93 Investment Properties à vendre à Colorado, USA

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Deux parcelles contiguës, incluant le 3292 W. 53rd Ave. et le lot adjacent, peuvent être assemblées pour un total d'environ 22 174 pieds carrés, offrant un potentiel pour des opportunités futures de zonage R-3. Actuellement zonées Adams County R-2, ces propriétés permettent le développement résidentiel unifamilial et bifamilial (duplex). La désignation R-2 vise à offrir des options de logement à plus haute densité tout en préservant le caractère des quartiers résidentiels environnants. Les acheteurs sont encouragés à consulter les normes de développement du comté d'Adams pour connaître les usages permis et le potentiel de développement futur. Propriété de l'Université Regis et située à proximité immédiate du campus, cette offre représente une occasion rare pour le développement résidentiel, l'investissement ou la réaménagement dans un emplacement très recherché du nord de Denver. Une troisième parcelle (5245 Grove St), située dans le bloc suivant, est également disponible et peut être acquise séparément ou conjointement avec l'assemblage.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'accueil en montagne établi et générant des revenus, composé de 14 unités, situé dans l'un des corridors touristiques les plus actifs du Colorado, accessible toute l'année — à seulement 30 minutes de Denver. Niché sur ±5,16 acres le long de Chicago Creek, avec une proximité directe de la forêt nationale sur plusieurs frontières, Water & Stone Cabins allie une performance opérationnelle éprouvée à une infrastructure véritablement exceptionnelle sur le marché montagnard. La propriété bénéficie d'un zonage commercial C-3 — sans restrictions pour les locations à court terme (STR), sans licence annuelle, et sans exposition réglementaire — ainsi que d'un service d'eau municipal et d'une ligne d'égout commercial municipal de 8 pouces récemment installée, connectant la majorité des unités au réseau d'égout de la ville. Ces caractéristiques sont impossibles à reproduire sur un autre terrain à Idaho Springs. La propriété génère un EBITDA de 435 860 $ sur 14 unités — 9 cabines et 5 unités de style condo — et affiche une note Airbnb de 4,91 étoiles basée sur des centaines de séjours vérifiés. Le taux d'occupation en haute saison atteint 90-95 %. Les unités sont actuellement exclusivement listées sur Airbnb, offrant un potentiel significatif d'augmentation des revenus via d'autres canaux de réservation, des réservations directes et des améliorations des commodités. L'emplacement se trouve à l'entrée est du corridor de ski I-70 du Colorado, avec Arapahoe Basin et Loveland à quelques minutes de route, et Copper Mountain, Keystone et Breckenridge à moins d'une heure. En été, Chicago Creek — qui traverse la propriété — se jette directement dans Clear Creek, l'un des principaux corridors de rafting en eaux vives du Colorado. Le corridor bénéficie également d'une demande établie pour les mariages et événements, avec un inventaire limité d'hébergements de qualité pour accueillir les groupes — une lacune structurelle qui représente une opportunité de revenus immédiate et exploitable pour un nouvel opérateur. L'ouverture de la télécabine Argo en mai 2026 change complètement la donne. Prévue pour attirer entre 500 000 et 700 000 visiteurs annuellement, elle transforme Idaho Springs d'une simple sortie d'autoroute en une véritable destination accessible toute l'année. La propriété se trouve à quatre minutes de la base de la télécabine. Il s'agit du catalyseur de demande le plus significatif de l'histoire du tourisme à Idaho Springs. Un acheteur qui agit rapidement peut acquérir à des prix actuels — avant que les 500 000 visiteurs annuels supplémentaires ne soient intégrés au marché. Approuvé pour le développement d'hôtels et de lodges. Opération clé en main avec personnel formé en place et gestion passive.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Deer Trail Commerce de détail à vendre - Outlying Arapahoe County

