Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

93 Investment Properties à vendre à Colorado, USA

Investment Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 19444 Road 16.5, Yellow Jacket, CO - Terrain à vendre

19444 Road 16.5

Yellow Jacket, CO 81335

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 781 140 $ CAD
  • Lot de 881,70 AC

Yellow Jacket Terrain à vendre

Occasion unique – Ferme d’exception Propriété agricole irriguée et chasse de premier plan au Colorado 19234 Road 16 & 19444 Road 16.5, Cortez, Colorado, 81335 Caractéristiques de la propriété : • Environ 881,7 acres • Environ 484 acres irrigués • Environ 300 acres boisés • Environ 1 500 pi² • 3 chambres / 2 salles de bain Occasion rare d’acquérir une ferme patrimoniale dans le sud-ouest du Colorado, offrant environ 484 acres irrigués, des droits d’eau senior adjudiqués, plusieurs résidences et une valeur récréative exceptionnelle. La propriété est adjacente à des terres publiques et au monument national Canyons of the Ancients, combinant une agriculture productive et un accès incomparable au plein air. Historiquement exploitée comme ferme de foin prospère, la terre se prête à une grande variété de cultures et offre un fort potentiel de revenus. L’eau est fournie par le Dolores Water Conservancy District et appuyée par des systèmes d’irrigation efficaces à pivot central et à rouleaux latéraux. Les améliorations comprennent la résidence du propriétaire, une cabane d’invités historique, des logements pour employés, des bâtiments de ferme et les infrastructures d’irrigation, offrant une base solide pour poursuivre des activités de culture, d’élevage ou une utilisation polyvalente. Avec plus de 300 acres boisés et un accès direct à des milliers d’acres de terres publiques, la propriété offre d’excellentes possibilités de chasse et de loisirs. Située dans l’unité de gestion de la faune (GMU) 711 du Colorado, la faune comprend des cerfs mulets trophées, orignaux, ours, dindons sauvages et cougars. La région environnante est reconnue pour ses grands espaces, sa riche histoire et sa proximité du parc national de Mesa Verde et de la forêt nationale de San Juan. Consultez tous les détails de la propriété et planifiez une visite privée dès aujourd’hui. United Country | Blue Sky Land and Homes Bill Stanley, courtier / propriétaire 970-749-7671 | CortezCo-RealEstate.com Cette annonce ne vise pas à solliciter des acheteurs ou vendeurs déjà liés par contrat à une autre agence. Chaque bureau franchisé est détenu et exploité de façon indépendante.

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour Midland Center GSA (SSA, DEA, ICE) – Bureau à vendre, Glenwood Springs, CO

Midland Center GSA (SSA, DEA, ICE)

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 5 384 255 $ CAD
  • 33 840 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Glenwood Springs Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en copropriété dans le terrain et les bâtiments de trois bureaux gouvernementaux distincts situés à Glenwood Springs, Colorado (la "Propriété" ou l'"Offre"). L'association de copropriété s'étend sur 3,89 acres et comprend deux bâtiments distincts, l'un de 35 446 pieds carrés et l'autre de 34 423 pieds carrés. Un troisième bâtiment est en phase de planification pour l'expansion de cette association. L'association inclut un total de 26 unités, le premier bâtiment ayant été construit en 2005 et le second en 2011. La Propriété se compose de trois de ces unités totalisant 13 510 pieds carrés, soit 19,33 % de l'espace total de l'association de copropriété. Située en façade sur Midland Avenue (12 000 véhicules par jour) près de l'intersection de l'Interstate 70 (33 000 véhicules par jour), l'emplacement est idéal pour les locataires grâce à son accès à la population régionale, qui comprend près de 23 000 résidents dans un rayon de 10 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 133 000 $ par an. Glenwood Springs est le cœur de la Roaring Fork Valley, l'une des régions les plus peuplées et économiquement dynamiques du Colorado, une zone qui inclut Vail, Aspen, Grand Junction, Snowmass Village, Carbondale, et bien d'autres destinations touristiques. Le locataire principal est l'Administration des services généraux des États-Unis (la "GSA") et les opérateurs sont l'Administration de la sécurité sociale (la "SSA"), l'Immigration et les douanes des États-Unis (l'"ICE"), et l'Agence de lutte contre la drogue (la "DEA"). Les trois locataires ont chacun leur propre bail unique et occupent leurs locaux depuis 2004, soit juste avant l'achèvement de la construction. Les trois locataires ont renouvelé leurs baux respectifs pour des termes de dix (10) ans en 2016, 2017 et 2018, et ICE a récemment prolongé son bail de cinq (5) années supplémentaires. L'Offre présente une durée moyenne pondérée des baux restants de 3,7 ans. Le loyer annuel est de 362 224 $ et la structure des dépenses selon le bail est de type "Modified Gross", avec un remboursement à 100 % des taxes au-delà de l'année de base et des augmentations basées sur l'IPC pour les dépenses d'exploitation au-delà de l'année de base. Toby Scrivner - Vice-président principal - Licence CO #ER.100049939

