42 Investment Properties à vendre à Houston, TX, USA

Houston Terrain à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Keller Williams Southwest est heureux de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle dans le Texas Medical Center sur un terrain de 0,96 acre (41 992 pieds carrés) comprenant un immeuble de copropriété de cinq étages. Il s'agit d'une rare opportunité de développement en milieu urbain à l'entrée du complexe TMC de Houston. Possibilités de réaménagement, conversion potentielle en résidence pour personnes âgées, projet à usage mixte ou campus de recherche médicale qui complète le Texas Medical Center. Opportunité de développement sur un terrain de choix dans un emplacement privilégié. La propriété bénéficie d'une façade importante sur Holcomb Boulevard. Elle est située à côté de l'école DeBakey et du Texas A&M Health Science Center, à un pâté de maisons de Greenbriar Drive. Elle est entourée par Rice Village, West University et le Medical Center.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Site de développement pour personnes âgées autonomes de +/- 5,53 acres à Stafford, Texas Pour obtenir des conseils sur les prix, veuillez contacter Connor Cook de Northmarq à l'adresse ccook@northmarq.com ou par téléphone au : 713.333.8821.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Contactez le courtier pour les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un portefeuille de duplex unifamiliaux ! - 26 unités dans un emplacement de choix à Houston, 100 % occupées Libérez le potentiel d'un revenu stable et solide avec cette rare propriété multifamiliale située à quelques minutes du centre-ville de Houston. Entièrement occupée, elle s'étend sur plus d'un acre de terrain, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance significatif dans une zone en plein développement. Avec des loyers inférieurs au marché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'augmenter les revenus en s'ajustant aux taux actuels du marché. Les unités avec compteurs séparés et les faibles coûts d'exploitation en font un atout idéal pour un investisseur axé sur l'efficacité et les gains à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous établir dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Houston, c'est un investissement clé en main avec un potentiel de plus-value considérable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Site de développement de premier choix à un coin stratégique • Plus grand site de développement disponible à EADO avec 6,04 acres • Opportunité de réaménagement : Maximiser le loyer et l'efficacité grâce à la réutilisation adaptative • Potentiel de jeu de terrain couvert, avec possibilité d'augmenter l'occupation et les loyers tels quels pendant la période de planification de la construction • Utilisation optimale : Multifamilial, Maisons de ville, Commerce de détail, Autre/Spécialité • Projets notables à proximité : ` Projet de réaménagement de l'autoroute Nord Houston ` Projet de transformation de 2 milliards de dollars du George R. Brown Convention Center ` East Blocks ` East River ` Concept Neighborhood ` Iron Works • Accès direct au transport : Columbia Tap Bike Trail, Metro Green Line • Accès facile à : I-45, I-59, Université de Houston, Centre-ville, Midtown, Shell Energy Stadium, Toyota Center, Daikin Field

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Cette liste de propriétés concerne les deux quadruplex situés au 1539, chemin Westheimer et au 1540, rue Hawthorne. Cette liste à quatre plex double offre des options polyvalentes à usages multiples pour les espaces commerciaux et résidentiels. Situé au centre du quartier de Montrose, c'est l'occasion pour les investisseurs de capitaliser sur un secteur très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-08-30

Houston Bureau à vendre - Bellaire

Possibilité d'investissement dans la réutilisation adaptative Ancien siège social de Saudi Aramco aux États-Unis, propice à la vie assistée/aux établissements de soins, aux résidences pour personnes âgées et/ou à la conversion en soins de la mémoire. Selon les données du marché, le nombre de postes vacants dans les collectivités avoisinantes pour personnes âgées est inférieur à 8 %, et dans le cas des établissements de vie assistée et de soins, le nombre de postes vacants tombe à 0 %. Autres utilisations possibles possibles de conversion — soins infirmiers qualifiés, hospice, établissement de soins de santé comportementale pour patients hospitalisés et autres établissements de traitement aigu.

Date de mise en marché :

2024-01-26

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

RÉDUCTION DE PRIX à partir du 17/12/2025 ! Prix de vente : Appelez pour connaître le prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-25

Houston Terrain à vendre - North Loop West

Nous mettons sur le marché une occasion d'acheter 1,49 Acre de terrain sur le marché souhaitable de Houston Heights. Ce terrain est de préférence situé à la sortie de la 19e rue, avec un accès rapide et facile aux quartiers résidentiels environnants, aux autres bars et restaurants, et aux réseaux routiers reliant diverses parties du grand Houston. Cette parcelle est située pour le développement d'une variété d'utilisations différentes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-12

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

McDonald's et Taco Bell ouvrent leurs portes à l'occasion de la Pkwy C.E King Utilisations potentielles : vente au détail, services automobiles et/ou QSR Aménagement conceptuel des toilettes et étude disponibles sur demande Appelez le 713.366.2724 pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-19

