72 Drive Through Restaurants à vendre à Los Angeles Comté, USA

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter le 934 N Hacienda Blvd, un Walgreens NNN absolu de 14 177 pieds carrés pour un seul locataire, situé sur un total de 1,48 acres de terrain composé de deux parcelles contiguës, une parcelle avant de 22 337 pieds carrés zonée LPC2 et une parcelle arrière de 42 094 pieds carrés zonée LPC2, pour un total de 64 431 pieds carrés. La propriété en question est idéalement située à l'angle de Hacienda Boulevard et Amar Road dans le sous-marché du comté de Los Angeles à La Puente, CA.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un centre commercial multi-locataires nouvellement construit, ancré par un Starbucks Drive-Thru, dans l'un des corridors les plus dynamiques de Bellflower. Achevé en 2024, cette propriété offre une visibilité supérieure, une signalisation proéminente et un accès facile, en faisant une destination de choix pour le trafic quotidien des consommateurs. Le point central du centre est un Starbucks Drive-Thru avec une voie d'attente pour 11 voitures et un stationnement abondant, garantissant un flux de clients important et une efficacité opérationnelle. La propriété est actuellement occupée par des locataires de restauration rapide essentiels et résistants à l'internet, y compris Starbucks, Wing Zone, Firehouse Subs et Cassidy’s Corner. Ces locataires répondent aux besoins de restauration sur place, à emporter et au volant, offrant stabilité et résilience dans le paysage commercial en évolution d'aujourd'hui. Les investisseurs bénéficieront d'une véritable structure de bail NNN, avec tous les locataires responsables des réparations, de l'entretien et des dépenses en capital, minimisant les obligations du propriétaire et assurant un flux de trésorerie prévisible. De plus, il existe un potentiel de hausse significatif grâce à la location d'un espace vacant de 1 900 pieds carrés, ce qui pourrait augmenter les rendements à un taux de capitalisation projeté dépassant 6,8 %. Stratégiquement situé dans un corridor de développement actif, la propriété est entourée de projets nouveaux et à venir, y compris un Chipotle Drive-Thru récemment achevé et les magasins proposés sur Bellflower Blvd. La zone continue d'attirer des grandes marques telles que Dutch Bros, Habit Burger, 7-Eleven avec station-service et bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la trajectoire de croissance à long terme de ce pôle commercial. Positionné à une intersection très fréquentée et signalée sur Bellflower Boulevard, le centre bénéficie de plus de 27 000 voitures par jour, avec une connectivité directe à l'autoroute CA-91 transportant plus de 274 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante présente des données démographiques robustes, avec plus de 680 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 111 367 $, assurant une forte demande des consommateurs pour les années à venir. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif commercial nouvellement construit, ancré par Starbucks, dans un marché florissant du sud de la Californie avec des responsabilités de gestion minimales et un potentiel de hausse convaincant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Présentation de Foothill Square, un centre commercial de quartier de ±23 000 pieds carrés situé à l'angle stratégique de Foothill Blvd et Garey Ave. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail à fort trafic dans un corridor dense de North Pomona, offrant à la fois un revenu stable immédiat et un potentiel de valorisation significatif grâce à la stabilisation de suites vacantes de premier choix. Points forts de l'investissement Emplacement "Hard Corner" irremplaçable : Situé au NEC de Foothill Blvd (Hwy 66) et Garey Ave avec des flux de circulation combinés dépassant 60 000 véhicules par jour. Plusieurs points d'entrée/sortie et un panneau pylonique de haute visibilité garantissent une exposition maximale de la marque. Synergie stratégique avec "Shadow Anchor" : Directement en face d'un centre ancré par un Supermarché Superior à fort volume et le tout nouveau Popeyes Louisiana Kitchen. Cette intersection sert de principal pôle commercial pour les communautés environnantes de North Pomona et La Verne. Potentiel de valorisation immédiat : L'offre comprend trois vacants clés (environ 6 415 pieds carrés au total) permettant à un investisseur d'augmenter considérablement le revenu net d'exploitation. Espace 35 (1 250 pieds carrés) : Un restaurant de seconde génération avec une cuisine ouverte et une chambre froide fonctionnelle. Espace 30 (2 415 pieds carrés) : Une unité de bout de ligne premium avec une façade enveloppante. Espace 5 (2 750 pieds carrés) : Un ancien espace de marché/épicerie avec un plan d'étage flexible. Démographie exceptionnelle : Situé à moins de 2 miles de l'Université de La Verne et adjacent à la frontière aisée de Claremont. Le revenu moyen des ménages à 1 mile dépasse 70 000 $ avec une base de population dense de plus de 150 000 personnes dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Propriété commerciale de premier choix disponible au cœur du centre commercial Destination 8 sur la 10e Rue Ouest à Palmdale, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de l'Antelope. La propriété se compose d'un bâtiment commercial indépendant très visible totalisant environ 5 838 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,80 acre, construit en 2013. Située sur un site de pad dans un environnement commercial à fort trafic et à proximité de grandes enseignes telles que Walmart, Sam’s Club, Target, ALDI, et d'autres locataires nationaux et régionaux, cet emplacement capte un flux important de clients tant locaux que régionaux. La propriété bénéficie d'une forte fréquentation annuelle et d'une grande visibilité. Points forts : Bâtiment commercial indépendant – configuration flexible pour un locataire unique ou espace divisible. Environ 5 838 pieds carrés d'espace locatif avec possibilité de signalisation monumentale sur la 10e Rue Ouest. Positionné dans un pôle commercial avec plus de 8 millions de visiteurs annuels et des comptages de trafic élevés sur la 10e Rue Ouest et l'autoroute Aerospace à proximité. Possibilité de location immédiate avec structure de bail NNN disponible. Emplacement stratégique avec accès direct au trafic commercial et de détail régional. Valeur exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou pour repositionnement d'investissement dans un marché en croissance de la vallée de l'Antelope. Cette offre est idéale pour les locataires nationaux, les opérateurs régionaux ou les investisseurs cherchant à s'exposer à un pôle commercial dominant avec une forte demande des consommateurs et un potentiel futur grâce à la location ou au repositionnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

