Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

78 Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Investment Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 3219-3225 N 66th St, Scottsdale, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3219-3225 N 66th St

Scottsdale, AZ 85251

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 342 141 $ CAD
  • 3 204 pi²
  • Climatisation

Scottsdale Multi-résidentiel à vendre - Scottsdale South

Four on 66th Street est un immeuble de 4 logements entièrement rénové au cœur de Scottsdale. Il comprend deux unités de deux chambres à coucher et deux salles de bain, une unité d'une chambre avec un bureau, et une unité d'une chambre et une salle de bain. Toutes les unités partagent une grande cour, idéale pour une location Airbnb ou une location de vacances. La propriété est entièrement vacante et prête pour qu'un propriétaire d'entreprise commence à générer des revenus. Le bâtiment a été repeint, les sols en béton ont été teints, et les cuisines et salles de bain ont été mises à jour. Des laveuses et sécheuses ont été ajoutées à toutes les unités. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs; l'acheteur doit vérifier les informations du MLS.

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 8301 N 19th Ave, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

2 acres Central Phoenix - 8301 N 19th Ave

Phoenix, AZ 85021

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Offre de 2 acres à 1M$/acre au 8301 N 19th Ave à Phoenix, AZ; une opportunité d'investissement de premier choix pour le développement. Avec un emplacement recherché dans la dynamique région de Phoenix, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou développeurs avisés cherchant à tirer parti de la croissance de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un investissement prometteur dans une zone à forte demande et de libérer le potentiel de ce terrain convoité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 210-35-036 210-35-036 95 HWY, San Luis, AZ - Terrain à vendre

210-35-036 HWY 95 - 210-35-036 210-35-036 95 HWY

San Luis, AZ 85336

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 411 028 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

San Luis Terrain à vendre

Terrain commercial de 5 acres, San Luis, AZ. Découvrez le potentiel de cette opportunité d’investissement unique au cœur de San Luis, Arizona! Ce terrain commercial de 5 acres est situé directement en face du site du nouvel hôpital et est entouré d’enseignes à fort achalandage telles que Walmart, Starbucks et une grande station-service. Avec une croissance rapide et un développement en plein essor dans cette région prometteuse, cette propriété est idéalement positionnée pour des projets de commerce de détail, médical ou à usage mixte. Le vendeur est très motivé — ne manquez pas votre chance de sécuriser une part de l’avenir de San Luis.

Coordonnées pour la location:

AV Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 3827 E Oak St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

3827 E Oak St

Phoenix, AZ 85008

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 3 122 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Midtown/Central Phoenix

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 9 chambres et 10 salles de bain, dédiée à la vie assistée, située dans le quartier prisé de South Arcadia. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Biltmore et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, cette résidence garantit confort et commodité à ses occupants. La région d'Arcadia est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, en faisant une destination attrayante pour les retraités en quête de luxe et de tranquillité. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 10 résidents en vie assistée. Il comprend 9 chambres entièrement meublées, chacune avec salle de bain attenante, 2 salles de bain supplémentaires dans les couloirs, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un bureau, un garage avec beaucoup d'espace de rangement, une cuisine de chef gastronomique, une salle à manger formelle, ainsi que plusieurs espaces communs conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. À l'extérieur, on trouve des jardins magnifiquement entretenus, un sentier de marche et un patio paisible, parfait pour la détente et les rassemblements sociaux. Une opportunité d'ajout de valeur existe en demandant un certificat d'occupation pour 16 chambres auprès de la Ville de Phoenix, permettant d'accueillir 6 résidents supplémentaires. Des options de gestion flexibles sont disponibles. L'équipe de gestion actuelle, primée et forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur, peut rester en place pour assurer une gestion fluide des opérations. Alternativement, les nouveaux propriétaires peuvent opter pour une formation et une transition en douceur avec le personnel actuel, garantissant une prise en charge sans heurts. Actuellement en pleine occupation, cette résidence génère un revenu brut mensuel de plus de 45 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 540 000 $! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de vie assistée prospère avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 421 E 6th Dr, Mesa, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise at 6th - 421 E 6th Dr

Mesa, AZ 85204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 619 979 $ CAD
  • 1 504 pi²

