Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

86 Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour E Deuce of Clubs & Penrod Rd, Show Low, AZ - Terrain à vendre

E Deuce of Clubs & Penrod Rd

Show Low, AZ 85901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,75 AC
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Plus de détails pour 7056 Bustin Dutch Trl, Show Low, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Bustin Dutch - 7056 Bustin Dutch Trl

Show Low, AZ 85901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 607 004 $ CAD
  • 4 180 pi²
  • Détecteur de fumée

Show Low Multi-résidentiel à vendre

La maison a été conçue pour accueillir une grande famille, offrant une fluidité parfaite entre les espaces, ou vous pouvez verrouiller l'accès à l'un ou aux deux studios situés au niveau inférieur. Idéal pour une vie multigénérationnelle, pour une nounou, un aidant ou encore pour l'utiliser comme location afin de générer un revenu supplémentaire. Emplacement exceptionnel, avec accès à la forêt à proximité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Show Low, à 4,4 miles de Safeway. Cette magnifique maison de 5 chambres et 4 salles de bain offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de beauté naturelle, s'étendant sur une superficie impressionnante de 4180 pieds carrés, entièrement rénovée. Trois espaces buanderie. La suite principale propose une baignoire indépendante spectaculaire, une douche à l'italienne et des chauffe-serviettes! Vue imprenable depuis la maison. Abondance de faune sauvage. Cette propriété unique en son genre s'étend également sur 2 acres avec espace pour des chevaux, incluant des enclos, une remise pour équipement et une arène. Deux appartements indépendants génèrent un revenu mensuel de 2600 $. En plus, 15 000 $ provenant d'Airbnb à temps partiel. Opportunité multigénérationnelle. Accès à la forêt nationale depuis le quartier : montez à cheval, faites du vélo ou de la randonnée. La maison n'a pas été utilisée comme Airbnb à plein temps, ce qui pourrait permettre de générer davantage de revenus.

Coordonnées pour la location:

Torreon Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Plus de détails pour Bell Rd & Cotton Ln, Surprise, AZ - Soins de santé à vendre

Bell Rd & Cotton Ln

Surprise, AZ 85374

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 770 437 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Surprise Soins de santé à vendre - Loop 303/Surprise

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ. RÉDUCTION DE PRIX DE 50 000 $! VENDEUR MOTIVÉ! PROPRIÉTÉ DISPONIBLE UNIQUEMENT À LA VENTE (PAS À LOUER!) Cette propriété autorisée de 6 lits pour soins assistés située à Surprise, en Arizona, offre une opportunité d'acquisition unique avec des bases opérationnelles et financières solides. Proposée à 549 900 $ pour l'immobilier et 150 000 $ pour la partie commerciale, l'actif génère environ 24 000 $ de revenus mensuels avec six résidents actuellement en place. Avec une histoire commerciale de 12 ans, des contrats existants avec UHC et Arizona Complete Health ALTCS, ainsi qu'une réputation pour des soins de qualité, cet investissement promet un flux de trésorerie immédiat et une sécurité à long terme. La propriété comprend cinq chambres et deux salles de bain avec un plan d'étage ouvert conçu pour la fonctionnalité, la mobilité facile et le confort. Son état bien entretenu réduit les dépenses en capital à court terme, créant une configuration véritablement clé en main. Cette installation de soins assistés profite de la demande croissante en logements pour personnes âgées en Arizona et de sa proximité avec des autoroutes clés, garantissant l'accessibilité pour les familles et les professionnels de la santé. La propriété est strictement disponible UNIQUEMENT À LA VENTE (pas à louer). L'entreprise est vendue séparément pour 150 000 $.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Plus de détails pour Grove on 37th St – Local d'activités à vendre, Phoenix, AZ

Grove on 37th St

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 830 121 $ CAD
  • 6 628 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel
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Plus de détails pour 8251 W Mystery Dr, Arizona City, AZ - Multi-résidentiel à vendre

