Immobilier commercial en Chicago disponible à vendre

14 Investment Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Investment Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Plus de détails pour 2602-2608 N St. Louis Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

AIA /// 12 UNITS /// LOGAN SQUARE - 2602-2608 N St. Louis Ave

Chicago, IL 60647

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 618 420 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Apartment Investment Advisers, LLC ("AIA") a reçu le droit exclusif de commercialiser et de vendre le bien en question. AIA est une société de courtage immobilier commercial basée à Chicago, spécialisée exclusivement dans la commercialisation et la vente de propriétés multifamiliales dans toute la région métropolitaine de Chicago. La société a représenté ses clients dans la vente de plus de 500 immeubles d'appartements totalisant plus de 10 000 unités d'appartements et un volume de ventes supérieur à 1 000 000 000 $. Pour plus d'informations, veuillez contacter AIA : info@aia-chicago.com | aia-chicago.com | 773.799.9299

Coordonnées pour la location:

Apartment Investment Advisers, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1950 N Sedgwick St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1950 N Sedgwick St

Chicago, IL 60614

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 611 462 $ CAD
  • 4 664 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux locataires, impeccablement rénové et à usage mixte, offre une rare opportunité d'acquérir un bien de premier ordre au cœur du sud de Lincoln Park, à quelques pas de Park West, du zoo de Lincoln Park, du bord du lac et du très prisé corridor Sedgwick et Armitage. Ce quartier convoité est réputé pour ses solides fondamentaux commerciaux, sa démographie aisée et sa demande constante, stimulée par la proximité piétonnière, l'accès aux transports en commun et la densité résidentielle haut de gamme environnante. Les deux premiers niveaux sont occupés par un locataire commercial de crédit (Baird and Warner) sous un bail garanti par l'entreprise en place jusqu'en mai 2030, offrant un revenu prévisible à long terme. Les niveaux supérieurs comprennent un duplex résidentiel entièrement rénové de trois chambres et deux salles de bains s'étendant sur les troisième et quatrième étages, offrant un flux de revenus supplémentaire ou une flexibilité pour un propriétaire-occupant. L'ensemble du bâtiment a été entièrement remodelé, avec des finitions de haute qualité et des améliorations capitales significatives, y compris de vastes terrasses arrière et sur le toit achevées en 2023. Un stationnement pour quatre voitures à l'arrière améliore l'attrait locatif et la rétention des locataires. Il s'agit d'un véritable investissement clé en main combinant flux de trésorerie durable, emplacement de choix et infrastructure moderne dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dream Town Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 932 N Richmond St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

930-932 N. Richmond St - 932 N Richmond St

Chicago, IL 60622

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 807 818 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 930 North Richmond Street est un bien immobilier multifamilial de 4 unités entièrement rénové, situé au cœur de Humboldt Park, offrant aux investisseurs une combinaison rare de condition clé en main, de finitions intérieures de haute qualité et d'une disposition des unités qui correspond aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Ces dernières années, Humboldt Park a bénéficié d'une réinvestissement significatif le long des principaux corridors commerciaux, notamment Division Street, North Avenue et Western Avenue. Ces corridors ont vu une croissance de la diversité des restaurants, cafés et commerces de quartier, renforçant ainsi la qualité de vie de la région et suscitant un intérêt accru de la part des locataires et des propriétaires occupants. Alors que la région continue de prendre de la valeur, les biens immobiliers multifamiliaux rénovés avec des profils d'unités solides sont de plus en plus recherchés par les locataires et les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 6129 N Ravenswood Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

6129 N Ravenswood Ave

Chicago, IL 60660

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 571 229 $ CAD
  • 4 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Propriété entièrement rénovée et clé en main à Edgewater, comprenant deux unités en duplex. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif clé en main, les deux unités sont louées jusqu'à l'été 2027. Chaque unité dispose d'espaces de vie à concept ouvert, de planchers en bois franc, de hauts plafonds et d'une abondance de lumière naturelle. Les deux résidences sont conçues avec des espaces de bureau polyvalents et des salles de séjour, offrant l'équilibre parfait pour le mode de vie actuel de travail à domicile ou une flexibilité de vie supplémentaire. Les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz élégants, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'armoires sur mesure, tandis que les salles de bains modernes complètent l'esthétique épurée et haut de gamme de la maison. Le niveau inférieur offre un espace flexible pour une salle familiale, des bureaux à domicile ou des suites pour invités. La rénovation comprend de nouveaux systèmes mécaniques, plomberie, électricité, CVC, fenêtres et toit, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, un grand garage pour deux voitures comprend un espace bonus spacieux, idéal pour un studio ou du rangement. Une généreuse terrasse offre des possibilités infinies pour la vie en plein air, les réceptions ou la détente tranquille. Située à quelques pas de la toute nouvelle station Metra Peterson/Ridge, cette propriété offre un accès imbattable au centre-ville, au lac et se trouve à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la vie nocturne d'Andersonville.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 440 W 87th St, Chicago, IL - Terrain à vendre

