77 Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Kingman Commerce de détail à vendre

Le Brunswick, situé au 313 E Andy Devine Avenue, a été fondé et construit en 1909. Il offre aujourd'hui une opportunité unique d'acquérir une propriété historique partiellement rénovée à usage mixte. Le rez-de-chaussée rénové comprend une salle à manger décontractée, un restaurant italien haut de gamme, ainsi qu'une charmante galerie d'art. Les deux étages de l'hôtel attendent d'être transformés en appartements. La vente inclut également deux studios indépendants destinés aux séjours de longue durée, actuellement loués via Airbnb. Le restaurant Garibaldi’s sert une cuisine italienne authentique depuis 2016, avec une cuisine entièrement équipée et un espace de restauration pouvant accueillir 48 à 50 convives. Le restaurant s'est étendu dans l'historique Brunswick Hotel, combinant gastronomie et charme d'antan. Ce lieu représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire à long terme. Située dans l'ancien hall du Brunswick Hotel, la galerie d'art Silver & Stone est un espace dynamique qui abrite des artistes locaux exposant des bijoux faits à la main, des peintures et des sculptures. Cet espace commercial unique bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de solides liens communautaires, idéal pour investir dans le quartier artistique en pleine croissance de Kingman. Le deuxième étage du Brunswick Hotel est prêt pour une transformation. Dépouillé jusqu'à sa structure originale, cet espace est prêt à être aménagé en chambres d'hôtel boutique, en bureaux ou en appartements de luxe. Des plans de restauration ont déjà été élaborés pour une transition harmonieuse. Tout comme le deuxième étage, le troisième étage du Brunswick Hotel est une toile vierge. Les investisseurs peuvent redonner vie à cet espace historique, en restaurant sa beauté architecturale tout en l'adaptant à des usages modernes. Que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou d'hospitalité boutique, le potentiel est immense. Sous le Brunswick Hotel se trouve un sous-sol aux usages variés, allant du stockage de service à un éventuel cellier à vin ou un lounge de style speakeasy. L'atmosphère fraîche et souterraine du sous-sol en fait un atout intrigant pour un futur développement. Les locations de vacances au Old Trail Garage comprennent deux studios entièrement meublés situés derrière le Brunswick Hotel, offrant des commodités modernes avec un charme historique. Chaque unité dispose d'une kitchenette, d'un lit queen-size, d'un canapé-lit et d'une cour privée. C'est une occasion d'acquérir une location à court terme lucrative dans le quartier touristique de Kingman. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une combinaison exceptionnelle de revenus existants et de projets potentiels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-24

Kingman Multi-résidentiel à vendre

Nouvelle construction de 3 duplex, totalisant 6 unités, chaque unité ayant sa propre entrée et mesurant 1175 pieds carrés. Chaque unité est magnifiquement construite avec 3 chambres et 2 salles de bains, un plan d'étage ouvert, un garage attenant pour 2 voitures et une cour arrière privée avec un mur de blocs pour l'intimité. Planchers en stratifié partout, avec comptoirs en granit. Plan d'étage ouvert avec une grande île de cuisine surplombant le salon avec accès à un patio couvert par une porte-fenêtre coulissante, grande salle à manger. Chaque unité dispose de sa propre buanderie. Le garage pour 2 voitures est parfait pour vos voitures et le rangement. Cour avant entièrement aménagée. La salle de bain principale dispose de sa propre suite avec douche à l'italienne. Le bâtiment est situé au centre de Kingman, à proximité des magasins, des restaurants et des cabinets médicaux. Excellente propriété d'investissement. Date d'achèvement estimée à la fin de janvier 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

La propriété comprend 10 VR de 3 ans chacun loué à 675 $/mois. 2 emplacements supplémentaires pour VR chacun loué à 450 $/mois. Un Airbnb qui se loue à 40 $/nuit. 3 emplacements supplémentaires pour vans à louer. La propriété dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un barbecue communautaire. Idéal pour un investisseur. Le revenu annuel en 2024 était de 81 210 $ avec un taux de capitalisation de 7,98 %. Le revenu net était de 50 277 $.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-10

