500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Houston Industriel à vendre - South

Grande opportunité, valeur exceptionnelle ! Anciennement le centre de distribution Houston Methodist, cette installation industrielle impeccable, entièrement climatisée, équipée de gicleurs et construite en panneaux de béton inclinés, est située près du Medical Center de Houston, au coin sud-est de l'autoroute 288 et du S. Loop 610. À quelques minutes en voiture du port de Houston, de l'aéroport Hobby et du centre-ville de Houston, cet emplacement est idéal pour tout type d'entreprise de distribution. Le 7702 Parnell St. s'étend sur ±2,57 acres et offre une superficie totale de ±47 375 pi², comprenant ±6 700 pi² de bureaux et ±40 675 pi² d'espace industriel. Construit en 1974, le bâtiment dispose de 5 quais de chargement surélevés, d'une hauteur libre de 20 pieds et d'un terrain clôturé et sécurisé. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pi² et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété peut facilement accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au S. Loop 610, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités efficaces en distribution et logistique dans la région de Houston. **Caractéristiques de la propriété** • Entrepôt entièrement climatisé • Générateur de secours • Superficie du terrain : ±2,57 acres • Bureaux : ±6 700 pi² • Industriel : ±40 675 pi² • 4 quais de chargement / Hauteur libre de 20 pieds • Année de construction : 1974 • Terrain clôturé et sécurisé • Accès direct au S. Loop 610 • Ratio de stationnement : 0,53/1 000 pi² + stationnement supplémentaire dans la rue

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-21

Brookshire Terrain à vendre - Southwest Outlier

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial! 32 acres de terrain dégagé situées à l'angle stratégique de l'I-10 et de Peach Ridge Rd, offrant une visibilité exceptionnelle et une vaste façade sur l'I-10. Stratégiquement situé à proximité du centre de distribution Amazon, ce terrain est idéalement positionné pour le développement d'entrepôts, de logistique ou de distribution. Avec un accès direct à l'un des corridors interétatiques les plus fréquentés, ce site offre une exposition et une connectivité inégalées—un choix idéal pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un potentiel commercial très demandé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Baytown Terrain à vendre

Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Entreposage extérieur industriel (IOS) prêt à être occupé. Entièrement clôturé, éclairé et sécurisé, entreposage extérieur de 3 acres pour remorques avec 56 places de stationnement pavées pour remorques. DALLE DE BÉTON ARMÉ DE 7 PO... Transformateur de 500 kVA... à talons d'eau et d'égout.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-03

Baytown Industriel à vendre

Découvrez les avantages stratégiques du 1403 Thompson Park Dr. Situé à moins de 8 milles de Barbour's Cut Terminal, ce centre de distribution de 130 775 pieds carrés sur 8 acres, divisible à 45 500 pi2, offre un excellent accès aux opérations portuaires. Doté de 4 346 pi2 d'espace de bureau, d'une hauteur libre de 32 pi et de 18 portes de quai de hauteur avec 2 rampes. Profitez d'un grand parking pour remorques et voitures, d'un système de gicleurs ESFR, de ±1,75 acres d'entreposage extérieur dans l'immeuble et de la possibilité d'installer jusqu'à 83 emplacements de stationnement supplémentaires dans une aire de dépôt adjacente de 3 acres font de cette installation la meilleure de sa catégorie pour les utilisateurs ayant des besoins d'entreposage à l'extérieur. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-11

Brookshire Industriel à vendre - Southwest Outlier

Twinwood propose une installation de distribution cross-dock de premier ordre de 767 520 pi² disponible à la location ou à la vente dans l'une des banlieues ouest de Houston à la croissance la plus rapide. Conçu pour l'efficacité et l'évolutivité, le bâtiment est divisible en 221 040 pi² et comprend 2 600 pi² d'espace de bureau. Doté d'une hauteur libre de 40', d'un espacement de colonnes de 50' x 52', de baies de vitesse de 60' et de 175 portes de quai avec 4 entrées pour véhicules, la propriété offre une fonctionnalité inégalée pour les opérations modernes de logistique et de distribution. Le site comprend une cour de camions de 130', 265 places de stationnement pour voitures, et un terrain excédentaire pour plus de 210 places de stationnement pour remorques, des parcs de stationnement supplémentaires et/ou un entreposage extérieur. L'infrastructure est soutenue par des gicleurs ESFR, une dalle de 8" avec joints de contrôle calfeutrés, et un service électrique de 3 000 ampères extensible à 6 000 ampères. Stratégiquement situé à seulement 2,3 miles de l'I-10, à 10,8 miles de l'autoroute 99, et dans la zone de service FTZ #84, Twinwood offre une connectivité régionale exceptionnelle. Positionnée dans une zone d'opportunité, la propriété bénéficie d'une forte disponibilité de main-d'œuvre, d'une croissance rapide des banlieues et de la proximité de grands voisins logistiques et manufacturiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-03