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3669 G Rd, Palisade, CO - Commerce de détail à vendre

3669 G Rd

Palisade, CO 81526

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 055 565 $ CAD
  • 5 150 pi²
  • Climatisation

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de choix sur l'autoroute 6, cette propriété à fort trafic offre des possibilités infinies pour développer, réinventer ou créer l’entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives—une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d'eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est bien équipé pour tout, allant des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, l’organisation d’événements ou des projets d’hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance—imaginez des champs de cueillette libre, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners fermiers à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d’un zonage et d’options d’utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme un VRBO pour générer des revenus passifs—ou habitez sur place pendant que vous donnez vie à votre vision d’entreprise. L’espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d’élargir l’activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Quoi qu’il en soit, les bases sont posées—c’est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l’un des terrains les plus visibles et polyvalents de Palisade.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 1532-1536 N York St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

York Street Apartments - 1532-1536 N York St

Denver, CO 80206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 162 408 $ CAD
  • 7 823 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

IMMEUBLE D’APPARTEMENTS CITY PARK WEST Occasion d’investissement – 12 logements Situé dans le très recherché quartier de City Park West, cet immeuble d’appartements de 12 logements, bien entretenu, offre un mélange attrayant de cachet classique et de mises à jour réfléchies dans un cadre urbain de premier plan. Cet immeuble de trois étages propose une combinaison intéressante de 4 studios et 8 appartements d’une chambre, ce qui plaît à un large éventail de locataires. Ce complexe de 12 logements a été construit à l’origine en 1909 comme « duplex intergénérationnel ». Quelques décennies plus tard, chaque côté du duplex a été transformé avec soin, passant d’une résidence privée à 6 appartements. Les boiseries d’origine et les éléments de design d’époque ont été préservés. Les locataires sont attirés par le charme de l’architecture vintage de l’immeuble et par son emplacement central en plein cœur de la ville. Denver est bien connue pour sa scène gastronomique et ses activités de plein air. L’immeuble profite du meilleur des deux mondes : il est adjacent à d’excellents restaurants et se trouve à quelques pâtés de maisons d’un terrain de golf, de parcs et d’un centre récréatif exceptionnel. Dans l’ensemble de l’immeuble, les logements offrent des cuisines bien équipées, des salles de bain complètes ou ¾, ainsi que de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. L’esthétique générale marie harmonieusement le caractère historique et les améliorations modernes. Le niveau inférieur comprend une grande buanderie à pièces, ainsi que deux salles de chaudières distinctes desservant chacune un côté de l’immeuble. Des commodités supplémentaires incluent un stationnement hors rue situé à l’arrière de la propriété. Idéalement situé à quelques pas de City Park West, l’immeuble permet aux résidents de profiter immédiatement des restaurants de quartier, des commerces de détail et des services du quotidien, avec un accès facile au centre-ville de Denver et à Cherry Creek. Cette propriété représente une occasion d’investissement très intéressante dans l’un des marchés locatifs les plus prisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

Kentwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 11968 W Jewell Ave, Lakewood, CO - Terrain à vendre

11968 W Jewell Ave

Lakewood, CO 80228

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 649 952 $ CAD
  • Lot de 1,78 AC

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Le site de 11968 W Jewell Avenue est un terrain de 1,78 acre situé dans le quartier Heritage West de Lakewood, offrant des vues magnifiques sur la Front Range et un accès pratique aux écoles, commerces et loisirs. Le zonage permet des utilisations résidentielles, y compris des projets mixtes, multifamiliaux, maisons en rangée ou résidences pour personnes âgées. La propriété bénéficie d'un accès direct à Wadsworth Boulevard, Kipling Parkway et US-285. Entouré de pôles d'emploi tels que le Denver Federal Center, l'hôpital St. Anthony et le district scolaire du comté de Jefferson, et avec des commodités à proximité comme le parc Bear Creek Lake, l'amphithéâtre Red Rocks et le vaste réseau de sentiers et d'espaces ouverts de Lakewood, le site offre une excellente opportunité de développer des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées très recherchés dans la communauté de Lakewood.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1369 N Ogden St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

1369 N Ogden St

Denver, CO 80218

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 299 337 $ CAD
  • 3 291 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Le 1369 Ogden Street est un triplex charmant situé à Capitol Hill qui allie le caractère classique de Denver à des mises à jour significatives et offre une opportunité claire d'ajout de valeur. La propriété attire à la fois les acheteurs souhaitant vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus, ainsi que les investisseurs cherchant un bien bien situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et historiques de Denver. Le bâtiment propose un mélange d'unités attrayant avec (1) 1 chambre/1 salle de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, et (1) 2 chambres/2 salles de bain. L'appartement de jardin de 1 chambre/1 salle de bain a récemment été reconstruit jusqu'aux montants, et le niveau principal de 2 chambres/1 salle de bain a également été mis à jour avec des finitions modernes. L'unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain, qui s'étend sur le deuxième niveau et l'espace du grenier, est occupée par les mêmes locataires depuis plus d'une décennie et est louée bien en dessous du marché, offrant une voie directe d'ajout de valeur pour le prochain propriétaire. La propriété comprend également trois espaces de stationnement hors rue et une buanderie commune à l'usage des locataires. Les améliorations récentes au fil des ans incluent une plomberie entièrement neuve dans tout le bâtiment, une unité de sous-sol nouvellement construite et une buanderie commune, un nouveau pont arrière, un aménagement paysager xeriscape et des fenêtres en vinyle plus récentes.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 833 S Monaco Pky, Denver, CO - Terrain à vendre

833 S Monaco Pky

Denver, CO 80224

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 098 593 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Denver Terrain à vendre - Glendale

Occasion exceptionnelle de développement à Denver! Le site est zoné Commercial Mixte (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), des maisons de retraite, des garderies, des commerces de détail, des services automobiles, des cliniques médicales, des bureaux et des services pour animaux. Idéalement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi avec des enseignes principales.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3737 Red Canon Ave, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

