Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

37 Investment Properties à vendre à Connecticut, USA

Investment Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 40 River Rd, Barkhamsted, CT - Flex à vendre

Flex Building w/ ~350 feet of River Frontage - 40 River Rd

Barkhamsted, CT 06063

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 632 052 $ CAD
  • 2 250 pi²

Barkhamsted Flex à vendre - New Hartford/NE Litchfld

Occasion rare avec environ 350 pieds de façade sur la rivière Farmington. Acquérir cet immeuble polyvalent de 2 520 pieds carrés situé dans le district de zonage RC/PVC sur environ 1,25 acre de terrain. Cette propriété offre un potentiel d'utilisation flexible, y compris une conversion commerciale, mixte ou résidentielle, sous réserve de l'approbation de la ville. L'empreinte existante fournit une base solide avec la possibilité d'étendre la superficie utilisable en construisant l'intérieur ou en ajoutant un deuxième étage. Le vendeur doit subdiviser la propriété avant la fermeture. Les impôts fonciers sont sujets à changement une fois que la propriété a été subdivisée et réévaluée. L'acheteur est responsable de la diligence raisonnable concernant les utilisations approuvées, les restrictions de zonage et tout autre fait pouvant être important pour l'achat. D'autres photographies professionnelles et un plan d'étage seront à venir. Cette propriété unique offre aux entrepreneurs locaux, aux plombiers, aux paysagistes, aux professionnels du bois et à d'autres métiers l'occasion d'établir un emplacement physique avec un vaste espace de travail et d'entreposage. Les hauteurs de plafond sont d'environ 18 pieds et plus. Avec environ 350 pieds de façade de la rivière Farmington, la propriété offre également un attrait récréatif pour les pêcheurs passionnés, l'entreposage potentiel des bateaux ou la conversion en duplex ou en résidence unifamiliale, sous réserve des approbations de la ville.

Coordonnées pour la location:

SM Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 525 E Main St, Branford, CT - Terrain à vendre

Shoreline Mobile Home Park - 525 E Main St

Branford, CT 06405

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 972 376 $ CAD
  • Lot de 10,81 AC

Branford Terrain à vendre

10,81 acres sur la Route U.S. 1; Boston Post Road. Utilisation actuelle - Parc de maisons mobiles avec 70 unités actuellement, sur un total autorisé de 81. 69 sont détenues par des locataires et 1 est un appartement appartenant au parc. La valorisation typique est de 100 000 $ par emplacement et de 50 000 $ par emplacement vacant.

Coordonnées pour la location:

Pyramid Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 17 Halls Mill Rd, Preston, CT - Industriel à vendre

Preston, CT Multi-Use Opportunity - 17 Halls Mill Rd

Preston, CT 06365

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 825 928 $ CAD
  • 12 207 pi²
  • Climatisation

Preston Industriel à vendre - NE New London/Norwich

Offerts comme une acquisition combinée unique, les propriétés situées au 15 et 17 Halls Mill Road représentent une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent et générateur de revenus, comprenant des composantes résidentielles et industrielles sur un terrain combiné de 3,5 acres à Preston, Connecticut. Cette offre inclut deux parcelles distinctes sous une même propriété, offrant à l'acheteur une utilité immédiate pour divers usages. Le 17 Halls Mill Road constitue le cœur de cette offre avec un complexe industriel et de bureaux de 8 400 pieds carrés, zoné industriel. Ce bâtiment comprend une aile de bureaux professionnels entièrement aménagée ainsi qu'un entrepôt bien équipé doté de cinq portes basculantes, d'une baie climatisée et d'une infrastructure utilitaire robuste. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant, un entrepreneur ou une petite à moyenne entreprise industrielle cherchant une installation clé en main avec une présence significative de bureaux. Le 15 Halls Mill Road complète la parcelle commerciale avec un duplex résidentiel à deux unités sur un terrain de 1,38 acre, zoné R-60. Cette propriété offre une option de logement sur place qui s'intègre naturellement à l'opération commerciale adjacente. Ensemble, ces parcelles offrent un mélange convaincant de flexibilité opérationnelle, potentiel de revenus et valeur foncière à long terme dans un corridor industriel léger et peu dense du sud-est du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1140 Southford Rd, Middlebury, CT - Terrain à vendre

