Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

86 Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 53390 US-60, Miami, AZ - Multi-résidentiel à vendre

53390 US-60

Miami, AZ 85539

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 107 097 $ CAD
  • 10 000 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Pinal County

Cette propriété de 3,61 acres comprend un parc de maisons mobiles de 15 unités idéalement situé entre Miami et Superior, dans la région prisée de "Top of the World", où les températures sont en moyenne 15 degrés plus fraîches que dans la vallée, favorisant une forte occupation tout au long de l'année et une demande constante de locataires. En plus des unités de maisons mobiles, la propriété inclut quatre bâtiments : un duplex, un immeuble d'appartements à une unité, et deux structures commerciales. Le propriétaire actuel prend en charge les frais d'eau (via un puits privé), d'égout (fosse septique), les taxes foncières, l'assurance et l'entretien. Des augmentations de loyer sont déjà en cours, offrant une croissance immédiate des revenus avec un potentiel supplémentaire pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour NEWLY REMODELED SURPRISE ALH, Surprise, AZ - Soins de santé à vendre

Build your ROI in Senior Living - NEWLY REMODELED SURPRISE ALH

Surprise, AZ 85387

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 827 342 $ CAD
  • 3 184 pi²

Surprise Soins de santé à vendre - Loop 303/Surprise

Ce qui est important dans une résidence pour personnes âgées avec assistance? Les soins, la qualité et le retour sur investissement. Payez l'hypothèque, accumulez de l'équité et générez des profits sans être dépendant du marché boursier. Si vous recherchez une stabilité dans votre investissement avec une croissance annuelle constante, la seule classe d'actifs à considérer est l'immobilier. Maintenant, associez cela au secteur des résidences pour personnes âgées et vous obtenez un investissement encore plus stable. Appelez dès aujourd'hui pour découvrir pourquoi cette maison est une opportunité incroyable et devrait retenir votre attention.

Coordonnées pour la location:

Dragos & Co, Century 21 Toma Partners

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 6190 Rio Lindo Shores Dr, Parker, AZ - Spécialité à vendre

Mega Dock House - AirBNB - 6190 Rio Lindo Shores Dr

Parker, AZ 85344

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 635 176 $ CAD
  • 4 754 pi²

