37 Investment Properties à vendre à Fort Lauderdale, FL, USA

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Propriété de prestige au cœur de Coral Ridge Emplacement de choix ! (ZONÉ RMM-25 - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL MOYEN ÉLEVÉ/MOYENNE HAUTE DENSITÉ). Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Coral Ridge, à quelques pas du centre commercial Galleria, des plages immaculées, des boutiques, des restaurants, et plus encore. Avec un potentiel infini, ce magnifique terrain tropical de 13 650 pieds carrés abrite 9 unités magnifiquement rénovées—une opportunité d'investissement parfaite. Caractéristiques clés : 9 unités entièrement rénovées 2 espaces de stockage dédiés Cuisine commerciale supplémentaire 10 places de stationnement privées Espace de bureau privé Terrain tropical vaste avec des possibilités infinies. La propriété a passé son inspection de sécurité du bâtiment de 10 ans le 22/09. Cette propriété offre le parfait mélange de potentiel résidentiel et commercial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort Lauderdale. Que vous cherchiez à investir ou à développer davantage, l'opportunité est trop belle pour la manquer. C'est un incontournable !!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité de développement hôtelier de premier choix au cœur du corridor maritime de la 17e rue. La propriété est composée de 1,14 acre, zonée B-3 et est située juste à côté de la 17e rue Causeway, à proximité du nouveau centre de conventions du comté de Broward, de l'aéroport FLL et de Port Everglades. Emplacement idéal pour un hôtel combiné de classe affaires et de loisirs. La zone immédiate comprend un mélange d'hôtels, de commerces de détail et de restaurants liés aux voyages et aux touristes. Le site se trouve également à proximité du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pompano Beach ! Ce duplex spacieux et mis à jour se trouve à quelques minutes des plages de sable fin et des boutiques. Les caractéristiques comprennent un toit plus récent, des fenêtres et des portes en cas d'ouragan, une nouvelle conduite d'égout en PVC et une mise à jour du système central de A/C. La première offre une disposition généreuse de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que la deuxième comprend une grande chambre à coucher et une salle de bains. Les deux unités sont équipées de laveuses et de sécheuses empilables et de compteurs électriques séparés. Génère actuellement un revenu brut annuel de 39 000$, avec un potentiel de hausse de plus de 50 000$ ! Les dépenses annuelles comprennent les taxes de 8 561$, l'entretien de la pelouse de 720$, les frais d'assurance de 6 500$ et l'eau et les déchets de 1 800$. Idéal pour les nouveaux investisseurs ou les professionnels chevronnés !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-18

Tamarac Terrain à vendre - Cypress Creek

Le 3707 West Commercial Blvd est une parcelle de terrain vacante de 44 500 pi2 située dans le quadrant nord-est du boulevard West Commercial et SR 7/441 à Tamarac, en Floride. La propriété dessert plus de 500 000 résidents dans un rayon de 5 milles et voit plus de 55 500 voitures par jour sur West Commercial Blvd. L'ensemble du site est actuellement disponible à la location ou à la vente au sol et se trouve directement en face du nouveau complexe d'appartements de luxe, Viva. La propriété bénéficie d'une visibilité directe depuis West Commercial Blvd et est l'une des dernières parcelles de terrain vacantes disponibles sur le marché immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

L'offre en question comprend trois parcelles de terrain totalisant 19 974 pieds carrés. La vente comprend un triplex existant de 2 664 pieds carrés qui est actuellement loué à trois locataires mensuels. Emplacement parfait qui permet une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, le bureau, les familles multifamiliales, les soins médicaux et plus encore. Excellent emplacement pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

Ne manquez pas ce superbe duplex clé en main situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort Lauderdale, Coral Ridge Isles. L'ensemble du bâtiment est doté de fenêtres contre les ouragans, d'un nouveau toit et de nouvelles unités de A/C. Les deux unités sont de grandes chambres à coucher et 2 salles de bains d'une superficie de 1391+/- par unité, des chambres ouvertes séparées, une laveuse sécheuse pleine grandeur, de grandes cuisines rénovées avec des appareils en acier inoxydable et des patios privés grillagés ! Le revenu brut potentiel est de 74 400$ Dépenses annuelles 27 118$. Les dépenses comprennent les taxes : 18 678$ Aménagement paysager 840$ Assurance : 4 000$ Eau et déchets : 3 600$. La propriété est située à quelques minutes de la plage, ce qui la rend parfaite pour un éventuel vol Bnb, propriétaire occupant ou revenu annuel. Faites une offre aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-03

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

Propriété multifamiliale incroyablement unique dans le quartier recherché de Sailboat Bend. L'établissement dispose de 4 cottages rénovés de style Key West nappés dans une oasis privée luxuriante. Sept unités au total, parfaites pour les locations de vacances à court terme, les locations à long terme ou le lieu d'événements. La propriété se compose de 2:2 /1 cottages et 5 : studios. Comprend un plafond voûté avec poutres en bois, une cheminée, des cuisines rénovées, des fenêtres et des portes Impact, du carrelage et du parquet. Se trouve sur un grand terrain de 17 500 pi2 entièrement fermé avec entrée sécurisée. Piscine somptueuse, avec spa, et terrain minutieusement aménagé. Beaucoup de places de stationnement. Blanchisserie sur place. Emplacement incroyable à proximité du centre-ville de Fort Lauderdale, des restaurants, de la vie nocturne, de l'aéroport et des plages. A DES TOITS EN BARDEAUX NEUFS **ACTUELLEMENT LOUÉS POUR 13 000 $/M JUSQU'AU 1ER JUILLET 2025. LE LOCATAIRE PAIE TOUS LES SERVICES UTILITAIRES**

