Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

334 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 11209 Sardis Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11209 Sardis Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 116 946 $ CAD
  • 2 438 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Triplex bien entretenu avec unité d'habitation accessoire (ADU) (environ 275 pi²) situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. L'ADU a été ajoutée en 2023. La propriété comprend deux unités 1 chambre + 1 salle de bain, une unité 1 chambre + 1.5 salle de bain et un studio (ADU). Toutes les unités ont été rénovées avec de la peinture récente, des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers, etc. Revenus stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 4185 City Terrace Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 079 092 $ CAD
  • 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des rénovations modernes et élégantes. Les travaux incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines, ainsi que des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, la mise à jour des panneaux électriques, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant fiabilité et efficacité. La propriété offre également une buanderie sur place et un stationnement sécurisé avec portail pour deux voitures. Idéalement située près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, ainsi que des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine une condition de qualité, un emplacement recherché et une demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1659 W 83rd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1659 W 83rd St

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 055 087 $ CAD
  • 6 782 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance! Cette résidence unifamiliale de style méditerranéen sur deux étages, magnifiquement rénovée, offre un mélange parfait de vie haut de gamme avec les avantages supplémentaires d'un revenu exclusif grâce à un triplex. Nichée derrière des haies qui préservent l'intimité, la résidence principale vous accueille avec un grand hall d'entrée, un salon privé, une salle à manger formelle et une cuisine de chef équipée d'appareils intégrés haut de gamme. L'aménagement spacieux comprend 4 chambres et 3 salles de bain, avec une suite principale élégante à l'étage. Profitez d'un confort toute l'année grâce aux systèmes de chauffage et climatisation à double zone sur les deux niveaux. Adjacent à la maison principale, un triplex rénové propose trois unités 1 chambre/1 salle de bain, idéales pour des revenus locatifs ou pour un logement multigénérationnel. Située sur un terrain d'angle près du stade SoFi, de l'aéroport LAX, du centre-ville de Los Angeles et plus encore, cette propriété offre une occasion parfaite de vivre dans le luxe tout en investissant judicieusement!

Coordonnées pour la location:

Justice Ray Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 231 Venice Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Corner Parking Lot | Prime Income & Upside - 231 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90015

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 122 545 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain de ±12 006 pieds carrés générant des revenus dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une zone d'opportunité et inclus dans le plan communautaire DTLA 2040, la propriété offre une rare opportunité d'investissement, d'utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement avec un potentiel de plus-value à long terme soutenu par des droits de zonage et d'utilisation récemment élargis. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le terrain de stationnement), idéal pour un utilisateur-propriétaire. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec la possibilité d'inclure le bâtiment et le terrain de stationnement. La propriété fonctionne actuellement comme un terrain de stationnement de surface générant des revenus constants grâce à plusieurs sources, y compris des licences de stationnement mensuelles et un panneau d'affichage sur place bien en vue. Le terrain peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d'étendre à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et le Los Angeles Convention Center, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d'un corridor urbain en pleine évolution entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Appelez le courtier pour le tableau des loyers et les informations financières. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 5444 Camellia Ave, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

5444 Camellia Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 405 620 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

North Hollywood Terrain à vendre

RÉDUIT! KW Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de logements 100 % abordables, prête à être délivrée (RTI), comprenant 46 unités dans le quartier dynamique NOHO Arts District de North Hollywood! Situé sur un terrain d'angle de 6 591 pieds carrés, ce projet d'appartements de 5 étages est conçu de manière réfléchie pour maximiser l'efficacité et minimiser la complexité de la construction. La répartition des unités inclut 2 appartements de deux chambres, 27 appartements d'une chambre et 16 studios, offrant environ 19 925 pieds carrés d'espace locatif. Situé à moins d'un demi-mile de la station de métro NOHO Red Line, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une abondance de commerces, restaurants et divertissements qui font du NOHO Arts District l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Avec un Walk Score de 87 et un Bike Score de 74, la propriété promet une forte demande locative et une occupation stable pour les années à venir. Cette communauté de logements 100 % abordables comprend : 2 unités réservées aux ménages à très faible revenu (50 % AMI), 34 unités réservées aux ménages à faible revenu (80 % AMI), 8 unités réservées aux ménages à revenu modéré (110 % AMI) et 1 unité de gestion à prix du marché. Les loyers des unités à très faible revenu et à revenu modéré suivent le barème HCD Schedule VI, tandis que les unités à faible revenu sont alignées sur le barème TCAC Schedule IX. De plus, l'emplacement de la propriété est idéal pour attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, ce qui pourrait augmenter les revenus locatifs jusqu'à 20 % par unité. Le design proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit considérablement les coûts de construction pour les développeurs. Le site est actuellement amélioré par un duplex vacant, éliminant ainsi le besoin de relocalisation des locataires et garantissant une transition fluide vers la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer un projet de logements entièrement abordables dans un quartier très recherché de Los Angeles, à une valeur exceptionnelle de seulement 38 000 $ par unité! Peut être livré comme terrain vacant si désiré. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou demander un ensemble complet de plans approuvés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2175 Chestnut Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

