6 Ghost Kitchens à vendre à New York, USA

Approved Route 17 Commercial Pad | Tuxedo NY - Route 17 North

Southfields, NY 10975

• Ghost Kitchen
• Terrain à vendre
• 2 274 400 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Southfields Terrain à vendre - Monroe

Tuxedo Plaza : Terrain commercial de 1,80 acre approuvé sur un coin stratégique de la Route 17, comté d'Orange, NY. Bâtiment de 12 325 pi² approuvé. Prêt pour construction. Tuxedo Plaza est un terrain commercial approuvé situé à l’intersection de la Route 17 et de Spring Street, dans le hameau de Southfields, ville de Tuxedo, entre les intersections de Spring Street et de la Route 19 (Orange Turnpike). Il bénéficie d’une façade sur la Route 17 et Spring Street. Le plan approuvé prévoit un bâtiment commercial Tudor de deux étages de 12 325 pi², 47 places de stationnement (dont 6 couvertes sous le bâtiment), deux accès approuvés par le NYSDOT sur la Route 17 et un sur Spring Street. L’approbation du plan de site est en place, offrant à l’acheteur un terrain prêt à construire. Il s’agit du seul terrain commercial approuvé sur la Route 17 entre Tuxedo Reserve et Harriman Commons. Facteurs de demande. Besoins médicaux : la consolidation des hôpitaux de Suffern et Warwick par WMCHealth d’ici 2025, suivie d’un financement étatique pouvant atteindre 100 millions de dollars pour l’expansion ambulatoire, crée un besoin en services de santé que ce corridor est bien positionné pour combler. À cinq minutes au sud, Lennar et Related développent Tuxedo Reserve, avec plus de 1 600 maisons et 335 appartements locatifs ; les ventes ont débuté en septembre 2025 et les premiers résidents sont arrivés en juin 2026. Les ménages de Tuxedo Park, Tuxedo Reserve et Sloatsburg passent par ce site en direction nord pour accéder aux commerces et services. La modernisation de la Route 17 / I-86 est financée à hauteur de 1 milliard de dollars dans le plan d’investissement de l’État de New York. Emplacement et trafic. 270 pieds de façade directe sur la Route 17, avec un trafic de 12 856 véhicules par jour (NYSDOT 2025 AADT), à l’intérieur du corridor de l’autoroute I-87 NYS Thruway, qui transporte 85 090 véhicules par jour (NYSDOT 2025). Une station-service Valero en activité se trouve directement en face sur la Route 17. À 40 miles (environ 60 minutes) de Manhattan et à 30 minutes de la frontière du New Jersey. Démographie. Données de marché commandées par la ville (NYS Route 17 Economic Development Analysis, Nelson Pope Voorhis, 2024) : revenu médian des ménages à cinq minutes en voiture de 145 983 $ (ville de Tuxedo : 148 636 $), indices de dépenses discrétionnaires de 180 à 198 par rapport à une référence nationale de 100, et plus de 158 000 résidents à moins de 20 minutes en voiture, avec une fuite documentée des dépenses de détail hors de la zone d’étude. Âge médian : 50,5 ans dans la ville de Tuxedo contre 37 ans dans le comté d’Orange (U.S. Census ACS). Zonage et usages. Autorisés dans le district Southfields-Hamlet Business (S-HB) : cabinet médical, commerce de détail, épicerie, restaurant à emporter, banque, centre de conditionnement physique, bureau professionnel ou commercial, services personnels, loisirs commerciaux intérieurs, bar ou taverne, studio de production, atelier d’artisanat ou studio, galerie d’art, magasin d’antiquités, nettoyage à sec (ramassage et livraison uniquement). Avec permis d’utilisation spéciale (ce terrain de 1,80 acre répond à toutes les exigences minimales de taille de lot pour un SUP) : développement non résidentiel multi-locataires, résidentiel au-dessus d’un commerce au rez-de-chaussée (jusqu’à 3 unités d’habitation par acre) et hôpital pour animaux (vétérinaire). Transaction. Offert à 1 649 000 $. Vente, construction sur mesure ou coentreprise. Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés. Éligible pour un échange 1031. L’agent détient une participation minoritaire dans le propriétaire. Mots-clés : terrain approuvé à vendre comté d’Orange NY, terrain commercial Route 17 NY, site de développement prêt à construire Hudson Valley, site pour cabinet médical New York, terrain commercial Tuxedo NY, terrain commercial Southfields, site approuvé dans le district scolaire Monroe-Woodbury.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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2074 Jericho Tpke

East Northport, NY 11731

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 4 110 195 $ CAD
• 6 071 pi²

