105 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Nord, USA

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell, Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, est ravi de présenter aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un Mavis Tires & Brakes performant et loué en net dans l’un des corridors résidentiels et commerciaux à la croissance la plus rapide de Charlotte (la « Propriété »). La Propriété est sécurisée par un bail triple net absolu à 100 % avec une filiale corporative d’Express Oil Change, qui a fusionné avec Mavis en 2018 (opérant sous le nom de Mavis Tires & Brakes), offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités de propriétaire et un flux de revenus fiable à long terme. Le locataire exploite ce site depuis près d’une décennie, avec plus de 10 ans restants sur le bail de base et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des quatre options de prolongation de 5 ans. Située sur un terrain de 1,02 acre avec un bâtiment bien entretenu de 10 521 pieds carrés, cette offre garantit un flux de trésorerie durable, une croissance intégrée des loyers et un risque opérationnel minimal. Le locataire, T.E. LLC, est une filiale d’Express Oil Change, l’un des plus grands et des plus respectés opérateurs de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 390 emplacements dans 19 États. Le bail bénéficie d’une garantie corporative d’Express Oil Change, une marque clé du portefeuille Mavis Tires & Brakes depuis la fusion de 2018, qui inclut des noms de services nationaux tels que Brakes Plus, Town Fair Tire et Tuffy Tire. Avec une solide expérience dans l’industrie et un soutien de capitaux privés, Mavis est un acteur dominant dans le secteur des services automobiles, résistant au commerce électronique. Idéalement située le long de Highland Shoppes Drive, juste à côté de Prosperity Church Road et très visible depuis l’I-485 Outer Loop de Charlotte, la Propriété bénéficie de données démographiques favorables et d’un développement dense environnant. Plus de 65 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $ vivent dans un rayon de 3 miles. La Propriété est adjacente à un Bojangles avec service au volant, un centre commercial ancré par IHOP, et est ombragée par un Harris Teeter, avec d’autres ancrages à proximité, notamment Publix et ALDI. La zone immédiate comprend près de 1 000 unités multifamiliales dans un rayon d’un quart de mile, ainsi qu’un corridor commercial en pleine croissance avec un trafic robuste et une population active importante. La Propriété est entourée par l’un des pipelines résidentiels les plus actifs de Charlotte, avec un mélange de développements de maisons en rangée et multifamiliaux achevés, en construction ou planifiés, notamment Highland Creek, Cardinal Point et Prosperity Crossing, entre autres. Au total, des milliers de nouvelles unités résidentielles sont en cours de livraison ou planifiées dans un rayon de 3 miles, créant des moteurs de demande à long terme pour le commerce de quartier et les services. Située à Charlotte, la 3e ville majeure à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et classée parmi les meilleures villes pour les affaires et la qualité de vie, cette offre est idéalement positionnée à l’intersection de la location institutionnelle, de la croissance démographique à long terme et de la dynamique du marché.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Le bail du locataire actuel expire le 31 août 2025 (le locataire a l'intention de quitter les lieux en mai). Les principaux locataires situés à moins d'un demi-mille de la propriété en question comprennent Family Dollar, Truist, First Citizens Bank, CVS/Pharmacy, Walgreens, PNC Bank, Food Lion, BP, Subway et plus encore. Veuillez communiquer avec le courtier pour connaître les prix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Net absolu | Aucune responsabilité pour le propriétaire | Opportunité d'investissement passif | Idéal pour les investisseurs en échange 1031

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

Hillsborough Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Oakdale Village est un centre de quartier situé à l'angle de Churton Street (Ancienne NC 86) et Oakdale Drive dans la ville historique de Hillsborough, en Caroline du Nord. Idéalement situé au sud de l'Interstate 85 (Sortie 164) et à 1 mile au nord de l'Interstate 40 (Sortie 261) ainsi que du nouvel établissement hospitalier UNC à Waterstone. Bâtiment commercial existant de 10 000 pieds carrés, incluant un terrain permettant environ 35 000 pieds carrés de développement commercial supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-23

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Surmount est heureux de présenter une succursale de Fifth Third Bank située au 1145 US Highway 70 W, Garner, NC, 73401. Le site comprend environ 2 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de Fifth Third Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2005. Le loyer annuel actuel est de 298 096 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-23