8251 W Mystery Dr

Arizona City, AZ 85123

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 432 924 $ CAD
  • 1 920 pi²
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Plus de détails pour 10580 E Swinging Bridge Ln, Cornville, AZ - Spécialité à vendre

EXCLUSIVE ESTATE LIVING WITH PRIVATE VINEYARD - 10580 E Swinging Bridge Ln

Cornville, AZ 86325

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 891 417 $ CAD
  • 3 922 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Cornville Spécialité à vendre

3 922 pi² 5 suites de luxe avec entrées privées 5 salles de bain 1,68 acres de forêt luxuriante Cave à vin climatisée ou bâtiment de retraite Bureau ou pièce climatisée sur le site Charmante maison de bain Situé au cœur de la région viticole de l'Arizona, près du corridor touristique en plein essor de Sedona, Acoustic Cellars Lodge est une propriété d'hospitalité 5 étoiles reconnue, combinant hébergement boutique, expériences de retraite, style de vie viticole et potentiel de revenus évolutif en un actif hautement différencié. Exploité avec succès depuis plus de 6 ans en tant que location de luxe à court terme (STR) et destination expérientielle, la propriété a bâti une réputation solide grâce à des expériences soigneusement conçues pour les invités, le tourisme viticole, les retraites, les événements musicaux, les rassemblements de bien-être et les escapades de groupe. Ce qui rend cette opportunité exceptionnellement rare, c'est le cadre favorable des STR en Arizona, qui permet à un opérateur de louer légalement jusqu'à cinq chambres d'hôtes tout en offrant un repas quotidien — permettant ainsi des opérations de type Bed & Breakfast boutique sans les lourdes couches de permis et la bureaucratie politique souvent observées dans d'autres États et municipalités. Cela crée une opportunité hybride unique : • Location de luxe à court terme (STR) • Bed & Breakfast boutique • Centre de retraite exécutif • Lieu de retraite bien-être/yoga • Destination de pickleball et vin • Propriété d'hospitalité expérientielle et événementielle Points forts de la propriété : • Plusieurs suites de luxe pour les invités • Atmosphère de vignoble et région viticole • Espace de rassemblement prêt pour les événements • Espaces de divertissement extérieurs • Marque établie et réputation auprès des invités • Situé dans le marché touristique viticole en pleine croissance de l'Arizona La propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti de la croissance continue du tourisme provenant de Sedona et de la région viticole en expansion de Verde Valley, souvent appelée le "Napa Valley de l'Arizona". Contrairement aux locations de vacances génériques qui ne rivalisent que sur les tarifs nocturnes, cet actif opère dans la catégorie de l'hospitalité expérientielle à forte marge — où les invités paient des primes pour des expériences soigneusement conçues, des retraites, le bien-être, la nature, la culture du vin et des séjours axés sur la destination. Idéal pour : • Opérateurs d'hospitalité boutique • Entrepreneurs en retraites • Investisseurs dans les régions viticoles • Acheteurs de portefeuilles STR • Investisseurs lifestyle • Opérateurs de retraites d'entreprise • Couples ou familles cherchant un domaine d'hospitalité patrimonial Ce n'est pas seulement une propriété. C'est une plateforme d'hospitalité expérientielle entièrement réalisée avec un potentiel d'expansion significatif dans l'un des secteurs touristiques à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Court de pickleball réglementaire et de marque Armoires sur mesure pour un garage deux voitures avec grandes portes Remise construite sur le site 2 remises métalliques Escalier en bois de Hickory brésilien sur mesure Vignoble de 200 vignes Grand jardin entièrement fonctionnel 2 spas à remous et un bain froid Cuisine extérieure avec palapa Système de filtration d'eau de qualité restaurant Scène avec éclairage et écran de 108'' pour événements Cheminée en pierre du sol au plafond, à double face Trois buanderies Droits d'eau irrigués Potentiel de location à court terme sur Airbnb

Coordonnées pour la location:

Russ Lyon Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Plus de détails pour 10441 W Twin Oaks Dr, Sun City, AZ - Soins de santé à vendre

