351 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

405-409 Coronado Terrace - 405 Coronado Ter

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 196 338 $ CAD
• 5 709 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

KW COMMERCIAL présente à la vente le 405 – 409 Coronado Terrace dans le quartier historique de Filipinotown, à Los Angeles. Cette propriété multifamiliale comprend huit unités réparties sur un bâtiment de deux étages et une maison unifamiliale, totalisant environ ±5 709 pieds carrés sur un terrain de ±10 336 pieds carrés. Construite en 1935, elle offre un accès pratique au centre-ville, à Hollywood et aux principales autoroutes. Découvrez le potentiel de cette propriété qui offre un charme historique, attirant des locataires en quête d'une expérience de vie unique. Avec un marché locatif solide dans la région, cet investissement promet non seulement une croissance financière, mais aussi une opportunité de faire partie d'un quartier dynamique. Deux unités studio sont vacantes. Idéal pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs, les acheteurs peuvent vivre dans une unité et louer les autres. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de Los Angeles, connue pour son riche patrimoine culturel et sa communauté vibrante, attirant des locataires en quête d'une expérience de vie unique. Avec un marché locatif solide dans la région, cet investissement promet non seulement une croissance financière, mais aussi une opportunité de faire partie d'un quartier dynamique. Opportunité de développement ADU. Valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, offrant un revenu stable et un potentiel à long terme. L'acheteur doit vérifier les informations. Ne pas déranger les locataires ni se rendre sur place. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas l'exactitude des informations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28

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Mascot Four - 4810 Mascot St

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 594 878 $ CAD
• 5 601 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Parfaitement réalisé - Construction neuve de quatreplex avec vue! Entièrement occupé et NON soumis à la RSO ou au contrôle des loyers - Potentiel de LOYER incroyable! Cet actif de Mid-City offre une stabilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Situé dans un quartier résidentiel calme, la propriété se compose de deux structures de style duplex avec un excellent mélange d'unités : deux grandes unités de 4 chambres et 4 salles de bain et deux spacieuses unités de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bain. Chaque résidence comprend deux places de stationnement. Conçus avec le luxe moderne à l'esprit, les intérieurs présentent des plans d'étage à concept ouvert, un éclairage encastré, des planchers en bois d'ingénierie et des finitions haut de gamme partout. Les cuisines de chef sont entièrement équipées d'appareils GE en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur à portes françaises, une cuisinière/four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une laveuse et sécheuse dans l'unité, complétés par des comptoirs en quartz et des armoires en bois sur mesure. Les salles de bain offrent des vanités flottantes, des miroirs éclairés par LED et des accessoires noirs élégants pour une esthétique contemporaine. Chaque unité est équipée d'un compteur d'eau individuel, et la propriété est dotée de 28 panneaux solaires avec un système solaire de premier ordre réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Avec des dépenses minimales, c'est une occasion rare de posséder un actif performant et nécessitant peu d'entretien dans un marché locatif solide.

Coordonnées pour la location:

AKG Christie's

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

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West Adams Studio Apartments - 4905 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 902 775 $ CAD
• 8 299 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix à West Adams Studios ! Situé au 4905 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90016, cet immeuble de 36 unités dans le marché florissant de West Adams représente une option attrayante pour les investisseurs avisés. Rénové en 2018 avec plus de 500 000 $ en améliorations, y compris une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des finitions modernes, cet actif clé en main promet une expérience de propriété sans tracas. Avec un modèle de micro-unités à haute efficacité, comprenant 91 % de studios, West Adams Studios offre un rendement locatif lucratif par pied carré. Avec un taux de capitalisation actuel de 8,03 %, cette propriété démontre un potentiel solide de génération de revenus stabilisés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété bien entretenue dans un emplacement prisé avec d'excellentes perspectives de revenus. Faites le prochain pas pour maximiser votre portefeuille immobilier avec West Adams Studios ! Actif Rénové Clé en Main avec Améliorations de Capital Significatives : Cet immeuble d'appartements de 36 unités a subi une rénovation complète en 2018, avec plus de 500 000 $ en améliorations réalisées. La rénovation comprenait une nouvelle plomberie, des systèmes électriques, des cloisons sèches, de la peinture, des revêtements de sol et des armoires, offrant un investissement modernisé et clé en main pour les investisseurs avisés. Modèle de "Micro-Unités" Prouvé Maximisant le Rendement Locatif Élevé par Pied Carré : Composé principalement de studios (91 % du mix d'unités), la propriété utilise un modèle de micro-unités à haute efficacité qui est plus facile à louer sur le marché de Los Angeles. Ce design génère un loyer réel impressionnant de 5,40 $ par pied carré, avec certaines unités atteignant jusqu'à 6,67 $ par pied carré, justifiant la valorisation de l'actif grâce à une performance locative prouvée. Valeur Ajoutée Substantielle Intégrée via le Potentiel ADU : La propriété offre une opportunité inégalée de capitaliser sur l'ordonnance de la ville concernant les unités d'habitation accessoires (ADU). Les investisseurs peuvent potentiellement ajouter 9+ unités dans les zones de stationnement existantes, augmentant considérablement le nombre total d'unités et faisant croître exponentiellement la valeur à long terme de l'actif. Rendement Actuel Exceptionnel et Stabilité Financière : Offert à 4 950 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation actuel solide de 8,03 % et un retour sur investissement en espèces de 9,99 %. En maintenant un taux d'occupation robuste de 95 %, la propriété agit comme une "machine à flux de trésorerie", fournissant un revenu net d'exploitation immédiat et fiable de 397 612 $. Emplacement Stratégique de Premier Choix dans le Quartier en Revitalisation de West Adams : Située au 4905 W Adams Blvd, la propriété se trouve dans une zone à forte demande actuellement en pleine revitalisation aux côtés des quartiers voisins de Culver City et Mid-City. Des données démographiques favorables pour les locataires, y compris un revenu moyen des ménages de 126 764 $ dans un rayon de 3 miles, assurent une base de locataires solide et une désirabilité continue.

