Immobilier commercial en Georgetown disponible à vendre

2 Investment Properties à vendre à Georgetown, CO, USA

Investment Properties à vendre à Georgetown, CO, USA

Plus de détails pour TBD Clear Creek Dr, Georgetown, CO - Terrain à vendre

TBD Clear Creek Dr

Georgetown, CO 80444

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 927 794 $ CAD
  • Lots de 0,14 à 0,21 AC

Georgetown Terrain à vendre - Clear Creek County

Cette offre de terrains résidentiels de premier plan représente une occasion rare pour les promoteurs de Georgetown. Le terrain est situé dans le quartier convoité de Meadows, juste en face du pittoresque lac Georgetown. L'inscription englobe trois parcelles adjacentes totalisant environ 0,52 acre, actuellement zonées pour les résidences unifamiliales. La plus grande parcelle permet une utilisation multifamiliale (duplex), et la ville peut être ouverte à un nouveau zonage pour un développement multifamilial ultérieur, compte tenu de la proximité des communautés de condominiums et de maisons en ville avoisinantes et de la demande pressante de logements supplémentaires. En plus de son attrait, il y a un arrêt d'autobus pratique situé juste à l'angle de la propriété, offrant un accès facile aux futurs résidents. L'arrêt d'autobus dessert une ligne locale, offrant des services de transport à travers Georgetown et plusieurs villes avoisinantes, dont Idaho Springs et Silver Plume. De plus, une rampe d'accès publique est située de l'autre côté de la rue, offrant aux résidents un accès facile au lac Georgetown pour les loisirs et les activités nautiques.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22
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Plus de détails pour 401 Rose St, Georgetown, CO - Multi-résidentiel à vendre

401 Rose St

Georgetown, CO 80444

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 371 090 $ CAD
  • 3 060 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Georgetown Multi-résidentiel à vendre - Clear Creek County

Occasion unique et extrêmement rare au cœur du charmant centre-ville de Georgetown, CO. Pour la première fois en plus de trois décennies, le bâtiment Teal, l'un des édifices pittoresques situés au cœur du district historique national classé, est mis en vente. Construit en 1875, à seulement deux pâtés de maisons de l'intersection principale du centre-ville, entre Rose et 4th Street, et à proximité des restaurants les plus fréquentés et des boutiques de cette petite ville de montagne. Avec plus de 3 000 pieds carrés, le bâtiment Teal est idéalement situé pour servir de résidence privée avec des unités locatives, offrant une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment comprend quatre unités, chacune avec deux chambres et une salle de bain. Actuellement utilisé comme trois unités, dont deux combinées en un grand duplex « quartier du propriétaire » ou une location extra-large. Cuisine et salle de bain rénovées dans le duplex; nouvelle salle de bain dans l'unité du rez-de-chaussée. Les améliorations de 2022 incluent le rejointoiement complet de l'extérieur en stuc et la peinture, ainsi qu'une mise à niveau de la surface du toit avec une garantie transférable de 5 ans. Grande terrasse privée avec espace extérieur supplémentaire et stationnement abondant sur Rose et 4th Streets. Deux unités, y compris le duplex, seront livrées vacantes pour maximiser les options des nouveaux propriétaires. Fenêtres abondantes à l'avant et à l'arrière, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le marché immobilier dans le comté de Clear Creek a connu un essor ces dernières années, et les locations sont de plus en plus difficiles à trouver. Cette ville pittoresque des Rocheuses est située à un peu plus d'une heure de Denver et à quelques minutes des stations de ski de classe mondiale dans les comtés de Summit, Eagle ou Grand. Georgetown continue de croître en tant que destination touristique pour ceux qui se dirigent vers les montagnes ou cherchent une escapade rapide depuis la ville. Une multitude d'activités sont disponibles toute l'année : randonnée, vélo de montagne, rafting en eaux vives, ski, festivals, musées et visites locales. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Denver Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Investment Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Georgetown, CO, USA

Plus de détails pour Evergreen Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Evergreen, CO

Evergreen Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 789 445 $ CAD
  • 5 065 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Evergreen Portefeuille de propriétés à vendre