Charlotte Industriel à vendre - Airport

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 21,4 acres zoné industriel avec un entrepôt de 29 000 pieds carrés situé dans un corridor logistique très prisé. Adjacent au centre de distribution Amazon, ce site offre un accès direct au boulevard Wilkinson, avec des entrées et sorties complètes dans les deux directions, garantissant une connectivité fluide. Idéalement situé à moins d’un mile des autoroutes I-485 et I-85, cette propriété offre un accès inégalé à l’aéroport international Charlotte Douglas, aux principales autoroutes et à un pôle industriel en pleine croissance. Avec une topographie plane, un zonage I-1 et I-2, ainsi qu’une cour partiellement clôturée, le site est prêt pour un réaménagement, un stockage industriel extérieur (IOS) ou une expansion. Avec un flux de circulation d’environ 23 000 véhicules par jour, cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et accessibilité. La région connaît une croissance démographique et une activité commerciale significative, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels, les promoteurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché en plein essor de Charlotte. De plus, la proximité du site avec un nouveau projet résidentiel multifamilial et des projets commerciaux renforce son potentiel pour des opportunités d’utilisation mixte, permettant une intégration harmonieuse des usages résidentiels, commerciaux et industriels. Cet emplacement stratégique soutient une croissance économique durable et une stabilité d’investissement à long terme, en faisant une opportunité de développement stratégique de premier plan.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Bloomfield Flex à vendre

O,R&L Commercial est heureux d'offrir à la vente un entrepôt de 40 000± pieds carrés situé sur un terrain de 6,23± acres à Bloomfield, CT. Ce bâtiment industriel/flexible dispose de 7 quais (10’ x 10’) et d'une hauteur libre de 18 pieds avec un espacement des colonnes de 25’ x 50’. Cette propriété bénéficie d'une proximité avec le centre de distribution Amazon Fulfillment, l'installation de distribution de Trader Joe’s, Pepperidge Farm, le centre de distribution Home Goods et Kaman Corp. La propriété se trouve à seulement 9 miles de l'aéroport international Bradley.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-20

Atlanta Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

Emplacement à South Fulton dans le quartier Thornton Woods, zonage très flexible C-3 permettant des usages de bureau, commerce de détail et habitation/travail, circulation quotidienne : ± 28 000 véhicules, enseignes monumentales et sur bâtiment disponibles, à proximité des autoroutes I-85, I-285 et du centre de distribution Amazon, arrêt de bus MARTA à l’angle de la propriété, et propriété adjacente à vendre : 0,42 acres au 2425 Thornton Drive (75 000 $).

