Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

31 Investment Properties à vendre à Maryland, USA

Investment Properties à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour 2112 Brinkley Rd, Fort Washington, MD - Terrain à vendre

2112 Brinkley Rd

Fort Washington, MD 20744

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 968 621 $ CAD
  • Lot de 14,38 AC

Fort Washington Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Opportunité de développement de premier ordre dans le comté de Prince George, à proximité du Capital Beltway (I-495/I-95) à la sortie 4. Avec plus de 14 acres, ce site est adapté pour des logements pour personnes âgées ou handicapées, des établissements de vie assistée, des communautés de retraite planifiées, des campus médicaux/sanitaires, des services communautaires, des usages éducatifs et plus encore, selon le zonage actuel (RR) ou par dérogation spéciale. Un zonage commercial futur est en discussion avec les responsables du comté.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial New Millennium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 5090-5096 Dorsey Hall Dr, Ellicott City, MD - Bureau à vendre

5094 Dorsey Hall Dr, Ellicott City, MD - 5090-5096 Dorsey Hall Dr

Ellicott City, MD 21042

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 725 163 $ CAD
  • 2 241 pi²
  • 1 Unité

Ellicott City Bureau à vendre

Grand potentiel pour votre entreprise dans le prestigieux Dorsey Hall Professional d'Ellicott City. Opportunité incroyable d'élever votre entreprise avec une suite de bureaux commerciaux rénovée comprenant deux suites au deuxième niveau, offrant une superficie totale de 2 241 pieds carrés. Cet espace de deux suites de bureaux peut répondre aux besoins de divers services professionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés du comté de Howard. Vous pouvez utiliser un espace de bureau pour votre entreprise et louer les suites restantes pour créer un espace de travail partagé, une tendance populaire. Caractéristiques et avantages clés : Aménagement exceptionnel : Plan d'étage polyvalent adapté à vos besoins spécifiques. Bureaux privés, salles de conférence, espaces de travail collaboratif, et plus encore. Taille impressionnante : Emplacement de choix : Situé dans le convoité Dorsey Hall Professional Park d'Ellicott City, offrant un accès facile aux principales routes de transport, centres commerciaux, restaurants, et un réseau professionnel florissant. Commodités modernes : Connexion Internet haute vitesse, espaces communs bien entretenus, et caractéristiques essentielles soutenant des opérations commerciales fluides. L'association de copropriété couvre la facture d'eau, l'entretien extérieur et des couloirs. Que vous soyez un prestataire de services professionnels prospère ou un entrepreneur en devenir, cet espace est prêt à propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Agissez maintenant et saisissez votre chance de vous positionner parmi l'élite dans le paysage commercial florissant du comté de Howard. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement Maja Likakis.

Coordonnées pour la location:

Monument Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 456 Pitman Pl, Baltimore, MD - Multi-résidentiel à vendre

456 Pitman Place - 456 Pitman Pl

Baltimore, MD 21202

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 684 245 $ CAD
  • 3 635 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

* ALERTE INVESTISSEUR * Triplex de trois étages récemment construit de plus de 3600 pieds carrés, comprenant deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée équipés de cloisons coupe-feu et de salles de bain complètes, un appartement de 1 160 pieds carrés avec 4 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage, ainsi qu’un appartement de 1 200 pieds carrés avec 4 chambres et 1 salle de bain au dernier étage, tous deux avec des connexions pour laveuse/sécheuse. Construction terminée à 95 % et prêt pour les finitions, y compris les électroménagers, les condenseurs, le revêtement extérieur, etc. Potentiel significatif d’équité pour le développement dans le quartier artistique de Station North! Zoné R8. Valeur après rénovation (ARV) estimée à 920 000 $. Revenu brut annuel projeté de 109 000 $. Permis de construction, plans estampillés, plans de site, MEPs et évaluation disponibles sur demande!