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Terrain : 5.98 Acres Plaine inondable : Non située dans la plaine inondable Utilisations potentielles : Commerciales ou multifamiliales Zonage : Jersey Village Accès : Situé entre la promenade N Eldridge et le chemin West juste à côté de l'autoroute 290 Services publics : La ville de Jersey Village Autre : Tour cellulaire sur place Prix de vente : Appelez pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-21

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Near

Cette offre représente une occasion unique d’acquérir, directement auprès du propriétaire, un portefeuille stabilisé d’immeubles résidentiels locatifs à Houston, au Texas. Le portefeuille est composé de plusieurs duplex générant des revenus, avec des locataires en place et des loyers déjà établis. Les actifs sont situés dans des sous-marchés de logements pour travailleurs très recherchés, bénéficiant d’une demande locative constante et d’une croissance démographique à long terme. Il s’agit d’une transaction directe avec le propriétaire. Les acheteurs communiqueront et négocieront directement avec le propriétaire, ce qui permet : - Une prise de décision plus rapide - Une structure de transaction plus simple - L’absence d’intermédiaires inutiles - Un processus de vérification diligente et de clôture plus efficace Le portefeuille est idéal pour : - Les investisseurs privés cherchant à prendre de l’ampleur - Les bureaux de gestion de patrimoine familial (family offices) - Les petits et moyens groupes d’investissement - Les acheteurs souhaitant occuper certains immeubles (house-hacking) tout en conservant les autres en location POINTS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT - Occasion directe avec le propriétaire - Aucun niveau de courtage ni délai lié aux intermédiaires - Communication transparente - Vendeur expérimenté et bien informé sur les actifs - Cheminement efficace de la lettre d’intention (LOI) à la clôture - Revenu stabilisé et en place - Locataires existants dans l’ensemble du portefeuille - Perceptions de loyers déjà établies - Flux de trésorerie immédiat dès le premier jour - Effet d’échelle dans une seule transaction - Acquisition de plusieurs immeubles en une seule fois - Évite la recherche d’actifs un par un - Efficacités au niveau du portefeuille en gestion et en exploitation - Solides fondamentaux du marché de Houston - Population locataire importante et en croissance - Base d’emplois diversifiée - Environnement favorable aux propriétaires - Potentiel d’appréciation à long terme - Actifs résidentiels de type duplex - Actifs très liquides et finançables - Attractifs pour les investisseurs comme pour les occupants-propriétaires - Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou vendre à l’unité - Potentiel d’amélioration opérationnelle - Optimisation graduelle des loyers au niveau du marché - Réduction des dépenses grâce à l’effet d’échelle - Potentiel de croissance du revenu net d’exploitation (NOI) à long terme APERÇU DU PORTEFEUILLE Type d’actif : Immeubles résidentiels locatifs de type duplex Structure de vente : Vente en portefeuille (ventes individuelles possibles à la discrétion du vendeur) État : Stabilisé, bien entretenu Type de vente : Investissement Les états financiers détaillés, le registre des loyers (rent roll) et l’information sur les immeubles sont disponibles après signature d’une entente de confidentialité (NDA). DÉTAILS DE LA TRANSACTION Actifs offerts tels quels (as-is) Le vendeur privilégie un acheteur pour l’ensemble du portefeuille Titres clairs Calendrier de clôture flexible pour les acheteurs qualifiés NDA requis avant la remise du dossier complet de vérification diligente PROCHAINES ÉTAPES 1. Signer la NDA 2. Recevoir le dossier financier complet (rent roll, T-12, liste des immeubles) 3. Revoir le tout avec le propriétaire 4. Soumettre une lettre d’intention (LOI)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northwest Far

Investissement clé en main : duplex de 8 logements dans le secteur en forte croissance 77091 Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de 8 logements en duplex, entièrement loué et nouvellement construit (2023), situé dans le secteur à forte croissance 77091 — souvent considéré comme l’un des quartiers les plus prometteurs et en plein essor de Houston. Chaque logement est conçu avec soin, doté de finis durables, sans tapis pour un entretien facile, et de plans modernes qui attirent des locataires de qualité. Il s’agit d’un actif à faible entretien, générant des flux de trésorerie, avec une forte demande locative et un potentiel de hausse à mesure que le secteur poursuit sa gentrification et son développement. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier immédiatement de revenus tout en misant sur une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-23

Houston Spécialité à vendre - South

Adorable, Duplex récemment rénové, Nouveau toit, Nouveau plancher, nouvelle porte, nouveau mur, nouveau système électrique et caractéristiques, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelles toilettes, nouveaux appareils de chauffage, nouveau chauffe-eau sans réservoir, nouvel escalier, nouveaux ventilateurs de plafond

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2023-02-19

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

vendra également des lots à usage privé (44 x 125 pi) pour 79 000$. .AUCUN PROBLÈME. AUCUNE RESTRICTION