Parker Spécialité à vendre

LES RÊVES DEVIENNENT RÉALITÉ !! Imaginez une pièce de votre portefeuille immobilier qui transforme véritablement votre vie. Un actif d'investissement qui vous met un SOURIRE au visage chaque fois que vous le visitez !! Un bien que vous adorez investir et montrer à vos amis et votre famille. Cette offre n'est pas une propriété ordinaire !!! Ce qui est en vente ici est un ACTIF DE LÉGITIMITÉ (une propriété que vous ne voudrez jamais vendre - mais que vous serez ravi de transmettre à vos héritiers). Pourquoi le vendeur s'en sépare-t-il ? Il l'a acheté auprès des fiduciaires du propriétaire/développeur original qui l'a détenu et occupé pendant plus de 30 ans (la chaîne de légitimité s'est terminée). Le propriétaire actuel, qui est également courtier, possède déjà un actif similaire à moins d'un mile de distance et n'a pas besoin de deux actifs de légitimité si proches l'un de l'autre. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare de posséder un actif générateur de revenus avec environ 100 pieds de façade sur le fleuve Colorado (les maisons moyennes ont 50 pieds de façade). Ne perdez pas votre temps à chercher des ventes comparables ou des offres sur le marché qui se comparent ! Il n'y a rien "sur le marché" ou "récemment vendu" qui s'approche de cette offre unique. Le développeur qui a construit cette propriété pour lui-même a également construit toute la subdivision Rio Lindo. Ce lot a été soigneusement conçu et aménagé spécifiquement pour que le propriétaire/constructeur en fasse un actif éternel. Un autre attribut incroyable : CHAQUE chambre donne sur le fleuve Colorado (les 5 chambres) ! Un effort considérable a été déployé pour maximiser la façade, les vues, les terrasses, les garages, les quais, pour le bénéfice maximal du propriétaire/constructeur/investisseur. Pourquoi cette propriété est-elle sur Loopnet ? Parce qu'elle "devrait" être admissible comme actif d'échange fiscal différé 1031, étant actuellement configurée comme un investissement générateur de revenus (vérifiez avec votre CPA). Dans l'environnement actuel, pourquoi posséder une multitude d'unités d'appartements agitées, de bureaux ou de commerces, alors que vous pouvez acheter un actif de légitimité qui vous rendra super excité de le visiter, de le posséder, tout en vous rapportant de l'argent ? (Gestion professionnelle AirBNB disponible via le fournisseur actuel). Vraiment, vous devez voir cet actif pour y croire, l'expérimenter pour l'apprécier, et le posséder pour le comprendre. Le propriétaire actuel vit à un peu plus de 51 % dans la région et serait heureux d'en expliquer davantage. Des liens divers sont inclus ci-dessous pour mieux expliquer Parker AZ. Les activités tout au long de l'année à Parker AZ incluent le Parker 400, le Tube Float, les Outlaws, les courses de bateaux à réaction, les courses de ski nautique, les compétitions de jet ski, le wake surf, les pontons, les activités sur les bancs de sable, les événements UTV, les événements d'hydravions, les événements de pêche, les événements de feux d'artifice, et bien plus encore. Chaque fête rassemble les familles pour profiter du fleuve Colorado, et cette maison est un bien immobilier de premier choix pour les locations de vacances, au centre de tout cela. Informations supplémentaires : Il s'agit de l'une des plus grandes maisons sur le fleuve Colorado (terrain en pleine propriété) en Arizona, avec l'un des plus grands quais privés (environ 1800+ pieds carrés), pouvant accueillir 4 bateaux et 2 ports de jet ski, ainsi qu'une zone de baignade fermée (pas besoin de piscine, vous avez un fleuve d'eau douce). Une maison avec une terrasse extérieure pour recevoir, d'environ 1800 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier toutes les mesures). La maison compte 5 chambres et 5 salles de bain, TOUTES donnant sur le fleuve Colorado et offrant des vues massives sur le coucher de soleil. Les locations quotidiennes varient actuellement de 600 $ à plus de 1200 $ par nuit, et la maison est réservée pour la plupart des week-ends bien à l'avance. Peu importe la saison (voir les photos des locations de mars 2026 - hors saison (photo prise le 15 janvier 2026), et juin 2026 (photo prise 6 mois à l'avance) "en saison") pour comprendre la demande énorme pour cette maison. Photo mise à jour pour juin 2026 montrant plus de 23 000 $ de revenus locatifs mensuels et 25 jours sur 30 loués. Notez que les avis AIRBNB sont presque parfaits : 4,88/5,00. Lisez les avis ! La maison attire les enfants, les familles et une clientèle fidèle. C'est un actif très spécial et une opportunité unique dans une vie ! Rénovation extensive réalisée en 2024/2025. Tous les meubles sont inclus. Les frais de HOA sont incroyablement bas à 345 $ PAR AN. Ce n'est PAS une erreur : 28,75 $ par mois - les frais de HOA incluent l'accès à une rampe de bateau surdimensionnée située à environ 500 pieds de la maison et les ordures/déchets qui sont des commodités communes. Le HOA permet les AirBNB. En plus des frais de HOA bas, les taxes foncières en Arizona sont également très raisonnables (estimées à 13 000 $ par an) et l'assurance est facilement disponible (et raisonnable, environ 7 000 $ en raison des locations). Région : Parker AZ est sur le fleuve Colorado ! À 40 minutes en voiture de Lake Havasu et à 2,5 heures de route de Las Vegas et Phoenix (aéroports principaux). Ceux qui ont accès à un avion privé - vous avez de la chance ! P20 : l'aéroport Avi Sequila dispose d'une piste de 6 000 pieds à 458' MSL, et la maison est située à quelques miles de l'aéroport. L'aéroport P20 est entièrement équipé et peut accueillir tout le trafic GA nécessitant des options de ravitaillement Jet A et 100LL. Région locale : Parker AZ compte plusieurs bars flottants, casinos, Walmart, des sentiers UTV étendus, 306 jours ensoleillés par an, des hivers faciles pour vous abriter du froid (retraite populaire pour les snowbirds), avec des températures après-midi généralement dans les 70°F tout l'hiver. Autres avantages de cette maison : vous pouvez garer un VR ou un bateau ultra-rapide dans le gigantesque garage pour VR, ou potentiellement jusqu'à 8 voitures sur place pour tous vos invités. Découvrez-le. Cet actif est indéniablement un changement de vie ! Si vous aimez le plein air, les bateaux rapides, les jouets de sable, les couchers de soleil incroyables, les barbecues avec vos amis et votre famille, l'attrait des petites villes, le potentiel de revenus supplémentaires, et êtes excité de posséder une propriété de légitimité, regardez les photos et réalisez vos rêves. Avec tous ces points positifs, il doit y avoir un point négatif. L'emplacement de cette maison n'est pas pour tout le monde. Comme vous pouvez le voir dans les avis AirBNB (lien ci-dessous), les invités adorent ! Si vous êtes un papillon social et aimez être au centre de l'action lors d'un week-end chaud d'été, cet endroit est au-delà du parfait. Si vous venez au fleuve pour la paix et la tranquillité, mieux vaut venir du dimanche au jeudi ou hors saison. Cet actif est situé à côté de Fox's Floating Bar et à 4 minutes à pied du Sundance Saloon. Imaginez un manoir VIP à côté d'un bar animé. Ce n'est pas pour tout le monde... Avec des fenêtres à double vitrage, le bruit n'est pas accablant (voir les 24+ avis des invités - beaucoup sont des clients réguliers). Pour une escapade excitante et amusante, cet endroit est le meilleur des meilleurs.

