45 Investment Properties à vendre à Indiana, USA

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

± 5,69 acres, zonés et admissibles à un développement multifamilial restreint à l'âge. La propriété est idéalement située près des principaux points d'ancrage tels que Target, Meijer, ALDI, Kroger et Walmart, avec d'autres options de vente au détail disponibles à Southport Commons et au Greenwood Park Mall. Il y a aussi un accès pratique à des services de santé de qualité offerts par Franciscan Health Indianapolis et Ascension St. Vincent South.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13

North Liberty Multi-résidentiel à vendre - Outlying St Joseph County

Actif multifamilial de premier choix disponible. Ce complexe d'appartements se compose de 10 immeubles en duplex avec des améliorations actuelles. Situé à 15 milles au sud-ouest de South Bend, dans l'Indiana. Occupation à 100 % avec un bon revenu et un potentiel d'augmentation des loyers. Cette propriété est une bourse de 1031 visant à diversifier un portefeuille multifamilial. Possibilité de développement pour agrandir ou convertir en logement autonome pour personnes âgées ou résidences assistées. Toutes les parties intéressées doivent signer une entente de confidentialité pour l'échange de renseignements financiers. Un préavis de 48 heures minimum est requis et indiquera 1 ou deux unités étant donné qu'elles partagent les mêmes dispositions.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-29

Portage Terrain à vendre - Porter County

51 acres de terrain résidentiel de premier choix situé à côté du parc rural de 33 acres de Portage, offrant un accès direct au réseau de sentiers Prairie Duneland. Situé à moins de 3 milles du principal corridor commercial de Portage, offrant un accès pratique aux épiceries, aux magasins, aux restaurants, aux divertissements et aux installations médicales. Services municipaux et du district scolaire du canton de Portage. Près de la rive nationale du lac Indiana Dunes et d'autres aménagements naturels dans le magnifique comté de Porter, Indiana Les services publics de la Ville de Portage sont en place pour desservir le développement Soutien préliminaire de la Ville de Portage pour les concepts d'aménagement de maisons de patio

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

New Haven Terrain à vendre

Environ 1,5 acre (en attente d'un arpentage et d'une réparcelle) de terrain zoné C-3. Occasion parfaite pour un développement de maisons multifamiliales ou de ville ou un emplacement idéal au cœur de New Haven pour un utilisateur de bureaux ou de commerces de détail. Cette propriété est située à côté du centre communautaire de New Haven qui comprend une place extérieure, une aire de jeux et une aire de jeux, entre autres commodités. Il est également à distance de marche d'une épicerie et de nombreux restaurants.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-22

Anderson Spécialité à vendre - Anderson/Madison Cnty

L'ancienne Shadeland School est un bâtiment extérieur de deux étages en brique et en calcaire avec un gymnase attenant situé près du centre-ville au 1525 W 14th Street à Anderson, IN. Cette propriété est actuellement zonée R3, ce qui permet jusqu'à 25 unités d'appartements. La propriété comprend actuellement 18 salles de classe et un gymnase grandeur nature. Il dispose d'un grand parking et se trouve à une courte distance en voiture ou à une longue marche de tout ce qui se trouve dans le centre-ville d'Anderson : magasins, restaurants, bureaux et plus encore. Il y a plusieurs employeurs dans la région, dont le Community Hospital Anderson, St. Vincent Health, Nestlé États-Unis, Borg Warner Indiana Technical Center et Harrah's Hoosier Park Racing. Le 1525 W 14th Street serait idéal pour le logement des travailleurs, les résidences à appartements ou les résidences pour personnes âgées. D'autres utilisations, comme le libre-entreposage, l'entreposage ou une école, nécessiteraient un changement de zonage. Le 1525 W 14th Street se trouve à 2,5 km du centre-ville d'Anderson. L'ancienne école Shadeland se trouve à proximité du Anderson Museum of Art, du Paramount Theatre et de magnifiques parcs pour les activités de loisirs. L'université Anderson se trouve à seulement 7 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-01-18

