500 Golf Courses à vendre à USA

Pueblo Terrain à vendre

Taille et Échelle : Environ 13,59 acres, offrant une échelle significative pour des projets multifamiliaux, unifamiliaux, à usage mixte, commercial ou pour un développement lié à un campus. Emplacement : Terrain d'angle de premier choix situé à l'intersection de Village Green Pl et Walking Stick Blvd, à Pueblo, Colorado. Proximité du développement résidentiel haut de gamme Village Green et de l'Université d'État du Colorado à Pueblo : Très proche de l'Université d'État du Colorado à Pueblo — emplacement très recherché pour le logement étudiant, le commerce de détail, les services ou l'expansion institutionnelle. Visibilité et Façade : Bonne façade le long de Walking Stick Blvd ; excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou la signalisation. Zonage / Utilisation : Terrain vacant sans aménagements (aucun bâtiment actuellement sur le site). Utilisation flexible (l'acheteur doit vérifier auprès du service d'urbanisme du comté de Pueblo). Accès et Infrastructure : Accès via des routes principales ; services publics facilement accessibles dans les lots voisins (l'acheteur doit vérifier les raccordements aux services publics). Dynamique du Marché : Demande croissante dans la région de Pueblo pour le logement, les commerces de détail et les prestataires de services, en particulier dans les zones autour de CSU-Pueblo. Opportunité d'Investissement : Attrayant pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance liée aux institutions éducatives, aux corridors commerciaux et possiblement aux expansions régionales de transport ou de routes. Usages Potentiels : Usage mixte (commerce de détail + résidentiel), logement étudiant, campus médical ou de bureaux, centre commercial, ou une combinaison de ces options.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-21

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

À un demi-mile de la SH-130, au nord de Lockhart, ce ranch sans restrictions de 142± acres offre une rare combinaison d’envergure, d’infrastructures et de flexibilité, à seulement quelques minutes d’Austin. Avec deux maisons, une grande grange équipée de parcs à bétail et d’espaces de rangement, l’électricité sur place et une conduite d’eau de 4 pouces le long de la façade, la propriété est prête pour l’élevage, le réaménagement ou les loisirs. Le paysage légèrement vallonné et le terrain dégagé offrent une toile parfaite pour des activités telles que l’élevage, l’équitation, le glamping, le tout-terrain ou des projets commerciaux. Sans restrictions, avec une large façade et une proximité au corridor de croissance d’Austin, cette propriété offre un potentiel inégalé—que vous recherchiez une retraite privée, un domaine patrimonial ou un projet d’investissement aligné avec l’expansion du centre du Texas. Les opportunités de cette taille, avec un tel accès et des infrastructures en place, deviennent de plus en plus rares dans le corridor Lockhart-Austin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Decatur Bureau à vendre - I-20 East/Conyers

Située dans le sud de DeKalb, cette propriété est un immeuble de bureaux médicaux de quartier entièrement occupé, abritant des pratiques telles que chiropractie, podologie, soins primaires, remplacement capillaire et orthodontie. Ce bâtiment bien établi est occupé par certains des locataires actuels depuis plus de 20 ans. Il est situé juste à l'intérieur de l'I-285 (ITP), près de l'I-20, à l'entrée principale du centre commercial régional The Gallery at South DeKalb. Situé à une intersection avec feux de signalisation, le site offre des points d'accès et de sortie faciles ainsi qu'un arrêt de bus MARTA. De plus, la propriété se trouve à proximité du plus ancien parcours de golf de la ville d'Atlanta, le East Lake Golf Club, ainsi que du campus Perimeter de l'Université d'État de Géorgie et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-19