3737 Red Canon Ave

Colorado Springs, CO 80904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 715 546 $ CAD
  • 5 002 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans un quartier tranquille entre le centre-ville de Colorado Springs et Manitou Springs, et adjacent au parc naturel Red Rock Open Space, Trailside Pikes Peak offre une occasion rare : un immeuble d’appartements de 10 logements récemment rénové, dans un emplacement de premier choix, situé sur un terrain non incorporé du comté d’El Paso (à l’extérieur des limites de la ville) — ce qui signifie que les 10 logements sont admissibles à la location à court terme. Zonage et flexibilité d’utilisation : Comme l’immeuble relève de la juridiction du comté, les 10 logements peuvent légalement être exploités en location à court terme (p. ex. Airbnb, VRBO). Rénovations récentes (2024) : Tous les logements ont été rénovés en 2024, incluant nouvelles cuisines, salles de bain, éclairage et électroménagers. Tous les logements sont climatisés. Emplacement stratégique et style de vie attrayant : À seulement 2 minutes à pied de Red Rock Canyon Open Space — plus de 1 474 acres de sentiers, points de vue panoramiques et activités de plein air directement à votre porte. À seulement 3 minutes en voiture de la charmante ville de montagne de Manitou Springs, avec ses galeries, boutiques, cafés et accès direct aux sentiers de randonnée et au train à crémaillère de Pikes Peak. Environ 6 minutes du centre-ville de Colorado Springs et seulement 4 minutes de Old Colorado City, un quartier historique animé avec marchés, art local, musique et boutiques. Potentiel de valorisation : Convertir tous les logements en locations à court ou moyen terme afin de maximiser les revenus locatifs; 10 logements sur une même propriété permettant de réduire les coûts de gestion par unité. Solides fondamentaux de marché comparables : Ce quartier est l’un des sous-marchés de location à court terme les plus performants, ce qui se traduit par de fortes ventes pour les immeubles convertis en locations à court terme.

Coordonnées pour la location:

2-Five Development Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 832 Cherry St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Cherry St Duplex Portfolio - 832 Cherry St

Denver, CO 80220

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 449 696 $ CAD
  • 17 635 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Occasion rare d’acquérir cinq duplex neufs (10 unités au total) à seulement deux pâtés de maisons du projet de redéveloppement 9th & Co de Denver et à quelques minutes du Rose Medical Center. Chaque duplex comprend une unité avant (1 750 pi²) et une unité arrière (1 777 pi²), offrant toutes deux 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Ce portefeuille est conçu pour répondre à une forte demande locative. La proximité du Rose Medical Center et du corridor de soins de santé environnant assure un bassin constant de locataires composé de professionnels de la santé et de membres du personnel, tandis que la possibilité de se rendre à pied chez Trader Joe’s, Postino, Cava et aux commerces de Cherry Creek attire autant les jeunes professionnels que les petites familles. Avec une construction moderne, aucune cotisation de copropriété (HOA) et une conception à faible entretien, ces unités offrent aux investisseurs des coûts d’exploitation prévisibles et une excellente facilité de location. Il s’agit d’un investissement clé en main de catégorie A en multirésidentiel, situé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Denver — idéal pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Resolute Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 838 Cherry St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

Cherry St Duplex - 838 Cherry St

Denver, CO 80220

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 089 939 $ CAD
  • 3 527 pi²
  • Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Offert en bloc, ce duplex de construction neuve propose deux logements locatifs modernes dans l’un des corridors les plus recherchés de Denver. L’unité avant (1 750 pi²) et l’unité arrière (1 777 pi²) offrent chacune 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Situées à seulement deux pâtés de maisons du projet 9th & Co et à quelques minutes du Rose Medical Center, ces habitations sont idéalement positionnées pour les professionnels de la santé, les jeunes professionnels et les petites familles qui recherchent un milieu de vie moderne à proximité du travail, des restaurants et de Cherry Creek. Sans frais de copropriété (HOA) et avec la fiabilité d’une construction neuve, cette propriété offre aux investisseurs une gestion à faible entretien et un attrait constant pour les locataires dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Resolute Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 96 Jones Ave, Salida, CO - Terrain à vendre

Blank Canvas Build-To-Suit - 96 Jones Ave

Salida, CO 81201

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 029 845 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité de choix à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être rasé pour usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété combine cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être retirées, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou dégagés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'a pas besoin de rester une allée. La moitié nord de ce bloc voit déjà de nouveaux investissements, un nettoyage et une réhabilitation, positionnant votre projet directement sur le chemin du progrès. POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : Un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du charmant centre-ville • Taille du lot : 1/2 Acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas requise et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, Gaz, Câble et Téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources de la ville sont disponibles pour se connecter. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son utilisation flexible commerciale/résidentielle, sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou d'autres développements mixtes qui allient commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour la transformation. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Coordonnées pour la location:

Kapushion Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 4192 Hwy 9, Breckenridge, CO - Services hôteliers à vendre

Lodge by The Blue - 4192 Hwy 9

Breckenridge, CO 80424

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 499 840 $ CAD
  • 32 955 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Breckenridge Services hôteliers à vendre

Actuellement : 4 - 2 chambres, 3 salles de bain 3 - 2 chambres, 2 salles de bain 12 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - studio 20 unités Auparavant : 13 - studio 14 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - 2 chambres, 2 salles de bain 1 - Grande suite - 2 chambres, 2 salles de bain 29 unités dont deux sont des unités pour employés. Piscine intérieure et bain à remous Restaurant Myla Rose : Salle Vista (en bas près de la cuisine) – 50 invités Terrasse Myla – 50 invités Bar/salle à manger du bar – 80 invités Lodge by The Blue Locations de vacances, location à long terme, logement pour employés ou conversion en condos. 47 ACRES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 24857 US Highway 160, Walsenburg, CO - Services hôteliers à vendre

The Inn at Pennington Place - 24857 US Highway 160

Walsenburg, CO 81089

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 8 200 pi²

Walsenburg Services hôteliers à vendre

Ne manquez pas cette incroyable opportunité : ENCHÉRISSEZ, ACHETEZ ET POSSÉDEZ ce domaine polyvalent de 29 acres au Colorado, offrant un potentiel rare en tant que domaine privé luxueux ou investissement rentable en tant qu'auberge, lieu de mariage et plus encore. Cette propriété allie isolement, accessibilité et opportunité inégalée, avec des vues imprenables sur les Spanish Peaks. Ce qui distingue cette propriété, c'est son double potentiel. En tant que résidence privée, elle offre suffisamment d'espace pour qu'une grande famille ou une famille multi-générationnelle prospère dans le luxe et le confort, tout en profitant de l'ambiance d'une retraite rurale à quelques minutes de la ville. En tant qu'investissement, le domaine est entièrement meublé et prêt à l'emploi pour les plateformes de location de vacances comme Airbnb ou VRBO, ou pour fonctionner comme un bed and breakfast, un spa de bien-être ou un centre de retraite d'entreprise. Avec une façade directe sur l'autoroute et un trafic important, le potentiel commercial est considérable, surtout si des panneaux publicitaires sont ajoutés à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Code of the West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 3344 Chase St, Wheat Ridge, CO - Spécialité à vendre

Chase St. Sober Living - 3344 Chase St

Wheat Ridge, CO 80212

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 887 416 $ CAD
  • 3 156 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Wheat Ridge Spécialité à vendre - West Denver

* EXCELLENTE PROPRIÉTÉ POUR ÉCHANGE 1031 – 1 000 000 $ DE VALEUR DE BAIL RESTANTE * Cette résidence de luxe de 4 chambres et 5 salles de bain avec logement accessoire (ADU) est louée pour sept (7) ans, avec une option de renouvellement de cinq (5) ans, à une entreprise établie et en pleine croissance de maisons de rétablissement sobre. 1 000 000 $ de valeur de bail restante. Le bail est garanti et la propriété est gérée et couverte par garantie par le constructeur, Vertex Homes. À quelques minutes de marche du magnifique parc Panorama, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve près des services, d’une épicerie et du transport en commun. Possibilité d’investissement supplémentaire disponible, veuillez communiquer avec le courtier. * Le locataire ne doit pas être dérangé. *

Coordonnées pour la location:

Current Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 5830-5975 Tutt Center Pt, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Stetson Business Park - 5830-5975 Tutt Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 546 226 $ à 7 196 774 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 1,98 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, offrant une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire est ouvert à la vente, à l'échange, à des conditions, à un partenariat (JV) et à des projets sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 901 Main St, Canon City, CO - Bureau à vendre

901 Main St

Canon City, CO 81212

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 368 085 $ CAD
  • 9 569 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Canon City Bureau à vendre

