101 Drive Through Restaurants à vendre à New York, USA

Hauppauge Flex à vendre - Western Suffolk

Entrepôt industriel et espace de bureau disponibles dans la zone industrielle de Hauppauge à Long Island. Idéalement situé à côté de la sortie 55 de l'autoroute LIE (495). Comprend 200 places de stationnement. Plan 1 : Rez-de-chaussée, entrepôt industriel de 42 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds de haut, six quais de chargement et deux portes de passage. L'espace peut être divisé pour deux ou trois locataires distincts, totalisant 65 000 pieds carrés. Plan 2 : Côté ouest, entrepôt de 22 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement et une porte de passage. Un espace de bureau supplémentaire de 12 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt de 8 pieds de haut, peuvent être ajoutés au total, portant le total à plus de 30 000 pieds carrés. Plan 3 : Côté est, le rez-de-chaussée est un entrepôt de 20 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement, une porte de passage, incluant un espace de bureau de 500 pieds carrés, et une entrée/sortie séparée. L'espace peut être loué à partir de 10 000 pieds carrés. Plan 4 : Deuxième étage : 23 000 pieds carrés d'espace de bureau, qui peut être divisé pour deux ou trois locataires distincts, chacun avec la moitié de l'espace. La hauteur du plafond est de 8 pieds, et il y a un ascenseur. Il peut également être converti en entrepôt de distribution. Le stationnement est disponible pour des locations mensuelles et quotidiennes pour un camion de 53 pieds.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-22

Shelter Island Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Le 25 West Neck comprend trois bâtiments sur la propriété. Le premier bâtiment compte deux locataires et mesure 48 pi x 34,2 pi. Au sous-sol, il y a deux fournaises avec deux réservoirs de 275 gallons. Il y a amplement de stationnement sur le terrain. Le deuxième bâtiment est occupé par un seul locataire et mesure 24,3 pi x 33,5 pi. Le troisième bâtiment, Griffin, mesure 34 pi x 32 pi et est doté d’une porte basculante de 10 pi de hauteur. Le bâtiment bénéficie d’une grande enseigne en façade. Il y a des puits d’eau pour tous les bâtiments; des plans sont annexés pour montrer l’aménagement des espaces. Deux locataires occupent le bâtiment avant. Le premier locataire est une entreprise de bagels occupant 1 655 pi². Approbation de la santé publique, entrée avant avec véranda et avancée de toit de 7 pi. Nouveau système de climatisation/chauffage installé en 2018, ajout d’un système d’extraction en 2020, système de suppression incendie, réfrigérateur walk-in, séparateur de graisse installé en 2024, espace clôturé pour le conteneur à déchets, et bien plus. Le deuxième locataire est un toiletteur pour chiens occupant environ 1 600 pi². Rénové en 2005, l’espace comprend un filtre à eau, une aire de toilettage, une salle de lavage et une section de vente au détail. Le bâtiment du milieu a été occupé pendant des années par un dentiste. En 2021, une rampe d’accès pour personnes handicapées a été aménagée; un studio de coiffure y a été aménagé avec un sous-sol complet de 24 pi x 33,5 pi, des portes donnant sur un balcon et un intérieur refait à neuf. Le troisième bâtiment est un bâtiment de type Butler avec une porte de service pour passage en voiture (drive-thru), un espace ouvert, une porte électrique, une dalle pour conteneur à déchets, un plancher de béton de six pouces et une alimentation de 100 ampères. Le propriétaire l’utilisait pour l’entreposage. Il y a actuellement deux baux pour deux des quatre espaces.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-21

Lakewood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le droit de propriété franche (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble à investissement Chipotle loué en NNN, situé à Lakewood, New York. Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui soutient la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une société ouverte (NYSE : CMG) comptant plus de 4 000 établissements. L’immeuble est une construction neuve de 2025, avec le tout dernier prototype Chipotle et un aménagement avec service au volant (drive-thru). La structure de bail NNN exige que le locataire rembourse les frais d’entretien des aires communes (CAM), les taxes et les assurances, y compris sa part proportionnelle des dépenses CAM pour les aires communes partagées avec le locataire adjacent. Pour plus de détails concernant les responsabilités du propriétaire et du locataire, veuillez vous référer à la page 7.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Corning Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier commercial multi-locataires situé à Corning, New York. Le centre est entièrement occupé par des marques nationales établies et offre plus de 11 ans de durée moyenne pondérée des baux restants (WALT), chaque locataire bénéficiant de plusieurs options de renouvellement de 5 ans, ce qui soutient la stabilité des revenus à long terme. Les magasins se classent bien au sein de leurs marques respectives, avec Jersey Mike’s dans le 93e percentile au niveau national et Starbucks dans le 68e percentile, selon Placer.ai (Chipotle a ouvert trop récemment pour des données fiables).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-19