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT INDUSTRIEL Site industriel de ±19,76 acres en zone urbaine Situé directement sur le boulevard Pensacola avec 555 pieds de façade de premier choix et une visibilité exceptionnelle sur le corridor commercial le plus fréquenté de la région, ce terrain de ±19,76 acres offre une opportunité rare de réaménagement ou de poursuite des activités de la plus grande attraction de divertissement de Pensacola, Splash City Adventure. **Points forts du réaménagement** - L'un des derniers grands terrains disponibles dans ce corridor commercial - Entouré de concessionnaires automobiles, de détaillants nationaux, d'opérateurs de restauration rapide (QSR) et d'entreprises de services - Rétention hors site en place et accès avec ouverture médiane permettant une planification flexible du site - Démolition et études environnementales déjà en cours **Idéal pour :** - Salle d'exposition et commerce interentreprises (B2B) - Distribution ou industrie légère - Centres commerciaux à usage mixte - Hôtellerie ou réaménagement axé sur les événements La propriété est zonée HC/LI (Commerce lourd/Industrie légère) et se trouve à moins de ½ mile de l'échangeur I-10 (90 000 véhicules par jour), offrant un accès régional inégalé et des flux de circulation dépassant 40 500 véhicules par jour sur le boulevard Pensacola. **Autres points clés :** - Accès facilité par les ouvertures médianes - Signalisation sur le boulevard Pensacola (HWY 29) - Rétention des eaux pluviales hors site sur 5 acres, des éléments clés qui soutiennent un réaménagement stratégique Sa taille, son infrastructure et sa façade en font également un candidat idéal pour des opérations de flotte, de fabrication ou de logistique du dernier kilomètre, en particulier compte tenu de la demande régionale pour des propriétés zonées HC/LI avec un accès facile aux autoroutes est-ouest et nord-sud. **Pour un acheteur souhaitant une opportunité d'affaires clé en main : Splash City Adventure** Avec plus de 20 ans de succès, Splash City Adventure reste un lieu de divertissement incontournable pour la région métropolitaine de Pensacola. L'installation de divertissement chauffée/climatisée de ±27 120 pieds carrés et ses terrains sont entièrement opérationnels et incluent : **Arcade et attractions :** - Immense arcade intérieure - Jeux de réalité virtuelle et laser tag - Mur d'escalade **Caractéristiques extérieures :** - La plus grande piste de karting de Pensacola et un mini-golf lumineux - Allées spacieuses et larges couloirs pour accueillir de grandes foules et événements **Équipements du parc aquatique :** - 12 toboggans aquatiques - Rivière paresseuse de 750 pieds - 7 piscines, dont : - 2 piscines interactives pour enfants avec petits toboggans - Parcours de cordes et obstacles - Cabanas au bord de la piscine Les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer la propriété pour un nouvel usage ou de poursuivre l'exploitation de cette attraction locale bien-aimée avec toute l'infrastructure et la marque déjà en place. Étant donné sa proximité avec l'I-10 (moins de 1 mile) et son emplacement central au sein de Car City, un cluster dense de concessionnaires automobiles nationaux et de fournisseurs de services, le site est idéalement positionné pour un développement industriel, flexible ou de centre de distribution. Le site combine un accès régional avec une visibilité puissante dans l'un des corridors les plus fréquentés de la région. 6709 Pensacola Blvd offre un mélange unique de visibilité, d'échelle et d'avantages logistiques. Il se trouve dans le district "Car City" de Pensacola, un centre dynamique et établi regroupant des concessionnaires automobiles régionaux, des entreprises de services et des locataires nationaux. Ce tronçon du boulevard Pensacola est une destination commerciale majeure pour les comtés d'Escambia et de Santa Rosa, offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs B2B et de salle d'exposition. Que vous développiez pour la logistique, la fabrication légère, une salle d'exposition ou des services commerciaux, ce site offre une échelle, un accès à l'infrastructure utilitaire et un positionnement optimal pour une opération régionale. **STATISTIQUES DANS UN RAYON DE 5 MILES** - Population : 161 479 - Ventes au détail totales : 16 milliards $ - Ventes de pièces automobiles : 167 millions $ - Total des employés : 96 232 Bien que l'installation récréative existante puisse continuer à faire des améliorations en capital et rester modernisée pour un usage de divertissement continu, l'utilisation optimale est clairement liée au réaménagement industriel, tirant parti de l'échelle du site, de la flexibilité du zonage et des moteurs économiques environnants. La planification active de la démolition, les études environnementales et les relevés d'arbres sont déjà en cours, renforçant davantage la préparation du site pour un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une suite de bureau entièrement équipée dans le prestigieux complexe de condominiums Laterra, situé à l'intérieur des portes du King & Bear à World Golf Village. Actuellement exploitée comme une salle de sport privée avec des abonnements actifs, cet espace de 2 420 pieds carrés est conçu avec soin et aménagé de manière professionnelle. Les caractéristiques incluent une entrée numérique sans clé, une zone d'accueil accueillante, deux salles de bain complètes avec douches et plusieurs cabines, un revêtement de sol en caoutchouc commercial de ½ pouce, des miroirs muraux pleine grandeur, des équipements de gym professionnels (liste d'inventaire disponible), un placard de rangement, des plafonds suspendus avec éclairage encastré, et de grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La communauté Laterra se compose de 149 condominiums individuels et propose des commodités de style resort, notamment des piscines, des bains à remous et le réputé spa Circles of Wellness.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Yuba City Terrain à vendre - Sutter County