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-03-21

Houston Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille d'investissement Airbnb composé de trois propriétés dans le sous-marché 77004 de Houston, l'un des corridors de location à court terme les plus dynamiques et les plus demandés de la ville. Le portefeuille se compose d'actifs résidentiels entièrement opérationnels et générateurs de revenus, actuellement utilisés comme locations à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et une continuité opérationnelle. Stratégiquement situé près du centre-ville de Houston, du Texas Medical Center et de plusieurs grandes universités, le portefeuille bénéficie d'une demande forte et constante de la part des professionnels de la santé, des voyageurs d'affaires et des visiteurs liés aux universités. Les actifs sont bien positionnés pour tirer parti du marché en expansion des locations à court terme à Houston et de la croissance urbaine continue. Composition du portefeuille 2901 Cleburne St – Duplex optimisé pour l'utilisation en location à court terme, générant des revenus actifs via Airbnb 3236 Binz St – Résidence unifamiliale avec potentiel de valorisation et possibilité d'amélioration des performances de location à court terme 2413 Isabella St – Duplex offrant des opérations de location à court terme établies dans un emplacement très demandé

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Houston Spécialité à vendre - South Main/Medical Center

Découvrez une opportunité d'investissement inégalée au cœur de Houston, où 5,5 acres de biens immobiliers de premier choix offrent plus de 48 000 pieds carrés d'espace polyvalent et utilisable. Cette vaste propriété est stratégiquement située à proximité de grands repères, y compris le Texas Medical Center—employant plus de 120 000 professionnels—et le NRG Stadium, un centre pour des événements comme le Houston Livestock Show and Rodeo. Imaginez les possibilités : des unités résidentielles aux entreprises commerciales, le potentiel de développement réussi est infini. La propriété est idéalement située près de communautés résidentielles florissantes, d'écoles de premier ordre et d'une économie locale dynamique ancrée par des détaillants majeurs tels que Target, Kroger et Walgreens. Parfaitement positionnée à l'intersection de Buffalo Speedway et Main Street, avec une visibilité pour des milliers de véhicules quotidiennement, cette propriété assure un trafic élevé et une accessibilité. Que vous souhaitiez capitaliser sur les secteurs médicaux et éducatifs florissants de Houston ou vous immerger dans la culture locale vibrante, cette propriété est votre toile pour le succès. Ne manquez pas cette chance de créer votre vision dans l'un des environnements les plus dynamiques du Texas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer l'avenir de votre prochain grand projet. Le Harris County Appraisal District a actuellement cette propriété sous la catégorie religieuse, ce qui offre des avantages à ceux qui opèrent dans cet espace. La propriété dispose de plus de 50 pièces dans une variété de configurations allant des bureaux aux salles de classe et salles de conférence. Grande salle de réception avec une excellente acoustique pouvant accueillir plusieurs centaines d'invités. Une chapelle avec une capacité d'accueil de 200 personnes. 2 cuisines commerciales avec réfrigérateurs et zones de lavage de vaisselle. Un gymnase de basket-ball de taille normale avec une capacité de 277 personnes. 6 ensembles de toilettes répartis dans le complexe. La propriété dispose de plusieurs centaines de places de stationnement. Le campus peut être exploité comme une installation multi-locataires car il y a plusieurs entrées. 2 grandes aires de jeux pour accueillir les tout-petits et les enfants. 6 différents jardins/patios/cours. Comprend un bâtiment indépendant à l'arrière de la propriété pour répondre à tout besoin. Points forts de l'investissement – 3511 Linkwood Dr | ±5,50 Acres Emplacement de premier choix – Situé à quelques minutes du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde avec plus de 120 000 employés, générant une demande constante de logements et de commerces de détail. Démographie environnante forte – Quartier aisé de Braeswood à proximité, avec des valeurs domiciliaires allant de 700 000 $ à 2,5 M$, offrant un fort pouvoir d'achat et une demande pour un développement haut de gamme. Croissance résidentielle à haute densité – Entouré de nouveaux développements multifamiliaux de classe A : Mezzo Kirby Med Center (2016 | 378 unités) Haven at Main (2017 | 256 unités) South Main (2019 | 185 unités) Stadia Med Main (2020 | 336 unités) Ancrages institutionnels – Proximité du NRG Stadium, The Woman’s Hospital of Texas, MD Anderson Cancer Center, et de plusieurs grands employeurs assurant un trafic et une demande constants. Commodités de vente au détail et de style de vie – À distance de marche ou à courte distance en voiture de Target, Kroger, Walgreens, Fiesta, Ross, Pappas BBQ, Big Lots, Comfort Inn, Staybridge Suites, et de nombreux restaurants et services. Demande éducative et communautaire – Directement en face de l'école élémentaire Longfellow (533 élèves) et près de The Tradition Retirement Community, créant de multiples moteurs démographiques. Exposition au trafic élevé – Excellente visibilité avec des comptages de trafic de 29 160 VPD sur Main Street et 8 999 VPD sur Buffalo Speedway. Opportunité de développement flexible – ±5,50 acres idéales pour le développement multifamilial, de bureaux médicaux, de résidences pour personnes âgées, de commerces de détail mixtes ou de maisons en rangée, capitalisant sur la forte base résidentielle et institutionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-13