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé dans le prestigieux corridor d'Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bains, toutes conçues avec soin pour équilibrer l'esthétique de l'hospitalité haut de gamme avec la fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier de Biltmore et le centre-ville de Phoenix, les résidents et le personnel bénéficient d'une commodité inégalée. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à cinq minutes des attractions culinaires et culturelles du Vieux Scottsdale, et est entourée par des hôpitaux de premier ordre et des installations de bien-être. Cette position privilégiée garantit une forte demande et des tarifs de location premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures sereines. Une suite pour soignant dédiée et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité de valeur ajoutée unique pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille, débloquant ainsi des flux de revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se présente comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un NOI solide avec un potentiel proforma significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur florissant du logement pour personnes âgées en Arizona.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Phoenix Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial avec Three on Pueblo, un triplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, des principaux pôles d'emploi et des connexions autoroutières clés. Cette propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, offrant une base solide pour la croissance locative dans l'un des corridors d'investissement les plus actifs de Phoenix. Points forts de la propriété Composition des unités : • (2) Unités de deux chambres / une salle de bain • (1) Unité d'une chambre / une salle de bain Loyers actuels (significativement sous le marché) • 900 $ (2 chambres) • 850 $ (2 chambres) • 725 $ (1 chambre) Potentiel de loyer du marché : • 1 chambre : 1 050 $+ • 2 chambres : 1 150 $-1 195 $+ Valeur ajoutée immédiate : Avec des loyers bien en dessous du marché, les investisseurs peuvent rapidement améliorer le flux de trésorerie et la valeur de la propriété. Visite en voiture uniquement, tous les faits et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations selon le MLS et d'autres informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Tubac Commerce de détail à vendre

Voici votre chance d'avoir une entreprise et de vivre en plein cœur du village de Tubac ! Cette propriété offre un mélange unique de style Craftsman avec des accents victoriens. Le bâtiment est divisé en deux parties à peu près égales, les 2 218 pieds carrés à l'avant étant actuellement utilisés pour le commerce de détail et les 2 096 pieds carrés à l'arrière servant de résidence. Un garage pour deux voitures, une rareté dans le village, complète l'offre. Le zonage B-2 a été mis en place pour permettre aux artistes de vivre et de travailler dans le village. Utilisez 100 % de la propriété pour vivre et travailler. Ou vivez à l'arrière et louez l'avant, installez votre commerce et louez l'arrière, ou divisez la zone commerciale pour accueillir plusieurs locataires. Et si les locations de vacances vous intéressent, la propriété peut également accueillir cet usage. Affectueusement connu comme l'endroit "où l'art et l'histoire se rencontrent", Tubac est le joyau du sud de l'Arizona, offrant un mélange éclectique d'histoire, d'art, de culture, de gastronomie et de shopping. Traversé pour la première fois par les colons espagnols en 1539, le Presidio de Tubac a été établi en 1752. Avance rapide au siècle dernier, et la beauté naturelle à couper le souffle a attiré des artistes de tout le pays. Aujourd'hui, vous trouverez le Centre des Arts de Tubac et de nombreux studios et galeries en ville qui présentent des peintures, sculptures, tissages, poteries et bijoux exceptionnels. Niché entre les chaînes de montagnes Tumacacori et Santa Rita, vous découvrirez des panoramas naturels extraordinaires et de merveilleux sentiers de randonnée/vélo/équitation. Et Tubac est une destination de classe mondiale pour les ornithologues. Si vous cherchez à vous détendre, vous le trouverez au Tubac Golf Resort & Spa historique, avec ses trois parcours de golf de neuf trous.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-18

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Four on Mariana - Immeuble entièrement rénové en construction en blocs dans un emplacement de choix à Tempe Bienvenue à Four on Mariana, une propriété multifamiliale exceptionnelle en construction tout en blocs, idéalement située à quelques minutes de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Tempe. Ce magnifique quadruplex rénové offre aux investisseurs une rare opportunité clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Chacune des quatre unités de type studio a été entièrement rénovée avec une esthétique moderne et des finitions durables conçues pour une performance à long terme. Les intérieurs comprennent des planchers améliorés, des cuisines contemporaines avec des armoires élégantes, des électroménagers en acier inoxydable et des salles de bain rafraîchies avec des accessoires design. Les agencements épurés et ouverts maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité—idéal pour les étudiants de l'ASU, les professionnels ou les invités en location à court terme. La construction solide en blocs de la propriété garantit une durabilité à long terme et un entretien minimal, tandis que les intérieurs modernisés et la proximité du campus, du métro léger et de Tempe Town Lake assurent une forte et constante demande locative. Points forts : - Quatre unités studio rénovées, chacune soigneusement conçue et prête à emménager - Construction tout en blocs pour une intégrité structurelle durable - Cuisines modernes avec nouveaux meubles, comptoirs et électroménagers - Planchers et finitions améliorés dans tout l'immeuble - Emplacement exceptionnel près de l'ASU, du centre-ville de Tempe et des transports en commun - Idéal pour des locations meublées, des logements étudiants ou une stratégie Airbnb Que vous recherchiez un investissement stable générant des flux de trésorerie ou une propriété stratégique pour des locations à court terme, Four on Mariana offre les deux—combinant une construction intemporelle, un design moderne et un emplacement toujours en demande. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs. L'acheteur doit vérifier les informations du MLS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