Twin Oaks Assisted Living - 10441 W Twin Oaks Dr

Sun City, AZ 85351

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 330 997 $ CAD
  • 2 286 pi²

Sun City Soins de santé à vendre - Arrowhead

Maison de soins assistés de 10 lits | Rendement de 11 % | Bail de 5 ans | 950 000 $ | Sun City, AZ PRIX 950 000 $ TYPE DE PROPRIÉTÉ Usage spécifique Établissement de soins assistés APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Propriété générant des revenus située à Sun City, en Arizona. Cette offre comprend le bien immobilier ainsi que l’attribution d’un bail de 5 ans avec un exploitant en place, offrant des revenus immédiats et une croissance intégrée des loyers. La propriété est configurée comme une maison de soins assistés de 10 lits et est entièrement opérationnelle. Aucun délai de licence, coût d’aménagement ou risque de démarrage. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées, débutant à 7 000 $ par mois et atteignant 9 500 $ par mois à la cinquième année. Cela génère un flux de trésorerie croissant au fil du temps tout en assurant la stabilité du locataire. Il s’agit d’une structure d’investissement simple, idéale pour les acheteurs recherchant des revenus prévisibles avec un potentiel de croissance. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT 10 lits sous licence Bien immobilier + attribution de bail incluse Bail de 5 ans en place Flux de trésorerie immédiat dès la clôture Augmentations annuelles des loyers Aucun risque de démarrage ou de licence Situé dans un marché à forte demande pour les logements pour personnes âgées Possibilité de valorisation à l’expiration du bail RÉSUMÉ DU BAIL Mois 1–6 : 7 000 $ par mois Mois 7–12 : 7 500 $ par mois Année 2 : 8 000 $ par mois Année 3 : 8 500 $ par mois Année 4 : 9 000 $ par mois Année 5 : 9 500 $ par mois Revenu total du bail : 507 000 $ Revenu annuel moyen : environ 101 400 $ Revenu stabilisé (Années 2–5) : environ 105 000 $ RÉSUMÉ FINANCIER Prix d’achat : 950 000 $ Revenu stabilisé : ~105 000 $ Taux de capitalisation estimé : ~11 % APERÇU DE L’EMPLACEMENT Situé à Sun City, l’une des communautés de retraite les plus établies de l’Arizona. La région compte une forte concentration de résidents âgés de 65 ans et plus, ce qui génère une demande constante pour les services de soins assistés. Une demande locale solide soutient l’occupation à long terme et la stabilité de l’exploitant. ACHETEUR IDÉAL Investisseur en échange 1031 Acheteur recherchant des revenus passifs Investisseur en immobilier de santé APPEL À L’ACTION Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d’offre, le contrat de bail et les instructions pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Homesmart

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Plus de détails pour 3834 S Wild West Trl, Flagstaff, AZ - Spécialité à vendre

TURNKEY PROFITABALE VRBO -FLAGSTAFF AZ - 3834 S Wild West Trl

Flagstaff, AZ 86005

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • 1 501 pi²
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Plus de détails pour 5805 Wagon Wheel Ln, Lakeside, AZ - Bureau à vendre

5805 Wagon Wheel Ln

Lakeside, AZ 85929

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 941 506 $ CAD
  • 3 667 pi²
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Plus de détails pour 1974 E Clear Lake Dr, Fort Mohave, AZ - Soins de santé à vendre

Fort Mohave Senior Housing - 1974 E Clear Lake Dr

Fort Mohave, AZ 86426

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 330 997 $ CAD
  • 3 619 pi²