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-19

Princeton Services hôteliers à vendre - Bureau County

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division Hôtellerie de Marcus & Millichap est ravie de présenter à la vente, pour des investisseurs qualifiés, l’Econo Lodge Princeton (l’« Hôtel » ou la « Propriété ») situé à Princeton, Illinois. Cet hôtel sous la bannière de Choice Hotels International est proposé sur une base de « Demande d’Offre ». Veuillez contacter l’agent inscripteur pour plus d’informations. L’Econo Lodge Princeton est un hôtel de deux étages comprenant 40 chambres, un appartement de deux chambres et une suite résidentielle d’une chambre, situé au 2200 North Main Street à Princeton, Illinois. L’hôtel est facilement accessible, juste à la sortie de l’Interstate 80. En juin, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de la région nord de l’Illinois a augmenté de 3,2 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant ainsi la confiance des investisseurs dans cet actif et ce marché en plein essor. Avec un indice RevPAR de 56 %, l’hôtel présente un potentiel inexploité. Une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing pourraient améliorer les performances, augmenter les revenus des chambres et maximiser les rendements pour les investisseurs. Située au cœur du comté de Bureau, Princeton, Illinois, offre une opportunité d’investissement hôtelier attrayante dans un marché régional stable et diversifié. En tant que siège du comté et communauté clé de la zone statistique micropolitaine Ottawa–Peru, Princeton bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’Interstate 80, offrant un accès direct aux grands centres urbains tels que les Quad Cities, Peoria et la grande région métropolitaine de Chicago. Cette position centrale soutient un flux constant de voyageurs transitoires, commerciaux et régionaux dans le nord-centre de l’Illinois. L’économie de Princeton repose sur une base solide d’employeurs industriels, de centres logistiques et de services de santé. Des entreprises majeures telles que L.W. Schneider (à 2,6 km), le centre de distribution Ace Hardware (à 1,1 km) et la division LCN Closers d’Allegion (à 1,3 km) génèrent une demande constante d’hébergement corporatif. Le secteur de la santé joue également un rôle clé dans l’activité régionale, avec l’hôpital Perry Memorial d’OSF HealthCare (à 4,3 km), un établissement de soins complets qui attire à la fois des patients et des professionnels de la santé itinérants. Bien que Princeton n’abrite pas de campus universitaire, le Illinois Valley Community College (à 40,9 km) situé à Oglesby, à proximité, contribue à un flux régulier de professeurs, d’étudiants et de familles en visite. Le centre-ville revitalisé de Princeton constitue une attraction culturelle et commerciale, avec des boutiques, des restaurants locaux, la gare Amtrak et le théâtre Apollo restauré (à 3,1 km), offrant une expérience authentique de petite ville. Princeton accueille plusieurs événements phares qui stimulent la demande touristique saisonnière, notamment le Bureau County Homestead Festival chaque mois de septembre, la série de théâtre professionnel d’été Festival 56 (à 2,9 km) et la foire du comté de Bureau (à 3,9 km), qui célèbre plus de 165 ans de tradition et attire des visiteurs régionaux avec des spectacles en direct et des expositions agricoles. Les activités de plein air restent un moteur clé de la fréquentation tout au long de l’année. Le parc d’État Hennepin Canal Parkway (à 22 km), à seulement 15 minutes de Princeton, offre plus de 160 km de sentiers polyvalents idéaux pour le vélo, la randonnée et l’équitation. Les parcs en ville, les zones de conservation et les cours d’eau à proximité élargissent l’attrait de la région pour les voyageurs axés sur la nature, les campeurs en VR et les clients en séjour prolongé à la recherche d’expériences actives ou familiales. Princeton continue de prioriser la croissance économique grâce à divers outils de développement, notamment un district de financement par augmentation des taxes (TIF) désigné le long de l’Interstate 80, deux parcs industriels prêts à construire et sa participation à la zone d’entreprise Bureau/Putnam, qui offre des exonérations fiscales foncières et des incitatifs fiscaux sur les ventes pour les investissements admissibles. La ville propose également des programmes de subventions locales qui soutiennent la rénovation du centre-ville et les activités commerciales axées sur le tourisme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Situé à l'intersection avec feux de circulation de Spur 10 et Klosterhoff Road, dans le corridor en pleine croissance de l'ouest de Rosenberg, ce terrain commercial de ±2,25 acres est idéalement positionné pour des projets de commerce de détail, de garderie ou de développement commercial. Le site peut être divisé en parcelles plus petites (aussi petites que ±0,50 acre) pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs et est entièrement desservi par les services publics. Directement en face du nouveau Centre de Carrière et de Technologie de 200 acres de Lamar Consolidated ISD—prévu pour ouvrir en 2026—la propriété bénéficie d'une forte population active en journée, d'investissements institutionnels et d'un développement résidentiel et industriel significatif à proximité. Ce corridor connaît une vague de croissance alimentée par plusieurs communautés planifiées, des centres de distribution à grande échelle et une infrastructure publique en expansion, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises axées sur les services et les besoins communautaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, Beltway 8, Hardy Toll Road et à l'aéroport international George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal centre logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de traitement Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment pour assemblage léger/fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Bronx Industriel à vendre

Le 801-805 East 137th Street représente un total de 0,82 acres (lot de 35 500 pieds carrés) comprenant un entrepôt de 20 500 pieds carrés ainsi qu'un lot adjacent de 15 000 pieds carrés. C'est une occasion rare de posséder un site allant d'une rue à l'autre dans le secteur très prisé de Port Morris, au sud du Bronx. L'entrepôt de 20 000 pieds carrés dispose de plafonds dégagés de 15 pieds, d'une alimentation électrique puissante de 1200 ampères, d'un chauffage au gaz et d'un accès direct en voiture vers un stationnement de 15 500 pieds carrés. C'est un emplacement de choix à distance de marche du métro, au pied des ponts RFK et Willis Avenue. Sa proximité avec les autres arrondissements, Manhattan et le comté de Westchester en fait le centre de distribution du dernier kilomètre idéal et une opportunité d'investissement parfaite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-16

