15 Fulfillment Centers à vendre à Virginie, USA

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez pas de terrain avec cette combinaison de taille et de placement stratégique sur le corridor I-81 en ce moment. Ce site est situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs aux régions du Nord-Est et du Piémont. Il accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres du comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout ça ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas ralenti par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la jonction de la sortie 84, offrant une visibilité directe sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et du mélange de camions lourds, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un bilan de santé impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce soit pour un centre de distribution régional à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, cette propriété offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Chesapeake Terrain à vendre - Western Branch

Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles pour la propriété, et un plan précédent ainsi qu'un rapport de délimitation des zones humides sont archivés. Avec la croissance économique continue de Chesapeake et l'emplacement stratégique du site à proximité des principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les développeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion commerciale de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété Fulan Sweet Distribution Center située au 11847 Jefferson Avenue, Newport News, Virginie 23606. Cette propriété, anciennement un restaurant, est implantée sur un terrain de 1,32 acre à un coin signalisé offrant une visibilité optimale. Le flux de circulation sur Jefferson Avenue est de 49 000 véhicules par jour. La propriété est actuellement zonée M1, ce qui correspond à une utilisation industrielle légère. Les usages commerciaux nécessiteront un changement de zonage, conformément au plan directeur de la ville pour cette zone. Cette partie de Newport News se trouve à seulement 3 minutes du City Center à Oyster Point (usage mixte) et à 4 minutes du Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fishersville Terrain à vendre

Possibilité d'acheter deux parcelles prêtes à être aménagées le long de la promenade Lifecore (rue 636) dans le Gateway Business & Professional Park. La parcelle A est de 2,00 acres, et la parcelle B est de 0,963 et est actuellement zonée dans le district des affaires générales (GB). Les colis peuvent être transformés en de nombreuses occasions d'affaires, y compris des bureaux, des hôpitaux, des établissements de soins résidentiels, des divertissements, des microbrasseries, des lieux de rencontre, des installations de soins aux animaux et d'autres utilisations commerciales autorisées. Il y a une future servitude croisée approuvée avec la parcelle développée entre les deux parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Fishersville Terrain à vendre

Possibilité d'acheter deux parcelles prêtes à être aménagées le long de la promenade Lifecore (rue 636) dans le Gateway Business & Professional Park. La parcelle A est de 2,00 acres, et la parcelle B est de 0,963 et est actuellement zonée dans le district des affaires générales (GB). Les colis peuvent être transformés en de nombreuses occasions d'affaires, y compris des bureaux, des hôpitaux, des établissements de soins résidentiels, des divertissements, des microbrasseries, des lieux de rencontre, des installations de soins aux animaux et d'autres utilisations commerciales autorisées. Il y a une future servitude croisée approuvée avec la parcelle développée entre les deux parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Zion Crossroads Industriel à vendre - Louisa County

Cette propriété comprend deux parcelles d'une superficie totale de six acres. Le bâtiment comprend quatre structures pour un total de 13 180 p2 par relevé fiscal. La propriété a une façade de route de 400 pieds sur la route 15 (route James Madison) à Zion Crossroads (Gordonsville) dans le comté de Louisa. La propriété a récemment été louée à une entité nationale soutenue par un détaillant national. Le bail d'un an se termine le 30/04/25, mais il y a quatre autres années d'option d'un an. Les loyers de l'année d'option augmentent de 3 % chacun et le bail est un véritable bail NNN sans participation du propriétaire. Le plafond de trésorerie est de 6 % et les améliorations prévues pour les locataires ajoutent 1 % de plus. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans une région en pleine croissance du centre de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-09

Mount Crawford Terrain à vendre

Parcelle industrielle de premier ordre à côté du centre de distribution Walmart avec façade sur l'I-81, sous-marché Harrisonburg. 26,3 acres +/- toutes zones industrielles. En face des nouveaux Buc-EE. Accès facile à la rampe inter-États. Corridor industriel prospère de la côte Est.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-04-07

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Cet espace est actuellement zoné car B-2 peut être rezoné en M, c'est l'espace flex/industriel idéal et le centre de distribution de données. Terrain de 9,618 acres immédiatement adjacent à un nouvel entrepôt de plus de 530 000+ SF avec façade I-95. TM 38-76 principalement dégagée, classée et stabilisée. Nouvelle route goudronnée. Le lot est livré avec tous les services publics disponibles sur place. Peut être combiné avec un lot additionnel adjacent de 7,886 ac. TM38-76A pour un plus grand lot combiné de 17,5 AC. (propriété adjacente différente propriétaire et courtage d'inscription) Frais d'évaluation fiscale mis à jour par comté. Agent lié au membre de la LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-13

Troy Industriel à vendre

Cette installation industrielle de 12 000 pi² ± située à Troy, VA, offre une construction neuve avec un design prêt à l'emploi, idéal pour une occupation immédiate. La propriété dispose d'une construction à portée libre avec une hauteur libre de 15 à 18 pieds, un quai de chargement couvert, une porte d'accès au sol et une dalle de béton renforcée. Située sur un terrain de 2,791 acres ±, le site comprend environ 1,15 acre ± de cour de stockage/IOS et est alimenté par une électricité triphasée. À moins de 3 miles du centre de distribution Amazon, avec un accès direct à l'I-64, la Rt 250 et la Rt 15, la propriété offre une excellente connectivité régionale.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Richmond Commerce de détail à vendre - Hull Street Corridor

4605 Commerce Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un accès direct à l'I-95 dans le corridor industriel établi de Richmond.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-10

