113 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Nord, USA

Walgreens: Troutman, NC - 533 N Main St

Troutman, NC 28166

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 636 902 $ CAD
• 11 283 pi²

• Climatisation

Troutman Commerce de détail à vendre - Iredell County

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Walgreens de 11 283 pieds carrés situé sur 1,71 acre à Troutman, NC - une partie de la région métropolitaine Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC. Initialement prévu pour expirer en 2033, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de terme principal restant avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Taco Bell - 9120 Northlake W Dr

Charlotte, NC 28216

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 839 700 $ CAD
• 2 500 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Bail NNN absolu - Bail foncier ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire - Longue durée restante de 20 ans avec quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans FORTE GARANTIE CORPORATIVE - Le bail est soutenu par l'entreprise - Taco Bell est présent dans les 50 États et compte plus de 7 800 emplacements au total - Taco Bell sert plus de 4,2 millions de clients chaque semaine ZONE COMMERCIALE AISÉE SOUTENANT LA DEMANDE DE QSR - Dans un rayon de 5 miles, la zone soutient plus de 145 000 résidents avec un revenu moyen des ménages supérieur à 95 000 $ - La population dans cette poche a constamment dépassé les moyennes nationales MSA DE CHARLOTTE - #21 métro aux États-Unis avec une population de 2,9 millions - Environ 157 personnes déménagent ici par jour - La croissance est de 20 % depuis 2010 - Base d'emploi diversifiée alimentée par des secteurs comme la banque et l'énergie, complétée par un climat fiscal/commercial favorable - Le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Northlake West Drive se trouve juste à côté de l'I-77, qui transporte plus de 150 000 véhicules par jour - La connexion à l'I-77 offre une connectivité à travers Charlotte et jusqu'à Lake Norman - Les artères à proximité connaissent des flux de circulation quotidiens de 25 000 à 40 000+ VPD, créant des comptages de trafic solides qui soutiennent les concepts de QSR orientés vers le service au volant DENSITÉ ÉLEVÉE DE COMMERCE DE DÉTAIL ENVIRONNANT - 2,6 M SF de commerce de détail dans un rayon de 1 mile - Le sous-marché de Northlake est l'un des corridors de commerce de détail à la croissance la plus rapide du comté de North Mecklenburg - Zone alimentée par des centres d'emploi majeurs le long de l'I-77 - Positionné près du Northlake Mall

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Chipotle & McAlister's - 1315 E Dixon Blvd

Shelby, NC 28152

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 589 700 $ CAD
• 6 500 pi²

Shelby Commerce de détail à vendre - Cleveland County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Chipotle a signé un nouveau bail de 10 ans, avec une garantie d'entreprise, et McAlister's a signé un nouveau bail de 15 ans - Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Les deux baux sont Triple Net (NNN) avec une responsabilité minimale pour le propriétaire LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Chipotle est soutenu par Chipotle Corporate (capitalisation boursière de plus de 74 milliards de dollars) - McAlister's est soutenu par l'un des plus grands franchisés du système NOEUD COMMERCIAL DENSE - Ce site est situé dans un nœud commercial dense juste à l'ouest de Charlotte, NC - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, ALDI, Tractor Supply Co, Ingles et plus SITUÉ SUR UNE ROUTE DE COMMUTATION FRÉQUENTÉE - Le site est situé sur E Dixon Blvd (36K VPD) et le long d'un corridor commercial dense - Le site bénéficie de plusieurs points d'entrée et de sortie et d'une voie de virage à gauche désignée pour accéder au site MOTEURS DU MARCHÉ IMMÉDIAT - Situé à moins d'un demi-mile du site se trouve Shelby High School qui compte plus de 1 400 étudiants inscrits - L'école emploie plus de 200 personnes et a un impact significatif sur la région environnante NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit pour répondre aux besoins des locataires, le bâtiment comprend une voie de service au volant pour McAlister's - La nouvelle construction fournira des garanties transférables pour le toit et le système mécanique au nouveau propriétaire

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Prime US HWY 421 Parcel - 1840 Winkler St