Coordonnées pour la location:

Altman Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

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4300 Tujunga Ave

Studio City, CA 91604

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 148 638 $ CAD
• 8 892 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Studio City Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Propriété de 10 unités à Studio City, à quelques pas de Tujunga Village. Située à seulement trois bâtiments au sud du cœur de Tujunga Village, cette propriété de 10 unités se trouve dans l'un des micro-quartiers les plus dynamiques et convoités de Studio City. Les résidents peuvent se rendre à pied dans des cafés populaires, des restaurants dirigés par des chefs, des studios de fitness et des boutiques, tout en profitant de la rue résidentielle bordée d'arbres qui rend cette zone si prisée. Les plans d'étage généreux d'une et deux chambres de la propriété répondent aux besoins des locataires d'aujourd'hui qui privilégient l'espace, la flexibilité et le style de vie. Que ce soit pour des colocataires, des professionnels travaillant à domicile ou de jeunes familles, ce mélange d'unités soutient une forte occupation à long terme et un potentiel de hausse des loyers. - Les unités sont très grandes avec une taille de bâtiment de près de 9 000 pieds carrés. C'est le meilleur prix par pied carré dans l'histoire récente de Studio City. - Taux de capitalisation de 5 % dès le premier jour - potentiel de hausse des loyers de près de 25 % - avec un prix par unité inférieur à 300 000 $, tous les indicateurs ici sont très attractifs. - Cette propriété est mise en vente à un prix compétitif. La propriété est entretenue par le propriétaire depuis les années 1980. - Il est rare que des propriétés dans cette zone soient mises sur le marché. Marché très restreint. - Propriété bien entretenue et soignée avec des unités mises à jour, de nouvelles fenêtres partout, plomberie mise à jour, stationnement ample à l'arrière pour toutes les unités. - Potentiel de logement accessoire (ADU) car la propriété dispose d'un stationnement ample et d'un grand terrain de 8 700 pieds carrés. - Entrée sécurisée et belle cour. - Buanderie sur place. Studio City est l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Forte demande due à la proximité des grands studios et employeurs du secteur du divertissement. Accès facile à Ventura Blvd, Hollywood et le Westside. Quartier haut de gamme avec un attrait constant pour les locataires à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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8317-8325 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 431 578 $ CAD
• 14 228 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Northmarq, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8317–25 Western Ave, une propriété de 22 unités avec un léger potentiel de valorisation, idéalement située dans le sud de Los Angeles. Construite en 1957, la propriété est située sur un coin de 16 156 pieds carrés s'étendant sur trois parcelles offrant une excellente façade le long de Western Avenue avec une exposition supplémentaire grâce à sa position d'angle à 84th Place. L'actif se compose de trois bâtiments bien entretenus totalisant 14 228 pieds carrés, complétés par un stationnement sur place. La propriété propose un mélange d'unités attrayant comprenant quatorze (14) unités d'une chambre + une salle de bain et huit (8) unités de deux chambres + une salle de bain. Offert à un taux de capitalisation initial attrayant de 7,49 % et un GRM de 7,74, le 8317–25 Western Ave représente une opportunité d'investissement convaincante avec un rendement en place solide et un potentiel de valorisation. Le revenu en place solide de la propriété, combiné à son profil de légère valorisation, permet aux investisseurs de tirer parti de la croissance des loyers grâce à des améliorations stratégiques intérieures et opérationnelles. De plus, l'offre présente une base hautement compétitive offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant par rapport au coût de remplacement et aux ventes comparables. Situé le long de Western Avenue, le 8317–25 Western Ave bénéficie de son emplacement le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Los Angeles. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux options de restauration et aux commodités essentielles quotidiennes, le tout à proximité immédiate. La forte présence de rue de la propriété et sa position d'angle renforcent encore sa visibilité et son accessibilité à long terme. L'actif offre également une excellente connectivité régionale, situé juste au nord de Manchester Avenue avec un accès pratique à l'autoroute 110 et aux principaux pôles d'emploi, y compris le centre-ville de Los Angeles et l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Cette combinaison d'accessibilité, de commodité pour les navetteurs et de proximité des principaux moteurs de la demande soutient encore l'attrait locatif durable de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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The Carlton Apartments - 5535 Carlton Way