Greenwood Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel dans le canton prospère et en pleine croissance de White River, dans la région de Center Grove ! Prêt à la pelle. 400 pi de façade sur I-69. Panneaux de pylône sur l'I-69 et le chemin Fairview Secteur du développement économique. Eau et égout sanitaire sur place. Construction de la rétention des eaux pluviales. B-2 Permis de zonage : commerce de détail ; bureau ; hôtel ; restaurant ; services professionnels ; établissements de résidence pour personnes âgées ; services bancaires et financiers ; vétérinaire ; médical ; entreposage en libre-service (partie de l'Est)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-20

Plainfield Terrain à vendre - Hendricks County

Le vendeur ne se divise pas. Financement en espèces ou financement conventionnel. Grand site 1031 en voie de développement, Zonage actuel AG. Façades routières sur 3 côtés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-09-16

Noblesville Terrain à vendre - Carmel

Plusieurs utilisations Zone optimale avec trafic élevé, forte démographie Les utilisations possibles comprennent la vente au détail légère, la garderie, les cabinets médicaux, les résidances pour personnes âgées, les installations de nidification vide, les familles multifamiliales, les églises, les soins de santé et plus encore ! Grande visibilité, terrain propice à une grande variété d'utilisations. Disponibilité de terres rares dans les zones nouvellement construites. Tant d'utilisations pour cette parcelle rectangulaire de première importance. L'une des dernières parcelles dans ce secteur hautement souhaitable ! Ne manquez pas celui-ci ! Appelez maintenant pour en savoir plus ! Faisons une affaire ! Prête à diviser jusqu'à 1 acre, les prix varient en fonction de l'utilisation contacter Dan 317.694.7520 Rare terrain avec eau et égouts de la ville et tous les services publics de la propriété. Coupe sur le trottoir incluse. Les terres sont plus difficiles à trouver, ne les manquez pas !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-10-05

Kokomo Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME, les affaires zonées jouit d'une visibilité exceptionnelle. Les utilisations idéales comprennent les utilisations multifamiliales et autres utilisations résidentielles à haute densité, ainsi que les utilisations commerciales. Eau Kokomo et sanitaire sur le site. Le propriétaire est disposé à diviser et à établir des prix pour les utilisateurs de plus petite taille. Adjacents de 17,73 acres en cours de développement. Situé du côté nord-ouest de Kokomo, juste au nord de la rue W. Jefferson. En face du Community Howard Specialty Hospital, adjacent à U-Haul et 1/4 mille de Kroger & K-Mart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-02

Auburn Portefeuille de propriétés à vendre

L'un des développements commerciaux à locataires multiples les plus remarquables du nord-est de l'Indiana au cours des dernières années. Ce projet complexe et très médiatisé à l'entrée d'Auburn (siège du comté de DeKalb) a nécessité des années de travail acharné, d'expertise et de planification méticuleuse. L'équipe de développement de Veritas Realty a assemblé des parcelles totalisant 24 acres provenant de multiples propriétaires fonciers de longue date. La phase 1 (17,6 acres) de ce projet très attendu a vu le jour à l'hiver 2022-2023 et est maintenant subdivisée en divers lots présentant une conception de premier ordre reconnue à l'échelle nationale d'aires communes nouvellement construites, de routes et de bâtiments indépendants de location de premier ordre avec certaines des marques les plus remarquables de l'industrie ! Facilement accessible à l'intersection de feux stop à quatre voies nouvellement agrandie et très visible jusqu'à l'I-69 (35 356 VPD) et la W 7th St/SR 8 (28 238 VPD) ; Auburn Crossing est exposée à plus de trafic que toute autre propriété du comté de DeKalb, et parfaitement située au cœur de cette zone commerciale dominante de plus en plus recherchée dans le nord-est de l'Indiana, caractérisée par les courtiers de détail comme l'une des plus étroites (barrière à l'entrée élevée)) les corridors de vente au détail dans l'état. Avec une croissance constante de l'emploi environnant attirant de nombreux jeunes professionnels hautement qualifiés et bénéficiant d'environ 15 milles jusqu'à l'échangeur interétatique pertinent le plus proche, ce corridor SR 8 (W 7th Street) dessert une zone commerciale super-régionale et abrite bon nombre des volumes de ventes au détail et de restaurants les plus élevés de tout l'Indiana. Auburn Crossing se trouve à moins de 1,6 km du centre-ville d'Auburn ; à proximité de logements, de logements, de services médicaux, de fabrication, de concessionnaires automobiles et de logements pour personnes âgées nouvellement aménagés ; et est entourée de détaillants régionaux et nationaux, d'hôtels, de soins de santé et de restaurants. Restez à l'affût des prochaines annonces mettant en vedette la phase 2 (6,35 acres) à Auburn Crossing !

