Sun City Soins de santé à vendre - Arrowhead
Situé au cœur de Sun City, en Arizona, à 30 minutes de l'aéroport de Phoenix et à un (1) mile du campus de Banner Health — la principale communauté de retraite du pays avec un âge médian d'environ 73 ans — la propriété au 13818 N Thunderbird Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un campus de soins de santé pour personnes âgées spécialement conçu, exceptionnellement bien structuré et aménagé pour des services flexibles tels que l'établissement de soins infirmiers qualifiés (SNF), les soins de longue durée en phase aiguë (LTAC), la réhabilitation en milieu hospitalier, la vie assistée, les soins de la mémoire, les soins palliatifs et d'autres services de soins spécialisés.
Précédemment agréé par le Département des services de santé de l'Arizona (AZDHS) en tant que campus médical de 118 lits, mais pouvant être facilement agrandi pour un nombre de lits plus élevé, il est situé sur plus de 4,6 acres dans un corridor de soins de santé bien établi. Il a été précédemment exploité comme hôpital spécialisé et est déjà configuré pour soutenir la prestation de soins de haute acuité et post-aigus. L'installation comprend des gaz médicaux, des lignes d'oxygène, des services publics de qualité commerciale, des systèmes de niveau hospitalier et des chemins de circulation larges et efficaces qui s'alignent avec toute opération médicale ou de soins pour personnes âgées de grande envergure.
Le bâtiment présente une disposition en modules avec six (6) modules d'environ onze (11) chambres chacun, reliés par des couloirs extra-larges qui favorisent l'efficacité du personnel, la mobilité des résidents et le flux de travail clinique. Des hauteurs de plafond de 35 pieds avec des puits de lumière créent un environnement lumineux et ouvert, tandis que les volumes intérieurs généreux offrent un espace suffisant pour les résidents, les familles et le personnel.
De grandes aires communes permettent l'intégration de la physiothérapie, d'une salle de sport, d'une pharmacie, d'un salon, de salles d'activités et d'espaces polyvalents selon les besoins. Une cuisine commerciale et une salle à manger pouvant accueillir plus de 150 personnes soutiennent les opérations de vie et de soins pour personnes âgées à grande échelle.
Le campus comprend quatre (4) grandes cours extérieures qui peuvent être sécurisées, offrant un accès extérieur sûr et thérapeutique pour les résidents de tous niveaux d'acuité. Le site de plus de 4,6 acres offre une capacité supplémentaire pour étendre les commodités extérieures ou les installations de soins pour personnes âgées. La propriété offre également un stationnement abondant, de larges allées de circulation et une zone de chargement couverte pour soutenir les opérations quotidiennes.
Entourée de logements pour personnes âgées denses et d'une communauté très favorable aux services de santé, la propriété bénéficie de moteurs de demande forts et soutenus ainsi que d'une main-d'œuvre expérimentée provenant des villes environnantes de la région métropolitaine de Phoenix.
Le vendeur est ouvert à des structures de location, de vente ou de coentreprise, offrant une flexibilité aux opérateurs et investisseurs cherchant un campus de soins de santé bien positionné avec une échelle, une infrastructure et un potentiel de croissance à long terme.