Portland Commerce de détail à louer - Portland/Ingleside
Occasion exceptionnelle de louer un ancien bâtiment bancaire Wells Fargo indépendant, très visible, situé le long de l'autoroute très fréquentée U.S. Highway 181 à Portland, Texas. Ce bien comprend environ 1,09 acre avec environ 186 pieds de façade et de vastes espaces de stationnement pavés à l'avant et à l'arrière de la propriété. La structure solide en béton sur deux étages est équipée de volets anti-tempête pour une protection supplémentaire contre les ouragans. L'aménagement fonctionnel et flexible est idéal pour des utilisateurs dans les secteurs financier, professionnel ou pour des bureaux/commerces généraux. Le bâtiment est mis en valeur par un grand hall spectaculaire avec des plafonds élevés et des vitres allant du sol au plafond, une ligne de guichets existante et une zone de coffre-fort sécurisée pouvant être réaménagée pour le stockage ou des usages spécialisés.
Le rez-de-chaussée offre environ cinq à six bureaux privés, un grand hall/espace de travail ouvert, une salle de stockage, une salle de bain, ainsi qu'un espace couvert pour le service au volant comprenant trois voies de service au volant et une voie dédiée aux guichets automatiques, offrant une excellente circulation sur place et une commodité pour les clients. Le deuxième étage comprend deux salles de conférence, environ quatre bureaux supplémentaires, une salle mécanique, une salle dédiée au réseau/serveur, un espace de pause, deux salles de bain et plusieurs zones de stockage, créant un mélange efficace d'espaces privés et collaboratifs, parfaitement adapté aux opérations de bureau ou de centre d'appels.
Situé entre des commerces et services établis le long du corridor, et bénéficiant d'un trafic élevé de plus de 40 000 véhicules par jour sur l'U.S. 181, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation, un stationnement abondant et une configuration prête à l'emploi pour une banque ou des bureaux, pouvant être adaptée à une large gamme de locataires commerciaux cherchant une présence de premier plan sur l'autoroute 181. Le propriétaire est également ouvert à examiner des propositions de vente en plus des options de location.