Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

50 Investment Properties à vendre à Miami, FL, USA

Investment Properties à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 3270 NW 36 Street, Miami, FL - Terrain à vendre

Goals Airport-East Development Site - 3270 NW 36 Street

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Miami Terrain à vendre

Site polyvalent pour le développement d’appartements ou pour un usage de bureaux/médical existant à Miami, FL, donnant sur NW 36th Street avec accès à NW 35th Street. Actuellement, deux (2) immeubles de bureaux utilisés comme centres médicaux et de réadaptation, pouvant aussi servir de bureaux standards. Maison additionnelle 2/1 à l’arrière donnant sur NW 35th St, où la moitié du terrain est aménagée en stationnement asphalté pour les bureaux. Promoteurs immobiliers : en vertu du zonage, possibilité de construire jusqu’à 46 unités et jusqu’à 8 étages sur les 13 500 pi² de terrain zoné T6-8-O. La maison 2/1 à l’arrière est zonée RU-3/duplex dans le comté de Miami-Dade sur 6 850 pi², portant la superficie totale du terrain à 20 350 pi². Vendu comme un assemblage de trois (3) numéros de folio comprenant deux (2) établissements médicaux de plain-pied : aménagés comme 1) salles d’examen, radiologie, bureaux et salle de traitement; et 2) un centre de réadaptation rénové. Possibilité de redévelopper en appartements, commerce de détail, bureaux ou d’utiliser tel quel. Vendu uniquement en bloc/en assemblage.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 3288 NW 36 Street, Miami, FL - Bureau à vendre

GOALS Buildings on NW 36th Street - 3288 NW 36 Street

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • 6 088 pi²
  • Réception

Miami Bureau à vendre

Actuellement, 2 bâtiments adjacents de commerce/bureau précédemment utilisés comme centres médicaux et de réhabilitation à Miami, FL près de l'aéroport. Peut être utilisé comme bureau standard ou commerce. Bonus : maison 2/1 à l'arrière donnant sur NW 35th St, où la moitié du terrain est utilisée comme parking pavé pour les bureaux sur NE 36th St. Développeurs de terrains : construisez jusqu'à 46 unités et jusqu'à 8 étages sur les 13 500 pieds carrés de terrain zoné T6-8-O. Le bonus 2/1 à l'arrière est zoné RU-3/duplex dans le comté de Miami-Dade sur 6 850 pieds carrés, portant le total du terrain à 20 350 pieds carrés. Vendu en assemblage de 3 numéros de folio englobant des bureaux de 1 et 2 étages : aménagés comme 1) salle d'examen, radiographies, bureau et salle de traitement ; et 2) un centre de réhabilitation. Réaménagez en appartements, commerce, bureau ou utilisez tel quel. Vendu en lot/assemblage. Envoyez-moi un courriel pour une répartition plus détaillée et des opportunités.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 326 SW 13th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

40 U. Renovation Opportunity in Little Havana - 326 SW 13th Ave

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 156 000 $ CAD
  • 24 986 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 326 SW 13th Ave offre une occasion rare d'acquérir un ensemble multifamilial de 40 unités entièrement vacant au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus établis et culturellement dynamiques de Miami. La propriété se compose de plusieurs structures sur un site contigu, offrant aux investisseurs et développeurs la flexibilité d'exécuter une stratégie de rénovation à valeur ajoutée ou de repositionner l'actif avec des plans approuvés déjà en place. L'offre comprend deux bâtiments de trois étages de 18 unités côte à côte, complétés par un duplex d'un étage et un duplex de deux étages, créant un mélange diversifié de bâtiments au sein d'un seul investissement. La propriété est livrée entièrement vacante, permettant à un acheteur de commencer immédiatement les rénovations sans déplacement de locataires, risque de roulement de bail ou interruption de revenus. Située dans le cœur urbain de Little Havana, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de la proximité du centre-ville de Miami, de Brickell et des principaux corridors d'emploi, ainsi que d'un excellent accès au transport, à la restauration, au commerce de détail et aux commodités culturelles.