2175 Chestnut Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 574 064 $ CAD
  • 8 154 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter le 2175 Chestnut Avenue, situé à Long Beach, Californie. Cet immeuble multifamilial de 2 étages, comprenant 14 unités, a été construit à l'origine en 1929 et représente une excellente opportunité de valorisation dans le quartier prisé de South Wrigley à Long Beach. La superficie totale du bâtiment est d'environ 8 154 pieds carrés, sur un terrain de 6 470 pieds carrés. La répartition des unités comprend quatorze (14) grands studios d'une superficie moyenne de 585 pieds carrés chacun. La propriété est équipée de nouveaux sous-panneaux électriques et chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à maintenir des frais d'exploitation bas. De plus, il y a quatre espaces de stationnement à l'arrière, pouvant générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

King Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1024 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1024 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 161 672 $ CAD
  • 12 272 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 1024 Cedar Avenue est une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située au centre-ville de Long Beach. Avec des loyers actuels environ 21 % en dessous des niveaux du marché actuel, la propriété offre une occasion attrayante de valorisation et un fort potentiel de croissance des revenus locatifs. La répartition des unités comprend (8) appartements 1 chambre/1 salle de bain, (1) appartement 2 chambres/1.5 salle de bain, et (2) appartements 3 chambres/2 salles de bain, ce qui attire une large gamme de locataires et favorise une occupation à long terme. Les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent une possibilité de transfert des coûts des services publics, tandis que les installations de buanderie sur place génèrent des revenus supplémentaires. Six garages offrent un revenu actuel, mais pourraient également présenter un potentiel pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Située dans un emplacement accessible à pied et favorable au transport, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 92 et d'un Bike Score de 80, offrant aux résidents un accès facile aux commerces de quartier, aux restaurants et aux commodités quotidiennes, ainsi qu'aux opportunités d'emploi. La station de métro la plus proche se trouve à seulement 0,3 mile, offrant une connexion directe aux principaux pôles d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 3938 East Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3938 East Blvd – Mar Vista Duplex Income Prop - 3938 East Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 292 263 $ CAD
  • 2 042 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Charmant duplex 100 % vacant avec potentiel de développement et de revenus à Mar Vista Découvrez une rare opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire sur un vaste terrain de 11 066 pieds carrés comprenant deux maisons individuelles totalisant 2 042 pieds carrés. La résidence avant offre 2 chambres et 2 salles de bain, prête à être réimaginée, tandis que l'unité arrière de 2 chambres et 1 salle de bain a été récemment mise à jour et est prête à être louée. Points forts : accès privé par une allée, allées avant et arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un garage détaché pour 2 voitures, idéal pour une conversion ou une expansion en unité d'habitation accessoire (ADU) (l'acheteur doit vérifier). Zoné LAR1, cette propriété offre une flexibilité pour un réaménagement, un investissement à long terme ou la création d'un complexe de rêve. Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, juste au sud de Venice Blvd et à quelques minutes des plages, de Culver City et des principales autoroutes. Livré 100 % vacant – une opportunité exceptionnelle pour maximiser les revenus locatifs ou construire du neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 12304 Washington Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

