8 Drive Through Restaurants à vendre près de Lucerne Valley, CA, USA

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion d’investissement commercial à forte visibilité dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide d’Apple Valley. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant une empreinte plus vaste et polyvalente—idéal pour maximiser le potentiel de développement et les rendements à long terme. Zoné C2 (Commerce général), le site permet une large gamme d’utilisations très demandées, notamment des centres commerciaux, des concepts de service au volant, des établissements médicaux ou des entreprises de services. Situé le long de Apple Valley Road avec environ 200 pieds de façade de premier choix et un flux de circulation atteignant près de 40 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de consommateurs—des facteurs clés pour la demande des locataires et une performance locative solide. À proximité de l’intersection avec feux de circulation entre Apple Valley Road et Yucca Loma Road, la propriété bénéficie directement de sa proximité avec le pont Yucca Loma, un important lien entre Spring Valley Lake et Apple Valley qui continue de stimuler la croissance régionale, l’augmentation du trafic et l’expansion commerciale. Les services publics sont disponibles sur le site, ce qui réduit les obstacles initiaux au développement et accélère les délais de projet. Avec des fondamentaux solides, des flux de circulation en augmentation et un zonage flexible, il s’agit d’une acquisition stratégique pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti d’une zone commerciale à forte croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site couvre environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter l’occasion d’acquérir un véritable actif NNN absolu avec service au volant, offrant une propriété en fief simple (fee simple) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire assume tous les frais d’exploitation (CAM), les taxes, les assurances et l’entretien de l’immeuble, ce qui en fait un investissement entièrement passif. L’immeuble bénéficie d’un format de service au volant très performant – l’un des modèles les plus recherchés dans le marché actuel de la restauration rapide (QSR) et du commerce de détail – appuyé par un bail à long terme avec huit années restantes, quatre options de cinq ans et des augmentations de loyer prévues de 10 % tous les cinq ans. Le site est loué à Archibald’s, un exploitant bien établi dans l’Inland Empire, avec plus de douze ans de présence sur le marché et un achalandage constant tout au long de la journée. Stratégiquement situé à l’entrée avec feux de circulation de Dunia Plaza, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’une co-location avec des enseignes nationales et d’un accès privilégié à l’autoroute I-15 (102 606 véhicules par jour) ainsi qu’aux artères Bear Valley Road / Mall Boulevard (39 203 véhicules combinés par jour). Il se trouve directement en face du Mall of Victor Valley, ce qui génère un flux régulier de clientèle croisée provenant de grands détaillants tels que Dick’s Sporting Goods, Macy’s, JCPenney, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Michaels, BJ’s, Chili’s, Applebee’s, Panera Bread, et plusieurs autres. La zone de chalandise de cinq milles environnants compte plus de 196 000 résidents, avec un revenu moyen par ménage supérieur à 91 000 $, soutenue par des pôles d’emploi à proximité et des quartiers résidentiels bien établis – créant une forte demande quotidienne pour les besoins courants et renforçant la stabilité à long terme de l’emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier corporatif pour Habit Burger situé à Barstow, en Californie. La propriété a été construite en 2017 sur mesure pour Habit Burger Grill, avec une superficie de 3 952 pieds carrés, incluant un service au volant, une enseigne autoroutière de 65 pieds, le tout sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Les ventes de ce site se classent parmi le tiers supérieur en Californie et aux États-Unis, selon Placer AI. Ce site est également situé à proximité des Outlets de Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-20

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de placement privilégiée : Obtenir un investissement dans cette propriété de détail avec Walgreens (NASDAQ : WBA) qui a obtenu une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor's. Rendements lucratifs : Avec des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024, en hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente, et que le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 20 ans, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de retour sur investissement stable et élevé. Valeur ajoutée : Profitez de la commodité d'une pharmacie en voiture sur place, renforçant l'attrait de la propriété et renforçant davantage sa position d'investissement lucratif dans le secteur concurrentiel de la vente au détail. Aucune responsabilité du propriétaire avec un bail Triple Net absolu. Occasion d'investissement lucrative avec le locataire responsable de tous les frais NNN, y compris les impôts fonciers et les assurances, assurant un flux de revenus sans tracas pour les investisseurs. Avec un bail de 75 ans qui a débuté en février 2006, la stabilité et les rendements à long terme sont au cœur de cette offre attrayante. Le bail comporte dix options distinctes de résiliation de cinq ans, la première option de résiliation étant le 31 janvier 2031.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-06

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant de restauration rapide Arby’s très visible, offrant un bâtiment autonome existant d’environ 3 509 pi², doté d’un service au volant entièrement aménagé et d’une enseigne pylône, sur un terrain de près de 3/4 d’acre. Le bâtiment est maintenant vacant et disponible à la vente ou à la location, représentant une occasion idéale de redéveloppement pour un autre restaurant de restauration rapide, un café, un commerce de proximité ou un locataire dans le secteur des services aux voyageurs. Située juste à côté de l’autoroute I-15 et près de la bretelle de sortie Lenwood Rd, la propriété bénéficie d’une visibilité régionale exceptionnelle, avec environ 64 561 véhicules par jour circulant sur Lenwood Rd, en plus d’un important volume de circulation provenant des voyageurs empruntant l’autoroute entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow comme important corridor de transit fait en sorte qu’on estime à 19 millions le nombre de véhicules qui traversent annuellement la zone de chalandise. Le site se trouve directement en face de Outlets at Barstow, un centre de magasins d’usine régional qui attire plus de 1,6 million de visiteurs par année et qui regroupe un solide éventail de grandes bannières nationales. Ce pôle commercial de premier plan génère une clientèle intégrée composée de résidents locaux et de touristes, créant une forte demande croisée pour les services de restauration et autres services. Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété visée) et d’autres hôtels à proximité desservent l’important marché du voyage et du tourisme à Barstow, offrant une clientèle constante pour les usages de restauration et de commodité liés aux séjours à l’hôtel. L’intersection de la demande hôtelière avec le trafic des magasins d’usine et des voyageurs soutient l’achalandage de jour comme de soir à cet emplacement stratégique sur Lenwood Rd.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont ravis de présenter le 21738 Highway 18, une propriété autonome de 16 804 pieds carrés située sur un terrain total de 1,8 acre. La propriété se trouve dans le sous-marché d'Apple Valley, un corridor commercial bien établi dans le désert haut desservant le comté de San Bernardino et la région élargie de Victor Valley. Apple Valley a longtemps servi de plaque tournante régionale pour la logistique, le commerce de détail orienté vers les autoroutes, l'automobile et les utilisateurs industriels de services grâce à sa connectivité directe à l'Interstate 15 et à la State Route 18, offrant un accès efficace au sud de la Californie, à Las Vegas et aux principaux centres de distribution de l'Inland Empire. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue le long de la CA-18 (Happy Trails Highway), l'une des principales artères est-ouest d'Apple Valley, offrant une excellente visibilité, une exposition pour la signalisation et un accès facile pour les clients, les employés et le trafic de livraison. La zone environnante est caractérisée par un mélange de propriétés commerciales occupées par leurs propriétaires, de commerces de détail de services, d'activités automobiles et d'installations industrielles légères, soutenant une demande constante de la part des investisseurs et des occupants propriétaires. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les utilisateurs recherchant un espace fonctionnel avec une visibilité sur l'autoroute, des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des marchés centraux de l'Inland Empire, et une proximité avec une base résidentielle en croissance dans la Victor Valley.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20