Granville est une communauté résidentielle de montagne distinctive nichée au pied des collines d'Evergreen, au Colorado. La propriété comprend trois bâtiments indépendants de style chalet offrant un total de cinq unités locatives — un studio et quatre unités de deux chambres/une salle de bain. Chaque maison présente des finitions de montagne riches en caractère, notamment des cheminées à bois, des buanderies dans l'unité, des cuisinières à gaz, des cours privées et un stationnement hors rue. Les cinq unités sont entièrement occupées avec un taux d'occupation de 100 %. Le portefeuille génère un flux de trésorerie solide en place, avec des baux échelonnés entre 2026 et 2027, offrant des options de renouvellement à court terme et un potentiel d'augmentation des loyers par rapport aux conditions actuelles du marché. Le triplex de Little Cub Creek est une propriété d'investissement multifamiliale rare et entièrement rénovée, située au cœur d'Evergreen, Colorado — l'une des communautés de montagne les plus prisées de la Front Range. Composé de trois unités de deux chambres/une salle de bain aux adresses 4932, 4934 et 4936 Little Cub Creek Road, cette propriété s'étend sur environ 0,88 acre et offre un accès exceptionnel au lac Evergreen, aux boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi qu'au réseau de sentiers du comté de Jefferson. Les trois unités ont été largement mises à jour, avec des plans d'étage à concept ouvert, des plafonds voûtés, des laveuses/sécheuses dans l'unité, de grandes terrasses privées, des garages et un stationnement hors rue supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement dédiés — un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans les produits multifamiliaux en montagne.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 805 30th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

805 30th St

Boulder, CO 80303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 028 111 $ CAD
  • 5 284 pi²
  • Climatisation

Boulder Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex récemment construit a été conçu spécialement pour les étudiants, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain privée—une rareté dans le monde des locations étudiantes et un atout très apprécié des locataires. Entièrement loué jusqu'en juillet 2027, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main et nécessitant peu d'entretien, avec une construction moderne et un historique locatif solide. Idéalement situé du côté est du campus de l'Université CU, le bien dispose également de son propre stationnement dédié—un autre avantage très recherché sur ce marché.

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1120-1130 Alpine Ave, Boulder, CO - Terrain à vendre

1120-1130 Alpine Ave

Boulder, CO 80304

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 11 023 840 $ CAD
  • Lot de 0,93 AC

Boulder Terrain à vendre

Présentation du 1120-1130 Alpine Avenue, un exceptionnel terrain de réaménagement de 0,93 acre (40 349 pi²) situé au cœur du très prisé quartier North Broadway de Boulder. Actuellement amélioré par deux bâtiments de bureaux/médicaux totalisant 13 657 pi², le site offre une opportunité générationnelle pour un projet emblématique à usage mixte dans un sous-marché réputé pour ses barrières élevées à l'entrée. La Vision | La propriété est prête pour un développement conceptuel visionnaire de 8 étages. Ce concept est idéal pour des environnements flexibles de lofts résidentiels et professionnels conçus pour s'intégrer harmonieusement au style de vie dynamique de Boulder. Points Forts du Développement Conceptuel » Design Résidentiel Innovant : 56 000 pi² d'espace de vie flexible et subdivisible répartis sur quatre niveaux. Configuration efficace en "étages jumelés" permettant aux espaces supérieurs d'être accessibles depuis les unités inférieures, offrant des combinaisons infinies, allant de lofts spacieux sur deux étages à des studios sur un seul étage. » Commerce de Détail Premium au Rez-de-Chaussée : 16 000 pi² d'espace commercial avec une hauteur sous plafond de 12 pieds, ancré par un parc de poche intime dans une cour. Les espaces peuvent être loués séparément ou combinés avec des unités résidentielles pour une commodité ultime de vie/travail. » Commodités de Classe Mondiale sur le Toit : Terrasse privée de 15 000 pi² avec piscine sur le toit et jardins luxuriants. » Solutions de Stationnement Intelligentes : Deux niveaux de stationnement souterrain avec 140 espaces exceptionnellement larges (10 pieds) pour un accès et un chargement faciles. Emplacement et Connectivité Inégalés » Positionnement Stratégique : Situé juste à l'ouest de Broadway, le site se trouve immédiatement au sud du tout nouveau campus municipal de la ville de Boulder, garantissant un flux dense et fiable de piétons au quotidien. » Accessibilité à Pied Ultime : Directement en face du centre commercial North Boulder Ideal Market, offrant aux résidents et locataires un accès facile à Whole Foods, Sweet Cow, Santos et autres essentiels du quotidien. » Loisirs et Transport Sans Effort : Juste au nord du Pearl Street Mall et à un bloc du parc North Boulder, le site est directement connecté aux itinéraires multi-modaux de transport et de vélo de Broadway, tout en restant à distance de marche des légendaires sentiers de randonnée en espace ouvert de Boulder. Le 1120-1130 Alpine Avenue représente une opportunité rare de réaliser un développement à haute densité et architecturalement significatif qui capte la démographie premium de Boulder, incluant ses résidents, détaillants et professionnels.