Coordonnées pour la location:

Ron Howard Associates RE/MAX Advantage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09
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Plus de détails pour 635 E Fort Ave, Baltimore, MD - Spécialité à vendre

635 E Fort Ave

Baltimore, MD 21230

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 635 346 $ CAD
  • 3 300 pi²

Baltimore Spécialité à vendre - Baltimore Southeast

Immeuble multifamilial de trois étages avec des rénovations modernes. Actuellement exploité comme location à court terme sur plusieurs plateformes (Airbnb, VRBO). Intérieur entièrement meublé, aménagé pour accueillir des invités à court terme immédiatement. Fort passage piétonnier et tourisme constant font de cet emplacement un lieu idéal pour les locations à court terme. À distance de marche du front de mer de l'Inner Harbor et de l'Aquarium National. Entouré de restaurants, bars, boutiques et parcs publics. Accès facile à l'I-95 et au centre-ville de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

NAI The Michael Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 329 South St, Hagerstown, MD - Multi-résidentiel à vendre

329 South St

Hagerstown, MD 21740

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 244 960 $ CAD
  • 2 128 pi²

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Ce duplex représente une opportunité d'investissement passionnante dans un marché en croissance. Les deux unités nécessitent des rénovations, vous offrant ainsi la chance parfaite de personnaliser, moderniser et maximiser la valeur. Cette propriété est idéale pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Bowen Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 4020 Frederick Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

Collins Avenue Shopping Center - 4020 Frederick Ave

Baltimore, MD 21229

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 200 262 $ CAD
  • 28 841 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southwest

Centre commercial de 28 800 pieds carrés entièrement loué; quatre locataires stables à long terme en bail triple net, avec Dollar General (NYSE:DG) comme locataire principal. Rendement immédiat élevé, stabilité à long terme et flux de trésorerie croissant dans un emplacement stratégique à forte barrière d'entrée. Presque aucun entretien futur : entièrement rénové en 2022 pour 1,9 million de dollars, incluant de nouveaux toits avec garanties, un stationnement, des systèmes CVC, plomberie, électricité, marquise, enseignes et intérieurs. Base locative solide : Dollar General loué jusqu'en 2032, expansion récente de l'Église Israélite nationale (12 emplacements) jusqu'en 2035. ABH Pharmacy et Collins Beauty, locataires historiques, ont récemment renouvelé leurs baux. Emplacement urbain dense : 22 000 résidents dans un rayon de 1 mile, 192 000 dans un rayon de 3 miles, 469 000 dans un rayon de 5 miles. Flux de trésorerie stable à long terme avec augmentations de loyer intégrées. Accès facile à un site d'angle avec enseignes très visibles. À proximité de l'hôpital Ascension Saint Agnes et du quartier revitalisé d'Irvington; nouveau complexe résidentiel de 54 unités (0,4 mile), The Greens at Irvington Mews II (0,3 mile) avec 59 appartements pour aînés, et le projet communautaire OASIS @ 240 pour l'agriculture urbaine et les espaces verts (0,4 mile). Moteurs économiques majeurs de la ville de Baltimore : Administrations nationale et de la sécurité sociale, Port de Baltimore, leader national dans le transport automobile et le fret en vrac, Under Armour, Harley-Davidson, FedEx, Exelon, Amazon, 24 collèges et universités, y compris l'Université Johns Hopkins et son hôpital. Développements majeurs : hub international de commerce et transport Tradepoint Atlantic (3 100 acres), rénovation de 150 millions de dollars de la salle de spectacle CFG Bank Arena, revitalisation de la gare historique Penn Station avec 1 million de pieds carrés d'espace neuf, communauté riveraine de Harbor Point, marché Lexington, hippodrome Pimlico, et réinvention prévue à hauteur de 1 milliard de dollars de l'emblématique Harborplace de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

Neuman Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour Chamberlain Drive & Tuscarora Blvd, Frederick, MD - Terrain à vendre

Chamberlain Drive & Tuscarora Blvd

Frederick, MD 21702

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 650 033 $ CAD
  • Lot de 1,87 AC

Frederick Terrain à vendre

Ce terrain de 1,87 acre situé à l'intersection de Chamberlain Drive et Tuscarora Boulevard offre une opportunité de développement dans l'un des corridors de croissance actifs de Frederick. Zoné R-4 et situé à une intersection avec feux de signalisation, le site permet une flexibilité pour un usage résidentiel ou institutionnel au sein d'un sous-marché bien établi et en expansion. Les services publics sont disponibles à la limite de la propriété. Le site bénéficie de deux points d'accès, d'une topographie plane et d'une proximité avec les grandes artères, les centres d'emploi et les moteurs de la demande résidentielle. Il est idéalement positionné pour les promoteurs à la recherche d'un projet de densification gérable.