Coordonnées pour la location:

US Realty Bureau

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 359 638 $ CAD
  • 2 306 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Opportunité de franchise de premier choix dans un emplacement très fréquenté à Miami! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, au cœur de Miami. Positionné directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable et un trafic piétonnier et véhiculaire constant, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'un engagement communautaire local. De plus, avec un accès facile à l'autoroute 1-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification de 40 ans.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 3490 NW 32nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5,927sf | Mix-Use Income Generating Property - 3490 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 974 325 $ CAD
  • 5 927 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Flux de trésorerie brut de 233 400 $, fonctionnalité multi-usages et potentiel de développement futur, tout en un ! Situé à quelques pâtés de maisons du dynamique corridor de la NW 36th Street à Miami, ce complexe à usage mixte comprend : Un duplex / Deux appartements / Un terrain de stationnement / Un espace commercial -TOITS NEUFS DE 2 ANS -CERTIFICATION DE 50 ANS PASSÉE EN 2025 (Électrique/Structurel, documentation disponible sur demande) -1 FOLIO : 6 CHAMBRES/4 SALLES DE BAIN UNITÉS RÉSIDENTIELLES -TOUS COMPTEURS ÉLECTRIQUES SÉPARÉS -PEUT CONSTRUIRE JUSQU'À 4 ÉTAGES -6 ESPACES DE LOCATION GÉNÉRANT DES REVENUS -ZONAGE : BU-1A -SURFACE TOTALE DU TERRAIN 13 800 pi² -SURFACE TOTALE DES BÂTIMENTS 6 213 pi² -2024 ADDT : 23 000 VOITURES PASSENT PAR JOUR SELON LES ENREGISTREMENTS DE TRANSIT -PROPRIÉTÉ D'ANGLE AVEC GRANDE VISIBILITÉ POUR L'EXPOSITION DES CLIENTS D'AFFAIRES L'ensemble de la propriété est loué sur une base mensuelle avec des locataires à long terme, générant un revenu brut estimé à 231 000 $ par an. Le zonage BU-1A permet la construction jusqu'à quatre étages et offre une large gamme d'utilisations possibles. Ne manquez pas cette trouvaille rare ! Avec un potentiel d'augmentation des loyers et un potentiel de développement futur significatif, cette propriété pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille d'investissement. Nous vendons également le terrain vacant adjacent mesurant 6 750 pi² et un commerce de détail qui entoure l'autre coin de la propriété. Tous des folios séparés, une opportunité d'expansion intéressante pour l'investisseur ou le développeur créatif. Planifiez votre visite ou appelez dès aujourd'hui pour explorer les possibilités ! POUR LES INFORMATIONS SUR LE ZONAGE, VEUILLEZ CLIQUER SUR LE LIEN CI-DESSOUS : https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOOR_CH33ZO_ARTXXVLIBUDI

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 1976 NW 25th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

River Park Duplex - 1976 NW 25th Ave

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 690 278 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Miami Terrain à vendre

Plans approuvés inclus dans la vente. Opportunité de développement pour construire un duplex de maisons de ville modernes avec plans approuvés. À 1,5 miles du stade de soccer de Freedom Park. À quelques pas de la rivière Miami. Parfait pour des locations à long terme ou à court terme. Emplacement idéal dans la ville de Miami. Promenez-vous jusqu'à la rivière Miami, affrétez un yacht pour visiter les magnifiques paysages de la rivière Miami et de la baie, puis assistez à un match de soccer... Les plans architecturaux prévoient 4 chambres, 2,5 salles de bain et un garage pour une voiture de chaque côté, totalisant plus de 5000 pieds carrés. Appelez pour plus d'informations. (305)796-6051

Coordonnées pour la location:

RE/MAX City Centre Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 1527 NW 2nd St, Miami, FL - Terrain à vendre

LOT WITH ENTITLEMENTS NEARING FINAL APPROVAL - 1527 NW 2nd St

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 603 675 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion de développement de premier ordre à Little Havana! Ce terrain vacant de 7 000 pi² est zoné T5-L, permettant le développement multifamilial et la location à court terme (Airbnb) de plein droit, sous réserve de l’obtention des permis appropriés (CU et BTR). Des plans préliminaires pour un immeuble de 9 logements sont sur le point d’être approuvés — idéal pour les investisseurs qui souhaitent construire rapidement. Situé à quelques minutes de Brickell, du centre-ville et des principales autoroutes, ce site offre une forte demande locative et un excellent potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain bien situé, compatible avec Airbnb, dans l’un des quartiers de Miami qui connaît la croissance la plus rapide.