1140 Southford Road - 1140 Southford Rd

Middlebury, CT 06762

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 560 419 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Middlebury Terrain à vendre

1,5+/- Acres Zoné GI 40 Site visible sur la route nationale 188 très fréquentée Excellent site de développement avec tous les utilitaires disponibles Idéal pour le commerce de détail et les utilisations industrielles légères Accès facile à l'I 84 /Sortie 16 Prix demandé : 399 000,00$

Coordonnées pour la location:

Ghent Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-05-18
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Plus de détails pour 160 Hawley Ln, Trumbull, CT - Bureau à vendre

Suite 204 - Hawley Lane Professional Center - 160 Hawley Ln

Trumbull, CT 06611

  • Investment Property
  • Médical à vendre
  • 400 300 $ CAD
  • 1 798 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Trumbull Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de proposer à la vente un condominium médical de 1 798 pieds carrés situé dans le Hawley Lane Professional Center, au prix de 285 000 $. Ce condo commercial de premier choix est situé dans la Suite 204 au 160 Hawley Lane, à la frontière de Trumbull, Stratford et Bridgeport. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN Aménagement efficace : • Bureau d'angle lumineux avec fenêtres, plus 5 bureaux ou salles d'examen • Espace réception, salle d'attente et kitchenette • Salle de bain privée • Deux sorties distinctes Accessibilité et stationnement excellents : • Bâtiment entièrement accessible sur un terrain magnifiquement aménagé • Stationnement généreux avec 140 places partagées (6/1 000 pieds carrés) • Espaces communs récemment rénovés, climatisation centrale, accès par ascenseur, gestion professionnelle • Sécurité complète, boîte de dépôt FedEx et salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage Emplacement idéal pour les navetteurs : • Intersection avec feux de signalisation à moins d’un mile du Merritt Parkway (sorties 33 et 34) • Directement accessible depuis la Route 8 (sortie 5) avec accès immédiat à la Route 25 • À quelques minutes du North Town Center Shopping Plaza, du Hawley Lane Mall et de l’hôtel Marriott Trumbull Suites voisines : • Bâtiment ancré par Yale New Haven Health occupant tout le rez-de-chaussée • Autres occupants incluant des pratiques importantes en dermatologie et en counseling Commodités à proximité : • À quelques pas de Target, Kohl’s, Best Buy, Big Y et de l’hôtel Marriott Trumbull • Prestataires de soins de santé à proximité incluant Yale New Haven Health, DaVita Kidney Care et The Vascular Experts Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 160 Hawley Ln, Trumbull, CT - Bureau à vendre

Suite 205 - Hawley Lane Professional Center - 160 Hawley Ln

Trumbull, CT 06611

  • Investment Property
  • Médical à vendre
  • 224 730 $ CAD
  • 908 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Trumbull Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de proposer à la vente un condominium médical/bureau de 908 pi² situé dans le Hawley Lane Professional Center, au prix de 160 000 $. Ce condo commercial de premier choix est situé dans la Suite 205 au 160 Hawley Lane, à la frontière de Trumbull, Stratford et Bridgeport. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA PROPRIÉTÉ Aménagement efficace : • Bureau d'angle lumineux avec fenêtres, plus 5 bureaux ou salles d'examen • Espace réception, salle d'attente et kitchenette • Salle de bain privée • Deux sorties distinctes Accessibilité et stationnement excellents : • Bâtiment entièrement accessible sur un terrain magnifiquement aménagé • Stationnement généreux avec 140 espaces partagés (6/1 000 pi²) • Espaces communs récemment rénovés, climatisation centrale, accès par ascenseur, gestion professionnelle • Sécurité complète, boîte de dépôt FedEx et salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage Emplacement idéal pour les navetteurs : • Intersection avec feux de signalisation à moins d’un kilomètre du Merritt Parkway (sorties 33 et 34) • Directement accessible depuis la Route 8 (sortie 5) avec accès immédiat à la Route 25 • À quelques minutes du North Town Center Shopping Plaza, du Hawley Lane Mall et de l’hôtel Marriott Trumbull Suites voisines : • Bâtiment ancré par Yale New Haven Health occupant tout le rez-de-chaussée • Autres occupants incluant des pratiques de dermatologie et de counseling de grande envergure Commodités à proximité : • À quelques pas de Target, Kohl’s, Best Buy, Big Y et de l’hôtel Marriott Trumbull • Prestataires de soins de santé à proximité incluant Yale New Haven Health, DaVita Kidney Care et The Vascular Experts Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 4 Long Ridge Rd, Redding, CT - Commerce de détail à vendre