Coordonnées pour la location:

Gibbons-White, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1463 County Road 608, Granby, CO - Spécialité à vendre

Rocky Mountain Ranch and Crestview Lodge - 1463 County Road 608

Granby, CO 80446

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 165 496 $ CAD
  • 10 346 pi²

Granby Spécialité à vendre

Ranch Rocky Mountain - SOUS CONTRAT - EN ATTENTE Domaine entièrement approuvé pour mariages et événements | 55 acres | Hautes montagnes du Colorado Le Ranch Rocky Mountain offre l’opportunité d’acquérir un domaine entièrement autorisé pour des mariages et événements de grande envergure dans les hautes montagnes du Colorado, présenté sous forme de vente d’actifs. S’étendant sur environ 55 acres surélevés avec des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes protégées par la conservation, le ranch combine intimité, pérennité et ampleur dans un cadre presque impossible à recréer dans le contexte réglementaire actuel. La propriété est entièrement approuvée pour une utilisation comme lieu de mariage et centre de conférences, soutenue par des droits d’eau sécurisés et un zonage conforme à son exploitation actuelle. Le Domaine Crestview Lodge – 10 346 pi² • 8 chambres | 12 salles de bain • Capacité de couchage pour plus de 30 invités • Appartement privé de 2 chambres / 3 salles de bain avec entrée séparée (inclus dans les totaux) • Grande salle pouvant accueillir des mariages intimes et des rassemblements d’environ 50 invités de jour • Toujours entretenu professionnellement, bien soigné et prêt à l’emploi Le lodge permet des séjours de plusieurs jours, permettant aux familles, aux groupes de mariage, aux groupes de retraite ou aux invités de rester sur place dans un cadre unifié, ce qui est très rare et précieux. La Salle d’Événements du Ranch Rocky Mountain Inclut • Capacité de plus de 200 invités • Caractère architectural raffiné de style western • Installations modernes de toilettes neuves • Conçue pour les mariages, conférences, retraites et rassemblements de grande envergure La combinaison du lodge et de la salle d’événements offre une flexibilité opérationnelle en fonction de la taille des événements et des saisons, soutenant à la fois des rassemblements intimes et des célébrations plus importantes dans un environnement unique. Terrain & Gestion à Long Terme 12 acres disponibles pour une expansion future, le reste de la propriété étant sous une fiducie de conservation des terres, préservant les espaces ouverts et les corridors de vue. Cela protège le caractère de la propriété et du paysage environnant, renforçant l’intimité et l’intégrité visuelle à long terme. Exploitation Actuelle Initialement construit comme lodge et bed and breakfast, la propriété a principalement servi de résidence privée pendant une grande partie de son histoire. Ces dernières années, elle a été exploitée comme un Airbnb performant (250 000 $ par an) avec quelques mariages DIY et événements privés. Elle n’a pas été exploitée comme une entreprise commerciale entièrement systématisée, mais l’infrastructure physique, les approbations et le cadre sont en place. Marque & Propriété Intellectuelle L’offre inclut : • « Rocky Mountain Ranch » et « Crestview Lodge » • Domaine rockymountainranch.com • Nom commercial enregistré au Colorado (DBA) La marque bénéficie d’une reconnaissance régionale et offre une continuité pour les opérations futures. Considérations d’Investissement • Vente d’actifs (immobilier + améliorations + propriété intellectuelle de la marque) • Utilisation entièrement approuvée pour mariages et conférences • Droits d’eau sécurisés • Domaine montagnard de 55 acres • Hébergement sur place pour plus de 30 invités • Capacité d’événements de 50 invités au lodge • Capacité de plus de 200 invités dans la salle d’événements • Paysage protégé par la conservation • Coût de remplacement dépassant 12 millions de dollars Le Ranch Rocky Mountain représente un domaine montagnard du Colorado d’une ampleur et d’un statut d’approbation qui seraient difficiles à reproduire aujourd’hui. Pour les acheteurs recherchant une propriété pouvant servir à la fois d’entreprise d’hospitalité et de retraite privée en montagne — un lieu pour bâtir une entreprise, organiser des rassemblements significatifs et préserver pour les générations futures — les bases sont déjà en place. Offre confidentielle. Matériaux supplémentaires disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Mountain Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 11968 W Jewell Ave, Lakewood, CO - Terrain à vendre