4238 Sawtelle Avenue | Yuba City, CA ±40,25 acres | Zonage Commercial Général | Le 4238 Sawtelle Avenue est l'une des plus grandes offres de terrains commerciaux généraux à Yuba City, s'étendant sur ±40,25 acres avec un accès direct et une visibilité depuis l'autoroute 99. Le site est zoné Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les projets mixtes et les projets commerciaux spécialisés. Anciennement un terrain de golf, la propriété a été dégagée, offrant une véritable opportunité de développement prête à construire. La parcelle bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 82 000 résidents et des revenus médians des ménages supérieurs à 70 000 $ dans un rayon de cinq miles. Yuba City continue d'attirer de nouveaux résidents à la recherche d'une vie abordable tout en restant à une distance raisonnable de Sacramento, ce qui alimente la demande pour le commerce de détail, les services et l'hôtellerie. La région bénéficie d'un excellent accès au transport grâce aux autoroutes 99, 20 et 70, reliant le site à Sacramento, Chico et à la grande région commerciale du nord de la Californie. Avec peu de grandes parcelles commerciales disponibles, cette propriété offre une opportunité rare de développement à grande échelle et de création de valeur à long terme. Proposé au prix de 4 500 000 $, soit environ 2,75 $ par pied carré, le 4238 Sawtelle Avenue est positionné comme un site de développement de premier ordre dans l'un des marchés secondaires les plus dynamiques du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Sunnyside Sports et divertissement à vendre - Grandview/Sunnyside