Coordonnées pour la location:

Habitat Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 124 11th St, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Modern Mansion of Miami - 124 11th St

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 27 750 550 $ CAD
  • 3 438 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

À l'attention des acheteurs de propriétés Trophées, c'est maintenant l'occasion d'acheter ou de louer LA SEULE résidence sur l'emblématique promenade art déco de South Beach. Cette résidence est l'une des premières maisons jamais construites sur South Beach. À 50 pieds du manoir Versace, à 200 pieds de South Beach et de Ocean Drive. Il s'agit du SEUL manoir unifamilial de 3 étages qui reste à acquérir qui permet à la fois résidentiel et commercial à usage mixte. À l'origine, il y avait deux résidences qui pouvaient revendiquer ce titre, le manoir de Gianni Versace et le 124 11th St., mais après le décès de M. Versace, sa résidence a été transformée en hôtel et restaurant. Avec un accès direct par deux portes sécurisées et un ascenseur privé.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 7600 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à vendre

7600 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 11 599 308 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 1888 SW 8th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Calle Ocho Ground Lease - 1888 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 578 000 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 569 SW 4th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex - Residential Income - 569 SW 4th St

Miami, FL 33130

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 987 163 $ CAD
  • 3 520 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Ce quadruplex de 1987 est situé dans le quartier emblématique d'East Little Havana, connu pour son riche patrimoine culturel, sa vie de rue animée et sa communauté forte. L'immeuble se compose d'unités de 2 à 2 lits 1 salle de bain et d'unités de 2 à 1 lit et 1 salle de bain louées à 2 300 $/mois et 2 000 $/mois respectivement. Compteur électrique individuel, parking privé, toit à partir de 2020. C'est marcher à proximité de Jose Marti, Ada Merritt, Calle Ocho. Au fil des ans, Little Havana est devenue une destination populaire tant pour les habitants que pour les touristes, offrant une gamme variée de la cuisine, la musique et les événements culturels. Le quartier est également idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Miami, offrant aux résidents un accès facile à certaines les meilleures options de restauration, de shopping et de divertissement de la ville. Little Havana connaît une croissance importante, tant sur le plan démographique que sur le plan du développement. Le quartier est devenu un carrefour pour les jeunes professionnels et les familles, attirés par ses options de logement abordable et son marché du travail en pleine croissance. Par conséquent, Little Havana a vu une augmentation du nombre de nouvelles entreprises et d'initiatives communautaires, renforçant ainsi sa réputation de quartier dynamique et prospère. Cette propriété est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Avec une forte demande de propriétés locatives et une population croissante, ce quadruplex est un investissement solide qui ne manquera pas de apprécier la valeur au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 321 NW 37th St, Miami, FL - Terrain à vendre

321 NW 37th St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 906 425 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

NOUVEAU PRIX 725K $ ! Attn Developers, Arch, Bldr, etc. Aménager un terrain de 5750 SF à Wynwood Norte RDD2 1 bloc N de la NW 36 St., au large de la 3e avenue NW. Nr Design District, Midtown et centre-ville de Miami. Construire jusqu'à 6 étages d'un complexe commercial et résidentiel à usage mixte, peut-être plus avec droits. Densité 150 unités/ac. 80 % d'espace couvert par lot d'environ 4 600 pi.F. moins le bailleur a créé une servitude pour l'exploitation de Billboard Co. Panneau d'affichage en cor. nord-est, avec revers, face à la I-195 à partir des rampes I-95 en direction nord ou sud et du SR-112. L'acheteur présume un bail Grd de 99 ans à la clôture. Loyer = 18 % des revenus du BB, le locataire paie la surtaxe de vente, les services publics, une police de propriété et de responsabilité civile de 2 M$, le locateur est un coassuré désigné. Le bailleur paie de la taxe sur les droits de créance. L'INI 2024 s'élevait à 30 515$ sur 725 000$ = ROI de 4,2 % en espèces (aucun service de la dette). La valeur est le lot. Les revenus de Billboard sont un bonus. VENDUS « EN L'état » au vendeur, les acheteurs font preuve de diligence raisonnable. Faites votre offre la meilleure et la plus élevée dès maintenant. Appeler avec questions

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour 2311-2325 NW 22nd Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Allapattah 23 - 2311-2325 NW 22nd Ave

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 247 750 $ CAD
  • 39 855 pi²
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une nouvelle propriété multifamiliale de 23 logements située au 2321 NW 22nd Avenue à Miami, en Floride. Construit en juin 2023, cet immeuble de quatre étages offre un design moderne, des finitions de haute qualité et 29 places de stationnement couvertes, offrant une expérience de vie haut de gamme à ses résidents. Avec un résultat d'exploitation net stable sur place de 575 983$ et 91 % des unités actuellement louées, la propriété présente des flux de trésorerie immédiats avec un fort potentiel de hausse grâce à la poursuite de la location et à la croissance future des loyers. La combinaison d'unités est conçue pour attirer les jeunes professionnels et les familles, en capitalisant sur la demande d'espaces de vie urbains contemporains.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-29
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Plus de détails pour 178 NW 54th St, Miami, FL - Terrain à vendre

178 NW 54th St - 178 NW 54th St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 579 825 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Miami Terrain à vendre

La propriété offre un immense potentiel pour diverses utilisations de développement, comme des bureaux de commerce, des salles d'exposition, des installations automobiles, sportives et médicales. De plus, son zonage T5-O permet un développement vertical de 5 à 8 étages et 150 unités résidentielles par acre ou 300 clés d'hébergement par acre pour les développements hôteliers et AirBnB. Propriétaire prêt à offrir du financement au vendeur. Apportez des offres !

