2 Investment Properties à vendre à Gresham, OR, USA

716-718 NW 21st Ave

Portland, OR 97209

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 709 625 $ CAD
• 4 440 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - NW Close-In

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située dans un corridor très prisé sur NW 21st Ave. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant de détail avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable et constant. L'étage supérieur est composé d'un duplex bien entretenu avec un historique locatif solide. 100 % occupé avec des locataires fiables dans les unités résidentielles et commerciales. Actif à faible entretien avec des dépenses d'exploitation minimales. Situé dans un secteur de choix, à fort achalandage, avec une forte demande commerciale et résidentielle environnante. Occasion d'investissement clé en main avec des flux de trésorerie immédiats. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Portland.

Coordonnées pour la location:

VCS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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215 NE 30th Ave

Portland, OR 97232

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 771 171 $ CAD
• 3 998 pi²

• Cuisine

Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District

Le Kerns 3-plex est un immeuble d'appartements vintage entièrement rénové, prêt à l'emploi, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Portland. Construit à l'origine en 1908 et entièrement rénové au cours des cinq dernières années, ce triplex comprend une unité de 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée (1 260 pi²), une unité de 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage supérieur (1 087 pi²), et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²). Suite à une rénovation minutieuse, chaque unité offre des finitions de qualité condo et des améliorations complètes, incluant des systèmes mécaniques entièrement neufs, des revêtements de sol modernes, ainsi que des cuisines et salles de bain au design raffiné. Les cuisines sont équipées de cabinets sur mesure, de comptoirs en quartz élégants et d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, tandis que les salles de bain présentent des douches en carreaux personnalisés sophistiqués. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Portland sans les tracas liés à l'entretien historique. Ce triplex de 1908 a été rénové avec soin, offrant un investissement "clé en main" parfait : le caractère intemporel d'une construction centenaire associé à la fiabilité d'une rénovation moderne. Grâce à sa mise à jour complète, vous évitez les pièges courants des propriétés anciennes, permettant une occupation immédiate ou des locations haut de gamme. Dans un marché où le charme vintage est la norme d'excellence, mais où l'efficacité moderne est une exigence, cette propriété se distingue comme un actif performant prêt à l'emploi dès le premier jour. Elle propose une combinaison exceptionnelle d'unités conçues pour une flexibilité et un attrait locatif maximal. Elle comprend une unité spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée (1 260 pi²), une unité de 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage supérieur (1 087 pi²), et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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325 S Idaho St

Portland, OR 97239

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 278 799 $ CAD
• 2 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Johns Landing

Construit en 2024, le Spud Duplex comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain totalisant 2 184 pieds carrés. La propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer un bien de qualité avec un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur - contactez le courtier. La propriété est située au cœur du populaire quartier Johns Landing à South Portland, à quelques minutes du centre-ville. L'emplacement est essentiel pour cette propriété car elle est positionnée de manière centrale dans le secteur proche de South Portland, près de South Waterfront et Goose Hollow, OHSU, et le quartier des affaires du centre-ville de Portland. Cette zone est très accessible à pied et à vélo. Nichée près des parcs, des sentiers et des restaurants locaux, cette localisation à South Portland est à quelques minutes du centre-ville de Portland et combine la commodité urbaine avec une ambiance de quartier paisible, idéale pour un équilibre travail-vie personnelle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Barberry Duplex - 1833 NE Barberry Dr

Hillsboro, OR 97124

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 813 781 $ CAD
• 2 252 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hillsboro Multi-résidentiel à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Le 1833 NE Barberry Dr offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus stables et en forte demande de Hillsboro. Ce duplex est situé dans un quartier très accessible, à proximité de grands employeurs, de commerces régionaux, de parcs, d'écoles et de corridors de transport, ce qui le rend bien adapté pour la rétention à long terme des locataires. Hillsboro fait partie de la prospère Silicon Forest, abritant Intel et une liste croissante d'entreprises de technologie, de fabrication et de recherche, soutenant de solides fondamentaux locatifs et une croissance démographique constante. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique à Evergreen Parkway, à l'autoroute 26 et aux principaux centres commerciaux, garantissant une mobilité facile pour les résidents et maintenant son attrait d'un point de vue opérationnel.