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 539 488 $ CAD
• 26 403 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Kidder Mathews, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter The Carlton Apartments, une communauté d'appartements modernisée de 36 unités au cœur du quartier des studios de Hollywood. L'ACTIF The Carlton Apartments est une communauté d'appartements de 36 unités, largement rénovée, comprenant 1 studio, 32 spacieux appartements d'une chambre/une salle de bain, et 3 appartements de deux chambres/une salle de bain. La propriété dispose d'une façade mise à jour, d'espaces communs rafraîchis, d'une grande salle de sport privée et d'une terrasse arrière meublée offrant un attrait exceptionnel et une expérience de vie élevée. Les résidents bénéficient également de rénovations intérieures contemporaines dans certaines unités, d'une cour centrale magnifiquement paysagée, et de 34 places de stationnement abondantes dans un garage souterrain sécurisé avec accès par ascenseur à tous les étages. La propriété offre l'opportunité d'acquérir un actif de Hollywood rénové et bien situé, avec un taux de capitalisation attractif de 6,90 % et un faible GRM de 9,05. Bien que le bâtiment ait subi des améliorations significatives, une combinaison de défis opérationnels post-COVID et de concurrence accrue en matière de location a limité la capacité des propriétaires actuels à pleinement tirer parti des loyers du marché. En conséquence, il reste un potentiel de hausse notable—environ 13 % de revenu locatif réalisable grâce à un roulement stratégique des unités et à des rénovations. LE QUARTIER Hollywood a connu un important boom de développement ces dernières années, apportant une nouvelle énergie et des investissements au quartier. Bien que cette vague ait initialement exercé une pression sur les loyers, la plupart des nouvelles livraisons ont maintenant été absorbées. Aujourd'hui, le pipeline est contraint par l'offre : un seul projet majeur est prévu jusqu'au troisième trimestre 2027, et les démarrages de construction dans un rayon d'un mile ont effectivement stagné—seulement 42 unités en 2024 et zéro à ce jour en 2025, comparé à une moyenne de 479 unités par an sur 10 ans. Ce ralentissement marqué, combiné à une forte demande locative, positionne The Carlton Apartments pour une croissance significative des loyers à court terme. Stratégiquement situé à moins d'un pâté de maisons de la station de métro Hollywood/Western et à seulement 10 minutes à pied de Netflix, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle dans le dynamique quartier des studios de Hollywood. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de grands employeurs de l'industrie du divertissement, y compris Paramount Studios, Sunset Gower Studios, Viacom, et Technicolor. L'attrait du quartier est encore renforcé par une abondance de restaurants branchés, de cafés populaires, de supermarchés et d'options de vie nocturne animée. Avec un Walk Score impressionnant dans les années 90, la propriété offre aux résidents un équilibre idéal entre commodité urbaine et commodités de style de vie, assurant une désirabilité continue parmi les jeunes professionnels et les familles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Stabilized Hollywood Building with Upside - 852 N Oxford Ave

Los Angeles, CA 90029

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 921 478 $ CAD
• 5 017 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif attrayant de 8 unités à Hollywood, actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 5,5 %, offrant une voie claire et facile vers un taux de capitalisation pro forma de 6,6 % grâce à des améliorations opérationnelles. Idéalement situé juste au nord de Melrose Avenue, dans un quartier locatif très demandé et accessible à pied, à proximité des principaux centres d'emploi, des transports, des hôpitaux et d'importants développements en cours. Plusieurs locataires paient des frais de stationnement séparés qui ne sont pas soumis au contrôle des loyers et sont actuellement en dessous du marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation du revenu net d'exploitation. Les anciens plans RTI ADU (expirés mais facilement réapprouvés) et un grand sous-sol créent un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs ou de stockage futurs (l'acheteur doit vérifier). Excellente apparence extérieure, espaces communs bien entretenus et profil opérationnel évolutif. Une occasion rare d'acquérir un actif de petite taille à Hollywood avec des flux de trésorerie réels aujourd'hui et plusieurs leviers intégrés pour ajouter de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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PRICE REDUCTION - 1357 N Las Palmas Ave