Financement vendeur avec mise de fonds de 25 %, à 6 %, ballon sur 5 ans. Occasion exceptionnelle de vivre et travailler au même endroit dans un emplacement de premier choix à fort achalandage, à l’angle de la 9e et de Main, idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche du parfait équilibre entre espace commercial et résidentiel. Offrant près de 5 000 pieds carrés de bureaux polyvalents et d’espace à usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, professionnels ou entreprises créatives. Adjacente, on retrouve une accueillante aire de vie sur deux étages de près de 2 200 pieds carrés, avec 4 chambres et 1 salle de bain complète plus une salle d’eau, idéale pour y habiter confortablement sur place ou facilement adaptable en bureaux supplémentaires ou en location de type vacances. Profitez d’un patio extérieur de 600 pieds carrés, entouré d’un muret de blocs de 6 pieds de hauteur, offrant intimité et détente, parfait pour les réceptions ou les pauses tranquilles. Parmi les autres atouts, on compte deux grands garages totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de hauteur, offrant un vaste potentiel de rangement ou d’atelier. La portion résidentielle est confortablement équipée de chauffage à l’eau chaude et d’air climatisé central, tandis que l’espace commercial bénéficie du chauffage central et de la climatisation centrale. Un généreux stationnement hors rue avec 21 espaces dédiés assure une grande commodité tant pour l’usage commercial que résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des ententes de location à court terme, partielles ou complètes, après la vente, et considérera également des échanges contre d’autres immeubles générant des revenus. Saisissez cette occasion unique d’intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans un secteur commercial en pleine effervescence. Le vendeur est un courtier immobilier dûment licencié.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1875 co-135, Gunnison, CO - Terrain à vendre

35 Acre Prime Development Property - 1875 co-135

Gunnison, CO 81230

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 499 840 $ CAD
  • Lot de 35,14 AC

Gunnison Terrain à vendre

Superbe terrain de 35 acres situé sur l'autoroute 135, juste au nord de Gunnison, CO. Emplacement idéal : à 2,1 km de Walmart et City Market; à 3 km du centre-ville de Gunnison; à 3,7 km de l'Université Western Colorado; à 4,7 km de l'aéroport régional Gunnison-Crested Butte; à 42 km de Crested Butte. Terrain plat avec peu de variation d'altitude. Droits d'eau solides et abondants. Électricité disponible sur les côtés nord et sud du terrain. Égout municipal de l'autre côté de l'autoroute 135. Magnifiques vues sur les Palisades à proximité ainsi que sur les chaînes de montagnes Elk et San Juan au loin. Le terrain se trouve dans la zone North Gateway du plan triennal de Gunnison. Opportunité de développement exceptionnelle ou propriété familiale patrimoniale idéale. Actuellement utilisé et zoné pour l'agriculture (AG). Les taxes foncières pour 2024 s'élèvent à 196,35 $. Le terrain comprend un puits de 15 gallons par minute, un bâtiment chauffé pour la pompe du puits, une clôture périmétrique et un enclos pour le bétail. Annonce par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Gunnison Gateway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 115 / 117 / 119 7th Ave, Ouray, CO - Multi-résidentiel à vendre

Income & Flexibility in Ouray! 3 STR Units - 115 / 117 / 119 7th Ave

Ouray, CO 81427

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 299 904 $ CAD
  • 4 923 pi²

