75 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Sud, USA

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Inscrit conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty - South Carolina Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis SC DRE no 108250.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13

West Columbia Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Trinity Partners est heureuse de présenter le Peter Boulware Toyota Center, situé au 2136 Sunset Boulevard à West Columbia, en Caroline du Sud. Construite en 2014, l’installation d’environ 33 000 pieds carrés est aménagée sur un terrain de 11,63 acres et bénéficie d’un emplacement stratégique à 0,5 mille de l’Interstate 26 et à trois milles du centre-ville de Columbia. L’offre comprend le bâtiment principal de la concession, un atelier d’entretien supplémentaire d’environ 2 000 pieds carrés, une station de lavage automobile indépendante, ainsi qu’un terrain excédentaire de 4,44 acres situé de l’autre côté de la rue, actuellement utilisé pour le stationnement et l’entreposage de surplus. Peter Boulware Toyota prévoit de relocaliser ses activités dans une nouvelle installation d’ici juin 2028. Dans le cadre de cette transition, la concession conclurait une entente de vente-bail (sale-leaseback), permettant à un acheteur d’acquérir la propriété pour un usage futur tout en la louant à Peter Boulware Toyota à la juste valeur marchande jusqu’à la fin de la construction du nouveau site.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-10

Gaffney Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Colliers est ravi de proposer le 940 Hyatt Street à Gaffney, en Caroline du Sud, un investissement Bojangles garanti par l’entreprise avec 15 ans de durée ferme restants sous un bail net absolu. Il s'agit d'une véritable opportunité de revenu passif qui ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire pendant toute la durée du bail, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie de qualité institutionnelle sans implication opérationnelle. La propriété comprend un restaurant indépendant de 3 681 pieds carrés avec un service au volant dédié, construit en 2014 sur un terrain de 1,54 acre. La construction récente reflète le prototype moderne de Bojangles et réduit considérablement les préoccupations en matière de capital à court terme, offrant au prochain propriétaire un actif propre et bien entretenu, exploité par un locataire bénéficiant d'une forte reconnaissance de marque dans tout le Sud-Est. Idéalement situé le long du corridor de l'Interstate 85, le site se trouve directement entre deux des marchés à la croissance la plus active du Sud-Est, Charlotte et Greenville. Ce tronçon de l'I-85 génère certains des plus importants volumes de trafic de l'État et attire une demande constante tant des navetteurs que du trafic interétatique. Gaffney bénéficie d'une base industrielle solide, d'un flux touristique provenant des Gaffney Premium Outlets et d'une population résidentielle stable qui soutient les ventes quotidiennes des restaurants à service rapide. Bojangles exploite plus de 800 établissements à l'échelle nationale et est en pleine phase d'expansion agressive dans de nouveaux marchés, notamment le Texas, l'Ohio, le Nevada et le Midwest en général. La marque est une référence dans le Sud-Est depuis des décennies et continue de gagner en popularité à l'échelle nationale, soutenue par un prototype modernisé et une demande croissante de la part des franchisés. Cette unité est située au cœur de la zone commerciale historique de la marque, où la fidélité des clients est la plus élevée et où la performance des unités a historiquement été la plus forte. Pour les investisseurs privés et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, la combinaison de la garantie corporative, de la durée ferme prolongée, de la croissance contractuelle des loyers, de la construction moderne et de l'emplacement à fort trafic le long de l'un des corridors les plus importants du Sud-Est constitue une opportunité rare d'assurer un revenu stable et sans gestion à un prix bien inférieur à celui des actifs comparables dans les marchés métropolitains primaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-06

Simpsonville Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Terrain commercial entièrement occupé à Simpsonville, en Caroline du Sud, situé sur Fairview Road au 15, Ray E. Talley Ct.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et au début de chaque période d’option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Excellente visibilité sur un axe commercial majeur (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l’autoroute US-1 avec accès direct et fort achalandage quotidien Nouvelle construction (livraison 2026) - Dernier prototype avec configuration à deux voies conçu pour maximiser le débit et l’efficacité Copropriété de détail nationale - Proximité de Walmart, Lowe’s, Tractor Supply et d’autres grandes enseignes générant un fort trafic Concept de service au volant à fort volume (7 Brew) - L’une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec de solides performances financières par unité