Los Angeles, CA 90028

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 464 225 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Le groupe CREM est heureux de présenter le 1357 N. Las Palmas Avenue, une opportunité de développement multifamilial située au cœur de Hollywood, juste au sud de Sunset Boulevard et à l'ouest de Highland Avenue. La propriété se compose d'un terrain vacant de coin de 5 499 pieds carrés zoné RD1.5 et ne nécessite aucune démolition, permettant à un futur développeur de passer directement à la planification de la réaménagement. La propriété avait précédemment obtenu des plans approuvés et des permis prêts à être délivrés pour le développement d'un bâtiment résidentiel de trois unités plus une unité d'habitation accessoire totalisant environ 6 257 pieds carrés de surface habitable. Le design proposé envisageait des résidences plus grandes de trois et quatre chambres ainsi qu'une ADU d'une chambre détachée. Le vendeur a réalisé un travail architectural et d'autorisation substantiel, y compris des plans mis à jour préparés à la fin de 2023. Les acheteurs sont encouragés à contacter le courtier pour obtenir des informations supplémentaires concernant les approbations antérieures et le statut actuel des permis. La propriété avait également reçu précédemment une détermination d'unité de remplacement en vertu de SB 8 confirmant qu'aucune unité de remplacement abordable n'était requise en fonction des conditions antérieures du site. Étant donné le zonage de la propriété et son emplacement central à Hollywood dans un corridor de remplissage accessible par le transit, un acheteur pourrait également souhaiter évaluer des approches de réaménagement alternatives, y compris le logement abordable ou des programmes d'incitation applicables qui pourraient permettre une densité résidentielle accrue, sous réserve de l'enquête indépendante de l'acheteur. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et situé dans un quartier de Hollywood très accessible à pied avec un Walk Score dans les 90 élevés, le site offre aux développeurs l'opportunité de poursuivre une gamme de stratégies de réaménagement résidentiel cohérentes avec l'activité de remplissage et de développement de logement en cours dans le sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

The CREM Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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15801 Chatsworth St

Granada Hills, CA 91344

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 672 006 $ CAD
• 2 224 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Journée portes ouvertes : Dimanche 22 mars, de 13h00 à 16h00. Deux maisons individuelles sur un terrain surdimensionné de 8 371 pieds carrés avec compteurs d'électricité, de gaz et d'eau séparés. Chaque unité dispose de sa propre buanderie, d'un espace extérieur privé et de places de stationnement tandem pour 2 voitures. La maison de devant comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 164 pieds carrés (15801 Chatsworth St). L'ADU, achevée en 2019, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 060 pieds carrés (15803 Chatsworth St). La maison principale est occupée par des locataires. L'ADU est actuellement vacante. Située loin de la rue, la maison de devant présente un plan d'étage ouvert avec les espaces de vie et de salle à manger s'ouvrant sur la cuisine avec îlot central, mise en valeur par deux grandes lucarnes et des portes françaises menant à une cour arrière privée spacieuse. L'ADU récemment peinte offre des plafonds de 10 pieds, un salon spacieux ouvert sur une cuisine sur mesure avec des armoires shaker grises et des comptoirs en quartz, un revêtement de sol assorti, des salles de bain principales et de couloir élégantes, trois chambres bien dimensionnées avec portes design, une buanderie, un éclairage encastré, des fenêtres à double vitrage, et chauffage et climatisation centrale. Que vous recherchiez une résidence principale, un revenu locatif, ou les deux, cette propriété offre une configuration idéale pour deux résidences spacieuses dans un quartier paisible de Granada Hills, idéalement situé près des autoroutes et des écoles réputées. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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12.25 GRM in Brentwood | North of Wilshire - 11921 Goshen Ave

Los Angeles, CA 90049

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 571 028 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Brentwood

Le 11921 Goshen Ave. offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien de 8 unités bien entretenu au cœur de Brentwood, au nord de Wilshire Blvd, et à environ 0,8 km de San Vicente Blvd. Proposé à un GRM de 12,25 et un CAP de 5,41 % sur les loyers actuels, la propriété combine un revenu stabilisé avec un mélange d'unités et un emplacement qui ont constamment soutenu la demande locative à long terme sur le Westside. Dans un sous-marché où les prix supposent souvent des rénovations futures, Goshen offre un bien propre et opérationnel dès le premier jour. La propriété présente un mélange équilibré d'unités comprenant (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et (4) unités de 1 chambre. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse, de l'air central et des intérieurs rénovés. Les rénovations mettent l'accent sur des espaces de vie ouverts, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois stratifié, des cuisines modernisées avec des appareils modernes et des salles de bain rafraîchies. Le bâtiment a subi des améliorations complètes, y compris l'achèvement de la mise à niveau antisismique, ce qui soutient la conformité structurelle et la durabilité à long terme. La propriété offre environ 10 places de stationnement sur place et une grande terrasse ensoleillée avec un potentiel d'exploration future d'ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. La configuration du site et les améliorations en capital réalisées réduisent le risque d'entretien différé et soutiennent une propriété prévisible. Situé au nord de Wilshire Blvd. et à quelques minutes de San Vicente Blvd., les résidents bénéficient de la proximité des corridors commerciaux établis de Brentwood, y compris Whole Foods, Jon & Vinny’s, Baltaire, et le Brentwood Country Mart. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute 405 et une connectivité à Westwood, Century City, Santa Monica, et aux principaux centres d'emploi du Westside. Le 11921 Goshen représente un bien stabilisé et nécessitant peu d'entretien à Brentwood avec une échelle, des métriques solides en place, et des intérieurs rénovés. Goshen offre un bien rénové à Brentwood avec des revenus, des améliorations et un emplacement déjà en place, de sorte qu'un plan de valorisation future n'est pas nécessaire pour justifier le prix.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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12650 S Western AVE , Los Angeles 90047 - 12650 Western Ave

