4 Investment Properties à vendre à Marina Del Rey, CA, USA

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

L’équipe Boyett est ravie de présenter une occasion exclusive d’acquérir le 2302, 32e Rue, un charmant immeuble de 4+1 logements situé dans le secteur de Sunset Park à Santa Monica. Construit en 1938, cet immeuble a été entretenu avec soin, avec des intérieurs modernisés tout en conservant son charme d’époque. Le 2302, 32e Rue est implanté sur un grand terrain d’environ 9 000 pieds carrés comprenant un total de trois bâtiments. Le bâtiment avant comprend trois logements : (1) logement vacant de deux chambres et une salle de bain, et (2) logements d’une chambre et une salle de bain. La structure centrale du terrain est sur deux étages avec (1) grand logement d’une chambre et une salle de bain à l’étage, et au rez-de-chaussée (1) logement non conforme d’une chambre et une salle de bain. Le vendeur dispose de plans et de permis pour le 5e logement, ce qui permettra de faciliter le processus d’enregistrement du logement non conforme auprès de la Ville. L’immeuble offre également un total de 7 espaces de stationnement. Idéalement situé juste au sud du boulevard Pico et de l’autoroute I‑10, les locataires du 2302, 32e Rue ne manquent de rien. De la vie nocturne animée à un vaste choix de restaurants haut de gamme, de commerces de proximité et de services de détail, l’emplacement offre un accès facile à tout ce que Santa Monica propose, ainsi qu’un accès fluide vers l’ensemble du secteur ouest de Los Angeles. Le 2302, 32e Rue représente une occasion unique tant pour les investisseurs traditionnels que pour les propriétaires-occupants. L’actif offre un investissement stabilisé générant des flux de trésorerie, tout en présentant un potentiel de conversion et de création d’unités ADU supplémentaires sur place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 6 unités à Inglewood, à seulement 6 pâtés de maisons du SoFi Stadium. Situé sur un grand terrain de 9 463 pieds carrés, la propriété offre une combinaison de logements comprenant (1) unité de 4 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été initialement construite comme une résidence unifamiliale (maison de 4 chambres/2 salles de bain) et a été agrandie en 1986, avec permis, pour conserver la maison originale et construire 5 unités supplémentaires. Quatre des unités ont été entièrement rénovées en 2022 avec de nouvelles cuisines, comptoirs en quartz, nouveaux appareils électroménagers, nouvelles salles de bain, électricité mise à niveau avec de nouveaux sous-panneaux, systèmes CVC, ventilateurs de plafond, nouveaux planchers et raccordements pour laveuse/sécheuse. De plus, la propriété a été inscrite au programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood, qui remplacera toutes les portes et fenêtres extérieures par des versions insonorisées et installera un système CVC à conduits sans frais pour le propriétaire. L'actif comprend une salle de stockage et 14 places de stationnement, dont quatre sont des garages doubles. Le grand terrain, la salle de stockage et les vastes espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante d'ajouter des unités ADU. Des plans sont en place pour convertir la salle de stockage et 4 des espaces de carport en une ADU de 2 chambres/2 salles de bain. EMPLACEMENT Cet immeuble de 6 538 pieds carrés est situé à quelques pâtés de maisons du SoFi Stadium, du Forum et du futur Inglewood Transit Connector (ITC) et à moins de 1 mile de l'Intuit Dome (Clippers Arena). Il est également idéalement situé près de Hollywood Park, du Youtube Theatre, de la station de métro Crenshaw/LAX, de SpaceX, de Tesla et de l'aéroport LAX. FINANCES La propriété a des loyers stables en place avec un taux de capitalisation actuel de 6,80 % et un GRM actuel de 10,49. Évalué à un taux de capitalisation pro forma de 7,70 % et un GRM pro forma de 9,56, l'actif offre également un potentiel de valorisation spectaculaire dans un emplacement extrêmement fort. *La maison avant a été construite en 1957. La propriété a été agrandie en 1986, avec permis, en conservant la maison originale et en ajoutant 5 unités. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante et mener sa propre diligence raisonnable et enquête. Les registres de titre indiquent la propriété comme 7 unités. À un moment donné, la maison avant originale a été convertie en 2 unités (Unité #1 et #2). Les unités ont depuis été recombinées dans la configuration originale de 4 chambres/2 salles de bain, c'est pourquoi il n'y a pas d'Unité #2 sur le registre des loyers. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante et mener sa propre diligence raisonnable et enquête. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Rare opportunité de duplex côte à côte à Venice – 1918 & 1920 Canal - Disponible individuellement ou ensemble - 1 595 000 $ chacun Le 1920 Canal Street à Venice, CA offre une occasion exceptionnelle de duplex dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. La propriété comprend une unité de 1 chambre au rez-de-chaussée et une unité de 2 chambres à l'étage, toutes deux actuellement occupées, chacune avec buanderie intégrée et espace extérieur privé. Le bâtiment n'est pas soumis à la réglementation RSO et inclut un permis approuvé pour un studio ADU — offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires ou des options flexibles de vie/travail. Visite en voiture uniquement – veuillez ne pas déranger les occupants. Contactez pour OM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Rare opportunité de duplex côte à côte à Venice – 1918 & 1920 Canal - Disponibles individuellement ou ensemble - 1 595 000 $ chacun Appel à tous les propriétaires/utilisateurs et investisseurs - 1918 Canal Street à Venice, CA offre une opportunité de duplex de premier choix dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. La propriété comprend une unité d'une chambre au rez-de-chaussée (actuellement louée) et une unité de deux chambres à l'étage, chacune avec buanderie intégrée et espace extérieur privé. Le bâtiment n'est pas soumis au RSO et inclut un permis approuvé