TRIPLEX CLÉ EN MAIN. L’UNITÉ D’ANGLE AVANT COMPREND UN GRAND ESPACE DE BUREAU AVEC UN BUREAU PRIVÉ À L’ARRIÈRE ET UNE SALLE DE BAIN. PRÉSENTEMENT LOUÉE À UN COURTIER D’ASSURANCE. L’UNITÉ DU MILIEU EST AMÉNAGÉE POUR ÊTRE UTILISÉE COMME BUANDERIE/LAVERIE AUTOMATIQUE – ACTUELLEMENT LOUÉE À UN CABINET DE COMPTABILITÉ. L’UNITÉ D’ANGLE ARRIÈRE EST UN RESTAURANT/BOULANGERIE EN PLEIN FONCTIONNEMENT. EXCELLENTE OCCASION DANS UNE VILLE EN FORTE CROISSANCE/EN DÉVELOPPEMENT. TAUX DE CAPITALISATION DE 6,9 %. IMMEUBLE COMMERCIAL ABORDABLE.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Greeley Portefeuille de propriétés à vendre - Weld County

Situé dans la prestigieuse communauté du Highland Greens Golf Course, cette opportunité d'investissement multifamiliale offre une stabilité exceptionnelle et un potentiel de croissance dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Colorado. La propriété se compose de deux bâtiments de style maison de ville bien entretenus — un quadruplex et un triplex — proposant des configurations spacieuses de deux chambres et deux salles de bain et demie, avec garages attenants. Construits en 1988 et récemment rénovés avec des finitions modernes, notamment des nouveaux revêtements de sol, de la peinture et des appareils électroménagers, ces unités offrent une expérience clé en main tant pour les résidents que pour les investisseurs. Située à West Greeley, la propriété bénéficie de la proximité du Highland Hills Golf Course, de grandes destinations commerciales telles que le Centerplace Shopping Center, et d'écoles très bien cotées. Les résidents profitent d'un accès pratique à l'autoroute 34, à l'I-25 et aux pôles d'emploi régionaux, avec Fort Collins à seulement 24 minutes et l'aéroport international de Denver à moins d'une heure de route. La base économique solide de Greeley — ancrée dans l'éducation, les soins de santé et la technologie — combinée à sa croissance rapide de population et à une forte demande locative, positionne cet actif pour une appréciation à long terme. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 90 595 $ et un taux de capitalisation de 5,6 %, cet investissement offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'augmentation des loyers. Soutenue par une association de copropriétaires (HOA) bien financée et proposée à un prix inférieur au coût de remplacement, cette propriété représente une opportunité rare de s'établir dans le corridor en plein essor de la Front Range du Colorado.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Le portefeuille de Denver présenté est composé de 18 immeubles totalisant 25 logements, stratégiquement concentrés dans le secteur du sud-ouest de la région métropolitaine de Denver. Acquis de façon sélective au cours des 18 dernières années et plus, ce portefeuille a démontré une performance constante comme parc locatif grâce à la solidité des fondamentaux de localisation, à la demande des locataires et à l’appréciation annuelle de la valeur. La propriétaire et gestionnaire actuelle, Nikolina Jugovic, apporte une connaissance approfondie du marché local, un réseau de fournisseurs éprouvé, ainsi que des systèmes standardisés d’entretien et de rénovation qui assurent une exploitation efficace et des coûts minimisés. La gestion est entièrement transférable avec la propriété, offrant une occasion de transition sans heurts. La concentration géographique du portefeuille favorise le sentiment de communauté et la stabilité des locataires, particulièrement au sein des quartiers hispaniques bien établis de Denver, où des relations ont été développées au fil du temps. Cette concentration crée également des avantages en matière de mise en marché, des coûts d’exploitation plus faibles et une présence accrue en location. En regardant vers l’avenir, le portefeuille offre un potentiel créatif de valorisation grâce à des améliorations intérieures à faible coût, à l’optimisation des aménagements de logements pour travailleurs et à la possibilité de générer un rendement additionnel par l’ajout d’unités accessoires (ADU). Ensemble, ces éléments créent une occasion attrayante combinant flux de trésorerie stabilisés et croissance évolutive à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13