Coordonnées pour la location:

The Holstein Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 8112 N 7th St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

8112 N 7th St

Phoenix, AZ 85020

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 721 726 $ CAD
  • 8 930 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Piestewa Peak Corridor

Le 8112 N 7th St offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité institutionnelle récemment construit, dédié à l'assistance aux personnes âgées, situé au cœur de Central Phoenix—un sous-marché en plein essor caractérisé par une infrastructure de santé solide, une population dense et une demande constante pour des logements pour personnes âgées. Livré en 2026, la propriété est une installation de classe A, conçue sur mesure pour répondre à la demande croissante de soins intensifs payés par des particuliers, dans un environnement boutique axé sur les résidents. Cet actif est positionné pour générer des flux de trésorerie durables et basés sur les besoins, soutenus par des moteurs de marché fondamentaux solides, notamment une population âgée importante et en expansion, des quartiers établis à proximité, ainsi qu'un accès immédiat aux grands hôpitaux, corridors médicaux et commodités quotidiennes. Son modèle de format réduit et luxueux favorise un potentiel de tarifs premium, des ratios de personnel efficaces et une adéquation avec la tendance actuelle vers des environnements de soins personnalisés et de haute qualité. Pour les investisseurs institutionnels, cette offre propose un revenu stable et à long terme avec des caractéristiques résistantes à l'inflation, combinées aux avantages d'une construction récente et à des besoins limités en dépenses de capital à court terme. L'emplacement en plein cœur de Central Phoenix—où les barrières liées au zonage, aux autorisations et au développement restent significatives—soutient davantage la stabilité à long terme de l'occupation et la croissance des loyers. Les propriétaires proposent des structures d'acquisition flexibles pour répondre à divers objectifs d'investissement. En plus d'un achat traditionnel en pleine propriété, le vendeur est ouvert à une vente avec bail de retour, créant un profil d'investissement immédiatement stabilisé. Dans le cadre de cette structure, l'opérateur resterait en place sous un bail absolu NNN de 5 ans, offrant un revenu passif avec une responsabilité minimale pour le propriétaire et une certitude accrue des flux de trésorerie. Le bail vise un taux de capitalisation d'environ 10,0 %, offrant un rendement attractif par rapport à des investissements comparables dans le secteur de la santé, tout en maintenant le même prix que dans le scénario d'acquisition opérationnelle ou vacante. Cette structure à double voie permet aux acheteurs institutionnels de (i) acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec des opérations en place, ou (ii) adopter une approche plus directe de propriété et d'exploitation—positionnant l'investissement pour un rendement actuel et une appréciation à long terme dans une classe d'actifs résiliente et basée sur les besoins.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5530 E Shea Blvd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

16bd New Construction Luxury Assisted Living - 5530 E Shea Blvd

Scottsdale, AZ 85254

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 721 726 $ CAD
  • 9 153 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Paradise Valley

Le 5530 E Shea Blvd représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité institutionnelle récemment construit, dédié à l'assistance aux personnes âgées, situé dans le sous-marché très aisé de Kierland à Scottsdale. Ce secteur est l'un des marchés de logements pour seniors les plus contraints en termes d'offre et les plus favorables démographiquement du Sud-Ouest. Livré en 2026, la propriété est une installation de classe A, conçue sur mesure pour répondre à la demande croissante de soins pour personnes âgées nécessitant une attention particulière, dans un cadre boutique axé sur les résidents. L'actif est positionné pour offrir des flux de trésorerie durables et basés sur les besoins, soutenus par des fondamentaux solides, notamment des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, une population senior en forte croissance et une proximité immédiate avec des prestataires de soins de santé de premier plan et des commodités de style de vie. Son modèle de format réduit et luxueux permet une tarification premium, une efficacité opérationnelle et une adéquation avec les tendances évolutives du logement pour seniors. Pour les investisseurs institutionnels, cette offre propose un revenu stable et à long terme avec des caractéristiques résistantes à l'inflation, combinées aux avantages d'une construction récente et à des besoins en capital limités à court terme. L'emplacement à North Scottsdale, où les barrières à l'entrée sont élevées, renforce davantage la préservation de la valeur à long terme et le potentiel de croissance des loyers. Les propriétaires offrent des structures d'acquisition flexibles pour s'adapter à une gamme de stratégies d'investissement. En plus d'une acquisition traditionnelle en pleine propriété, le vendeur est disposé à exécuter une vente-bail, créant un profil d'investissement immédiatement stabilisé. Dans le cadre de cette structure, l'opérateur resterait en place avec un bail absolu NNN de 5 ans, offrant un revenu passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire et une certitude accrue des revenus. Le bail vise un taux de capitalisation d'environ 10,0 %, offrant un rendement attractif par rapport à des actifs comparables dans le secteur des soins de santé, tout en préservant le même prix que dans le scénario d'acquisition vacant/opérationnel. Cette structure à double voie permet aux acheteurs institutionnels d'acquérir soit un actif stabilisé et générateur de revenus avec des opérations en place, soit de poursuivre une stratégie de propriété et d'exploitation plus directe—positionnant l'investissement pour un rendement actuel et une appréciation à long terme dans une classe d'actifs fondamentalement solide et résiliente face aux récessions.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 14548 W Parkwood Dr, Surprise, AZ - Terrain à vendre

14548 W Parkwood Dr

Surprise, AZ 85374

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 969 422 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Environ 1,46 acres de terrain situés juste à côté de l'autoroute 60, sur N Parkview Pl et W Parkwood Dr à Surprise, en Arizona. Une opportunité idéale pour un exploitant de garderie ou de préscolaire souhaitant s'implanter dans la région de West Valley. Plans de garderie approuvés par la ville pour un centre de 11 200 pieds carrés avec un stationnement spacieux et plus de 20 000 pieds carrés d'aires de jeux.