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'ouest de San Antonio! Idéalement situé au 10351 W Us Highway 90, ce terrain de 5,7 acres offre 400 pieds de façade sur l'autoroute 90, garantissant une grande visibilité et un fort potentiel commercial. Situé près de l'intersection de la 1604 et de l'autoroute 90, ce terrain de choix bénéficie d'une excellente exposition au trafic passant, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets de développement commercial. Implanté dans une zone en pleine croissance et profitant de la proximité du nouveau centre de distribution d'Amazon, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à se développer. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce terrain à fort trafic et au potentiel élevé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calhoun Terrain à vendre

Terrain industriel à vendre à Calhoun, GA. Peut être utilisé pour le développement de divers types d'usages. Situé directement à côté du centre de distribution Tractor Supply et de la station-service Loves Travel Stop. En face de Union Grove Road, à proximité du Bucc-ee's de Calhoun, sortie 310.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Hull Street Corridor

4605 Commerce Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un accès direct à l'I-95 dans le corridor industriel établi de Richmond.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-10

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Idéal pour l'investissement ou le développement commercial. Grande façade, divisible. L'autoroute 6 est une artère principale vers l'Université A & M à College Station et vers l'Université Baylor à Waco. Le terrain en question se trouve à environ 2+ miles au nord de la ville de Hempstead, Texas. De nouvelles industries se déplacent à l'ouest de Waller, Texas, vers Hempstead le long de l'US 290. Le trafic sur l'autoroute 6 dépasse 20 000 véhicules par jour. Veuillez appeler pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Situé au cœur du corridor en pleine expansion US 290–FM 1488 du comté de Waller, ce terrain de ±17,46 acres offre une occasion rare de tirer parti de l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud-est du Texas. Situé à seulement un quart de mile au nord de l'US 290, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui la rend idéale pour une large gamme de développements commerciaux, de détail ou à usage mixte. Le site est stratégiquement situé près du magasin d'alimentation H-E-B et du centre de distribution proposés à l'intersection de l'US 290 et de la FM 1488—une zone qui connaît une augmentation des nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Ce corridor devient rapidement un aimant pour les détaillants nationaux, les opérateurs logistiques et les constructeurs résidentiels, grâce à sa proximité avec la région métropolitaine de Houston et à la demande croissante pour l'expansion en banlieue. Avec une généreuse façade le long de la route Farm to Market et un accès facile aux grandes artères, la propriété est bien positionnée pour une croissance future. La taille et l'emplacement du terrain offrent une flexibilité aux développeurs cherchant à tirer parti des démographies florissantes de la région, des investissements dans les infrastructures et de l'environnement favorable aux entreprises. Que ce soit pour des sites de vente au détail, un usage industriel ou une communauté planifiée, ce terrain offre l'emplacement, l'échelle et l'élan nécessaires pour soutenir un développement performant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Windsor Terrain à vendre

Northeast Private Client Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir des terrains pour le développement à Great Pond Village à Windsor, CT. Plusieurs sites sont disponibles, allant de 6 à 47 acres, avec des utilisations de droit telles que maisons unifamiliales, multifamiliales, constructions à louer, résidences pour personnes âgées, soins pour personnes âgées, divers commerces de détail et restaurants. Great Pond Village offre une opportunité de développement unique. Les sites sont plats et beaucoup sont dégagés avec une infrastructure complète, y compris de nouvelles routes et paysages de rue, ainsi que des services publics tels que l'électricité, le gaz naturel, l'eau et les égouts raccordés aux sites. Great Pond Village est soumis à un code basé sur la forme, permettant des approbations administratives qui permettent à un développeur d'obtenir des permis et de développer son projet rapidement et efficacement. Great Pond Village est agrémenté d'une grande zone de conservation avec des kilomètres de sentiers piétonniers et multi-usages complétés, mettant en valeur une nature et une faune diversifiées le long de nombreux plans d'eau, y compris Great Pond, Small Pond, Goodwin Pond et la rivière Farmington. Les nouveaux développements rejoindront d'autres développements de Great Pond Village, y compris The Preserve at Great Pond, une communauté résidentielle de luxe de 230 unités récemment achevée, Noble Day Hill Road avec une station de ravitaillement et de recharge pour véhicules électriques, un dépanneur avec Dunkin Donuts, un lave-auto et une station de ravitaillement pour camions, les bureaux corporatifs de Noble, une salle de banquet, une installation de distribution de congélateurs/réfrigérateurs Target, ainsi qu'un centre de traitement Amazon, un centre de vitres d'auto Safelite et un centre de distribution de fenêtres Marvin à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