Emplacement privilégié à Maricopa Entre plusieurs nouveaux projets Idéal pour propriétaire utilisateur, investisseur ou développeur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Peoria Soins de santé à vendre - Arrowhead

OASIS DE VIE ASSISTÉE DE LUXE ! Cette magnifique résidence de vie assistée de luxe est située sur un terrain pittoresque d'un acre, entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Avec 10 chambres principales spacieuses, dont plusieurs avec patio privé, une salle à manger formelle, une grande bibliothèque, un salon de beauté, un bureau et un garage double, cette propriété offre un mélange parfait de luxe et de fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour la vie assistée. Une casita comprenant 5 chambres et 3 salles de bain complète cet ensemble exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-10-30

Cave Creek Multi-résidentiel à vendre - N Phoenix/Cave Creek

**VISITES VIDÉO – CLIQUEZ POUR VOIR** - Maison principale (3 chambres/2.5 salles de bain) : https://photos.app.goo.gl/zg4AjyB5waK4kqHo9 - Casita (2 chambres/1 salle de bain) : https://photos.app.goo.gl/o7qAqMhdaZFL5Rkm9 1 195 000 $ – TRIPLEX DE REVENU DE 2 816 PI² SUR 1,18 ACRE – 3 SOURCES DE REVENUS 5418 E YOLANTHA ST | CAVE CREEK, AZ 85331 Investissement idéal sur une rue ultra-calme et pavée en cul-de-sac, Yolantha St — même terrain de 1,1+ acre que le voisin à 1M $ en attente (5428 E Yolantha, 5 jours sur le marché). **3 SOURCES DE REVENUS = 71,6K $ NOI (5,99 % CAP)** 1. Bail Casita : 2 500 $/mois + services (jusqu’en novembre 2026 – locataire quitte sans frais) 2. Maison principale FLEX : 3 250 $/mois LTR (39K $/an stable) OU 3 250–6 600 $/mois STR (39K–79K $/an) 3. Bonus emplacement RV : 1 200 $/mois x 4 mois = 4 800 $/an (raccordement complet, résidence autorisée à Cave Creek) **PAS DE PISCINE ? PAS DE PROBLÈME** – Spa privé + piscine olympique YMCA à 0,8 mi = 15K $/an économisés par rapport à l’entretien d’une piscine. **APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** - **Occupation** : 25 % (Casita louée ; Maison principale vacante, prête pour STR) - Superficie totale : 2 816 pi² | Terrain : 1,18 acre (Pas de HOA) - Zonage : DR-43 (potentiel ADU/sous-division) **MAISON PRINCIPALE (~2 000 PI² | 3 CHAMBRES/2.5 SALLES DE BAIN)** - Électroménagers KitchenAid, double four à gaz, comptoirs en quartz, bar - Foyer au gaz, terrasse pavée, vue sur Black Mountain - Chambre principale avec douche en verre, walk-in, branchement laveuse/sécheuse - À l’étage : 2 chambres + salle de bain complète (douche/baignoire) - Patio avec spa accessible depuis le salon **CASITA (~816 PI² | 2 CHAMBRES/1 SALLE DE BAIN)** - Cuisine complète (acier inoxydable, cuisinière à gaz, îlot mobile) - Foyer électrique, télé HD, laveuse/sécheuse incluse - Patio privé + cour **RACCORDEMENT RV (CÔTÉ OUEST)** - Eau complète, fosse septique, électricité 30 ampères - Revenu saisonnier de 4 800 $/an (octobre–avril) **INFRASTRUCTURE** - **Eau municipale (1 compteur)** : Pas de risque de puits — approvisionnement fiable - **Fosse septique privée (2020)** : Pas de frais d’égout (~600 $/an économisés) - Septique neuf (2020), climatisations (2023), fenêtres/portes, sous-compteur - Portail d’entrée (2023) - Permis STR + LTR enregistrés (aucune restriction de location) **EMPLACEMENT IDÉAL** - YMCA à 0,8 mi (piscine olympique) - Moins de 1 mi de Sprouts, Walmart, ALDI (2026) - Moins de 3 mi de Cave Creek Strip, complexes de golf - ~10 mi de la clinique Mayo **COMPARABLES** - 5428 E Yolantha : Inscrit à 1M $, en attente après 5 jours (1,1 acre, maison unifamiliale seulement) - Cette offre = même taille de terrain + NOI de 71K $+ **CONDITIONS** - Vente en l’état | Inspection de 15 jours | Fermeture en 30–45 jours **COMPENSATION** - Coopération avec agent de l’acheteur : 2,5 % (plein) - Acheteurs directs : 0 % de frais de courtage — fermeture via avocat/titre AZ (1K–2K $) - Le propriétaire est un courtier immobilier licencié en Californie (DRE #01927330) et vend la propriété en tant que propriétaire, non en tant qu’agent. Le propriétaire ne peut pas représenter les acheteurs. Les acheteurs directs ferment via un avocat/titre en Arizona. L’acheteur doit vérifier toutes les informations. **Salle de données** : Pro forma, bail, permis, rendus de mise en scène