Occasion Exceptionnelle - Black Rock Creek Golf Course, Sunnyside, WA Découvrez une opportunité rare d'acquérir et de gérer un parcours de golf de premier plan, certifié PGA, de 18 trous, par 72, situé au cœur de Sunnyside, WA. Conçu pour les golfeurs compétitifs ainsi que pour les joueurs occasionnels, le Black Rock Creek Golf Course est réputé pour offrir certains des meilleurs greens de la vallée de Yakima. La propriété comprend un parcours soigneusement entretenu, un stationnement abondant, 140 remises à golf, et une base de membres florissante de plus de 200 personnes. Des améliorations significatives ont déjà été apportées au parcours, au champ de pratique et au pavillon, faisant de cette propriété une véritable opération clé en main pour les nouveaux propriétaires. Plusieurs sources de revenus offrent un potentiel commercial solide, notamment les adhésions, les frais de parcours, une boutique professionnelle entièrement équipée, une cuisine sur place, des cours et des événements. En tant que pilier de la communauté de la vallée de Yakima, le Black Rock Creek Golf Course représente non seulement un investissement de style de vie, mais également un potentiel exceptionnel pour une croissance et une prospérité futures.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Terrain colossal avec vue imprenable sur le parcours de golf du Bradenton Country Club! Avec une profondeur de 331,7 pieds et une façade de 100 pieds sur le parcours de golf, ce lot est idéal pour construire une maison principale avec une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une maison d'invités, ou encore pour le subdiviser en deux lots dans ce coin paisible de West Bradenton. La maison existante pourrait également être rénovée pour devenir une résidence de rêve surplombant le 4e trou près du green. Superbes sols en carreaux mexicains partout, avec des plafonds à poutres apparentes, créant un espace de vie frais et spacieux. Un excellent projet d'investissement sous tous les angles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Intéressé par une opportunité de vente et de cession-bail. 42 000 pi², commercial, grande surface de vente au détail et entrepôt. Secteur de Forest Park. Salle d'exposition. Portes de quai, accès pour chariots élévateurs/camions et capacité de chargement adéquate. Stationnement asphalté pour 75+ véhicules, bon accès/entrée pour livraison et expédition. Proximité de Winton Road et de l'autoroute I-275, comté de Hamilton. Signalisation commerciale. Hauteurs de plafond allant jusqu'à 21' dans l'entrepôt, 13' dans la salle d'exposition. Entretien excellent, aménagement paysager. 18 000 véhicules par jour. À céder sans locataires. Depuis l'achat de la propriété, les propriétaires ont considérablement amélioré le bâtiment, notamment : peinture complète de l'extérieur, nouveau toit de 100 000 $, trois nouvelles unités de CVC et éclairage LED installé dans tout le bâtiment. En plus, ils ont ajouté un nouveau bureau, 2 salles de bain pour employés, rénové la salle de repos des employés et les toilettes publiques. Le toit a une garantie restante de 6 ans. Rénovation de la zone de sommeil de la salle d'exposition, nouvelle peinture, revêtements muraux et tapis prévue en 2025. L'éclairage LED a coûté environ 90 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16