Retail/Mixed Use/2 Commercial Lot Bundle - 4 Long Ridge Rd

Redding, CT 06896

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 959 361 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Redding Commerce de détail à vendre - Ridgefield

Opportunité d'affaires de quartier de choix pour le commerce de détail, le restaurant, la maison d'hôtes ou plus. Quartier privilégié axé sur le transport en commun avec la gare Redding de l'autre côté de la rue. Accès facile à pied au bureau de poste et au centre commercial voisin avec pizzeria, magasin d'alcool, salons de coiffure, dentiste. Excellent immeuble de placement puisque l'étude de faisabilité a été réalisée. Candidat idéal pour le développement TOD CT 8-30g Logement abordable jusqu'à 25 appartements/unités plus clubhouse. Plusieurs patios, pelouse et jardins entourant la propriété. Current Business est également à vendre. Fleur De Lis Antiquités and Design est en bonne voie depuis 2011. Achetez la propriété et une entreprise intégrée prête à l'emploi ! Cette entreprise de design d'intérieur vintage prospère comprend la marque, 5 sites de marché, un site Web, un abonnement par e-mail, des abonnés aux médias sociaux ainsi que des abonnés au marché et un énorme inventaire sélectionné. Voir site web : fleurdelisct.com

Coordonnées pour la location:

Compass Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-18
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Plus de détails pour 120 Silliman Ave, Bridgeport, CT - Industriel à vendre

General Sheet Metal Works Inc. - 120 Silliman Ave

Bridgeport, CT 06605

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 334 332 $ CAD
  • 10 995 pi²

Bridgeport Industriel à vendre

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de présenter une opportunité pour propriétaire-utilisateur industriel située au 120 Silliman Avenue, Bridgeport, CT, à vendre pour 950 000 $. Cette propriété polyvalente, située dans une zone industrielle à haute utilité, comprend deux bâtiments industriels distincts totalisant plus de 10 900 pieds carrés sur un terrain clôturé de 0,59 acre, à seulement 0,5 mile de l’I-95 (sortie 25). APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ BÂTIMENT 1 : INSTALLATION INDUSTRIELLE/ENTREPÔT (7 427 PI²) Ce bâtiment en brique offre : • Construction : Structure durable en brique/maconnerie avec plancher en béton fini • Hauteur sous plafond : De 10' 5" à 12' de hauteur libre • Services publics : Système de chauffage à air pulsé alimenté par huile et gaz • Aménagement : Espace ouvert pour entrepôt/industrie, deux bureaux privés, deux salles de bain, porte double d’entrée/porte principale, et porte de garage BÂTIMENT 2 : ESPACE D’ENTREPÔT (3 568 PI²) Un bâtiment secondaire fonctionnel idéal pour le stockage supplémentaire ou des tâches spécialisées : • Construction : Extérieur en métal pré-fini avec structure en bois et toiture en métal/étain • Hauteur sous plafond : 8' de hauteur • Condition : Entrepôt non chauffé de type « stockage à froid » • Aménagement : Divisé en quatre baies distinctes, chacune avec une porte basculante EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ZONAGE (Zone I) Zonée pour un usage industriel (Zone I), cette propriété est située dans le West End de Bridgeport, offrant d’excellents avantages logistiques et un accès facile aux principales voies de transport desservant le comté de Fairfield et le corridor de l’I-95. Pour plus d’informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 68 Quinnipiac St, Wallingford, CT - Terrain à vendre

68-70 Quinnipiac Street Wallingford - 68 Quinnipiac St

Wallingford, CT 06492

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 755 700 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Wallingford Terrain à vendre

68 et 70 rue Quinnipiac à vendre ensemble. #68 Taxes : 2 226 $ Évaluation totale : 92 300 $ ID de parcelle : 2046673 #70 Taxes : 7 125 $ Évaluation totale : 295 400 $ ID de parcelle : 2046674. Un ou plusieurs propriétaires de cette propriété détiennent un permis d'agent immobilier.