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Opportunité exceptionnelle de 15 acres! Mesurant 662’ x 987’, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un développement commercial ou résidentiel—idéal pour des bureaux, des écoles ou des projets résidentiels. Les services publics sont à proximité, y compris l'eau de la ville de Surprise, et toutes les études ont été complétées. Profitez de vues imprenables sur les montagnes White Tank et d'un accès rapide à la Loop 303, à seulement 5 minutes. Situé dans le corridor principal de Sun Valley Parkway et de l'avenue 219, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans une zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance—venez jeter un coup d'œil!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Gilbert Bureau à vendre - Chandler

Suite 206 | 1 500 pi² - VACANT - Comprend 5 bureaux privés, une salle de repos, une salle de bain, un hall d'entrée (Parcelle # 302-35-380) Suite 207 | 1 900 pi² - OCCUPÉE (NOI - 38 560 $) Comprend 7 bureaux privés, une salle de repos, une salle de bain, un hall d'entrée (Parcelle # 302-35-381). Le bail expire en septembre 2026. Le locataire est intéressé par un éventuel renouvellement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-24

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Greentree Palms est une communauté d'appartements de 3 unités située dans le quartier très prisé d'Uptown, au nord/centre de Phoenix. Construite en 1959, cette propriété a été largement rénovée et comprend (2) unités de 2 chambres, 1 salle de bain, et (1) unité de 1 chambre, 1 salle de bain. Actuellement, les unités de deux chambres se louent entre 1 750 $ et 2 100 $, tandis que l'unité d'une chambre se loue à 1 550 $. L'emplacement privilégié de cette propriété offre une opportunité unique à un investisseur de vivre dans une unité et de louer les autres, de l'exploiter en tant que location à court terme ou de continuer à l'exploiter en tant que location à long terme. Le sous-marché d'Uptown Phoenix se caractérise par une population à revenu élevé, située à proximité de l'un des principaux corridors d'emploi de Phoenix le long de Central Avenue. De plus, cette propriété idéalement située se trouve à quelques pas des meilleurs cafés, bars à cocktails et nouveaux concepts de restaurants de la ville, situés le long du corridor de la 7e rue. L'accès facile à ces commodités, ainsi qu'à des zones telles que le Biltmore Fashion Park et le centre-ville, fait de ce quartier l'un des plus recherchés de tout Phoenix. David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Bienvenue au 316 E Vogel, un triplex soigneusement entretenu offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son mélange d'équipements modernes et de charme classique. Cette propriété unique comprend deux unités spacieuses de trois chambres et un studio confortable, tous conçus pour répondre à une variété de besoins résidentiels. Avec des rénovations récentes, une belle aire commune avec BBQ et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des espaces de rangement louables, cette propriété est un choix remarquable pour les investisseurs. Points forts de la propriété : Maison à deux étages : - **Électroménagers** : Profitez de la commodité d'un lave-vaisselle Kitchen Aid, d'un micro-ondes GE, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur tout neufs, remplacés à la mi-juillet 2024. Veuillez noter qu'aucune garantie n'est offerte. - **Buanderie** : Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse au gaz pour plus de commodité. - **Rénovations récentes** : - Intérieur repeint, offrant une allure fraîche à la maison (2 000 $). - Moquette des escaliers et plinthes remplacées par un élégant plancher en stratifié (1 800 $). - Nouveaux stores installés pour plus d'intimité et de style (500 $). - Extérieur fraîchement peint pour améliorer l'attrait visuel (1 800 $). - Électroménagers modernes remplacés (1 200 $). Maison à un étage : - **Électroménagers** : Équipée des mêmes appareils Kitchen Aid et GE de haute qualité, mis à jour à la mi-juillet 2024, sans garantie. - **Buanderie** : Comprend une laveuse et une sécheuse au gaz. - **Rénovations récentes** : - Intérieur récemment repeint (1 800 $). - Stores mis à jour dans toute la maison (800 $). - Peinture extérieure complétée pour un extérieur accueillant (1 800 $). - Électroménagers remplacés pour le confort des locataires (1 200 $). Casita : - **Électroménagers** : Équipée d'un lave-vaisselle Kitchen Aid, d'une cuisinière à gaz GE, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur neufs, installés à la mi-juillet 2024, sans garantie. - **Rénovations récentes** : - Intérieur repeint pour rafraîchir l'espace (1 200 $). - Nouveaux stores pour une touche élégante (200 $). - Tous les planchers et plinthes remplacés pour un look moderne (4 200 $). - Armoires réparées et repeintes pour un aspect neuf (800 $). - Électroménagers remplacés pour assurer fiabilité et fonctionnalité (1 200 $). Caractéristiques sur place : - **Options de rangement** : Deux grands cabanons gris derrière la Casita et un grand cabanon permanent, offrant la possibilité de les louer pour des revenus supplémentaires. Tout le contenu sera vidé avant la clôture. - **Belle aire commune avec BBQ** : Idéale pour recevoir et profiter du soleil de l'Arizona. - **Améliorations du site** : - Réparations des briques et des allées pour la sécurité et l'esthétique (1 000 $). - Aménagement paysager et taille pour améliorer la beauté naturelle de la propriété (2 500 $). Résumé financier : - **Dépenses en capital totales (3 derniers mois)** : 24 000 $ - Maison à deux étages : 7 300 $ - Maison à un étage : 5 600 $ - Casita : 7 600 $ - Améliorations sur place : 3 500 $ Le 316 E Vogel offre une combinaison unique de confort, de commodité et de potentiel de revenus, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien et offrant des rendements maximaux. Avec son emplacement stratégique et ses améliorations récentes, ce triplex est prêt à offrir une excellente expérience de vie aux locataires et un investissement rentable à son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans une communauté florissante ! **L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres.** --- **Investissez au cœur de Phoenix : Opportunités immobilières dans le code postal 85020** Découvrez le potentiel de l'un des quartiers les plus prisés de Phoenix grâce aux propriétés d'investissement situées dans le code postal 85020. Cette région offre un mélange unique de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés souhaitant élargir leur portefeuille. **Emplacement stratégique** Le 85020 est idéalement situé au pied de North Mountain, offrant à la fois un cadre pittoresque et un accès facile au centre de Phoenix. L'emplacement du quartier garantit une forte demande pour les propriétés locatives et les investissements commerciaux, grâce à sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires et les grandes routes. **Pôle de santé** Les investisseurs peuvent tirer parti de la proximité des installations médicales de premier plan, notamment le John C. Lincoln Medical Center. Avec la réputation de l'hôpital pour des soins excellents et la demande constante de services de santé, les propriétés situées près de cet établissement attireront probablement des locataires à long terme et offriront des rendements stables. **Parcs et loisirs** La proximité de North Mountain Park et d'autres espaces récréatifs ajoute une valeur significative aux propriétés du 85020. Les sentiers de randonnée, les aires de pique-nique et la beauté naturelle du parc rendent le quartier attrayant pour ceux qui apprécient les activités de plein air, augmentant ainsi l'attrait des propriétés locatives et commerciales. **Communauté en croissance** Le 85020 est une communauté en plein essor, avec des efforts de développement et de revitalisation en cours qui renforcent son attrait. Investir dans cette région signifie profiter d'un quartier en voie d'appréciation et de demande accrue. Le marché local est soutenu par un mélange d'attractions résidentielles, commerciales et récréatives qui attirent une population diversifiée et croissante. **Opportunités d'investissement** Du multi-logements aux biens immobiliers commerciaux, le 85020 offre une variété d'opportunités d'investissement. La demande constante de logements et d'entreprises dans la région crée un environnement prometteur pour les revenus locatifs et la croissance de la valeur des propriétés. Que vous envisagiez des propriétés locatives résidentielles, des développements à usage mixte ou des projets commerciaux, le 85020 offre une base solide pour des investissements réussis. **Pourquoi choisir le 85020 ?** Investir dans le 85020 signifie se positionner dans une région florissante avec un fort potentiel de croissance et des liens communautaires solides. Avec son emplacement stratégique, son accès aux soins de santé, ses commodités récréatives et son développement continu, ce quartier représente une opportunité convaincante pour les investisseurs immobiliers souhaitant faire un investissement judicieux à Phoenix. Explorez le potentiel du 85020 et découvrez pourquoi c'est le choix idéal pour votre prochain investissement immobilier. Profitez d'un avenir de croissance et de prospérité dans cette communauté dynamique de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de retraite assistée flambant neuve et luxueuse de 18 chambres et 19 salles de bain dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant des flux de trésorerie et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 165 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 980 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de retraite assistée résidentielle de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au quatrième trimestre de 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier plan, de parcs verdoyants, des célèbres centres commerciaux Kierland et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, garantissant confort et commodité pour ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. https://www.choosescottsdale.com/about/why-scottsdale Licence : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en maison de retraite assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour le soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon, une buanderie, un spacieux salon, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement généreux, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs, tous conçus pour promouvoir un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Triplex Historique dans le Quartier Prisé d'Encanto - Situé juste au sud du légendaire Phoenix Country Club et à quelques minutes des principaux centres médicaux, ce triplex magnifiquement restauré de 1929, niché dans le très recherché Coronado Historic District, allie charme vintage et rénovations modernes. Avec environ 200 000 $ en travaux de rénovation, ce triplex composé de deux maisons et d'un loft offre une expérience de vie unique aux locataires souhaitant s'établir dans le sous-marché d'Encanto. Idéal pour les propriétaires-occupants. Habitez dans le loft et générez environ 3 895 $+ de revenus locatifs mensuels (avec potentiel d'augmentation). Une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires à la recherche d'élégance historique dans un emplacement de choix à Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et son clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et espace de stockage pour équipements, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar à jouets, bureau ou espace détente, ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Mesa Terrain à vendre - Mesa Downtown

