75 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Sud, USA

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - South Carolina Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE SC n° 108250.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13

West Columbia Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Trinity Partners est ravi de proposer le Peter Boulware Toyota Center, situé au 2136 Sunset Boulevard à West Columbia, en Caroline du Sud. Construit en 2014, l'installation d'environ 33 000 pieds carrés est implantée sur un terrain de 11,63 acres et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 0,5 mile de l'Interstate 26 et à trois miles du centre-ville de Columbia. L'offre comprend le bâtiment principal de la concession, un atelier d'entretien supplémentaire de ±2 000 pieds carrés, une station de lavage de voitures indépendante, ainsi qu'une parcelle excédentaire de 4,44 acres située de l'autre côté de la rue, actuellement utilisée pour le stationnement et le stockage supplémentaires. Peter Boulware Toyota prévoit de relocaliser ses opérations dans une nouvelle installation d'ici juin 2028. Dans le cadre de cette transition, la concession entrerait dans un arrangement de vente-bail, permettant à un acheteur d'acquérir la propriété pour un usage futur tout en la louant à Peter Boulware Toyota à un taux de marché équitable jusqu'à ce que la construction du nouveau site soit achevée.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-10

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers est ravi de proposer le 940 Hyatt Street à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangles garanti par l’entreprise avec 15 ans de durée ferme restants dans le cadre d’un bail net absolu. Il s’agit d’une véritable opportunité de revenu passif qui ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire pendant toute la durée du bail, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie de qualité institutionnelle sans implication opérationnelle. La propriété comprend un restaurant indépendant de 3 681 pieds carrés avec un service au volant dédié, construit en 2014 sur un terrain de 1,54 acre. La construction récente reflète le prototype moderne de Bojangles et réduit considérablement les préoccupations en matière de capital à court terme, offrant au prochain propriétaire un actif propre et bien entretenu exploité par un locataire bénéficiant d’une forte reconnaissance de marque dans tout le Sud-Est. Idéalement situé le long du corridor de l’Interstate 85, le site se trouve directement entre deux des marchés à la croissance la plus active du Sud-Est, Charlotte et Greenville. Ce tronçon de l’I-85 génère certains des plus importants volumes de trafic de l’État et attire une demande constante tant des navetteurs que du trafic interétatique. Gaffney bénéficie d’une base industrielle solide, d’un flux touristique provenant des Gaffney Premium Outlets et d’une population résidentielle stable qui soutient les ventes quotidiennes des restaurants à service rapide. Bojangles exploite plus de 800 établissements à l’échelle nationale et est en plein essor avec une expansion agressive dans de nouveaux marchés, notamment le Texas, l’Ohio, le Nevada et le Midwest en général. La marque est une référence dans le Sud-Est depuis des décennies et continue de gagner en popularité à l’échelle nationale, soutenue par un prototype modernisé et une demande croissante de la part des franchisés. Cette unité est située au cœur de la zone commerciale historique de la marque, où la fidélité des clients est la plus élevée et où la performance des unités a historiquement été la plus forte. Pour les investisseurs privés et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031, la combinaison de la garantie corporative, de la durée ferme prolongée, de la croissance contractuelle des loyers, de la construction moderne et de l’emplacement à fort trafic le long de l’un des corridors les plus importants du Sud-Est constitue une rare opportunité d’obtenir un revenu stable et sans gestion à un prix bien inférieur à celui des actifs comparables dans les principaux marchés métropolitains.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06

Simpsonville Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Parcelle commerciale entièrement occupée à Simpsonville, SC, située sur Fairview Road au 15 Ray E Talley Ct.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Exposition dans un corridor commercial de premier plan (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l'US-1 avec un accès direct et un trafic quotidien élevé Nouvelle construction (livraison prévue en 2026) - Dernier prototype avec configuration à double voie conçu pour maximiser le débit et l'efficacité Co-location avec des détaillants nationaux - Proximité de Walmart, Lowe's, Tractor Supply et autres enseignes générant du trafic Concept de service au volant à haut volume (7 Brew) - L'une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec une solide rentabilité par unité

Date de mise en marché :