Coordonnées pour la location:

Clagett Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 10273 Deal Island Rd, Deal Island, MD - Spécialité à vendre

10273 Deal Island Rd

Deal Island, MD 21821

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 855 306 $ CAD
  • 2 168 pi²

Deal Island Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement en bord de mer sur Deal Island – Zonage MRC! Emplacement, emplacement, emplacement! Ce joyau rare en bord de mer est situé au pied du pont menant à la pittoresque Deal Island, offrant des vues panoramiques sur Tangier Sound, la baie de Chesapeake et le Lower Thorofare — un canal profond renommé, prisé des pêcheurs pour ses eaux rapides et ses excellentes opportunités de pêche au flet. S'étendant sur 1,47 acre et zoné Maritime Résidentiel/Commercial (MRC), les possibilités ici sont véritablement infinies. Cette propriété unique en son genre comprend : Une maison unifamiliale charmante de 1 440 pi² avec 1 chambre, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces de vie et un généreux espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. Trois appartements de type studio, chacun avec leur propre porche couvert en bord de mer, idéaux pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. Deux garages/ateliers de 20' x 40' offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel pour un atelier ou un studio. Que vous souhaitiez créer un Airbnb rentable, ouvrir une marina boutique, établir une retraite familiale intergénérationnelle ou vous installer dans votre propre résidence côtière paisible, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Un rêve pour les plaisanciers : Situé entre les bouées #6 et #16 dans les zones de pêche prisées juste au sud de Captain’s Hill, cet emplacement offre un accès direct à l'eau pour la pêche, la navigation, la pêche au crabe et le kayak. Depuis votre quai, naviguez vers le nord jusqu'à Annapolis, descendez jusqu'à Virginia Beach ou explorez la rivière Potomac jusqu'à Washington, D.C. Points forts de la propriété : Zonage MRC : Utilisation flexible pour des projets résidentiels ou commerciaux Emplacement de pêche de premier choix : Situé sur le célèbre Lower Thorofare Habitations multiples : Idéal pour des revenus locatifs, des invités ou la famille Vues à couper le souffle : Profitez de couchers de soleil spectaculaires et de panoramas pittoresques Excellente opportunité d'investissement : Deal Island devient rapidement une destination de choix pour les escapades Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bijou côtier dans l'une des communautés en bord de mer les plus uniques du Maryland. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou rêveur, cette propriété est votre toile. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui — et commencez à bâtir votre héritage en bord de mer.

Coordonnées pour la location:

The Entrusted Group at KW Commercial

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-05-17
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Plus de détails pour OPERATING ASSISTED LIVING FACILITY – Soins de santé à vendre, Bushwood, MD

OPERATING ASSISTED LIVING FACILITY

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 074 091 $ CAD
  • 13 338 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Bushwood Portefeuille de propriétés à vendre - St Mary's County

3 immeubles autonomes identiques de 4 446 SF de 1,5 étage (2e étage) a des plafonds inclinés), chaque bâtiment a 12 chambres et 10 salles de bain complètes (8 chambres au 1er étage, avec 4 chambres) au 2e étage). • Environ 3 200 pieds 2 au 1er étage, soit environ 1 400 pieds carrés au 2e étage (style Cape Cod avec oblique plafonds, donc les « 1,5 étages »). • Permis pour l'aide à la vie autonome au 1er étage (8 chambres sur au 1er étage de chaque immeuble, soit 24 chambres à coucher autorisées aide à la vie autonome). • Les 4 chambres à l'étage (12 au total pour les 3 immeubles) sont actuellement utilisés comme logements pour personnes âgées et pour le personnel. • La propriété est composée d'un total de 6 acres (chaque lot est environ 2 acres). • Une fosse septique a été conçue pour 16 résidents dans chacun des 3 immeubles (au total 48). • Animaux de ferme sur place (chevaux, chèvres, poulets, canards, etc.) pour les résidents en profitent.

