46 Investment Properties à vendre à Maryland, USA

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

14,1 Acres • Zonage commercial du PUD St. Charles • Terrains convenant à 55 ans et plus à la vie active d'adultes, à la vie assistée, aux bureaux, aux services médicaux, aux garderies, aux églises et plus encore. Aucune utilisation résidentielle générale n'est permise. • Eau et égout au périmètre du site • Situé dans la collectivité planifiée de St. Charles qui appartient actuellement à Lenarr Homes. • Restaurer le centre de réadaptation sanitaire dans le même parc. • Futur site des bureaux médicaux de l'Université du Maryland dans le même parc. • 13 milles jusqu'à Capital Beltway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-31

Keedysville Terrain à vendre - Washington County

L'OCCASION SE PRÉSENTE ! 3,7 ACRES. Maisons unifamiliales ; Utilisation d'exception spéciale pour les duplex et les maisons de ville. La superficie de développement résidentiel. Termes possibles ! Excellent terrain. Fronts State Road (MD RT. 34), de Boonsboro à Shepherdstown WV. Parfait pour les investisseurs, les constructeurs de maisons, les promoteurs fonciers et les familles. Pénurie actuelle de parcelles résidentielles constructibles. Voie intérieure en gravier. ZONE DE LOISIRS : À quelques minutes de la randonnée pédestre sur le sentier des Appalaches ; champ de bataille national d'Antietam, C&O Canal Towpath/Potomac River, à proximité de Shepherdstown, restaurant et hôtel 5 étoiles Bavarian Inn de WV ;, boutiques d'antiquités ; campus de l'Université Shepherd. -- Baltimore-DC Metro Beltways environ 1 heure via l'I-70 et l'I-270 ; couloir commercial I-81. - Appelez Sylvia Symus De Machat, propriétaire-mandataire. REMARQUE : Image conceptuelle de la conception de la subdivision.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-02

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Northeast

Qu'est-ce qui rend cette occasion de perfectionnement spéciale ? Un terrain de remblai rare de deux acres niché dans un quartier calme avec des services publics à proximité constitue un site de développement idéal dans le quartier de Waltherson, au nord-est de Baltimore. Le site est situé entre le chemin Belair et le chemin Harford, où vous trouverez des magasins de détail, des restaurants et des épiceries, le tout à distance de marche ou à quelques minutes en voiture. Le site est plus haut que et surplombe les maisons qui font face au chemin Morovia, offrant des lignes de vue dégagées sur la ligne d'horizon du centre-ville de Baltimore. Ce site de 2 acres est situé dans un district de zonage R5, ce qui permet 34 unités d'habitation de plein droit pour les maisons jumelées, les maisons en rangée, les logements multifamiliaux et 46 logements pour les personnes restreintes à l'âge. Le bien se compose de deux lots contigus qui n'ont pas été regroupés. Bloc 5864, Lots 30,31 Ce que vous devez savoir sur ce terrain Waltherson à vendre Situé sur un terrain bien proportionné, le site est bordé par l'arrière des lots sur le chemin Moravia, 1 550 pieds de façade le long de l'avenue Grenton, de l'avenue Simms et d'un terrain appartenant à la ville. Les raccordements d'eau et d'égout de la ville se trouvent à proximité. Le district de zonage R5 autorise les logements jumelés, les maisons en rangée, les logements multifamiliaux et multifamiliaux (avec restriction d'âge). Le quartier avoisinant s'est transformé au cours des cinq dernières années et des propriétés vacantes ou en détresse ont été achetées, réhabitées et vendues. Les propriétés individuelles et semi-détachées récemment réhabités se vendent actuellement dans une fourchette de 250 000$ à 360 000$. Pourquoi ce quartier de la ville de Baltimore est parfait pour le développement : Ce terrain de remblayage tranquille est situé entre les chemins animés Belair et Harford. Le site se trouve à quelques minutes en voiture de 3 épiceries : Aldi, Giant et Safeway et à 5 minutes à pied de la populaire boulangerie Woodlea. L'université d'État Morgan, en pleine expansion, se trouve à 2,4 km et la célèbre école secondaire Archevêque Curley est à 3,1 km. Le Koco's Pub, qui abrite le meilleur gâteau au crabe de Baltimore, se trouve à 1,4 km. Si vous êtes un golfeur, le parcours de golf de Clifton Park se trouve à 3 km de route. Tout cela avec vue sur la ligne d'horizon du centre-ville de Baltimore ! Agissons : Ce site de développement de la ville de Baltimore est un excellent endroit pour investir. Appelez-moi maintenant pour discuter de certains des plans et des possibilités de construction. Rencontreons-nous sur place et promenons-nous ensemble dans la propriété et visitons le quartier ensemble.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-14