Date de mise en marché :

2023-12-19

Westfield Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Marché en croissance de Westfield. Développement à usages mixtes avec usages commerciaux généraux. Utilisations industrielles fermées. Plus de 9 000 nouvelles unités/lots à proximité. En face de New Meijer. Grand Park à 1/2 mile et 15 minutes jusqu'au 465.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-02-23

Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité d'acquérir trois communautés d'appartements distinctes réservées aux personnes âgées (55+) dans le nord-est de l'Indiana—46, 14 et 74 unités—totalisant 134 unités vendues en portefeuille ou individuellement. Elles sont proposées entièrement louées, avec la possibilité pour l'acheteur d'ajouter de la valeur en augmentant les loyers. Offertes à un taux de capitalisation de 6,45 % basé sur les opérations actuelles. Toutes les propriétés ont été développées par le vendeur du milieu des années 1990 au début des années 2000 et ont été méticuleusement entretenues depuis. Chaque communauté bénéficie d'un historique de location solide, avec des listes d'attente, peu ou pas de besoins d'entretien, et offre aux investisseurs la chance d'acquérir un actif stabilisé dans des marchés locatifs de premier plan. Ces trois communautés de style jardin sont situées à Marion, Ossian et Kendallville, Indiana, et se composent d'unités d'une chambre (±700 pieds carrés) et de deux chambres (±800-900 pieds carrés). Chaque emplacement est proche des grandes voies de circulation avec une connexion directe à Fort Wayne, le centre économique de la région. La communauté d'appartements de Marion se compose de 14 unités réparties sur 12 300 pieds carrés et deux bâtiments. Elle est située au 1511 W 31st St, Marion, IN 46953. La communauté d'appartements d'Ossian se compose de 46 unités réparties sur 40 200 pieds carrés et quatre bâtiments. Elle est située au 301 Parent Dr, Ossian, IN 46777. La communauté d'appartements de Kendallville se compose de 55 unités de deux chambres/une salle de bain avec garages en façade, 11 unités de deux chambres/une salle de bain sans garages, et huit unités d'une chambre/une salle de bain sans garages. Elle est située au 1320 Knoll Crest Drive, Kendallville, IN 46755. Veuillez vous renseigner auprès du courtier pour les données financières de 2023-2025 et le rôle de loyer actuel. NOTE DU COURTIER : VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Bloomington Sports et divertissement à vendre