Coordonnées pour la location:

Menlo Group Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 41 N Main St, Bisbee, AZ - Commerce de détail à vendre

41 N Main St

Bisbee, AZ 85603

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 633 029 $ CAD
  • 2 190 pi²

Bisbee Commerce de détail à vendre

Joyau historique de 1906 au cœur de Bisbee, cet édifice en briques de deux étages se trouve dans le quartier historique de Bisbee, un monument historique national reflétant le patrimoine de la ville à l'époque minière. Dotée d'une entrée encastrée et de fenêtres cintrées au deuxième étage avec des voussoirs rayonnants décoratifs, qui sont des motifs décoratifs en pierre, l'architecture capture le charme du vieux Bisbee. Son style et son architecture s'harmonisent avec la riche histoire du vieux Bisbee à son apogée de l'époque minière. Ce charmant bâtiment à deux niveaux, avec sous-sol, offre un mélange unique d'histoire et de fonctionnalité moderne. Chaque étage s'étend sur environ 733 pieds carrés, ce qui en fait une occasion d'investissement polyvalente et attrayante. Niveau principal : Il abrite actuellement un magasin de chapeaux florissant (occupé par les locataires), mais l'inventaire commercial du locataire, y compris les chapeaux, ne permet pas de le transmettre. Cette vitrine animée ajoute du charme et du caractère à la rue Main animée de Bisbee. Deuxième niveau : Un Airbnb entièrement meublé, offrant une ambiance ouverte et aérée avec un décor élégant qui traduit la vente. Les clients profitent d'une vue pittoresque sur la rue Main, ce qui en fait une propriété locative ou une retraite personnelle souhaitable. Sous-sol : Doté de beaux planchers de briques, cet espace est actuellement utilisé pour l'entreposage, mais offre un potentiel incroyable. Imaginez le transformer en un speakeasy confortable ou un studio de création qui fait écho aux racines historiques du bâtiment. Que vous soyez un investisseur ou un amoureux de l'histoire, cette propriété allie utilité moderne et charme intemporel, tout en étant nichée au cœur de la scène culturelle et historique animée de Bisbee. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire !

Coordonnées pour la location:

Tierra Antigua Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-22
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Plus de détails pour 37-39 Ok St, Bisbee, AZ - Commerce de détail à vendre

37-39 Ok St

Bisbee, AZ 85603

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 827 342 $ CAD
  • 2 987 pi²
  • Climatisation

Bisbee Commerce de détail à vendre

Propriété Old Bisbee vraiment unique - 3 chambres à coucher/5 salles de bains, 3 712 pieds carrés (y compris le sous-sol chauffé/climatisé fini) avec parking dédié de 2 000 pieds carrés. Anciennement Copper City Saloon et Hot Lacks Saloon, maintenant zoné Résidentiel, avec bar entièrement intact, entièrement meublé (avec table de billard), rénové pour servir de cuisine résidentielle. Le sous-sol aménagé sert de chambre principale avec jacuzzi, de 2 salles de bains supplémentaires et de buanderie séparée. Deuxième étage actuellement loué sous le nom d'Airbnb - avec deux unités séparées, vaste grande chambre avec cuisine complète, plafonds de 14 pieds, planchers de bois franc, terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Old Bisbee et les collines environnantes. Comprend 2 parcelles : 103-62-312 et 103-62-313.

Coordonnées pour la location:

Eliza Adams Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-01
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Plus de détails pour 2340-2348 W Coolidge St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Coolidge Apartments - 2340-2348 W Coolidge St

Phoenix, AZ 85015

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 080 739 $ CAD
  • 7 899 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Les appartements Coolidge sont composés de deux parcelles et de six immeubles, abritant onze logements de deux chambres et un studio, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et tous climatisés. Les cinq immeubles en duplex sont tous des unités de deux chambres à coucher avec des installations électriques et des cours individuelles mises à jour, des entreposages, des allées privées privilégiées par les locataires et des abits d'auto, ce qui permet aux locataires de se garer juste à côté de leur unité et de décharger leurs courses directement dans la cuisine ! Ces commodités aident à réduire le roulement du personnel au minimum ! Les loyers actuels sont sous-marchés car ces caractéristiques sont négligées et, par conséquent, l'occupation a toujours été excellente ! Les locataires sont responsables de leurs propres dépenses d'électricité. Le locataire paie l'eau, les égouts et les déchets avec la Ville de Phénix. Situés à Mid-Town Phoenix, près de la 23e Avenue et du chemin Camelback, les appartements Coolidge offrent une variété de possibilités d'emploi à une courte distance. L'Université du Grand Canyon se trouve également à proximité. Le transport en commun est disponible sur la 23e Avenue et aussi le long du chemin Camelback — avec le Light Rail (qui emmène les passagers sur les deux campus de l'ASU) à la 19e avenue et à Camelback ! ! !