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa Downtown

**Sunrise on 6th | Opportunité d’investissement dans un duplex | Loyers sous le marché dans un emplacement central privilégié à Mesa** Grace Commercial Real Estate est fière de présenter **Sunrise at 6th**, un investissement dans un duplex à valeur ajoutée situé au cœur de Mesa. Cette propriété de style jardin, de plain-pied, comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec une entrée privée et un stationnement dédié, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme avec un potentiel de hausse des loyers. **Aperçu de l’investissement :** - **Unité 1** : Actuellement louée à **1 230 $ par mois**, cette unité a été entièrement rénovée en 2019, incluant de nouveaux comptoirs, armoires, améliorations de la salle de bain, peinture fraîche, portes mises à jour et quincaillerie de placard. L’unité de climatisation a été remplacée en 2023, et l’unité comprend une laveuse/sécheuse intégrée. - **Unité 2** : Louée à **1 028 $ par mois** à des locataires de longue date qui occupent la propriété depuis son acquisition en 2014. Bien qu’elle n’ait pas été rénovée, elle offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une modernisation. L’unité de climatisation sera remplacée en 2024, et cette unité inclut également une laveuse/sécheuse. Les loyers actuels sont sous le marché, offrant une opportunité claire de valeur ajoutée pour les investisseurs souhaitant améliorer les intérieurs et augmenter les flux de trésorerie. **Points forts de l’emplacement :** Située à quelques minutes du centre-ville de Mesa, cette propriété centrale offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment la Loop 202 et l’US-60, ainsi qu’aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Sa proximité avec des corridors d’emploi en croissance, des institutions éducatives et des lieux culturels soutient une demande locative forte et constante. Avec des locataires de longue durée en place, des coûts d’exploitation faibles et un potentiel clair d’augmentation des revenus, **Sunrise at 6th** représente une opportunité convaincante d’acquérir un duplex bien situé avec des fondamentaux solides et un potentiel immédiat d’amélioration de la valeur. **Tous les faits et chiffres doivent être vérifiés par l’acheteur.**

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 920 S Kenwood Cir, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise at Kenwood - 920 S Kenwood Cir

Tempe, AZ 85281

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 723 308 $ CAD
  • 1 344 pi²

Tempe Multi-résidentiel à vendre

**Sunrise at Kenwood | Opportunité d’investissement dans un duplex situé dans un emplacement de choix à Tempe** Cette propriété bien entretenue comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain—chacune d’environ 672 pieds carrés—avec de grands arrière-cours privées en forme de tarte, chacune disposant d’un stationnement sous abri (carport) et de locataires à long terme en place. **Points forts de l’investissement :** Les deux unités sont actuellement louées à des tarifs inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse significatif. L’unité A est louée à 1 305 $ par mois jusqu’en janvier 2026, tandis que l’unité B est en location mensuelle à 1 090 $. Le loyer moyen des deux unités est de 1 197 $/mois, avec des loyers comparables dans la région suggérant des augmentations potentielles avec des améliorations mineures ou lors du roulement des locataires. Un élément de valeur ajoutée majeur de cette propriété est sa structure de services publics rare—les locataires paient tous les services publics, y compris l’eau, les égouts, les déchets et l’électricité, ce qui minimise les dépenses d’exploitation du propriétaire et maximise le revenu net d’exploitation. Achetée à l’origine en 2014, la propriété a été entièrement rénovée et bien entretenue. Les deux unités disposent de planchers en céramique partout et incluent chacune une laveuse/sécheuse. L’unité A est occupée depuis 2020, tandis que les locataires de l’unité B sont en place depuis l’acquisition. **Avantages de l’emplacement :** Située dans un cul-de-sac tranquille qui donne sur un parc, le 920 S Kenwood Circle bénéficie d’un emplacement idéal près de l’Université d’État de l’Arizona, du tramway de Tempe et du système de train léger, des autoroutes Loop 101 et 202, ainsi que de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Cet emplacement attire une demande locative constante de la part des étudiants, des professionnels et des locataires à long terme. Que vous recherchiez un investissement stable et nécessitant peu d’entretien ou une opportunité de valeur ajoutée dans l’un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de la région, le 920 S Kenwood offre des bases solides avec un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 6190 Rio Lindo Shores Dr, Parker, AZ - Spécialité à vendre