Los Angeles, CA 90047

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 044 050 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Selon une conversation avec Zoe Axelrod, planificatrice principale pour le Département de la planification régionale du comté de Los Angeles, une ordonnance a été approuvée affectant la propriété. Selon Mme Axelrod, en fonction de la taille du terrain, en plus des usages commerciaux, l'ordonnance permettra désormais la construction de 29 unités résidentielles de plein droit. Elle a également indiqué que huit unités d'habitation accessoires (UHA) pourraient être construites de plein droit et qu'il serait en outre possible de convertir deux garages supplémentaires en UHA. Elle a précisé que les garages pourraient être construits et pré-équipés en plomberie pendant la construction, puis convertis en UHA par la suite. Elle a ajouté qu'il y aurait des bonifications de densité autorisées pour le logement à faible revenu, mais cela nécessiterait des approbations supplémentaires ainsi qu'un engagement préservant les unités désignées pour les faibles revenus.

Coordonnées pour la location:

PAK Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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616 Sunset Ave

Venice, CA 90291

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 322 950 $ CAD
• 3 224 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Situé dans un emplacement privilégié à Venise, au nord de Abbot Kinney Blvd, le 616 Sunset Ave offre une opportunité multifamiliale bien positionnée avec un potentiel de développement supplémentaire dans l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de Los Angeles. La propriété présente une architecture de style espagnol classique et se compose de (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain totalisant environ 3 224 pieds carrés sur un terrain de 4 802 pieds carrés. Les unités ont subi des rénovations importantes sous la propriété actuelle, y compris de nouveaux panneaux électriques de 100 ampères dans chaque unité, un éclairage encastré, de nouvelles prises et interrupteurs, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux murs et peinture partout, et des détecteurs de fumée mis à jour. Les cuisines ont été modernisées avec de nouveaux comptoirs, armoires, lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières et hottes, tandis que les salles de bains disposent de nouvelles douches, carreaux et vanités. Chaque unité est équipée de systèmes de laveuse et sécheuse empilables, améliorant considérablement l'attrait pour les locataires. Les unités du deuxième étage comprennent des balcons privés avec des fenêtres orientées à l'ouest offrant une forte lumière naturelle et des brises océaniques, et une aire de patio extérieur partagée améliore encore la qualité de vie. En plus du revenu stabilisé en place, la propriété a commandé des plans pour un duplex ADU détaché de deux étages (l'acheteur doit vérifier la faisabilité et les permis) totalisant environ 965 pieds carrés, conçu comme (2) unités de 1 chambre / 1 salle de bain au-dessus d'une nouvelle structure de carport. L'amélioration proposée augmenterait le nombre total d'unités de quatre à six unités et étendrait la surface habitable totale à environ 4 356 pieds carrés, créant un potentiel de croissance de revenu significatif à long terme. La propriété comprend un stationnement sur place pour sept véhicules, une nouvelle enceinte à déchets, et un nouveau toit installé en 2022. Offrant actuellement un taux de capitalisation de 4,39 %, le 616 Sunset Ave combine des améliorations de capital complètes, des rendements solides en place, et un potentiel de valeur ajoutée clair dans l'un des quartiers les plus désirables de Venise.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 625 700 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1519 Armacost Ave

Los Angeles, CA 90025

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 904 600 $ CAD
• 5 503 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 1519 Armacost Avenue, un immeuble de 11 appartements situé dans un emplacement de choix du Westside de Los Angeles. Le 1519 Armacost Avenue offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés du Westside. Offert pour la première fois depuis des décennies, la propriété reflète une gestion à long terme, une fierté de gestion et des opérations stables. Construit en 1959, l'immeuble propose un mélange d'unités bien équilibré et très fonctionnel, composé de cinq studios, cinq unités d'une chambre à coucher / une salle de bain, et une unité de deux chambres à coucher / deux salles de bain, attirant un large éventail de locataires de l'ouest de Los Angeles. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et limite l'exposition aux dépenses du propriétaire. La propriété offre un stationnement sur place et une buanderie dédiée sur place, deux commodités précieuses dans ce cadre central du Westside. Les résidents profitent d'un mode de vie piétonnier avec une proximité immédiate de restaurants haut de gamme, de commerces de détail et de vie nocturne, renforçant ainsi une demande locative constante. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, la propriété présente un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce au roulement et aux rénovations intérieures. De plus, le site offre des opportunités potentielles d'expansion ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant flexibilité et options futures pour le prochain propriétaire. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien stable du Westside avec une croissance des revenus à long terme et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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11001 Hortense St

West Toluca Lake, CA 91602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 510 100 $ CAD
• 4 671 pi²