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien Starbucks récemment construit et loué en régime NN, situé à Burlington, en Caroline du Nord. Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+), l'une des plus grandes marques de café au monde avec plus de 40 200 emplacements, a récemment signé un nouveau bail de 15,5 ans avec six (6) options de renouvellement de cinq ans. Étant donné que le début du bail se situe entre le 1er septembre et le 31 janvier, la première année de bail s'étend jusqu'au 28 février, et toutes les années suivantes commencent le 1er mars, prolongeant ainsi la durée du bail au-delà de 15,5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la période initiale et des options, sauf entre les années 10 et 15 où aucune augmentation n'est appliquée, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Construit en 2025 avec des finitions de haute qualité, ce bien réduit les dépenses en capital futures et améliore la valeur à long terme. Le magasin a officiellement ouvert ses portes en septembre 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

Goldsboro Commerce de détail à vendre

Située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Goldsboro, cette propriété d'angle de 11 325 pieds carrés avec accès signalé offre une excellente visibilité le long du corridor très achalandé de E Ash St. Le bâtiment entièrement climatisé dispose d'un service au volant, d'une porte roulante et de rapports environnementaux propres (sans amiante), ce qui le rend prêt pour une utilisation immédiate ou un réaménagement. Le zonage "General Business" (GB) offre une flexibilité maximale pour des usages commerciaux, de détail, de restauration, de bureaux, médicaux, hôteliers et industriels légers. Entourée de détaillants nationaux, de bureaux du comté et de prestataires médicaux, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs et les investisseurs de s'assurer une position stratégique dans le marché en pleine croissance de Goldsboro.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

Kernersville Commerce de détail à vendre

À VENDRE : Excellente localisation commerciale de 1,1 acre à Smith Crossing, à la sortie Union Cross Rd de l'I-40 à Kernersville, NC. Il s'agit du dernier lot à l'entrée d'une variété de grands détaillants nationaux et d'un magnifique complexe d'appartements. REMARQUE : Construit en 2017 et actuellement exploité sous l'enseigne Dairy Queen avec un bail jusqu'en 2037. ***Le propriétaire est également opérateur de franchise et le bail peut être résilié si un utilisateur différent est souhaité OU poursuivi avec l'acheteur devenant le nouvel opérateur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

Mebane Terrain à vendre - SE Alamance County

Lisez attentivement et n'hésitez pas à poser des questions si vous en avez. Option de bail foncier possible. C'est le moment de sécuriser un terrain pour un service au volant, etc., avant que l'arrivée de Buc-ee’s ne fasse grimper les prix ! Ce terrain est vraiment proche. Il bénéficie désormais d’un accès aux égouts publics et à l’eau courante, etc. Magnifique terrain commercial ! Buc-ee’s arrive l’année prochaine. Situé sur la 5e rue, près de 40/85, c’est un emplacement exceptionnel. Encore une fois, l’un des meilleurs secteurs de Mebane ! 1210 S Fifth St, Mebane. 1,41 acres. La zone environnante se développe rapidement avec des centaines de nouvelles habitations récemment approuvées à proximité, ainsi que l’arrivée prochaine de Buc-ee’s, Target et bien plus encore ! On ne peut pas trouver mieux que cet emplacement. Je crois que c’est le meilleur prix pour un terrain zoné B-2 restant à Mebane ! Veuillez ne pas perdre de temps inutilement, seulement des acheteurs sérieux. *Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans autorisation ! Vente par le propriétaire. Prix compétitif, mais je ne suis pas obligé de vendre. Merci et que Dieu vous bénisse, Sam 919-259-6682 (envoyez un texto en premier, beaucoup d’appels indésirables).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Ocean Isle Beach Commerce de détail à vendre - West Brunswick

La propriété est occupée. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite. Propriété générant des revenus avec un restaurant en activité (1 600 pi²), présent sur les lieux depuis plus de 5 ans. La propriété comprend également 28 unités d'entreposage libre-service (réparties entre 2 bâtiments) louées sur une base mensuelle, avec un taux de vacance très faible. Il y a aussi 10 espaces de stationnement loués mensuellement, généralement utilisés pour le stationnement de remorques de bateaux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13

New Bern Commerce de détail à vendre

Ancien bâtiment KFC situé près d'une artère principale menant à la Crystal Coast en Caroline du Nord - 39,000 véhicules par jour. Superficie de 4500 pieds carrés. Fenêtre de service au volant avec panneau de menu. Grande salle à manger. Congélateur et réfrigérateur accessibles à pied. Tous les services publics disponibles. Projet du département des transports de la Caroline du Nord (NC DOT) transformera cet emplacement en une sortie d'autoroute.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-01