pour un studio ADU - prêt à générer des revenus locatifs supplémentaires ou à offrir des possibilités flexibles de vie/travail. Cette propriété est parfaitement adaptée pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'unité à l'étage tout en générant des revenus avec les autres, ou pour des investisseurs cherchant des rendements fiables dans un emplacement côtier de premier plan. Avec les loyers de Venice parmi les plus élevés de la côte ouest et une demande constamment soutenue par une offre limitée, la propriété offre à la fois un flux de trésorerie à court terme et une appréciation à long terme dans un sous-marché de premier ordre. Visite en voiture uniquement – veuillez ne pas déranger les occupants. Contactez pour OM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de Mid-City à Los Angeles, ce complexe Art Déco de 1940 allie un caractère architectural intemporel à un fort potentiel de revenu! S'étendant sur 4 410 pieds carrés, cette structure de 5 unités se trouve sur un terrain généreux de 7 501 pieds carrés. Le mélange comprend une impressionnante résidence de 4 chambres et 2 salles de bain, une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, et 3 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous actuellement occupés. L'une des unités du niveau supérieur dispose d'une vaste terrasse sur le toit surplombant la rue paisible bordée d'arbres, offrant un rare et attrayant refuge extérieur. Le stationnement à l'arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, ajoutant une commodité quotidienne pour les locataires. Idéalement situé près de Venice Boulevard avec un accès facile à l'autoroute I-10, la propriété est proche des magasins, des grands studios, de Culver City, et d'une variété de restaurants bien connus. À quelques minutes se trouvent des destinations emblématiques à Santa Monica, Marina del Rey, Beverly Hills, et West Hollywood, offrant d'innombrables options pour le divertissement, la culture, les loisirs côtiers, et les commodités de style de vie. Venez voir comment cet ajout à votre portefeuille pourrait être un investissement rentable! *** Nous sommes maintenant sous contrat. Le montant de la surenchère est de 798 500 $. Vous êtes invités à continuer de montrer la propriété selon les instructions du MLS. Une fois que nous aurons la date, l'heure et le lieu de la confirmation/surenchère au tribunal, nous mettrons à jour le MLS. Et vous pourrez venir au tribunal et surenchérir. *** L'UNITÉ 2631 ne paie pas de loyer et cela continuera pendant toute la vie de l'occupant senior. Cette location est une condition de vente, et ces droits sont liés à la propriété pour la durée de vie de l'occupant. *** Les loyers fournis sont les loyers actuels payés; des augmentations de loyer de 3 % sont prévues pour être effectives le 12/02/26 pour toutes les unités sauf 2631 puisque cette unité ne paie pas de loyer. Toutes les unités sont occupées. Ne pas déranger les occupants. La propriété sera livrée entièrement occupée. Le propriétaire paie les frais d'eau, d'égout et de déchets. Les locataires paient les frais d'électricité et de gaz. *** Pour demander une visite, téléchargez la pré-approbation et le POF sur https://BrokerMinded.com/showings et complétez et soumettez le formulaire. Nous vous fournirons ensuite une date/heure pour une visite. La date limite de soumission des offres est le mercredi 28 janvier à 10h00. Aucune offre ne sera considérée avant la date limite. Pour soumettre une offre, téléchargez le dossier complet sur https://BrokerMinded.com/offers et complétez et soumettez le formulaire. Incluez les formulaires C.A.R. RIPA, PAPA, BRBC, BFPI, et POF, ainsi que la pré-approbation avec votre offre. Aucune demande de réparations ne sera considérée, et aucun crédit ne sera accordé. Cette vente en succession nécessite une confirmation au tribunal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes ravis de présenter le 10613 S Inglewood Avenue à Inglewood, CA, une propriété multifamiliale rare de huit unités située sur près d'un demi-acre avec une configuration de lot unique allant de rue à rue. La propriété se compose de plusieurs structures, y compris deux maisons unifamiliales, un quadruplex et un duplex, offrant une disposition attrayante et diversifiée pour les locataires. La répartition des unités comprend une unité de trois chambres, une unité de deux chambres et six unités d'une chambre, attirant une large base de locataires. L'actif a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations en capital et offre un stationnement sur place abondant, renforçant la stabilité à long terme des locataires. Située dans un sous-marché d'Inglewood en pleine évolution, près des principaux corridors de réaménagement, cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de grande taille bien positionné avec un fort potentiel de croissance à long terme. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Propriété exceptionnelle avec fierté de possession, comprenant une résidence principale charmante et une ADU détachée plus récente au-dessus d'un immense garage pour quatre voitures. L'unité arrière a été construite il y a environ 17 ans et offre 2 chambres et 2 salles de bains avec un aménagement bien conçu, une abondante lumière naturelle et une fonctionnalité moderne. La maison de devant offre un caractère classique avec un fort attrait locatif, tandis que la structure arrière offre un potentiel de revenu supplémentaire significatif ou une flexibilité idéale pour un propriétaire-occupant. Le garage surdimensionné pour quatre voitures offre un excellent stationnement, stockage ou des possibilités de conversion futures (l'acheteur doit vérifier). La propriété est située dans un emplacement stratégique à Inglewood avec un accès pratique aux principales autoroutes, au stade SoFi, au Intuit Dome, au développement de Hollywood Park, à LAX et aux transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à revenu polyvalente dans l'un des sous-marchés les plus en évolution rapide du comté de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. Ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16