Ouray Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare au centre-ville d’Ouray : le triplex Mission Rock Un joyau historique réinventé Trois résidences. Un domaine clôturé exceptionnel. Flux de trésorerie immédiat grâce à des revenus locatifs éprouvés, fort potentiel d’appréciation au centre-ville d’Ouray et multiples stratégies de sortie pour les investisseurs. Le Mission Rock Triplex est composé de DEUX vastes unités de 3 chambres / 2 salles de bain dans un duplex superposé (haut/bas), PLUS un charmant cottage historique (vers 1900) indépendant. Le logement supérieur de 3 chambres offre des plafonds cathédrale, des fenêtres orientées au sud et une terrasse avec vue sur le mont Abrams. À l’exception du bureau en mezzanine, toute la superficie habitable se trouve sur un seul niveau. Avec plus de 2 000 pieds carrés habitables, le logement de 3 chambres au niveau de la rue est plus grand que bien des maisons en ville. Toute la superficie habitable est sur un seul niveau. Plusieurs scénarios d’utilisation s’offrent au nouveau propriétaire — Vendre les unités individuellement et facturer des frais de condo (HOA) à ces copropriétaires Louer les unités (à court ou à long terme) dans une variété de configurations, ou Conserver l’ensemble pour un usage privé À l’heure actuelle, les 3 unités sont exploitées en location à court terme, avec permis de location à court terme (STR Licenses) délivrés par la Ville d’Ouray et des historiques de location réels disponibles — renseignez-vous auprès du courtier inscripteur pour plus de détails. Le Mission Rock est une rénovation complète et une adaptation patrimoniale de l’une des premières maisons unifamiliales d’Ouray avec maison d’invités attenante. Les murs de pierre d’origine de la maison principale et de la maison d’invités sont toujours en usage aujourd’hui. Le duplex haut/bas pourrait être reconfiguré en une maison unifamiliale de 6 chambres / 4 salles de bain, offrant plus de 3 500 pieds carrés habitables. 117 7th Avenue : unité de plain-pied, 3 chambres / 2 salles de bain / 2 070 pi². 119 7th Avenue : unité à l’étage, plafonds cathédrale, 3 chambres / 2 salles de bain / 1 bureau en mezzanine avec terrasse / 1 454 pi². 115 7th Avenue : cottage historique, 1 chambre / 1 salle de bain / 1 mezzanine / 761 pi². Terrain d’angle de premier choix, clôturé, de 8 200 pi², avec murs de pierre. Il n’y a actuellement aucuns frais de condo (HOA). Les propriétaires actuels sont ceux qui ont transformé le Mission Rock en 2005, ils n’ont donc pas besoin de se facturer des frais de condo. Si le propriétaire du Mission Rock vendait des unités, ces nouveaux copropriétaires pourraient se voir facturer des frais de condo afin de contribuer aux dépenses mensuelles. Appelez / textez / écrivez dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le Mission Rock. Visitez www.missionrockouray.com pour voir une visite virtuelle des intérieurs. ———————— Visitez www.missionrockouray.com pour voir une visite virtuelle des intérieurs. Merci, -- Jay Jason K. Raible LIV Sotheby's International Realty / Telluride 970-729-0720 jay@telluride-colorado.com

Coordonnées pour la location:

Liv Sotheby's International Realty - Telluride

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 19 County Road 3A, Canon City, CO - Commerce de détail à vendre

19 County Road 3A

Canon City, CO 81212

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus de premier plan avec un fort potentiel de circulation et de développement Profitez de cette occasion commerciale exceptionnelle de 3,3 acres à l'intersection très fréquentée de la route 50 des États-Unis et de la route 3A du comté de Fremont (Royal Gorge Road), la porte d'entrée du célèbre Royal Gorge Bridge & Park, qui attire plus de 350 000 visiteurs chaque année. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation régulière, avec une moyenne de 7 500 véhicules par jour, ce qui augmente considérablement les fins de semaine. **La vente comprend la propriété adjacente au 29 CR 3 Annexe #98604171 ** Il y a 4 sources de revenus potentielles : Restaurant — Emplacement privilégié pour servir à la fois les touristes et les locaux. Maison de location de vacances — Tirez parti de la forte demande de séjours de courte durée dans la région. Boutique touristique de détail — Idéal pour les souvenirs, l'équipement de plein air ou le commerce de détail spécialisé. Production d'énergie solaire — Le réseau de panneaux solaires loué fournit un revenu passif. Potentiel de développement inégalé Avec la station-service et le dépanneur les plus proches situés à 8 milles de distance, il s'agit d'une occasion rare pour les promoteurs qui cherchent à construire une station-service à forte demande, un arrêt pour camions ou un centre de voyage. Situé à seulement 1,6 km des principales attractions touristiques, y compris le Royal Gorge Bridge & Park, The Dinosaur Experience, les entreprises de rafting en eaux vives, les restaurants et les terrains de camping pour campings de campings et de glamping, ce site est idéalement placé pour servir les voyageurs et la communauté locale. Le fort trafic touristique et local, combiné à un manque de services à proximité, en fait un endroit exceptionnel pour l'expansion et le développement. Qu'il s'agisse de poursuivre ses activités actuelles ou de la transformer en dépanneur, station-service ou carrefour commercial polyvalent, cette propriété est un investissement de premier plan dans l'un des corridors les plus visités du Colorado. **Ne manquez pas cette occasion de développer une entreprise à forte demande dans un emplacement de premier plan ! **