2026-04-02

North Augusta Terrain à vendre

Ce site commercial de 1,33 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'un des points d'entrée les plus stratégiques de North Augusta. Situé à proximité immédiate de l'Interstate 20, la propriété se trouve à un coin très visible et signalé, à l'intersection de W. Martintown Road et Knobcone Avenue, offrant un accès facile et une excellente visibilité grâce à un trafic soutenu. Avec un accès direct à l'autoroute, une forte croissance environnante et un emplacement de choix, ce terrain représente une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de North Augusta. Le site est situé à côté du futur projet de développement multi-usages connu sous le nom de « The Hive », un projet transformateur de plus de 36 acres qui apportera une densité résidentielle et commerciale significative à la région immédiate. Une fois achevé, The Hive comprendra plus de 300 maisons unifamiliales, une communauté d'appartements de luxe de 343 unités, ainsi qu'un volet commercial dynamique, créant une clientèle intégrée et un trafic quotidien soutenu pour les entreprises situées à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards $ avec plus de 5 600 emplacements à l’échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l’un des marchés métropolitains côtiers à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Profite d’une forte croissance démographique, d’une économie axée sur le tourisme et d’un développement résidentiel continu • Le comté de Horry figure régulièrement parmi les comtés de Caroline du Sud à la croissance la plus rapide, soutenant une demande constante pour le commerce de détail CORRIDOR COMMERCIAL PRIME DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K véhicules par jour), l’artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT MODERNE • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d’efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance durable CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Situé dans le corridor commercial principal de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway est le siège du comté et le centre commercial du comté de Horry

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hilton Head Island Flex à vendre

Cet espace polyvalent de 7 500 pieds carrés combine un entrepôt fonctionnel avec des bureaux bien aménagés, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Conçu pour une efficacité opérationnelle, la propriété offre environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt ouvert avec une capacité pratique de passage en voiture et trois grandes portes basculantes, répondant à une large gamme d'activités de distribution, de logistique ou de fabrication légère. Les 2 500 pieds carrés restants, répartis sur deux étages, sont dédiés aux fonctions de bureau, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs, de gestion ou de relation client. Actuellement loué jusqu'à la fin de l'année à un locataire régional, le bien génère un revenu immédiat tout en permettant de planifier une occupation à long terme ou une revalorisation future. L'équilibre solide entre l'entrepôt et les bureaux fait de cette propriété une opportunité d'acquisition polyvalente dans un marché où la demande pour des installations industrielles fonctionnelles reste constante.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-16

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier commercial en location absolue NNN, exploité par un franchisé expérimenté dans le secteur de la restauration rapide avec service au volant. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entente, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Ce magasin se classe dans le 79e percentile au niveau national et dans le 84e percentile en Caroline du Sud selon Placer.ai. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi qu'au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier commercial loué en absolu NNN, exploité par un franchisé expérimenté de restauration rapide avec service au volant. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entente, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Il s'agit du seul Sonic situé dans le comté d'Anderson, le plus proche étant à plus de 24 miles. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer à la vente le bien situé au 460 N Highway 52 à Moncks Corner, SC, à un acheteur qualifié. La propriété est soumise à un bail absolu NNN de 15 ans qui a débuté en décembre 2025. Actuellement, le bien est en cours de rénovation, mais le locataire paie déjà le loyer. Le bâtiment de 2 200 pieds carrés avec service au volant est loué à Lee’s Famous Chicken et se trouve sur un terrain d’un acre. Le site est situé sur l’autoroute 52, qui constitue le principal corridor commercial de Moncks Corner. Parmi les autres locataires de la région, on retrouve Wal-Mart, Chick-Fil-A, Zaxby’s, Wendy’s, Take 5, Tractor Supply, Slim Chickens et bien d’autres. Moncks Corner est actuellement l’une des municipalités à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, servant de pôle résidentiel clé pour l’expansion de la région métropolitaine de Charleston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

NOUVEAU BAIL DE 10 ANS - Garantie corporative d'un locataire avec cote de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Quatre (4) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE SOLVABLE - Starbucks bénéficie d'une cote de crédit BBB+ selon S&P - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - Revenus totaux de 30,3 milliards de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE ET EN FORTE CROISSANCE - Le revenu moyen des ménages dépasse 130 000 $ dans un rayon de 1 à 3 miles, offrant un revenu disponible élevé aux consommateurs de la région - Adjacent au développement Anderson Reservoir, une communauté mixte planifiée de 1 250 acres comprenant 1 000 nouvelles maisons dans la zone immédiate MSA DE PREMIER PLAN DANS LE SUNBELT - La région métropolitaine Greenville-Anderson-Mauldin compte environ 945 301 résidents avec une croissance annuelle de 1,49 % - Revenu médian des ménages d'environ 71 230 $, avec une amélioration à 87 280 $ dans un rayon de 1 mile du site - Croissance annuelle de 12,3 % du trafic passager à l'aéroport international GSP - Migration continue de population depuis le Nord-Est et le Midwest, stimulant l'infrastructure et les investissements NOUVELLE CONSTRUCTION À LA SORTIE D'UNE AUTOROUTE PRINCIPALE - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec service au volant pour les navetteurs de l'I-85 (75 000 véhicules par jour) - Garanties transférables en place, réduisant les dépenses en capital à court terme pour le prochain propriétaire POSITIONNÉ À PROXIMITÉ DES MOTEURS DU MARCHÉ - Demande quotidienne générée par l'Université Clemson à proximité (29 565 inscriptions totales en 2025) - Plus de 3 millions de pieds carrés d'espace industriel situés dans un rayon de 1 mile, agissant comme des pôles d'emploi majeurs et stimulant la demande des consommateurs dans la zone commerciale - L'employeur local Prisma Health compte plus de 32 000 membres d'équipe et sert plus de 1,6 million de patients chaque année - L'usine BMW de Spartanburg a exporté environ 225 000 véhicules en 2024 avec une valeur d'exportation de 10 milliards de dollars

