12 Drive Through Restaurants à vendre à Miami, FL, USA

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Offert à 1 250 000 $, le 14100 W Dixie Hwy représente un bien immobilier de premier choix pour le commerce de détail ou le réaménagement à North Miami. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 422 pieds carrés situé sur un terrain très visible de 12 481 pieds carrés, composé de trois folios distincts. Anciennement exploité comme restaurant, le site conserve une infrastructure rare et très recherchée de service au volant, des espaces de restauration intérieure et un accès de livraison par une allée arrière. Situé sur un corridor commercial actif avec un trafic de plus de 23 500 véhicules par jour, la propriété est actuellement zonée R-5, mais offre une voie immédiate de conversion à une zone commerciale C-1. Pour l'investisseur, cet actif constitue une opportunité exceptionnelle pour répondre à la demande de commerce de détail en Floride du Sud, en utilisant les mécanismes existants du service au volant pour éviter les longs processus d'autorisation modernes tout en préservant la valeur à long terme de l'assemblage multi-folios.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et d'entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • PNC Financial Services Group (PNC) est entré en 2026 comme l'un des meilleurs acteurs du secteur bancaire aux États-Unis. Avec l'acquisition de FirstBank le 5 janvier 2026, la banque a considérablement élargi sa présence, notamment dans des marchés en croissance comme le Texas, la Californie et la Floride.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06

Miami Commerce de détail à vendre - Biscayne Corridor

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en bail net comprenant un Chipotle Mexican Grill récemment rénové et garanti par l'entreprise, situé au 5396 Biscayne Blvd à Miami, Floride. Ce Chipotle est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable à long terme avec une protection contre l'inflation. La propriété en question se trouve sur un terrain de 0,77 acre (33 490 pieds carrés) avec un bâtiment de 2 989 pieds carrés, et bénéficie de rénovations modernes dans le cadre de sa transformation complète en Chipotle prévue pour 2025. Cette rénovation de haute qualité garantit un attrait maximal et respecte les nouveaux standards de prototype de Chipotle. Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., qui exploite plus de 3 400 établissements à l'échelle nationale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 65 000 véhicules par jour sur Biscayne Blvd (U.S. 1), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. La région est densément peuplée, avec plus de 181 000 résidents dans un rayon de 3 miles et plus de 582 000 dans un rayon de 5 miles, soutenus par des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $. Cette base démographique aisée et en croissance rapide génère une forte demande pour la restauration rapide de qualité. Le site est stratégiquement situé juste au nord du Design District et de Wynwood, deux des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution du sud de la Floride. Entouré de commerces haut de gamme, de logements multifamiliaux et de développements à usage mixte, ce Chipotle est bien positionné pour bénéficier d'un trafic consommateur élevé et d'une croissance économique soutenue dans le centre urbain. Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une marque de restauration rapide haut de gamme avec plus de 3 400 établissements dans le monde et une solide réputation pour ses ingrédients frais et responsables. Basée à Newport Beach, Californie, Chipotle a généré 12 milliards de dollars de revenus annuels en 2025. Connue pour sa marque emblématique et sa clientèle fidèle, Chipotle continue de s'étendre agressivement dans des marchés à forte croissance comme Miami, en s'alignant sur la demande croissante des consommateurs pour des options de restauration rapide plus saines.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'usages. Anciennement une succursale bancaire indépendante, ce site repose sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un stationnement de surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété inclut une salle de coffre-fort, des guichets et un aménagement professionnel de bureaux, ce qui en fait une excellente option pour des services financiers, des bureaux médicaux, du commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Idéalement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux blocs de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une visibilité maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change dispose de 14 années restantes sur leur bail avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers le site. • Construction prévue en 2024, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service, en propriété directe ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - West Miami

Situé stratégiquement sur le célèbre corridor de la 8e Rue à Miami, cette propriété commerciale indépendante offre une visibilité et un accès supérieurs dans l'une des destinations commerciales les plus reconnues du marché. Doté d'un bâtiment de 3 350 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,31 acre, le site bénéficie d'une excellente exposition avec environ 96 pieds de façade et un flux de circulation dépassant 42 000 véhicules par jour. La propriété est zonée C-1, permettant une large gamme d'utilisations telles que des bureaux professionnels et médicaux, des services financiers, des entreprises technologiques et des concepts de vente au détail. À l'intérieur, un plan d'étage flexible favorise l'efficacité opérationnelle avec plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une zone d'accueil, une cuisine complète, des salles de bain, des espaces collaboratifs et des installations de conférence. La capacité de service au volant ajoute une adaptabilité supplémentaire pour les opérations bancaires ou de restauration rapide. Une signalisation pylône très visible amplifie le potentiel de marque, tandis que 18 places de stationnement dédiées sur place améliorent la commodité pour les utilisateurs. Situé à proximité des principaux corridors, notamment la SR 826 (Palmetto Expressway) et la SR 836 (Dolphin Expressway), la propriété offre un accès rapide à Coral Gables, au centre-ville de Miami et à l'aéroport international de Miami. Entouré de quartiers résidentiels denses et de commerces complémentaires, ce bien positionne un investisseur ou un utilisateur-propriétaire pour un succès à long terme le long de l'une des artères les plus fréquentées de Miami.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC, exploitant sous le nom de Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispano-américaine du pays avant son acquisition par CVS en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Le 1695 Alton Road offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de premier plan dans la partie nord de South Beach, juste à côté de Dade Boulevard et Alton Road—l'un des principaux axes de Miami Beach avec un accès direct à la Venetian Causeway et au centre-ville de Miami. Idéalement situé à moins d'un mile des attractions clés telles que le Lincoln Road Mall, le Miami Beach Convention Center et le Miami Beach Golf Club, le site se trouve à trois blocs au nord de la célèbre promenade commerciale et gastronomique de Lincoln Road, qui s'étend sur 10 blocs et attire plus de 11 millions de visiteurs annuels. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et une forte exposition dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du sud de la Floride. À quelques pas de Sunset Harbour—un quartier en pleine transformation devenu une destination résidentielle et commerciale de luxe—la région abrite des restaurants haut de gamme, des studios de fitness boutique et des épiceries comme Trader Joe’s, Publix et Fresh Market. Entouré de nouveaux hôtels boutique et de développements haut de gamme, ce site est idéalement positionné pour une forte valeur à long terme et une croissance durable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19