Amarillo Terrain à vendre

Situé juste à l'extérieur d'Amarillo, le village de Lake Tanglewood est une communauté privée et sécurisée en bord de lac qui allie la beauté naturelle au charme d'une petite ville. Centré autour d'un magnifique lac privé de 180 acres, le village offre un mode de vie axé sur la sérénité, les loisirs et les liens humains. Que vous admiriez le lever du soleil scintillant sur l'eau ou passiez l'après-midi en bateau avec votre famille, Lake Tanglewood procure une expérience qui ressemble à des vacances permanentes. L'eau est au cœur de la vie ici. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des activités telles que le bateau, le jet-ski, la pêche, le paddleboard et des zones de baignade désignées, le tout dans un décor de collines ondulantes et sous les vastes cieux du Texas. Le lac est entièrement approvisionné et entretenu, ce qui en fait un lieu prisé des pêcheurs, tandis que des criques calmes offrent des endroits sécuritaires et pittoresques pour que les familles puissent nager ou se détendre. Les croisières au coucher du soleil et les pique-niques au bord du lac ne sont pas seulement des plaisirs de fin de semaine, mais font partie du rythme quotidien de la vie. Au-delà du lac, la communauté propose des commodités soigneusement conçues pour rassembler les gens. Un parcours de golf de 18 trous serpente à travers le paysage, idéal pour des parties décontractées ou des compétitions. Le John Curry Community Center comprend un café, une bibliothèque, un accès à la marina et des espaces de rassemblement, tandis que le parc offre des terrains de volleyball, une aire de jeux, des abris de pique-nique couverts et des espaces verts ouverts pour les loisirs. Des événements saisonniers, tels que les célébrations du 4 juillet, les festivals d'automne et les soirées steak, créent une atmosphère accueillante et animée où les voisins deviennent des amis. Plus qu'un simple quartier, Lake Tanglewood Village est un mode de vie—fondé sur la beauté naturelle, l'esprit communautaire et le plaisir au quotidien. C'est un endroit où les matinées commencent sur l'eau, les après-midis se passent à jouer au golf ou à se détendre entre amis, et les soirées se terminent par des éclats de rire sous les étoiles. Pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais actif, Lake Tanglewood n'est pas seulement une destination—c'est chez soi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Norman Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 6700 S. Merrill, un immeuble de cinquante (50) unités situé dans le quartier historique de Jackson Park à Chicago. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement sept (7) miles au sud du centre-ville de Chicago, le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Michigan et du South Shore Cultural Center, et jouxte également Jackson Park - futur site de la bibliothèque présidentielle Obama et du célèbre parcours de golf de Jackson Park. Le 6700 S. Merrill se compose de neuf (9) unités 1 chambre/1 salle de bain, trente-cinq (35) unités 2 chambres/1 salle de bain, et six (6) unités 3 chambres/1 salle de bain. Toutes les unités offrent des espaces généreux et une abondance de lumière naturelle. L'immeuble est un mélange d'unités rénovées et d'unités nécessitant des travaux. Parmi les améliorations apportées au bâtiment, on trouve notamment une buanderie sur place, une chaudière récente (2018) avec système de contrôle R&D, ainsi qu'une quantité importante de travaux de maçonnerie et de rejointoiement. Le 6700 S. Merrill offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine valorisation de Chicago. Bien que le quartier ait connu une croissance sans précédent au cours des dernières années, de nouveaux développements continuent de stimuler son essor. Avec l'ajout de la bibliothèque présidentielle et du parcours de golf nouvellement conçu de Jackson Park, le quartier est promis à une appréciation continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Santa Cruz Villas est une communauté de 26 unités située sur Shaw Butte, offrant aux résidents des vues imprenables sur les montagnes et un accès rapide aux sentiers de randonnée à quelques minutes de leur porte. Shaw Butte fait partie de la Phoenix Mountain Preserve, qui propose plus de 20 miles de sentiers pour la randonnée, le vélo et l'équitation, permettant aux résidents de profiter pleinement de la nature. Santa Cruz Villas est composée exclusivement de grandes unités de 2 chambres, offrant un avantage significatif par rapport aux propriétés concurrentes dans le sous-marché. La communauté a été construite en 1986 avec une structure en bois et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l’électricité. Étant donné l’âge de la construction, la plomberie et l’électricité respectent les normes modernes, incluant des conduites d’alimentation en cuivre, des lignes d’égout en ABS et des panneaux électriques de 100 ampères sans câblage en aluminium. Chaque unité a été conçue avec des branchements pour laveuse/sécheuse, et actuellement, chaque unité est équipée de laveuses/sécheuses empilables. Cela améliore considérablement l’expérience des résidents grâce à l’efficacité et la commodité de faire leur lessive chez eux. Les propriétés avec laveuse/sécheuse en unité obtiennent généralement des primes de loyer de 100 à 150 $ par rapport aux propriétés concurrentes. Santa Cruz Villas a été rénovée et modernisée en 2022 avec des améliorations significatives tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, rehaussant considérablement l’expérience de vie des résidents. Les améliorations intérieures récentes incluent des carreaux de céramique modernes de 18 pouces, de nouveaux cabinets, comptoirs, éviers sous plan en acier inoxydable avec robinets modernes en col de cygne, de nouveaux électroménagers incluant lave-vaisselle et micro-ondes encastrés, de nouveaux stores, des luminaires modernes, des ventilateurs de plafond à double flux contrôlés à distance, ainsi que des laveuses et sécheuses en unité. Dans les salles de bain, des douches carrelées de 12” x 24” avec incrustations complètent les nouvelles vanités modernes avec comptoirs en quartz, toilettes à faible débit, et des robinets et luminaires modernes. Les améliorations extérieures récentes incluent une nouvelle peinture extérieure bicolore avec des bordures, un aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d’entretien, mettant en valeur des plantes indigènes de l’Arizona, des cactus et des palmiers du désert. Santa Cruz Villas est située à seulement un pâté de maisons des principaux parcs de bureaux et industriels, notamment Karsten Industrial Park (siège mondialement connu de Ping Golf), Metro Research Center, Hewson/Copley Northwest, et Black Canyon Commerce Center. Les employeurs présents dans ces parcs d’affaires incluent Mass Mutual Financial Group, Infosystems, Accredo Health Group, APS, et Terra Staffing Group.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Robbinsville Bureau à vendre - Trenton