Upper Marlboro Terrain à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

Prévu pour 120 à 160 logements pour personnes âgées • 8+/- acres de terrain • Zoné : R-M (développement résidentiel moyen) • Prévoir une réserve à Rock Creek pour plus de 600 maisons unifamiliales et en ville • Près des collectivités très prospères du centre-ville de Westphlia et du Parkside • Espaces ouverts abondants • Cadre boisé et tranquille, mais proche des commodités • 25 000$ par unité approuvée

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-20

Fort Washington Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Densité illimitée pour la retraite, propriété médicale à vie complète surplombant la vieille ville d'Alexandria et Washington DC, le Maryland et la Virginie. Deuxième résidence la plus ancienne du Maryland. Pierre L'Enfant y passa l'été en attendant le paiement de ses plans pour ce qui est maintenant le Capitole de ce grand pays. Accès à toute une vie d'équipements, y compris des cabinets médicaux, un centre de chirurgie, des commerces de détail, des divertissements, une jetée privée et un quai. Historiquement riche avec une vue imprenable dans une forêt vierge intacte depuis des siècles. Calme et isolé, mais en plein cœur du centre de conférences animé de National Harbor. Un développement avec des équipements illimités pour profiter de la vie au coucher du soleil pour les aînés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-06

Nottingham Terrain à vendre - Baltimore County East

Emplacement très fréquenté sur le chemin Belair à Perry Hall, avec une forte démographie, ce site de remplissage de ±3,14 acres a un zonage qui permet un large éventail d'utilisations. Zonage BLR (local d'affaires restreint) : Banques avec voies d'accès Clubs de santé et d'athlétisme Studios d'arts martiaux et de danse Restaurant, restauration rapide Taverne Utilisations permises par exception spéciale BLR : Arcades Gamme de battes de baseball Piste de bowling Miniature golf Structures de transmission ou de réception sans fil de 200 pieds ou moins de hauteur au-dessus du niveau du sol Utilisations permises de droit dans les zones C.B. Ateliers d'art et d'artisanat] Banques, sans voie de passage Salons de coiffure, salons de beauté et établissements similaires de services personnels Entreprise de nettoyage et de restauration, si elle est située dans le district de revitalisation commerciale de Perry Hall Nettoyeur à sec, laverie automatique et établissements de réparation de vêtements ou de chaussures Bureaux et cabinets médicaux, à l'exception du cautionneur sous caution tel que défini par la loi de l'État Réparation ou location de petits appareils Restaurants, à emporter ou standard seulement Utilisations au détail, y compris, mais sans s'y limiter, la vente de cadeaux, de bijoux, de quincaillerie, de médicaments, d'épicerie, de produits de boulangerie, d'équipement de sport et d'antiquités Agent de voyages et établissements de services personnels similaires Location ou vente de vidéos Garderies de classe A et de classe B Établissements de logement pour personnes âgées Maisons de soins infirmiers Résidences, y compris les résidences situées dans un immeuble commercial seulement au-dessus du premier étage Utilisations permises par exception spéciale : Bancs ne comptant pas plus de deux voies de passage. Le site est idéal pour les logements pour personnes âgées ou les emplacements multiples de restaurants (ou pour d'autres utilisations avec le zonage BLR/RO). Le vendeur avait initialement créé un plan conceptuel pour un cabinet médical à deux étages ; voir les liens ci-dessous pour télécharger les plans. Veuillez consulter le lien vers le document de zonage ci-dessous pour plus de détails sur le zonage BLR. Il existe un plan conceptuel supplémentaire pour un complexe de bureaux et de commerces de deux étages de ±25 000 pieds 2 - également disponible en téléchargement. Le site est situé dans la zone de réaménagement désignée du comté avec la possibilité de crédits d'impôt :. Il y a des points d'accès sur les chemins Belair et Silver Spring. (Le point d'accès de Silver Spring nécessitera le rasage d'une résidence existante.) Nombre de trafic : 30 561 ADT. ±3,14 acres comprenant deux parcelles. La deuxième parcelle est le 4210 Silver Spring Road (actuellement une propriété locative génératrice de revenus).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-18