Zion Crossroads Terrain à vendre - Louisa County

Huit parcelles individuelles totalisant 38,53 acres, dont quatre en bordure de la route 15, une importante artère nord-sud dans les comtés de Louisa et de Fluvanna. Le site offre un accès pratique à l'I-64 et à la route 250 et est adjacent à un centre de distribution Walmart. Située dans une zone de croissance clé pour le centre de la Virginie, elle se trouve à 12 milles à l'est de Charlottesville et à 55 milles à l'ouest de Richmond. Sept parcelles sont zonées industrielles, une est agricole, et le site est prêt à être installé avec toutes les installations sur la promenade Sommerfield.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-11

Suffolk Terrain à vendre - South Suffolk

Parcelle Premier Corner située à l'entrée du Northgate Commerce Park. Façade de la route sur la promenade Nansemond et la promenade Northgate Commerce. • Site de ± 5,4 acres • Zonage industriel M-2 • Emplacement du « Beltway » de Central Hampton Roads • Parmi les taux de drainage les plus bas de la région • Adjacent au centre de distribution d'Amazon de 3,8 millions de pi2 • ± 7,5 milles jusqu'aux terminaux de fret • ± 2,5 milles à l'ouest de l'I-664 • Accès immédiat à l'I-64, à l'I-264, à l'US 58 et à l'US 460 • Propriété institutionnelle par Industrial Realty Group (IRG)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-01

New Kent Terrain à vendre - New Kent County

Centre de Talleysville | 2,5 acres de terrain Chemin Emmaus Church et Interstate 64, New Kent, VA 23124 • 2,5 Acres | Terrain vacant disponible parfait pour QSR, Commerce de détail ou bureau près de la sortie I-64

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-05-06

Suffolk Terrain à vendre - South Suffolk

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Bristol Industriel à vendre - Bristol City County

TCI Group est ravi de proposer à la vente ou à la location l'installation de distribution industrielle située au 280 Thomas Road à Bristol, Virginie. Stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'accès à l'autoroute via la sortie 7, la propriété offre une connectivité exceptionnelle à l'Interstate 81, permettant une logistique nord-sud efficace vers Roanoke, Virginie, et Knoxville, Tennessee. La propriété comprend un entrepôt et une installation de distribution d'environ 157 600 pieds carrés sur un seul étage, situés sur un site de 21,91 acres. Construite en maçonnerie et en acier, le bâtiment offre des hauteurs libres fonctionnelles d'environ 17 pieds aux avant-toits et jusqu'à 24 pieds au centre, soutenues par une configuration de chargement comprenant douze portes basculantes, deux quais de chargement en hauteur et deux portes d'accès au niveau du sol, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels légers et de distribution. D'importantes améliorations ont été réalisées, notamment des mises à niveau du système de CVC, des réparations de béton et de sol, le remplacement des niveleurs de quai, le resurfaçage du terrain avant, l'ajout de protections électriques, le remplacement de béton et un nouveau service électrique pour soutenir les opérations de chariots élévateurs et d'entrepôt. La gestion des eaux pluviales est assurée par un système de collecte sur site et un bassin de rétention, garantissant une stabilité opérationnelle à long terme. Le site a été conçu pour une croissance future, avec le côté ouest de la propriété entièrement nivelé et préparé pour accueillir une extension de bâtiment d'environ 40 000 pieds carrés. Des collecteurs de tuyaux de gicleurs ont été installés lors de la construction initiale pour soutenir cette future extension, et une capacité électrique supplémentaire est facilement accessible via le système de bus existant. La propriété offre également une capacité de stationnement pour environ 50 semi-remorques, avec un potentiel de mise en scène supplémentaire adjacent aux zones de chargement. Le 280 Thomas Road est situé dans un corridor industriel bien établi qui comprend des utilisateurs majeurs de logistique et de distribution tels que le centre de distribution Amazon, le centre client UPS et FedEx. La zone environnante de trois miles contient environ 2,1 millions de pieds carrés d'espace industriel et 2,5 millions de pieds carrés de commerce de détail, soulignant la profondeur de l'infrastructure et du soutien en main-d'œuvre dans le marché immédiat. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir ou de louer une installation de distribution évolutive, bien située, avec un terrain significatif, une capacité d'expansion et un accès immédiat à l'un des principaux corridors de transport de la région. Pour les investisseurs, le 280 Thomas Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel de grande taille et extensible dans un sous-marché à capacité limitée. L'échelle de la propriété, sa couverture foncière, son infrastructure et son emplacement le long du corridor I-81 la positionnent pour une durabilité des revenus à long terme, une flexibilité de relocation et un potentiel de valeur ajoutée ou de redéveloppement grâce à une expansion future ou une reconfiguration opérationnelle. La combinaison de la fonctionnalité existante, des améliorations en capital réalisées et de la préparation à l'expansion offre plusieurs stratégies de sortie et une protection contre les risques rarement trouvées dans des actifs régionaux comparables. Pour les utilisateurs, la propriété offre une installation de distribution hautement fonctionnelle et immédiatement opérationnelle avec un excellent accès à l'autoroute, une circulation efficace des camions et un stationnement abondant pour les remorques. Les récentes améliorations en capital soutiennent les opérations modernes d'entrepôt, tandis que le grand site et la zone prête à l'expansion permettent aux locataires de développer leurs opérations au fil du temps sans avoir à se relocaliser. Le 280 Thomas Road offre une alternative convaincante et rentable aux installations de classe A plus récentes—offrant une grande fonctionnalité, flexibilité et évolutivité au sein d'un corridor logistique éprouvé.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-11