Hoosier Putt Hole est une propriété de divertissement multi-revenus entièrement rénovée, située sur 2,82 acres le long du corridor très fréquenté de la State Road 46 à Bloomington, Indiana. Cette offre unique combine mini-golf, opérations de restaurant/bar, espace de divertissement en direct et potentiel de revenus locatifs à court terme en une destination cohérente. Le site comprend un bâtiment principal de 8 400 pieds carrés sur trois niveaux, un bâtiment de soutien dédié au mini-golf (« Putt Hut »), un stationnement privé en béton et une nouvelle enseigne numérique génératrice de revenus. Points forts de l'investissement- Licence de boissons alcoolisées à trois volets Appartement efficace mis à jour (prêt pour Airbnb avec de nouveaux meubles) Grande extension du Putt Hut en 2025 (potentiel de petit restaurant à emporter) Panneau d'affichage numérique générateur de revenus (installé en 2025) Scène de musique en direct extérieure avec électricité Bar extérieur Stationnement privé tout en béton Améliorations récentes importantes du capital Forte visibilité sur la State Road 46 Bâtiment principal (8 400 pieds carrés | Trois niveaux) Niveau principal : Espace de restaurant à service complet Niveau sous-sol : Espace bar/événement avec entrée séparée Deuxième niveau : Appartement efficace (prêt pour la location à court terme) + bureau privé Comprend de grands systèmes de réfrigération commerciale et des revêtements de sol, finitions, plomberie et électricité mis à jour. Mini Golf & Putt Hut- Bâtiment dédié à la collecte de clubs/balles et au service alimentaire Expansion du bâtiment en 2025 pour des opérations alimentaires/boissons supplémentaires Nouveaux revêtements de terrain (2024) Éclairage LED écoénergétique sur tout le parcours Nouveau système de sonorisation Couverture WiFi extérieure sur l'ensemble de la propriété Clôture en mailles de chaîne enduite Améliorations récentes du capital Nouveau toit Nouveau revêtement en vinyle sur toutes les structures Nouvelles planches de terrasse (2023) Nouveaux trottoirs et rampes en béton Nouveau béton pour la promenade du phare Améliorations majeures de l'électricité et de la plomberie Nouveau système de caméras de sécurité Systèmes CVC mini-split écoénergétiques (Putt Hut & appartement) Nouveaux revêtements de sol, moulures, portes et peinture partout

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Spencer Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille unique de trois propriétés offert à un prix unique, comprenant une installation d'église, un triplex résidentiel et une maison unifamiliale. Le bâtiment de l'église peut être acheté séparément, offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les organismes à but non lucratif ou les acheteurs pour réutilisation adaptative. L'église dispose d'une entrée, de deux salles de bain, d'un sanctuaire avec des sièges pour environ 100 personnes, d'une salle de réunion attenante et d'un sous-sol avec plusieurs pièces adaptées pour des salles de classe, des bureaux ou du rangement. Idéalement situé directement sur la route provinciale 46 avec un excellent accès et visibilité. La maison unifamiliale offre quatre chambres et deux salles de bain (une salle de bain à l'étage prête à être complétée), de nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, des mises à jour récentes de la cuisine, une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée et un sous-sol non aménagé. Le triplex résidentiel comprend trois unités : une unité supérieure d'une chambre, une unité de deux chambres et une unité de trois chambres. Options d'achat du portefeuille ou de l'église uniquement disponibles. Voir l'aperçu de la propriété ci-joint pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-24