East Northport Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible sur la très fréquentée Jericho Turnpike à East Northport. Située sur un terrain d'environ 23958 pieds carrés, ce bâtiment indépendant fonctionne actuellement comme un restaurant et offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un fort achalandage. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus ou pour les utilisateurs finaux souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un emplacement de choix du comté de Suffolk. Accès pratique aux principales routes, entouré de quartiers résidentiels établis et d'entreprises commerciales. Potentiel pour une variété d'usages commerciaux, sous réserve des règlements locaux et des approbations. Opportunité rare de posséder une propriété commerciale bien située dans un corridor prisé de Long Island. La propriété fonctionne actuellement comme un restaurant et a été spécialement aménagée pour un usage de BBQ coréen. Elle dispose d'environ 60 places assises, d'un bar complet, de vastes espaces de restauration et d'une grande cuisine commerciale équipée pour une production alimentaire à haut volume. Le restaurant inclut une infrastructure de grillades au charbon de bois et l'équipement connexe. Les locaux ont passé les inspections municipales et obtenu les approbations nécessaires pour l'exploitation d'un restaurant, ce qui représente une valeur significative pour un acheteur souhaitant entrer sur le marché sans les délais, les coûts et l'incertitude liés à l'aménagement d'un nouveau restaurant. La cuisine arrière comprend deux réfrigérateurs walk-in et un vaste espace de préparation. Le sous-sol offre une hauteur de plafond d'environ 10 pieds, un système de convoyeur, deux autres réfrigérateurs/congélateurs walk-in, une entrée séparée et une disposition idéale pour des opérations de cuisine commissaire, la location de cuisine partagée, le service traiteur, la production alimentaire ou le soutien opérationnel pour un restaurant. Le deuxième étage comprend plusieurs salles privées adaptées pour des repas VIP, des événements privés, des fêtes, des réunions, des espaces de bureau ou d'autres usages opérationnels supplémentaires. Un stationnement sur place abondant, une forte visibilité et une excellente accessibilité renforcent encore l'attrait de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

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406-408 Kirkpatrick St

Syracuse, NY 13208

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 620 667 $ CAD
• 5 600 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Une opportunité unique à Syracuse, au 406 Kirkpatrick! Ce bâtiment à usage mixte offre des possibilités infinies! Idéalement situé, à proximité des hôpitaux, du centre-ville, du stade et du port intérieur! Une cuisine commissaire équipée d'appareils commerciaux, d'électroménagers pratiques, d'un congélateur et d'une douche complète pour se rafraîchir! Vous pourriez y gérer une cuisine fantôme, préparer des commandes de traiteur ou utiliser l'espace pour votre camion de nourriture! L'immense garage/espace de rangement est chauffé et offre amplement d'espace pour travailler sur vos véhicules! Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette et douche complète! À l'étage, un appartement de cinq chambres avec des pièces spacieuses, une buanderie et un GRAND espace de vie! Les deux unités accueillent actuellement des invités Airbnb à long terme! Déjà une location rentable, vous bénéficiez d'un flux de trésorerie immédiat! Le stationnement extérieur peut accueillir au moins 9 voitures! Les éléments coûteux sont déjà pris en charge, avec un chauffe-eau neuf et des chaudières entièrement entretenues! Que vous souhaitiez habiter une partie de la propriété ou continuer à générer des revenus, ce bien a énormément à offrir! Venez avec un esprit ouvert et faites du 406 Kirkpatrick votre générateur de richesse pour les années à venir!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Prime Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

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7503 88th St

Glendale, NY 11385

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 2 481 289 $ CAD
• 3 444 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Propriété exceptionnelle à revenus située dans le très recherché quartier Glendale de Queens. Cet actif polyvalent combine des unités commerciales et résidentielles, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'ajout de valeur. La composante commerciale comprend : - Un restaurant entièrement opérationnel d’environ 400 pi², actuellement utilisé comme cuisine fantôme, loué à 4 180 $/mois. - Un bâtiment de bureaux distinct d’environ 650 pi², livré vacant, idéal pour une utilisation par le propriétaire ou un projet de location avec un loyer projeté de 2 800 $/mois. - Trois garages, chacun loué à 300 $/mois. - Une allée supplémentaire avec un grand garage arrière pour deux véhicules, loué à 1 500 $/mois (bail expirant en janvier 2027). Loyer projeté : 2 000 $/mois. La partie résidentielle comprend trois unités : - **1R** : Cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bain complète + cour. Actuellement loué à 2 200 $/mois sans bail. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2R** : Grand duplex de trois chambres, actuellement vacant et prêt à être occupé. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2F** : Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué à 1 500 $/mois sans bail. Loyer projeté : 2 800 $/mois. Les locataires sont responsables de leur propre gaz de cuisson et électricité, ce qui permet de minimiser les dépenses du propriétaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de sous-sols complets. **Dépenses annuelles :** - Taxes : 35 607 $ - Assurance : 8 934 $ - Chauffage : 10 000 $ - Eau : 5 000 $ Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d’un flux de revenus stable et diversifié avec un potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des principaux transports, commerces et commodités locales. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte de premier choix dans un quartier en plein essor de Queens.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Owner/User Opportunity with Business Asset - 7056 Standpipe Rd