Mega Dock House - AirBNB - 6190 Rio Lindo Shores Dr

Parker, AZ 85344

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 126 301 $ CAD
  • 4 754 pi²

Parker Spécialité à vendre

Imaginez posséder l'une des plus grandes maisons sur le fleuve Colorado (terrain en pleine propriété) en Arizona, avec l'un des plus grands quais privés jamais construits avec permis (plus de 1800 pi²), pouvant accueillir 4 bateaux et 2 ports pour motomarines, ainsi que des espaces extérieurs de terrasse d'environ 1800 pi² (l'acheteur doit vérifier toutes les mesures). La maison comprend 5 chambres et 5 salles de bain, toutes orientées vers le fleuve pour des vues incroyables. Imaginez acheter cet investissement avec des fonds d'échange 1031 et continuer à l'exploiter sur AirBNB tout en le qualifiant comme un investissement 1031 (vérifiez avec votre comptable). Les locations journalières peuvent atteindre jusqu'à 1200 $ par nuit et la maison est presque entièrement réservée tous les week-ends (voir la photo des réservations d'août 2025). C'est un bien très spécial et une opportunité unique dans une vie! Une rénovation complète a été réalisée en 2024/2025. Tous les meubles sont inclus. Les frais de HOA (association des propriétaires) sont incroyablement bas à seulement 300 $ PAR ANNÉE. Le HOA dispose d'une rampe de mise à l'eau à environ 250 verges de la maison! Le HOA autorise les locations AirBNB. Les taxes foncières en Arizona sont très raisonnables (estimées à 13 000 $ par an) et les assurances sont facilement disponibles. Cet actif est situé à Parker, AZ, directement sur le fleuve Colorado! Parker se trouve à 40 minutes en voiture du lac Havasu et à 2h30 de route de Las Vegas et Phoenix (grands aéroports). Pour ceux ayant accès à un avion privé, vous êtes chanceux! L'aéroport P20 Avi Sequila dispose d'une piste de 6 000 pieds à 458' MSL, à seulement quelques kilomètres de votre nouvel investissement. P20 est entièrement équipé et peut accueillir tout le trafic d'aviation générale avec des options de ravitaillement en Jet A et 100LL. Vous ne savez pas quel investissement 1031 choisir? Placez vos fonds ici, générez des revenus et profitez de votre actif avec le sourire! Pendant votre séjour à Parker, AZ (pour "travailler"), vous pourrez également profiter de la motomarine, des bars flottants, des casinos, du bateau, des véhicules tout-terrain (UTV) et de beaucoup de plaisir. Parker, AZ, bénéficie d'une moyenne de 306 jours ensoleillés par an et est une destination prisée pendant les mois d'hiver pour les "Snowbirds" qui souhaitent échapper au froid. Autres avantages de cette maison d'investissement : vous pouvez garer votre VR ou votre bateau ultra-rapide dans le gigantesque garage pour VR, ou utiliser les 8 places de stationnement potentielles sur place pour accueillir tous vos amis. Venez voir par vous-même. Cet actif est un véritable catalyseur pour vous apporter potentiellement DEUX choses : des revenus et de l'excitation!

Coordonnées pour la location:

The Holstein Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 214 Ellery Ave & 411 S Verde St – Spécialité à vendre, Flagstaff, AZ

214 Ellery Ave & 411 S Verde St

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 890 942 $ CAD
  • 7 790 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Flagstaff Portefeuille de propriétés à vendre - South Side

Nichée dans un emplacement enviable à moins d'un quart de mile de la Northern Arizona University, cette propriété unique à Flagstaff offre une occasion d'investissement intéressante. Dotée d'un duplex avant entièrement rénové et d'un magnifique bâtiment de trois étages nouvellement construit, cette parcelle résidentielle zonée à haute densité offre un potentiel de revenu immédiat et une croissance future importante. Découvrez une propriété conçue pour la vie moderne et idéalement positionnée pour capitaliser sur la forte demande de logements étudiants. Cette propriété unique à Flagstaff, située à moins d'un quart de mile de la Northern Arizona University (NAU), offre une occasion d'investissement intéressante avec un mélange de constructions rénovées et nouvelles. La propriété est zonée pour une utilisation résidentielle à haute densité et comprend deux structures sur une parcelle de 0,24 acre. L'emplacement de l'établissement est idéal pour les logements étudiants, étant donné sa proximité avec le campus de la NAU. Le prix d'inscription est fixé à 3 550 000$, ce qui représente un taux de plafonnement de 5,75 % selon l'analyse proforma. Le propriétaire est présentement en négociation pour louer la nouvelle structure au tarif proforma.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 8112 N 7th St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