Coordonnées pour la location:

KLNB

Date de mise en marché :

2024-06-14
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Plus de détails pour Demarr Road & St. Charles Parkway, Waldorf, MD - Terrain à vendre

Einstein Pl Lot 5/6 - Demarr Road & St. Charles Parkway

Waldorf, MD 20602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 652 866 $ CAD
  • Lot de 14,10 AC

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

14,1 Acres • Zonage commercial du PUD St. Charles • Terrains convenant à 55 ans et plus à la vie active d'adultes, à la vie assistée, aux bureaux, aux services médicaux, aux garderies, aux églises et plus encore. Aucune utilisation résidentielle générale n'est permise. • Eau et égout au périmètre du site • Situé dans la collectivité planifiée de St. Charles qui appartient actuellement à Lenarr Homes. • Restaurer le centre de réadaptation sanitaire dans le même parc. • Futur site des bureaux médicaux de l'Université du Maryland dans le même parc. • 13 milles jusqu'à Capital Beltway

Coordonnées pour la location:

Shasho Consulting, P.A. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-31
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Plus de détails pour Shepherdstown Pike, Keedysville, MD - Terrain à vendre

Dividable Land! State Road Front. In-town. - Shepherdstown Pike

Keedysville, MD 21756

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 478 971 $ CAD
  • Lot de 3,76 AC

Keedysville Terrain à vendre - Washington County

L'OCCASION SE PRÉSENTE ! 3,7 ACRES. Maisons unifamiliales ; Utilisation d'exception spéciale pour les duplex et les maisons de ville. La superficie de développement résidentiel. Termes possibles ! Excellent terrain. Fronts State Road (MD RT. 34), de Boonsboro à Shepherdstown WV. Parfait pour les investisseurs, les constructeurs de maisons, les promoteurs fonciers et les familles. Pénurie actuelle de parcelles résidentielles constructibles. Voie intérieure en gravier. ZONE DE LOISIRS : À quelques minutes de la randonnée pédestre sur le sentier des Appalaches ; champ de bataille national d'Antietam, C&O Canal Towpath/Potomac River, à proximité de Shepherdstown, restaurant et hôtel 5 étoiles Bavarian Inn de WV ;, boutiques d'antiquités ; campus de l'Université Shepherd. -- Baltimore-DC Metro Beltways environ 1 heure via l'I-70 et l'I-270 ; couloir commercial I-81. - Appelez Sylvia Symus De Machat, propriétaire-mandataire. REMARQUE : Image conceptuelle de la conception de la subdivision.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Bowen Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-02
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Plus de détails pour 00 Ritchie Marlboro Rd, Upper Marlboro, MD - Terrain à vendre

The Preserve at Rock Creek - 00 Ritchie Marlboro Rd

Upper Marlboro, MD 20772

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 105 470 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Upper Marlboro Terrain à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

Prévu pour 120 à 160 logements pour personnes âgées • 8+/- acres de terrain • Zoné : R-M (développement résidentiel moyen) • Prévoir une réserve à Rock Creek pour plus de 600 maisons unifamiliales et en ville • Près des collectivités très prospères du centre-ville de Westphlia et du Parkside • Espaces ouverts abondants • Cadre boisé et tranquille, mais proche des commodités • 25 000$ par unité approuvée

Coordonnées pour la location:

NAI The Michael Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-20
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Plus de détails pour Notley Vista, Fort Washington, MD - Terrain à vendre

Notley Vista @ The Admirathoria Trail - Notley Vista

Fort Washington, MD 20744

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 590 108 $ CAD
  • Lot de 22,94 AC