Coordonnées pour la location:

Margaret Bennett Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Interstate 84 & Saw Mill Road, Danbury, CT - Terrain à vendre

Interstate 84 & Saw Mill Road

Danbury, CT 06810

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 427 360 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Danbury Terrain à vendre

Ce terrain de choix est idéal pour les investisseurs résidentiels et de bureaux. Grâce à son emplacement stratégique et son vaste espace, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant laisser une empreinte durable sur le marché de l'immobilier commercial. Plans disponibles pour 225 unités ou plus, avec accès aux réseaux d'eau et d'égouts. Accessibilité inter-États : Profitez de connexions rapides entre le Connecticut et New York, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises opérant entre les deux États. Proximité de Danbury : À quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et pôles commerciaux de Danbury, y compris le célèbre centre commercial Danbury Fair Mall. Facilité pour les navetteurs : Accès pratique aux principales routes, notamment l'Interstate 84 et la Route 7 des États-Unis, améliorant la connectivité avec les villes et districts d'affaires environnants. Équilibre de vie : Allie la tranquillité de la banlieue à la proximité des opportunités économiques des communautés voisines de New York. Attrait pour les investisseurs : Sa localisation près d'une frontière d'État augmente souvent la demande pour des développements résidentiels et à usage mixte. Pour plus d'informations et les plans du site, veuillez contacter Paul Scalzo au 203-205-7603 ou Michele Brown au 203-695-1003.

Coordonnées pour la location:

Scalzo Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 32 E Main St, Mystic, CT - Bureau à vendre

32 E Main St

Mystic, CT 06355

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 661 641 $ CAD
  • 4 259 pi²
  • Détecteur de fumée

Mystic Bureau à vendre - SE New London

Charmante maison coloniale des années 1920 au cœur du centre-ville de Mystic. Située dans la zone prisée LS-5 du centre-ville de Mystic et nichée sur un terrain d’un quart d’acre avec un excellent stationnement privé, cette élégante maison coloniale de 4 259 pieds carrés allie le charme classique des années 1920 à une flexibilité moderne. Dotée de quatre grandes chambres, quatre salles de bain complètes et deux salles d’eau, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle, idéale comme résidence principale, bureau professionnel, propriété locative ou opportunité VRBO, avec un toit refait il y a seulement 3 ans. De nombreuses utilisations sont possibles dans la zone LS-5. Profitez de la commodité d’un excellent stationnement hors rue et d’une promenade facile vers les boutiques animées, les restaurants primés, les marinas en eaux profondes et la gare Amtrak du centre historique de Mystic. Que vous recherchiez une maison, une propriété d’investissement ou un espace de bureau, cette offre unique vous permet de profiter pleinement de tout ce que Mystic a à offrir, toute l’année. Préavis de 24 heures pour les visites. Zone LS-5. Zone inondable AE. L’utilisation doit être vérifiée auprès de la ville de Stonington.

Coordonnées pour la location:

William Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 750 Old Main St, Rocky Hill, CT - Bureau à vendre

750 Old Main St

Rocky Hill, CT 06067

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 511 400 $ CAD
  • 25 128 pi²
  • Cuisine

Rocky Hill Bureau à vendre

Le 750 Old Main Street est un immeuble de bureaux d’environ ±25 128 pi² situé à Old Rocky Hill, à proximité des bureaux municipaux. Cette propriété offre un accès pratique à l’autoroute, se trouvant à seulement 1,5 mile de l’I-91.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 8 W High St, East Hampton, CT - Bureau à vendre

8 W High St

East Hampton, CT 06424

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 883 468 $ CAD
  • 2 306 pi²