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Speedway

Offre groupée : Deux maisons unifamiliales sur une parcelle (division de parcelle en cours) | 2x (2 chambres / 1 salle de bain) Aperçu de la propriété Type : Deux maisons unifamiliales (2/1 chacune) sur une parcelle partagée – Compteurs de gaz/électricité séparés ; Garage (attribué au 303 selon le plan, semble pour 4321) ; Division de parcelle commencée (nouvelle enquête/plan préparé pour un coût de 6 000 $, dépôt ~2 mois) Superficie : ~600+ chacune (total ~1 200+) | Terrain : combiné (exact à déterminer après division) Année de construction : Années 1950 **Partie d'un PORTEFEUILLE : Faites une offre sur les 3 ou 4 et obtenez une AFFAIRE Bertha St. vient avec un garage ! État : Clé en main – Cuisines/salles de bains rénovées, nouveaux revêtements de sol LVP, nouvelle moquette, nouveau revêtement, luminaires/prises/portes, appareils inclus, nouveau mini-split HVAC (chauffage/climatisation), fournaise fonctionnelle, branchements pour laveuse/sécheuse, stores installés ; plomberie/électricité mises à jour ; 4321 nouveau toit, 303 toit solide (pas de fuites) ; beaucoup de stationnement Occupation : Vacant Loyers bruts : N/A (vacant ; potentiel de 2 400 à 3 000 $/mois LTR combiné ; 3 000 à 4 000 $/mois STR) ? MISES À JOUR : Compteurs de gaz et d'électricité séparés Processus de division de la parcelle commencé Déjà payé pour la nouvelle enquête et le plan préparé, - environ 2 mois Cuisine rénovée Salles de bains rénovées Nouveau revêtement de sol LVP Nouvelle moquette Nouveau revêtement Nouveaux : luminaires, prises, portes Nouveaux appareils Nouveau mini-split – Suffisant pour chauffer/refroidir toute l'unité Aussi une fournaise fonctionnelle Branchements pour laveuse/sécheuse Stores installés 4321 Bertha a un nouveau toit 303 S Fleming a un toit solide Les deux ont beaucoup de stationnement Plomberie et électricité mises à jour Aperçu visuel (basé sur les photos jointes) : Les propriétés sont deux bungalows adjacents de plain-pied sur un terrain partagé, avec un revêtement beige, des toits en bardeaux noirs (un plus récent) et des cours gazonnées avec clôture en mailles de chaîne. 4321 Bertha dispose d'un porche avant, d'un stationnement dans l'allée et semble avoir le garage détaché (blanc avec porte roulante, étagères/rangement intérieur). Les intérieurs montrent une rénovation en cours : revêtement de sol en bois LVP dans les zones principales, murs blancs frais, armoires modernes blanches shaker dans les cuisines (avec appareils en acier inoxydable comme réfrigérateur/cuisinière pas toujours visibles), salles de bains mises à jour avec vanités, douches carrelées et miroirs. Les chambres ont de la moquette, des ventilateurs de plafond et des placards. Les espaces utilitaires incluent des branchements et des mini-splits montés. Globalement, propre, lumineux et presque complet avec certains matériaux/outils visibles, soulignant le potentiel clé en main. ? Évaluation et fourchette ARV Estimation ARV (combiné en tant que package) : 395 116 $ Estimation ARV (après division, chacun) : 197 558 $ ? INFO LOCATION : Revenu brut (combiné LTR) : 2 600 $/mois = 31 200 $/an Revenu brut (après division style duplex) : 3 000 $/mois = 36 000 $/an Dépenses estimées (30-35%) : 9 360–12 600 $/an (taxes ~2 000 $/an combiné, assurance/entretien) NOI (combiné) : ~21 840 $/an | NOI (après division) : ~25 200 $/an DSCR estimé : 1,30–1,50 (combiné) / 1,50–1,70 (après division) Basé sur 20–25% d'acompte, taux de 7,25–7,5%, amortissement sur 30 ans Qualifie pour DSCR ; la division augmente le NOI pour une qualification plus forte ? Points forts pour les investisseurs ? Package clé en main : Rénovation commencée et terminée – Finitions modernes (LVP/moquette, mini-splits, appareils) pour location/flip immédiat ; compteurs séparés minimisent les dépenses ? Disposition locative : Chaque 2BR/1BA (compact, efficace) ; location par chambre : 500–700 $/BR (total 1 000–1 400 $/propriété ; combiné 2 000–2 800 $/mois pour logement partagé) ? Loyers max (LTR) : Chaque 1 200–1 500 $/mois (Section 8/standard ; combiné 2 400–3 000 $/mois) ; Airbnb/STR max : Chaque 100–130 $/nuit (50–60% occ. ~1 500–2 000 $/mois ? brut/propriété ; combiné 3 000–4 000 $/mois avec boost d'événements) ? Commodités : Près de IU Indianapolis (personnel médical/étudiants), IU Health Methodist Hospital (1 mi – locations d'entreprise), Ascension St. Vincent (à proximité), Aéroport d'Indianapolis (5 mi – travailleurs en déplacement), zones d'affaires (centre-ville d'Indy 10 mi) ? Opportunités de valeur ajoutée : Compléter la division de parcelle (~2 mois) pour titres/ventes séparés (augmente ARV de 10–20%) ; convertir en duplex si non divisé ; ajouter clôture pour intimité ; BRRRR pour extraction d'équité ; flip après division pour profit ? Avantages et facteurs convaincants : Flux de trésorerie dès le premier jour (locations clé en main) ; faible coût total (277K pour deux maisons) ; écart fort (118K–118K combiné à 197 558 $ chacun) ; marché 46241 en croissance (hausse de prix de 25% YoY) ; proximité de l'aéroport pour la demande STR ; compteurs séparés = services payés par les locataires ; garage/stationnement ajoutent de l'attrait ; vendeur motivé – prix flexible ; titre clair, accès vacant ; qualifié DSCR pour investisseurs passifs ; potentiel de hausse des loyers (moyenne d'Indy en hausse de 5–10% YoY) ? Emplacement Westside Indy ; demande stable près de l'aéroport/hôpitaux ? Estimation de réhabilitation : 0 $ (clé en main) ; +5 000–10 000 $ (achèvement de la division/améliorations) ? Pourquoi cette offre fonctionne pour les investisseurs ? Rénovation clé en main – Nouveaux toits/revêtement/LVP/moquette/mini-splits/appareils/plomberie/électricité ? Division de parcelle en cours (augmente ARV de 10–20% pour ventes séparées) ? Écart fort : Faible coût total pour un ROI élevé (flip/BRRRR) ? Stratégies locatives : LTR/Section 8/Airbnb/location par chambre (près de l'aéroport/hôpitaux) ? Compteurs séparés/garage/stationnement ; les commodités augmentent la demande ? Vendeur motivé flexible ; titre clair/vacant ? Qualifié DSCR ; marché 46241 en croissance ? Récapitulatif rapide des chiffres ? Réhabilitation : 0–10K ? ARV : 395 116 $ ? Potentiel de loyer : 2 400–3 200+ ? Fourchette de ROI : 10–20%+ selon la stratégie ? Vous cherchez plus d'inventaire hors marché ? Nous offrons : ? Locations unifamiliales ? Duplex, triplex et quadruplex ? Propriétés à flux de trésorerie clé en main ? Projets de réhabilitation légers à lourds ? Financement créatif et offres de portage vendeur ? Parcourez l'inventaire complet sur : www.reioffer.net ? ? Contactez Jamie Franklin | Acquire JDF Corp | 317-610-9834