Date de mise en marché :

2026-04-02

North Augusta Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 1,33 acre offre une occasion de développement de premier plan à l’un des points d’entrée les plus stratégiques de North Augusta. Situé juste à la sortie de l’Interstate 20, la propriété se trouve à un coin de rue très visible, avec feux de circulation, à l’intersection de W. Martintown Road et Knobcone Avenue, offrant un excellent accès et une forte visibilité auprès du trafic. Avec un accès immédiat à l’autoroute, une croissance soutenue dans le secteur et un emplacement de coin privilégié, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un site commercial très visible dans l’un des secteurs de North Augusta connaissant la plus forte croissance. Le site est situé à côté du futur projet à usage mixte appelé « The Hive », un développement transformateur de plus de 36 acres qui apportera une importante densité résidentielle et commerciale dans le secteur immédiat. Une fois complété, The Hive comprendra plus de 300 maisons unifamiliales, un complexe d’appartements de luxe de 343 unités et un volet commercial dynamique, créant ainsi une clientèle intégrée et un achalandage quotidien soutenu pour les entreprises situées à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards de dollars avec plus de 5 600 emplacements à l'échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel en cours • Le comté de Horry se classe constamment parmi les comtés à la croissance la plus rapide de Caroline du Sud, soutenant une demande de vente au détail soutenue CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • L'US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC NOUVEAU FORMAT • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d'efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance soutenue CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Situé dans le principal corridor commercial de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway sert de siège du comté et de centre commercial du comté de Horry

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hilton Head Island Flex à vendre

Cet actif polyvalent de 7 500 pieds carrés combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des bureaux bien aménagés, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Conçu pour une efficacité opérationnelle, la propriété offre environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt ouvert avec une capacité pratique de passage en voiture et trois grandes portes basculantes, soutenant une large gamme d'activités de distribution, de logistique ou de fabrication légère. Les 2 500 pieds carrés restants, répartis sur deux étages, sont dédiés aux fonctions de bureau, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs, de gestion ou de relation client. Actuellement loué jusqu'à la fin de l'année à un locataire régional, la propriété offre un potentiel de revenus immédiat ainsi que la possibilité de planifier une occupation à long terme ou un repositionnement futur. L'équilibre solide entre l'entrepôt et les bureaux fait de cet actif une opportunité d'acquisition polyvalente dans un marché où la demande pour des installations industrielles fonctionnelles reste constante.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-16

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Ce magasin est classé dans le 79e percentile supérieur à l'échelle nationale et dans le 84e percentile supérieur en Caroline du Sud selon Placer.ai. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. C'est le seul Sonic situé dans le comté d'Anderson, le plus proche étant à plus de 24 miles. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Oswald Cooke & Associates est heureux de proposer à la vente le 460 N Highway 52 à Moncks Corner, SC, à un acheteur qualifié. La propriété est soumise à un bail NNN absolu de 15 ans qui a débuté en décembre 2025. La propriété est actuellement en cours de rénovation, mais le locataire paie déjà le loyer. Le drive-in de 2 200 pieds carrés est loué à Lee’s Famous Chicken et se trouve sur un terrain d'un acre. Le site est situé sur l'autoroute 52, qui est le principal corridor commercial de Moncks Corner. Parmi les autres locataires de la région, on trouve Wal-Mart, Chick-Fil-A, Zaxby’s, Wendy’s, Take 5, Tractor Supply, Slim Chickens et bien d'autres. Moncks Corner est actuellement l'une des municipalités à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, servant de centre résidentiel clé pour la région métropolitaine en expansion de Charleston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

