuisinière à 6 brûleurs, une station de wok de 8 pi à 4 emplacements et un évier triple de 10 pi pour un nettoyage intensif. - Équipement étendu : Ensemble industriel incluant un gril BBQ et fumoir de 24 po x 6 pi, plusieurs congélateurs et des systèmes d’étagères en fil métallique à paliers. - Finitions durables : Surfaces entièrement carrelées et accessoires en acier inoxydable conçus pour la longévité et la facilité d’entretien. - Conformité : Entièrement desservi par le gaz naturel, l’aqueduc et les égouts municipaux, avec une salle de bain conforme à l’ADA, mise à jour en 2017. Caractéristiques de l’actif - Superficie du bâtiment : 1 560 pi² - Superficie du terrain : 0,28 acre (terrain de coin) - Zonage : Commercial général - Améliorations récentes : Toiture (2024), CVC/HVAC (2024), machine à glace (2024) - Trafic quotidien : 60 000+ véhicules - Stationnement : Stationnement dédié sur place plus service au volant Stratégie d’emplacement Le site est positionné pour tirer parti du déplacement démographique aisé vers le sud, en direction du comté de Clay. L’important volume de circulation assure une exposition constante de la marque sans dépenses marketing supplémentaires pour être trouvé. Note : L’inscription comprend des concepts de rénovation améliorés par IA afin d’illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. Appelez Ben pour plus d’information ! 904-759-4873

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Ancien site de Krystal. Restaurant de restauration rapide de 2 218 pieds carrés, avec service au volant. 0,55 acres à l'angle nord-est de San Juan Ave et Jersey St. Zonage - commercial CCG-2. Desservant les clients de Lakeshore, Avondale et Ortega.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

-Le plan conceptuel inclut un magasin à un dollar, restauration rapide/QSR, café/changement d'huile, et des espaces médicaux/services -Services publics et améliorations du site disponibles -Espaces conçus pour un accès et une sortie efficaces et une visibilité depuis le boulevard Normandy -Prêt à subdiviser ou à offrir des opportunités de construction sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10