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-16

Taswell Spécialité à vendre

Propriété de location à court terme très populaire et unique sur AirBNB / VRBO située sur 86 acres boisés dans le sud de l'Indiana, à environ 7 minutes du lac Patoka. La propriété est dans un endroit isolé et permet aux gens de s'évader de tout pendant quelques jours. Cette propriété comprend : 8 chalets en rondins actuellement loués à la nuitée et un camping de 8 emplacements avec eau et électricité. Il y a 2 anciens chalets qui peuvent être réparés et éventuellement loués également pour un total de 10 chalets. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée, y compris la construction de plus de chalets, de mini-maisons, de glamping, et éventuellement l'ajout de VR au camping pour les louer à la nuitée, etc. Système de réservation en ligne en place pour une gestion facile des réservations directes, Airbnb et VRBO. 1 petit étang de pêche sur la propriété et 2 étangs paysagers, 2 ruisseaux, sentiers sur la propriété, grande grange de jeux d'activités. La propriété génère près de 175 000 $+ de revenus bruts par an. Propriété récréative parfaite avec revenu. Rendez-vous sur www.BestPatokaLakeCabins.com pour plus de photos. Emplacement idéal près du lac Patoka, Holiday World, French Lick, Marengo Cave, Hoosier National Forest, et plus encore. Un contrat peut être disponible avec 25 % d'acompte / terme de 3 ans ; détails à négocier. Détails des revenus/dépenses disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Le bois a été coupé pour la dernière fois vers 2018.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Bloomington Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix. Condos d'entrepôt flexibles entièrement occupés et loués. Chaque bâtiment est un duplex d'entrepôt, ce qui fait un total de 8 entrepôts disponibles à l'achat. Chaque entrepôt est offert à 250 000 $. Les bâtiments sont neufs avec des garanties transférables. Ce sont des bâtiments clés en main avec des permis d'occupation. Ils sont parfaits pour une utilisation par le propriétaire ou un excellent investissement pour votre portefeuille. Tous les entrepôts sont occupés à 100 % avec une liste d'attente de locataires souhaitant emménager. Si vous achetez un entrepôt entier, vous pourriez louer un côté et exploiter votre entreprise de l'autre. Situé à moins de 5 minutes de l'Université IU et à moins de 5 minutes d'Ellettsville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-25

