1 Drive Through Restaurant à vendre à 33169, Miami, FL, USA

BB&T Bank Building - 2434 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 6 951 542 $ CAD
• 10 895 pi²

• Système de sécurité

Hollywood Bureau à vendre

Opportunité de bureaux / médicaux / réaménagement – Centre-ville de Hollywood Bâtiment de bureaux entièrement rénové de 10 800 pi² situé au 2434 Hollywood Blvd sur un terrain de 25 000 pi² au cœur de Hollywood, FL. La propriété a subi une rénovation complète en 2025, offrant un espace moderne et clé en main adapté à un usage médical, professionnel ou de bureaux généraux. Situé à distance de marche du centre-ville de Hollywood, l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors de la ville. Une caractéristique rare et précieuse est le service au volant acquis par droit acquis, rendant la propriété idéale pour une pharmacie, une banque, un usage médical ou d'autres services orientés vers le client. Le grand terrain de 25 000 pi² présente également une forte opportunité de réaménagement pour les développeurs cherchant un site bien situé dans une zone en pleine croissance. De plus, un terrain supplémentaire de 9 600 pi² situé directement derrière la propriété est disponible à la vente ou à la location, offrant un potentiel pour un stationnement supplémentaire, une expansion ou un développement futur. Points forts • Bâtiment de 10 800 pi² • Entièrement rénové en 2025 • Terrain de 25 000 pi² • Service au volant acquis par droit acquis • Idéal pour un usage médical, de bureaux, de banque ou de pharmacie • À distance de marche du centre-ville de Hollywood • Terrain supplémentaire de 9 600 pi² disponible à la vente ou à la location, pouvant être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou un développement 2499 Van Buren

Coordonnées pour la location:

Unity Stone Group

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Krispy Kreme - Miami FL - 530 NE 167th St

North Miami Beach, FL 33162

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 176 870 $ CAD
• 3 576 pi²

North Miami Beach Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Le locataire a actuellement 15 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • C'est le seul Krispy Kreme à Miami; le locataire est situé dans cette région depuis plus de 30 ans et a récemment signé un bail de 20 ans en 2019. • L'emplacement fonctionne comme un centre de production qui distribue quotidiennement des beignets frais à des endroits environnants tels que les épiceries, les stations-service et d'autres détaillants. • Le financement par le vendeur permet aux investisseurs d'éviter le processus bancaire/les coûts hypothécaires et de se tourner directement vers le vendeur pour obtenir des fonds. • Minimum 50% LTV; vous avez besoin d'un acompte de 3 297 000 $ (contactez l'agent). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, puis des augmentations de 8% au début de chaque option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. • Loyer par rapport aux ventes inférieur à 5% (contactez les agents).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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DEVELOPMENT SITE 325 Units As of right - 11920 NW 27th Ave

Miami, FL 33167

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 994 430 $ CAD
• 14 040 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix réduit. 7 900 000,00 $. La Premiere Realty présente un actif de réaménagement et d'investissement à usage mixte à haute densité à vendre dans le comté de Miami-Dade. La propriété comprend un bâtiment autonome, anciennement un commerce de détail avec service au volant (ancien Walgreens), sur un terrain d'angle de 60 168 pieds carrés avec signalisation, avec une structure de ±14 040 pieds carrés et 76 places de stationnement existantes. UC-MM | Le zonage à usage mixte central offre des droits de développement de premier ordre : 125 unités par acre Hauteur de bâtiment de 15 étages 325 unités autorisées Commerce de détail au rez-de-chaussée permis Pas de stationnement souterrain requis (économies importantes) Éligible SB-102 avec projection de 500± unités et base réduite (15 800 $/porte) Entièrement sécurisé + prêt pour les investisseurs : - Phase I environnementale propre réalisée par Dynatech Engineering Corp - Enquête ALTA âgée de 3 ans - Recertification de 40 ans complétée - Sprinklers certifiés + conformes - Système CVC neuf 2024 avec garantie - Système électrique neuf + améliorations d'infrastructure - Folio : 3021280280961 Accessibilité inégalée & demande de commerce de détail dans le sous-marché : Situé à NW 27th Ave & NW 119th St, une artère commerciale et de transport nord-sud majeure, à quelques minutes de Miami Gardens, Miami Lakes, la ville d'Opa-Locka et des destinations clés, y compris : Campus nord du Miami-Dade College, Centre médical North Shore, et le district aéronautique d'Opa-Locka avec proximité des installations de fret, de charter et de douanes.

Coordonnées pour la location:

La Premiere Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Take 5 Oil Change - Miami FL - 15045 NW 7th Ave

Miami, FL 33168

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 588 562 $ CAD
• 1 430 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change dispose de 14 années restantes à son bail, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi leur engagement envers le site • Construction de 2024 mettant en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finis haut de gamme • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d’option • Take 5 compte plus de 1 000 centres de service corporatifs et franchisés aux États-Unis et au Canada

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

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4631 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33021

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 252 530 $ CAD
• 734 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : COMMERCE AVEC SERVICE AU VOLANT Taille du bâtiment : 734 pieds carrés Taille du terrain : 0,3 acre Comté : Broward

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Freestanding Retail Bldg. With Double Dr Thru - 2499 SW 101st Ave