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Garantie corporative d'un locataire noté par une agence de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Six (6) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDITÉ - Starbucks bénéficie d'une note de crédit BBB+ par S&P - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Selon les données, le taux de vacance commerciale dans ce même rayon de 1 mile est de 1,3 % - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Roses Discount Store, Dollar Tree, ALDI, Food Lion, et plus encore HAUTE VISIBILITÉ LE LONG D'UN CORRIDOR TRÈS FRÉQUENTÉ - Le site est situé dans un corridor de restauration rapide (QSR) avec plus de 10 QSR alignés, attirant des clients supplémentaires - Le site est situé près de la très fréquentée S Main St (36 500 véhicules par jour) avec un accès facile au service au volant RÉNOVATION RÉCENTE - Le locataire a financé la modernisation du bâtiment au format Starbucks le plus récent - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE HIGH POINT UNIVERSITY - Située à seulement 4,5 miles du site, High Point University - Cette université compte plus de 6 500 étudiants inscrits en présentiel, avec 93 % des étudiants vivant sur le campus - High Point emploie plus de 2 300 personnes, ce qui en fait le 22e plus grand employeur de la région

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dallas Commerce de détail à vendre - Gaston County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Six (6) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales du propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux SEUL CONCEPT DE CAFÉ AVEC SERVICE AU VOLANT DANS UN MARCHÉ À FAIBLE VACANCE - Seul concept de café avec service au volant sur le marché - Plus de 525 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mile - Le site est situé avant le centre commercial Windsor Square - Le centre très fréquenté est ancré par CVS et abrite des locataires de crédit tels que ABC Store, Bank of America, et plus PROXIMITÉ DE GASTON COLLEGE - Le site est situé à moins d'un mile au nord de Gaston College - L'université publique compte plus de 5 500 étudiants inscrits et emploie plus de 400 employés - La proximité de cette école offre à Starbucks une clientèle intégrée, étant l'option de café la plus proche de l'école NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D'UNE AUTOROUTE PRINCIPALE - Nouveau Starbucks construit sur mesure - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle - Le site est situé directement sur l'autoroute 321 (48,5K VPD), une route principale reliant I-85 & I40 AVANTAGES DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Situé à Dallas, NC, à moins de 30 miles de Charlotte, NC, le site bénéficie de la croissance démographique de Charlotte - Charlotte, NC classée #5 parmi les métropoles à la croissance la plus rapide - Cette propriété bénéficiera directement de l'expansion rapide que Charlotte et les régions environnantes continuent de connaître

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-09

Bunn Commerce de détail à vendre - Franklin County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09

Oxford Terrain à vendre

Zoné pour activités commerciales le long de l'autoroute : Les usages permis incluent Hôtel, Commerce général, Restaurant/Service au volant, Station-service/Carburant, Location/Vente d'équipement lourd, Bureau, Entretien/Réparation majeure de véhicules, Entreposage libre-service, Entrepôt/Stockage intérieur, Industrie légère, et Location/Leasing/Vente de véhicules. À moins de deux miles de la propriété : Sheetz, McDonald's, Hardee's, Walmart Supercenter, Lowe's, Dollar Tree, ainsi que plusieurs banques, stations-service et restaurants locaux. Accès pratique au centre-ville d'Oxford et au Granville Medical Center. Idéal pour un développement commercial ou à usage mixte avec un accès facile à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

NNN Pro est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103. Le site comprend environ 14 736 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,98 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 370 500 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-18

Kings Mountain Commerce de détail à vendre - Cleveland County

Disponible dès maintenant : une propriété commerciale de premier choix à vendre au cœur du centre-ville de Kings Mountain, NC. Cet ancien bâtiment bancaire bien entretenu offre 6 158 pieds carrés d’espace flexible et est situé sur un terrain de 0,88 acre, comprenant le plus grand stationnement privé du centre-ville. Avec une construction en briques, plusieurs bureaux, salles de conférence et espaces de travail ouverts, il convient parfaitement à une variété d’utilisations, notamment médicale, commerciale, bureaux ou espace de coworking. La propriété comprend un accès par ascenseur, une fenêtre de service au volant fonctionnelle et un coffre-fort bancaire existant, offrant une infrastructure unique pour les services financiers ou une réutilisation adaptée. Située à distance de marche des boutiques, restaurants et services municipaux, et à quelques minutes du dynamique casino Two Kings, elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès pratique et d’un fort achalandage local. Une étude récente rapporte plus de 50 000 visites quotidiennes au casino, soulignant le potentiel de croissance et de développement commercial de la région. Zonée pour un usage commercial et offerte à 825 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans un marché en pleine expansion. Kings Mountain est une communauté florissante nichée dans les contreforts du Piémont en Caroline du Nord, reconnue pour son charme de petite ville et son développement rapide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-12