Baldwin Park Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Carl’s Jr. à locataire unique située au 14080 Francisquito Avenue à Baldwin Park, Californie (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 218 pieds carrés avec un service au volant ouvert 24 heures sur 24 sur un terrain de 0,87 acre. Carl’s Jr. signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Carl’s Jr. est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Francisquito Avenue et Puente Avenue, deux des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, et est proche de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic client constant dans la région. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux quartiers résidentiels denses, à cinq écoles secondaires de la région, à l'hôpital Kindred de Baldwin Park et au centre médical Kaiser Permanente de Baldwin Park, garantissant une clientèle captive et intégrée. De plus, la connectivité du site aux autoroutes 10 et 605 offre un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs régionaux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

OUVERT MAINTENANT ! Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par l'entreprise

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN (propriété foncière) située à Long Beach, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc, a 13 ans restants sur son bail avec 7 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Duarte Commerce de détail à vendre - Western SGV

• Bâtiment indépendant très visible situé à un coin avec feux de circulation, doté d'un stationnement sur place dédié, offrant une excellente commodité pour les clients et une forte présence sur la rue. • Une rare opportunité d'investissement – Des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché dans le comté de Los Angeles. Cet actif offre un potentiel exceptionnel de repositionnement et de redéveloppement, attirant les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. • Forte opportunité de repositionnement ou de redéveloppement – Avec un terrain de ±0,26 acre, une structure de ±1280 pi² avec espace de rangement/bureau supplémentaire à l'arrière, cette propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations potentielles. • Accessibilité et visibilité exceptionnelles avec plus de 250 000 véhicules par jour sur les autoroutes 210 et 605 à proximité et plus de 28 000 voitures par jour sur Huntington Drive. • Situé dans une zone avec un revenu moyen des ménages de 134 000 $ dans un rayon d'un mile, le site dessert une communauté de travailleurs et de professionnels solide. • À quelques minutes des principales destinations de divertissement et commerciales, y compris City Of Hope et Azusa Pacific University, positionnant le site comme idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales. • Était auparavant un mini-marché avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de restauration rapide ou les investisseurs cherchant un emplacement commercial très visible. Excellent potentiel pour un rebranding ou un réaménagement dans le corridor de densification croissant de Pomona. La propriété est actuellement vacante. Cette propriété dispose d'un service au volant existant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété Yoshinoya de construction neuve de 2025 offre un bail absolu NNN de 15 ans garanti par l'entreprise, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en septembre 2025. Stratégiquement située à un coin de rue avec une façade de 180 degrés, double entrée/sortie, et dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. La propriété se trouve dans une zone de très haute densité au sein de la région métropolitaine de Los Angeles, l'une des plus grandes économies du pays avec 12,9 millions d'habitants. Offrant un accès facile à deux grandes artères, l'I-105 (233 000 véhicules par jour) et l'I-710 (227 000 véhicules par jour), la propriété est située dans une artère commerciale directement en face du Walmart Supercenter qui attire 2,7 millions de visites annuelles selon Placer.ai. La marque Yoshinoya a été établie en 1899, reconnue comme la plus ancienne chaîne de restauration rapide au monde et est arrivée aux États-Unis en 1975. Yoshinoya Holdings Co., Ltd., qui supervise la marque, est cotée à la Bourse de Tokyo. Sa branche américaine, Yoshinoya America, exploite plus de 100 établissements, dont 70 sites en propriété directe, contribuant à un réseau mondial de plus de 2 200 magasins. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127812200

