Immobilier commercial en Waco disponible à vendre

4 Drive Through Restaurants à vendre à Waco, TX, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Waco, TX, USA

Plus de détails pour 4520 Fort Ave, Waco, TX - Industriel à vendre

4520 Fort Ave

Waco, TX 76710

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 577 623 $ CAD
  • 11 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Waco Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente se compose de deux bâtiments situés au cœur de Waco, à proximité de Valley Mills Drive, avec un accès exceptionnel à quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 6, des routes nationales 77 et 84, ainsi que de l'autoroute d'État 6. Le premier bâtiment, situé au 657 Ruby Avenue, offre environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible, pouvant être configuré en une seule unité ou divisé en suites de 2 000 et 4 000 pieds carrés. Ce bâtiment en argile réfractaire a été largement rénové avec un nouveau toit TPO, des fenêtres écoénergétiques, une nouvelle peinture, de nouvelles portes roulantes et d'autres améliorations. L'accès au quai au niveau de la rue et une porte d'entrée depuis le stationnement offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le deuxième bâtiment, situé au 4520 Fort Avenue, dispose d'environ 5 100 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine de 3 000 pieds carrés. Conçu pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment peut également être subdivisé. Les 4 000 pieds carrés à l'avant sont idéaux pour un showroom, des bureaux ou un espace de vente au détail, tandis que les 1 100 pieds carrés à l'arrière, avec accès à la mezzanine et au troisième quai de chargement de la propriété, peuvent fonctionner de manière indépendante ou en complément de l'espace avant, qui comprend une porte traversante. Que vous recherchiez une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, une propriété d'investissement ou une combinaison des deux, ce complexe industriel idéalement situé offre une polyvalence exceptionnelle, des améliorations modernes et une accessibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques de Waco. Veuillez appeler ou envoyer un texto directement à Matthew (254.644.4095) pour vous renseigner sur l'acquisition des bâtiments, la location de l'ensemble de l'espace ou la location de 1 100, 2 000, 4 000, 5 100 ou 6 000 pieds carrés. Comme pour la plupart des propriétés, les parties intéressées qui contactent directement Matthew peuvent économiser des dizaines de milliers de dollars en frais de commission. Il est presque impossible de trouver un petit espace d'entrepôt, surtout aussi sécurisé et avec l'avantage d'un stationnement asphalté. Appelez ou textez Matthew dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

The McLeod Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1417 Hewitt Dr, Woodway, TX - Commerce de détail à vendre

1417 Hewitt Dr

Woodway, TX 76712

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 267 312 $ CAD
  • 2 419 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Woodway Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Wendy’s à locataire unique, loué net, situé à Waco, Texas, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. La propriété constitue un emplacement éprouvé et performant, avec un historique opérationnel solide et des performances de ventes constantes au fil du temps. L’investissement est stratégiquement situé le long de Hewitt Drive, une artère commerciale principale qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, offrant un accès pratique à l’Interstate 35 et à proximité de l’échangeur de l’autoroute 6. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que H E B Plus, Walmart Supercenter, CVS Pharmacy et Walgreens, ainsi qu’une forte présence de marques nationales de restauration rapide. Cette concentration de commerces, combinée à une croissance résidentielle dense et à des centres d’emploi à proximité, continue de stimuler une demande constante des consommateurs et d’assurer la viabilité à long terme de l’emplacement. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,00 % et bénéficie d’une augmentation de loyer prévue à 154 880 $ en août 2028. Le bail offre environ 12 années restantes sur la durée initiale, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tout au long des périodes d’option, garantissant un flux de revenus durable et croissant. La structure véritablement triple net assure des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs passifs et les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. La combinaison d’un emplacement à haute visibilité, de performances opérationnelles établies, de croissance contractuelle des loyers et d’une location à long terme dans un corridor commercial éprouvé positionne cette propriété comme une opportunité d’investissement attrayante et à faible entretien.