Jacksonville Commerce de détail à vendre

AFFAIRES ET IMMOBILIER À VENDRE. Prenez les rênes de votre propre entreprise établie et prospère sur l'un des terrains les plus prisés de Jacksonville, NC ! Cette entreprise de soins de vêtements clé en main et rentable avec une laverie automatique comprend tout l'équipement de pointe et un bâtiment de 4200 pieds carrés méticuleusement entretenu sur 1,81 acres juste à côté de Western Blvd. Allée circulaire, deux portes roulantes pour un accès et un chargement faciles. Il n'y a actuellement aucun autre nettoyeur à sec sur place à Jacksonville. La partie arrière du terrain est située à un coin et est également assez grande pour être développée. Appelez pour votre visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-11

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Tous les emplacements de Strickland Brothers offrent des services de changement d'huile au volant, permettant aux clients de rester dans leur voiture tout en observant le travail effectué correctement. Les services de changement d'huile incluent : un changement d'huile et un remplacement de filtre à huile en 10 minutes, ainsi que la lubrification des composants du châssis. De plus, une vérification gratuite de l'entretien est effectuée sur les éléments suivants : filtres d'air d'habitacle, balais d'essuie-glace, antigel/liquide de refroidissement, liquide de direction assistée, liquide lave-glace, état des pneus et filtre à air du moteur (services d'émissions et d'inspection si admissibles). La mission de Strickland Brothers 10 Minute Oil Change est de surpasser les attentes de chaque client en établissant et en respectant des normes de service innovantes, axées sur le plus haut niveau de qualité, à chaque visite. Leur objectif est de fournir des services fiables et des produits de qualité à un prix équitable, dans un environnement accueillant, honnête et accommodant. Les franchisés sont soigneusement sélectionnés par Strickland Brothers en fonction de leur expérience en affaires et de leur solidité financière personnelle, afin de répondre aux garanties personnelles et de préserver l'intégrité de la marque.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-09

Granite Falls Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Nouvelle construction Starbucks avec service au volant et patio extérieur, adjacent à un Sheetz situé à un coin stratégique avec feux de signalisation sur l'artère commerciale principale. Situé dans la région métropolitaine de Hickory (MSA), la 6e plus grande de l'État (population de 370 000 habitants) avec un accès facile à Charlotte, NC (~60 miles). Revenu moyen des ménages : 105 861 $ (rayon de 3 miles).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-06

Raleigh Commerce de détail à vendre - West Raleigh

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Walgreens à Raleigh, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-19

Asheville Terrain à vendre - Buncombe County

Terrain commercial très visible de +/- 3,5 acres situé à l'angle de Woodland Hills Rd et Weaverville Highway. Ce lot non aménagé offre un accès exceptionnel et une grande visibilité à l'Interstate 26 via la sortie 21/New Stock Road. De nombreuses utilisations possibles, notamment station-service, hôtel, entrepôt de stockage, bureau médical ou plusieurs concepts de restauration rapide. Les points d'intérêt à proximité de la sortie incluent Starbucks, Ingles, Pizza Hut, CVS, Salt Face Mule Brewing, Dollar General, Dominos, Citgo, et plus encore, tous situés à courte distance. Services publics disponibles et accès déjà aménagé. Le zonage C-S permet une multitude d'usages, y compris les services au volant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

Siler City Commerce de détail à vendre - Chatham County

Propriété commerciale de premier choix C-2 à vendre! Emplacement exceptionnel juste à côté de l'autoroute 64 avec façade sur route pavée et visibilité complète. Ce site commercial polyvalent dispose de l'eau et des égouts municipaux, d'un stationnement asphalté à plusieurs espaces et se trouve dans un quartier commercial en plein essor. La propriété comprend un espace de restaurant aménagé et offre un potentiel pour un service au volant, idéal pour un restaurant rapide (QSR) ou une expansion dans le secteur de la restauration. Toute l'infrastructure est en place, relevé d'arpentage disponible, une opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un corridor à fort trafic avec un excellent accès et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-08

Charlotte Commerce de détail à vendre - East Charlotte

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Wendy’s sous bail absolu NNN situé à Charlotte, en Caroline du Nord. Bien que le restaurant soit actuellement fermé, le locataire corporatif reste pleinement engagé envers ses obligations de bail, avec plus de 13 ans restants sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection fiable contre l'inflation. Avec le locataire responsable des taxes, de l'assurance, des frais communs (CAM) et de l'entretien, la propriété représente un investissement passif, sans gestion, avec un fort potentiel de repositionnement ou de remplacement locatif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-05