Yellow Jacket Terrain à vendre
Ferme irriguée et propriété de chasse de premier plan au Colorado
19234 Road 16 & 19444 Road 16.5, Cortez, Colorado, 81335
Caractéristiques de la propriété :
• 881,7± acres
• 484± acres irrigués
• 300± acres boisés
• 1 500± pieds carrés
• 3 chambres/2 salles de bain
Une occasion rare de posséder une ferme patrimoniale dans le sud-ouest du Colorado avec 484± acres irrigués, des droits d'eau senior, plusieurs résidences et une valeur récréative exceptionnelle. La propriété borde des terres publiques et le Monument national des Canyons of the Ancients, offrant à la fois une agriculture productive et un accès inégalé à la nature.
Historiquement exploitée comme une ferme de foin prospère, la terre est bien adaptée à une variété de cultures et offre un potentiel de revenu solide. L'eau est fournie par le district de conservation de l'eau de Dolores et soutenue par des systèmes d'irrigation efficaces à pivot central et à rouleaux latéraux.
Les améliorations comprennent une résidence pour le propriétaire, une cabane d'invités historique, un logement pour les employés, des dépendances et une infrastructure d'irrigation, offrant une base solide pour la poursuite de l'agriculture, de l'élevage ou de la propriété à usages multiples.
Avec plus de 300 acres boisés et un accès direct à des milliers d'acres de terres publiques, la propriété offre d'excellentes opportunités de chasse et de loisirs. Située dans le GMU 711 du Colorado, la faune comprend des cerfs mulets trophées, des élans, des ours, des dindons et des lions de montagne. La région environnante est connue pour ses vastes espaces ouverts, sa riche histoire et sa proximité avec le parc national de Mesa Verde et la forêt nationale de San Juan.
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United Country | Blue Sky Land and Homes
Bill Stanley, courtier/propriétaire
970-749-7671 | CortezCo-RealEstate.com
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