Fort Washington Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Densité illimitée pour la retraite, propriété médicale à vie complète surplombant la vieille ville d'Alexandria et Washington DC, le Maryland et la Virginie. Deuxième résidence la plus ancienne du Maryland. Pierre L'Enfant y passa l'été en attendant le paiement de ses plans pour ce qui est maintenant le Capitole de ce grand pays. Accès à toute une vie d'équipements, y compris des cabinets médicaux, un centre de chirurgie, des commerces de détail, des divertissements, une jetée privée et un quai. Historiquement riche avec une vue imprenable dans une forêt vierge intacte depuis des siècles. Calme et isolé, mais en plein cœur du centre de conférences animé de National Harbor. Un développement avec des équipements illimités pour profiter de la vie au coucher du soleil pour les aînés.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-06
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Plus de détails pour 8713 Belair Rd, Nottingham, MD - Terrain à vendre

±3.14-acre Restaurant Pad Sites Opportunity - 8713 Belair Rd

Nottingham, MD 21236

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 368 490 $ CAD
  • Lot de 2,67 AC

Nottingham Terrain à vendre - Baltimore County East

Emplacement très fréquenté sur le chemin Belair à Perry Hall, avec une forte démographie, ce site de remplissage de ±3,14 acres a un zonage qui permet un large éventail d'utilisations. Zonage BLR (local d'affaires restreint) : Banques avec voies d'accès Clubs de santé et d'athlétisme Studios d'arts martiaux et de danse Restaurant, restauration rapide Taverne Utilisations permises par exception spéciale BLR : Arcades Gamme de battes de baseball Piste de bowling Miniature golf Structures de transmission ou de réception sans fil de 200 pieds ou moins de hauteur au-dessus du niveau du sol Utilisations permises de droit dans les zones C.B. Ateliers d'art et d'artisanat] Banques, sans voie de passage Salons de coiffure, salons de beauté et établissements similaires de services personnels Entreprise de nettoyage et de restauration, si elle est située dans le district de revitalisation commerciale de Perry Hall Nettoyeur à sec, laverie automatique et établissements de réparation de vêtements ou de chaussures Bureaux et cabinets médicaux, à l'exception du cautionneur sous caution tel que défini par la loi de l'État Réparation ou location de petits appareils Restaurants, à emporter ou standard seulement Utilisations au détail, y compris, mais sans s'y limiter, la vente de cadeaux, de bijoux, de quincaillerie, de médicaments, d'épicerie, de produits de boulangerie, d'équipement de sport et d'antiquités Agent de voyages et établissements de services personnels similaires Location ou vente de vidéos Garderies de classe A et de classe B Établissements de logement pour personnes âgées Maisons de soins infirmiers Résidences, y compris les résidences situées dans un immeuble commercial seulement au-dessus du premier étage Utilisations permises par exception spéciale : Bancs ne comptant pas plus de deux voies de passage. Le site est idéal pour les logements pour personnes âgées ou les emplacements multiples de restaurants (ou pour d'autres utilisations avec le zonage BLR/RO). Le vendeur avait initialement créé un plan conceptuel pour un cabinet médical à deux étages ; voir les liens ci-dessous pour télécharger les plans. Veuillez consulter le lien vers le document de zonage ci-dessous pour plus de détails sur le zonage BLR. Il existe un plan conceptuel supplémentaire pour un complexe de bureaux et de commerces de deux étages de ±25 000 pieds 2 - également disponible en téléchargement. Le site est situé dans la zone de réaménagement désignée du comté avec la possibilité de crédits d'impôt :. Il y a des points d'accès sur les chemins Belair et Silver Spring. (Le point d'accès de Silver Spring nécessitera le rasage d'une résidence existante.) Nombre de trafic : 30 561 ADT. ±3,14 acres comprenant deux parcelles. La deuxième parcelle est le 4210 Silver Spring Road (actuellement une propriété locative génératrice de revenus).