12304 Washington Pl

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 472 977 $ CAD
  • 3 488 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Quadruplex rénové dans un emplacement de choix à Culver City / Mar Vista. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre garages privés détachés offrant un potentiel pour des unités ADU. Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse privée, d'un lave-vaisselle et de la climatisation. Une des unités à l'étage (anciennement l'unité du propriétaire) bénéficie de plafonds voûtés avec puits de lumière, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. Rénovation majeure achevée en 2006, incluant des mises à niveau des systèmes avec permis. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés séparément. La propriété inclut un espace extérieur partagé où les locataires peuvent se détendre ou recevoir, ajoutant à son attrait et à sa convivialité. Emplacement exceptionnel près du centre-ville de Culver City, Mar Vista et Venice. À proximité des boutiques, cafés et lieux de vie nocturne. Accès facile aux grands employeurs tels qu'Amazon, Apple, Google, Sony et HBO. Aucun besoin de retrofit pour les structures souples. Marché locatif solide sur la Westside, offrant un excellent mélange de stabilité et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Edward Jesman Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 11952 Santa Fe Ave, Lynwood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11952 Santa Fe Ave

Lynwood, CA 90262

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 099 712 $ CAD
  • 2 254 pi²

Lynwood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Young Lewin Advisors est heureux de présenter le 11952 Santa Fe Ave, un immeuble d'appartements de plain-pied comprenant trois unités, situé dans la ville de Lynwood, sur le marché. La propriété se compose de trois unités de deux chambres et une salle de bain, sur un terrain de 7 060 pieds carrés. En plus de trois garages individuels situés à l'avant de la propriété, chaque garage dispose d'une place de stationnement devant, permettant à chaque locataire de stationner deux voitures. Un nouveau propriétaire pourrait également potentiellement convertir le garage avant en une unité d'habitation accessoire (ADU) de 600 pieds carrés. Les loyers actuels sont près de 45 % en dessous du taux du marché, offrant à un nouvel investisseur une opportunité significative d'augmenter les revenus locatifs à l'avenir. De plus, Lynwood n'a pas de contrôle local des loyers et est soumis à la loi AB-1482, ce qui permet des augmentations de loyer plus élevées que dans les villes voisines. Les propriétaires actuels détiennent cette propriété depuis des décennies et l'ont bien entretenue, avec un toit récent, une peinture extérieure et des fenêtres rénovées. Santa Fe Ave représente une excellente opportunité pour un investisseur local ou un utilisateur-propriétaire d'acquérir une propriété bien entretenue qui est admissible à un financement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 967-975 Lucile Ave – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

967-975 Lucile Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 945 955 $ CAD
  • 5 611 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Voici une occasion rare d'acquérir deux propriétés locatives adjacentes dans le secteur prisé de Silver Lake : un triplex au 967 Lucile Ave et un quadruplex au 975 Lucile Ave. Les propriétés sont situées au sommet de la colline, offrant des vues panoramiques sur les collines d'Hollywood. Leur positionnement côte à côte constitue un atout majeur, offrant une opportunité exceptionnelle d'augmenter les flux de trésorerie et la valeur à long terme. Les investisseurs peuvent envisager un potentiel de valorisation significatif grâce à l'ajout d'unités ADU (sous réserve de vérification) ou même la combinaison des parcelles pour un futur développement. L'emplacement est imbattable, avec des restaurants branchés comme Bacari Silver Lake et 33 Taps à quelques minutes, ainsi que l'espace récréatif de Bellevue Park. Cette combinaison d'un emplacement très recherché et d'un potentiel de développement fait de cette offre un incontournable pour tout investisseur sérieux. Aucune enseigne sur la propriété. Visite en voiture uniquement. NE PAS marcher sur la propriété et NE PAS déranger les locataires. Les visites sont possibles uniquement avec une offre acceptée. Vendue telle quelle avec les locataires en place. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre diligence raisonnable et leurs propres enquêtes. Le courtier inscripteur ne fait aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, concernant l'exactitude des informations fournies par le vendeur ou obtenues des registres publics ou d'autres sources. Le vendeur demande que la clôture de l'entiercement soit effectuée simultanément avec la propriété adjacente mise en vente.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 22942 Crespi St, Woodland Hills, CA - Spécialité à vendre

Airbnb Tourist Location - 22942 Crespi St

Woodland Hills, CA 91364

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 091 565 $ CAD
  • 3 308 pi²

