19 Drive Through Restaurants à vendre à Tulsa Comté, USA

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le centre commercial The Village at Stone Wood Hills est un complexe de commerce de détail et médical entièrement loué, avec des locataires de longue date, situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et près de l'autoroute Broken Arrow Expressway (qui voit passer près de 100 000 véhicules par jour). La propriété couvre environ 33 555 pieds carrés sur 3,03 acres et offre une diversité de locataires, dont 50 % sont des utilisateurs médicaux proposant une variété de services tels que Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic, et Advanced ENT. Parmi les autres locataires, on retrouve American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails, et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de renom incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union, et le tout nouveau complexe multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux tels que Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriott, LaQuinta, Hilton Garden Inn, et The Stoney Creek Hotel & Conference Center se trouvent à proximité. Broken Arrow est classée comme la "12e meilleure ville où vivre" aux États-Unis et la "meilleure en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), ce qui souligne sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement stratégique, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs florissante et de données démographiques convaincantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Site commercial de premier choix situé sur S Memorial Drive à Tulsa, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort achalandage quotidien dans un corridor en pleine redéveloppement. Évalué à 1,59 M$ en 2022, ce bien est vendu avec tout l'équipement existant, offrant une véritable opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Situé à seulement quelques minutes du Woodland Hills Mall et entouré de détaillants nationaux, de restaurants et d'une croissance résidentielle dense, l'emplacement convient à une large gamme d'usages commerciaux. Idéal pour les exploitants recherchant une fonctionnalité immédiate ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de premier plan avec un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-09

Owasso Commerce de détail à vendre - Northeast

Le centre commercial Garrett Creek est un complexe de 104 081 pieds carrés, ancré par une épicerie. Construit à l'origine en 2007, ce centre est stratégiquement situé le long des autoroutes 169 et 20 pour desservir les communautés d'Owasso, Collinsville, Oologah et Claremore. Le centre, qui est loué à 98 %, est dominé par Reasor’s, une épicerie de 79 216 pieds carrés. Le reste du centre est composé de petits commerces, incluant des utilisateurs médicaux, des détaillants et des restaurants, avec des espaces allant de 1 250 pieds carrés à 4 955 pieds carrés. Avec un espace de vente au détail limité dans le sous-marché, combiné à une croissance continue du logement, le centre commercial Garrett Creek représente une opportunité d'investissement stable avec un potentiel d'augmentation des loyers pour les petits locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie de plus de 14 années de durée ferme restantes avant les périodes d'option. Le bail est structuré comme un bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l'Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d'environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d'environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l'échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant chaque période d'option si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que de nombreux autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail commercial récemment signé pour une durée de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande coopérative de crédit en Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres avec environ 6,1 milliards de dollars d'actifs, ce qui démontre une grande stabilité financière • Le site dispose de plusieurs guichets au volant, offrant commodité et service efficace aux clients

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

Jenks Commerce de détail à vendre - South

Bail de 15 ans en absolu NNN pour Dutch Bros Coffee situé dans la région métropolitaine de Tulsa. La propriété bénéficie d'une construction de haute qualité datant de 2021, avec un double service au volant et un emplacement pratique le long du corridor de Elm Street, juste à côté de la Creek Turnpike. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Tulsa Commerce de détail à vendre - Mid-Town

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Tulsa Commerce de détail à vendre - West

Opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le terme initial de son bail NNN. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 du terme initial, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option de renouvellement. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans après la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le bail est garanti personnellement par un franchisé de Smalls Sliders. • Il reste 15 ans au bail, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment QSR construit sur mesure en 2023 avec double service au volant. Bail net absolu avec Hawaiian Bros, d'une durée restante de 13 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie corporative pour toute la durée du bail. La propriété en question est située à Broken Arrow, une banlieue de Tulsa qui connaît un développement économique important stimulant la croissance dans la zone commerciale directe.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

Tulsa Commerce de détail à vendre - CBD

Emplacement privilégié ! Excellente opportunité au centre-ville de Tulsa. L'entreprise comprend un bâtiment autonome fonctionnant comme un restaurant directement en face de l'hôtel de ville. Cet immeuble entièrement équipé de 2656 pieds carrés offre une salle à manger pouvant accueillir plus de 100 personnes et plus. Il comprend un drive-thru, une cuisinière commerciale, un gril, des friteuses, une table à vapeur, un chauffe-congélateur, un congélateur, un coffre congélateur, des meubles et plus encore. Situé sur l'avenue South Cincinnati entre la 1re et la 2e rue, l'immeuble bien entretenu comprend deux unités de CVC (10 tonnes, 7 ans et 15 tonnes). Une grande visibilité et une configuration clé en personne en font un excellent investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-13

Tulsa Commerce de détail à vendre - North Central

Ce Dunkin' à locataire unique loué net absolu a été développé en 2022 par Lagunita Franchise Operations, LLC, un opérateur et franchisé chevronné comptant cinq emplacements à Tulsa et 35 emplacements Dunkin' au total dans plusieurs États. La propriété a été achetée par le propriétaire actuel à titre de placement absolu de la NNN sous forme de « vente à bail » d'une durée de 20 ans et d'augmentations de loyer tous les cinq ans. Ce bâtiment prototypique comprend une fenêtre de promenade, une signalisation bien en vue, un grand parking et un restaurant Popeye voisin. Le franchiseur, Inspire Brands, est une entreprise de restauration multimarque et la deuxième en importance aux États-Unis dont le portefeuille comprend près de 32 000 restaurants dans plus de 65 pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-23

Collinsville Terrain à vendre - Northeast

Donnez vie à vos rêves entrepreneuriaux dans cet emplacement très médiatisé zoné sur le plan commercial. Votre voisin d'à côté est Cornerstone Ace Hardware et le coin commercial comprend WalMart Neighborhood Market. Conduisez à travers la coopérative de crédit Oklahoma Central et retirez quelques $. Rendez-vous à côté du café Dutch Bros Coffee et de l'espresso vous-même pour travailler avec le sourire ! Le volume de trafic est de 11 000 à 12 000 +- voitures par jour. D'autres superficies contiguës sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-10

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2017-05-19

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Ancien Sonic Drive-In de ±1 208 pieds carrés avec des stalles de conduite recouvertes d'un auvent, des panneaux de signalisation sur pylône et une façade d'environ 128 pieds le long de la 129e avenue E. La structure existante soutient une variété d'utilisations axées sur les restaurants, les cafés, les boissons, le commerce de détail et les services. Les détaillants et les entreprises environnantes comprennent IHOP, QuikTrip, Supermercados Morelos, Asian Mart, Metro by T-Mobile, USPS et d'autres commerces de détail, de restauration et de services le long du corridor.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-18