Coordonnées pour la location:

33 Degrees CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06
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Plus de détails pour Old Town Office 7349-7353 E 6th Ave – Bureau à vendre, Scottsdale, AZ

Old Town Office 7349-7353 E 6th Ave

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 332 729 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Scottsdale South

Immeuble de bureaux de 3 900 SF à vendre dans la vieille ville de Scottsdale. 3 080 000$. Parfait pour une opération de type Salon Suites ou Med Spa Suites. 12 chambres individuelles et bureaux, tous avec plomberie. Exploite actuellement une entreprise AirBnB de 12 unités.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Date de mise en marché :

2024-05-09
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Plus de détails pour 8916 N 11th St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Duplex w/Separate Parcel w/plans-build 4 plex - 8916 N 11th St

Phoenix, AZ 85020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 738 533 $ CAD
  • 2 044 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

À la recherche de l'opportunité d'investissement parfaite dans le charmant quartier Sunnyslope de Phoenix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une propriété unique qui combine le charme d'un duplex avec la possibilité de construire un quadruplex, le tout au cœur de Sunnyslope, avec des équipements fantastiques et des possibilités d'emploi à proximité. **Détails de la propriété :** - 2 unités à mesure individuelle pour l'électricité - État : Excellent - Approbation du lot : Prêt à construire un quadruple-Tous les rapports et plans inclus - Commodités à proximité : Magnifique parc de l'autre côté de la rue **Caractéristiques du duplex :** - Impeccablement entretenu - Spacieux espaces de vie - Espaces extérieurs privés - Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs **Potentiel quadruplex :** - Terrain approuvé pour un quadruplex - Capitaliser sur la forte demande de logements multifamiliaux - Augmenter votre revenu locatif et votre portefeuille de placements **Faits saillants du quartier :** - Proximité des meilleurs employeurs de la région - Accès pratique aux principales autoroutes - Excellentes écoles à proximité - Entreprises et restaurants locaux florissants - Magnifique parc juste de l'autre côté de la rue, parfait pour les activités de plein air ci-joint le plan du site, les plans civils et la facture des plans de construction. Il y a quelques travaux mineurs qui doivent être terminés avant que les plans de construction et la mécanique et la plomberie puissent être terminés. Nous avons envoyé un courriel pour stimuler à nouveau les progrès dans ce travail. Des travaux de génie civil et de planification devront être achevés. Nous travaillerons là-dessus pour la ligne de feu, l'eau et les égouts et les mises à jour des plans de nivellement et de drainage. Les plans de construction seront élaborés et terminés au cours des prochaines semaines. J'ai joint la facture de l'entreprise. En résumé - La dépendance a été démolie et retirée de la propriété Le lot arrière est séparé et a une adresse distincte déposée auprès de la Ville - 8918 N 11th St. Les écarts relatifs à la voie d'entraînement et à la taille minimale du lot ont été déposés avec succès, ils devront être renouvelés Le plan du site est terminé Les dessins civils pour le nivellement et le drainage sont terminés, nécessitent des mises à jour mineures Les travaux de génie civil de la ligne de feu, de l'eau et des égouts devront être terminés Les plans de construction attendaient le plan du site - ils seront terminés Les plans mécaniques et électriques sont en attente de plans de construction Bienvenue à Sunnyslope, le joyau caché du Sud-Ouest ! Nichée au cœur de l'Arizona, cette communauté dynamique et diversifiée possède un charme unique qui capture l'essence du désert. Avec ses paysages pittoresques, sa riche histoire et son atmosphère conviviale, Sunnyslope est l'endroit idéal pour s'établir. Que vous préfériez un bungalow confortable dans le désert ou une luxueuse villa moderne, Sunnyslope a tout pour vous. Vivez la joie de vous réveiller devant une vue imprenable sur la montagne et un ciel ensoleillé juste devant votre fenêtre. ? ? **Explorez le pays des merveilles de la nature** ? ? Sunnyslope est un paradis pour les amoureux de la nature, offrant d'innombrables aventures en plein air. Parcourez les magnifiques sentiers de la réserve de North Mountain, où vous rencontrerez des terrains accidentés et une faune et une flore du désert captivantes. Le sentier du canal de l'Arizona, situé à proximité, offre un sentier paisible pour faire du vélo, du jogging ou des flânes. ? ? **Savourez la saveur locale** ? ? ? Plongez dans la scène culinaire de Sunnyslope, où vous découvrirez une gamme de restaurants et de cafés proposant une délicieuse cuisine du monde entier. Que vous ayez envie de saveurs du sud-ouest, de plats internationaux ou de délices de la ferme à la table, la scène culinaire de Sunnyslope a de quoi satisfaire tous les palais. ? ? **Esprit communautaire** ? ? Sunnyslope n'est pas seulement un endroit où vivre ; c'est une communauté soudée où les voisins deviennent amis et où des souvenirs se font des souvenirs. Les événements locaux, les marchés fermiers et les festivals communautaires font vivre l'esprit tout au long de l'année. Particupez et participez à quelque chose de spécial. ? ? ? **Achetez des trésors locaux** ? ? ? Explorez les boutiques, les galeries et les marchés uniques de Sunnyslope. Des bijoux faits à la main aux œuvres d'art inspirées du désert, vous trouverez des trésors uniques qui constituent des souvenirs parfaits ou des cadeaux parfaits pour vos proches. ? ? **Excellence en éducation** ? ? Sunnyslope est fière de ses écoles les mieux notées, veillant à ce que vos enfants reçoivent une éducation de qualité dans un environnement favorable. ? ? **Sunnyslope vous attendre** ? ? Échapper à l'ordinaire et embrasser l'extraordinaire à Sunnyslope, AZ. Que vous recherchiez une destination sereine pour la retraite, une communauté familiale ou un endroit pour commencer une nouvelle aventure, Sunnyslope a quelque chose pour tout le monde. Ne manquez pas l'occasion de découvrir la magie de Sunnyslope. Joignez-vous à notre communauté dynamique et créez une vie remplie de soleil, d'aventures et de possibilités infinies. ? ? **Sunnyslope, AZ - Où chaque jour est une journée ensoleillée ! ** ? ?.