440 W 87th St

Chicago, IL 60620

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 695 850 $ CAD
  • Lot de 1,96 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir près de deux acres de terrain vacant et non aménagé, situé juste à côté d'un corridor commercial dynamique avec un accès pratique à l'autoroute Dan Ryan. Zoné M1-2, le site permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et commerciales limitées, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété offre également une opportunité de réaménagement intéressante pour un développement à usage mixte ou résidentiel, offrant le potentiel d'étendre l'activité commerciale depuis le nœud de la 87e rue et Dan Ryan tout en desservant les quartiers environnants. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site de remplissage bien situé avec un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 5001 S Michigan Ave, Chicago, IL - Soins de santé à vendre

5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 940 535 $ CAD
  • 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. Le bâtiment a été construit en 1976 avec l'utilisation originale d'une résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée, par exemple en résidence pour personnes âgées, bureau médical ou réaménagement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Les améliorations majeures du capital comprennent un rejointoiement récent, un toit récent, un ascenseur récent, des fenêtres récentes et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, air forcé et plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4ème étage, système de protection contre les incendies, système de gicleurs et réservoirs d'eau récents. Le bâtiment comprend également un parking clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 3751 N Marshfield Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

3751 N Marshfield Ave

Chicago, IL 60613

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 775 555 $ CAD
  • 15 449 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Triton présente l'opportunité exclusive d'acquérir le 3751-53 N. Marshfield, une propriété multifamiliale de treize (13) unités, complétée par une 14e unité non conforme supplémentaire. Idéalement situé à l'angle de Marshfield et Grace, au cœur du dynamique quartier Lakeview / Wrigleyville de Chicago, cet impressionnant bâtiment offre un mélange attrayant et diversifié d'unités, comprenant trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, sept (7) unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, une (1) unité duplex de 3 chambres/2 salles de bain, et une (1) unité studio/1 salle de bain, toutes dotées de plans d'étage spacieux. Pour satisfaire à la violation actuelle du code, l'unité existante de 4 chambres doit être reconvertie en une unité de 2 chambres. Un investisseur a la possibilité d'acquérir un actif générateur de revenus solide avec un potentiel de valorisation, y compris la possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché dans leur état actuel et de débloquer une valeur supplémentaire en ajoutant une 14e unité ADU légale au taux du marché. D'autres améliorations stratégiques intérieures pourraient optimiser les rendements dans ce marché à forte demande, permettant à un nouvel investisseur d'atteindre un taux de capitalisation de 7,16 % après stabilisation. La propriété est idéalement située à distance de marche des principaux commerces de détail, de la diversité culinaire et de l'animation vibrante de Lakeview et Wrigleyville le long de Clark Street, Addison Street et du Southport Corridor. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat aux stations Addison et Sheridan de la ligne rouge CTA et à plusieurs arrêts de bus. Cette offre fournit aux investisseurs un actif bien situé et stabilisé avec un potentiel de location substantiel, capitalisant sur l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Triton Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1440 Higgins Rd, Park Ridge, IL - Terrain à vendre

1440 Higgins Rd

Park Ridge, IL 60068

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 566 800 $ CAD
  • Lot de 2,19 AC

Park Ridge Terrain à vendre - O'Hare

Idéalement situé dans le corridor très développé de Park Ridge/O’Hare, ce terrain de premier choix offre une connectivité inégalée et une grande flexibilité de développement. Le site se prête parfaitement à un hôtel, à une résidence pour aînés, à un immeuble de bureaux médicaux, à du commerce de détail ou à d’autres usages commerciaux. Avec plus de 24 000 véhicules qui circulent chaque jour sur Higgins Road et plus de 238 000 sur l’autoroute I-90 à proximité, l’emplacement assure une visibilité maximale. Entourée d’immeubles de bureaux de catégorie A, de restaurants et de centres commerciaux, et à distance de marche du transport en commun, la propriété représente une occasion rare de développement d’envergure dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Chicago. *La propriété est vendue dans l’état où elle se trouve, sans garantie.

Coordonnées pour la location:

Realty Advisors Elite, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 556 47th St, Chicago, IL - Terrain à vendre