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Equity Union Commercial est fier de représenter cette propriété de 7 unités à West Toluca Lake. La propriété a été construite en 1949. Sa composition comprend (1) studio, (5) unités 1+1, et (1) unité 2+1. Avec une superficie de terrain de 8 432 pieds carrés, la propriété offre un total de 4 671 pieds carrés louables. Toluca Lake est une communauté paisible et accueillante, nichée entre North Hollywood et Burbank. Le quartier dispose d'un district commercial avec d'excellents bars à cocktails, des restaurants de sushi, et des cafés et diners conviviaux, ce qui lui confère une atmosphère gérable mais intéressante. Les rues résidentielles de Toluca Lake ont une ambiance détendue. Les résidents du quartier ont également un accès rapide aux autoroutes 134, 101 et 170.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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11146 Lorne St

Sun Valley, CA 91352

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 998 175 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

Opportunité de développement au cœur de Sun Valley. L'offre comprend deux parcelles vendues ensemble en un seul assemblage avec plusieurs adresses : 11144 Lorne St., 11146–11148 Lorne St., et 8032 N Fair Ave. Le site est actuellement amélioré avec des structures résidentielles existantes, y compris une résidence unifamiliale et un duplex, considérés comme à démolir sans valeur contributive pour le potentiel de développement futur. Des plans approuvés sont en cours pour la construction d'un développement d'appartements de style maison de ville de 17 unités totalisant environ 26 740 pieds carrés. Le projet proposé comprend 15 unités avec trois chambres et trois salles de bain et demie, une unité avec deux chambres et deux salles de bain et demie, et une unité avec une chambre et une salle de bain et demie. Toutes les unités sont conçues avec des garages attenants et seront soutenues par un total de 33 places de stationnement privées. Le statut Prêt-à-Émettre (RTI) est prévu dans environ six à neuf mois. La propriété est idéalement située à Sun Valley avec un accès pratique aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 5 et l'Interstate 170, offrant une forte connectivité régionale à travers la vallée de San Fernando et la grande région de Los Angeles. Le site est également situé à proximité de l'aéroport Hollywood Burbank, du centre-ville de Los Angeles, et de nombreux grands studios de production et centres d'emploi. Cette opportunité de redéveloppement bénéficie de la marchabilité et de l'accès à des espaces publics ouverts à proximité, y compris le futur parc des zones humides Rory M. Shaw de 46 acres, qui devrait améliorer la valeur, la qualité de vie et la durabilité du quartier à long terme une fois terminé. La propriété est actuellement occupée par des locataires avec des revenus locatifs en place, permettant une génération de revenus pendant le processus d'autorisation et de RTI. Le vendeur a l'intention de compléter un échange 1031; la coopération de l'acheteur est demandée sans coût supplémentaire pour l'acheteur. Contactez l'agent inscripteur pour accéder aux plans approuvés et aux détails supplémentaires du développement.

Coordonnées pour la location:

Lincoln Estates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1820 S La Brea Ave

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 392 675 $ CAD
• 6 261 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

1820 S. La Brea Avenue est un immeuble d'appartements de quinze unités, d'une superficie de 6 261 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 802 pieds carrés à Mid-City, juste au sud de Venice Boulevard. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-10 et est idéalement située près des principaux pôles d'emploi de Los Angeles, des corridors commerciaux, des restaurants et des divertissements. Le bâtiment se compose de quinze studios, dont treize ont été récemment rénovés. Trois unités sont en cours de livraison vacantes, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investisseur. Presque tous les locataires bénéficient d'une aide au logement soutenue par le gouvernement, assurant un revenu stable et fiable. La propriété comprend huit places de stationnement sur place. Offert à un GRM de 9,20 et un taux de capitalisation de 7,08 %, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place. Le renforcement sismique a été récemment complété, minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. La propriété présente un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, y compris une opportunité possible d'ADU et le potentiel de conversion en usage motel (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un sous-marché locatif très prisé.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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458 W Vernon Ave

Los Angeles, CA 90037

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 387 528 $ CAD
• 3 726 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Quadruplex rénové avec des plans d'expansion ADU précédemment approuvés dans le corridor à forte croissance de USC / Exposition Park. Situé à un coin de rue signalé de manière proéminente à Vernon et Figueroa avec un accès immédiat à l'autoroute 110, cet actif zoné LAC2 offre une combinaison rare de revenus actuels, de mises à niveau opérationnelles et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété a subi des améliorations significatives, y compris le reglaçage des baignoires et douches, la mise à niveau des composants de plomberie, les réparations de conduites de gaz et le travail sur les vannes sismiques, des intérieurs rafraîchis, et de multiples mises à niveau des systèmes complétées lors des récents changements d'unités, résultant en un fort potentiel à long terme et une réduction de l'entretien différé. La propriété est entièrement occupée avec deux locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers et d'expansion ADU. Les plans précédemment approuvés permettent deux ADU supplémentaires de 3 chambres et 2 salles de bain, créant un chemin clair vers une densité accrue et des rendements améliorés à long terme. Avec la flexibilité du zonage C2, les investisseurs peuvent également explorer des stratégies de redéveloppement alternatives conformes à l'évolution du corridor South Figueroa. Située à quelques minutes de USC, du stade BMO, du LA Memorial Coliseum et du centre-ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une forte connectivité de transport, d'une bonne accessibilité à pied et d'une revitalisation continue du quartier. Des compteurs électriques et de gaz séparés soutiennent des opérations efficaces, tandis que l'exposition du terrain d'angle améliore la valeur foncière à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant une excellente propriété génératrice de revenus aujourd'hui avec un potentiel défini d'expansion, de repositionnement ou de redéveloppement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