Miramar, FL 33025

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 097 670 $ CAD
• 14 560 pi²

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Miramar Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Karson & Co. & The Porosoff Group de Compass Florida sont heureux de présenter exclusivement à la vente le 2499 Palm Avenue à Miramar, en Floride, un bâtiment commercial indépendant de haute qualité, anciennement occupé par Walgreens. Construit en 2007, le bâtiment s'étend sur environ 14 560 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 1,77 acre avec un vaste stationnement de surface pour 67 véhicules, ce qui équivaut à un solide ratio de stationnement de 4,6 places par 1 000 pieds carrés. La structure est bien entretenue et présente un aménagement fonctionnel avec une voie dédiée au service au volant, ce qui la rend idéale pour des usages de pharmacie, médical ou de commerce de détail rapide. Située à une intersection avec feux de signalisation au coin nord-est de Palm Avenue et Miramar Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Elle se trouve directement en face du Miramar Park of Commerce, l'un des plus grands parcs d'entreprises du sud de la Floride, qui génère un trafic diurne constant et offre une base d'emploi solide. La zone environnante est densément peuplée et continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale, ce qui renforce la valeur et la viabilité à long terme du site. Zonée TND (Développement de Quartier Traditionnel), la propriété permet une variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Avec une structure de bail triple net et un taux de demande compétitif, cet actif présente une opportunité convaincante de repositionnement ou de réaffectation dans un marché suburbain florissant.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-19

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10500 Miramar Pky

Miramar, FL 33025

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 713 815 $ CAD
• 2 873 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Miramar Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Situé aux portes du parc de commerce Miramar, ce site à forte visibilité et à fort trafic offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des carrefours commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride. Cette ancienne succursale bancaire de 2 873 pi2, construite en 2002, est située sur un terrain de 1,12 acre avec un accès direct à trois voies existant, offrant une réutilisation idéale pour un bureau ou une institution financière. Avec 43 000 véhicules circulant quotidiennement le long de la promenade Miramar, le site bénéficie d'une exposition inégalée et d'une accessibilité transparente via Executive Way. Situé dans un parc d'affaires de 5,2 millions de pieds carrés abritant 165 entreprises et 15 000 employés, le secteur offre une clientèle intégrée et une forte circulation piétonnière en journée.

Coordonnées pour la location:

Trinity Commercial Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-11

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CVS - 3700 NW 199th St

Miami Gardens, FL 33055

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 475 453 $ CAD
• 15 114 pi²

Miami Gardens Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir CVS — Miami Gardens (la « propriété »), un actif indépendant à locataire unique de ±15 114 pi2 stratégiquement positionné sur une parcelle de 65 724 pi2 (1,5 acre) au cœur de la MSA de Miami. Louée à CVS Pharmacy (NYSE : CVS) — la principale marque de pharmacie aux États-Unis — la propriété offre la garantie d'un bail absolu NNN sans responsabilité de propriétaire. Il reste plus de six ans à la durée initiale du bail, complétée par 10 options de renouvellement de cinq ans, assurant ainsi une stabilité à long terme. La propriété est un emplacement construit sur mesure pour CVS, construit en 2006, avec une solide location historique et un rendement exceptionnel à cet endroit. Situé à seulement 1,6 km du stade Hard Rock, l'établissement bénéficie de la proximité de l'un des plus importants moteurs économiques du sud de la Floride, hôte de la NFL, de la NCAA Football, de l'ATP Miami Open, de la Formule 1 et de la Coupe du Monde de la FIFA (2026), ainsi que des dizaines de concerts et d'autres événements, attirant plus de 4,5 millions de visiteurs annuels dans la région. CVS — Miami Gardens est une offre unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et stables auprès d'un locataire coté en bourse et leader de l'industrie. Appuyé par les principes fondamentaux de l'immobilier de premier plan, cet investissement offre de la sécurité aujourd'hui, ainsi que des possibilités de réaménagement futur, ce qui offre un potentiel de hausse substantiel pour une gamme d'utilisations de grande valeur dans les années à venir. Dynamique de l'emplacement souhaitable - Debout à un coin dur bien en vue et signalé à l'intersection de Honey Hill Drive /NW 199th Street (27 500+ VPD) et NW 37th Avenue (30,500+ VPD), la propriété jouit d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles, ainsi que d'un accès pratique à un volume élevé de circulation Revenu passif véritable - Soutenu par une garantie d'entreprise (NYSE : CVS | S&P : BBB), ce bail Absolute NNN n'exige aucune responsabilité du propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable et sécurisé avec une gestion passive et interventionnelle Valeur future inexploitée - Les loyers inférieurs au marché offrent une possibilité de hausse potentielle, car ils sont ajustés à la VMV dans les options 3 à 10 et les solides fondamentaux immobiliers entraînent une demande importante des locataires pour un remblayage potentiel, tandis que la vaste parcelle d'angle de 1,55 acre offre de nombreuses possibilités de réaménagement futur Point de convergence critique - Positionné stratégiquement entre les cœurs urbains de Miami et de Fort Lauderdale, avec un accès direct à la I-95, à l'autoroute Florida Turnpike et à la Palmetto Expressway, offrant une connectivité efficace aux principaux hôpitaux, aux principaux aéroports et aux principaux centres d'affaires du sud de la Floride

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-12-11

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