Woodland Hills Spécialité à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Excellente opportunité pour utiliser comme Airbnb ou pour générer des revenus locatifs multi-unités dans une destination touristique. Maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain, accompagnée de 4 maisons d’hôtes supplémentaires comprenant chacune 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et une salle à manger. Le propriétaire a exploité cette propriété comme une entreprise Airbnb, et des réalisateurs de films paient également pour filmer ou prendre des vidéos, car chaque maison d’hôtes est thématisée (Hacienda espagnole, Bungalow, Hollywood et Cabane hawaïenne). Les revenus générés par l’activité permettent de couvrir les coûts de la propriété. Idéal également pour plusieurs familles souhaitant vivre sur le même terrain. Un total de 5 unités (7 chambres / 6 salles de bain) situées près de Calabasas, à proximité de l’autoroute 101 et de l’océan Pacifique. Appelez dès aujourd’hui avant qu’elle ne soit vendue !

Coordonnées pour la location:

AVALAR REAL ESTATE ALLIANCE

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2734 N Eastern Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2734 N Eastern Ave

Los Angeles, CA 90032

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 960 873 $ CAD
  • 840 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

NAI Capital est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un petit bâtiment multi-locataires (2 locataires) d'une superficie de +/- 840 pieds carrés d'espace commercial / de vente au détail sur un terrain de ±2,187 pieds carrés (selon l'évaluateur) offrant plusieurs possibilités : propriétaire-utilisateur, bureau créatif ou commerce de détail. Ce bien génère un revenu fiable grâce à un café prospère et est situé dans une banlieue recherchée de Los Angeles. Le bâtiment ne couvre que 37 % de la superficie du terrain, ce qui ouvre la possibilité de développer le terrain excédentaire en unité d'habitation accessoire (ADU) et/ou en logement commercial (veuillez consulter la Ville de Los Angeles pour plus d'informations). Situé à El Sereno, la propriété est entourée par University Hills, Boyle Heights, East Los Angeles, Lincoln Heights, Montecito Heights, Highland Park, ainsi que les villes d'Alhambra, Monterey Park et South Pasadena. El Sereno se trouve le long des collines de Monterey, formant une porte naturelle entre Los Angeles et la vallée de San Gabriel. Avec un prix demandé de seulement 649 000 $, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui nos représentants marketing pour organiser une visite!

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4529-4533 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4529-4533 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 474 352 $ CAD
  • 6 750 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Terrain de coin de premier choix avec excellente visibilité et fort achalandage! Cette propriété à usage mixte, zonée C2, comprend 4 unités commerciales, 5 unités résidentielles et un panneau publicitaire générant des revenus supplémentaires. Située sur un terrain de coin éclairé, la propriété est équipée d’un système de caméras de sécurité pour une sécurité accrue. Localisée dans un secteur dynamique, à seulement 2 miles de l’Université de Californie du Sud (USC), cette propriété offre un fort potentiel de revenus ainsi que des opportunités de développement futur — avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 4 unités supplémentaires à l’arrière (à vérifier par l’acheteur). Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une croissance à long terme dans un emplacement central de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit - 5044 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 072 320 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales, avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les cuisines entièrement rénovées disposent de cabinets sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bain élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des accessoires modernes. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. À l'ombre du citronnier florissant de la propriété et entouré d'un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, l'environnement est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter facilement de moments de détente, de repas ou de divertissement. Chaque résidence est équipée de sa propre buanderie pour un confort quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et un espace de rangement, tandis que certaines zones offrent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas de lieux locaux prisés tels que Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 2310 Elm Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Elm Avenue Apartments - 2310 Elm Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 512 104 $ CAD
  • 1 581 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Situé au cœur de Long Beach, près de Signal Hill, le 2310 Elm Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et plusieurs voies de valorisation. Cet immeuble multifamilial de trois unités comprend deux studios et une unité spacieuse de trois chambres et une salle de bain, toutes dotées d'intérieurs rénovés qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent les dépenses en capital à court terme. La propriété bénéficie de récentes améliorations, notamment un nouveau toit arrière (2021), le remplacement de l'escalier, une peinture extérieure fraîche et des travaux de traitement contre les termites réalisés à la fin de 2021. Implanté sur un terrain de 5 386 pieds carrés, le bâtiment offre cinq garages avec ouvre-portes automatiques et 3 à 4 espaces de stationnement supplémentaires en surface, créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de garages ou d'espaces de stockage. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, avec un compteur d'eau partagé—idéal pour mettre en place un système RUBS afin de récupérer les coûts des services publics. La buanderie sur place comprend des branchements privés dans l'unité avant et des branchements communs pour les unités arrière, avec la possibilité d'ajouter des machines à pièces ou à application pour générer des revenus supplémentaires. Des permis pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) ont été demandés, offrant une possibilité d'expansion supplémentaire. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et des loyers projetés sur le marché générant un taux de capitalisation de 6,3 %, la propriété est compétitivement évaluée à 1 100 000 $. Le quartier est ancré par le MemorialCare Long Beach Medical Center, le parc Willow Springs, ainsi que plusieurs écoles et parcs, contribuant à une forte demande locative et à une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