East Hampton Bureau à vendre - East Hampton/East Haddam

PRIX RÉDUIT : Maintenant en vente à 629 000 $ Bureau. Propriétaire-utilisateur. Réutilisation adaptative. Conversion résidentielle. Situé au 8 West High Street (Route 66), East Hampton, CT, cette propriété de 1,06± acre comprend un bâtiment professionnel de bureau de 2 300 pi² sur trois étages, riche en architecture originale de 1885 et en charme historique. Plafonds hauts, détails d'époque et caractère que l'on ne peut tout simplement pas recréer aujourd'hui. Le bâtiment est entièrement prêt à l'emploi pour une utilisation de bureau, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur professionnel établi cherchant à s'agrandir ou à déménager. Les occupants actuels déménagent — ils ne ferment pas et continueront à servir leurs clients pendant la transition. Une nouvelle opportunité de réutilisation adaptative et de conversion résidentielle Plus qu'un bâtiment de bureau — une opportunité de repositionner une propriété historique à East Hampton. Le 8 West High Street offre 2 306± pi² d'espace de bureau historique sur 1,06± acre le long de la Route 66, avec un grenier non fini offrant un potentiel d'espace utilisable supplémentaire. Au-delà de sa configuration actuelle de bureau prêt à l'emploi, la propriété présente une opportunité intrigante de réutilisation adaptative pour un investisseur, un développeur ou un acheteur résidentiel. La nouvelle loi du Connecticut sur la conversion commerciale en résidentiel La loi publique 25-164 du Connecticut, en vigueur à partir du 1er octobre 2025, établit un cadre destiné à faciliter la conversion de bâtiments commerciaux admissibles en usage résidentiel. La législation inclut spécifiquement les bâtiments de bureau et prévoit un processus d'examen sommaire potentiel pour les conversions commerciales en résidentiel admissibles. Pour un acheteur évaluant le 8 West High Street, cela crée une avenue supplémentaire à explorer : repositionner le bâtiment commercial existant pour un usage résidentiel, potentiellement comme maison unifamiliale, duplex ou autre développement résidentiel, sous réserve des exigences de zonage, d'occupation, de construction, de sécurité incendie et de vie, ainsi que de l'approbation municipale. Les caractéristiques existantes de la propriété — y compris son architecture historique, sa disposition sur trois étages, son site de 1,06± acre et son grenier non fini — offrent une base convaincante pour une stratégie de réutilisation adaptative. Emplacement et connectivité Située directement sur la Route 66, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale tout en conservant un cadre classique de petite ville. East Hampton se trouve au carrefour du centre du Connecticut, offrant un accès facile à : Middletown, Glastonbury, Portland, Marlborough, Colchester et East Haddam. Cet emplacement central permet aux entreprises de desservir plusieurs marchés environnants tout en évitant la congestion et les prix des grands centres urbains. À propos d’East Hampton, CT East Hampton est une ville très prisée, connue pour son centre-ville historique, sa communauté dynamique et sa proximité avec le lac Pocotopaug. La ville continue d'attirer des professionnels, des petites entreprises et des résidents à la recherche de caractère, d'accessibilité et de qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 209 Main St, Deep River, CT - Services hôteliers à vendre

Deep River, CT - 209 Main St

Deep River, CT 06417

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 685 471 $ CAD
  • 4 982 pi²