Georgetown Multi-résidentiel à vendre - Clear Creek County

Occasion unique et extrêmement rare au cœur du charmant centre-ville de Georgetown, au Colorado. Pour la première fois en plus de trente ans, le Teal Building, l’un des immeubles pittoresques situés au cœur du quartier désigné National Historic Landmark, est mis en vente. Construit en 1875, à seulement deux coins de rue de l’intersection principale de Rose et 4th Street, il se trouve à proximité des restaurants les plus fréquentés et des boutiques de ce coquet village de montagne. Avec plus de 3 000 pi², le Teal Building est idéalement configuré comme résidence privée avec logements locatifs, offrant une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L’immeuble peut être divisé en quatre unités, chacune avec deux chambres et une salle de bain. Il est actuellement utilisé comme trois unités, dont deux combinées pour former un grand duplex « quartier du propriétaire » ou un logement locatif de très grande taille. Cuisine et salle de bain neuves dans le duplex; nouvelle salle de bain dans l’unité du rez-de-chaussée. Les améliorations de 2022 comprennent le rejointoiement complet du crépi extérieur et la peinture, ainsi que la mise à niveau de la surface de la toiture, avec une garantie transférable de 5 ans. Grande terrasse privée avec espace extérieur additionnel et beaucoup de stationnement sur Rose Street et 4th Street. Deux unités, incluant le duplex, seront livrées libres afin de maximiser les options pour les nouveaux propriétaires. De grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière procurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le marché immobilier dans le comté de Clear Creek a explosé ces dernières années, et les logements locatifs y sont de plus en plus difficiles à trouver. Ce village pittoresque des Rocheuses se trouve à un peu plus d’une heure de Denver et à quelques minutes de stations de ski de calibre mondial dans les comtés de Summit, Eagle ou Grand. Georgetown continue de croître comme destination touristique pour ceux qui se dirigent vers ou reviennent de la haute montagne, ou qui recherchent une escapade rapide de la ville. Une multitude d’activités sont offertes à l’année : randonnée, vélo de montagne, rafting en eau vive, ski, festivals, musées et visites locales. Cette propriété offre un potentiel de valorisation considérable, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Montrose Spécialité à vendre

Produisant 125 000 $+en NOI en 2023 et 2024 (188 millions de dollars bruts) 6 unités, toutes dans un bâtiment, (comme un hôtel) Zone OZ.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Brighton Bureau à vendre - Northeast Denver

