75 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Sud, USA

Ridgeland Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir une entreprise clé en main avec un bien immobilier, bien en dessous de la valeur de remplacement, dans ce que beaucoup considèrent comme la propriété commerciale la plus belle de Ridgeland. Ce bâtiment de 1 500 pieds carrés, situé sur environ 0,35 acre, a été entièrement reconstruit en 2019 sans compromis sur les dépenses pour accueillir un café franchisé avec service au volant. La propriété est prête à l'emploi pour une utilisation similaire et pourrait facilement être convertie en restaurant ou en une multitude d'autres usages commerciaux qui bénéficieraient de l'emplacement très visible sur une artère principale, immédiatement accessible depuis l'autoroute et les communautés environnantes. Plus de 100 000 $ en mobilier, équipements et appareils (FF&E), incluant un générateur Generac, des machines à espresso automatiques Thermoplan Swiss neuves et sous garantie, un four Merry Chef, ainsi que plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, sont inclus dans la vente. Stationnement dédié et enseigne monumentale sont déjà en place.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Greenville Commerce de détail à vendre - West Side Greenville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Greenville, SC, et loué par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a signé un bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur hors province ou passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'options - Bail absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Bail de 15 ans avec trois (3) périodes d'options de cinq (5) ans GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE - Garantie corporative de Panera, LLC - JAB Holdings a acquis Panera, LLC en 2017 pour 7,5 milliards de dollars - Plus de 2 100 établissements Panera Bread sont en activité aux États-Unis et au Canada NOUVELLE CONSTRUCTION - Le site devrait ouvrir à l'automne 2025, et la propriété représente le prototype le plus récent du locataire, incluant un service au volant FORTE CROISSANCE DANS LA RÉGION D'UPSTATE SC - Plus de 25 collèges et universités dans la région d'Upstate, fournissant environ 28 000 diplômés au marché du travail chaque année - Greenville, SC et la région d'Upstate ont bénéficié de plus de 11 milliards de dollars d'investissements en capital au cours des 3 dernières années - Croissance démographique de 13,5 % depuis 2014 SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - En façade sur E. Greenville St - plus de 23 000 véhicules par jour - À moins de 1 mile du site, on trouve plus de 468 000 pieds carrés d'espace commercial - Commerces nationaux à proximité : Publix Supermarket, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, Goodwill, et plus FACTEURS IMMÉDIATS DU MARCHÉ À PROXIMITÉ - À seulement 0,4 mile au sud du site se trouve McCants Middle School, avec plus de 560 élèves inscrits - À 0,8 mile au sud du site se trouve l'hôpital NHC Healthcare Anderson, qui compte environ 300 lits et sert de maison de soins et d'hôpital - À 0,8 mile au nord du site se trouve le centre médical Anmed, avec plus de 450 lits pour les soins aigus

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

• +/- 2 962 pi² restaurant de restauration rapide de deuxième génération avec service au volant disponible à la vente • +/- 1,22 acres avec 56 espaces de stationnement en surface • Entouré de détaillants nationaux tels que Target, TJ-Maxx, Circle K, Regal Cinema, Target, Chili’s, et bien d'autres • Zonage : Commercial général (GC) • À moins de 30 minutes d'Uptown Charlotte et à moins de 10 minutes du centre-ville de Rock Hill • Facilement accessible depuis les grandes artères, y compris l'I-77 et le boulevard Dave Lyle • Prix : 1 790 000 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-16

Columbia Commerce de détail à vendre - Forest Acres

Occasion d’investissement exceptionnelle : Cette propriété commerciale en bail net est occupée par un locataire de renommée nationale, Enterprise Leasing, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et immédiat. Le site couvre environ 1,46 acre et comprend un bâtiment de 2 230 pieds carrés, stratégiquement situé pour soutenir le succès opérationnel à long terme. La propriété est soutenue par un bail triple net (NNN) garanti de 5 ans, réduisant au minimum les responsabilités du propriétaire tout en assurant un revenu prévisible. De plus, le bail inclut quatre (4) options de renouvellement successives de 5 ans, offrant une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation de valeur significatif. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif à faible entretien, générateur de revenus, avec un locataire corporatif solide et une perspective de croissance intégrée, cette offre représente une occasion rare d’acquérir un investissement commercial de haute qualité dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calhoun Falls Commerce de détail à vendre