Coordonnées pour la location:

Maryland Land

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-18
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Plus de détails pour 509 Bynum Rd, Bel Air, MD - Terrain à vendre

Retail Pad Site - Lot 5 - 509 Bynum Rd

Bel Air, MD 21014

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 197 429 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Bel Air Terrain à vendre - Outlying Harford County

. 509 Bynum Road, Bel Air - Cette propriété fait partie d'un complexe commercial comprenant : McDonalds, Waffle House, 7-11, Kiddie Academy, et un immeuble de 10 800 pieds carrés avec Dairy Queen, une pizzeria, un magasin d'alcool et une pharmacie. L'emplacement de la propriété à l'intersection de la route 1 des États-Unis et de l'entreprise 1 a estimé le trafic de plus de 35 000 voitures par jour et une excellente visibilité. La propriété a fait l'objet d'une approbation complète du plan d'emplacement pour un bâtiment de 12 500 pieds carrés, y compris un coin salon extérieur. La propriété est zonée B-3, le district de zonage commercial le plus inclusif. Les nouveaux développements situés à moins de 3 milles comprennent 2 projets d'appartements totalisant plus de 250 logements et un logement unifamilial et pour personnes âgées (de la vie autonome à la prise en charge complète) de plus de 500 unités. La propriété est très démographique dans le comté de Harford et sera originaire de Bel Air, Forest Hill, Hickory et des régions rurales (et mal desservies). La propriété Bynum est située pour profiter de cette occasion pour un restaurant ou la plupart des autres usages commerciaux ou commerciaux. Cette propriété est disponible à la location ou à la vente, le prix dépendra des termes. Tous les services publics se trouvent sur le site. Le propriétaire envisagera un bail foncier de 150 000$ NNN.

Coordonnées pour la location:

KLNB

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27
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Plus de détails pour 320 Post Office Rd, Waldorf, MD - Terrain à vendre

320 Post Office Rd

Waldorf, MD 20602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 513 184 $ CAD
  • Lot de 2,27 AC

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

Prix réduit ! Terrain d'angle situé à l'angle du chemin Poste Office et de la promenade Industrial Park. Excellente visibilité. Angle du chemin Poste Office et de la promenade Industrial Park

Coordonnées pour la location:

Shasho Consulting, P.A. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-17
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Plus de détails pour Norwood Road, Silver Spring, MD - Terrain à vendre

Vacant Land - Norwood Road

Silver Spring, MD 20905

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 27,00 AC

Silver Spring Terrain à vendre - North Silver Spring/Rt 29

Caractéristiques principales : • Terrain magnifiquement aménagé sur une route principale • Facilement accessible aux routes et autoroutes principales • Principaux services publics (sauf égout) disponibles sur Norwood Road • Multiples possibilités disponibles pour le service d'égout public • Nombreux services à proximité tels que centres commerciaux, divers lieux de culte, école secondaire, école primaire, terrain de golf et aires de jeux, etc. Idéal pour développer les projets suivants (avec l'approbation du comté et du parc & planification) : • Logements résidentiels (unifamiliaux, maisons en rangée ou multifamiliaux) • Lieu de culte • Logements abordables • Résidence pour personnes âgées • Résidence avec assistance • Centre éducatif, etc.

Coordonnées pour la location:

Vipin Desai

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 8421-8429 Baltimore Ave, College Park, MD - Terrain à vendre

8421-8429 Baltimore Ave

College Park, MD 20740

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,53 AC

College Park Terrain à vendre

- Coin de l'avenue Baltimore (Route 1) et de la rue Québec - Plus de 123 pieds de façade sur l'avenue Baltimore (Route 1) - Plus de 40 000 véhicules par jour sur la Route 1 - Entouré d'hôtels, d'appartements pour étudiants et de commerces de détail - Plus de 40 800 étudiants - Plus de 14 000 membres du corps professoral et du personnel - Plus de 30 000 personnes au centre-ville de College Park - À 0,5 mille de l'Université du Maryland - À 1,3 mille de la station de métro College Park - À 2,5 milles du Discovery District - Plus de 60 entreprises et organisations dans le Discovery District, avec plus de 6 500 employés - Parc de bureaux de 150 acres dédié à la recherche - Potentiel d'environ 120 unités constructibles et 72 000 pieds carrés louables.