Deep River Services hôteliers à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Découvrez la beauté intemporelle du style de vie de la Nouvelle-Angleterre! Cette maison coloniale de 1854, restaurée avec soin, allie le charme historique au confort moderne au cœur de Deep River. Chaque détail a été préservé ou réimaginé avec soin, des planchers en larges planches de pin citrouille brillants et des boiseries sur mesure aux ferrures de reproduction soigneusement sélectionnées qui rendent hommage à son patrimoine. La maison est ornée de six cheminées, dont une magnifique cheminée Rumford en pierre naturelle de 12 pieds. Une extension soigneusement conçue en 1987 a doublé la taille de la maison tout en respectant son caractère d'époque, offrant plusieurs espaces de vie et de repas chaleureux et polyvalents, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. Les sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. La suite du troisième étage est particulièrement accueillante, avec une cheminée à bois et une séparation paisible, idéale pour une famille élargie ou comme retraite luxueuse pour les invités. Une récente extension de la cuisine offre une véritable flexibilité pour un appartement intergénérationnel sans compromettre l'harmonie du design de la maison. Les jardins de vivaces luxuriants sont doucement illuminés au crépuscule, tandis qu'une pergola en chêne blanc fabriquée localement ancre une belle terrasse en pierre. Profitez du foyer en fonte lorsque la soirée s'installe, entouré par le romantisme du paysage typique de la Nouvelle-Angleterre. Située au cœur de Deep River, cette propriété vous permet de profiter du meilleur de la vie de village : boutiques charmantes, restaurants au bord de la rivière, proximité du Long Island Sound, vignobles et lieux culturels, tout cela à seulement deux heures de New York et de Boston. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire de la Nouvelle-Angleterre, soigneusement préservé et prêt pour votre prochain chapitre. Anciennement un Bed & Breakfast primé et célébré de la Nouvelle-Angleterre, la propriété a été conçue pour être facilement reconvertie en auberge. Actuellement utilisée comme résidence privée avec deux suites Airbnb accessibles par une entrée séparée, elle offre une opportunité exceptionnelle pour une vie multifonctionnelle, une génération de revenus ou un retour à l'hospitalité.

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 741 Echo Lake Rd, Watertown, CT - Terrain à vendre

741 Echo Lake Rd

Watertown, CT 06795

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 081 745 $ CAD
  • Lot de 17,29 AC

Watertown Terrain à vendre - SE Litchfield County

Occasion rare d'acquérir et de développer un terrain de 17,29 acres situé à l'intersection de Echo Lake Road et Buckingham Street [Rte 262] à Watertown, Connecticut. La propriété se trouve dans un district de zone R-30, complété par l'application de la zone de transition résidentielle/bureau (Section 4.4 du règlement de zonage de Watertown). La zone de transition permet la construction de logements multifamiliaux avec une densité maximale de 8 unités par acre (Sec. 4.4 D. 4 WZR).

Coordonnées pour la location:

Ghent Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Buckingham St Portfolio – à vendre, Hartford, CT

Buckingham St Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 268 364 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hartford Portefeuille de propriétés à vendre

Buckingham Place est situé dans le seul pâté de maisons de ce quartier de SODO et du centre-ville qui est zoné pour les opportunités commerciales, et il manque un supermarché de qualité dans la région. Spinnaker propose actuellement 166 unités locatives à un pâté de maisons et prévoit d’ajouter environ 300 unités à 30 pieds de l’autre côté de la rue sur un terrain vacant. De plus, PennRose investit environ 52 millions de dollars pour rénover 104 unités historiques à côté du Bushnell. Spinnaker a également déjà promis 12 millions de dollars pour environ 150 autres unités sur Capitol Avenue, à proximité du nouveau garage de stationnement de cinq étages construit par l’État, situé juste à côté et en face. Je suis convaincu qu’un épicier de niche et de qualité au rez-de-chaussée serait l’utilisation la plus appropriée et la plus rentable pour cet emplacement au 161-165 Buckingham. Je recherche un partenaire partiel pour cette entreprise d’épicerie, car des milliers de résidents d’appartements à proximité ont désespérément besoin d’un épicier de qualité dans le quartier de Hartford. Si vous faites une recherche sur Google ou utilisez une IA pour évaluer le besoin d’un épicier dans le centre-ville ou à SODO, vous verrez à quel point ce projet a du potentiel. Ce n’est pas une exagération – lors de la réunion "open table" en juillet à SODO, j’ai demandé l’avis des participants, et le consensus était clair : tout le monde voulait un épicier proposant des produits frais dans le quartier. L’empreinte pour 40 unités avec une base au sol pourrait être trop grande, surtout en tenant compte du besoin de stationnement et d’un accès arrière pour les livraisons et les déchets. Une empreinte pour 30 unités semble plus logique, avec une superficie d’environ 58’ x 80’, soit environ 4 640 pieds carrés. SODO et le centre-ville accueilleraient avec enthousiasme un épicier local. Les responsables municipaux et les acteurs du développement économique de l’État sont intéressés à soutenir ce projet, probablement avec des subventions. Mes propositions ont également été présentées à CERDACT.net, qui considère ce projet très favorablement, notamment en raison du terrain vacant de 2,25 acres de Spinnaker directement en face et de la proximité du Dunkin’ et du dépanneur voisin. Les appartements au-dessus de l’épicerie pourraient être destinés aux anciens combattants, aux personnes handicapées ou à des logements abordables, et pas nécessairement au prix du marché, contrairement aux 1 000 unités en cours de rénovation et de construction, qui seront probablement à 80 % au prix du marché. En résumé, je cherche un partenariat pour une vente partielle et souhaite conserver une participation de 20 %, comme le permet le zonage des opportunités commerciales. Plusieurs constructeurs sont intéressés uniquement par la réalisation du projet, mais il serait préférable de trouver des partenaires en capital qui investiraient dans le projet plutôt que de simplement construire et partir. Je recherche donc des partenaires investisseurs, constructeurs ou épiciers pour ce projet situé dans une zone d’opportunité commerciale (BIZ OPP ZONE), ce qui signifie qu’il n’y aura pas de gains en capital à payer lors d’une vente dans 8 à 10 ans. De plus, mon bâtiment Zunner de 1927 pourrait facilement être désigné comme historique, ce qui offrirait des crédits d’impôt supplémentaires. Consultez mon dernier document joint pour une vue d’ensemble de la situation.