8112 N 7th St

Phoenix, AZ 85020

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 197 494 $ CAD
  • 8 930 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Piestewa Peak Corridor

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement : l'acquisition d'une maison de luxe flambant neuve pour personnes âgées, comprenant 18 chambres et 20 salles de bain, située dans le très prisé secteur de Central Phoenix ! Cette offre exclusive s'adresse aux investisseurs avisés recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe « A » dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence assistée de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au premier trimestre de 2026. Pourquoi Central Phoenix : Central Phoenix est l'endroit idéal pour les retraités recherchant à la fois la tranquillité d'esprit et un mode de vie enrichissant. Située au cœur de la vallée, cette localisation offre une proximité avec les hôpitaux les mieux classés de l'Arizona, des cliniques spécialisées et des prestataires de soins de bien-être, garantissant un accès constant à des soins de classe mondiale. Les résidents profitent d'un accès facile à des parcs verdoyants, des institutions culturelles et des quartiers résidentiels paisibles, tout en bénéficiant de l'énergie et des commodités de la ville. Que ce soit pour assister à une matinée au Herberger Theater, se promener dans le parc Encanto ou dîner dans l'un des restaurants renommés de la ville, Central Phoenix offre un mélange parfait de confort, de communauté et de commodité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en résidence assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour un soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5530 E Shea Blvd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

16bd New Construction Luxury Assisted Living - 5530 E Shea Blvd

Scottsdale, AZ 85254

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 197 494 $ CAD
  • 9 153 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Paradise Valley

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 20 salles de bain dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé cherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation plus élevé, la chance d'acquérir une propriété de classe 'A' dans l'une des communautés les plus désirables du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour avoir un revenu mensuel brut dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction doit être achevée au premier trimestre 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, et de restaurants gastronomiques, assurant confort et commodité à ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa haute qualité de vie, en faisant une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain dans le couloir, une suite pour aidant vivant avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement ample, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle, et plusieurs espaces communs de détente, tous conçus pour promouvoir un mode de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre, et un espace patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 14548 W Parkwood Dr, Surprise, AZ - Terrain à vendre

14548 W Parkwood Dr

Surprise, AZ 85374

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 928 822 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Environ 1,46 acres de terrain situés juste à côté de l'autoroute 60 sur N Parkview Pl et W Parkwood Dr à Surprise, en Arizona. L'opportunité parfaite pour un opérateur de garderie/prématernelle cherchant à s'implanter dans la West Valley - Plans de garderie approuvés par la ville pour un centre de 11 200 pieds carrés avec un vaste stationnement et plus de 20 000 pieds carrés de zones de jeux.

Coordonnées pour la location:

Menlo Group Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 12 N3582, Vernon, AZ - Terrain à vendre

12 N3582

Vernon, AZ 85940

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 274 788 $ CAD
  • Lot de 9,72 AC

Vernon Terrain à vendre

Magnifique terrain de 9,72 acres pour votre nouvelle maison de rêve sur mesure dans Apache Woodlands Estates, avec de nombreuses possibilités, juste à côté de l'US 60 et à 15 minutes de Show Low. Beaucoup d'espace pour vos chevaux, votre VR et vos jouets. Campez maintenant avec vos amis et construisez plus tard. La propriété dispose de l'eau de la ville, de l'électricité et des égouts (fosse septique) ainsi que de branchements pour 2 VR. Utilisation possible pour Airbnb sous "Annonce unique (emplacement de stationnement pour VR avec branchements)" pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 6544 W Thomas Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