Coordonnées pour la location:

CapStar Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 14130 Pennsylvania Ave, Hagerstown, MD - Multi-résidentiel à vendre

14130 Pennsylvania Ave

Hagerstown, MD 21742

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 385 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Découvrez une occasion d'investissement inégalée à Hagerstown, MD ! Cet ensemble immobilier polyvalent et à revenu élevé de 4,07 acres offre un mélange rare de sources de revenus établies et de potentiel de croissance future. À l'ancrage de la propriété se trouve un restaurant rentable, entièrement rénové et établi depuis 40 ans, offrant des améliorations modernes et une clientèle fidèle. À cela s'ajoute un complexe d'appartements de 16 logements avec un NOI annuel de 250 000$. Les appartements offrent des baux mensuels flexibles et comprennent quatre unités Airbnb très performantes qui gagnent 1 000$ de plus par mois que les locations standard. Les autres actifs comprennent un garage d'entreposage et un espace mobile pour maisons mobiles, qui fournissent diverses sources de revenus. Stratégiquement située à seulement 0,25 milles de l'Interstate 81, à l'angle animé de Showalter Road et de la route 11, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Positionné entre l'aéroport régional de Hagerstown et le plus grand centre de distribution frigorifique d'Amazon sur la côte Est, cet emplacement est propice à une appréciation à long terme et à une demande soutenue. Les 2 acres de terrain non aménagé offrent une occasion lucrative d'expansion, idéale pour ajouter plus d'unités locatives, d'installations d'entreposage ou de stationnement pour véhicules de plaisance et bateaux à la demande. Cet investissement clé en main est conçu pour générer rapidement des revenus avec de multiples avenues de croissance, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs à la recherche de stabilité, de flexibilité et de rendements élevés dans un marché florissant. - Colonial Bar & Grill - Un point de repère communautaire éprouvé avec un potentiel de croissance illimité - Établi en 1985, le Colonial Bar & Grill est une pierre angulaire de la communauté de Hagerstown, offrant des repas maison bien-aimés dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée, cette installation de 3 266 pieds carrés, rehaussée de 200 000$ lors de rénovations récentes, présente un intérieur confortable avec des boiseries personnalisées, des murs en briques et un revêtement de sol LVP moderne. Avec deux salles à manger, un bar et un patio extérieur partiellement couvert, le restaurant peut accueillir 170 personnes, offrant des options de sièges flexibles qui améliorent l'expérience client. Au-delà de sa riche histoire et de sa clientèle fidèle, Colonial Bar & Grill se positionne pour une croissance substantielle grâce à l'expansion numérique. Le site Web et l'application nouvellement lancés offrent des commandes en ligne fluides, y compris des boissons alcoolisées à emporter, et un programme de fidélisation intégré qui a déjà fait grimper les ventes de 4,5 %. Une forte présence dans les médias sociaux amplifie davantage la notoriété de la marque et l'engagement des clients. Ce modèle d'affaires dynamique offre de multiples sources de revenus : fonctionner comme un restaurant/bar prospère, se convertir en magasin d'alcool à fort trafic ou louer à un restaurateur ambitieux. Avec son installation clé en main, son emplacement stratégique et son potentiel de croissance diversifié, Colonial Bar & Grill est un investissement rare à haut rendement prêt à générer des rendements immédiats et à long terme. - Penn Ave Apartments - Cette occasion d'investissement à multiples facettes offre 16 unités polyvalentes, combinant des locations stables d'un mois à l'autre avec des unités Airbnb très performantes, et est complétée par un espace commercial florissant actuellement occupé par un restaurant/bar rentable, un terrain pour roulottes et un garage d'entreposage. Des améliorations récentes, totalisant 250 000$ depuis 2022, ont modernisé 12 des 16 unités, améliorant leur valeur et leur attrait tant pour les locataires que pour les clients à court terme. Cette rénovation complète assure que la propriété maintient une forte demande, minimise les coûts d'entretien et maximise la rentabilité pour les années à venir. Les baux mensuels offrent un flux de revenus fiable et flexible, offrant la possibilité d'ajuster rapidement les tarifs de location en fonction des tendances du marché. Cette adaptabilité est un avantage important à Hagerstown, où il y a une grave pénurie de logements locatifs multifamiliaux, positionnant les appartements Penn Ave comme un actif à forte demande dans un marché où les taux de location augmentent. Les investisseurs peuvent tirer parti de cette rareté pour capturer des revenus accrus avec un risque minimal, en assurant des flux de trésorerie constants et une forte occupation. Les unités Airbnb de la propriété offrent une opportunité encore plus lucrative. En élargissant l'inventaire des locations à court terme, les investisseurs peuvent tirer parti du solide marché des voyageurs attiré par l'emplacement privilégié de Hagerstown, près des principales autoroutes I-70 et I-81. Les données historiques sur les réservations démontrent une forte demande de la part des voyageurs d'affaires, des vacanciers et des touristes visitant les attractions à proximité, y compris une station de ski populaire et des parcs historiques. Ces facteurs contribuent à la hausse des taux d'occupation et de la tarification des primes par nuit, ce qui augmente considérablement le potentiel de revenus par rapport aux baux traditionnels à long terme. Cet investissement ne se limite pas aux rendements actuels, c'est un jeu stratégique pour la croissance future. La combinaison des unités rénovées, de la location flexible et du potentiel de rendement élevé de l'expansion des activités d'Airbnb font des appartements Penn Ave une occasion exceptionnelle à faible risque avec des avantages substantiels. Les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché florissant et à forte demande trouveront que cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir des rendements solides et soutenus et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Wilham Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21
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Plus de détails pour 915 Saint Stephens Church Rd, Gambrills, MD - Terrain à vendre