Reedy River Retail chez SVN | Palmetto est ravi de proposer à la vente le 253 E Savannah Street à Calhoun Falls, SC—un bâtiment commercial indépendant de ±2 740 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,47 acre le long de l'autoroute 72, le principal corridor commercial de la ville. Anciennement utilisé comme banque puis comme église, le bâtiment offre une disposition flexible comprenant une grande zone de réception avec plafond voûté, deux bureaux, 2,5 salles de bain, un coffre-fort et un accès au service au volant. Classé en zone commerciale et construit en 1991 avec une structure en briques solides, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de 130 pieds de façade, d'un stationnement sur place et d'une connectivité optimale via les autoroutes SC 72 et 81 vers Greenville, Columbia, Augusta et Atlanta. Cette propriété polyvalente est idéale pour des usages tels que bureaux, services médicaux, services financiers, commerce de détail ou activités communautaires. Toit en métal, remplacé en 2023. Planchers remplacés en 2023. Plomberie mise à jour en 2023 (partiellement). 2 salles de bain, 1 douche.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-17

Summerville Terrain à vendre - Dorchester County

Deux terrains commerciaux disponibles au cœur du centre-ville de Summerville, avec des plans de site conçus qui permettent à l'acheteur de gagner un temps précieux. Rejoignez la communauté de Daniels Orchard en tant que seul site commercial au sein du développement, tout en profitant de la visibilité sur l'autoroute 78. Les terrains sont disponibles à l'achat individuellement ou ensemble. Ce projet prêt à construire est situé dans une Zone d'Opportunité, offrant de potentiels avantages fiscaux intéressants pour le développeur. Les plans actuels proposent deux options par terrain : un bâtiment unique (9 373 pi² au total) ou deux bâtiments avec une cour intérieure (4 225 pi² par bâtiment). Le ratio de stationnement spéculatif est de 6 places pour 1 000 pi². Une flexibilité supplémentaire est disponible grâce à une option de construction sur mesure. La superficie totale combinée des bâtiments des deux terrains est de 17 376 pi², mais les terrains peuvent accueillir une superficie plus grande. Ce nouveau développement est situé le long de l'autoroute 78, juste après Main Street à Summerville. Les entreprises bénéficieront de la circulation de 14 600 véhicules par jour et auront la possibilité d'afficher leur nom sur le monument approuvé donnant sur West 5th North Street. La communauté Daniels Orchard, située immédiatement à l'arrière de l'espace commercial, comprend 155 nouvelles maisons unifamiliales. Il existe également une opportunité d'intégrer un service au volant. La propriété est sous la juridiction de la ville de Summerville (comté de Dorchester) et permet une grande variété d'usages—voir les notes de zonage. Le ratio de stationnement spéculatif est de 6 pour 1 000. Renseignez-vous sur l'opportunité de construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Columbia Commerce de détail à vendre - CBD

Le 1720 Taylor Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant très visible au cœur de Columbia, en Caroline du Sud. Situé sur un terrain d'environ ±1,14 acre, cette propriété de ±10 000 pieds carrés offre une accessibilité et une visibilité remarquables le long de Taylor Street, une artère principale avec environ 22 200 véhicules par jour. Le site est stratégiquement situé à seulement quatre pâtés de maisons du quartier central des affaires et à proximité de Main Street, The Vista, le Capitole de l'État et l'Université de Caroline du Sud, garantissant une excellente connectivité aux pôles commerciaux et institutionnels les plus dynamiques de Columbia. La propriété se distingue par une construction en maçonnerie, un plan d'étage ouvert adaptable à une large gamme d'utilisations, ainsi qu'un service au volant qui améliore la flexibilité opérationnelle. Classé comme Centre d'Activité Communautaire/ Corridor (CAC) par la ville de Columbia, le site permet une variété d'applications commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises de détail, médicales ou orientées vers les services. Le stationnement sur place est généreux, avec environ ±45 espaces délimités et la possibilité d'expansion, ce qui renforce encore son attrait. Situé à une intersection avec feux de signalisation et en face de l'Auditorium Township, cet actif bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une forte visibilité. Les investisseurs apprécieront l'emplacement de la propriété dans un marché en croissance, soutenu par des moteurs de demande robustes et un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-16