Fort Mohave Soins de santé à vendre

**Possibilité d'investissement unique à l'établissement de vie assistée clé en main de Clear Lake 1974** Saisissez une occasion rare et rentable avec cet établissement de vie assistée établi à Clear Lake 1974. Parfait pour les investisseurs ou les nouveaux propriétaires qui cherchent à avoir un impact dans l'industrie des soins aux personnes âgées, cette propriété fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre son héritage de soins exceptionnels. ### Principales caractéristiques :**Fonctionnement clé en main :** Entièrement agréé et fonctionnant actuellement avec 6 patients, l'établissement est autorisé pour un propriétaire-exploitant ou un potentiel de croissance important. - **Quartier privé sur place :** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place : ** Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un logement privé sur place gestionnaire sur place, la propriété comprend des locaux d'habitation privés pour la fluidité gestion et commodité. - **Antécédents prouvés :** Avec plus de deux décennies de service établi, cette installation s'est bâtie une solide réputation dans la communauté, offrant un flux de revenus stable et fiable. - **Commodités modernes :** Équipé d'un système complet de gicleurs et d'énergie solaire, assurant la sécurité, l'efficacité et des coûts opérationnels réduits. - **Espace vaste :** La propriété est soigneusement conçue pour accueillir les résidents confortablement, avec des espaces communs spacieux, des espaces privés, et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. - **Emplacement stratégique :** Situé dans un quartier privilégié avec un accès facile aux hôpitaux, aux boutiques et aux commodités locales, cet établissement offre commodité et tranquillité d'esprit aux familles et aux résidents. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une résidence assistée entièrement opérationnelle et rentable avec de la possibilité d'agrandir. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau propriétaire prêt à faire la différence, 1974 Clear Lake est une solution clé en main qui vous permettra de continuer à réussir. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une séance privée.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-09-30

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Plus de détails pour 11403 S 27th Dr, Laveen, AZ - Spécialité à vendre

Wildflower Ridge - 11403 S 27th Dr

Laveen, AZ 85339

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 802 100 $ CAD
  • 5 300 pi²
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Plus de détails pour 870 & 880 E.Chandler Bl & 887 E.Detroit – Terrain à vendre, Chandler, AZ

870 & 880 E.Chandler Bl & 887 E.Detroit

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 451 837 $ CAD
  • 2,40 AC
  • 3 Propriétés | Terrain
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Plus de détails pour 2201 White Mountain, Pinetop, AZ - Terrain à vendre

Hotel/MF/Retail Site in the Pines - 2201 White Mountain

Pinetop, AZ 85935

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 7,98 AC
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Plus de détails pour Center at Troon North Land – Terrain à vendre, Scottsdale, AZ

Center at Troon North Land

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10,20 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - N Scottsdale/Carefree

10,2 acres divisées en deux parcelles : 8,6 acres — Commerce de détail ancré, junior box, résidentiel ou usage mixte 1,6 acre — Site pour pad avec façade sur Alma School Road, zoné pour un service au volant Le Center at Troon North est le seul développement dans la région de Troon qui permet aux résidents de récupérer des médicaments sur ordonnance (Walgreens), d'acheter de l'essence (Circle K) et de se procurer des produits d'épicerie de base (Walgreens). Il existe une forte demande pour une épicerie dans la région de Troon, la plus proche étant située à 7 miles. Ce site offre une opportunité rare de zonage à North Scottsdale permettant le développement de commerces de détail junior box. Rejoignez une excellente liste de locataires comprenant Walgreens, Wells Fargo, Circle K, The UPS Store, et bien d'autres. Troon North est une communauté aisée avec un revenu moyen par ménage de 259 232 $ dans un rayon de 3 miles, et une valeur moyenne des maisons de 1 493 701 $. Les services de commerce de détail sont pratiquement inexistants au nord, ce qui permettra à une épicerie ou à d'autres détaillants d'attirer une grande partie des 183 721 personnes vivant dans un rayon de 10 miles du site. Des commodités de classe mondiale telles que le parcours de golf Troon North, le complexe de luxe Four Seasons et Scottsdale National se trouvent à quelques pas. De nombreux développements résidentiels prestigieux sont situés à proximité, notamment Troon, Troon North, Estancia et Whisper Rock.

Coordonnées pour la location:

Hurd Real Estate

Date de mise en marché :

2009-09-03

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