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 9910 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO - Commerce de détail à vendre

9910 W 44th Ave

Wheat Ridge, CO 80033

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 649 952 $ CAD
  • 2 218 pi²

Wheat Ridge Commerce de détail à vendre - West Denver

Excellent immeuble de placement aux usages infinis. Duplex à zonage commercial avec des unités résidentielles approuvées qui pourraient également être utilisées pour des bureaux, des commerces de détail ou une multitude d'autres utilisations ou une combinaison d'utilisations. La propriété est actuellement louée à court terme à titre résidentiel. Renseignements supplémentaires : Espace dans la cour de clôture, garage et hangars d'entreposage, unités de compteurs séparées avec service de compteur supplémentaire possible, stationnement hors rue, signalisation possible, puissance suffisante, nombreuses mises à jour.

Coordonnées pour la location:

Basham Investments LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 1590 Quail St, Denver, CO - Terrain à vendre

Lakewood Marketplace - 1590 Quail St

Denver, CO 80215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Coordonnées pour la location:

Arizona Partners Retail Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04
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Plus de détails pour TBD Clear Creek Dr, Georgetown, CO - Terrain à vendre

TBD Clear Creek Dr

Georgetown, CO 80444

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 923 569 $ CAD
  • Lots de 0,14 à 0,21 AC

Georgetown Terrain à vendre - Clear Creek County

Cette offre de terrains résidentiels de premier plan représente une occasion rare pour les promoteurs de Georgetown. Le terrain est situé dans le quartier convoité de Meadows, juste en face du pittoresque lac Georgetown. L'inscription englobe trois parcelles adjacentes totalisant environ 0,52 acre, actuellement zonées pour les résidences unifamiliales. La plus grande parcelle permet une utilisation multifamiliale (duplex), et la ville peut être ouverte à un nouveau zonage pour un développement multifamilial ultérieur, compte tenu de la proximité des communautés de condominiums et de maisons en ville avoisinantes et de la demande pressante de logements supplémentaires. En plus de son attrait, il y a un arrêt d'autobus pratique situé juste à l'angle de la propriété, offrant un accès facile aux futurs résidents. L'arrêt d'autobus dessert une ligne locale, offrant des services de transport à travers Georgetown et plusieurs villes avoisinantes, dont Idaho Springs et Silver Plume. De plus, une rampe d'accès publique est située de l'autre côté de la rue, offrant aux résidents un accès facile au lac Georgetown pour les loisirs et les activités nautiques.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22
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Plus de détails pour 2300 W County Road 54G, Laporte, CO - Terrain à vendre

2300 W County Road 54G

Laporte, CO 80535

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 453 737 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Laporte Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Ce vaste terrain de 0,46 acre est zoné O, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un bureau de rafting fluvial avec entreposage pratique pour bateaux ou une maison privée avec une entreprise à domicile, ce terrain est prêt pour votre vision. Il est également parfait pour ajouter un ADU ou établir une location à court terme comme un Airbnb.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-29
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États-Unis Investment Properties Colorado