Portefeuille de propriétés à vendre
Possibilité d'acquérir trois communautés d'appartements distinctes réservées aux personnes âgées (55+) dans le nord-est de l'Indiana—46, 14 et 74 unités—totalisant 134 unités vendues en portefeuille ou individuellement. Elles sont proposées entièrement louées, avec la possibilité pour l'acheteur d'ajouter de la valeur en augmentant les loyers.
Offertes à un taux de capitalisation de 6,45 % basé sur les opérations actuelles. Toutes les propriétés ont été développées par le vendeur du milieu des années 1990 au début des années 2000 et ont été méticuleusement entretenues depuis. Chaque communauté bénéficie d'un historique de location solide, avec des listes d'attente, peu ou pas de besoins d'entretien, et offre aux investisseurs la chance d'acquérir un actif stabilisé dans des marchés locatifs de premier plan.
Ces trois communautés de style jardin sont situées à Marion, Ossian et Kendallville, Indiana, et se composent d'unités d'une chambre (±700 pieds carrés) et de deux chambres (±800-900 pieds carrés). Chaque emplacement est proche des grandes voies de circulation avec une connexion directe à Fort Wayne, le centre économique de la région.
La communauté d'appartements de Marion se compose de 14 unités réparties sur 12 300 pieds carrés et deux bâtiments. Elle est située au 1511 W 31st St, Marion, IN 46953.
La communauté d'appartements d'Ossian se compose de 46 unités réparties sur 40 200 pieds carrés et quatre bâtiments. Elle est située au 301 Parent Dr, Ossian, IN 46777.
La communauté d'appartements de Kendallville se compose de 55 unités de deux chambres/une salle de bain avec garages en façade, 11 unités de deux chambres/une salle de bain sans garages, et huit unités d'une chambre/une salle de bain sans garages. Elle est située au 1320 Knoll Crest Drive, Kendallville, IN 46755.
Veuillez vous renseigner auprès du courtier pour les données financières de 2023-2025 et le rôle de loyer actuel.
NOTE DU COURTIER : VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES.