West Highlands - 6544 W Thomas Rd

Phoenix, AZ 85033

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 628 070 $ CAD
  • 82 515 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Le centre commercial West Highlands comprend 82 515 pieds carrés, construit en 1979. La propriété est bien entretenue et gérée de manière professionnelle, avec plus de 1 300 000 $ en améliorations récentes du capital. Ancré par un Food City à fort volume, le centre a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et est actuellement occupé à 100 %. Environ 60 % des occupants du centre sont en activité continue depuis plus de 7 ans et la durée moyenne pondérée des locataires est de plus de 12 ans. Avec une population diurne dépassant 545 000 personnes dans un rayon de 5 miles et 203 000 résidents dans un rayon de trois miles, West Highlands a attiré une large gamme de noms de locataires reconnus, tels que Family Dollar, Aaron’s Rent to Own, Sherwin-Williams, Cricket Wireless, Pizza Patron, Jackson Hewitt et Subway Sandwiches. Ces dynamiques ont généré un trafic piétonnier considérable vers le centre, comme en témoigne le succès de Food City (Top 5 % de la chaîne), Domino’s (Top 4 %) et Popeye’s Louisiana Kitchen (Top 16 %). Situé à un mile de l'autoroute Interstate 10 et à 20 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, ce centre de quartier centralement situé est géré et entretenu professionnellement depuis plus de 20 ans par le groupe de propriétaires actuel. La propriété continuera de prospérer.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 41 N Main St, Bisbee, AZ - Commerce de détail à vendre

41 N Main St

Bisbee, AZ 85603

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 110 $ CAD
  • 2 190 pi²

Bisbee Commerce de détail à vendre

Joyau historique de 1906 au cœur de Bisbee, cet édifice en briques de deux étages se trouve dans le quartier historique de Bisbee, un monument historique national reflétant le patrimoine de la ville à l'époque minière. Dotée d'une entrée encastrée et de fenêtres cintrées au deuxième étage avec des voussoirs rayonnants décoratifs, qui sont des motifs décoratifs en pierre, l'architecture capture le charme du vieux Bisbee. Son style et son architecture s'harmonisent avec la riche histoire du vieux Bisbee à son apogée de l'époque minière. Ce charmant bâtiment à deux niveaux, avec sous-sol, offre un mélange unique d'histoire et de fonctionnalité moderne. Chaque étage s'étend sur environ 733 pieds carrés, ce qui en fait une occasion d'investissement polyvalente et attrayante. Niveau principal : Il abrite actuellement un magasin de chapeaux florissant (occupé par les locataires), mais l'inventaire commercial du locataire, y compris les chapeaux, ne permet pas de le transmettre. Cette vitrine animée ajoute du charme et du caractère à la rue Main animée de Bisbee. Deuxième niveau : Un Airbnb entièrement meublé, offrant une ambiance ouverte et aérée avec un décor élégant qui traduit la vente. Les clients profitent d'une vue pittoresque sur la rue Main, ce qui en fait une propriété locative ou une retraite personnelle souhaitable. Sous-sol : Doté de beaux planchers de briques, cet espace est actuellement utilisé pour l'entreposage, mais offre un potentiel incroyable. Imaginez le transformer en un speakeasy confortable ou un studio de création qui fait écho aux racines historiques du bâtiment. Que vous soyez un investisseur ou un amoureux de l'histoire, cette propriété allie utilité moderne et charme intemporel, tout en étant nichée au cœur de la scène culturelle et historique animée de Bisbee. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire !

Coordonnées pour la location:

Tierra Antigua Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-22
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Plus de détails pour 4110 E Anderson St, Sierra Vista, AZ - Soins de santé à vendre

Beehive Homes of Sierra Vista Assisted Living - 4110 E Anderson St

Sierra Vista, AZ 85650

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 791 049 $ CAD
  • 7 140 pi²

Sierra Vista Soins de santé à vendre

LA VENTE CONFIDENTIELLE D'UNE ENTREPRISE ET D'UN ÉTABLISSEMENT D'AIDE À LA VIE AUTONOME EN EXPLOITATION. N'ENTREZ PAS ET NE VOUS APPROCHEZ PAS DU LOCATAIRE. Il s'agit de la vente d'un établissement d'aide à la vie autonome en exploitation, rentable et doté d'un personnel complet. Les biens immobiliers coûtent 1 700 000$ et les activités d'exploitation sont de 100 000$. Les états financiers sont disponibles avec un accord de non-divulgation signé. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur passif ou une entreprise régionale de logement pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

OMNI Homes International - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour 16020 N 37th St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

New Construction Luxury Assisted Living! - 16020 N 37th St

Phoenix, AZ 85032

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 510 920 $ CAD
  • 5 583 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Paradise Valley