Coordonnées pour la location:

Gerchick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-29
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Plus de détails pour 1487-1551 S Plaza Way, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

1487-1551 S Plaza Way

Flagstaff, AZ 86001

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 501 536 $ CAD
  • Lot de 4,21 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Située bien en vue sur le coin sud-ouest d'une intersection à quatre voies bien fréquentée, cette propriété se trouve à proximité de Safeway Plaza centre commercial, divers établissements médicaux et établissements de vente au détail. Grâce à son emplacement stratégique, ce site est conçu sur mesure pour l'expansion des commerces de détail, des services médicaux, des établissements de restauration, des bureaux ou des entreprises d'hôtellerie. Ne manquez pas votre chance de faire partie du paysage commercial florissant de Flagstaff dans ces emplacements privilégiés.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 7841 W Thunderbird Rd, Peoria, AZ - Terrain à vendre

SEC C-2 Zoned Acreage/Potential Joint Venture - 7841 W Thunderbird Rd

Peoria, AZ 85381

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 611 631 $ CAD
  • Lot de 4,39 AC

Peoria Terrain à vendre - Arrowhead

Trouverie rare ! Emplacement privilégié avec 4,39 acres de terrain commercial plat. Envisagera une coentreprise. Il y a environ 251 pi de façade sur le chemin W Thunderbird, dans un coin éclairé. Zoné C-2 et prêt pour votre projet ! Le processus a été lancé avec la Ville de Peoria pour installer le libre-entreposage à cet endroit. Le processus n'a pas été achevé, mais la ville de Peoria était d'accord avec l'utilisation prévue. Actuellement zonée C-2, cette propriété est une excellente perspective pour votre projet.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Sonoran Living

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-29
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Plus de détails pour N Pinal Ave, Casa Grande, AZ - Terrain à vendre

L. A. T. Casa Grande Airport Property, LLC - N Pinal Ave

Casa Grande, AZ 85122

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 26 279 124 $ à 117 916 333 $ CAD
  • Lots de 62,27 à 217,14 AC

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

• Parcelle divisible de 279,43 acres. • PAD zoné, aménagement de zones planifiées permettant utilisation unique ou mixte potentielle de produits industriels, les sites commerciaux, les bureaux et les commerces de détail. • Adjacent à l'aéroport municipal de Casa Grande. • Tous les services publics sur le site ou à proximité. • Prêt pour le développement ou site à utilisateur unique. • Accès complet à l'Interstate 10 (environ 3 milles) au nord du site. • L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix est à environ 40 minutes du site. • Situé entre Phoenix et Tucson.

Coordonnées pour la location:

Dayton Company Industrial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-24
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Plus de détails pour 6501-6505 N La Cholla Blvd, Tucson, AZ - Soins de santé à vendre

BridgeWater Assisted Living - 6501-6505 N La Cholla Blvd

Tucson, AZ 85741

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 39 388 442 $ CAD
  • 50 220 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tucson Soins de santé à vendre - North Tucson/Oro Valley