TR Wealth Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 5918 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5918 S Fairfax Ave - 5918 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 716 925 $ CAD
  • 2 174 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

** DUPLEX RARE ENTIÈREMENT VACANT ** Contactez David Messiah pour OM Ce duplex rénové propose deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain, entièrement vacantes et prêtes à emménager avec une disposition fonctionnelle. Avec 2 174 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain généreux de 7 068 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les propriétaires occupants et les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus grâce à la NOUVELLE SB 79 à Ladera Heights. Les deux unités disposent d’intérieurs fraîchement peints, de planchers en bois franc, de ventilateurs de plafond, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et de laveuses et sécheuses pratiques dans chaque unité. L’extérieur a également été fraîchement peint, offrant à la propriété une apparence propre et moderne. À l’arrière du terrain, il y a deux garages détachés qui offrent un excellent potentiel pour tirer parti de la NOUVELLE SB 79 en réalisant une conversion en unité ADU, permettant ainsi de maximiser le rendement. Le terrain spacieux offre une flexibilité pour des améliorations futures tout en conservant un espace de cour et de stationnement suffisant. (L’acheteur doit vérifier) Située dans un emplacement central avec un accès facile à Culver City, à la nouvelle ligne Crenshaw/LAX Metro, au parc Kenneth Hahn et aux principales autoroutes, cette propriété est entourée d’une forte demande locative et d’une croissance du quartier. Le 5918 S Fairfax Ave combine une condition prête à emménager avec un potentiel futur dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 522 W VERNON Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

522 W VERNON Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 199 424 $ CAD
  • 3 346 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Propriété à revenu exceptionnelle comprenant deux structures distinctes sur un même terrain avec un potentiel d'utilisation mixte. Le bâtiment avant est une structure commerciale de deux étages avec 7 chambres et 2 salles de bain. La structure arrière est également sur deux étages, offrant une combinaison d'espace résidentiel et auxiliaire. Le niveau supérieur comprend deux unités résidentielles : une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Le propriétaire construit une ADU de 1 chambre au rez-de-chaussée, ce qui ajoutera un potentiel de revenu futur significatif. Deux bâtiments distincts sur un même terrain. Revenu existant substantiel avec potentiel de croissance. Un locataire solide paie 12 500 $ par mois plus toutes les utilités. Emplacement central pratique à Los Angeles, près des grandes rues, des écoles et des transports en commun. Cette propriété zonée C2 offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, potentiel de développement et utilisation flexible, idéale pour les investisseurs recherchant un actif polyvalent dans une zone en croissance.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1717 E Chevy Chase Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1717 E Chevy Chase Dr

Glendale, CA 91206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 923 121 $ CAD
  • 1 723 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Fantastique opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Woodbury à Glendale avec potentiel de conversion en ADU ! Bienvenue au 1717 East Chevy Chase Drive, un triplex bien entretenu avec quatre garages et un potentiel incroyable pour ajouter de la valeur. Située sur un terrain d'angle recherché, cette propriété comprend deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio entièrement rénové avec des appareils électroménagers neufs, chacun offrant un fort attrait locatif. La propriété est équipée de compteurs individuels, et les locataires paient l'électricité, le gaz et les ordures. Deux des unités disposent de leur propre laveuse et sécheuse. Les résidents profitent également d'un charmant jardin à l'arrière. Le toit a environ neuf ans. La propriété comprend quatre garages : trois garages pour une voiture et un garage pour deux voitures, offrant un excellent potentiel de conversion en ADU avec la possibilité de créer deux unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). Avec la possibilité d'augmenter les loyers de deux des unités existantes et d'ajouter des espaces générateurs de revenus supplémentaires, c'est un projet idéal pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et une plus-value à long terme. Située dans un quartier très recherché de Glendale, à l'angle de East Chevy Chase Drive et Glenmore Drive, cette propriété est proche du Glendale Community College, du Glendale High School, de l'hôpital Adventist, des parcs, des centres commerciaux, des restaurants et de tous les principaux accès aux autoroutes. Elle combine parfaitement emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement avec de multiples options pour ajouter de la valeur. Appelez l'agent inscripteur pour toute question ou demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1421 E 3rd St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1421 E 3rd St

