Long Beach Flex à vendre - Mid-Cities
Ne vous contentez pas de l'aménagement de quelqu'un d'autre. Au 1429 South Street, vous devenez l'architecte de votre propre destin. Ce triplex offre une toile vierge avec un incitatif rare : le propriétaire est prêt à aménager selon vos spécifications. Voici votre chance de sécuriser un bien immobilier de choix à Long Beach où le propriétaire est disposé à vous aider à concrétiser votre vision pour la location ou envisager une vente.
Situé au 1429 South St, ce triplex est un diamant brut attendant l'investisseur ou l'entrepreneur idéal pour en révéler la valeur. Bien que la propriété ne soit pas encore prête à l'emploi, c'est précisément là que l'argent se fait. Si vous avez rêvé de posséder des appartements, cette propriété pourrait évoluer avec une utilisation et un espace polyvalents. L'utilisation mixte offre la possibilité de vivre dans une unité et de gérer une entreprise dans les autres.
Pourquoi agir maintenant ?
Parce qu'il s'agit d'une opportunité de rénovation assistée par le propriétaire pour une durée limitée. Vous apportez la vision (Centre d'appels, Entrepôt, Résidence, ou Appartements), et ils apportent le capital pour la réaliser.
La Toile :
· Structure : Triplex solide avec stationnement sécurisé prêt pour une rénovation immédiate. Unité A 2/1 Unité B 2/1 toutes deux avec accès rue et stationnement, Unité C à déterminer.
· Zonage : LBCNR - MFR permettant une densité résidentielle 5x jusqu'à 11 unités ou utiliser le bâtiment existant et convertir en 5-7 unités, Sous-type Vitrine, Commerce, Résidentiel avec 96 pieds sur South St plus Signalisation, construit en 1959, Rénové en 2018 offrant 5500 pi², 6 places de stationnement.
· Les potentiels incluent Église, Ministère, Résidence, Soins infirmiers spécialisés, Appartements 8-11 unités (peuvent être construits jusqu'à 2 étages), Centre d'appels, Entrepôt, Commerce, etc. L'acheteur doit vérifier l'usage prévu avec la Ville.
· Expansion : Potentiel de deux étages pour doubler votre espace.
Comment ça fonctionne :
Vous sécurisez la propriété via location ou achat (financement disponible), soumettez vos plans de conception, et le propriétaire se met au travail. Vous obtenez un espace neuf et sur mesure sans les tracas de la construction.
Ce n'est pas un exercice. Le propriétaire est motivé et prêt à concrétiser cela soit pour la location soit pour la vente.
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