17 Drive Through Restaurants à vendre à Tulsa Comté, USA

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le Village at Stone Wood Hills Retail Center est un centre commercial/médical entièrement loué avec des locataires de longue date situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et l'autoroute Broken Arrow (voyant près de 100 000 véhicules par jour). La propriété mesure environ 33 555 pieds carrés sur 3,03 acres avec un mélange de locataires comprenant 50 % d'utilisateurs médicaux offrant une variété de services, notamment Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic, et Advanced ENT. Parmi les autres locataires figurent American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails, et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de premier plan incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union, et la nouvelle installation multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux, y compris Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriot, LaQuinta, Hilton Garden Inn, et The Stoney Creek Hotel & Conference Center, sont à proximité. Broken Arrow est classé comme le "12e meilleur endroit où vivre" aux États-Unis, et le "meilleur en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), soulignant sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement excellent, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs florissante, et de données démographiques convaincantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie de plus de 14 années de durée ferme restantes avant les périodes d'option. Le bail est structuré comme un bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l'Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d'environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d'environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l'échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Sand Springs Commerce de détail à vendre - West

En association avec ParaSell, Inc., un courtier immobilier agréé de l'Oklahoma #183645 ParaSell Inc. et ALIVE Commercial Real Estate sont ravis de proposer ce KFC Absolute NNN avec service au volant situé à Sand Springs, OK. La propriété est offerte à un prix de liste de 950 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %. Le propriétaire actuel a acquis la propriété en 2018 dans le cadre d'une vente-bail de 15 ans, et il reste un peu plus de 7 ans de durée principale sur le bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer programmée de 7,5 % aura lieu en juillet 2028, ainsi que pendant chaque période d'option si le locataire choisit de prolonger le bail. En 2021, le bail a été cédé à Silver Chicken Food Group, un franchisé appartenant à MBN Brands. Le KFC est situé à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 14 000 véhicules par jour (selon CoStar). Les registres publics indiquent que le bâtiment comprend 3 498 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Le KFC est situé juste au nord de la Sand Springs Expressway, dans une zone avec une forte concentration de locataires commerciaux, notamment : Walmart, CVS, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, ALDI, Planet Fitness, ainsi que de nombreux autres. Veuillez contacter directement Patrick Follett au 916.871.2269 pour discuter des détails de ce KFC Absolute NNN à prix abordable avec un historique éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail récemment conclu d’une durée de 20 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) de façon constante et offre une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande caisse populaire de l’Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres et détenant environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui témoigne d’une solide stabilité financière • L’emplacement comprend plusieurs services au volant, offrant commodité et efficacité de service pour la clientèle

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

Tulsa Industriel à vendre - Northeast

Grand terrain de stockage du côté ouest avec plus de 4 acres de terrain excédentaire. Environ 9,4 acres au total répartis en deux lots. Environ 2 acres sont recouvertes de gravier pour l’entreposage de cour du côté ouest. Alimentation électrique à usage intensif. Ancien bâtiment 7Up RC Cola. Utilisé plus récemment pour de la fabrication légère. Comprend trois gros compresseurs et une cabine de peinture. Cette propriété est aussi offerte en location à 7,00 $ le pied carré, plus frais NNN. Stationnement supplémentaire du côté sud. Situé à l’ouest de l’aéroport international de Tulsa, dans le corridor industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Jenks Commerce de détail à vendre - South

Bail NNN absolu de 15 ans à Dutch Bros Coffee situé dans la région métropolitaine de Tulsa. La propriété présente une construction de haute qualité de 2021 avec un double service au volant et un emplacement pratique le long du corridor de la rue Elm, juste à côté de la Creek Turnpike. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le nouveau développement Chipotle Mexican Grill bien situé dans un corridor commercial à haute visibilité au 11051 E 41st St, Tulsa, OK 74146 (« Propriété visée »). La propriété en cause est un développement construit sur mesure pour Chipotle en 2025 Grillade mexicaine. Chipotle occupe environ 2 243 pieds carrés bâtiment situé sur un terrain de 0,71 acre et protégé par une nouvelle période de 15 ans Bail NNN absolu. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 années, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité, flux de revenus à long terme. Chipotle est idéalement situé le long de la 41e rue Est, bénéficiant d'une forte capacité la visibilité et la circulation dans un corridor commercial en plein essor. Cet emplacement offre un comptage quotidien de plus de 25 000 véhicules par jour et est encerclé par de nombreux détaillants nationaux et régionaux, multifamilles et bureaux les développements et les entreprises du secteur de l'hôtellerie. Les locataires voisins comprennent : Rasor's Grocery, QuikTrip, Taco Bell, Panda Express, McDonald's, Chase Bank, Jack in the Box, Arby's, Sonic, offrant une solide base de consommateurs et un attrait supplémentaire dans la région. Parallèlement à cela, de l'autre côté de la rue se trouve projet de réutilisation adaptative à grande échelle, convertissant un bâtiment en une unité de plus de 150 unités appartement multifamilial. Tulsa, en Oklahoma, est la deuxième plus grande ville de l'Oklahoma et est connue pour sa diversité l'économie et une culture dynamique. Situé au cœur du comté de Tulsa la ville bénéficie d'un emplacement central avec d'excellents moyens de transport l'infrastructure, soutenant une forte croissance commerciale et résidentielle. Le l'emplacement de la propriété dans un carrefour de commerce de détail dynamique assure une demande soutenue et la viabilité à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Tulsa Commerce de détail à vendre - Mid-Town

