8 Investment Properties à vendre près de Kendall Park, NJ, USA

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 697 596 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à développer, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à être construit s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, incluant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés jusqu'à la conformité de la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est transmis avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, l'offre offre une rare chance d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Positionné stratégiquement dans un marché de navetteurs très demandé, le site tire parti de la connectivité exceptionnelle de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Harborview Apartments - 80 Scarboro Ave

Staten Island, NY 10305

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 64 365 561 $ CAD
• 74 260 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement premium nouvellement construite de cinq étages est située au bord du pittoresque fleuve Hudson, avec un transport pratique et une vue directe sur Manhattan de l'autre côté du fleuve. Elle est proche des ferries se dirigeant vers Manhattan et Brooklyn, et à seulement quelques minutes en voiture du pont Verrazano. Le bâtiment présente une façade en briques rouges, des intérieurs modernes et spacieux, ainsi qu'un parking souterrain, avec des espaces de stationnement extérieurs supplémentaires disponibles pour les visiteurs. Chaque unité est équipée de raccords pour laveuse. Les agencements pratiques sont actuellement entièrement loués, offrant un fort potentiel concurrentiel sur le marché. De plus, la propriété bénéficie d'une exonération fiscale de 35 ans, offrant aux investisseurs une opportunité avantageuse de récupérer les coûts et d'atteindre la rentabilité plus rapidement.

Coordonnées pour la location:

DeFalco Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 917 272 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché en croissance des logements pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 820 319 $ CAD
• 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Prix à vendre : 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net (NOI) projeté de 8 % ! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel ! - Revenus locatifs projetés entre 55 000 $ et 60 000 $; - Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); - Unité 1 rénovée en 2025 VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT !!! Zonage R5 permettant une variété de logements à plus haute densité. Propriété entièrement détachée pour deux familles : 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau/égouts. Située à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du Staten Island Ferry !

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Newly Constructed Two-Story 3-Building Duplex - 29 Dover Ave

Ewing, NJ 08638

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 465 064 $ CAD
• 6 414 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ewing Multi-résidentiel à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! 29-39 Dover Avenue, Ewing, NJ 08638 Projet de développement neuf de duplex à deux étages comprenant 3 bâtiments, soit un total de 6 unités à vendre. Les bâtiments seront livrés avec le certificat d’occupation (CO) aux alentours du 1er mars 2026. À VENDRE : » Prix demandé : 1 800 000,00 $ » Revenu net d’exploitation (NOI) projeté : 116 132,28 $ » Taux de capitalisation (CAP Rate) projeté : 6,45 % » Date de livraison estimée : 1er mars 2026 INFORMATIONS SUR LES UNITÉS : • 6 unités modernes (3 bâtiments) – Chaque bâtiment fait 2 138 pi² – Superficie totale : 6 414 pi². • Chaque unité offre une superficie habitable de 871 pi² avec une véranda de 198 pi². o Rez-de-chaussée : 453 pi² o Étage : 418 pi² o Véranda couverte : 97 pi² o Véranda ouverte : 101 pi² o Superficie totale : 1 069 pi² • Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d’eau, ainsi qu’un salon, une cuisine et une salle à manger. • Les unités seront équipées d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’une laveuse et sécheuse, ainsi que d’un chauffe-eau instantané sans réservoir. • Chaque unité disposera d’un système HVAC Aire Flo 14 SEER ultra-efficace. • 9 places de stationnement privées, avec une borne de recharge pour véhicule électrique par unité (6 au total), alimentée par chaque unité individuelle. • Zone pavée supplémentaire actuellement non marquée et non approuvée, mais avec un potentiel pour du stationnement supplémentaire à l’avenir. • Cour arrière privée pour chaque unité. Veuillez consulter le mémorandum d’offre pour des informations supplémentaires et les projections financières. Contactez Matt Miller - Legacy Commercial Realty Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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158 State Route 79 N

Marlboro, NJ 07746

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 951 789 $ CAD
• 5 183 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Marlboro Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Anciennement un bar et restaurant (sans permis d'alcool), ce bâtiment spacieux offre une grande salle à manger, une cheminée en pierre d'origine, des poutres en bois apparentes, deux salles de bain, une cuisine complète et un sous-sol récemment agrandi, conçu pour la préparation alimentaire professionnelle avec des murs en blocs et des plafonds hauts. À l'étage, on trouve un appartement de 4 chambres et 1 salle de bain, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain avec un garage détaché pour 2 voitures et une unité d'habitation accessoire (maison d'invités) à l'arrière. Beaucoup de stationnement pour les clients. Une excellente visibilité et une grande polyvalence font de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation personnelle dans un emplacement de choix à Marlboro.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Land with Flex Space Approvals - Shovel Ready - 985 NJ-33

Freehold, NJ 07728

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 189 799 $ CAD
• Lot de 3,05 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Points forts : • Entièrement approuvé pour un bâtiment de 20 000 pi², comprenant 8 unités d'espace flexible / baies pour entrepreneurs / loisirs • ±3,05 acres avec une excellente visibilité sur la Route 33 • Zonage industriel léger / commercial • À quelques minutes de la Route 9, de l'I-195 et du Garden State Parkway • Idéal pour les entrepreneurs en métiers spécialisés, entrepôts, loisirs ou développement pour usage propriétaire Aperçu : Le 985 Route 33 représente une opportunité de développement prête à démarrer, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell. Le site est entièrement approuvé pour un bâtiment flexible de 20 000 pi² conçu pour les entrepreneurs ou les petits locataires industriels. C'est un emplacement idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un projet prêt à construire dans un marché solide du comté de Monmouth.

Coordonnées pour la location:

SMC Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Duplex for Sale - 58 Van Duzer St

Staten Island, NY 10301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 958 635 $ CAD
• 2 673 pi²

• Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 58 Van Duzer Street est un duplex de trois étages situé au cœur de Staten Island, offrant un revenu stable avec un potentiel de valorisation notable. La propriété se compose d'une unité de deux chambres et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une unité de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, qui inclut également un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou des options potentielles d'agrandissement. Les deux appartements sont équipés de compteurs individuels et occupés par des locataires de longue date, garantissant un revenu constant et une stabilité. Les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur marchande, ce qui représente une opportunité claire pour un investisseur de repositionner la propriété et d'augmenter considérablement les rendements au fil du temps. Avec toutes les utilités mesurées séparément, les dépenses d'exploitation sont maintenues à un niveau bas, ce qui en fait un actif générateur de revenus efficace. La configuration de la propriété, combinée à son emplacement stratégique et à l'historique de ses locataires, en fait une option idéale pour un investisseur à la recherche d'une opportunité multifamiliale à valeur ajoutée avec un potentiel immédiat de croissance dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Staten Island.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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