Date de mise en marché :

2026-02-26

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

-Emplacement avec service au volant! -Bâtiment autonome, ancien restaurant situé à l'intersection d'Ashley River et Old Parsonage. -Une nouvelle caserne de pompiers et un parc sont en cours de développement de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier multi-locataires loué en NNN, comprenant Chipotle et Mattress Warehouse, situé à Greenwood, en Caroline du Sud. Le bâtiment, stratégiquement positionné, bénéficie de baux NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) tout en se protégeant contre l'inflation. La structure de bail NNN limite les dérapages de dépenses pour les futurs propriétaires, garantissant un profil d'investissement prévisible et à faible risque. Les deux baux sont garantis par les entreprises. Les deux locataires prévoient d'ouvrir en avril 2026.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Beaufort Terrain à vendre

Le terrain situé au 142 Robert Smalls Parkway (Parcelle B) offre une occasion rare de développer la Phase 2 d'un projet multi-phases, dont la Phase 1 est ancrée par le tout récent Harbor Freight. Ce site comprend une parcelle d'environ ±1,92 acre avec une façade bien en vue le long de Robert Smalls Parkway (Hwy 170). Classé T5-UC / RMX dans la ville de Beaufort, la propriété permet une grande variété de possibilités de développement, notamment un restaurant rapide indépendant (QSR), un commerce de détail multi-locataires avec service au volant, ou un projet à usage mixte. Des plans conceptuels, des ensembles techniques et des relevés de subdivision sont disponibles. Le site bénéficie de sa proximité avec des centres commerciaux de type "power strip" et des développements multifamiliaux, ainsi que d'un trafic routier d'environ 25 000 véhicules par jour (AADT), ce qui en fait une opportunité de premier choix pour un développement commercial et/ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 954 N Pleasantburg Drive à Greenville, SC. Cette propriété indépendante de 1 508 pieds carrés, anciennement un Sonic Drive-In, dispose d'un service au volant existant et est située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Greenville. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile, tout en bénéficiant de son emplacement au cœur d'un pôle établi de commerce de détail et de services. Avec un inventaire limité de propriétés avec service au volant sur le marché, cet actif représente une occasion unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti d'un emplacement à forte visibilité dans un sous-marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beaufort Bureau à vendre

Actuellement configuré comme un bâtiment médical de classe A-B à un seul niveau/clinique de dialyse, cette propriété offre de multiples opportunités de réutilisation adaptative sous le zonage T4 Neighborhood Center Open. Le bâtiment est bien entretenu et présente une dépréciation physique limitée due à l'usure normale. Construit à l'origine en 2011, il a été entièrement rénové et reconfiguré en 2017. Il comprend un total de 10 373 +/- pieds carrés (selon l'évaluation de Compass South), une fondation en dalle de béton armé, des murs extérieurs en stuc et un auvent couvert de 994 +/- pieds carrés pour le dépôt des patients en voiture, ainsi qu'un perron couvert de 272 pieds carrés à l'avant, totalisant 1 266 pieds carrés d'espace extérieur. Le site couvre 1,453 acres et est accessible depuis les deux voies de circulation le long de Parris Island Gateway (SC 21/802). Le stationnement est aménagé avec des espaces verts, dispose de 25 places marquées et est conçu pour accueillir de grands camions de livraison.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement ou de réutilisation dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Columbia. Située à un coin stratégique avec une intersection signalée, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables le long de Two Notch Road, l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Avec deux points d'entrée et de sortie, la propriété garantit un flux de circulation fluide et un accès pratique pour les clients. Le bâtiment existant de +/- 1 975 pieds carrés, anciennement une succursale bancaire avec un service au volant, conserve une durée de vie économique suffisante pour une réutilisation adaptative ou peut être démoli pour un nouveau développement. Le site s'étend sur près d'un acre, offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux sous son zonage commercial général. Sa localisation stratégique le place au cœur d'une zone commerciale dense, entourée de marques nationales telles que Walmart, Lowe’s, Target, ainsi que de nombreux restaurants à service rapide, créant une forte synergie et un attrait pour les consommateurs. Avec un trafic élevé de plus de 32 000 véhicules par jour sur Two Notch Road et une proximité avec des quartiers résidentiels majeurs, l'attrait de la propriété est encore renforcé. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un site très visible dans un sous-marché florissant du nord-est de Columbia.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 750 emplacements à travers le pays - En 2024, Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants, dont 257 avec le concept "Chipotlane" CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un corridor majeur de commerce de détail et de transport desservant la région commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de circulation quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d'autres commerces de restauration rapide et de détail essentiel - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 100K dans un rayon de 1 mile NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT "CHIPOTLANE" - Le bâtiment a été récemment construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter la nouvelle fonctionnalité "Chipotlane", un concept de service au volant avec plusieurs espaces dédiés au ramassage en bordure de trottoir RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Date de mise en marché :