Emplacement! Rarement des opportunités comme celle-ci se présentent sur le marché pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise souhaitant des revenus locatifs pour compenser leur hypothèque. Cette propriété a été magnifiquement mise à jour tout en conservant son charme et ses détails historiques. Le bâtiment a bénéficié de plus de 110k en rénovations récentes. Vous allez adorer les cuisines, salles de bains, sols en bois et carrelage, tous restaurés pour durer un autre siècle! Cette propriété a été, au cours de sa vie, des appartements, un cabinet médical, une boutique d'antiquités et un triplex. Elle est actuellement configurée en 2 unités de 2 chambres et 1 unité de 1 chambre, offrant un revenu instantané ainsi que la flexibilité de faire votre propre chose. Le revenu brut est de 54 120 $ avec un taux de capitalisation de 8,1%! 1792 pieds carrés au total, vue sur la montagne, 5 places de stationnement hors rue, nouvelle ligne d'égout et système de gicleurs. Ce magnifique bâtiment commercial est situé dans l'un des meilleurs emplacements de la vieille ville de Brighton. Si vous souhaitez ouvrir une entreprise, cette propriété commerciale est zonée usage mixte (DT). Tant d'options! Vivre et travailler ou gérer une entreprise et compenser votre hypothèque avec votre revenu locatif. Le nouvel acheteur peut utiliser ou louer l'espace pour une entreprise, comme bureau/commerce, fleuriste, assurance, cabinet d'avocats, médical, salon de coiffure, etc. Réalisez votre rêve. Le zonage DT offre tant de types d'utilisation commerciale différents! Le bâtiment est situé dans le centre-ville historique de Brighton. Le vendeur inclut les élévations architecturales et les plans d'étage pour un lot commercial supplémentaire et une structure qui étaient prévus mais pas encore construits à l'arrière de ce grand lot, approuvés par la ville en 2021. Un nouvel acheteur devra passer par le processus de révision de la ville pour une réapprobation. Situé à une intersection à quatre arrêts, directement en face du bar et grill Copper Rail. Beaucoup de trafic calme et régulier, idéal pour l'exposition commerciale, ils ne peuvent pas manquer votre emplacement! À 1/2 pâté de maisons des restaurants, boutiques, cinéma AMC et terminal de bus! À seulement 2,5 pâtés de maisons de la vieille ville de Brighton et de l'accès à l'autoroute. L'acheteur doit vérifier tout le zonage pour ce bâtiment et l'utilisation future de l'acheteur ainsi que toutes les informations fournies ici dans le MLS. Le vendeur a été approuvé pour une nouvelle structure supplémentaire sur le lot, l'acheteur devra passer par tout le processus de planification et de zonage pour approbation, selon la ville. L'unité supérieure et l'unité principale sont toutes deux au mois, et le bail de l'unité inférieure se termine le 1er août 2026. Propriété zonée pour vivre et travailler ou type de bureau/commerce de détail. Vous pouvez garder 1 ou 2 unités pour un revenu supplémentaire tout en gérant votre entreprise. Préavis de 24 heures pour visiter! Ne pas déranger les locataires!! Les unités partagent le système CVC, et le coût est réparti équitablement entre les locataires. Pas de compteurs séparés. Propriété géniale! L'unité du rez-de-chaussée est configurée comme une chambre, mais la salle à manger se ferme et a un placard. Inclut une garantie d'un an de First American.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Parshall Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix en ville avec vue sur la rivière Colorado ! **Propriété polyvalente à usages multiples avec des possibilités infinies !** Découvrez le potentiel de cette propriété unique à usages multiples comprenant **5 appartements** dans un emplacement de choix, parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur espace de rêve. La maison principale, autrefois connue sous le nom de **Parshall Post Office**, dispose de **2 chambres** et offre un charme unique qui n'attend que votre touche personnelle. Profitez des **vues sur la rivière** et de la commodité d'être à distance de marche des terres publiques et de la magnifique rivière Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de plein air. Le **réservoir Williams Fork** est juste au bout de la route, offrant d'innombrables possibilités de loisirs, y compris la pêche, la navigation de plaisance et la randonnée. Avec un peu de créativité et de rénovation, cette propriété peut être transformée en un investissement fantastique ou en un refuge confortable. La flexibilité d'avoir plusieurs appartements permet diverses possibilités, que vous envisagiez des locations à long terme, des locations de vacances ou un domaine familial, le choix vous appartient ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer votre avenir ici !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

Ne manquez pas cette propriété multifamiliale exceptionnelle de cinq unités à Denver, CO! Actuellement proposée comme une propriété de cinq unités (comprenant des unités de deux et trois chambres ainsi qu’un studio), elle est déjà autorisée pour une expansion à huit unités, offrant un potentiel de revenus considérable. Les récentes améliorations incluent un tout nouveau système de climatisation et une nouvelle chaudière. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, avec des nouveaux revêtements de sol, carrelages, armoires, comptoirs, ainsi que des laveuses et sécheuses empilables dans chaque unité. La propriété offre également un stationnement abondant pour les résidents. Idéalement située avec un accès rapide à Federal Boulevard et Sheridan, cette propriété se trouve à seulement 1,3 km de l’autoroute U.S. 285, facilitant l’accès au centre-ville de Denver et au Denver Tech Center—tous deux à environ 14 km (20–25 minutes en voiture). Avec ses mises à jour modernes, son emplacement de choix et son potentiel d’expansion exceptionnel, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et sécuriser cet actif incroyable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-07