Immeuble de bureaux commerciaux entièrement loué et occupé à 100 %, principalement par des locataires gouvernementaux. Cet immeuble est idéal pour être transformé en bâtiment flexible à mesure que les baux des locataires arrivent à expiration. Il s'agit d'un bâtiment de plain-pied situé dans un cadre de campus, entre deux bâtiments industriels actuellement en cours de développement. Le promoteur des bâtiments industriels prévoit d'amener les égouts à la propriété.

Date de mise en marché :

2025-09-14

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 920 Loma Avenue, une propriété multifamiliale de 8 unités située dans le sous-marché prisé de l'Eastside à Long Beach, Californie. Construite en 1964, cette propriété de 7 597 pieds carrés louables se compose de six unités de deux chambres/une salle de bain, une unité de deux chambres/une salle de bain avec un bureau, et une maison de ville de trois chambres/deux salles de bain. La diversité des unités offre une gamme d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, allant des individus et colocataires aux familles recherchant un espace supplémentaire. Les résidents bénéficient d'équipements sur place, notamment quatre garages, des places de stationnement supplémentaires en surface, et une buanderie communautaire. Le 920 Loma Avenue est idéalement situé dans un quartier résidentiel accessible à pied, offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Woodrow Wilson et à proximité de plusieurs centres commerciaux proposant des épiceries complètes, des restaurants et des services quotidiens. De plus, les locataires profitent d'un accès facile au parc Recreation, l'un des espaces verts les plus prisés de Long Beach, qui comprend un terrain de golf, des courts de tennis et de vastes espaces ouverts. Ce mélange de charme résidentiel, de commodité et d'accès aux loisirs rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les locataires à long terme. L'offre du 920 Loma Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé et stabilisé dans l'un des marchés locatifs établis de Long Beach, soutenu par une demande constante et une proximité avec les emplois, les commerces et les commodités communautaires. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lakeview Bureau à vendre

Offre d'investissement : Bureau à locataire unique de 1724 pi² près du centre-ville de Lakeview, OR, sur un terrain de 2416 pi². AmeriTitle opère en Oregon depuis 1985 et loue ce bâtiment depuis avant 2012. Durée actuelle du bail du 1.2.2025 au 31.1.2028 avec (2) options de renouvellement de 3 ans. Bail NNN : Le locataire paie toutes les taxes, assurances, services publics, entretien du site et intérieur/extérieur, et autres charges, y compris le remplacement du toit (effectué en 2023). Loyer annuel : 19 210,20 $ + augmentations annuelles de 2 %.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Sky Valley Terrain à vendre