- À VENDRE, À LOUER OU PROJET SUR MESURE POUR DÉVELOPPEMENT DE TERRAIN OU À VENDRE ! - POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENTRE 50K ET 521K PI². CRÉEZ VOTRE EMPRISE OPTIMALE POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS LES PLUS EXIGEANTS ET À VOTRE MEILLEURE UTILISATION. - CONTACTEZ LE COURTIER POUR LES PRIX | ACCÈS AU RAIL DISPONIBLE | ZONE À FORTE CROISSANCE DALLAS/FORT WORTH MSA - À PROXIMITÉ DE GRANDS UTILISATEURS INDUSTRIELS COMME WALMART ET AMAZON N'hésitez pas à consulter les mises à jour de notre site. Donnez-nous votre meilleur retour ! Tom et moi sommes là pour vous servir. Nouveau OM en pièce jointe. Services publics, rail, emplacement, énergie - Un véritable bijou de site ! - Judd Dunning

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Site de développement de 20,5± acres (80 000 $/par acre) 1 400± pieds de façade sur l'Interstate 75, direction nord Parcelle K014-0015 Topographie : Plat; boisé Zonage : Agricole; industriel léger et commercial au nord de la propriété Tous les services publics disponibles sur Nowell Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

El Paso Terrain à vendre - East

Situé le long de Gateway Boulevard East, près de Nuevo Hueco Tanks Road. La propriété se trouve sur Gateway Boulevard East (Interstate-10) en face du marché de détail Eastlake Village et du centre de distribution Amazon dans le sous-marché en pleine expansion de l'Est d'El Paso/Horizon City. Condition de vente : La propriété et toutes les améliorations existantes sont vendues TELLES QUELLES ET AVEC TOUS LES DÉFAUTS. SISD ne fait aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, concernant l'état de la propriété. SISD DÉCLINE EN OUTRE TOUTES LES GARANTIES EXPRESSES ET IMPLICITES quant à l'état de la propriété et DÉCLINE ÉGALEMENT QUE LA PROPRIÉTÉ SOIT ADAPTÉE OU CONVENABLE À TOUT USAGE OU UTILISATION PRÉVUE PAR L'OFFRANT OU L'ACHETEUR. Processus d'appel d'offres scellé : Le paquet/matériaux d'appel d'offres scellé sont disponibles via le lien E-bid de SISD : http://sisd.ionwave.net/sourcingevents.aspx?SourceType=1. Toutes les offres doivent être soumises via le portail E-Bid de SISD au plus tard le jeudi 25 septembre 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Liverpool Terrain à vendre - NE Outer Onondaga County

À vendre par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Swedesboro Industriel à vendre - Gloucester County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-02

Langhorne Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Oxford Valley offre une occasion rare d'acquérir une parcelle ancrée en bail foncier au sein de l'une des destinations commerciales les plus en vue du comté de Bucks. Situé à l'intersection de Lincoln Highway et Woodbourne Road à Langhorne, en Pennsylvanie, ce site de 21 acres s'étend sur 197 000 pieds carrés répartis sur deux étages en demi-niveaux et se trouve dans le centre commercial Oxford Valley Mall, un centre régional géré par Simon Property Group. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec un trafic quotidien atteignant 27 000 véhicules sur Lincoln Highway et 20 000 sur Woodbourne Road. Le corridor commercial environnant est densément peuplé de marques nationales telles que Target, Lowe’s, Burlington, PetSmart et Sam’s Club, créant un environnement commercial dynamique et performant. Un centre de traitement Fillogic doit ouvrir à proximité, renforçant encore l'attrait logistique du site. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent une population de près de 278 000 habitants et un revenu moyen par ménage de 125 000 $, reflétant une base de consommateurs solide. La propriété est également adjacente au développement résidentiel multifamilial Cornerstone Tracy de 614 unités et au cinéma Regal, ajoutant des synergies résidentielles et de divertissement à l'emplacement. Avec un bail foncier s'étendant jusqu'en 2107, cet actif offre un contrôle et une stabilité à long terme dans un marché suburbain en plein essor. Son emplacement stratégique, sa co-location robuste et sa proximité avec les grandes autoroutes et la région métropolitaine de Philadelphie en font une option idéale pour les investisseurs recherchant une parcelle commerciale très visible avec une valeur durable.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-04-28