Bel Air Terrain à vendre - Outlying Harford County

. 509 Bynum Road, Bel Air - Cette propriété fait partie d'un complexe commercial comprenant : McDonalds, Waffle House, 7-11, Kiddie Academy, et un immeuble de 10 800 pieds carrés avec Dairy Queen, une pizzeria, un magasin d'alcool et une pharmacie. L'emplacement de la propriété à l'intersection de la route 1 des États-Unis et de l'entreprise 1 a estimé le trafic de plus de 35 000 voitures par jour et une excellente visibilité. La propriété a fait l'objet d'une approbation complète du plan d'emplacement pour un bâtiment de 12 500 pieds carrés, y compris un coin salon extérieur. La propriété est zonée B-3, le district de zonage commercial le plus inclusif. Les nouveaux développements situés à moins de 3 milles comprennent 2 projets d'appartements totalisant plus de 250 logements et un logement unifamilial et pour personnes âgées (de la vie autonome à la prise en charge complète) de plus de 500 unités. La propriété est très démographique dans le comté de Harford et sera originaire de Bel Air, Forest Hill, Hickory et des régions rurales (et mal desservies). La propriété Bynum est située pour profiter de cette occasion pour un restaurant ou la plupart des autres usages commerciaux ou commerciaux. Cette propriété est disponible à la location ou à la vente, le prix dépendra des termes. Tous les services publics se trouvent sur le site. Le propriétaire envisagera un bail foncier de 150 000$ NNN.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27

Fort Washington Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

5,25 acres disponibles à la vente comprennent les égouts et l'eau jusqu'au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-05-12

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

Prix réduit ! Terrain d'angle situé à l'angle du chemin Poste Office et de la promenade Industrial Park. Excellente visibilité. Angle du chemin Poste Office et de la promenade Industrial Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-17

Landover Terrain à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

STRUCTURE DU TERRAIN : 3 lots au total : L'assemblage comprend le lot 12, le lot 105 (divisé par la route) et le lot 199, pour un total de 2,37 acres. ACQUISITION ET STRUCTURE DE L'ENTENTE : Conditions de transaction flexibles : Disponible à la vente ou à la location. Ouvert à l'achat direct, au bail foncier ou à des arrangements de location avec option d'achat. Vendeur patient : Le vendeur acceptera une clôture conditionnelle aux autorisations, aux approbations du plan de site, à la planification/aux permis de mitigation des inondations et aux approbations de financement globales (y compris les structures LIHTC). Revenu de maintien en place : Des baux actifs pour panneaux publicitaires génèrent des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage tout en facilitant le processus d'autorisation. Génère environ 30 000 $ de loyer annuel de base, plus 25 % des revenus publicitaires des locataires (jusqu'en janvier 2028 avec options de renouvellement). Parallèlement, le site peut accueillir des installations de stationnement relais ou de stationnement pour véhicules commerciaux. Prix : NON PRICÉ / Offres attendues à déterminer. CONSIDÉRATIONS ENVIRONNEMENTALES ET DE DÉVELOPPEMENT : Zone inondable : La propriété se trouve dans une plaine inondable réglementée/zone de risque d'inondation, offrant une forte adéquation pour des projets TOD surélevés, du stationnement au rez-de-chaussée/en surface ou des usages commerciaux extérieurs, en parallèle avec une éventuelle mitigation civile. INCITATIFS AU DÉVELOPPEMENT : Secteur de recensement qualifié (QCT) : Éligible à une augmentation de base de 130 % selon les règles LIHTC. Zone de financement prioritaire et de crédit fiscal pour la revitalisation : Permet d'accéder à des crédits d'impôt locaux et provinciaux ainsi qu'à un financement prioritaire. CONTACT ET MATÉRIEL D'OFFRE : Pour obtenir le matériel complet et le dépliant, veuillez contacter : Adam Stein | BridgeWater Real Estate Brokerage Courriel : astein@bwreb.com | Téléphone : 202-603-5587