Waterloo Terrain à vendre - Laurens County

Dans le comté de Lauren, sur l'autoroute US 221 S qui relie Laurens, SC à Greenwood, SC. À 12,8 miles de Greenwood. À 13 miles de Laurens. À 2,9 miles du complexe Four Seasons Resort & Marina sur Saluda/Lake Greenwood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-09

Florence Commerce de détail à vendre

Walgreens NNN. Emplacement de choix à un coin de rue. Expiration du bail en 2079 avec option de résiliation au 30 juin 2028. Financement vendeur très attractif : 30 % d'acompte, prêt de 70 % à un taux d'intérêt de 5,25 % uniquement, échéance dans cinq ans. Contactez le gestionnaire d'actifs, Ed Schmidt au 415-673-0218 ou edschmidt101@icloud.com.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-23

North Charleston Terrain à vendre

SVN est fière d'offrir des biens immobiliers commerciaux de premier ordre à North Charleston, en Caroline du Sud, entouré d'entreprises locales, régionales, nationales et internationales. La propriété, d'une superficie d'environ 0,46 acre, est située dans une zone HUB. Assise sur l'avenue Rivers, très fréquentée, avec 100 pieds de façade. Ce site est idéalement situé près de Boeing, Volvo, Mercedes avec un accès facile à tous les ports et au centre-ville historique Charleston. Ce site offre des possibilités de développement et de croissance. Zonage : B-2 Affaires générales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-15

Clinton Commerce de détail à vendre - Laurens County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement absolu de Hardee, signé par une société, signé par une société et équipé d'un système de conduite, situé à Clinton, en Caroline du Sud (MSA de Greenville). Le locataire, Hardee's Restaurant LLC, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de cinq ans avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-14

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

FAITS SAILLANTS • Bail foncier absolu NNN sans propriétaire responsabilités • Cote de crédit A+ S & P pour JP Morgan Chase Bank (N.A.) • Emplacement de vente au détail solide et excellent façade sur 2 voies principales • La rénovation totale de l'ancienne banque sera terminé à l'automne 2023 • Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % à l'année 6 et à l'année 11 • Options de trois (5) ans avec des augmentations de 10 % • Proche du centre-ville Columbia, Université de Caroline du Sud, École de médecine de l'USC et Midlands Collège technique • Trafic élevé : Garners Ferry : 44 300 VPP • La disponibilité de la zone de vente au détail est limitée ; faible vacance • Propriété d'échange parfaite 1031 ou possibilité de placement passif pour tout investisseur

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-03-03

Chester Terrain à vendre - Chester County

Il s'agit d'une propriété très médiatisée située à Chester, en Caroline du Sud. Il se trouve sur le principal corridor commercial (J.A. Cochran Bypass) à côté de l'Executive Inn Hotel, du nouvel Arby's, du McDonald's et en face du tout nouveau Low Country Urgent Care et du Walmart Supercenter. Ce site conviendrait parfaitement à de nombreuses utilisations différentes, y compris le restaurant (drive-thru), le commerce de détail, l'automobile, le bureau, le médical, le divertissement, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-05

Greenwood Commerce de détail à vendre

À vendre ou à louer

Date de mise en marché :