Perry, NY 14530

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 688 251 $ CAD
• 7 100 pi²

Perry Commerce de détail à vendre

Aperçu de la propriété Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de ±7 100 pi² sur un terrain de 2,71 acres à Perry, NY, offrant deux opportunités d'affaires établies sous un même toit. La propriété comprend une buanderie rentable et entièrement opérationnelle avec une clientèle établie et des revenus constants, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. De plus, la propriété dispose d'un ancien restaurant prêt à emménager, équipé d'une cuisine commerciale, d'un four à pizza, d'un système de hotte, d'une chambre froide/congélateur, d'un séparateur de graisse, d'une salle à manger et de nombreuses infrastructures déjà en place, permettant au nouveau propriétaire de réduire considérablement les coûts de démarrage et d'ouvrir rapidement. L'espace est également bien adapté pour une brasserie, un café, un service de traiteur, une cuisine de commissariat ou tout autre concept lié à l'alimentation. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à exploiter votre propre entreprise tout en bénéficiant des revenus de la buanderie, un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée, ou un entrepreneur ayant besoin d'une combinaison d'espace de bureau, de commerce et de cour, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Le vaste site de 2,71 acres offre un stationnement abondant, un espace de stockage extérieur, un potentiel de cour pour entrepreneurs et de la place pour une expansion future. Le terrain excédentaire présente également une opportunité de développement commercial supplémentaire ou de réaménagement résidentiel potentiel à l'arrière de la propriété, sous réserve des approbations municipales. C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier générant des revenus avec une entreprise établie, une opportunité de restaurant clé en main et un potentiel de développement à long terme. Points forts de la propriété Bâtiment commercial de ±7 100 pi² Terrain de 2,71 acres avec espace excédentaire Buanderie rentable et opérationnelle incluse dans la vente Flux de trésorerie immédiat grâce à une entreprise établie Espace de restaurant prêt à emménager Cuisine commerciale avec système de hotte Four à pizza inclus Chambre froide/congélateur Salle à manger et infrastructure de restaurant existante Idéal pour restaurant, pizzeria, brasserie, café, traiteur ou cuisine de commissariat Aménagement flexible pour propriétaire-occupant ou investisseur Stationnement abondant et espace de stockage extérieur Potentiel de cour pour entrepreneurs ou d'expansion Possibilité de réaménagement commercial ou résidentiel futur (sous réserve d'approbations) Acheteur idéal Opérateur de restaurant cherchant à éviter les coûts d'un nouvel aménagement Entrepreneur à la recherche d'une entreprise opérationnelle avec un potentiel supplémentaire Propriétaire-occupant cherchant à compenser les coûts d'occupation grâce aux revenus de la buanderie Investisseur recherchant un flux de trésorerie stable et un potentiel à valeur ajoutée Entrepreneur ou entreprise de services ayant besoin d'un bâtiment et d'un espace de cour

Coordonnées pour la location:

Flaum Management Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-27

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35,000+ SF Brooklyn Commercial Building - 65-87 Porter Ave

Brooklyn, NY 11237

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 35 166 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

TerraCRG est ravi de représenter en exclusivité la vente du 65 Porter Avenue, un bien d'angle rare s'étendant sur toute la longueur de Porter Avenue, de Ingraham Street à Harrison Place, dans le quartier d’East Williamsburg. Cette propriété spacieuse offre environ 520 pieds de façade le long de Porter Avenue et comprend un terrain de 32 000 pieds carrés, amélioré par un bâtiment de 35 000 pieds carrés. La structure présente une disposition hautement efficace qui s’adapte parfaitement à une variété d’applications commerciales, allant de sièges sociaux créatifs et studios de design à des galeries, des événements ou des concepts de restauration et de boissons. Le bâtiment est partiellement occupé par un locataire exploitant une cuisine de commissariat de 11 251 pieds carrés, tandis que l’espace restant est aménagé avec des installations de bureaux haut de gamme, créant un environnement clé en main pour les utilisateurs cherchant une occupation immédiate. L’infrastructure existante se prête tout aussi bien à des usages de production, de studio ou de salle d’exposition, permettant une reconfiguration flexible selon la vision de l’opérateur. Situé dans une zone d’affaires industrielle (IBZ) et une zone d’opportunité, et zoné M1-2, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des pôles commerciaux et créatifs les plus actifs de Brooklyn. East Williamsburg s’est rapidement transformé en une destination de premier plan pour les industries des médias, de la production et de la création, avec des installations voisines exploitées par des acteurs majeurs tels que Netflix, ancrant ainsi le quartier comme un corridor de production. La région continue d’attirer un mélange diversifié de locataires, notamment des studios de cinéma et de télévision, des créateurs de contenu, des marques de mode et des utilisateurs de bureaux innovants séduits par son caractère industriel et sa proximité avec Manhattan. Avec sa façade significative, sa disposition flexible et son emplacement de choix au cœur d’East Williamsburg, le 65 Porter Avenue représente une opportunité rare d’acquérir un bien existant de 35 000 pieds carrés offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et une adaptabilité à long terme dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

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