Wilkesboro, NC 28697

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 296 305 $ CAD
• 1 pi²

Wilkesboro Commerce de détail à vendre

Présentation du 1840 WINKLER STREET, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Wilkesboro, NC ! Ce bien offre une occasion rare d'acquérir environ 1,35 acres, comprenant un café existant, Talia Espresso Drive Thru, opérant sur une partie du site avec un bail foncier lucratif en place. Situé dans le centre commercial régional animé de Wilkesboro, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute US 421, attirant un impressionnant trafic de 37 503 véhicules par jour. La position stratégique de la propriété à proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s, Kohl’s et Starbucks garantit un fort trafic de consommateurs et un potentiel commercial élevé. Ne manquez pas cette propriété remarquable avec une excellente visibilité en bord de route et un accès facile. Idéal pour les locataires de QRS ou de banques recherchant un emplacement de choix avec un historique de locataires solide et un flux de trafic substantiel. Drive Thru de café payant un loyer annuel de 21k. Emplacement de vente au détail de premier choix.

Coordonnées pour la location:

New South Properties

Date de mise en marché :

2026-01-28

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2791 Cornwallis Rd - 2791 Cornwallis Rd

Garner, NC 27529

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 913 588 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Garner Terrain à vendre - Johnston County

Plans approuvés pour un restaurant avec service au volant Situé à Garner, NC, juste à l'ouest de Clayton, NC, à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Raleigh, dans le comté de Johnston, le comté à la croissance la plus rapide de l'État de NC (15,7% depuis 2020) Coin stratégique d'une intersection avec feux de signalisation à moins de 1,5 mile de l'échangeur I-40 et 42 et de la nouvelle extension de la boucle extérieure 540 Environ 25 acres derrière le site actuellement en vente offrant un potentiel supplémentaire grâce à un développement futur voisin Nouvelle construction d'une station-service Handy Mart/C-store de l'autre côté de la rue, au coin nord-ouest Revenu médian des ménages à 1 mile et 3 miles de plus de 100k$

Coordonnées pour la location:

South Atlantic Sites

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

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4916 Carolina Beach Rd

Wilmington, NC 28412

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 827 175 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Wilmington Terrain à vendre - Monkey Junction

Coin commercial de ±2,6 acres sur Carolina Beach Rd Opportunité de développement exceptionnelle avec ±2,6 acres et plus de 500 pieds de façade sur Carolina Beach Road/Highway 421 à un coin stratégique avec feux de signalisation. Idéalement situé à moins d'un mile de l'échangeur Monkey Junction de College Rd. et Carolina Beach Rd., cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de New Hanover. Le trafic moyen est d'environ 30 000 véhicules par jour. Zoné B-2 de plein droit, dans le comté de New Hanover, permettant une large gamme d'utilisations commerciales telles que le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, les services médicaux/dentaires, les services automobiles, les dépanneurs/carburant, le stockage et d'autres utilisations commerciales générales. Contactez les agents de la liste pour les visites. Ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

The Cress Group at Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1930 Sardis Rd N

Charlotte, NC 28270

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 783 400 $ CAD
• 3 521 pi²

• Climatisation

Charlotte Commerce de détail à vendre - Matthews

Excellente opportunité de restauration rapide avec service au volant dans le centre commercial Galleria établi à Charlotte. La propriété est en très bon état et est mise en vente et en location. Le bâtiment de plus de 3 500 pieds carrés a été construit en 2004 et se trouve sur environ un (1) acre de terrain zoné CC. Le terrain est bien entretenu avec un stationnement abondant. Les détaillants à proximité et adjacents incluent Steak N Shake, Taco Bell et Walmart. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Queen City Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

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CVS - 5712 Castle Hayne Rd

Castle Hayne, NC 28429

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 079 705 $ CAD
• 12 062 pi²

Castle Hayne Commerce de détail à vendre

Transwestern est heureux de proposer en exclusivité à la vente une pharmacie CVS à locataire unique à Castle Hayne, NC. En 2019, CVS a signé une rare prolongation de bail absolu NNN de 20 ans, sans période de loyer gratuit. La propriété s'étend sur 2,20 acres et est située à une intersection avec feux de circulation, bénéficiant d'un fort trafic. La région immédiate connaît un important essor démographique, avec des milliers d'unités résidentielles actuellement proposées pour le développement. CVS est la seule pharmacie dans un rayon de cinq miles et profitera de l'augmentation de la population. La propriété se trouve également à seulement 2,8 miles de l'installation General Electric Aviation, qui vient d'annoncer une expansion de 22 millions de dollars avec des emplois supplémentaires et a reçu l'approbation pour gérer des combustibles à niveau d'enrichissement plus élevé. Cette installation sera la première installation commerciale aux États-Unis à détenir cette licence. CVS est classée #6 sur la liste Fortune 500 avec de solides bénéfices et des prévisions stables. Courtier d'enregistrement Bradley Fulkerson Licence NC #281422