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix significative – Vendeur motivé Bâtiment de 6 480 pi² sur un terrain de 19 650 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 portes de niveau surdimensionnées (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en traversée et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment de 6 478 pi² sur un terrain de 15 003 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 portes de niveau surdimensionnées (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en traversée et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Contactez le courtier pour un mémorandum d'offre détaillé • Immobilier de premier choix adjacent à McDonald's, à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. • Revenu de crédit d'entreprise – Walgreens Co. continue de payer 492 000 $ annuellement (NNN) avec environ 3 ans restants, offrant un revenu prévisible d'un locataire Fortune 500. • Bail NNN absolu – Aucune dépense pour le propriétaire; le locataire couvre toutes les taxes foncières, l'assurance et l'entretien, fournissant un revenu passif semblable à une obligation. • Opportunité à haut rendement – À un prix d'offre de 6,5 M$, la propriété offre un taux de capitalisation attractif de 7,5 %, dépassant les rendements actuels pour des actifs de crédit à court terme comparables. • Immobilier de premier choix – Bâtiment indépendant de ±14 500 pi² avec service au volant et façade sur l'avenue Holt avec feux de signalisation (±47 000 véhicules par jour à l'intersection). • Stratégie de sortie flexible – L'expiration à court terme du bail permet plusieurs options de repositionnement : relouer, conversion médicale ou réaménagement. • Forte valeur foncière sous-jacente – Parcelle de ±1,25 acre avec haute visibilité et accès dans le corridor commercial central de Pomona, adjacente à des marques nationales (McDonald's, Smart & Final, AutoZone). • Prêt pour un échange 1031 – Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu NNN stable avec un potentiel foncier résiduel et une responsabilité de gestion minimale. La zone C-4 Commercial Général permet une large gamme d'utilisations de détail, de service, de bureau et de commerce léger limité (pensez médical, restaurant, salle d'exposition, lié à l'automobile ou marchandises générales). Sous le plan de superposition du district du corridor East Holt (Plan spécifique des corridors de Pomona), la ville encourage le réinvestissement, la réutilisation adaptative et le réaménagement commercial mixte le long de l'avenue Holt. L'utilisation de pharmacie est restreinte uniquement par la clause de bail de Walgreens, et non par le zonage. Les utilisations potentielles futures incluent : Médical / Soins d'urgence / Dentaire Commerce de détail ou de service Restaurant ou service au volant Fitness / Santé / Entraînement Bureau ou administratif Réaménagement potentiel à usage mixte (avec CUP) Toutes les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Le courtier ne fait aucune représentation, garantie ou assurance quant à l'exactitude des informations, y compris mais sans s'y limiter, la superficie, le revenu, les dépenses, le zonage ou l'état de la propriété. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations de manière indépendante et à effectuer leur propre diligence raisonnable. La propriété est offerte sous réserve de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Santa Clarita Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

À VENDRE ! Terrain à Santa Clarita, Intersection Signalée en Coin - Situé dans la région de Canyon County, dans la partie nord-est du sous-marché de Santa Clarita - Comprend à la fois le coin sud-est et le coin sud-ouest de l'intersection signalée entre Sierra Highway et Sand Canyon Road - Le terrain est sous la juridiction du comté non incorporé de Los Angeles et soumis au code de zonage du comté de Los Angeles - Le zonage est C3 Commercial Général et permet la plupart des usages commerciaux généraux, de détail et de restauration. Un restaurant avec service au volant est autorisé sur la propriété en obtenant un CUP (Permis d'Utilisation Conditionnelle). L'acheteur doit vérifier cette information - À proximité de plusieurs nouveaux développements de logements unifamiliaux et multifamiliaux, apportant plus de résidents à cette partie du sous-marché