New Castle Services hôteliers à vendre

Propriété d'investissement commercial et multi-familiale/location à court terme dans la ville de montagne prisée de New Castle, CO! Située au centre-ville sur Main Street, cette propriété pourrait offrir un scénario de travail-vie, ou être utilisée strictement pour l'investissement avec un taux de capitalisation actuel de plus de 8%. La propriété comprend 7 unités résidentielles individuelles actuellement utilisées pour des locations à court terme (AirBNB / VRBO), ainsi qu'une unité commerciale au niveau principal avec infrastructure pour un restaurant, mais actuellement louée à un salon jusqu'en 2029. L'ensemble de la propriété a été rénové et mis à jour, et est prêt à l'emploi avec tous les meubles, équipements et FF&E utilisés pour l'activité de location à court terme. Propriété rare à trouver dans une zone en forte appréciation.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Exceptionnel terrain de développement commercial de 4,71 acres situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation dans un secteur en pleine croissance de Brighton. Idéalement positionné entre l’autoroute 85 et l’I-76 sur East Bridge Street/Route 7, le site bénéficie de tous les services publics. Zoné C-1, il permet une grande variété d’usages, notamment cliniques et bureaux médicaux, commerces de détail, restaurants, résidences pour aînés, garderies et plus encore. Le vendeur est disposé à subdiviser le terrain, avec un prix à déterminer. Il s’agit d’une occasion d’investissement de premier ordre dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

4 maisons LEED Platinum neuves offertes à rabais, vérifiez les soldes au 1107, 1111 et 1119 S Dahlia comme comps. Ces logements sont tous loués et exécutifs et, une fois qu'ils ont atteint un an d'occupation, deviennent admissibles à la certification LEED ZERO. Nous pouvons vendre entre 1 et 4 de ces maisons et avoir d'autres forfaits disponibles. Appelez-nous pour plus de détails et d'informations sur nos autres forfaits. Ces maisons sont toutes alimentées à l'énergie solaire - AUCUNE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ ! Le plan d'étage à deux niveaux créatif et réfléchi présente un aménagement à aire ouverte d'inspiration scandinave. Le niveau supérieur comprend un salon accueillant, une magnifique cuisine, une salle à manger lumineuse et une salle de bain 3/4. Alternativement, les chambres sont idéalement nichées au niveau du jardin privatif et reposant. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette maison offre suffisamment d'espace pour une vie confortable, saine et durable. Et attendez de voir la suite principale ! Cette maison offre également une cour arrière accueillante et un garage détaché pour une seule voiture avec chargeur de véhicules électriques installé. La maison est entièrement électrique au moyen de l'énergie SOLAIRE - c'est vrai, AUCUNE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ ou DE GAZ. L'eau se trouve dans un système à faible débit qui aide à réduire la consommation d'eau et favorise un mode de vie vraiment durable. Profitez de la commodité d'être à proximité des commodités recherchées du quartier Cherry Creek, où vous trouverez un large éventail de boutiques, de restaurants et de divertissements, le tout à moins de trois minutes en voiture. Marchez ou faites du vélo sur 2 pâtés de maisons et vous êtes sur le sentier Cherry Creek ! Découvrez l'harmonie parfaite de cette maison à la fine pointe de la technologie entre durabilité, efficacité, style et emplacement. Planifiez une visite en personne et jetez un coup d'œil par vous-même.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-30

Mesa Services hôteliers à vendre

Pavillon idéal pour une escapade situé à 15 minutes de la station de ski Powderhorn

