1 Investment Property à vendre à Apache Junction, AZ, USA

Cactus Rd & 101 Fwy

Scottsdale, AZ 85260

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 12 388 633 $ CAD
• 14 267 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

Situé à l'intersection de Jenan Drive et Cortez Street à Scottsdale, cette offre immobilière de premier plan dans le domaine de la santé et de la vie assistée représente une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise d'exploitation d'une résidence de luxe pour personnes âgées qui est en activité depuis 11 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour. Elle dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 515 900 résidents qui ont généré plus de 437 millions de dollars en dépenses médicales en 2024. Dans un rayon de 5 miles, la propriété offre un accès direct à une population vieillissante de plus de 39 000 résidents âgés de 65 ans et plus, soutenant une demande soutenue à long terme pour le logement des personnes âgées et les services de vie assistée. La propriété est proche de la Loop 101 et adjacente au HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, ce qui la positionne idéalement pour les opérateurs de soins de santé. Ce campus de vie assistée de luxe comprend environ 16 000 pieds carrés dans un complexe conçu avec soin. La propriété inclut 21 chambres de taille normale et 22,5 salles de bains complètes avec douches à l'italienne, trois grandes cuisines de qualité commerciale, cinq buanderies, plusieurs patios, des allées extérieures sereines, et une cour centrale entourée de patios couverts, créant un environnement sûr et paisible pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une salle de médicaments et de fournitures, un grand bureau administratif, une salle de rééducation et d'entraînement dédiée, un salon de beauté sur place, et deux casitas, ainsi que des quartiers de vie privés. Le bâtiment est divisé en trois sections distinctes : une maison de soins de vie assistée de 7 000 pieds carrés avec 13 chambres et 13,5 salles de bains ; une casita de 4 200 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bains ; et une structure de 3 000 pieds carrés comprenant un appartement à l'étage, des chambres au rez-de-chaussée, et un garage avec quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est agréée pour 10 lits, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 16 résidents sans coût supplémentaire, offrant un potentiel de croissance immédiat pour les opérateurs.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-29

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4529 N 28th Pl

Phoenix, AZ 85016

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 5 506 120 $ CAD
• 5 939 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Phoenix Soins de santé à vendre - Camelback Corridor

Cette propriété nouvellement construite pour personnes âgées dans le quartier Biltmore de Phoenix offre une opportunité d'investissement rare dans un marché de logement pour seniors très demandé. Conçue comme une installation de soins de luxe, la propriété dispose de 13 lits agréés dans un agencement bien pensé sur deux étages. Le bâtiment s'étend sur près de 6 000 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre, offrant un environnement moderne et entièrement accessible aux résidents. Située dans un quartier de catégorie A+, la propriété bénéficie de la proximité des principaux systèmes de santé, des commodités commerciales et de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à seulement 15 minutes. Le district de Biltmore est réputé pour ses solides données démographiques et sa base résidentielle établie, garantissant une demande constante pour les services de soins aux personnes âgées. Avec une construction neuve et un design adapté à la vie assistée, cet actif positionne les investisseurs pour une stabilité à long terme et des rendements attractifs.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Scottsdale Apartment Homes - 2614-2620 N 72nd Pl

Scottsdale, AZ 85257

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 477 754 $ CAD
• 5 806 pi²

Scottsdale Multi-résidentiel à vendre - Scottsdale South

Les Scottsdale Apartment Homes sont une communauté multifamiliale boutique de six unités située au 2614 et 2620 N 72nd Place à South Scottsdale, Arizona, à quelques minutes de Old Town Scottsdale. Deux bâtiments triplex séparément lotis offrent un caractère résidentiel qui favorise une occupation à long terme et une qualité de locataire supérieure à l'offre multifamiliale typique. L'OPPORTUNITÉ : Construite en 1971, le portefeuille totalise environ 5 614 pieds carrés répartis sur (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain avec une moyenne d'environ 936 pieds carrés. Les unités disposent de comptoirs en granit, de sols en carrelage, de cuisines rénovées, de connexions pour laveuse/sécheuse, et de patios privés avec pergolas.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Three at Taylor - 2142 E Taylor St

Phoenix, AZ 85006

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 619 439 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Three at Taylor Situé au cœur de Phoenix, en pleine revitalisation, ce triplex bien positionné offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants recherchant une forte demande locative et une appréciation à long terme. Situé dans le quartier prisé du Garfield Historic District, la propriété bénéficie de sa proximité avec les pôles d'emploi du centre-ville, les restaurants, les arts et les divertissements. La propriété comprend un appartement de 2 chambres et deux appartements d'une chambre, offrant un potentiel de revenu diversifié dans l'un des corridors locatifs les plus actifs de Phoenix. Les locataires profitent d'un accès pratique au campus du centre-ville de l'Arizona State University, aux grands centres médicaux, y compris le Banner - University Medical Center Phoenix, et aux attractions culturelles telles que le Phoenix Art Museum. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès à proximité du Valley Metro Light Rail, reliant les résidents à travers toute la région métropolitaine. Actuellement loués en dessous du marché à 925 $, 950 $ et 795 $ Les loyers du marché sont de 1 050 $ à 1 250 $ Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie confortables, rénovés, rendant la propriété attrayante pour les locataires à long terme ou pour des stratégies de location à court terme potentielles là où elles sont permises. L'emplacement central place les résidents à quelques minutes des restaurants, de la vie nocturne et des centres d'emploi du centre-ville de Phoenix tout en conservant le charme de quartier de l'un des districts les plus établis de la ville. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille locatif ou rechercher une propriété avec un fort potentiel de revenu dans un marché urbain en forte croissance, ce triplex présente une opportunité convaincante dans l'un des corridors d'investissement les plus prisés de Phoenix. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations MLS.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Tri-Plex In Desirable Central Phoenix - 4515 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 355 882 $ CAD
• 2 700 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Camelback Corridor