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Castaic Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter Vine @ Castaic, une opportunité exceptionnelle de centre commercial à valeur ajoutée situé dans la communauté florissante et en pleine croissance de Castaic, Californie. Stratégiquement situé à la sortie du lac Castaic et à quelques minutes du célèbre Six Flags Magic Mountain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui profite d'un trafic régional et local substantiel. Ancré par une solide gamme de marques reconnues au niveau national et très recherchées, y compris Starbucks (service au volant), El Pollo Loco (service au volant), Waba Grill (service au volant) et O’Reilly Auto Parts, l'actif offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus immédiats et stables, couplée à un potentiel de hausse substantiel grâce à la location de plus de 50 % d'espace vacant à des loyers compétitifs sur le marché. Situé le long d'une artère principale animée avec un accès direct au corridor très fréquenté de l'Interstate 5, cet actif à haute visibilité bénéficie de comptages de trafic quotidiens exceptionnels, d'un accès facile et d'une exposition inégalée tant pour les clients locaux fidèles que pour les visiteurs régionaux de passage. La zone commerciale environnante présente des caractéristiques démographiques aisées et en croissance constante, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, un développement résidentiel dynamique et une base de consommateurs captive avec un pouvoir d'achat robuste. Les trois locataires avec service au volant, Starbucks, El Pollo Loco et Waba Grill, offrent des expériences de restauration rapide et décontractée qui s'alignent parfaitement avec les préférences des consommateurs en évolution pour la rapidité, la qualité et l'accessibilité. Leur présence, combinée à la forte empreinte d'O’Reilly Auto Parts dans le secteur de l'après-marché automobile, crée un mélange de locataires dynamique et synergique qui génère un trafic piétonnier constant et des achats croisés tout au long de la journée. Les baux de la propriété sont structurés sur une base NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant des flux de revenus prévisibles et croissants qui servent de solide protection contre l'inflation. Cet actif polyvalent présente aux investisseurs plusieurs voies stratégiques, y compris la location et la détention à long terme pour une croissance stable des flux de trésorerie, le repositionnement de la propriété pour atteindre une valorisation plus élevée, ou la vente potentielle de parcelles et de pads individuels. Cette offre commerciale rare représente une entrée convaincante dans un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée, combinant des locataires nationaux solvables, un emplacement privilégié à proximité des attractions régionales majeures, et un potentiel de valeur ajoutée transformateur — un investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et potentiel de croissance significatif.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Torrance Commerce de détail à vendre

Premier South Bay Automotive Retail | Investissement locataire unique NNN | Torrance, CA

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-13

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction de prix majeure de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Valeur exceptionnelle pour ce site, le seul site de stockage extérieur industriel dans le South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le "Joyau" du South Bay, qui est Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et possède des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, de l'équipement de construction, la zone ML à Carson permet une large gamme d'utilisations permises. Les utilisations liées au transport nécessiteront un CUP. Vérifiez auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les utilisations spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain de 12 000 gallons de diesel sur place qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une lettre NFA et les phases 1, 2, 3 ont été émises pour le site. Elles seront disponibles pendant la période d'entiercement lors de la vérification préalable. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur pour un virage adéquat La ville interdit les parcs à ferraille, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des utilisations similaires. Les installations d'auto-stockage et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le FAR maximum est de 0,4 ou 0,5. Les utilisations idéales sont : fabrication, recherche et développement, et installations d'entrepôt et de distribution, y compris les utilisations logistiques. Les utilisations commerciales et de détail sont permises sous réserve des critères énoncés dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gardena Industriel à vendre - 190th Street Corridor