Coordonnées pour la location:

IHA Partners, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4019 N 19th St, Waco, TX - Commerce de détail à vendre

Net Leased QSR - 4019 N 19th St

Waco, TX 76708

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 909 263 $ CAD
  • 2 415 pi²

Waco Commerce de détail à vendre

» Signalisation dédiée » Service au volant » Bonne visibilité donnant sur la 19e Rue » Multiples points d'accès » Locataire en activité depuis 2009 Prix demandé : 652 592 $ Taux de capitalisation : 8,10 % FLUX DE CIRCULATION 19e Rue : 12 322 véhicules par jour (2020) Park Lake Dr : 3 881 véhicules par jour (2022)

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour SEC Ritchie & W Warren St rd, Hewitt, TX - Terrain à vendre

SEC Ritchie Rd & W Warren St - SEC Ritchie & W Warren St rd

Hewitt, TX 76643

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,15 AC

Hewitt Terrain à vendre

- ±2,0 à ±3,15 acres disponibles au coin sud-est de Ritchie Rd et W Warren St à Hewitt, TX - Terrain commercial en bordure d'une communauté résidentielle planifiée de 194 lots - Zonage futur prévu : PD / Commercial - Propriété livrée nivelée avec raccordements aux services municipaux - Exposition prévue à une intersection avec feux de circulation - Deux points d'entrée planifiés - Double façade le long de Ritchie Rd et W Warren St - Configuration flexible du site pour un utilisateur unique ou un développement multi-locataires - Structures de transaction possibles : vente de terrain, bail foncier, construction sur mesure ou développement par phases - Usages idéaux : restauration rapide (QSR), service au volant, café, dépanneur/station-service, médical/dentaire, garderie, banque, commerce de détail de services et commerce de quartier - Situé dans un corridor résidentiel en pleine croissance près de Park Meadows, Park Meadows South, Callan Village, Creekside et d'autres développements résidentiels à proximité - Démographie locale solide : 7 201 résidents dans un rayon de 1 mile, 30 745 résidents dans un rayon de 3 miles et 56 151 résidents dans un rayon de 5 miles - Revenu médian des ménages d'environ 98 707 $ dans un rayon de 1 mile - Prix : Contacter le courtier - Le prix final et les conditions dépendent de la superficie, de la configuration du site, de l'utilisation, des obligations de livraison, des exigences d'autorisation et de la structure de la transaction

Coordonnées pour la location:

Mohr Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
Afficher moins​
Afficher plus

Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Waco, TX, USA

Plus de détails pour 1008 State Highway 6, Marlin, TX - Commerce de détail à vendre

1008 N Bus Hwy 6, Marlin, Texas 76661 - 1008 State Highway 6

Marlin, TX 76661

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 348 327 $ CAD
  • 2 603 pi²

Marlin Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant entièrement équipée offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à Marlin, Texas, juste à proximité de l'autoroute d'État 6. Située sur un terrain de 0,59 acre, la propriété comprend 2 602 pieds carrés d'espace commercial de plain-pied conçu pour les concepts de restauration et de service rapide. Le bâtiment dispose de quatre salles de bain, d'un entrepôt séparé pour congélateurs offrant une capacité de stockage accrue, et est vendu avec tout le mobilier et l'équipement existants pour une exploitation clé en main. Les améliorations opérationnelles clés incluent une voie de service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients, une génération de revenus et une livraison de service efficace. L'installation récente d'un nouveau toit en métal assure une durabilité à long terme et réduit les besoins d'entretien. Le site bénéficie d'un accès facile avec des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir plus de 30 véhicules, garantissant une excellente accessibilité pour les clients locaux et les voyageurs de l'autoroute. Une visibilité exceptionnelle et une façade directe le long d'une autoroute majeure augmentent l'attrait du trafic, faisant de cet emplacement une plateforme idéale pour développer ou lancer une nouvelle marque de restauration dans le centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

EG Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis Drive Through Restaurants Texas Waco