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un magasin de pièces automobiles de 14 832 pieds carrés récemment rénové (la Propriété) à Lockport, NY, dans lequel O'Reilly Auto Parts a 10 ans restants sur son bail double net nouvellement signé, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2030. Le bail comprend quatre options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 6 % lors de la première option de renouvellement et une augmentation de 8 % pour chacune des autres. Ancienne pharmacie, la Propriété est située sur un terrain de 1,62 acre à une intersection signalée avec un AADT de plus de 31 990 le long du corridor commercial très développé de South Transit Street (Route d'État 78). DaVita Kidney Care et Little Caesars sont des voisins immédiats, et les centres commerciaux au sud sont ancrés par The Home Depot, Walmart Supercenter, Harbor Freight, Runnings et Tops Friendly Markets. Dans l'ouest de l'État de New York, de part et d'autre du canal Érié, Lockport offre aux entreprises un accès à plus de 2,5 GW d'énergie hydroélectrique générée par les chutes du Niagara. General Motors exploite une usine de composants de 2,6 millions de pieds carrés à Lockport, et MAHLE et Bison Bag Company ont également des installations à Lockport. La ville est située à 21,8 miles au nord-est du centre-ville de Buffalo, NY. O'Reilly Automotive Inc. exploite plus de 6 187 magasins O'Reilly Auto Parts et distribue des pièces à des magasins indépendants sous la bannière Parts City. La société a déclaré 15,8 milliards de dollars de ventes pour l'exercice 2023 et se classe au 261e rang sur la liste Fortune 500. Cette opportunité exclusive offre à un investisseur en bail net une propriété d'angle récemment rénovée sur un corridor commercial animé ainsi que la sécurité d'un bail nouvellement signé soutenu par une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-18

Baldwin Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE D'ANGLE PRÊTE À L'EMPLOI – Entièrement Rénovée en 2024 | Disponible Avec ou Sans Entreprise Établie Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale d'angle très visible, actuellement occupée par une destination populaire de café et de restauration de quartier. La propriété peut être achetée avec l'entreprise en activité et l'équipement inclus ou livrée vacante pour un nouveau concept ou un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment a été récemment rénové en 2024 avec de nouveaux systèmes de plomberie, de chauffage et d'électricité, le rendant entièrement mis à jour et prêt à l'emploi pour une opération immédiate. Située sur la très fréquentée Grand Avenue avec un fort trafic quotidien et une excellente visibilité, la propriété offre un accès pratique et est idéale pour un café, un restaurant à service rapide, une épicerie fine, un concept de vente au détail ou un marché de quartier. Une occasion unique de posséder une propriété commerciale entièrement rénovée au cœur de Baldwin avec une utilisation flexible et une forte présence locale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Orchard Park Commerce de détail à vendre - South

Propriété d'investissement indépendante à un seul étage. Locataire bancaire de crédit de classe A situé au centre près des cinq coins à Orchard Park, NY. Propriété située sur 1,2 acres comprenant 5850 pieds carrés avec un service au volant et un stationnement sur place abondant. La propriété est située sur les routes Union et Orchard Park avec des accès similaires sur les deux, doublant le nombre de véhicules. Il reste six ans sur le bail actuel avec deux options de cinq ans. Bail net absolu avec un taux de capitalisation de 6,1 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-03