2026-01-15

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Trois (3) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension DYNAMISME DE LA MARQUE DUTCH BROS ET TENDANCES DU MARCHÉ - Le locataire, Dutch Bros, a construit une clientèle fidèle et axée sur la valeur grâce à un modèle de service au volant différencié, une forte présence numérique et une empreinte en expansion - La marque bénéficie de la demande continue des consommateurs pour des concepts de boissons pratiques et un trafic généré par la notoriété de la marque CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de transport desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de trafic quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce régional - Situé sur Ladson Rd (50K véhicules par jour) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d'autres commerces de restauration rapide et de première nécessité - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 100K dans un rayon de 1 mile CONCEPT DE SERVICE AU VOLANT EFFICACE - Le prototype à petite empreinte et axé sur le service au volant de Dutch Bros génère généralement un fort débit et des visites répétées - Le soutien d'une forte productivité des ventes aide le site à rester compétitif par rapport aux configurations traditionnelles de restauration rapide RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de City Barbeque à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Greenwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce Popeyes loué Absolute Net situé au 1211 Bypass 72 NE à Greenwood, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autonome de 2 145 pi2 avec un accès direct et est situé sur une grande parcelle de terrain de 0,96 acre. Stratégiquement située à côté de l'intersection à signalisation dure du chemin Bypass et de l'avenue Durst, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. La propriété se trouve également le long de Bypass Road, une artère principale, qui traverse ce corridor commercial à travers Greenwood et d'autres villes reliées. Les détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Burger King, McDonald's, CVS, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Arby's, Taco Bell, Applebee's, Bojangles, Waffle House, Sonic, Zaxby's, QuikTrip, Food Lion, Applebee's, Red Lobster et bien d'autres. Il s'agit également de nombreux nouveaux aménagements résidentiels dans la zone commerciale immédiate, y compris Bentley Park et Hunter's Creek par D. R. Horton. La propriété en question a été initialement construite en 2019 avec un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. À l'heure actuelle, il reste plus de 15 ans de mandat initial, et quatre options de cinq ans à prolonger. Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., fondée à la Nouvelle-Orléans en 1972, est une marque mondiale et l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde. Reconnu pour ses saveurs uniques d'inspiration cajun et son poulet frit emblématique, Popeyes a cultivé une clientèle fidèle et s'est considérablement développée aux États-Unis et à l'étranger. L'entreprise a été acquise par Restaurant Brands International (RBI), la société mère de Burger King et de Tim Hortons, en 2017, ce qui a contribué à renforcer sa croissance et sa présence mondiale. Le menu de Popeyes est fortement influencé par ses racines louisianaises, offrant une gamme distinctive de plats épicés de poulet, de fruits de mer, d'accompagnements et de desserts épicés. Ses saveurs novatrices et audacieuses, combinées à une forte valeur de marque, ont mené à des lancements réussis de nouveaux produits, y compris son sandwich au poulet viral en 2019, ce qui a considérablement stimulé les ventes et la visibilité de la marque. Grâce à un modèle de franchise robuste, Popeyes continue de connaître une croissance soutenue, exploitant plus de 3 000 emplacements dans le monde entier et offrant une solide performance de marque.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-18

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Trinity Partners est fier de servir en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire et de présenter au marché cette opportunité d'investissement dans un commerce de détail en bail net dans la région métropolitaine de Greenville, SC. Dutch Bros est un leader en pleine expansion dans le secteur des boissons en service au volant, avec plus de 1 200 emplacements à travers les États-Unis, et prévoit d'atteindre 2 000 établissements au cours des 40 prochaines années. La propriété a été développée le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région de l'Upstate (plus de 47 600 véhicules par jour) à une intersection signalée très visible. Le site comprend un bâtiment de 950 pieds carrés avec deux voies de service au volant, un total de 10 places de stationnement et plusieurs points d'accès. Le bail NNN de 15 ans débutera au premier trimestre 2026, avec une garantie corporative, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, plusieurs options de renouvellement de 5 ans, et AUCUNE responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-85 et I-385, à 15 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et à 20 minutes du centre-ville de Greenville. Mauldin est régulièrement classée parmi les villes à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, bénéficiant de sa position stratégique dans l'Upstate et de l'expansion économique robuste de la région.

Date de mise en marché :

2025-11-12