2026-03-27

Myrtle Beach Bureau à vendre - Downtown Myrtle Beach

Oswald Cooke & Associates est ravi de présenter le 2003 N Oak Street à Myrtle Beach, proposé à la vente ou à la location pour des investisseurs qualifiés ou des utilisateurs propriétaires. Ce bâtiment de 15 792± pieds carrés est situé sur un terrain de 3,49 acres et était auparavant exploité comme une succursale bancaire, avec cinq (5) voies de service au volant et un guichet automatique sur place—ce qui le rend hautement adaptable pour des institutions financières, des utilisateurs médicaux ou des concepts de commerce de détail à fort trafic. Construit en 1994, la propriété occupe un coin signalé à N Oak Street (±10 000 véhicules par jour) et 21st Avenue (±11 000 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site se trouve directement en face du Myrtle Beach Convention Center (±250 000 pieds carrés), un point d’ancrage majeur qui attire un trafic substantiel tout au long de l’année grâce à des conférences, événements et expositions. Situé à quelques pâtés de maisons de l’océan Atlantique, la propriété bénéficie de sa position au cœur du corridor touristique florissant de Myrtle Beach. La zone environnante est densément peuplée de détaillants nationaux, de lieux d’hébergement et d’entreprises locales qui répondent à la forte affluence de visiteurs dans la région. Myrtle Beach continue de se démarquer comme l’un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du Sud-Est, alimenté par une forte croissance démographique et une industrie touristique qui accueille entre 15 et 20 millions de visiteurs chaque année. La région a reçu une reconnaissance nationale en tant que destination de relocalisation de premier plan grâce à son accessibilité financière, sa qualité de vie et son environnement favorable aux entreprises. Cette croissance soutenue a entraîné une demande accrue pour des espaces commerciaux, de services et de vente au détail—positionnant cet actif au centre d’un marché dynamique et en expansion. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une propriété très visible et bien située dans l’un des pôles économiques les plus actifs et résilients de la Caroline du Sud.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Greenville Commerce de détail à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

- Situé sur Woodruff Road, près de Super Walmart, Sam’s, Hobby Lobby, Chase Bank, Chick-fil-A, Bonefish Grill, 7 Brew Coffee, Fifth Third Bank, Starbucks, etc. - Emplacement central avec une importante présence résidentielle à proximité - 61 places de stationnement - Service au volant - Entièrement rénové en 2024 - Intersection avec feux de signalisation donnant accès à Woodruff Road et accès croisé à Tanner Road - Enseigne monumentale sur Woodruff Road

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Greenville Commerce de détail à vendre - Medical

Ce bâtiment indépendant est situé sur un terrain d'angle de 1,01 acre dans le corridor Augusta/Mills Avenue de Greenville, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

West Columbia Industriel à vendre - Cayce/West Columbia

Situé au cœur du corridor industriel de West Columbia, le 1941 Old Dunbar Road offre une occasion rare d'acquérir un terminal cross-dock entièrement fonctionnel sur un site de 5,5± acres. La propriété comprend un terminal de 9 300± pieds carrés avec 36 positions de chargement, un espace bureau de 1 700± pieds carrés et un atelier de 800± pieds carrés avec une baie traversante. Environ 3,19± acres sont aménagés avec du pavage en asphalte, des quais en béton et une cour clôturée et éclairée, garantissant des opérations sécurisées et efficaces. Idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes 26 et 77, le site est parfaitement adapté à la distribution régionale, à la logistique du dernier kilomètre ou aux opérations de flotte. Sa proximité avec l'aéroport métropolitain de Columbia et Fort Jackson améliore la connectivité et l'accès à la main-d'œuvre. La zone environnante comprend un mélange d'utilisateurs industriels, de corridors commerciaux et de quartiers résidentiels, favorisant un environnement d'affaires dynamique. Cet actif est bien positionné pour les occupants propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation logistique hautement fonctionnelle dans un marché en croissance du Sud-Est. Avec une infrastructure déjà en place et une configuration flexible du site, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-08-22

Rock Hill Portefeuille de propriétés à vendre - York County

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 1665 HERLONG AVE Bâtiment médical entièrement loué à Rock Hill, SC Bâtiment de +/-6 514 pi² situé directement en face du Piedmont Medical Center La Suite B est louée à Metrolina Neurological jusqu'au 31/07/2029 La Suite D est louée au Dr Tracy Timony jusqu'au 30/09/2029 La propriété peut être achetée séparément. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 245 S. HERLONG AVENUE Bail foncier pour une succursale bancaire indépendante Plus de 5 ans restants avec options de renouvellement Bâtiment d'environ 3 058 pi² Terrain de 1,10 acre situé à un coin de rue en face du Piedmont Medical Center La propriété peut être achetée séparément.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-02

