8 Drive Through Restaurants à vendre près de Raywood, TX, USA

Walgreens - 1515 N Alexander Dr

Baytown, TX 77520

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 113 888 $ CAD
• 15 423 pi²

Baytown Commerce de détail à vendre

Durée de bail extrêmement rare (62+ ans) — la plupart des contrats de location nette pour Walgreens sur le marché affichent une durée restante de 8 à 15 ans. Il s'agit d'un actif à conserver sur plusieurs générations, qui attire les acheteurs en 1031 soumis à des délais serrés et souhaitant éliminer le risque de renégociation. Aucune gestion par le propriétaire — idéal pour les investisseurs hors province ou les capitaux passifs, un segment d'acheteurs en croissance qui recherche activement des annonces de location nette chaque semaine. Coin stratégique avec feux de signalisation et un fort trafic — un fondement immobilier durable, même si la solvabilité du locataire s'affaiblit avec le temps. Les ventes comparables de Walgreens NNN au Texas se sont négociées entre 243 $ et 418 $/pi² — cet actif est bien positionné dans cette fourchette. Regardez la vidéo : https://youtu.be/4PUQ7CrTyPg?si=CKlzApm9NSiYCqQl

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-12

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422 N. LHS DRIVE LUMBERTON, TX 77657 - 422 N Lhs Dr

Lumberton, TX 77657

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 382 118 $ CAD
• 320 pi²

Lumberton Commerce de détail à vendre - Hardin County

Ancien kiosque de crème glacée rasée / barbotine clé en main idéalement situé sur un corridor à fort trafic à Lumberton. Construit en 2015, ce bâtiment de +/- 320 pieds carrés est implanté sur un terrain de +/- 0,49 acre et est entièrement équipé pour continuer à fonctionner en tant que concept de friandises glacées ou facilement adaptable à une variété d'opérations de restauration rapide. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant couverte, d'un stationnement en béton et de deux points d'accès pratiques pour assurer un flux fluide de la clientèle. Tout l'équipement existant est inclus dans la vente, permettant au nouveau propriétaire de démarrer les opérations avec un investissement initial minimal. Avec une forte visibilité, des volumes de trafic quotidiens élevés et une disposition conçue pour l'efficacité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti d'un espace bien situé et prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

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8835 N Highway 146

Baytown, TX 77523

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 499 747 $ CAD
• 3 267 pi²

Baytown Commerce de détail à vendre

Le taux de croissance prévu des revenus pour cette année est de 20 %. Emplacement à l'intersection I-10 - 146 TX Baytown (zone très fréquentée). La valeur des terrains et des bâtiments augmente rapidement chaque année.

Coordonnées pour la location:

Pham & Kinh LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-08

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Jack in the Box Absolute NNN Lease - 7380 Tx-105

Beaumont, TX 77708

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 258 355 $ CAD
• 2 115 pi²

Beaumont Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité d'acquérir un emplacement bien établi de Jack in the Box à Beaumont, Texas, bénéficiant d'un bail NNN absolu. Le locataire a récemment signé une prolongation anticipée de bail de cinq ans, prolongeant la durée du bail jusqu'au 30 septembre 2032. Le bail prévoit des augmentations de loyer tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Le site bénéficie d'un emplacement de choix le long de la Texas 105, offrant une excellente visibilité à 19 877 véhicules par jour, à quelques minutes de la Route 96, qui voit passer 48 664 véhicules par jour et offre un accès direct au centre-ville de Beaumont. Cette offre repose sur une structure de bail NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, soutenue par une garantie corporative de Jack in the Box. Combiné à son emplacement au Texas, un État sans impôt sur le revenu, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stable et passif dans un environnement favorable aux affaires.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

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5540 College St

Beaumont, TX 77707

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 521 070 $ CAD
• 2 310 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Beaumont Commerce de détail à vendre

RÉDUIT! À vendre : Restaurant clé en main avec service au volant et potentiel d'expansion Type de propriété : Restaurant indépendant Superficie du bâtiment : 2 310 pi² Superficie du terrain : 0,46 acre Prix demandé : 375 000 $ Infrastructure de service au volant en place Plus de 20 ans de notoriété et de reconnaissance de marque Prix demandé : 400 000,00 $ Terrain non aménagé supplémentaire inclus – idéal pour une terrasse, un stationnement ou un futur agrandissement Cuisine et salle à manger entièrement équipées (équipement et mobilier non inclus*) Occasion clé en main ou adaptable à votre propre concept Que vous soyez un exploitant expérimenté cherchant à élargir vos activités ou un investisseur à la recherche d'un emplacement éprouvé avec un potentiel de croissance, il s'agit d'une acquisition solide dans un marché où les propriétés avec service au volant et terrain d'expansion sont de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

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723 Rollingbrook Dr

Baytown, TX 77521

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 764 236 $ CAD
• 1 472 pi²

Baytown Bureau à vendre

Site de 43,645 pieds carrés très visible, situé à un coin stratégique à Baytown, TX, anciennement une banque régionale avec plusieurs voies de service au volant. Prix basé uniquement sur la valeur du terrain — 550 000 $. Excellente opportunité de redéveloppement pour un restaurant à service rapide, un café, une clinique médicale ou une pharmacie, une caisse populaire, une station de vidange d'huile ou d'inspection, un lave-auto, une station-service ou un dépanneur. Situé le long d'un corridor de circulation majeur près de l'I-10 et de l'autoroute 146, avec un fort achalandage quotidien et des commerces établis à proximité. La présence d'un auvent, de stationnements et de services publics existants rend la conversion rentable. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial de choix dans le sous-marché en pleine croissance de Baytown.

Coordonnées pour la location:

McDonald & Associates Realty

Date de mise en marché :

2025-06-27

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West Park Marketplace - 6420-6474 Phelan Blvd

Beaumont, TX 77706

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 82 126 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Beaumont Commerce de détail à vendre

JLL est ravi de présenter West Park Marketplace (« la propriété »), un centre commercial communautaire de premier plan de 200 138 pieds carrés, stratégiquement situé à Beaumont, un important centre de population du sud-est du Texas. Une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, soutenue par des locataires régionaux et nationaux performants générant 1,8 million de visites annuelles de clients, ainsi que par huit opportunités de terrains individuels occupés par des locataires nationaux soutenus par des institutions.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Cedar Crossing Industrial Park - 2050 FM 1405 Rd

Baytown, TX 77523

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 127 326 pi²

Baytown Industriel à vendre

Une installation industrielle lourde rare de ±127 326 pieds carrés sur ±24 acres offrant une capacité de grue inégalée, une puissance électrique élevée et une infrastructure de montage au sein du Cedar Port Industrial Park.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-04

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