BAIL NEUVE DE 10 ANS - Garantie corporative d’un locataire avec cote de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Quatre (4) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D’UN LOCATAIRE SOLVABLE - Starbucks bénéficie d’une cote de crédit BBB+ selon S&P - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - Revenus totaux de 30,3 milliards de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE ET EN FORTE CROISSANCE - Le revenu moyen des ménages dépasse 130 000 $ dans un rayon de 1 à 3 miles, offrant un revenu disponible élevé aux consommateurs de la région - Adjacent au développement Anderson Reservoir, une communauté mixte planifiée de 1 250 acres comprenant 1 000 nouvelles maisons dans la zone immédiate MSA DE PREMIER PLAN DANS LE SUNBELT - La région métropolitaine de Greenville-Anderson-Mauldin compte environ 945 301 résidents avec une croissance annuelle de 1,49 % - Revenu médian des ménages d’environ 71 230 $, avec une amélioration à 87 280 $ dans un rayon de 1 mile du site - Croissance annuelle de 12,3 % du trafic passager à l’aéroport international GSP - Migration continue de la population du Nord-Est et du Midwest, alimentant les infrastructures et les investissements CONSTRUCTION NEUVE À LA SORTIE D’UNE AUTOROUTE PRINCIPALE - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec service au volant pour les navetteurs de l’I-85 (75 000 véhicules par jour) - Garanties transférables en place, réduisant les dépenses en capital à court terme pour le prochain propriétaire POSITIONNÉ À PROXIMITÉ DES MOTEURS DU MARCHÉ - Demande quotidienne provenant de l’Université Clemson à proximité (29 565 inscriptions totales prévues en 2025) - Plus de 3 millions de pieds carrés d’espace industriel situés dans un rayon de 1 mile, agissant comme des pôles d’emploi majeurs et stimulant la demande des consommateurs dans la zone commerciale - L’employeur local Prisma Health rapporte plus de 32 000 membres du personnel et 1,6 million de patients servis annuellement - L’usine BMW de Spartanburg a exporté environ 225 000 véhicules en 2024 avec une valeur d’exportation de 10 milliards de dollars

Date de mise en marché :

2026-02-26

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

-Emplacement avec service au volant! -Bâtiment autonome, ancien restaurant situé à l'intersection de Ashley River et Old Parsonage. -Une nouvelle caserne de pompiers et un parc sont en cours de développement de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement multilocataire loué par NNN, Chipotle and Mattress Warehouse situé à Greenwood, en Caroline du Sud. L'immeuble stratégiquement positionné comprend des baux NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. La structure des baux de NNN limite le glissement des dépenses pour les futurs propriétaires, assurant ainsi un profil de placement prévisible et à faible risque. Les deux baux sont garantis par l'entreprise. L'ouverture des deux locataires est prévue pour avril 2026.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Beaufort Terrain à vendre

Le terrain situé au 142 Robert Smalls Parkway (Parcelle B) offre une occasion rare de développer la Phase 2 d'un projet multi-phases, dont la Phase 1 est ancrée par le tout récent Harbor Freight. Ce site comprend une parcelle d'environ ±1,92 acre avec une façade bien en vue le long de Robert Smalls Parkway (Hwy 170). Classé T5-UC / RMX dans la ville de Beaufort, la propriété permet une grande variété de possibilités de développement, notamment un restaurant rapide indépendant (QSR), un commerce de détail multi-locataires avec service au volant, ou un projet de développement à usage mixte. Des plans conceptuels, des ensembles techniques et des relevés de subdivision sont disponibles. Le site bénéficie de sa proximité avec des centres commerciaux de type "power strip" et des complexes résidentiels multifamiliaux, ainsi que d'un flux de circulation d'environ 25 000 véhicules par jour (AADT), ce qui en fait une opportunité de développement de premier plan pour le commerce de détail et/ou un projet à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 954 N Pleasantburg Drive à Greenville, SC. Cette propriété indépendante de 1 508 pieds carrés, anciennement un Sonic Drive-In, dispose d'un service au volant existant et est située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Greenville. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile, tout en bénéficiant de son emplacement au cœur d'une zone établie de commerce de détail et de services. Avec un inventaire limité de propriétés avec service au volant sur le marché, cet actif représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti d'un emplacement à forte visibilité dans un sous-marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beaufort Bureau à vendre