(Bâtiment à 260 $ par pied carré, terrain à 154 $ par pied carré)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes heureux de présenter une opportunité unique consistant en ±85 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection de l'autoroute 138. Ce site est idéalement situé pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété dispose d'une étude d'utilisation des terres réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres entièrement autorisée Centennial à Tejon Ranch, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et 10M+ pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative au cours des prochaines années. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est heureux de proposer à la vente un Carl’s Jr. autonome avec service au volant sur un bail foncier NNN absolu (propriété du terrain) à Bellflower, Californie. Carl’s Jr. occupe cet emplacement éprouvé depuis 26 ans et il reste 4 ans de durée de bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, offrant stabilité et sécurité à long terme pour l'investisseur. Chaque période d'option comprend des augmentations de loyer programmées de 10 % qui offrent une protection naturelle contre l'inflation et garantissent un flux de trésorerie stable. À la fin du bail, le bâtiment revient au propriétaire du terrain, créant une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment). Stratégiquement positionné dans un excellent corridor commercial animé par une zone de commerce densément peuplée, des écoles de haut niveau et un grand centre médical, cet emplacement Carl’s Jr. profite de sa proximité avec les rampes d'accès aux autoroutes et la zone urbaine dense de Bellflower. Cet investissement entièrement passif bénéficie également d'un service au volant, offrant une valeur immobilière intrinsèque et une commodité pour les clients. La propriété offre aux investisseurs des avantages significatifs dans un marché solide du comté de Los Angeles, un emplacement convoité avec une excellente visibilité et aucun entretien différé. Carl’s Jr., une chaîne de restauration rapide de premier plan avec plus de 1 000 emplacements aux États-Unis dans 16 États, est renommée pour ses burgers grillés et son engagement à offrir des produits de qualité supérieure et innovants comme ses tenders de poulet panés à la main et ses milkshakes à la crème glacée. Fondée en 1941, Carl’s Jr. a une longue histoire et une reconnaissance de marque, particulièrement en Californie où se trouvent 638 de ses emplacements. Classée #45 dans le rapport Technomic Top 500 Chain Restaurant 2024 par Restaurant Business, Carl’s Jr. continue de fournir fiabilité et prestige dans le segment de la restauration rapide. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité grâce à son emplacement en coin dur à l'intersection de Rosecrans Ave. et Woodruff Ave. (57,000 VPD), ce qui en fait une destination attrayante pour les consommateurs. De plus, la propriété profite de sa proximité avec les rampes d'accès des autoroutes 105 (233,000 VPD) et 605 (285,000 VPD). Les solides données démographiques de la zone de commerce affichent une population de plus de 290,000 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu annuel moyen des ménages de 100,000 $+. Bellflower, Californie, située dans le comté de Los Angeles, est la 8ème ville la plus densément peuplée de Californie et la 65ème des États-Unis parmi les villes de plus de 50,000 résidents. De plus, le site est amélioré par la proximité de Bellflower Middle/High School (2,000 étudiants), St. John Bosco High School (800 étudiants), Norwalk High School (2,000 étudiants) et l'une des plus grandes installations de Kaiser Permanente, Kaiser Permanente Downey Medical Center (5,585 employés sur site). Ce Carl’s Jr. autonome STNL présente aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif de haute qualité dans un emplacement de choix. La propriété présente un loyer annuel actuel nettement inférieur aux taux estimés du marché, offrant un potentiel de hausse à long terme substantiel. Cela présente le potentiel de gains significatifs en revenu d'exploitation net et en flux de trésorerie à l'expiration du bail, permettant au propriétaire de réaliser des gains substantiels. Stratégiquement positionné dans un corridor commercial à fort trafic et une zone résidentielle dense, cet investissement offre sécurité et stabilité, des rendements attractifs et un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-11

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant ancré par un 7-Eleven à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restaurant avec un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des places assises à l'extérieur et un stationnement suffisant pour les clients. L'espace extérieur pour les sièges est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment est dans un emplacement de choix, entouré d'un quartier animé et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. Il y a également un 7-Eleven à côté et un centre commercial en face qui attire beaucoup de trafic de véhicules. Le zonage est également C1. Un promoteur pourrait construire jusqu'à 10 unités de plein droit ou un commerce de détail NNN. Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur d'établir une forte présence à Chatsworth.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

King’s Plaza | 2085 Holt Ave, Pomona, CA - (Portefeuille de quatre bâtiments | Offert collectivement) King’s Plaza est un centre commercial très visible, stratégiquement situé le long de Holt Avenue avec une façade directe sur l'autoroute 71, offrant une exposition exceptionnelle au trafic local et aux navetteurs. La propriété a récemment sécurisé un locataire national de crédit, AutoZone, avec un bail à long terme, ajoutant une stabilité immédiate et améliorant le profil d'investissement. La plaza bénéficie d'un trafic piétonnier constant, de démographies environnantes denses et de forts décomptes de trafic. Son excellent accès, son stationnement abondant et son mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens en font une destination attrayante pour les acheteurs locaux. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu durable et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement privilégié du comté de Los Angeles. Points forts de l'investissement : Façade de premier choix le long de l'autoroute 71 Nouveau locataire national : AutoZone Forte visibilité le long de Holt Avenue Emplacement de remplissage avec environnements résidentiels et commerciaux denses Potentiel de valeur ajoutée par la location ou l'augmentation des loyers Idéal pour les investisseurs en échange 1031 ou en détention à long terme

Date de mise en marché :

2025-04-16