11968 W Jewell Ave

Lakewood, CO 80228

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 653 576 $ CAD
  • Lot de 1,78 AC

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Le site situé au 11968 W Jewell Avenue est un terrain de 1,78 acre dans le quartier Heritage West de Lakewood, offrant des vues imprenables sur la chaîne Front Range ainsi qu’un accès pratique aux écoles, commerces et espaces de loisirs. Le zonage permet des usages résidentiels, y compris des projets mixtes, des immeubles multifamiliaux, des maisons en rangée ou des résidences pour personnes âgées. La propriété bénéficie d’un accès direct à Wadsworth Boulevard, Kipling Parkway et l’US-285. Entouré de pôles d’emploi tels que le Denver Federal Center, l’hôpital St. Anthony et le district scolaire du comté de Jefferson, et à proximité d’attractions comme le parc Bear Creek Lake, l’amphithéâtre Red Rocks et le vaste réseau de sentiers et d’espaces verts de Lakewood, ce site représente une excellente opportunité pour développer des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées très recherchés au sein de la communauté de Lakewood.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4192 Hwy 9, Breckenridge, CO - Services hôteliers à vendre

Lodge by The Blue - 4192 Hwy 9

Breckenridge, CO 80424

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 511 920 $ CAD
  • 32 955 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Breckenridge Services hôteliers à vendre

Actuellement : 4 - 2 chambres, 3 salles de bain 3 - 2 chambres, 2 salles de bain 12 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - studio 20 unités Auparavant : 13 - studios 14 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - 2 chambres, 2 salles de bain 1 - Grande suite – 2 chambres, 2 salles de bain 29 unités, dont deux unités pour employés. Piscine intérieure et bain à remous Restaurant Myla Rose : Salle Vista (au rez-de-chaussée près de la cuisine) – 50 invités Terrasse Myla – 50 invités Bar/salle à manger du bar – 80 invités Lodge by The Blue Locations de vacances, locations à long terme, logements pour employés ou conversion en condos. 47 ACRES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 1590 Quail St, Denver, CO - Terrain à vendre

Lakewood Marketplace - 1590 Quail St

Denver, CO 80215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 066 970 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Coordonnées pour la location:

Arizona Partners Retail Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04
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Plus de détails pour The Block Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Boulder, CO

The Block Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 248 590 $ CAD
  • 21 312 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Prix réduit de 150 000$. Possibilité de logement étudiant à CU Boulder au 1005-1027 14th St. C'est le meilleur emplacement sur The Hill - à seulement un pâté de maisons du campus ! Aucun poste vacant historiquement. Croissance moyenne des loyers de 6 % et plus. Le bloc se compose de 3 propriétés sur 1 parcelle. Chaque propriété est unique l'une de l'autre, composée de 63 chambres au total. 1005 14th est un bâtiment de nouvelle construction construit en 2018 avec un parking souterrain. 1019 14th est une propriété de 20 lits avec un bail principal d'organisation grecque et 1027 14th est un duplex de 8 lits avec une cage supplémentaire à l'arrière. Historiquement, les propriétés ont 0 % de postes vacants, sont prélouées bien à l'avance et sont prélouées à 100 % pour l'année 25-26.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-17
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États-Unis Investment Properties Colorado Georgetown