Coordonnées pour la location:

Marc Gottesdiener & Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 26 Old Post Rd, Northford, CT - Spécialité à vendre

26 Old Post Rd

Northford, CT 06472

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 671 660 $ CAD
  • 37 769 pi²
  • Climatisation

Northford Spécialité à vendre - Branford

Bâtiment de +/- 37 769 pi² sur deux étages, situé sur un campus bien entretenu de 5,12 acres. Le bâtiment est en excellent état et est actuellement exploité comme école. Il offre de nombreuses caractéristiques, notamment des salles de classe et des bureaux répartis dans tout l’espace, un ascenseur Otis pour passagers de 2 arrêts avec une capacité de 2 500 lb, un gymnase avec un terrain de basketball complet et une scène, une alimentation électrique puissante et un système de gicleurs. Accès extérieur au rez-de-chaussée et à un sous-sol spacieux et aménagé. Situé dans un quartier calme près de l’intersection des routes 22 et 17. Le bâtiment est à distance de marche du centre du district commercial/de détail de Northford. À seulement 5 miles de l’I-91 et de la route 5 (Washington Avenue) à North Haven, et à 6 miles du Wilbur Cross Parkway. En plus de son utilisation comme établissement éducatif, ce bien pourrait également convenir à des fins résidentielles, commerciales, de bureaux, d’église, de centre pour aînés, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 745 Burnside Ave, East Hartford, CT - Spécialité à vendre

Redevelopment / Institutional Opportunity - 745 Burnside Ave

East Hartford, CT 06108

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 755 700 $ CAD
  • 21 736 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

East Hartford Spécialité à vendre

Le 745 Burnside Avenue à East Hartford, Connecticut, offre une opportunité rare de réaménagement et de réutilisation adaptative le long de l’un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de la région. Ce site de 2,53 acres comprend deux bâtiments existants totalisant environ 20 944 pieds carrés et bénéficie d’une façade sur Burnside Avenue, avec un trafic quotidien dépassant les 20 000 véhicules. La propriété comprend un bâtiment avant, construit à l’origine en 1909, configuré avec plusieurs bureaux, un grenier aménagé et plusieurs salles de bain, ce qui le rend idéal pour une réutilisation administrative, professionnelle ou pour des services spécialisés. Un deuxième bâtiment, construit en 1988 et rénové en 2000, était auparavant utilisé à des fins éducatives et inclut des espaces de style salle de classe, des zones de laboratoire et des espaces communs ou de détente. La disposition à deux bâtiments favorise une occupation de type campus, un réaménagement par phases ou une requalification pour divers usages. Située dans la ville d’East Hartford, avec une adresse postale à East Hartford, la propriété est zonée R-4 résidentiel. Les concepts de réaménagement potentiels pourraient inclure des logements multifamiliaux, des installations institutionnelles, des usages communautaires ou à but non lucratif, des opérations vétérinaires ou cliniques spécialisées, ou un réaménagement complet du site, sous réserve des approbations municipales. Le corridor environnant de Burnside Avenue soutient un mélange d’usages commerciaux, de services, médicaux et civiques, tout en offrant un accès pratique à Hartford, South Windsor et aux routes de transport régional. Environ 8 000 résidents vivent dans un rayon de 800 mètres, renforçant les moteurs de la demande pour des développements résidentiels et orientés vers les services. Les taxes foncières estimées pour 2024 s’élèvent à environ 45 000 $, selon les registres du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour 17-70 Tevins Way, Bristol, CT - Terrain à vendre