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Walgreens - 801 Mebane Oaks Rd

Mebane, NC 27302

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 000 251 $ CAD
• 13 650 pi²

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Taux de capitalisation 6,8 %. Walgreens. Bail garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC, est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin avec un trafic élevé. Avantage de dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22

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700 E Arlington Blvd

Greenville, NC 27858

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• 1 886 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southeast Greenville

Ce site de réaménagement de premier choix, très visible, est situé à l'intersection avec feux de circulation d'Arlington Blvd. et Red Banks Rd. dans une zone à fort trafic avec un excellent accès et visibilité. La propriété s'étend sur 1 886 pieds carrés avec un service au volant, sur un terrain de 0,74 acre – offrant une toile polyvalente pour le réaménagement. Que vous souhaitiez améliorer une structure existante ou créer quelque chose de nouveau, cette propriété offre un potentiel significatif. L'emplacement stratégique en fait un choix idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services, avec une proximité aux routes principales, aux quartiers résidentiels et aux principaux pôles commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Eastern Trust Real Estate Co, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-19

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CVS Pharmacy - 14600 Lawyers Rd

Matthews, NC 28104

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 342 253 $ CAD
• 10 856 pi²

Matthews Commerce de détail à vendre - Union County

Northmarq, au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la pharmacie CVS située au 14600 Lawyers Road à Matthews, Caroline du Nord (la "Propriété"). CVS est à cet emplacement depuis 2001, ayant déjà renouvelé une fois, et leur bail NNN absolu ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, sans congé de loyer ni diminution de loyer dans aucune des neuf options restantes de cinq ans. Un lot détaché du développement commercial Stevens Mill Crossing, ancré par Harris Teeter (filiale de The Kroger Co.), la Propriété est située à seulement 30 minutes au sud-est du centre-ville de Charlotte. La Propriété est située à un coin dur et signalé dans un marché où la population et les revenus des ménages ont et devraient continuer à croître de manière exponentielle avec une croissance démographique à deux chiffres pendant six décennies consécutives, y compris une croissance impressionnante de 1 686 % depuis 1980. Matthews a récemment été classée comme la première économie en Caroline du Nord par Consumer Affairs en raison de son faible taux de pauvreté/chômage et de la forte appréciation des maisons. CVS Health Corp. (NYSE: CVS; S&P: BBB) exploite plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et emploie environ 300 000 personnes aux États-Unis, à Washington D.C. et à Porto Rico. L'entreprise génère plus de 372 milliards de dollars de revenus annuels et est classée numéro 5 sur le Fortune 500. La Caroline du Nord est un marché d'investissement extrêmement attractif, régulièrement classé parmi les meilleurs États américains pour les affaires, y compris en obtenant la première place sur la liste "America’s Top States for Business" de CNBC en 2025, ainsi qu'en 2023 et 2022, grâce à sa performance dans des indicateurs clés tels que la main-d'œuvre, l'économie, l'infrastructure, l'éducation, le coût des affaires, l'innovation et un climat favorable aux entreprises. En association avec Greg Laughton, courtier NC #313776.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Starbucks - 1497 E Dixie Dr

Asheboro, NC 27203

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 739 498 $ CAD
• 2 460 pi²

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales du propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT IMPORTANT À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une augmentation des investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151 % au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3 % depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part de Envoronmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de NC EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question se classe premier en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile du pays - En face de E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonalds, Wendy’s et Chick-Fil-A - Autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe’s Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Valvoline - Surf City NC - 13600 NC-50

Surf City, NC 28445

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 1 794 pi²

Surf City Commerce de détail à vendre - East Pender County

• Le locataire vient de signer un bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. • Le bail est garanti par QAS III, LLC, un franchisé de plus de 204 unités. • Le bâtiment nouvellement construit présente un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Jaben Starnes, CCIM - Former Wells Fargo - 704 N Cannon Blvd