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le terme initial de son bail NNN. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 du terme initial, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option de renouvellement. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans après la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le bail est personnellement garanti par un franchisé Smalls Sliders • Il reste 15 ans au bail, avec 4 périodes d’option de 5 ans pour le prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment de détail autonome de 12 934 pi² occupé par Walgreens, avec service au volant, situé sur un terrain de 1,13 acre à un coin de rue stratégique à Broken Arrow. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un vaste stationnement, d’un accès aisé dans un corridor à fort achalandage et d’un secteur commercial bien établi. La date d’échéance actuelle du bail est le 31 octobre 2028. Le bail prévoit quatre autres options de renouvellement de cinq ans chacune. Le loyer inférieur au marché offre la possibilité d’un revenu net d’exploitation (NOI) nettement plus élevé à l’avenir si Walgreens choisit de quitter les lieux. Le propriétaire actuel a remplacé la toiture en 2015 et dépensera (ou accordera un crédit) jusqu’à 50 000 $ pour des améliorations au stationnement à la clôture réussie de la transaction.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-12

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Immeuble QSR récent de type « build-to-suit » construit en 2023, avec service au volant double. Bail absolu net avec Hawaiian Bros, il reste 13 ans au terme, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie corporative pour toute la durée du bail. L’immeuble est situé à Broken Arrow, une banlieue de Tulsa qui connaît un important développement économique stimulant la croissance dans le secteur commercial immédiat.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

Tulsa Commerce de détail à vendre - CBD

Emplacement privilégié ! Excellente opportunité au centre-ville de Tulsa. L'entreprise comprend un bâtiment autonome fonctionnant comme un restaurant directement en face de l'hôtel de ville. Cet immeuble entièrement équipé de 2656 pieds carrés offre une salle à manger pouvant accueillir plus de 100 personnes et plus. Il comprend un drive-thru, une cuisinière commerciale, un gril, des friteuses, une table à vapeur, un chauffe-congélateur, un congélateur, un coffre congélateur, des meubles et plus encore. Situé sur l'avenue South Cincinnati entre la 1re et la 2e rue, l'immeuble bien entretenu comprend deux unités de CVC (10 tonnes, 7 ans et 15 tonnes). Une grande visibilité et une configuration clé en personne en font un excellent investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-13

Broken Arrow Terrain à vendre - Southeast

±0,81 acres (35 284 pi²) de terrain commercial situé le long de W. New Orleans Street, une artère principale est-ouest à Broken Arrow. Le site offre une excellente visibilité dans un corridor commercial établi et convient parfaitement au développement de commerces de détail, de restauration rapide (QSR), de bureaux ou de commerces de quartier. La propriété n'est pas cadastrée et ne comporte aucune amélioration, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement du site et la conception des accès. L'emplacement a déjà été évalué pour une chaîne nationale de restauration rapide (KFC), ce qui confirme la pertinence du site pour des usages tels que les services au volant et les commerces à fort trafic. Proposé à 339 000 $, ce prix reflète les conditions actuelles du marché et positionne le site de manière compétitive pour les acheteurs utilisateurs et développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale bien située à Broken Arrow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-31

Collinsville Terrain à vendre - Northeast

Donnez vie à vos rêves entrepreneuriaux dans cet emplacement très médiatisé zoné sur le plan commercial. Votre voisin d'à côté est Cornerstone Ace Hardware et le coin commercial comprend WalMart Neighborhood Market. Conduisez à travers la coopérative de crédit Oklahoma Central et retirez quelques $. Rendez-vous à côté du café Dutch Bros Coffee et de l'espresso vous-même pour travailler avec le sourire ! Le volume de trafic est de 11 000 à 12 000 +- voitures par jour. D'autres superficies contiguës sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-10

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2017-05-19