Possibilité : Nous sommes heureux de présenter une rare occasion d'investissement pour acquérir une toute nouvelle résidence-services de luxe de 13 chambres et 14 salles de bains dans le très convoité quartier de Phoenix Kierland ! Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé à la recherche de flux de trésorerie et d'un taux de capitalisation plus élevé, la chance d'acquérir une propriété de catégorie « A » dans l'une des collectivités les plus recherchées du pays pour les personnes âgées. On prévoit prudemment que cette maison de 13 milliards de dollars aura un revenu mensuel brut supérieur à 80 000$ et un revenu annuel brut supérieur à 960 000$ ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence résidentielle de luxe nouvellement construite avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaires. La construction sera achevée au premier trimestre de 2025. Pourquoi Kierland Phoenix : Cette propriété offre des paysages désertiques sereines combinés à une vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située près des établissements de soins de santé haut de gamme, des parcs luxuriants, des centres commerciaux renommés Kierland et Paradise Valley Mall et des restaurants gastronomiques, assurant confort et commodité à ses occupants. La région de Phoenix est réputée pour sa qualité de vie élevée, ce qui en fait une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. Délivrance de permis : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 10 résidents de la vie assistée. Conçues avec un plan d'étage à aire ouverte, chacune des 10 chambres privées comprend une salle de bain complète et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les autres caractéristiques comprennent une salle de bain dans le hall, une suite pour aidants résidants avec sa propre salle de bain privée, un bureau, un salon, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine gastronomique, un grand espace de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et de multiples sièges communs, tous conçus pour promouvoir un style de vie actif et social. L'extérieur comprend un sentier pédestre et un patio tranquille, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Avec seulement 689 résidences avec services agréés de 10 chambres dans le comté de Maricopa, cette résidence devrait se classer dans le top 1 % des résidences-services de la vallée. Possibilité d'expansion à valeur ajoutée La possibilité de valeur ajoutée comprend une demande d'exemption de 16 pd auprès de la Ville de Phénix pour ajouter 6 chambres supplémentaires. La valeur ajoutée de 16 bd pourrait faire passer le revenu brut mensuel à 112 000$ et le revenu brut annuel à 1 344 000$ !

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 2340 E Granite Dells Rd, Prescott, AZ - Terrain à vendre

2340 E Granite Dells Rd

Prescott, AZ 86301

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 133 190 $ CAD
  • Lot de 24,31 AC

Prescott Terrain à vendre

Cette parcelle de 24,31 acres est située sur l'un des principaux corridors de Prescott, situé entre la route nationale 89 et le chemin E. Granite Dells. Cet endroit est réputé pour son substrat rocheux exposé et ses gros rochers de granit ainsi que pour les lacs Watson et Willow adjacents. Les parcelles sont zonées pour permettre de nombreuses utilisations résidentielles et commerciales potentielles. La parcelle de 24,91 acres avait déjà été aménagée pour un lotissement résidentiel sur mesure de 36 lots (l'aménagement du lot est disponible sur demande). Ce terrain est l'une des rares occasions restantes dans ce quartier résidentiel très recherché. Il offre une excellente visibilité sur la route nationale 89 et des caractéristiques géologiques imbattables.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 45072 N Arizona Hwy 188, Tonto Basin, AZ - Commerce de détail à vendre

45072 N Arizona Hwy 188, Tonto Basin, AZ 8555 - 45072 N Arizona Hwy 188

Tonto Basin, AZ 85553

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 963 033 $ CAD
  • 2 184 pi²

