Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn
TerraCRG est ravi de représenter exclusivement la propriété dans la vente du 65 Porter Avenue, un bien d'angle rare s'étendant sur toute la longueur de Porter Avenue, depuis Ingraham Street jusqu'à Harrison Place, dans le quartier d'East Williamsburg.
Cette propriété vaste offre environ 520 pieds de façade le long de Porter Avenue et comprend un terrain de 32 000 pieds carrés, amélioré par un bâtiment de 35 000 pieds carrés. La structure présente une disposition hautement efficace qui s'adapte parfaitement à une variété d'applications commerciales, allant des sièges sociaux créatifs et studios de design aux galeries, événements ou concepts de restauration et boissons.
Le bâtiment est partiellement occupé par un locataire exploitant une cuisine commissaire de 11 251 pieds carrés, tandis que l'espace restant est aménagé avec des installations de bureaux haut de gamme, créant un environnement clé en main pour les utilisateurs cherchant une occupation immédiate. L'infrastructure existante se prête également bien à des usages de production, studio ou showroom, permettant une repositionnement flexible selon la vision de l'opérateur.
Situé dans une zone d'affaires industrielle (IBZ) et une zone d'opportunité, et zoné M1-2, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des pôles commerciaux et créatifs les plus actifs de Brooklyn. East Williamsburg s'est rapidement transformé en une destination de premier plan pour les industries des médias, de la production et de la création, avec des installations voisines exploitées par des acteurs majeurs tels que Netflix, ancrant l'émergence du quartier en tant que corridor de production. La région continue d'attirer un mélange diversifié de locataires, notamment des studios de cinéma et de télévision, des créateurs de contenu, des marques de mode et des utilisateurs de bureaux innovants séduits par son caractère industriel et sa proximité avec Manhattan.
Avec sa façade significative, sa disposition flexible et son emplacement de choix au cœur d'East Williamsburg, le 65 Porter Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien existant de 35 000 pieds carrés offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et une adaptabilité à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Brooklyn.