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

Owings Mills Terrain à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Excellente Opportunité de Réaménagement dans le Comté de Baltimore Une récente législation a créé une opportunité de réaménager le parc d'affaires de +/-13,58 acres situé au 10800 & 10802 Red Run Boulevard pour des usages résidentiels dans un emplacement exceptionnel à Owings Mills. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités commerciales (Wegmans, Costco, Target, etc.) et de divertissement d'Owings Mills, y compris le Metro Centre, un complexe mixte orienté vers le transport en commun. Le campus de bureaux existant offre une enveloppe de développement d'environ 12,24 acres. • 10802 Red Run Blvd (Lot 1) – Bâtiment de 104 000 pi² sur 8,57 acres • 10800 Red Run Blvd (Lot 2) – Bâtiment de 59 160 pi² sur 5,01 acres Conformément au projet de loi 17-26, les usages résidentiels et les logements pour personnes âgées sont autorisés de plein droit. Les types de produits résidentiels autorisés incluent les maisons en rangée, les duplex et les appartements multifamiliaux. De plus, les options de logement pour personnes âgées, y compris les résidences indépendantes, les logements assistés, les communautés de retraite avec soins continus (CCRC) et les maisons de soins infirmiers, sont également permises. La densité maximale est limitée par une hauteur de bâtiment de 65 pieds, un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 4,0 et des retraits de bâtiment de 20 pieds. Les conditions existantes incluent deux bâtiments de bureaux vacants totalisant +/- 163 000 pi², ainsi que des stationnements de surface (ratio de 4,5 : 1 000 pi²) et tous les services publics. Le site est très visible depuis Red Run Boulevard et l'autoroute I-795.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Rock Hall Soins de santé à vendre - Kent County

Le 5307 Elburn Lane représente une opportunité d'investissement attrayante dans le domaine des résidences pour personnes âgées sur la côte est du Maryland, offrant une échelle opérationnelle immédiate grâce à une expansion approuvée du nombre de lits. La propriété dispose actuellement de 8 lits autorisés, avec des plans approuvés pour doubler la capacité à 16 lits, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenus sans les retards ou les incertitudes liés au zonage ou aux permis. Situé sur un terrain de ±8,68 acres, le site offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour les soins aux aînés, tout en restant accessible à Rock Hall, Chestertown et aux services de santé régionaux. La combinaison des opérations existantes, de l'approbation de l'expansion et d'une concurrence limitée sur le marché fait de cette offre une excellente opportunité pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs stratégiques.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-25

Silver Spring Terrain à vendre - North Silver Spring/Rt 29

Caractéristiques principales : • Terrain magnifiquement aménagé sur une route principale • Facilement accessible aux routes et autoroutes principales • Principaux services publics (sauf égout) disponibles sur Norwood Road • Plusieurs options possibles pour le service d'égout public • Diverses commodités à proximité, telles que centres commerciaux, installations religieuses, école secondaire, école primaire, terrain de golf et aires de jeux, etc. Idéal pour le développement des projets suivants (avec l'approbation du comté et du service de planification des parcs) : • Logements résidentiels (maisons individuelles, maisons en rangée ou logements multifamiliaux) • Installation religieuse • Logements abordables • Résidence pour personnes âgées • Établissement de vie assistée • Centre éducatif, etc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-28