Bronzeville Land Parcel Available - 556 47th St

Chicago, IL 60653

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 607 414 $ CAD
  • Lot de 21 000,00 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Présenté par l'équipe Midwest Investment Advisors avec KW Commercial et Keller Williams ONEChicago. Situé dans le quartier dynamique de Bronzeville, Chicago, ce portefeuille de parcelles de terrain offre une opportunité privilégiée d'investir dans une zone prête pour le développement. Avec une valeur culturelle significative et un paysage économique en pleine croissance, Bronzeville attire l'attention des développeurs, des entreprises et des investisseurs. Ce portefeuille de terrains comprend 2 parcelles, toutes stratégiquement situées pour tirer parti de la revitalisation en cours du quartier et de la demande croissante pour des développements résidentiels et commerciaux. Les parcelles de terrain de ce portefeuille varient en taille et en zonage, offrant une flexibilité pour diverses possibilités de développement. Elles incluent : 556 E 47th St. | 14,980 pi² | Zoné B3-2. | APN - 20-03-424-025-0000 4644 S Saint Lawrence | 6,020 pi² | Zoné B3-2. | APN - 20-03-424-017-0000 Total | 21,000 pi² | Zoné B3-2. | Prix d'achat - 1,155,000 $ Développement du quartier Bronzeville Bronzeville est devenu une zone clé pour le développement urbain à Chicago, bénéficiant de plusieurs projets majeurs. Le projet Bronzeville Lakefront est l'un des plus grands projets de la région, transformant l'ancien site de l'hôpital Michael Reese en un développement à usage mixte comprenant des unités résidentielles, des espaces commerciaux et de bureaux. De plus, le centre Artis Senior Living et le Boxville Marketplace continuent de façonner l'identité du quartier, apportant une activité commerciale et des initiatives axées sur la communauté à la région. Indicateurs économiques positifs Les perspectives économiques de Bronzeville sont très favorables pour les investisseurs : Augmentation des valeurs immobilières : Le quartier a connu une appréciation significative des valeurs immobilières, alimentée par des projets de développement et une demande croissante. Croissance de l'emploi : Les opportunités d'emploi, notamment dans les secteurs de la santé, de l'éducation et de la technologie, se développent, contribuant à la vitalité économique du quartier. Accès au transport : Bronzeville offre d'excellentes options de transport en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour les résidents et les entreprises. Dans l'ensemble, cette parcelle de terrain représente une solide opportunité d'investissement dans un quartier qui combine une signification historique avec une croissance économique moderne. Avec des prix compétitifs et une variété de possibilités de développement, ces parcelles de terrain sont bien positionnées pour bénéficier de la transformation continue de Bronzeville.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-30
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Plus de détails pour 2022-2026 W 95th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2022-2026 W 95th St

Chicago, IL 60643

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 315 157 $ CAD
  • 7 575 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier Beverly de Chicago, offrant une excellente occasion d'investissement. Cette propriété comprend un restaurant clé en main de +/- 2 175 pi2 nouvellement construit avec une hotte commerciale, une glacière et des sièges pour dîner, achevé en mai 2024. De plus, un espace de bureau rénové de +/- 1 500 pi2 comprend une kitchenette, une salle de bain complète, un bureau privé et un espace de travail ouvert, idéal pour diverses utilisations professionnelles. L'unité résidentielle spacieuse de +/- 2 575 pi2 comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie dans l'unité, un balcon sur le toit et une salle de jeux, actuellement utilisée comme Airbnb. Un garage de +/- 1 325 pi2 peut accueillir jusqu'à cinq véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs ou les petits entrepôts. Les améliorations récentes comprennent un démontage et un remplacement complets du toit (2024), la construction d'un nouveau restaurant avec des caractéristiques de qualité commerciale et des systèmes de CVC individuels pour chaque unité (2022). Située dans une zone piétonnière à forte demande près de la ligne de métra de Rock Island, des restaurants et des commerces de détail, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme. Excellent investissement générant un revenu avec peu d'entretien et des finances impayées à 11 plafonds /proforma 6,5 GRM sur rendement.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 111 N Wabash Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

  • Investment Property
  • Usages multiples à vendre
  • 109 944 $ à 276 948 $ CAD
  • 355 à 2 770 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2815 W 79th St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Wrightwood Senior Apartments - 2815 W 79th St

Chicago, IL 60652

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 592 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Performance Real Estate Advisors est heureux de présenter une offre exclusive connue sous le nom de Wrightwood Senior Apartments. Cette communauté de 85 unités, dédiée aux aînés et bénéficiant du programme LIHTC, est située à Chicago, IL. Wrightwood est une propriété bien entretenue offrant des logements abordables de haute qualité pour les aînés dans un quartier sûr, propre et établi le long de la 79e rue. Entourée de maisons unifamiliales et soutenue par de nombreux services à proximité, la communauté représente une solide opportunité d'investissement dans l'un des plus grands marchés métropolitains du pays. La propriété a été soigneusement gérée et entretenue depuis sa construction en 2010. Un ensemble d'équipements robustes distingue davantage la propriété et améliore la qualité de vie des résidents. Les services sur place incluent un centre de bien-être avec des professionnels de la santé en visite, un salon de coiffure, une salle de fitness ouverte 24 heures sur 24, et plus encore. La communauté collabore également avec le Greater Chicago Food Depository pour une distribution alimentaire mensuelle et propose des événements sociaux régulièrement programmés. Dans l'ensemble, cette communauté pour aînés LIHTC combine une construction durable, des commodités complètes et une gestion sur place solide, la positionnant comme une opportunité de logement abordable de premier plan sur le marché de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Performance Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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1–14 de 14
  2. 1
États-Unis Investment Properties Illinois Chicago