Tonto Basin Commerce de détail à vendre

Propriété polyvalente avec des possibilités commerciales et résidentielles. Située à seulement 10 milles au nord du plus grand lac intérieur de l'Arizona sur la route 188, cette propriété offre des possibilités infinies de développement. Composé d'un maximum de trois parcelles adjacentes, il s'agit d'une excellente occasion de construire sur mesure, stratégiquement positionnée le long de la principale voie d'accès au lac Roosevelt, ce qui en fait un excellent investissement pour les entreprises ou les propriétaires d'entreprises qui travaillent à titre personnel. Cette offre comprend uniquement l'immeuble de vente au détail ou à bureaux existant qui est prêt à être personnalisé selon vos goûts et préférences avec les finitions intérieures encore à terminer et l'achèvement des éléments intérieurs inclus dans le prix. La propriété est située sur la parcelle 1 (environ 1,6 acres) et a été initialement conçue pour être une résidence unifamiliale ou une maison de vacances de 4 chambres, 3 salles de bains et 2184 SF. Deux autres parcelles adjacentes sont également disponibles. Parcelle 3 (~0,6 acre) : Comprend une maison efficace de 608 pieds carrés 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et un carport en acier de 24 pi x 48 pi. En combinant la parcelle 1 et la parcelle 3 (~2,6 acres), vous vous retrouverez avec une propriété parfaite pour les locations à court terme comme Airbnb ou VRBO ou l'option Live-Work. En combinant les trois parcelles, vous aurez des terres brutes supplémentaires et toutes les structures, ce qui portera la superficie totale du terrain à environ 3,6 acres. Les applications multifamiliales sont disponibles en complétant l'intérieur du bâtiment principal en tant que résidence ou duplex et en ajoutant la maison d'efficacité. Ne manquez pas cette rare occasion de construire ou d'agrandir dans un emplacement privilégié à fort trafic près du lac Roosevelt et de la forêt nationale de Tonto !

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 709 S 3rd St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

709 - 711 South 3rd Street - 709 S 3rd St

Phoenix, AZ 85004

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 233 068 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Phoenix Terrain à vendre - Downtown

Le 709-711 S. 3rd St. offre une occasion extraordinaire d'acheter deux lots adjacents (totalisant 14 528 pieds 2) situés juste à l'extérieur du centre-ville et qui sont aménagés pour un développement commercial, mixte ou multifamilial. Situé dans le Warehouse District, ce quartier devient de plus en plus le quartier de développement le plus attrayant du marché du centre-ville à mesure que des investissements massifs et de nouveaux projets ont récemment été réalisés. Les propriétés sont situées dans le code de zonage DTC-Entrepôt de la Ville de Phoenix et offrent un éventail dynamique d'utilisations commerciales et résidentielles en développement. Le zonage permet des bâtiments jusqu'à 40 pieds de hauteur, il y a des exigences minimales en matière de recul et il n'y a aucune exigence de stationnement pour les utilisations commerciales. Construisez jusqu'à 26 unités de location multifamiliale, ou un produit de maison de ville à vendre, ou un propriétaire d'entreprise utilisatrice pourrait aménager l'immeuble pour son bureau ou la devanture de son magasin de détail et utiliser le terrain pour l'entreposer ou simplement acheter pour une appréciation future à mesure que la zone continue de se développer autour de lui. L'emplacement sur ces parcelles est incroyablement unique. Les propriétés en question se trouvent à quelques pas (6 pâtés de maisons) du Footprint Center (domicile des NBA Phoenix Suns/WNBA Mercury et de nombreux concerts et événements) et de Chase Field (domicile de la MLB Arizona Diamondbacks). Le centre des congrès du centre-ville se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme le centre d'affaires principal du centre-ville ainsi que les bâtiments de la capitale de l'État de l'AZ. Au cours de la dernière année, le nouveau groupe de propriété des Suns et Mercury a investi plus de 130 000 000$ dans l'acquisition et le développement d'un assemblage de biens immobiliers à l'intérieur d'un demi-bloc des propriétés en question. Il s'agit du nouveau siège social des équipes et plus de 300 employés y travaillent actuellement quotidiennement. Le centre-ville de Phoenix a explosé avec de nouveaux restaurants, bars et options de divertissement au cours des dernières décennies et toutes ces commodités se trouvent à une courte distance de ces propriétés. D'autres attractions importantes du centre-ville sont à distance de marche ou à quelques minutes en voiture ou à vélo, notamment le Centre des sciences et la place du patrimoine, le théâtre Herberger, les campus universitaires du centre-ville (ASU, UoFA, NAU) et bon nombre des principales attractions et centres d'affaires du centre-ville de Phoenix. L'aéroport Phoenix Sky Harbor se trouve à seulement 10 minutes en voiture du site. Les propriétés ont un accès facile au train léger et aux transports en commun. Le prolongement du train léger de South Phoenix est en cours d'élaboration et devrait être achevé en 2025. Un arrêt pour le rail léger sera situé à plusieurs pâtés de maisons du projet. (https://www.axios.com/local/phoenix/2022/09/19/south-phoenix-light-rail-extension-halfway-complete)