Mishawaka Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-10

Batesville Soins de santé à vendre

Campus médical d’environ 150 000 pi² disponible, situé sur un terrain de 6,0 acres, comprenant 25 lits pour patients hospitalisés Situé à Batesville, en Indiana, dans les comtés de Ripley et Franklin; la population de Batesville est demeurée stable au cours de la dernière décennie, avec une légère croissance ou un plateau Entouré d’employeurs locaux solides (notamment Baxter et Batesville Inc.) qui soutiennent sa base économique L’importance régionale de Batesville et le vieillissement de sa population en font un emplacement attrayant pour l’investissement en immobilier médical en milieu rural — particulièrement pour les réseaux de santé qui souhaitent desservir le sud-est de l’Indiana

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Meridian Corridor

Colliers présente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 60,94 acres de terrain de développement de premier choix à Carmel, Indiana, l'un des marchés résidentiels et commerciaux les plus prisés de l'État. Le portefeuille de terrains Parkwood est stratégiquement situé à côté du parc de bureaux Parkwood et offre un mélange de terres agricoles, de parcelles commerciales et de propriétés résidentielles générant des revenus. Avec un zonage flexible déjà en place, le site soutient une large gamme de stratégies de développement, y compris des usages médicaux, de bureaux, multifamiliaux et résidentiels. Divisé en quatre zones distinctes, le portefeuille permet un investissement évolutif—les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du terrain ou sélectionner des zones individuelles adaptées à des objectifs spécifiques. La zone 1 entoure le bâtiment de bureaux Parkwood West et est idéale pour une expansion de bureaux ou à usage mixte. La zone 2 offre une façade très visible sur Meridian Street (US-31) et un accès immédiat à l'I-465, ce qui la rend parfaite pour un développement commercial sur mesure. La zone 3, la plus grande parcelle contiguë, est adaptée aux concepts résidentiels de luxe ou de vie pour personnes âgées. La zone 4 comprend neuf maisons louées avec des baux à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de redéveloppement. La propriété bénéficie d'un accès supérieur via Springmill Road, 96th Street et Meridian Street, et est entourée de quartiers huppés, de grands employeurs et d'institutions de santé. Carmel se classe constamment parmi les meilleurs endroits pour vivre et investir en Indiana, faisant de ce portefeuille une opportunité foncière attrayante avec un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Gary Terrain à vendre - Indiana

Le Groupe Jonna est heureux de présenter le 4401-4451 W 5th Avenue. Gary, Indiana émerge comme un emplacement stratégique pour l'investissement immobilier, en particulier près de l'aéroport international Gary/Chicago. La ville subit une transformation significative, stimulée par des améliorations d'infrastructure et des initiatives de développement économique qui la positionnent comme un centre logistique et industriel clé dans le Midwest. Les investisseurs trouveront également un environnement favorable à Gary, avec une gamme d'incitations conçues pour attirer la réhabilitation. Celles-ci incluent des districts de financement par augmentation de taxe, des zones d'opportunité, des crédits d'impôt pour la récupération industrielle et des abattements fiscaux pour la réhabilitation. La Indiana Economic Development Corporation soutient activement les projets qui s'alignent sur l'accent mis par l'État sur l'infrastructure et la logistique, offrant des ressources supplémentaires et des conseils.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08