Gates Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 130 Pixley Rd, Rochester, NY 14624. Cette propriété bénéficie d'un bail de 15 ans récemment signé, renforçant l'engagement du locataire et offrant un revenu stable avec un taux de capitalisation de 5,6 %. Le bail NNN absolu garantit un investissement sans tracas, soutenu par une garantie corporative de Restaurant Brands International (RBI). Avec un loyer annuel de 175 000 $ et des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans, ce bâtiment de 3 648 pieds carrés sur 0,73 acre promet une sécurité financière à long terme. Situé dans un corridor commercial à fort trafic avec un profil démographique solide, le site bénéficie de plus de 170 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec plus de 40 ans d'historique d'exploitation, des ventes dépassant les moyennes nationales, et le soutien d'une grande corporation de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit! Actif idéal sans gestion pour investisseur passif : Bail NNN absolu avec crédit d'investissement de la Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody’s A1) • Dépôt élevé rapporté, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Opérateur solide avec BOA à travers des fusions en place avec plusieurs renouvellements depuis 1972 (démontrant la force continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : Le locataire gère directement TOUS les frais • Prolongation anticipée du bail avec augmentation du loyer et extensions, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : L'une des principales institutions financières mondiales avec une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients consommateurs et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Rénovation intérieure moderne complète et design entièrement financés par le locataire (750 000 $), renforçant encore l'engagement envers l'emplacement • Démographie forte dans la deuxième plus grande banlieue de Buffalo : Revenus moyens des ménages de plus de 91 700 $ et densité de population élevée de 258 865+ résidents dans un rayon de 5 miles • Emplacement de coin proéminent à fort trafic (environ 40k véhicules par jour), directement en face de l'épicerie Wegman’s • Route directe vers le centre-ville de Buffalo (10 miles) depuis les banlieues est : Emplacement de coin à Dick Road et George Urban Blvd. avec une signalisation pylône à haute visibilité, double voie de service au volant et accès facile à la Route-33 et I-90 • À 1,5 mile de la destination shopping de premier plan de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pi² de détaillants/restaurants et divertissements de qualité : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international Buffalo-Niagara (2 miles) et à 7,5 miles de l'Université de Buffalo avec 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Villa Maria College (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration de grands employeurs positionnés à 10 miles du centre-ville de Buffalo et à 25 miles des chutes du Niagara : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 miles), employant plus de 3 000 personnes

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19

Middle Island Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

American Investment Properties est mandaté pour vendre le bien situé au 846-900 Middle Country Rd, Middle Island. À cet emplacement se trouve un grand centre commercial de quartier composé de plusieurs locataires. La plupart des locataires ont des baux à long terme avec des options de prolongation. Il y a actuellement 2 espaces vacants offrant de belles opportunités de location. Cette propriété bénéficie d'une vaste façade sur Middle Country Rd et d'un stationnement sur place en abondance pour la commodité des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Opportunité de réaménagement à Irondequoit située au 1780 et 1802 East Ridge Rd, Rochester, NY 14622. Deux parcelles distinctes, la première parcelle au 1780 East Ridge Rd comprend une petite galerie commerciale et un ancien Pizza Hut, prix demandé 1,8M$. La deuxième parcelle, au 1802 East Ridge Rd, comprend un ancien Arby’s avec service au volant, prix demandé 950,000$. Offrant une opportunité exceptionnelle pour un restaurant, un commerce de détail ou un espace de bureau dans un emplacement idéal au sein du corridor commercial de East Ridge Rd, avec accès signalé et haute visibilité. À seulement un demi-mile de la Route 104, ce site bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 15,800 véhicules. Le profil démographique met en évidence un marché robuste dans un rayon de 5 miles, avec une population de plus de 283,000 personnes et un revenu moyen par ménage de 63,386$. La propriété bénéficie d'une valeur médiane de maison de 111,271$ et d'un âge médian de 37,7 ans, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette zone commerciale florissante! Contactez-nous pour plus de détails et sécurisez votre place dans cet emplacement recherché. LES PARCELLES PEUVENT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT *Les informations fournies sont considérées fiables mais ne sont pas garanties pour l'exactitude*

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Yonkers Commerce de détail à vendre - Southwest