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-01-24

Lyons Terrain à vendre - Boulder County

Nichée à la convergence des Rocheuses et des Grandes Plaines, la carrière de pierre T-Bone est l'emblème d'un potentiel commercial inexploité. Répartie sur 44,75 acres de terrain privilégié du comté de Boulder, cette propriété distinctive offre une existence à double usage : une retraite résidentielle tranquille et une exploitation lucrative d'extraction de grès. Située à seulement 5 milles au nord du centre-ville de Lyon, la carrière de pierre T-Bone possède un héritage historique dans l'empreinte du ranch Ohline original de 300 acres. Depuis des générations, cette terre est vénérée pour ses riches gisements de grès de haute qualité, attirant les mineurs et les entrepreneurs. Aujourd'hui, la propriété offre une occasion sans précédent d'exploiter la richesse sous sa surface tout en profitant de la sérénité de la vie en montagne. Sur le front résidentiel, la carrière de pierre T-Bone possède une étendue sud pittoresque, accessible par une allée dédiée serpentant à travers une forêt luxuriante de ponderosa. Alors que le couvert forestier cède la place à une vaste prairie de montagne, l'attrait intemporel de la ferme Ohline émerge. La maison familiale, qui témoigne d'une époque révolue, est un symbole d'élégance rustique au milieu de son environnement naturel. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 403 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement mis à jour, cette résidence historique allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel. Les planchers de bois franc, les maçonneries d'origine et les vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs attirent les résidents à s'immerger dans la tranquillité de la vie rurale des montagnes. Au-delà de la propriété, un ruisseau saisonnier, un verger de pommiers florissant et des structures auxiliaires, y compris des hangars de stockage et un puits, ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant un aperçu d'un mode de vie plus simple et plus idyllique. Pourtant, ce sont les perspectives commerciales de la carrière de pierre T-Bone qui la distinguent vraiment. Avec 25 acres consacrées à l'extraction du grès, la propriété est prête à ouvrir de nombreuses possibilités. Les évaluations minérales effectuées en 1998 et 2005 révèlent des réserves totalisant entre 2 et 20 millions de tonnes de grès — un chiffre stupéfiant qui souligne l'ampleur de l'entreprise en question. Les carrières, stratégiquement positionnées à l'intérieur de la propriété, offrent un accès à cette vaste richesse naturelle, avec le potentiel d'extraire du grès sous diverses formes, des blocs et des dalles à la roche concassée. De plus, un inventaire existant d'environ 200 palettes de grès, associé à la capacité d'écraser des centaines de milliers de tonnes de gravats, assure la génération immédiate de revenus dès le premier jour. Ici, au milieu des paysages immaculés du comté de Boulder, se trouve une rare convergence de style de vie, d'intimité et de prospérité. Que l'on cherche à échapper à l'agité de la vie urbaine ou à se lancer dans une entreprise lucrative, cette propriété singulière offre la toile parfaite sur laquelle réaliser ses rêves. À proximité du centre-ville de Lyons, Longmont, Boulder et Estes Park, les résidents et les entrepreneurs profitent du meilleur des deux mondes : l'isolement au milieu de la générosité de la nature et l'accessibilité à des communautés dynamiques. En conclusion, la carrière de pierre T-Bone se présente comme un phare d'opportunités, et fait appel à ceux qui ont la vision et l'ambition de saisir le moment présent. Avec un potentiel commercial important enraciné dans des millions de tonnes de grès extractible, cette propriété représente plus qu'un simple endroit où vivre, c'est une toile sur laquelle les rêves sont construits et les fortunes sont forgées. Acceptez la promesse de T-Bone Stone Quarry, où l'héritage du passé rencontre les promesses de l'avenir, et où les possibilités sont aussi illimitées que le ciel du Colorado.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-16

Silverton Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'acquisition vraiment unique en son genre à Silverton, au Colorado, cet immeuble multifamilial à usage mixte est le plus grand immeuble d'appartements de la ville avec 10 unités résidentielles en plus de 3 unités commerciales sur la rue principale de Silverton. La propriété est occupée à 100 % avec une forte occupation historique et a été bien entretenue depuis la construction. L'extérieur du bâtiment a récemment été entièrement peint et l'ensemble du système de chauffage a été amélioré et optimisé. Parmi les 10 unités résidentielles, il y a 8 unités offrant une grande disposition de 2 lits et 2 salles de bain avec des baies vitrées ou des portes-fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une vue magnifique sur les montagnes de San Juan qui entourent Silverton. Les deux autres unités résidentielles sont conformes au rez-de-chaussée et à l'ADA, l'une étant un grand studio et l'autre étant un lit 1 salle de bain avec espace de vie et coin cuisine séparé. Toutes les unités ont des compteurs distincts pour l'électricité tandis que le propriétaire paie les autres services publics et l'entretien des aires communes. Dans les parties communes se trouve une buanderie avec 2 laveuses et 2 sécheuses qui créent un revenu supplémentaire et constituent un grand avantage pour les locataires. Derrière l'immeuble, il y a 4 places de stationnement couvertes dans le carport qui ont la possibilité de créer un revenu supplémentaire en tant que places de stationnement louées. D'importantes possibilités de valeur ajoutée se trouvent dans le sous-sol partiellement aménagé qui compte 3 457 pieds carrés d'espace doté de deux points de sortie et qui est relié au système robuste de gicleurs et d'extinction des incendies qui circule dans tout l'immeuble. Cet espace a une superficie qui est taillée pour créer une salle de bain supplémentaire et pourrait être utilisé comme salle de sport, espaces de bureaux supplémentaires ou agrandissement des aires d'entreposage payantes et, une fois terminé, augmenterait la superficie totale de l'immeuble à 15 456 pieds carrés. De plus, cette propriété est située dans le quartier de zonage des entreprises piétonnes, ce qui signifie que l'ensemble de l'immeuble a la capacité d'offrir des locations de vacances à court terme à titre d'utilisation de droit, offrant au propriétaire diverses options d'utilisation de la propriété et maximisant son revenu. Avec les réglementations strictes en matière de location à court terme dans la région, il s'agit d'une occasion rare qui ne se présente pas souvent dans la belle ville de Silverton, au Colorado. La demande de logements à Silverton l'emporte largement sur l'offre et c'est l'occasion d'être l'un des plus importants fournisseurs de logements de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-14