Kannapolis, NC 28083

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 106 402 $ CAD
• 3 560 pi²

Kannapolis Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

À VENDRE! Bâtiment de bureaux/commercial de 3 500 pi² sur N. Cannon avec enseigne de grande visibilité à Kannapolis, NC Ancienne succursale Wells Fargo disponible à la vente. Emplacement d’angle très visible avec voies de service au volant (drive-thru), grand stationnement et infrastructure bancaire existante. Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur dans un secteur en croissance de Kannapolis. À quelques minutes du centre-ville de Kannapolis et de l’I-85. Fort achalandage matin, après-midi et soir. L’unité de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) a été fabriquée en 2013 et fonctionne très bien. Le bâtiment a été rénové pour la dernière fois en 2008 et il n’y a aucune infiltration d’eau par la toiture. Il vous serait impossible d’acheter le terrain, de développer l’infrastructure et de reconstruire ce bâtiment pour un montant même proche du prix demandé, incluant une rénovation complète. Votre hypothèque serait équivalente à un paiement de loyer, et vous posséderiez un immeuble très visible sur la rue la plus achalandée de Kannapolis. Veuillez envoyer un courriel à jaben@starnescommercial.com ou TEXTER au (704) 380-7963 pour planifier une visite. Au plaisir de faire affaire avec vous. Cordialement, Jaben W. Starnes, CCIM jaben@starnescommercial.com Gardien de la propriété. Serviteur de l’héritage. -- Direct : (704) 380-7963 | Permis NC no 315996 210 Oak Ave | Kannapolis, NC 28081 | USA

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 169 171 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail à terrain Chick-fil-A offert à la vente, occupant l'un des deux terrains adjacents au centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's est sur l'autre terrain adjacent). L'emplacement est bien situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un Ingles indépendant et un centre ancré par Planet Fitness de l'autre côté de la rue, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à un pâté de maisons. Bail à terrain de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la durée initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de loyer de 10 % chaque 10e année pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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1429 US Highway 421

Wilkesboro, NC 28697

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 600 455 $ CAD
• 2 667 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Wilkesboro Commerce de détail à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs commerciaux : un bâtiment de 2 667 pieds carrés, soigneusement entretenu, situé dans la région florissante de Wilkesboro. Construit en 1980 et rénové avec soin en 2023, cette propriété de restaurant dispose de trois systèmes de hotte, d'un réfrigérateur/congélateur walk-in, ainsi que d'un emplacement de choix offrant une grande visibilité et accessibilité pour les clients. Avec son aménagement spacieux, cet espace polyvalent constitue une toile de fond attrayante pour les entreprises commerciales cherchant à établir ou à étendre leur présence sur ce marché dynamique. Cet espace de restaurant de deuxième génération est prêt pour un nouvel exploitant et est disponible à la vente ou à la location.

Coordonnées pour la location:

Appalachian Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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510 NC Highway 9

Black Mountain, NC 28711

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 111 968 $ CAD
• 2 010 pi²

Black Mountain Commerce de détail à vendre - Buncombe County

Espace avec service au volant à un coin avec feux de signalisation! Cet ancien Walgreens a le potentiel pour toute entreprise nécessitant un service au volant; une banque, un restaurant, une pharmacie ou d'autres services. Les visites quotidiennes de cette propriété sont stimulées par le magasin d'alimentation Ingles adjacent de 113 000 pieds carrés. La propriété offre une visibilité exceptionnelle avec la possibilité d'afficher une enseigne à l'avant du bâtiment et un grand panneau sur pylône. Un stationnement abondant est disponible avec 23 places.

Coordonnées pour la location:

Whitney Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Wendy's - 1533 Freeway Dr

Reidsville, NC 27320

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 473 266 $ CAD
• 2 790 pi²

Reidsville Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 1533 Freeway Dr, Reidsville, NC 27320. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,80 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 153 486 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Heartland Dental & TD Bank | Clayton, NC - 12011 US Highway 70 Business

Clayton, NC 27520

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 991 901 $ CAD
• 6 393 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