Le Leisure Investment Properties Group est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain de 4,42 acres destiné au développement à Sky Valley, en Géorgie. Cette propriété exceptionnelle est située au bord d'un lac privé paisible et jouxte le magnifique parcours de golf du Sky Valley Country Club, offrant un cadre incomparable pour un hôtel-boutique de luxe ou un refuge haut de gamme. Entouré par la beauté naturelle des montagnes du nord de la Géorgie, le site offre des vues panoramiques, un accès direct au bord de l'eau, ainsi qu'à des activités telles que le golf, la randonnée et les loisirs de plein air tout au long de l'année. Les visiteurs profiteront d'une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes du Sud comme Atlanta, GA, Knoxville, TN, et Charlotte, NC, toutes situées à seulement 2,5 à 3,5 heures de route. Zoné pour le développement et parfaitement adapté à un concept d'hospitalité haut de gamme, ce terrain combine une valeur paysagère exceptionnelle et un emplacement stratégique. Il constitue une toile idéale pour créer une destination de villégiature dans l'un des secrets les mieux gardés des montagnes de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel énorme à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités plus un bureau avec chambre attenante et 9 salles de bains est situé sur un terrain spacieux de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement en moyenne 20 000 $ de revenus mensuels, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des téléviseurs pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour la gestion sur place. Les récentes améliorations comprennent 4 nouvelles unités de climatisation (2024 et 2025), un stationnement refait et d'autres améliorations en cours. Les clients profitent d'équipements sur place tels que le mini-golf, une buanderie, une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même été vue dans deux films et une récente publicité de Publix, ajoutant à son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou explorer un développement futur. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à 10-12 structures résidentielles potentielles - une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. À seulement 5 minutes des restaurants, brasseries et boutiques du centre-ville de Safety Harbor, et proche du parc Philippe avec des locations de sports nautiques et une rampe de mise à l'eau, cette propriété est également à seulement 6 minutes du parcours de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, TIA, le stade Raymond James et les plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise de location à court terme/motel rentable ou un projet de redéveloppement de premier choix, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Saint Joseph Sports et divertissement à vendre - St Joseph

Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété récréative entièrement mise à jour s'étendant sur 38,32 acres répartis sur deux parcelles. Cette destination magnifiquement modernisée comprend un parcours de golf de 9 trous par 3, un champ de pratique, un mini-golf, des cages de frappeurs et un bar élégant, offrant un mélange rare de sport, de loisirs et de divertissement. Le bâtiment modulaire blanc n'est pas inclus dans la vente, mais peut être négocié dans le contrat moyennant un coût supplémentaire. Cette annonce inclut la parcelle avec la description légale : 32-57-34SW SUB : LOT : BLK : LGL DESC : CETTE PARTIE DE SW4 COMMENÇANT DU CÔTÉ S DE L'AUTOROUTE 169 À 603,31' S DU COIN NO DE SW4 COURANT TH S LE LONG DE SEC/L 1150' TH SUIVANT LE RUISSEAU DANS UNE DIRECTION NELY DESC DANS LE LIVRE 3139 PG 586 4-22-09 JUSQU'À SLY R/W/L DE L'AUTOROUTE 169 NW 500' JUSQU'AU POB.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Coeur d'Alene Multi-résidentiel à vendre - Coeur D'Alene CBD

800 000 $ en financement vendeur disponible pour 3 ans à un taux d'intérêt de 8 % (intérêts seulement). Lake CDA Apartments est une propriété multifamiliale de 4 978 pieds carrés située sur un terrain de 0,43 acre dans l'est du centre-ville de Coeur d'Alene. Cet actif entièrement meublé comprend 12 unités, dont 9 studios et 3 appartements d'une chambre, ainsi qu'une buanderie sur place et un bureau pour le gestionnaire. Les rénovations récentes incluent une nouvelle peinture intérieure et extérieure, des luminaires modernes, des kitchenettes mises à jour et un nouveau toit TPO. Les loyers varient de 1 300 $ à 1 800 $ par mois, avec deux appartements d'une chambre générant plus de 4 000 $ par mois en tant qu'Airbnbs. Idéalement situé à côté de Michael D's, en face de Vantage Brewing et adjacent au terrain de golf du Coeur d'Alene Resort, la propriété combine attrait pour les locataires et potentiel d'investissement solide. Les chiffres des 12 derniers mois reflètent un revenu annuel de 202 530 $ et des dépenses de 42 827 $, produisant un revenu net d'exploitation (NOI) de 159 703 $ avec un taux d'occupation moyen de 89 %. Zoné C17, la propriété offre une flexibilité d'utilisation mixte pour des applications résidentielles ou commerciales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Osage Beach Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement située à l'angle nord-ouest de l'autoroute 54 et de Runabout Drive, au cœur d'Osage Beach! Les autorisations nécessaires sont déjà en place pour vous faire économiser temps et argent! Emplacement idéal pour un grand hôtel/complexe, un parc à thème ou un projet mixte avec des commerces le long de l'autoroute et des résidences denses à l'arrière. Permis d'utilisation spéciale permettant un développement résidentiel mixte dans un district commercial. Ce terrain de choix offre plus de 1 000 pieds de façade très recherchée sur l'autoroute et s'étend sur 54 acres, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région du lac. Zoné de manière unique en R-3 pour un usage commercial et résidentiel, la propriété est positionnée pour une flexibilité maximale et un excellent retour sur investissement. Les plans actuels montrent 84 maisons unifamiliales et 44 maisons en rangée avec des vitrines commerciales sur les terrains le long de l'autoroute. Une densité plus élevée est déjà approuvée! De plus, l'EAU ET LES ÉGOUTS MUNICIPAUX sont disponibles pour raccordement. Que vous cherchiez à répondre à la demande croissante de logements, à élargir les options de commerce et de services, ou à créer une destination à usage mixte, ce terrain offre des possibilités infinies. Saisissez cette occasion rare de façonner l'avenir d'Osage Beach avec un projet qui répond aux besoins de la communauté et du marché. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Rigby Terrain à vendre