McIntire Kingstone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Pickford Triplex - 5415 Pickford St

Los Angeles, CA 90019

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 673 400 $ CAD
• 2 256 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Merveilleuse opportunité d'investissement. Située dans le quartier central de Los Angeles, à proximité du centre-ville de LA, de Miracle Mile et du district de Fairfax. Cette propriété multifamiliale de trois unités sur un seul niveau a été récemment rénovée et est en excellent état. Située sur un terrain d'angle de 7 453 pieds carrés avec 2 256 pieds carrés d'espace de vie, cette propriété comprend (2) unités d'une chambre à coucher et une salle de bain et (1) unité de deux chambres à coucher et une salle de bain. L'unité de 2 chambres (5415 Pickford St) dispose de la climatisation et du chauffage central (installés en 2017), tandis que les unités d'une chambre (1568 Hauser Blvd et 5417 Pickford St) ont le chauffage central et des unités de climatisation murales. Garage détaché pour trois voitures avec allée. Les unités comprennent un salon, des cuisines rénovées, de la peinture et des revêtements de sol récents, une buanderie intérieure et une salle de bain mise à jour. L'unité de deux chambres dispose d'une cour arrière privée. Compteurs d'électricité et de gaz séparés, eau partagée. Le propriétaire paie actuellement toutes les utilités. Deux locataires ont des baux mensuels et le propriétaire habite actuellement dans l'unité de deux chambres.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

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1908-1910 Pacific Ave

Venice, CA 90291

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 974 325 $ CAD
• 2 832 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Cette résidence de dernier étage, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain plus une mezzanine, offre une rare opportunité pour un propriétaire-occupant : habitez l’unité principale tout en profitant des revenus générés par la deuxième unité, le tout à un seul pâté de maisons de la plage, au cœur de Venice. La résidence du dernier étage est incontestablement le joyau de la propriété, avec ses plafonds cathédrale, sa lumière naturelle abondante et ses vues captivantes sur l’océan. Le vaste espace de vie, doté d’un foyer chaleureux, s’ouvre harmonieusement sur un balcon, tandis qu’au-dessus se trouve un grand niveau en mezzanine offrant une flexibilité exceptionnelle, parfaitement adapté pour un bureau à domicile, un gym, un studio créatif ou un espace lounge supplémentaire. Ce niveau donne accès à un balcon privé sur le toit, offrant un refuge paisible et à l’abri des regards. L’unité est judicieusement conçue avec des intérieurs lumineux et aérés, une salle à manger distincte et une cuisine bien aménagée avec comptoir-lunch, ainsi qu’une salle de lavage dédiée et une vaste suite principale avec grande salle de bain attenante, créant une configuration confortable et fonctionnelle pour un mode de vie contemporain. Cette résidence offre un cadre de travail à domicile exceptionnel, tout en vous plaçant à quelques pas de la plage et à distance de marche des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et studios d’entraînement de Venice Beach, incluant les incontournables d’Abbot Kinney et de Rose Avenue. En plus de l’unité du propriétaire, la propriété comprend une deuxième résidence, générant un revenu locatif intéressant et renforçant l’attrait global de l’investissement grâce à une combinaison rare de qualité de vie et de potentiel financier. Située dans la Ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d’une plus grande flexibilité pour la croissance future des loyers comparativement à la voisine Santa Monica, ainsi que de possibilités potentielles pour des stratégies de valorisation additionnelles. Il s’agit d’une occasion unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Venice tout en détenant un actif générateur de revenus. Les visites sont possibles uniquement avec une lettre d’intention (LOI) ou une offre acceptée. Prière de ne pas déranger les locataires. Avis de non-responsabilité : les images ont été aménagées virtuellement.

Coordonnées pour la location:

AKG | Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

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934 N La Jolla Ave

West Hollywood, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 033 038 $ CAD
• 2 463 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Ce triplex sera livré ENTIEREMENT LIBRE, une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier dynamique et très prisé de West Hollywood ! Situé à quelques pas des célèbres boutiques de Melrose Avenue, de la vie nocturne du Sunset Strip et de The Grove, cette propriété offre un accès inégalé à certains des meilleurs restaurants, magasins et divertissements de Los Angeles. Avec une note de 93 pour le paradis des piétons, les résidents peuvent facilement accéder aux courses quotidiennes, aux restaurants raffinés et aux divertissements sans avoir besoin d'une voiture. Le triplex comprend une unité spacieuse de 2 chambres et 1,5 salle de bain, une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, et une unité détachée de 1 chambre et 1 salle de bain, permettant un potentiel de revenu flexible ou une vie multigénérationnelle. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, ce joyau de West Hollywood présente un potentiel rare dans une zone prestigieuse ! Ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude du nombre de chambres/salles de bain, de la superficie, de la taille du terrain ou d'autres informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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369 S Elm Dr