Proximité immédiate du centre-ville de Mesa Environ 15 minutes de l’Université d’État de l’Arizona À proximité du district d’innovation en pleine croissance de Mesa Visibilité exceptionnelle et fort achalandage garantissant une grande exposition Polyvalence grâce au zonage C-2; de nombreux usages permis Emplacement central à Mesa offrant un accès aux principaux centres d’emploi, d’éducation et civiques Attrayant pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de croissance ou de réaménagement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Cette propriété exceptionnelle de sept unités propose des résidences spacieuses, chacune avec une cour privée, entièrement rénovées jusqu'à la charpente. Les améliorations récentes incluent de nouveaux systèmes de CVC, chauffe-eau et panneaux électriques, garantissant une efficacité opérationnelle à long terme. Les plans d'étage généreux, avec des unités de 800 pi² comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi que des unités de 1 200 pi² avec trois chambres et deux salles de bain, offrent aux locataires un espace de vie idéal pour le mode de vie actuel combinant travail et domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Miami Terrain à vendre - Pinal County

Cette propriété de 3,61 acres comprend un parc de maisons mobiles de 15 unités idéalement situé entre Miami et Superior, dans la région prisée de « Top of the World », où les températures sont en moyenne 15 degrés plus fraîches que dans la Vallée—ce qui favorise une forte occupation tout au long de l'année et une demande constante de locataires. En plus des unités de maisons mobiles, la propriété inclut quatre bâtiments : un duplex, un immeuble d'appartements à une unité, et deux structures commerciales. Le propriétaire actuel prend en charge les frais d'eau (via un puits privé), d'égout (fosse septique), les taxes foncières, l'assurance et l'entretien. Des augmentations de loyer sont déjà en cours, offrant une croissance immédiate des revenus avec un potentiel supplémentaire pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Miami Multi-résidentiel à vendre - Pinal County