17-70 Tevins Way

Bristol, CT 06010

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 108 198 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

Bristol Terrain à vendre - Southwest Outlying

Dernière phase d'un développement résidentiel de premier plan bien établi. Subdivision de 13 lots. Autorisations en place pour des terrains approuvés pour la construction de maisons unifamiliales. Tous les travaux d'ingénierie du site sont terminés. Le promoteur doit achever la route avant que la municipalité n'en prenne la responsabilité. Les documents d'ingénierie sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Urbane NewHaven, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 100-150 Dodge Ave, North Haven, CT - Terrain à vendre

Wharton Brook Industrial Park - 100-150 Dodge Ave

North Haven, CT 06473

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 022 800 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

North Haven Terrain à vendre

La valeur imposable actuelle de cette parcelle est de 667 740$. Emplacement privilégié. 35 acres de terrain vacant avec potentiel de développement. Accès facile à l'autoroute I-91 et à la RT 5. Secteur industriel léger zoné. Dans cette zone, il y a de nombreuses utilisations permises, notamment : installations de camionnage, libre-entreposage, installation de vie assistante, installation de golf, centre de distribution, entrepôt de distribution ou entreprises de fabrication. Le terrain pourrait être aménagé pour un ou plusieurs utilisateurs. Le vendeur envisagerait de subdiviser le bien. Il y a actuellement 4 parcelles contiguës à cette propriété. 125 000$ l'acre.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2014-10-22
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Plus de détails pour 143 West St, New Milford, CT - Terrain à vendre

109 Approved Units - 143 West St

New Milford, CT 06776

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 949 576 $ CAD
  • Lot de 3,75 AC

New Milford Terrain à vendre - New Milford/SW Litchfield

À l'attention des promoteurs, investisseurs et entrepreneurs ! ! PLANS, APPROBATIONS ET TERRAIN pour un complexe résidentiel de 109 unités de quatre étages entièrement approuvé sur le magnifique lac Lillinonah. Ce projet comprend 58 logements d'une chambre et 51 logements de deux chambres, pour lesquels des tarifs locatifs du marché de 1 850$ pour 2 BDRM et de 1 450$ pour 1 BDRM ont été utilisés pour élaborer des proforma. En ajoutant les revenus accessoires pour le stationnement, etc., le revenu total devrait être d'environ 2,2 millions de dollars par année. Le coût total du projet, y compris les terrains, est estimé à environ 20 millions de dollars. La Ville encourage la présentation d'un abattement fiscal, qui peut maintenant durer jusqu'à 10 ans en CT.

Coordonnées pour la location:

Scalzo Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-02
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Plus de détails pour Route 82/Salem Tpke, Bozrah, CT - Terrain à vendre

On Bozrah/Norwich Town Line - Route 82/Salem Tpke

Bozrah, CT 06334

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 948 078 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Bozrah Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Eau publique, gaz d'égout. Juste avant la ligne de la ville de Norwich et directement en face d'une communauté de résidences pour personnes âgées indépendantes et assistées. HC zoné de 7 acres. Sur la route 82 /Salem Tpk. Utilisations permises : Commerce de détail, banques/institutions financières, bureaux professionnels et services personnels I-395, sortie 80. Aller à un mille à l'ouest sur la route 82. Propriété à droite.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2015-06-18
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Investment Properties Connecticut