Westminster Terrain à vendre - Carroll County

Les lots sont situés dans le parc industriel Meadow Branch ; nivelé et dégagé ; eau publique et égout ; façade de route sur 2 côtés ; utilisations industrielles - voir zonage IR ; dans la ville de Westminster Aide à la vie aidée ou à la vie âgée autorisée à titre d'utilisation conditionnelle

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-03-22

Odenton Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Adjacent au site satellite Johns Hopkins #1, patient par pied carré, et à Kennedy Krieger. En face du plus grand centre commercial de la région (270 000 pi2) ancré par Giant Food. Le plan du bâtiment nécessitant une réapprobation a été approuvé pour 64 000 pi. Excellent site zoné pour les appartements, la vie assistée, le commerce de détail, l'hôtel, le bureau, le libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-08-11

Easton Spécialité à vendre

Ce duplex sur mesure, achevé le 25 décembre, situé au cœur du quartier historique d'Easton, représente une opportunité d'investissement unique. Chaque maison comprend trois chambres et deux salles de bain et demie, avec une chambre principale avec salle de bain attenante, un walk-in et une salle de bain privée. Conçu avec le luxe moderne à l'esprit, il est équipé de nouveaux appareils en acier inoxydable, de fenêtres Marvin, d'une porte d'entrée en bois riche et de planchers en vinyle haut de gamme. L'allée est élégamment finie avec des pavés, ajoutant à l'attrait extérieur de la propriété. Chaque maison dispose d'une station de recharge pour véhicules électriques. En tant que propriété nouvellement construite, elle allie charme intemporel et finitions contemporaines—parfaite pour les propriétaires ou les investisseurs. Le prix de location est de 3 400 $ par unité.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-10

Smithsburg Terrain à vendre - Washington County

Informations générales : • Emplacement d'angle très visible, zoné GC, situé dans la ville de Smithsburg. • Le comptage de trafic de la SHA pour l'intersection de la Rt 64 (Smithsburg Pike) et de la Rt 77 (Foxville Rd) est de 12 616 (année civile 2024). • Cloverly est une nouvelle communauté résidentielle à usage mixte située dans la ville de Smithsburg, comprenant 154 maisons unifamiliales et en rangée, un immeuble multifamilial de 54 unités, ainsi qu'une résidence pour personnes âgées offrant environ 146 unités pour vie autonome, soins assistés et soins de la mémoire. • [puces concernant Smithsburg]

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Damascus Terrain à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Site de construction potentiel idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

Lanham Terrain à vendre

Le vendeur fait preuve de patience et est ouvert aux offres en fonction de l'admissibilité et du financement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-11

Silver Spring Terrain à vendre - North Silver Spring/Rt 29

Présentation de 5 acres VIERGES (anciennement des terres agricoles) situées à moins de 1,5 mille de la boucle IC/MD200 et à l'intérieur de celle-ci ! Les 2 parcelles sont situées près de l'avenue New Hampshire, l'intersection la plus proche est Randolph Road, offrant de multiples points d'accès aux transports en commun (Rapid Bus, métro Wheaton et lignes d'autobus locales). La propriété est également située à quelques minutes du tout nouveau projet White Oak Science Gateway, du nouvel hôpital adventiste-White Oak Campus, du campus White Oak de la FDA-White Oak, de Home Depot, de Starbucks, de CHIC-fil-A (la R-D est importante !) ainsi que des possibilités de magasinage et de restauration locales. L'emplacement offre un accès rapide au Maryland State Rt. 200, à l'I-495 Capital Beltway et à l'aéroport international BWI Marshall. Les propriétés ont une connectivité d'utilité publique, des raccordements de communication et des puits fonctionnels. Ils sont situés près de Notley Road et New Hampshire Avenue, et offrent l'occasion idéale pour de nouveaux développements allant des établissements religieux aux résidences pour personnes âgées, ainsi que des maisons en ville (veuillez consulter les allocations de zonage et les écarts du comté de Montgomery dans les documents. Le formulaire est le plus récent du comté.)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-18