Wagener Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement de 103,58 acres pour vivre et travailler, offrant une infrastructure exceptionnelle adaptée aux activités commerciales, de stockage, automobiles, agricoles ou récréatives. Idéalement situé près d'Aiken, Columbia et de plusieurs sites dédiés aux sports motorisés et équestres. Points forts : - Atelier commercial isolé de 4 000 pi² avec portes de 12 pieds, baies traversantes, élévateur automobile de 10 000 lb, électricité 200 ampères/220 volts, salle d'eau et capacité d'accueillir plus de 8 véhicules ou équipements. - Internet haute vitesse disponible — parfait pour une entreprise à domicile, la fabrication, la restauration, les services de flotte, les sports motorisés ou un siège social d'entrepreneur. - Hangar à machines de 6 baies avec électricité, idéal pour le stockage d'équipements, d'inventaire ou pour un espace couvert supplémentaire. - Espace de stockage pour VR/remorque de 20x50 avec branchements électriques. - Écurie de 6 stalles avec allée centrale, zone de sellerie/salon et infrastructure de pâturage — adaptée à la pension équestre, l'entraînement ou une ferme de loisirs générant des revenus. - Appartement indépendant de 864 pi², idéal pour le logement des employés, des revenus locatifs, l'hébergement des invités ou un logement pour un gestionnaire sur place. - Système de sentiers privés étendu avec accès à un ruisseau, offrant des possibilités de loisirs, de location de chasse, d'utilisation de VTT et de tourisme en plein air. - 22 acres de pins commerciaux proches de la production de paillis de pin. - Potentiel d'utilisation flexible des terres avec possibilité de diviser les parcelles (sous réserve d'un arpentage). Emplacement stratégique : - À 25 miles d'Aiken - À 27 miles de l'aéroport métropolitain de Columbia - Facilement accessible aux marchés des sports motorisés, équestres, agricoles et de loisirs en plein air dans toute la région

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-27

Hardeeville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Williamston Commerce de détail à vendre - Anderson County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Gaston Commerce de détail à vendre - Outlying Lexington County

Situé au cœur de Gaston, en Caroline du Sud, le Gaston Center offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement loué, avec comme locataire principal Dollar Tree, une entreprise Fortune 500 reconnue pour sa stabilité et son engagement à long terme. Ce centre de ±18 700 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,75 acre et bénéficie d'un mélange solide de locataires axés sur des biens de première nécessité et des services essentiels, créant ainsi un profil résistant à l'impact du commerce en ligne, garantissant un flux constant de clientèle et des revenus fiables. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à trois points d'entrée et de sortie dédiés, ainsi qu'à une concurrence commerciale minimale dans les limites de la ville, ce qui en fait la destination de shopping par excellence pour le sous-marché en pleine croissance de Gaston. Le développement résidentiel environnant, incluant des centaines de nouvelles maisons unifamiliales, souligne la croissance rapide de la population locale et la demande future pour des services de détail. Avec une population de plus de 317 000 habitants dans le comté de Lexington et plus de 861 000 résidents dans la région métropolitaine de Columbia, le centre est stratégiquement situé près des grandes autoroutes, de l'aéroport métropolitain de Columbia et des principaux employeurs régionaux, offrant une connectivité et une stabilité économique inégalées. Construit en 1995 et rénové en 2005, le Gaston Center allie fonctionnalité moderne et attrait durable. Proposé au prix de 2 375 000 $ (environ 127 $ par pied carré), cet investissement offre un taux d'occupation de 100 % et un locataire principal solide qui a récemment renouvelé son bail, témoignant de sa confiance dans le marché. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial sécurisé et orienté vers la croissance dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud, le Gaston Center représente une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05