Beverly Hills, CA 90212

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 392 675 $ CAD
• 4 831 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'angle de Olympic Blvd et Elm Dr., ce duplex exceptionnel comprend deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, chacune dépassant 2 400 pieds carrés et générant actuellement 4 600 $ par mois par unité. Les plans d'étage généreux et les revenus solides en place créent une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs potentiels. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des mises à jour stratégiques, un repositionnement locatif ou la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (à vérifier par l'acheteur). Son emplacement de choix à Beverly Hills, à quelques pas des restaurants et boutiques renommés de South Beverly Drive ainsi que de Rodeo Drive, soutient une désirabilité à long terme et une demande locative constante. C'est une occasion rare d'acquérir un duplex substantiel dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne pas déranger les locataires. Visites sur rendez-vous uniquement. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude du nombre de chambres/salles de bain, de la superficie, de la taille du terrain ou d'autres informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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6842 Cedros Ave

Van Nuys, CA 91405

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 300 925 $ CAD
• 3 287 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Nouvelle Construction | 3 Unités Séparées | Solaire Propriétaire | Cours Privées | Stationnement Abondant. Découvrez le 6842 Cedros Ave. Une magnifique propriété de construction neuve au cœur de Van Nuys comprenant trois résidences complètement séparées, toutes conçues avec soin pour une vie moderne. La propriété inclut une maison principale entièrement reconstruite à partir des fondations, une ADU (unité d'habitation accessoire) à deux étages nouvellement construite, et une spacieuse ADU junior nouvellement construite, chacune avec sa propre cour privée et son espace de buanderie. La résidence principale s'étend sur environ 1 385 pi², offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. À l'intérieur, vous trouverez un agencement à aire ouverte avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et une abondante lumière naturelle. L'intérieur présente des tons blancs éclatants, des finitions modernes et une buanderie pratique dans l'unité. Profitez d'une cour avant et d'une cour arrière privées pour plus de confort et d'intimité. L'ADU à deux étages offre environ 1 200 pi² d'espace de vie contemporain, mis en valeur par des plafonds élevés et un plan bien conçu. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée, ainsi que d'une buanderie à l'intérieur de l'unité et d'un accès à sa propre cour arrière privée, idéale pour plus d'indépendance ou de flexibilité locative. L'ADU junior, d'environ 702 pi², comprend une chambre, de hauts plafonds, une buanderie dans l'unité et une cour arrière privée. Chaque résidence dispose d'un stationnement abondant, et l'ADU est équipée de panneaux solaires entièrement payés pour une efficacité énergétique. Proche des écoles, des commerces et de l'accès aux autoroutes, cette propriété allie élégance moderne, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs (les locataires adoreront ces unités). TAUX DE CAPITALISATION DE 5,76 %!

Coordonnées pour la location:

JohnHart Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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1149 E 1st St

Long Beach, CA 90802

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 462 400 $ CAD
• 7 906 pi²

• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 1149 E. 1st Street est une propriété multifamiliale Art Déco saisissante de 12 unités avec une 13e unité non conforme en bonus, idéalement située au cœur d'Alamitos Beach — l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Ce bâtiment architectural remarquable allie le caractère intemporel des années 1930 à des améliorations modernes significatives. L'immeuble a été fraîchement peint et dispose de systèmes de plomberie et d'électricité améliorés, renforçant sa performance à long terme tout en préservant son charme historique. Ses lignes audacieuses et son énergie côtière évoquent une esthétique subtile de l'Art Déco de Miami — vibrante, propre et pleine de personnalité. La propriété offre un mélange équilibré d'unités : 3 studios, 2 unités de deux chambres (dont une servant d'unité de style penthouse), 7 unités d'une chambre / une salle de bain, et une unité non conforme en bonus. Toutes les unités ont été soigneusement mises à jour avec des cuisines plus récentes, des sols améliorés et des intérieurs rafraîchis. Les agencements sont spacieux et baignés de lumière naturelle, offrant des tailles d'unités plus grandes que la moyenne par rapport à de nombreuses propriétés voisines — un avantage significatif pour l'attrait et la rétention des locataires. La propriété comprend également trois garages, offrant un stationnement précieux et/ou un potentiel de revenu supplémentaire dans cet emplacement côtier très demandé. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan et à quelques minutes du centre-ville de Long Beach, les résidents bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'un accès côtier, de restaurants, de vie nocturne et de l'énergie vibrante qui définit la vie à Alamitos Beach. Le 1149 E. 1st Street représente une occasion rare d'acquérir un bien côtier riche en caractère avec un fort attrait locatif, des améliorations solides et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Sage Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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