Triplex clé en main à Central Phoenix composé de deux bâtiments avec adresses distinctes. Le bâtiment avant (4515) est une construction neuve de 2018 comprenant l'Unité A (1ch/1sdb) et l'Unité B (2ch/1sdb), chacune avec cour privée et stationnement dédié. La résidence arrière (4513) est une maison indépendante de 2ch/1sdb entièrement rénovée jusqu'aux montants en 2016, avec une allée fermée et quatre espaces non couverts. Toutes les unités offrent une buanderie intérieure et des cours individuelles privées. Le toit en mousse a été entièrement recouvert et l'extérieur entièrement peint en 2020. Pas de HOA. Actif stabilisé dans un corridor locatif fort d'Uptown avec un potentiel d'appréciation à long terme. Base de locataires solide. Les locataires paient leur propre électricité. *Ne pas déranger les locataires. Visite en voiture uniquement. *Toutes les visites sont soumises à un contrat accepté. L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. *Le vendeur propose également d'autres actifs triplex et quadruplex à Central Phoenix et Scottsdale. *Contactez l'agent inscripteur pour un résumé complet de l'offre, les états financiers, les listes de loyers et les détails des améliorations en capital.

Coordonnées pour la location:

Cambridge Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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2803 E Baseline Rd

Phoenix, AZ 85042

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 129 590 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Phoenix Terrain à vendre - Airport Area

Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares dans le corridor en pleine croissance de South Mountain. L'échelle, l'emplacement et la flexibilité de la propriété en font une occasion exceptionnelle de réaménagement. Avec la croissance continue et la revitalisation de South Phoenix, ce site offre une opportunité convaincante pour un développeur ou un investisseur de réimaginer le terrain pour des maisons en rangée, des appartements multifamiliaux, des commerces de détail communautaires ou d'autres projets orientés vers le commerce (l'acheteur doit vérifier). Ce site est parfaitement adapté pour un développeur cherchant à participer à l'expansion continue du sous-marché de South Mountain, et représente une opportunité de terrain de remplissage de taille appropriée avec de forts moteurs de demande environnants et plusieurs voies potentielles de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Paradise Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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14030 N El Pueblo Blvd

Fountain Hills, AZ 85268

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 238 739 $ CAD
• 3 000 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fountain Hills Soins de santé à vendre - N Scottsdale/Carefree

Le vendeur motivé et retraité a accepté une réduction de prix importante par rapport au prix initial de 1,1 million. Le vendeur préfère VENDRE directement, mais propose également une LOCATION à 7 500 $ par mois. Cette maison de retraite assistée, avec licence, comprend 9 chambres et 4 salles de bain et est située dans la communauté de retraités de Fountain Hills. Le propriétaire a pris sa retraite après 12 ans d'activité et souhaite vendre ou louer la propriété. Avec très peu de concurrence dans les environs (il n'y a que 8 maisons de soins dans la communauté principalement senior de Fountain Hills, qui compte 25 000 habitants), cette maison résidentielle est promise au succès, avec le bon prestataire en place. L'exploitation sous licence est à vendre pour 40 000 $ (négociable). La maison a une ambiance chaleureuse et un jardin privé luxuriant. Actuellement, la maison est VACANTE (explication fournie avec NDA). Appelez maintenant pour cette excellente opportunité.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Terra Vista Garden Apartments - 5925 E University Dr

Mesa, AZ 85205

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 049 850 $ CAD
• 15 400 pi²

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

Terra Vista Gardens représente la communauté d'appartements de taille moyenne idéale qui répond à la demande des locataires et des acheteurs. Voici quelques caractéristiques : • Communauté de plain-pied avec fierté de propriété • Construction en blocs solides avec façade en brique intemporelle • Construit en 1984 et avec compteurs individuels • Toits en pente avec systèmes CVC montés sur le toit • Stationnement couvert avec asphalte et marquage récemment refaits • Aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d'entretien • Propriété sans piscine - Moins de dépenses, peu d'entretien • Toutes les unités ont des entrées avant et arrière • Toutes les unités ont des branchements pour laveuse et sécheuse • Toutes les unités ont des patios semi-fermés • 12 unités ont un grand espace pour ajouter des cours privées (potentiel de loyer) • Belle façade et attrait visuel sur University Drive • Situé dans le secteur démographique fort de l'est de Mesa • À quelques minutes des terrains de golf, parcs, restaurants, centre commercial • Grands employeurs : Boeing, Amazon, Northrop Grumman, Falcon Field, Mesa Community College, Banner Medical

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

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