Coordonnées pour la location:

Metro Group Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1/3 Acre Build Ready Mixed Use Commercial Lot - 16948 SW 132nd Ter

Tigard, OR 97224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 889 005 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs dans les secteurs multifamilial, commercial et de soins aux adultes! Terrain commercial mixte de 1/3 d'acre, prêt à construire et situé dans un emplacement de choix à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd, dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné "Neighborhood Mixed Use" (NMU), ce terrain permet une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Excellente opportunité pour un bâtiment mixte combinant commerce et résidentiel, une installation de soins pour adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou des bureaux. Possibilité de construire jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace mixte commercial et résidentiel, sur trois étages, avec jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. Le terrain est nivelé, entièrement aménagé et connecté à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, la gestion des eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Situé à proximité du parc communautaire de King City, de Bull Mountain et de la rivière Tualatin, et entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une artère majeure après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. De plus, la propriété est située à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, des espaces d'hospitalité, des lieux de culte et des services personnels, en plus des usages commerciaux, professionnels et multifamiliaux. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien cotées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Dossier du développeur, mémorandum d'offre, plans d'ingénierie civile, carte cadastrale enregistrée et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Summa Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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SE Highway 212

Damascus, OR 97089

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 281 112 $ CAD
• Lot de 7,57 AC

Damascus Terrain à vendre - Clackamas/Milwaukie

*BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - À VOIR ABSOLUMENT ! *Ce terrain vacant de 7,57 acres, auparavant utilisé comme pépinière, est idéalement situé près de l'autoroute Clackamas (212) dans les limites de l'Oregon Urban Growth Boundary (UGB). *Le site plat bénéficie d'un zonage R5 (Résidentiel – 5 000 pieds carrés), permettant le développement d'environ 49 unités unifamiliales (attachées/détachées) ou duplex, en supposant une déduction standard de 25 % pour les infrastructures (selon une première vérification). *L'électricité est disponible le long de la façade de l'autoroute. Les égouts sont accessibles à environ 3 000 pieds. *Sa topographie plate et son accès via l'autoroute 212 (entrée/sortie gérée par ODOT) en font une perspective de construction future pour les promoteurs ciblant le marché résidentiel très demandé de Happy Valley et du comté de Clackamas, avec un potentiel actuel de terrain couvert. *Demandez un dossier d'information pour acheteurs (incluant le dossier de développement) à Admin@BradleyKingCRE.com. *Contactez Bradley pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures ou pour toute question. *Le vendeur préfère l'entiercement : WFG National Title - Tonya Pierce. *Envoyez toutes les offres à King@KWcommercial.com et Admin@BradleyKingCRE.com.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Half Acre Cully Development Site - 4001 NE Cully Blvd

Portland, OR 97213

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 188 320 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

4001 NE Cully offre une rare opportunité de réaménagement de 0,54 acre au cœur du quartier prisé de Cully, dans le nord-est de Portland. Avec 23 567 pieds carrés de terrain et un ratio de surface de plancher (FAR) de base de 2,5:1, il est possible de développer près de 59 000 pieds carrés d'espace intérieur. Des dispositions supplémentaires peuvent augmenter le FAR à 4:1, permettant ainsi de créer près de 94 000 pieds carrés d'espace intérieur. Le zonage CM2 autorise une hauteur maximale de 45 pieds, pouvant atteindre 55 pieds, voire parfois 75 pieds, grâce aux bonus disponibles. Cette propriété offre la possibilité de construire un bâtiment à usage mixte, des appartements, des unités de vie/travail ou des logements abordables — tout en s'inscrivant dans la trajectoire de revitalisation du quartier. Avec une forte visibilité sur NE Cully Blvd et un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux commodités du quartier, ce terrain représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un constructeur souhaitant offrir des services locaux et des logements à une échelle urbaine. Il permet également de répondre à la demande croissante pour des pôles à usage mixte situés à proximité dans le nord-est de Portland.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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NE Cully Blvd & Mason - 4120 NE Cully Blvd

Portland, OR 97218

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 909 520 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

Occasion de développement avec zonage CM2. Les utilisations suggérées incluent des ventes au détail et des services au niveau de la rue avec des logements au-dessus. Jusqu'à 4 étages sont autorisés. Deux terrains sont disponibles à l'angle de NE Cully et NE Mason, avec une superficie totale de 12 162 pieds carrés pour les deux lots. Les vendeurs préfèrent vendre les deux terrains ensemble et sont ouverts à des conditions. Financement pour terrain vacant disponible! Appelez pour plus de détails. Prix total pour l'ensemble de la propriété : 665 000 $.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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