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-05
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Plus de détails pour 3620 N 4th Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

3620 N 4th Ave

Phoenix, AZ 85013

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 778 174 $ CAD
  • 18 350 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Emplacement : Corridor central, près de la station de train léger Valley Metro à Central Avenue et Osborne Road. Proximité : Moins de 3 milles à l'est de l'État 51 de l'Arizona et à moins de 2 milles à l'ouest de l'Interstate I-17. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de bureaux de deux étages 18 350 pi2, plan d'étage flexible, 16 toilettes, lumière naturelle abondante, centres de formation dédiés, salles médicales. Commodités à proximité : Commerce de détail, restaurants, campus médicaux, université. Visite vidéo de l'édifice AY : https://www.youtube.com/watch?v=xvezJ7uI530

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 2340-2348 W Coolidge St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Coolidge Apartments - 2340-2348 W Coolidge St

Phoenix, AZ 85015

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 017 229 $ CAD
  • 7 899 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Les appartements Coolidge sont composés de deux parcelles et de six immeubles, abritant onze logements de deux chambres et un studio, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et tous climatisés. Les cinq immeubles en duplex sont tous des unités de deux chambres à coucher avec des installations électriques et des cours individuelles mises à jour, des entreposages, des allées privées privilégiées par les locataires et des abits d'auto, ce qui permet aux locataires de se garer juste à côté de leur unité et de décharger leurs courses directement dans la cuisine ! Ces commodités aident à réduire le roulement du personnel au minimum ! Les loyers actuels sont sous-marchés car ces caractéristiques sont négligées et, par conséquent, l'occupation a toujours été excellente ! Les locataires sont responsables de leurs propres dépenses d'électricité. Le locataire paie l'eau, les égouts et les déchets avec la Ville de Phénix. Situés à Mid-Town Phoenix, près de la 23e Avenue et du chemin Camelback, les appartements Coolidge offrent une variété de possibilités d'emploi à une courte distance. L'Université du Grand Canyon se trouve également à proximité. Le transport en commun est disponible sur la 23e Avenue et aussi le long du chemin Camelback — avec le Light Rail (qui emmène les passagers sur les deux campus de l'ASU) à la 19e avenue et à Camelback ! ! !

Coordonnées pour la location:

33 Degrees CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06
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Plus de détails pour 4768 N Highway 95, Parker, AZ - Multi-résidentiel à vendre

4768 N Highway 95

Parker, AZ 85344

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 506 337 $ CAD
  • 24 811 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Parker Multi-résidentiel à vendre

: Incroyable occasion d'investissement ! La plus grande partie est d'environ 200 pieds de front de rivière. La maison principale offre une vue incroyable sur la rivière avec une salle de jeux spacieuse en bas. 1 rampe de lancement et 3 excellents quais pour garer tous vos jouets aquatiques. Cette propriété comprend 5 autres (6 au total) unités et 10 unités d'entreposage. Les adresses et numéros de colis sont les suivants : 4800 Unité A - 31035160E ; 4788 Unité B - 31035159A ; 4800 Unité C - 31035160D ; 4788 Unité A - 31035159B ; 4768 Unité A - 31035169. 2 duplex et un duplex unique ont chacun un garage pour 2 voitures et louent 2 300$ par mois. Chaque maison mobile dispose de 2 garages pour une seule voiture et d'un studio attenant avec un système séparé séparé.

Coordonnées pour la location:

Robert Gory Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-04
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Plus de détails pour 800 N Switzer Canyon Dr, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

800 N Switzer Canyon Dr

Flagstaff, AZ 86001

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 237 666 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Rare terrain non aménagé au milieu de la ville avec zonage résidentiel à haute densité. Excellent emplacement avec le centre médical de Flagstaff, le plus grand établissement médical du nord de l'Arizona, à un pâté de maisons de là. Couvert de pin, excellent chantier d'environ 65 000 PI2. Accès est déjà en place à partir d'une allée partagée avec un voisin du nord. Façades sur deux rues très reconnaissables. 3,35 acres avec plan conceptuel approuvé par la Ville.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-28
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25–48 de 78
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis Investment Properties Arizona