FONDAMENTAUX DE BAIL ATTRACTIFS ET LOYERS RAISONNABLES - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties d'entreprise - Les deux baux ont au moins 3 extensions de 5 ans restantes, tandis que la Banque TD a 4 extensions de 5 ans - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une forte protection contre l'inflation - Les loyers du marché à Clayton ont continué d'augmenter d'année en année; par conséquent, les loyers actuels pour les deux locataires sont au niveau ou en dessous des loyers du marché dans la région environnante, ce qui offre un potentiel de hausse future pour la propriété LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental exploite plus de 1 800 emplacements - La Banque TD exploite plus de 1 170 emplacements avec une cote de crédit S&P de A+ - La combinaison des locataires offre de solides fondamentaux de crédit et un faible risque de défaut NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 726 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 3 % - Entouré de détaillants nationaux, y compris Lowe’s Foods, Walmart Supercenter et Cato Fashions - Corridor à fort trafic le long de l'autoroute U.S. 70 MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ AVEC INVESTISSEMENT CONTINU - Clayton et la région métropolitaine de Raleigh se classent au 1er rang aux États-Unis pour le climat des affaires (Site Selection 2024) - Les principaux employeurs incluent Novo Nordisk, Grifols et Caterpillar - Investissement continu dans les entreprises et les résidences, stimulant la stabilité du marché à long terme RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH-DURHAM, NC - Raleigh, NC est classée 3e en 2023 pour les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (3,0 % de croissance de 2021 à 2022) - Raleigh a été classée 3e parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News) NOUVELLE CONSTRUCTION - Cette propriété multi-locataires est construite avec les nouveaux formats des deux locataires - Les garanties seront cédées au nouveau propriétaire - La Banque TD bénéficie d'un double service au volant

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Heartland Dental & Caribou | Waxhaw, NC - 3218 S Providence Rd

Waxhaw, NC 28173

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 749 745 $ CAD
• 6 000 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties corporatives - Les deux baux ont plus de 2 options restantes - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une forte protection contre l'inflation LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental (plus de 1 800 emplacements) - Caribou Coffee (plus de 800 emplacements dans le monde, faisant partie de Panera Brands soutenu par JAB Holding) — offrant un soutien institutionnel solide et renforçant la stabilité de l'investissement - Ensemble, ces locataires présentent un faible risque de défaut et un flux de trésorerie stabilisé NOEUD COMMERCIAL DENSE - Situé le long de Providence Rd, un corridor très fréquenté avec une forte visibilité - Dans un rayon de 1 mile, il y a plus de 435 000 pieds carrés d'espace commercial et un mélange dense de commerces d'alimentation, de restauration rapide et de services, y compris Publix, Walgreens et Harris Teeter - La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une co-location établie dans la zone commerciale ENTOURÉ PAR DES MILLIERS DE NOUVELLES UNITÉS RÉSIDENTIELLES - Plus de 6 500 nouvelles unités de logement sont prévues ou récemment livrées dans un rayon de 3 miles - Waxhaw est l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte, attirant de jeunes familles et professionnels - Une forte demande résidentielle soutient un trafic commercial stable et la performance des locataires avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile du site dépassant 179 000 $ MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Ce site se trouve dans la région métropolitaine en pleine expansion de Charlotte–Concord–Gastonia, l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Ville de Waxhaw, NC en expansion rapide - Le revenu moyen des ménages dépasse 160 000 $ dans un rayon de 1 mile - La population de la région métropolitaine de Charlotte a augmenté d'environ 8,1 % depuis 2020, atteignant environ 2,88 millions d'habitants, bien au-dessus du taux de croissance national de 2,6 % NOUVELLE CONSTRUCTION - Cette propriété multi-locataires est nouvellement construite avec des formats modernes - Heartland Dental a payé pour son aménagement avec des garanties en place - Caribou Coffee dispose d'un format de service au volant à fort trafic conçu pour l'efficacité et la commodité

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-17

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3619 Wesley Chapel Stouts Rd

Monroe, NC 28110

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 061 739 $ CAD
• Lot de 2,99 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Occasion de développement de premier choix à Indian Trail, NC Présentation d'une opportunité d'investissement remarquable au 3619 Wesley Chapel Stouts Rd sur 2,99 acres, situé à côté d'un projet de développement passionnant de 62 acres qui promet de redéfinir le paysage communautaire local. Ce qui arrive : - Un hôtel moderne pour les voyageurs et visiteurs - Une résidence pour personnes âgées offrant des soins de qualité et une communauté - 94 maisons de ville haut de gamme conçues pour les familles et les professionnels - Des complexes d'appartements offrant des options de vie confortables - Des espaces de bureaux polyvalents pour les entreprises - Quatre points de vente au détail, apportant des expériences de shopping et de restauration dynamiques à la région ! L'infrastructure prévue signale un investissement significatif dans la région et un potentiel de croissance future. Les utilisations permises incluent pharmacie, banques, bureaux médicaux, restaurant avec service au volant, station-service, salon funéraire, lave-auto, bureau de poste, et bien d'autres options ! Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Thackston Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7731 Gateway Ln NW

