Richmondville Spécialité à vendre - Schoharie County
Bienvenue à Twelve Ponds Estate, une propriété emblématique des Catskills qui s’étend sur plus de 100 acres privés de lacs, de forêts et de pâturages ouverts. À la fois destination événementielle prisée et ferme en activité, ce domaine exceptionnel offre une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés d’hébergement et d’événements les plus distinctives du nord de l’État de New York, à moins de trois heures de New York.
Au cœur de la propriété se trouve la maison de ferme de l’époque victorienne, restaurée avec soin et agrandie pour offrir sept véritables chambres, trois salons de couchage semi-privés et six salles de bain. Presque chaque chambre donne sur le lac privé, créant une atmosphère de retraite paisible. Des fenêtres Andersen fidèles à l’époque, plusieurs foyers et des finitions soigneusement restaurées préservent le caractère historique de la maison tout en offrant le confort moderne. La maison de ferme est bordée de pelouses impeccablement entretenues et d’étangs alimentés par des sources, avec des vues encadrées par des collines ondoyantes, des sentiers forestiers et des sommets montagneux au loin.
À proximité, la grange à structure poteaux-poutres a été transformée en un lieu de réception spectaculaire. Dotée des vitraux au plomb d’un ancien couvent de Saratoga, de portes coulissantes sur mesure en noyer et de bars intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre au caractère unique pour des mariages, des spectacles ou des événements privés. La grange comprend une piste de danse, une cuisine de traiteur, un salon en mezzanine et trois salles de bain, le tout chauffé et climatisé pour une utilisation à l’année. Partout sur la propriété, une série d’espaces de rassemblement extérieurs créent des moments de magie : le pavillon-serre et la terrasse au bord du lac, le jardin-observatoire sous les étoiles avec son télescope de pointe et ses tables hautes en barils de whisky, ainsi qu’une sculpture de pierre « Circle of Life » nichée au milieu d’un éclairage forestier et de sentiers sinueux en pierre.
L’observatoire est l’un des éléments les plus singuliers du domaine, et ses origines font partie de l’histoire remarquable de la propriété. De 1969 à 1989, Twelve Ponds Estate fut la résidence de Wojciech Fangor (1922–2015), l’un des artistes polonais les plus célébrés du XXe siècle et le premier artiste polonais à présenter une exposition solo au musée Guggenheim. Astronome passionné toute sa vie, Fangor a construit l’observatoire en bois en 1983. Les spécialistes ont souligné le lien direct entre ses années d’observation du ciel ici et les champs de couleur vibrants de ses toiles les plus emblématiques. L’observatoire est aujourd’hui équipé d’un télescope Celestron informatisé moderne; avec pratiquement aucune pollution lumineuse sur la propriété, les anneaux de Saturne sont visibles à l’œil nu à travers l’oculaire.
Twelve Ponds Estate est aussi fonctionnel que poétique. Derrière sa beauté de conte de fées se cache une infrastructure conçue à la fois pour un usage privé et pour une exploitation commerciale. Le domaine est doté de trois services électriques de 200 ampères, de plusieurs puits, d’une entrée sécurisée par un portail et d’un vaste éclairage extérieur. Une nouvelle route privée, récemment construite et approuvée par la municipalité, assure une intimité totale, tandis qu’un réseau de sentiers dégagés et de pâturages clôturés invite à l’exploration. Conçu pour concilier plaisir privé et réussite commerciale, il s’agit d’une offre rare alliant beauté, envergure et isolement.