Le 2132 Central Park Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial d'angle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Yonkers. Situé sur un terrain privé de 6 534 pieds carrés avec stationnement sur place, cette structure de 2 592 pieds carrés (deux étages plus sous-sol) offre une flexibilité significative pour des usages industriels, flexibles, contractuels, de salle d'exposition et certains usages commerciaux. Le bâtiment est actuellement entièrement vidé, offrant une toile vierge pour un aménagement personnalisé ou un repositionnement. Avec une forte visibilité, un accès direct et un stationnement privé, la propriété soutient une large gamme de stratégies pour utilisateurs-propriétaires et investisseurs. POINTS FORTS • Terrain privé de 6 534 pieds carrés • Stationnement privé sur place (rare pour le corridor) • Exposition d'angle proéminente • Intérieur entièrement vidé – prêt pour un aménagement personnalisé • Fort trafic véhiculaire le long de Central Park Ave • Opportunité de valeur ajoutée / repositionnement • Offert à 1 050 000 $ Zonage : M (District Manufacturier) La propriété soutient divers usages industriels, d'entrepôt, contractuels, flexibles, liés à l'automobile et commerciaux connexes. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages spécifiques permis avec la ville de Yonkers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Williamson Commerce de détail à vendre - Wayne County

Propriété commerciale très visible située sur un corridor artériel principal à quatre voies entre Rochester et le comté de Wayne, avec un TMJA (Trafic Moyen Journalier Annuel) de plus de 19 300 véhicules, offrant une forte exposition au trafic quotidien. Le bâtiment permet plusieurs utilisations commerciales, y compris salle d'exposition, atelier, commerce de détail et industrie légère, ce qui le rend adapté à un large éventail de stratégies pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs. Un panneau monument de plus de 25 pieds offre une excellente visibilité de marque en bord de route et une visibilité à longue distance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité à la vente le 2061 Jericho Turnpike, un Starbucks avec service au volant à double voie de nouvelle construction à Commack, NY.

Date de mise en marché :

2026-02-05

West Seneca Commerce de détail à vendre - South

Ne pas approcher ou appeler directement l'entreprise - Toutes les visites et informations doivent être coordonnées par les agents de la liste. Entreprise de service automobile établie + Immobilier | West Seneca, NY Entreprise de réparation automobile + immobilier à vendre à West Seneca, NY (région de Buffalo). Occasion rare d'acquérir une entreprise de réparation automobile clé en main et l'immobilier sous-jacent à West Seneca. Falkner’s Auto Service est commercialisé comme un atelier de réparation automobile approuvé par l'AAA et un centre de soins automobiles NAPA, desservant les conducteurs de Buffalo et Cheektowaga. La vente comprend l'entreprise en activité (systèmes, bonne volonté des clients, image de marque) ainsi que l'installation, éliminant le risque de location et soutenant le contrôle opérationnel à long terme. Acquérez l'entreprise de service automobile en activité avec les parcelles en une seule transaction, idéal pour un opérateur propriétaire-utilisateur cherchant un contrôle de localisation à long terme et un gage favorable aux prêteurs. Falkner's Auto Service est positionné comme un atelier de réparation et d'entretien complet desservant le marché de la région de Buffalo, avec une large capacité mécanique sur les principaux systèmes de véhicules (freins, suspension/direction, échappement, diagnostics/électrique, chauffage/refroidissement & climatisation, entretien, pneus). L'entreprise met en avant des signaux de confiance, y compris l'affiliation en tant qu'atelier de réparation automobile approuvé par l'AAA et centre de soins automobiles NAPA, soutenant la demande récurrente et basée sur les recommandations. Offre Entreprise + Immobilier. La vente comprend : Entreprise en activité + immobilier + améliorations + équipements/FF&E + actifs de marque transférables et bonne volonté des clients (sous réserve de transférabilité/consentements standards). SBL#'s 133.520-2-10.200 (1.3), 133.600-1-24.200 (2.7), 133.520-2-9.100 (2.7) Superficie totale = 8.5 acres Prêt pour propriétaire-utilisateur : Achetez l'atelier, possédez le bâtiment—aucun risque de renégociation de bail. Aperçu des opérations (NDA préféré) Informations financières et rapports KPI disponibles pour les acheteurs qualifiés avec NDA, y compris le volume RO, les heures facturées et le taux de main-d'œuvre effectif. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas contacter le personnel. Entreprise + Immobilier Installation de service automobile pour propriétaire-utilisateur Réparation mécanique complète + entretien + diagnostics Forte image de marque locale et positionnement de confiance des clients (AAA/NAPA) Emplacement très visible dans la région de Buffalo à West Seneca Informations financières confidentielles disponibles avec NDA Soutien à la formation/transition du vendeur : 30-60 jours possibles Heures d'ouverture publiées : Lundi–Vendredi 8h00–17h00; fermé Samedi/Dimanche. Capacité de service complet incluant : Freins, suspension/direction, échappement Diagnostics électriques et de maniabilité Systèmes de carburant Chauffage/refroidissement & climatisation Entretien préventif (services d'huile et de fluides) Pneus (offre multi-marques) #EntrepriseÀVendre #EntrepriseÀVendreNY #OpportunitéDaffaires #PetiteEntrepriseÀVendre #EntrepriseDeRuePrincipale #AcheterUneEntreprise #VieDentrepreneur #InvestirDansUneEntreprise #EntrepriseÀFluxDeTrésorerie #PropriétaireOpérateur #PropriétaireUtilisateur #ImmobilierCommercial #CRE #PropriétéCommerciale #PropriétéDInvestissement #OùEstWittman FAQ : Q : Cette entreprise est-elle à vendre avec l'immobilier ? R : Oui. La vente est structurée comme une offre combinée Entreprise + Immobilier. Q : Qu'est-ce qui est inclus ? R : Immobilier + améliorations + entreprise en activité + équipements/FF&E + actifs de marque transférables et bonne volonté (détails fournis dans le dossier confidentiel). SBL #'s 133.520-2-10.200 (1.3 acres), 133.600-1-24.200 (2.7 acres), 133.520-2-9.100 (2.7 acres) Superficie totale = 8.5 acres Q : Quel type de propriété est-ce ? R : Installation de service/réparation automobile pour propriétaire-utilisateur et superficie résidentielle supplémentaire. Q : Où est-ce situé ? R : 2671 Seneca St & 2673 Seneca Street, West Seneca, NY 14224 (région de Buffalo). Q : Combien de baies / élévateurs / superficie du bâtiment ? R : 5 baies / 5 élévateurs / 4700 SF +/-. Q : Les informations financières sont-elles disponibles ? R : Oui, disponibles pour les acheteurs qualifiés avec NDA. Q : Le vendeur fournira-t-il un soutien à la formation/transition ? R : Oui, 30-60 jours sont possibles si demandé. Q : Des rapports environnementaux sont-ils disponibles ? R : Oui, un ESA de Phase 1 est disponible pour examen avec une offre qualifiée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-31