Actuellement configuré comme un bâtiment médical de classe A-B à un seul niveau/clinique de dialyse, cette propriété offre de multiples opportunités de réutilisation adaptative sous le zonage T4 Neighborhood Center Open. Le bâtiment est bien entretenu et présente une dépréciation physique limitée due à l'usure normale. Construit à l'origine en 2011, il a été entièrement rénové et reconfiguré en 2017. Il comprend un total de 10 373 +/- pieds carrés (selon l'évaluation de Compass South), une fondation en dalle de béton armé, des murs extérieurs en stuc et un auvent couvert de 994 +/- pieds carrés pour le dépôt des patients en voiture, ainsi qu'un porche couvert de 272 pieds carrés à l'avant, totalisant 1 266 pieds carrés d'espace extérieur. Le site couvre 1,453 acres et est accessible depuis les deux voies de circulation le long de Parris Island Gateway (SC 21/802). Le stationnement est paysagé, dispose de 25 espaces marqués et est conçu pour accueillir de grands camions de livraison.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Cette propriété offre une excellente opportunité de réaménagement ou de réutilisation dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Columbia. Située à un coin stratégique avec une intersection signalée, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Two Notch Road, l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Avec deux points d'entrée et de sortie, la propriété garantit un flux de circulation fluide et un accès pratique pour les clients. Le bâtiment existant de +/- 1 975 pieds carrés, anciennement une succursale bancaire avec un service au volant, conserve une durée de vie économique suffisante pour une réutilisation adaptative ou peut être démoli pour un nouveau développement. Le site s'étend sur près d'un acre, offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux sous son zonage commercial général. Sa localisation stratégique le place au cœur d'une zone commerciale dense, entourée de marques nationales telles que Walmart, Lowe’s, Target et de nombreux restaurants à service rapide, créant une forte synergie commerciale et un attrait pour les consommateurs. Avec un trafic élevé de plus de 32 000 véhicules par jour sur Two Notch Road et une proximité avec des quartiers résidentiels majeurs, l'attrait de la propriété est encore renforcé. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un site très visible dans un sous-marché florissant du nord-est de Columbia.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDEMENTS SOLIDES DU BAIL - Bail net net net absolu (NNN) de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes de renouvellement GARANTIE CORPORATIVE D’UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle a une capitalisation boursière de 82 G$ US (NYSE : CMG) avec plus de 3 750 emplacements à travers le pays - Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants en 2024, dont 257 avec un service au volant « Chipotlane » AXE À FORT ACHALANDAGE - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navettage desservant le secteur commercial North Charleston / Summerville - Excellente visibilité et accessibilité avec un débit de circulation quotidien constant reliant une forte densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50 000 véhicules par jour) CORRIDOR DE DÉTAIL AISÉ - Entouré d’une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mille - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d’autres commerces de restauration rapide et de détail de première nécessité - Le revenu familial moyen dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1 mille CONSTRUCTION NEUVE AVEC FORMAT « CHIPOTLANE » - L’immeuble a récemment été construit sur mesure selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter la nouvelle fonctionnalité « Chipotlane », un concept de service au volant avec plusieurs espaces aménagés pour la cueillette en bordure de trottoir RMR DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine recensement (RMR) de Charleston–North Charleston, l’une des RMR à la croissance la plus rapide dans le Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l’expansion de l’emploi et d’une offre limitée de nouveaux espaces de détail

Date de mise en marché :

2026-01-15

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDEMENTS SOLIDES DU BAIL - Bail absolu triple net (NNN) de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes de renouvellement DYNAMIQUE DE LA MARQUE DUTCH BROS ET VENTS FAVORABLES DANS LA CATÉGORIE - Le locataire, Dutch Bros, a bâti une clientèle fidèle et axée sur la valeur grâce à un modèle de service au volant différencié, un fort engagement numérique et une empreinte en expansion - La marque bénéficie de la demande soutenue des consommateurs pour des concepts de boissons pratiques et un trafic généré par la force de la marque AXE À FORT ACHALANDAGE - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navettage desservant le secteur commercial de North Charleston / Summerville - Excellente visibilité et accessibilité avec des débits de circulation quotidiens constants reliant une forte densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50 000 véhicules par jour) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d’une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mille - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, ainsi que d’autres commerces de restauration rapide et de détail de première nécessité - Le revenu familial moyen des ménages (AHHI) dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1 mille CONCEPT DE SERVICE AU VOLANT OPÉRATIONNELLEMENT EFFICACE - Le prototype de Dutch Bros, à petite empreinte et axé sur le service au volant, génère généralement un volume élevé et des visites répétées - Le soutien d’une forte productivité des ventes aide le site à demeurer compétitif par rapport aux configurations traditionnelles de restauration rapide RMR DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine recensement (RMR) de Charleston–North Charleston, l’une des RMR à la croissance la plus rapide dans le Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l’expansion de l’emploi et d’une nouvelle offre de commerces de détail limitée