**County Line Crossroads – Développement Mixte de Premier Plan à la Sortie 318** County Line Crossroads est un projet de développement de 125 acres, soigneusement planifié, situé stratégiquement à la sortie County Line (Highway 20, Sortie 318) entre les comtés de Jefferson et Bonneville à Rigby, Idaho. Avec un accès direct à l'autoroute et un trafic quotidien moyen dépassant les 36 000 véhicules sur la HWY 20, ce projet est conçu pour devenir le centre régional incontournable pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux et les entreprises de services. **Vision & Orientation** La vision de County Line Crossroads est de créer un développement dynamique et attrayant qui combine des détaillants nationaux avec des entreprises locales, offrant une valeur à long terme aux locataires, investisseurs et à la communauté environnante. En intégrant des magasins phares de grande surface, des restaurants, des espaces flexibles, des bureaux professionnels et des infrastructures hôtelières, le projet servira de moteur de croissance pour l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Idaho. **Utilisations prévues des terrains** - **Commerce de détail de grande surface & magasins phares** : Emplacements de premier choix le long de la Hwy 20, County Line Rd et 3800 E, offrant une visibilité maximale et une forte exposition au trafic. - **Restaurants nationaux & locaux** : Parcelles disponibles pour des concepts de restauration rapide, décontractée et gastronomique. - **Commodités & carburant** : Parcelles stratégiques aux coins pour dépanneurs, stations-service et emplacements commerciaux très visibles. - **Hôtellerie & hébergement** : Sites prêts pour des hôtels destinés aux voyageurs, aux clients d'affaires et aux visiteurs régionaux. - **Bureaux professionnels & médicaux** : Parcelles flexibles pour les utilisateurs de bureaux, les services de santé et les professionnels, avec un accès régional solide. - **Espaces flexibles/Industrie légère** : Parcelles intérieures conçues pour les entreprises de services, les entrepreneurs et les utilisateurs de showroom/entrepôt. - **Commerce de détail & services communautaires** : Opportunités pour des gymnases, garderies et autres commodités quotidiennes pour soutenir la population environnante. **Opportunité de croissance** Le comté de Jefferson, Rigby et le corridor Idaho Falls/Rexburg connaissent une croissance soutenue de la population et du commerce, générant une forte demande pour les services de détail et d'affaires. County Line Crossroads est idéalement positionné, offrant une flexibilité dans la planification tout en maintenant une accessibilité régionale solide. **Disponibilité** Les parcelles varient de 1 acre à plus de 20 acres, avec des options de construction sur mesure et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09