Cette propriété de 3,61 acres comprend un parc de maisons mobiles de 15 unités idéalement situé entre Miami et Superior, dans la région prisée de "Top of the World", où les températures sont en moyenne 15 degrés plus fraîches que dans la vallée, favorisant une forte occupation et une demande locative tout au long de l'année. En plus des unités de maisons mobiles, la propriété inclut quatre bâtiments : un duplex, un immeuble d'appartements à une unité, et deux structures commerciales. Le propriétaire actuel prend en charge les frais d'eau (via un puits privé), d'égout (fosse septique), les taxes foncières, l'assurance et l'entretien. Des augmentations de loyer sont déjà en cours, offrant une croissance immédiate des revenus avec un potentiel supplémentaire pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-15

Flagstaff Spécialité à vendre

Propriété à Haute Visibilité sur Fort Valley Road – Idéale pour Restaurant, Bar à Vin ou Commerce Boutique Aperçu de la Propriété : Opportunité rare d'acquérir une propriété très visible le long de Fort Valley Road, l'une des routes les plus fréquentées de Flagstaff reliant le centre-ville au Musée du Nord de l'Arizona et à Arizona Snowbowl. Située sur un terrain de 1,8 acre, cette propriété offre une façade exceptionnelle, un grand stationnement et un potentiel de réutilisation adaptative pour divers concepts commerciaux ou à usage mixte. Actuellement zonée Résidentielle de Domaine (ER), cette propriété offre une opportunité unique de conversion à un usage commercial via le processus de Permis d’Utilisation Conditionnelle (CUP) de la Ville de Flagstaff. Les utilisations possibles incluent : Restaurant ou Café Bar à Vin ou Salle de Dégustation Studio de Bien-Être ou Retraite Bureaux Professionnels Lieu d’Événements Boutique ou Airbnb Points Forts : - Terrain de ±1,8 acre avec une excellente visibilité sur Fort Valley Road - Fort volume de circulation et accès facile pour la clientèle locale et touristique - Structure existante offrant une base solide pour une réutilisation adaptative - Grand espace de stationnement avec potentiel pour une terrasse ou des places extérieures - Services municipaux : eau, gaz, électricité APS ; fosse septique existante avec option de raccordement au réseau d'égout - Proximité immédiate du centre-ville de Flagstaff, de Snowbowl et du corridor de l’autoroute 180 Opportunité : Avec un inventaire commercial limité à Flagstaff et une demande croissante pour des entreprises locales, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur visionnaire, un investisseur ou un opérateur de créer la prochaine destination emblématique locale. Que vous imaginiez un café accueillant les navetteurs matinaux, un bar à vin offrant des couchers de soleil enchanteurs, ou un studio créatif avec de l’espace pour se développer — cet emplacement offre la visibilité et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Emplacement : Située dans le corridor prisé de Fort Valley, entourée de quartiers établis et à quelques minutes du centre-ville de Flagstaff, cette propriété combine parfaitement accessibilité, charme et caractère.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-04

Phoenix Spécialité à vendre - Deer Valley/Airport

Située au 13002 North 33rd Avenue à Phoenix, Arizona, cette propriété s'étend sur environ 2,74 acres et est actuellement exploitée par Victory Outreach North Phoenix. Le site comprend deux maisons unifamiliales qui peuvent être rénovées ou démolies, offrant une flexibilité pour le réaménagement. Positionnée à l'intersection de la 33rd Avenue et de la Sweetwater Avenue, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'Interstate I-17 et est entourée d'un quartier résidentiel bien établi. Directement en face se trouve l'école Sahuaro, ajoutant un attrait communautaire pour des usages orientés vers les familles ou l'éducation. Cet actif présente une opportunité de réaménagement convaincante avec un potentiel pour des logements unifamiliaux, des communautés pour personnes âgées ou des installations de garde d'enfants. Son zonage (R1-8) et son emplacement dans un quartier dynamique en font un choix idéal pour les développeurs cherchant à tirer parti de la demande croissante de Phoenix pour des projets résidentiels et axés sur la communauté.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-15