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-31

Dania Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-09

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Bord de Mer sur le Galt Ocean Mile! Présentant une occasion rare d'acquérir un portefeuille de six condominiums générateurs de revenus situés au sein de l'emblématique Ocean Manor Beach Resort—l'une des destinations en bord de mer les plus prisées de Fort Lauderdale. Située directement sur le sable, cette collection de condos offre aux investisseurs une combinaison imbattable de flux de trésorerie solide, de flexibilité de location quotidienne (compatible avec Airbnb), et d'appréciation du capital à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus recherchés du sud de la Floride. Chaque unité entièrement meublée capture l'essence du style de vie de type resort—avec accès à des commodités de premier ordre, y compris une plage privée, une piscine chauffée en bord de mer, un bar Tiki, un restaurant italien 5 étoiles (Casa Calabria), un spa sur place, un salon, un bar à café, et un service de voiturier. Les invités et les propriétaires profitent d'un style de vie dynamique et clé en main à quelques pas de l'océan Atlantique et à seulement quelques minutes des meilleurs magasins, restaurants et lieux de vie nocturne de Fort Lauderdale. Ce portefeuille offre à la fois un revenu constant et une diversification des actifs, idéal pour les investisseurs en location à court terme, les acheteurs d'échange 1031, ou les fonds privés cherchant une exposition évolutive en bord de mer. Points Forts de l'Investissement – Emplacement Ocean Manor Beach Resort Adresse en Bord de Mer de Premier Choix: Situé directement sur le sable au 4040 Galt Ocean Drive, l'un des corridors de bord de mer les plus prestigieux de Fort Lauderdale. Marché Touristique à Forte Demande: Destination touristique toute l'année attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels à Greater Fort Lauderdale. Politique de Location Flexible: Aucune restriction de location—opérez quotidiennement, hebdomadairement, ou mensuellement via Airbnb ou la gestion sur place. Commodités Complètes du Resort: Bar Tiki, Restaurant Casa Calabria, Spa de Jour, Café, Salon, Piscine, et Service de Plage. Performance de Revenu Prouvée: Occupation constante et ADR solide grâce à l'emplacement en bord de mer et à la demande du resort. Style de Vie Accessible à Pied: À quelques pas des épiceries, des boutiques, des salles de sport, et des restaurants de premier ordre le long du Galt Ocean Mile. Proximité de Tout: À quelques minutes du boulevard Las Olas, de l'aéroport international de Fort Lauderdale, et de Port Everglades. Potentiel de Croissance Future: Redéveloppement en plein essor et projets de luxe le long du Galt Ocean Mile augmentent l'appréciation à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2025-10-21

North Lauderdale Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Excellente maison pour un premier acheteur ou une propriété d'investissement, vous pouvez la louer pour 2400 $, charmante maison avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, PAS DE HOA, climatisation centrale, salle de bain modernisée avec style contemporain. Buanderie séparée. Fenêtres, cuisines et salles de bain, volets accordéon. Aucune restriction pour les animaux de compagnie, tout le sol est en carrelage, terrain de bonne taille avec une cour avant et une grande cour arrière, parfait pour recevoir. Il s'agit de la moitié d'un duplex.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Dania Beach Spécialité à vendre - Fort Lauderdale

Grand duplex à l'est de US1. 3/2 d'un côté peut facilement être converti en 4 chambres. 2/1 de l'autre côté. Compteurs d'eau et compteurs électriques séparés. Propriété entourée d'une belle clôture en PVC récemment installée. Volets accordéon sur toutes les fenêtres. Nouvelles unités de A/C, nouvelles descentes de descente et gouttières, nouveau hangar, tous les nouveaux stores sur les fenêtres, toit remplacé en 2018. Carrelage de céramique partout à l'intérieur. Stationnement pour 4 véhicules. Grand terrain privé pour bateau ou VR. Près du parc Frost, de la jetée Dania et du casino de la plage Dania, ainsi que de la marina Harbour Towne. La propriété est vacante, facile à montrer et en état de déménagement. Parfait pour les investisseurs et les acheteurs d'une première maison. Très bien situé près de la plage, parfait pour investir dans AIRBNB.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-31

North Lauderdale Spécialité à vendre - NW Broward/Coral Springs

Triplex (3 unités chacune 3 lits 2 salle de bain complète) Comme la propriété est en bon état Tous les logements sont occupés par des locataires de l'article 8. Le prix pour le renouvellement du bail pour cette fermeture éclair pour 3 lits par article 8 est de 2 700$ à 3 100$ par mois. 3 autres immeubles triplex sont disponibles à la vente, veuillez contacter pour plus de détails. Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux qu'avec une offre écrite et une preuve de fonds.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10

Fort Lauderdale Spécialité à vendre - Plantation

Triplex (3 unités chacune de 3 lits, 2 salle de bain complète) Comme la propriété est en bon état, tous les volets accordéon et les fenêtres avant du salon sont impactés. Tous les logements sont occupés par des locataires de l'article 8. Le prix pour le renouvellement du bail pour cette fermeture éclair pour 3 lits en vertu de l'article 8 est de 2 700$ à 2 800$ par mois. 3 autres immeubles triplex sont disponibles à la vente, veuillez contacter pour plus de détails. Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux qu'avec une offre écrite et une preuve de fonds.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10