Concord, NC 28027

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 566 800 $ CAD
• 8 188 pi²

• Restaurant

Concord Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Restaurant de deuxième génération à vendre au cœur d’un corridor commercial dynamique, à côté du centre commercial Concord Mills et du Charlotte Motor Speedway. Entouré de commerces de détail et adjacent au plus grand secteur commercial de Charlotte, ce site offre une excellente occasion dans l’un des marchés en croissance les plus établis de la région de Charlotte. Le bar/restaurant a connu un succès remarquable à cet emplacement. Il s’agit d’une excellente occasion d’être à proximité des principales destinations touristiques de Charlotte.

Coordonnées pour la location:

The Nichols Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Trophy Quality STNL Mavis Tire - 5080 Highland Shoppes Dr

Charlotte, NC 28269

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 447 114 $ CAD
• 10 521 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell, Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, est ravi de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Mavis Tires & Brakes à haut rendement, loué net, dans l'un des corridors résidentiels et commerciaux à la croissance la plus rapide de Charlotte (la "Propriété"). La Propriété est sécurisée par un bail triple net absolu à 100 % à une filiale d'Express Oil Change, qui a fusionné avec Mavis en 2018 (opérant sous le nom de Mavis Tires & Brakes), offrant aux investisseurs zéro responsabilité de propriétaire et un flux de revenus fiable et à long terme. Le locataire exploite le site depuis près d'une décennie, avec plus de 10 ans restants sur le bail de base et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris dans chacune des quatre options de prolongation de 5 ans. Située sur un terrain de 1,02 acre avec un bâtiment bien entretenu de 10 521 pieds carrés, cette offre fournit un flux de trésorerie durable, une croissance intégrée des loyers et un risque opérationnel minimal. Le locataire, T.E. LLC, est une filiale d'Express Oil Change, l'un des plus grands et des plus respectés opérateurs de services automobiles du pays avec plus de 390 emplacements dans 19 États. Le bail comprend une garantie d'entreprise d'Express Oil Change, une marque centrale au sein du portefeuille Mavis Tires & Brakes depuis la fusion de 2018, qui inclut des noms de services nationaux comme Brakes Plus, Town Fair Tire et Tuffy Tire. Avec une expérience approfondie dans l'industrie et un soutien en capital-investissement, Mavis est un acteur dominant dans le secteur des services automobiles résistant au commerce électronique. Stratégiquement située le long de Highland Shoppes Drive, juste à côté de Prosperity Church Road et très visible depuis l'I-485 Outer Loop de Charlotte, la Propriété bénéficie de données démographiques aisées et d'un développement dense environnant. Plus de 65 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $ vivent dans un rayon de 3 miles. La Propriété est adjacente à un Bojangles avec service au volant, un centre commercial ancré par IHOP, et est ombragée par Harris Teeter, avec d'autres ancrages à proximité, y compris Publix et ALDI. La zone immédiate comprend près de 1 000 unités multifamiliales dans un quart de mile, et un corridor commercial en croissance avec un trafic robuste et une population diurne. La Propriété est entourée par l'un des pipelines résidentiels les plus actifs de Charlotte, avec un mélange de développements de maisons en rangée et multifamiliaux achevés, en construction et planifiés, y compris Highland Creek, Cardinal Point et Prosperity Crossing, entre autres. Au total, des milliers de nouvelles unités résidentielles sont livrées ou planifiées dans un rayon de 3 miles, créant des moteurs de demande à long terme pour le commerce de quartier et les services. Située à Charlotte, la 3e ville majeure à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et classée parmi les meilleures villes pour les affaires et la qualité de vie, cette offre est positionnée de manière unique à l'intersection de la location institutionnelle, de la croissance démographique à long terme et de la dynamique du marché.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Office Building with Surface Parking Lot in D - 200 Green St

Fayetteville, NC 28301

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 592 610 $ CAD
• 21 378 pi²

• Système de sécurité

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Le bail du locataire actuel expire le 31 août 2025 (le locataire a l'intention de quitter les lieux en mai). Les principaux locataires situés à moins d'un demi-mille de la propriété en question comprennent Family Dollar, Truist, First Citizens Bank, CVS/Pharmacy, Walgreens, PNC Bank, Food Lion, BP, Subway et plus encore. Veuillez communiquer avec le courtier pour connaître les prix.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

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