REPRÉSENTÉ EXCLUSIVEMENT PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Linda Fritz-Salazar/Angelessa Ritchie BridgeWater Assisted Living Tucson offre de beaux appartements avec tout le confort de la maison. Situées dans le nord-ouest de Tucson, les villas personnalisées au design unique permettent aux résidents de vieillir sur place avec tout le confort de la maison, le tout dans le magnifique désert de Sonora. L'établissement est agréé pour 123 lits (108 chambres). Les 123 lits sont autorisés pour les soins dirigés (soins de la mémoire), ce qui permet d'offrir le plus haut niveau de soins. En vertu de cette licence, toutes les chambres peuvent fonctionner comme toutes les salles d'assistance à la vie autonome, toutes les salles de soins de la mémoire ou les deux. La propriété compte 5 villas existantes et un terrain de 1,5 acre qui donne droit à la construction de 55 unités de vie autonome supplémentaires. Le propriétaire est en train d'obtenir des permis pour la nouvelle construction et ces permis seront disponibles avant la fermeture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2022-06-17
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Plus de détails pour NWC I-10 / Highway 90, Benson, AZ - Terrain à vendre

NWC I-10 / Highway 90

Benson, AZ 85602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 706 437 $ CAD
  • Lot de 226,78 AC

Benson Terrain à vendre

Terrain échangeur I-10 et State Route 90 à vendre ! Procès-verbaux de Benson et des magasins existants. Ce terrain plat et facile à construire offre une vue imprenable dans toutes les directions et est stratégiquement situé le long du corridor principal reliant le Nouveau-Mexique à l'Arizona. Les points d'entrée et de sortie existants facilitent l'entrée et la sortie fluides. Saisir cette occasion exceptionnelle de développement dans une région en pleine croissance juste à l'extérieur de Benson et près de Tucson, en Arizona.

Coordonnées pour la location:

Long Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-28
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Plus de détails pour 1501 W Iron Springs Rd, Prescott, AZ - Terrain à vendre

Premier Land Offering - Ready For Development - 1501 W Iron Springs Rd

Prescott, AZ 86305

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 749 972 $ à 10 049 680 $ CAD
  • Lots de 1,67 à 7,53 AC

Prescott Terrain à vendre

Terrain commercial Premier Signalized Corner prêt à être aménagé situé juste au nord du village, au centre commercial régional Boulders, le long du chemin Iron Springs. Il y a 18 parcelles distinctes totalisant 7,53 acres offertes à 5 900 000$ ou 17,99$ le pi2. Dotée d'une façade de rue de plus de 1 000 pieds le long du chemin Iron Springs et d'un accès signalisé par le chemin Meadowridge. Les rues Kile et Fisher sont toutes deux des routes privées qui pourraient être abandonnées à des fins d'aménagement. Le zonage régional des entreprises (BR) permet la plupart des utilisations commerciales, y compris les appartements, les soins médicaux, les bureaux, la vie autonome, les soins de la mémoire, les soins infirmiers qualifiés, les soins palliatifs et d'autres utilisations au détail. Tous les services publics disponibles à la limite de propriété. Endroits d'entrée et de sortie établis dans tout le site. Sols entièrement conçus et compactés (rapport disponible). La topographie est principalement plate et légèrement inclinée vers l'ouest. Il y a plusieurs locataires et structures situés dans la partie ouest de cette propriété qui font l'objet de baux mensuels. Certaines restrictions d'utilisation s'appliquent. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements. Le propriétaire peut être copropriétaire ou transporté avec des données financières et des crédits approuvés.

Coordonnées pour la location:

BHGRE BloomTree Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-06
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Plus de détails pour 123 W 10th St, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Tenth and Ash Place - 123 W 10th St

Tempe, AZ 85281

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 760 pi²

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Tenth and Ash Place offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de quatre unités au cœur du très recherché corridor de l'Université d'État de l'Arizona (ASU) à Tempe. Située aux adresses 115, 117, 121 et 123 W 10th Street, cette propriété structurée en condominiums propose une flexibilité inégalée, permettant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires de développer leur investissement ou d'occuper une unité tout en générant des revenus. À quelques pas de l'Université d'État de l'Arizona, la propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par les étudiants, le corps professoral et le personnel, ainsi que d'un accès à pied à Mill Avenue, Tempe Town Lake et aux commodités environnantes. La propriété comprend quatre unités d'environ 940 pieds carrés chacune (3 760 pieds carrés au total) sur un terrain de 15 182 pieds carrés, avec des intérieurs rénovés, des espaces de cour privés, des patios couverts et des services publics mesurés individuellement. Avec 16 places de stationnement et un zonage R-2, l'actif offre à la fois une efficacité opérationnelle et un potentiel de redéveloppement à long terme. Les options d'achat offrent une flexibilité maximale : acquérir les quatre unités pour 2 450 000 $, l'unité 115 pour 590 000 $, l'unité 117 pour 645 000 $, ou les unités 115 et 117 ensemble pour 1 235 000 $.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour Bell Rd, Surprise, AZ - Terrain à vendre