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail emphytéotique de City Barbeque à Rock Hill, en Caroline du Sud. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Greenwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce Popeyes loué Absolute Net situé au 1211 Bypass 72 NE à Greenwood, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autonome de 2 145 pi2 avec un accès direct et est situé sur une grande parcelle de terrain de 0,96 acre. Stratégiquement située à côté de l'intersection à signalisation dure du chemin Bypass et de l'avenue Durst, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. La propriété se trouve également le long de Bypass Road, une artère principale, qui traverse ce corridor commercial à travers Greenwood et d'autres villes reliées. Les détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Burger King, McDonald's, CVS, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Arby's, Taco Bell, Applebee's, Bojangles, Waffle House, Sonic, Zaxby's, QuikTrip, Food Lion, Applebee's, Red Lobster et bien d'autres. Il s'agit également de nombreux nouveaux aménagements résidentiels dans la zone commerciale immédiate, y compris Bentley Park et Hunter's Creek par D. R. Horton. La propriété en question a été initialement construite en 2019 avec un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. À l'heure actuelle, il reste plus de 15 ans de mandat initial, et quatre options de cinq ans à prolonger. Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., fondée à la Nouvelle-Orléans en 1972, est une marque mondiale et l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde. Reconnu pour ses saveurs uniques d'inspiration cajun et son poulet frit emblématique, Popeyes a cultivé une clientèle fidèle et s'est considérablement développée aux États-Unis et à l'étranger. L'entreprise a été acquise par Restaurant Brands International (RBI), la société mère de Burger King et de Tim Hortons, en 2017, ce qui a contribué à renforcer sa croissance et sa présence mondiale. Le menu de Popeyes est fortement influencé par ses racines louisianaises, offrant une gamme distinctive de plats épicés de poulet, de fruits de mer, d'accompagnements et de desserts épicés. Ses saveurs novatrices et audacieuses, combinées à une forte valeur de marque, ont mené à des lancements réussis de nouveaux produits, y compris son sandwich au poulet viral en 2019, ce qui a considérablement stimulé les ventes et la visibilité de la marque. Grâce à un modèle de franchise robuste, Popeyes continue de connaître une croissance soutenue, exploitant plus de 3 000 emplacements dans le monde entier et offrant une solide performance de marque.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-18

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Trinity Partners est fier de servir en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire et de proposer au marché cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier commercial à bail net dans la région métropolitaine de Greenville, SC. Dutch Bros, un leader en pleine expansion dans le secteur des boissons en service au volant, compte plus de 1 200 emplacements à travers les États-Unis et prévoit d'atteindre 2 000 établissements au cours des 40 prochaines années. La propriété a été développée le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région de l'Upstate (plus de 47 600 véhicules par jour) à une intersection signalée très visible. Le site comprend un bâtiment de 950 pieds carrés avec deux voies de service au volant, 10 places de stationnement au total et plusieurs points d'accès. Le bail NNN de 15 ans débutera au premier trimestre 2026, avec une garantie corporative, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, plusieurs options de renouvellement de 5 ans, et AUCUNE responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-85 et I-385, à 15 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et à 20 minutes du centre-ville de Greenville. Mauldin est régulièrement classée parmi les villes à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, bénéficiant de sa position stratégique dans l'Upstate et de l'expansion économique robuste de la région.

Date de mise en marché :

2025-11-12