Long Beach, CA 90802

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 330 015 $ CAD
  • 4 450 pi²
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Occasion pour Investisseur/Promoteur dans le quartier prisé d'Alamitos Beach! Bienvenue au 1421-1427 E. 3rd Street, une opportunité rare d'acquérir un immeuble de quatre logements bien entretenu au cœur du très recherché quartier d'Alamitos Beach à Long Beach. À quelques pâtés de maisons de l'océan, du dynamique Retro Row et du centre-ville animé de Long Beach, cette propriété offre un mélange parfait de localisation, de flux de trésorerie et de potentiel de développement. Chacun des quatre spacieux logements mesure environ 1 110 pieds carrés et propose une disposition confortable et fonctionnelle avec de grands salons, des salles à manger séparées, des planchers en bois franc et une abondante lumière naturelle. Les deux unités du rez-de-chaussée disposent de charmantes vérandas extérieures à l'avant, directement accessibles depuis le salon—parfaites pour se détendre ou recevoir. Les deux unités à l'étage incluent chacune une pièce supplémentaire/bureau idéale pour un espace de travail à domicile, bien que techniquement enregistrées comme des unités à deux chambres selon le titre, la deuxième pièce ne fonctionne pas comme une véritable chambre. Toutes les unités sont équipées de branchements pour laveuse/sécheuse et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et les déchets—les locataires paient leurs propres services publics, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau. Située sur un terrain surdimensionné de 8 337 pieds carrés, la propriété comprend 8 espaces de stationnement en surface—un atout précieux dans ce quartier très demandé. Avec la taille généreuse du terrain et un zonage favorable, il y a un potentiel pour ajouter jusqu'à 4 unités ADU (à vérifier par l'acheteur), créant ainsi une propriété générant des revenus avec 8 unités. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable et une valorisation à long terme, ou un promoteur souhaitant maximiser la valeur par l'expansion, cette propriété offre un potentiel incroyable dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Long Beach. Points forts : - Quatre grandes unités d'environ 1 110 pieds carrés - 8 espaces de stationnement en surface - Terrain de 8 337 pieds carrés avec potentiel pour ADU (jusqu'à 4 unités supplémentaires – à vérifier par l'acheteur) - Nouvelle conduite d'égout du bâtiment à la canalisation principale de la ville en 2023 - Peinture extérieure complète prévue en 2025 - Les unités du rez-de-chaussée disposent de vérandas privées à l'avant - Les unités à l'étage incluent un espace bureau/pièce supplémentaire (titre indique 2 chambres) - Branchement pour laveuse/sécheuse dans chaque unité - Compteurs individuels pour gaz, électricité et déchets (les locataires paient les services publics) - Le propriétaire paie l'eau - Emplacement idéal à Alamitos Beach, près de l'océan, des boutiques, restaurants et vie nocturne Potentiel illimité. Emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Long Beach!

Coordonnées pour la location:

Pabst, Kinney & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 5526 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5526 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 472 977 $ CAD
  • 1 745 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé au cœur d'Hollywood, le 5526 Lexington Avenue offre une opportunité de développement rare et attrayante dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Los Angeles. Ce terrain de ±7 500 pieds carrés est zoné R4 et bénéficie d'une classification TOC de niveau 3, permettant le développement potentiel de 18 unités résidentielles ou plus. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs cherchant une croissance à long terme. Actuellement amélioré par une maison victorienne à deux étages et une unité arrière détachée, le site sera livré entièrement vacant, simplifiant ainsi le processus de redéveloppement. Le propriétaire rapporte des rénovations récentes, notamment des systèmes électriques neufs, de la plomberie et des travaux de fondation. Les registres municipaux indiquent deux adresses et une utilisation de terrain en duplex, avec un compteur électrique et un compteur de gaz en place. La revitalisation d'Hollywood continue d'attirer des employeurs majeurs tels que Paramount Pictures, Capitol Records, Kaiser Permanente et Universal Studios, tous situés à proximité. La propriété bénéficie d'un WalkScore de 93, plaçant les futurs résidents à quelques pas des options de divertissement, de restauration et de transport. Les développements à proximité, représentant plus de 7,5 milliards de dollars d'investissements, soulignent la trajectoire de croissance de la région, avec plus de 1 400 nouvelles unités résidentielles et 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial récemment achevés. Ce site est idéal pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande résidentielle d'Hollywood, de sa base d'emploi solide et de son cachet culturel inégalé. Avec des avantages en termes de zonage, d'emplacement et de droits déjà en place, le 5526 Lexington Avenue constitue une acquisition stratégique pour un développement multifamilial visionnaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 2045 Penmar Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Penmar Ave /Marco Pl - 2045 Penmar Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 335 513 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

LOT D'ANGLE ! 3 des 4 unités seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement avec un immeuble de 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu est situé sur un terrain de 4 364 pi² et offre une superficie habitable totale de 1 870 pi². Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, idéalement situées dans une rue calme bordée d'arbres, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, le bien offre un rendement de 5,22 % (CAP) et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 13,31. Les rénovations récentes incluent un toit neuf, environ 90 % de plomberie mise à jour, ainsi qu'une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours privées, de deux garages individuels avec potentiel pour une unité ADU, et de trois espaces de stationnement hors rue supplémentaires—un avantage rare à Venice. Située à quelques pas du terrain de golf Penmar et à proximité des cafés, restaurants, studios de fitness et écoles de renom. Cet emplacement très prisé garantit des revenus locatifs solides et constants, ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 18300 Sesnon Blvd, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 371 760 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé comprend une communauté de logements pour seniors de 125 unités, totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans prévoient une conception réfléchie avec un mélange de 75 % de logements indépendants pour seniors et 25 % de soins de mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions essentielles de logement dans une zone paisible et recherchée. Situé sur un site surélevé avec des vues imprenables sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement paisible, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de commerce et de restauration haut de gamme au The Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Mis en vente à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le domaine des résidences pour personnes âgées cherchant à s'établir dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Contactez-nous pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 10743 Ohio Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10743 Ohio Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 292 263 $ CAD
  • 3 062 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Cette charmante propriété génératrice de revenus peut être simplement décrite comme "un très bon investissement immobilier." UNE UNITÉ EST DISPONIBLE POUR UN PROPRIÉTAIRE / UTILISATEUR. Construite en 1936 et imprégnée du charme d'antan, ce triplex de caractère est situé dans l'un des meilleurs marchés locatifs, non seulement à Los Angeles, mais dans toute la Californie du Sud. Les bâtiments de ce type sont rarement mis en vente, ce qui représente une véritable opportunité d'acquérir dans un quartier où l'accès est très limité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. En tant que propriétaire/utilisateur, cette propriété est une option intéressante par rapport aux prix des maisons unifamiliales (SFR) dans le quartier immédiat. Ce triplex comprend une unité de 1 chambre + 1 salle de bain située au-dessus du garage, ainsi que deux unités de style maison de ville avec 2 chambres + 1,25 salle de bain chacune. Les unités de style maison de ville disposent de plusieurs entrées, d'un sous-sol de type californien, d'un patio privé individuel et de leur propre espace de buanderie séparé. Située dans une zone offrant une base d'emploi très diversifiée, avec des milliers d'emplois dans les secteurs de la technologie, du divertissement, du droit, de l'éducation, des finances, du secteur public et du gouvernement. Le quartier est incroyablement accessible à pied, avec des boutiques, des magasins et des restaurants le long des boulevards Westwood/Santa Monica et Wilshire. Il est également à proximité des principales autoroutes (la 10 et la 405) et à quelques minutes en voiture de Beverly Hills, des bureaux de Westwood, de l'UCLA, de Brentwood, de Santa Monica et de Century City. De plus, il est proche des stations de métro opérationnelles prévues pour Century City et le long du boulevard Wilshire. Propriétaire de longue date vendant "tel quel" et ayant l'intention de procéder à un échange différé d'impôt 1031. Veuillez ne pas marcher sur la propriété ni déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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