Newburgh Commerce de détail à vendre

±6 000 pi² d'espace commercial flexible dans un emplacement très recherché sur la route 9W. Actuellement configuré comme un bureau/centre de formation au premier niveau avec trois appartements résidentiels à l'étage (un occupé), cette propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement. Zonage commercial extrêmement flexible, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau professionnel, le restaurant, la vente de cannabis, les usages automobiles, et plus encore. Avec plus de 18 000 voitures par jour et une excellente visibilité, ce serait un emplacement idéal pour un lave-auto ou un café au volant (Starbucks, etc.). C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche d'une propriété commerciale très visible.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-01-23

Rome Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rome

SRS Multi-Tenant Investments est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un actif de vente au détail multi-locataires composé de deux parcelles adjacentes à Rome, New York. L'offre comprend Chipotle (bail de 15 ans), un Starbucks indépendant (bail de 10 ans) et CanaPlanet (bail de 7 ans), avec plus de 10,5 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) restants. Chaque locataire a des augmentations de loyer programmées et des options de prolongation, soutenant un revenu stable et à long terme. CanaPlanet pourrait bénéficier de la reclassification fédérale imminente du cannabis en Annexe III, ce qui éliminerait la Section 280E de l'IRS et améliorerait le flux de trésorerie des opérateurs et la couverture des loyers.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Offerte pour la première fois, cet investissement dans la pharmacie CVS située au 341 Commack Road à Commack, NY représente une occasion rare d'acquérir un emplacement de pharmacie à haut rendement le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island. Le magasin génère un volume de ventes exceptionnel, le plaçant parmi les emplacements les plus performants de CVS à l'échelle nationale et renforçant la solidité de l'immobilier et la demande à long terme des locataires. La propriété est située sur la très fréquentée Commack Road, entourée de quartiers résidentiels denses et aisés avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon d'un mile. La combinaison de fondamentaux d'emplacement irremplaçables, de performances commerciales éprouvées et d'un composant de bail à long terme nouvellement structuré rend cette offre attrayante pour les investisseurs cherchant une dépréciation accrue, un flux de trésorerie durable, soutenu par une solidité opérationnelle concrète.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20

Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Découvrez une occasion rare de posséder le 693 Peninsula Blvd à Hempstead, NY. Ce bâtiment de réparation automobile bénéficie d'un emplacement de choix à un coin de rue très visible, avec plus de 65 000 véhicules passant quotidiennement, et se trouve à quelques pas de l'entrée et de la sortie de la Southern State Parkway. Idéal pour les services de mécanique, les réparations automobiles ou les changements d'huile rapides, cette propriété offre une superficie totale de bâtiment de 4 460 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre. Construit en 2006, le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée spacieux, d'un espace bureau au deuxième étage et d'un sous-sol entièrement équipé de gicleurs avec quatre portes basculantes pour un accès facile. Avec une puissance de 200 ampères et deux accès de trottoir, cet espace bien aménagé est livré entièrement vacant pour une transition sans accroc. Profitez de cette opportunité fantastique et faites du 693 Peninsula Blvd votre prochain emplacement commercial. Contactez nos représentants exclusifs dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus de 2 ans restants, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, avec une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, puis une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Shirley Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment commercial de plus de 10 000 pieds carrés avec un locataire national NNN sur Montauk Hwy. à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un bail à long terme, un zonage J2, 58 places de stationnement, des plafonds de 20 pieds de haut, des gicleurs, un service au volant, une alimentation électrique triphasée, deux accès stratégiquement placés, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Shirley sur la très fréquentée Montauk Hwy, à seulement un pâté de maisons de William Floyd Pkwy. !!! Les voisins incluent Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, Applebee’s Bar & Grill, King Kullen, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++ !!! La propriété a une façade de 287 pieds sur Montauk Hwy. + 177 pieds de façade sur Grand Ave. !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 42 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel de valorisation ÉNORME !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Walgreens : 505 000 $ NNN annuels ; Loyer fixe ; Expiration du bail : 2036. Revenu brut : 505 000 $ annuels. Dépenses : Chauffage : 0 $ (bail NNN) Électricité : 0 $ (bail NNN) Eau : 0 $ (bail NNN) Entretien et réparations : 0 $ (bail NNN) Assurance : 0 $ (bail NNN) Taxes : 0 $ (bail NNN) Dépenses totales : 0 $ (bail NNN) Revenu net d'exploitation (NOI) : 505 000 $ annuels (Cap de 7,11 % !!!)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Poughkeepsie Industriel à vendre - Fishkill

Le 36 Cottage est un immeuble de bureaux/industriel de classe A, occupé par le propriétaire, avec trois étages et un ascenseur, situé à quelques minutes des routes US-9/44/55 et du pont Mid-Hudson. Ce bâtiment commercial modernisé comprend un entrepôt au rez-de-chaussée et deux étages d'espace de bureaux. Acheté et entièrement rénové au début des années 2000, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs et les entreprises de services cherchant un espace pour leurs opérations de bureau/formation/administration séparé de leurs opérations d'entrepôt. Financement par le propriétaire disponible. Livré vacant dans 30 à 60 jours.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Rome Bureau à vendre - Greater Rome

Située dans la ville historique de Rome, cette propriété de 0,95 acre comprend un bâtiment de 4 524 pieds carrés (construit en 2011) qui a fonctionné comme une banque avant d'être vendu. Le bâtiment est entièrement équipé et comprend un grand hall d'accueil, des salles de conférence, de nombreux bureaux personnels, des guichets, un coffre-fort, une fenêtre de service au volant et un guichet automatique distinct au volant. Le sous-sol contient une grande salle de repos et des toilettes supplémentaires. Cette propriété est disponible à la location (loyer +++) ou à la vente. Cette propriété a une façade de 180 pieds sur la route de Turin (Rt 26) et de 237 pieds sur la rue Hickory. La superficie et les taxes reflètent le bâtiment et le terrain d'un acre montré sur les photos. Les taxes ont été ajustées pour refléter l'acre qui sera disponible avec le bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-12-26

Glens Falls Commerce de détail à vendre - Warren County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-17