Approved Senior Housing Project - 915 Saint Stephens Church Rd

Gambrills, MD 21054

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 8,70 AC

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Principale occasion de développement dans le secteur de croissance de Gambrills/Crofton. Cette propriété possède tous les permis de développement et de construction approuvés pour un projet de résidence-services de 75 logements dans un endroit hautement souhaitable. Grâce à sa proximité du centre-ville et du village de Waugh Chapel et des principales voies de transport, cette propriété est un emplacement privilégié.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 932 Ridgebrook Rd, Sparks, MD - Terrain à vendre

Prime Dev Opportunity in Baltimore County - 932 Ridgebrook Rd

Sparks, MD 21152

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 3,22 AC

Sparks Terrain à vendre - Route 83 Corridor North

Situé au cœur de la communauté aisée de Sparks Glencoe dans le comté de Baltimore, le 932 Ridgebrook Road offre une opportunité rare d'acquérir un site de développement entièrement dégagé et prêt à construire, avec un zonage en place pour un usage multifamilial réservé aux personnes âgées. Niché dans le Highlands Corporate Office Park et à seulement quelques minutes au nord du dynamique Hunt Valley Towne Centre, ce terrain de 3,226 acres est idéal pour une communauté résidentielle 55+ ou un projet de résidence pour personnes âgées. Le site bénéficie d'un zonage de superposition prévu pour 2025 qui soutient un mélange de types de logements réservés aux personnes âgées. Il est équipé de services publics sur place et d'une installation de gestion des eaux pluviales déjà achevée. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible sur un terrain adjacent nivelé appartenant au vendeur, ce qui positionne la propriété pour un développement efficace. Le plan conceptuel précédent envisageait une résidence pour personnes âgées de 182 unités, totalisant environ 159 480 pieds carrés, avec une empreinte de bâtiment de 39 870 pieds carrés et un ratio de stationnement d'une place pour trois lits. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à l'Interstate 83, située à seulement 3,5 miles au sud, ainsi qu'à la proximité de près de 1 million de pieds carrés de commerces, restaurants et divertissements à Hunt Valley. Ancré par Wegmans, Regal Cinemas et Dick’s Sporting Goods, la région abrite également plus de 7 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et 80 000 travailleurs quotidiens, en faisant un centre dynamique et en pleine croissance pour les activités résidentielles et commerciales. Cette offre est idéale pour les développeurs à la recherche d'un site prêt à construire dans un sous-marché à revenu élevé et à forte demande, avec des fondamentaux démographiques solides et un cadre de zonage favorable.

Coordonnées pour la location:

Hogan Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-03
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États-Unis Investment Properties Maryland