Cumberland Portefeuille de propriétés à vendre

4 immeubles multifamiliaux à Cumberland, MD. Quadruplex 4 grands appartements d'une chambre Loyer pour l'appartement #1 (Rez-de-chaussée droit) - 900 $ incluant eau/égout/déchets. Dernière rénovation en janvier dernier. Bail renouvelé en janvier dernier pour un an. Locataire présent depuis plus de 2 ans. Nouvelle peinture intérieure et carreaux de vinyle. Le locataire fournit son propre climatiseur de fenêtre, le chauffage est assuré par une chaudière. Raccordement pour laveuse et sécheuse dans la cuisine. Les locataires sont composés de 2 couples retraités, d'un fils et d'un petit-fils. Revenus provenant de la sécurité sociale et des prestations d'invalidité. L'entretien de la cour est assuré par les locataires. Loyer pour l'appartement #2 (Étage supérieur droit) - 600 $ incluant eau/égout/déchets. Non rénové mais en bon état. Bail renouvelé en avril dernier pour un an. Locataire présent depuis plus de 5 ans. Le locataire fournit son propre climatiseur de fenêtre et son propre chauffage. Raccordement pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Le locataire est un homme retraité. Revenus provenant de la sécurité sociale et d'un compte de retraite. Loyer pour l'appartement #3 (Rez-de-chaussée gauche) - 800 $ incluant eau/égout/déchets. Rénové il y a plus de 2 ans avec peinture intérieure et carreaux de vinyle. Bail renouvelé en avril dernier pour un an. Locataire présent depuis plus de 2 ans. Le locataire fournit son propre climatiseur de fenêtre, nous avons un chauffage au gaz dans l'unité. Raccordement pour laveuse et sécheuse dans la cuisine. Les locataires sont un couple. Le mari travaille dans un grand magasin tandis que la femme travaille chez Walmart. L'entretien de la cour est assuré par les locataires. Loyer pour l'appartement #4 (Étage supérieur gauche) - 875 $ (25 $ pour animal de compagnie) incluant eau/égout/déchets. Rénové il y a plus de 2 ans avec peinture intérieure et revêtement de sol en vinyle. Bail au mois. Locataire présent depuis plus de 2 ans. Le locataire fournit son propre climatiseur de fenêtre, et nous avons un chauffage au gaz dans l'unité. Raccordement pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Les locataires sont un couple. L'homme travaille au Rocky Gap Casino, la femme travaille chez Cracker & Barrel. Ils ont également un adorable berger allemand. Revenu brut total : 3175 $. Eau/égout/déchets coûtent en moyenne 350 $ par mois. Licence de location : 25 $ par unité. Enregistrement au plomb : 75 $ par unité tous les 2 ans. Taxes foncières : environ 1800 $ par an. La propriété comprend un grand garage détaché avec une double et une simple. Actuellement utilisé comme espace de stockage, mais le nouveau propriétaire peut générer des revenus supplémentaires en l'utilisant comme entrepôt ou en le transformant en unité d'habitation accessoire (ADU). Raison de la vente : J'ai développé chaque propriété comme une entreprise pour générer un excellent flux de trésorerie avec des locataires solides à long terme. Je cherche à les transmettre au prochain propriétaire et à réinvestir les fonds dans un nouveau projet. Je demande 300 000 $ pour la propriété. Je suis également disposé à rester en tant que gestionnaire immobilier pendant 3 à 6 mois pour assurer une transition en douceur. Les frais sont négociables. 640/642 Columbia Avenue Bâtiment duplex actuellement annoncé à la location pour 1800 $ chacun, incluant les services publics. Les services publics sont estimés à un maximum de 300 $ par mois chacun. Taxes foncières : environ 100 $ par mois, et assurance : environ 100 $ par mois. Revenu brut total projeté : 3600 $. Moins les services publics, taxes foncières et assurance : revenu net de 2800 $. Prix demandé : 300 000 $ pour ce duplex.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Rockville Terrain à vendre - Outlying Montgmery Cnty W

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21