South Fork Terrain à vendre

Le ruisseau Alder constitue une division naturelle entre les phases 1 (côté ouest) et 2 (côté est). La phase 1 du village d'Alder Creek est approuvée pour un maximum de 15 maisons individuelles unifamiliales et de 50 unités en duplex. La phase 1 ne fait pas partie de la vente, mais sera disponible dans quelques mois. La phase 2 du village d'Alder Creek est approuvée pour un maximum de 106 unités duplex. La parcelle de phase 2 comprend 16,48 acres. La subdivision Village at Alder Creek se trouve dans le plus grand quartier de South Fork Ranches. Le village d'Alder Creek se trouve à l'entrée du Rio Grande Golf Club and Resort, à l'intersection de la route de comté 15 et du sentier Rio Grande Club, dans le comté non constitué en société de Rio Grande, à une minute au nord de South Fork, au Colorado.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-02-10

Carbondale Spécialité à vendre

Entreprise paysagère prospère avec une clientèle établie située sur une propriété équestre de 5 acres avec des droits d'eau pour personnes âgées, une grange, des pâturages irrigués, 4 serres et un parc de véhicules. Adjacent à BLM dans un cadre privé à 7 milles de Carbondale, CO.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2020-06-28

Brighton Terrain à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Denver Soins de santé à vendre - LoDo

L'Hôtel Barth a été construit en 1882, à seulement deux pâtés de maisons de la nouvelle gare Union Station. Juste six ans après que le Colorado soit devenu un État, l'Hôtel Barth a été conçu par Frederick C. Eberley, un architecte renommé de Denver, qui a contribué à de nombreux bâtiments dans une ville en pleine croissance, y compris le Tivoli Student Union sur le campus d'Auraria et le manoir Zang sur Clarkson. À l'origine, le Barth était utilisé comme entrepôt pour la Union Liquor Wholesale Company et a été transformé en hôtel à la fin des années 1880. Cent ans plus tard, en 1981, Senior Housing Options a acheté l'Hôtel Barth et l'a converti en logements abordables. Beaucoup des premiers résidents du Barth venaient de l'École pour aveugles du Colorado qui avait récemment fermé ses portes. Le Barth a été ajouté au Registre national des lieux historiques en 1982. Des célébrations, des parades et d'autres événements excitants ont lieu juste devant la porte d'entrée. Des restaurants et des boutiques sont à distance de marche et les transports en bus, en métro léger et en train sont à quelques pâtés de maisons.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-04-17

Fort Collins Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

Le 343, avenue North College est un projet de réaménagement revitalisant le bloc 23. en face de l'avenue College entre les rues Maple et Cherry dans la vieille ville Fort Collins entouré de logements unifamiliaux, de logements multifamiliaux ; de nombreux nouveaux ensembles résidentiels. Ce projet comprendra une unité de quatre étages (160 unités) une résidence pour personnes âgées, 20 000 pi2 d'espace de vente au détail au premier étage et un parking garage à distance de marche du centre de transport de Fort Collins, du sentier Poudre, et Parc des eaux vives de la rivière Poudre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13