S/SEC Bell & Reems Rds - Bell Rd

Surprise, AZ 85374

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 7,20 AC

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Ce site est entièrement autorisé pour 210 unités avec un plan d'aménagement approuvé et des documents de construction complets déjà validés. Ces approbations permettent à un acheteur de passer directement aux permis et à la construction, économisant ainsi du temps, des coûts et réduisant les risques liés au développement. La propriété est située dans une zone à forte croissance près de grands employeurs comme TSMC, avec un accès rapide à la Loop 303 et des commerces et services pratiques le long de Bell Road et à Prasada. Caractéristiques de la zone commerciale et du site : À quelques minutes du complexe municipal de la ville de Surprise. Juste au nord du Surprise Community Park et du Surprise Stadium (entraînement de printemps de la MLB pour les Texas Rangers et les Kansas City Royals) qui accueille plus de 200 000 visiteurs chaque année. À moins de 2 miles de l'école secondaire Valley Vista. Situé près du campus de l'Université Ottaway à Surprise, qui compte une population étudiante de 820 élèves. À seulement 45 minutes du centre-ville de Phoenix et de l'aéroport international Sky Harbor. Les attractions à proximité incluent le parc régional White Tank Mountain, le lac Pleasant, le zoo Wildlife World, le Phoenix Raceway, le casino Desert Diamond et le théâtre Arizona Broadway. Proximité de Prasada avec près de 1 million de pieds carrés de commerces, restaurants et autres commodités.

Coordonnées pour la location:

Inisght Land and Investments

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour SW Hunt Hwy & Village Ln, Queen Creek, AZ - Terrain à vendre

New Mixed-Use Project. Pads 0.75 - 6.4 Acres - SW Hunt Hwy & Village Ln

Queen Creek, AZ 85242

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,83 à 3,10 AC

Queen Creek Terrain à vendre - Pinal County

Nouveau développement à usage mixte passionnant avec vente au détail, restaurants et espaces de bureaux et de cabinets médicaux à vendre ou à louer au sol et des espaces à louer au cœur de la région en pleine croissance de la vallée de San Tan, du ruisseau Queen et de la Vallée du Sud. Cette propriété de premier ordre est très bien située au centre de cette zone commerciale en plein essor et exceptionnelle, à une intersection signalée, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à Hunt Highway. Hunt Highway sert de principale artère reliant la métropole de Phoenix à l'énorme croissance de logements au sud et à l'est (notamment San Tan Heights, Skyline Ranch, Johnson Ranch, Copper Basin, Anthem at Merrill Ranch, ainsi que les autres villes du sud-est telles que Cooledge, Florence, etc.).

Coordonnées pour la location:

Abbott Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour 7351 E Whistling Wind Way, Scottsdale, AZ - Spécialité à vendre

Builder Model Leasebacks - 7351 E Whistling Wind Way

Scottsdale, AZ 85255

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 035 pi²

Scottsdale Spécialité à vendre - Scottsdale Airpark

« ***DIRECTEURS SEULEMENT*** Blocage de modèles constructeurs 500k - 2M en Arizona et dans d'autres États (sous réserve de disponibilité) ****DISPONIBILITÉ ACTUELLE**** RÉGION DU COLORADO ET DE BOISE - Baux NNN, 2 ANS, généralement 8-10 CAPS Les conditions de bail et de financement varient d'un constructeur à l'autre et d'un prêteur à l'autre. Toutes les modalités et la disponibilité sont sujettes à changement sans préavis jusqu'à ce qu'elles soient finalisées par écrit par toutes les parties. Les maisons « modèles » peuvent être des résidences résidentielles, des lofts, des villas, des duplex, des condos ou des maisons de ville - la plupart sont construites, certaines sont en construction ou à construire. Conformément à la politique du constructeur, les parties intéressées seront enregistrées et envoyées ensuite une trousse d'information pour examen sans obligation. Ad Photo est un rendu uniquement. ***AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ - VEUILLEZ LIRE*** Cette annonce est un échantillon (non réel) qui illustre les possibilités de cession-bail que nous avons réalisées depuis de nombreuses années. En raison de la nature NNN des baux, il s'agit principalement d'une possibilité de placement sur revenu passif clé en personne, sans aucune responsabilité du propriétaire. Les marchés immobiliers montent et descendent. Toute appréciation de l'actif sur le marché immobilier au cours de la période de location ne peut être garantie. Tous les documents marketing, financiers et pro forma associés aux diverses possibilités de cession-bail, bien que nous croyons être fiables, sont produits indépendamment par les constructeurs. Par conséquent, il est conseillé aux investisseurs d'examiner le ou les ensembles complets avec un CPA ou un autre conseiller en placement ou un conseiller juridique professionnel avant de poursuivre. Tous les renseignements, les modalités et conditions et la disponibilité des modèles, les prix, les programmes de financement, les baux et les tarifs décrits dans les présentes sont sujets à changement sans préavis jusqu'à ce qu'ils soient finalisés par écrit par toutes les parties. David et Rick Elton/The Elton Brothers sont des agents immobiliers agréés dans l'État de l'Arizona au sein de l'Arizona Best Real Estate en Arizona. Les frères Elton ne sont aucunement « employés » ou « représentent » le constructeur à quelque titre que ce soit. À l'extérieur de l'Arizona, The Elton Brothers peut être indemnisé par Builders' Broker au moyen d'une entente sur les frais de recommandation. Veuillez appeler le lister pour discuter de tout aspect de cette opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Arizona Best Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-04
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États-Unis Investment Properties Arizona