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 1762 NW 44th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Develop duplex 2-story townhomes: Vacant Land - 1762 NW 44th St

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 348 625 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Miami Terrain à vendre

Terrain zoné pour un développement résidentiel de deux étages en duplex à Miami, en Floride, sur la 44e rue NW, juste à l'ouest de la 17th Ave. Excellente occasion de développer des maisons de ville de 2 étages à louer ou à vendre. Le potentiel d'aménagement maximal total est de 3 880 pi2 constructibles sur ce terrain de 4 928 pi2 ; soit environ 1 940 pi2 par duplex potentiel ; ou une très grande maison avec une unité auxiliaire. Le terrain a 44 pieds avant et une profondeur de 112 pieds. Zone T3-O. Vendu tel quel. Passer à la page pour prévisualiser.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-27
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Plus de détails pour 56 NW 60th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Develop two 2-story townhomes - 56 NW 60th St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 488 075 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Miami Terrain à vendre

Réaménagement ou rénovation possible d'une propriété existante à Miami, en Floride. Terrain à zonage double (T3-O) avec l'avantage d'être un terrain couvert. Actuellement, un duplex loué à 55 200$ par année pour un plafond potentiel de plus de 6 %. L'avant est un 3/2 et le dos est un 2/1,5. Réaménagement : Potentiellement un nouveau développement de maisons de ville en duplex de deux (2) étages. En espèces uniquement, car les biens ont des violations et une ordonnance de démolition. Un agent textuel pour planifier une discussion ou voir les informations ci-jointes. Les investisseurs se rendent dans cette zone chaude à distance de marche du développement du centre technologique Magic City entre les 59e et 64e rues. À quelques minutes du Design District, du centre commercial Midtown Miami, du quartier des divertissements de Wynwood, d'Edgewater/Downtown et du quartier MIMO de l'Upper East Side de Miami. Voir les pièces jointes dans Due Diligence Vault. Voir les modèles d'accords pour faire des offres ci-joints.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-20
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Plus de détails pour 1359 SW 22nd Ter, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1359 SW 22nd Ter

Miami, FL 33145

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 067 900 $ CAD
  • 2 481 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre - Coral Way

Excellent quartier juste à l'ouest de Brickell et South Miami Avenue appelé « The Roads ». Sûre, pratique pour se rendre à Brickell, au centre-ville, à Coral Gables, à Coconut Grove, à Key Biscayne et à Edgewater, à Wynwood. Les installations récréatives et les possibilités d'emploi abondent. La rue est longue de deux pâtés de maisons, donc peu de circulation. Aussi un endroit idéal pour la marche et le vélo ainsi que de nombreux magasins, restaurants et autres installations à distance de marche. Deux bâtiments de deux étages construits en 1940 en blocs de ciment, surélevés à 3 pi au-dessus du sol, initialement équipés de propane. L'un est deux 2/1 de plus de 2400 pieds carrés avec terrasse pour 1 appartement. La deuxième est 3/2 et 3/2 avec garage fermé dans les premiers registres des rôles fiscaux de 3 000 pi2 et plus. Chaque lot est de 5850 avec une façade de 50 pi et une profondeur de 117 pi. Les deux remontent à Coral Way, qui est T-5-6 pour revenir aux stationnements vides sur Coral Way. Écoles pratiques à 4 pâtés de maisons. Rénovation de 1359 avec fenêtres à fort impact, toit, nouveaux climatiseurs, beaucoup de nouvelles installations de plomberie, de cuisines et de salles de bains de 2006 à 2019. 1351 a une clôture métallique et une façade extérieure rénovées environ 2000. Planchers de bois franc. Les deux ne sont pas de la même taille que les pieds carrés. Mur de blocs de ciment entre eux. Maisons de ville neuves se vendant à plus de 1,4$ directement à l'ouest sur des terrains de 2 925 pieds carrés et une maison à 3 portes est se vendant à 2,5 millions de dollars. Il n'y aura aucun rajustement du prix pour les inspections. Le prix de vente est ferme de 1 100 000$ pour chaque duplex ou triplex. Les choix postérieurs à l'inspection se font en l'état ou sont retirés du contrat. La concession de l'acheteur par les vendeurs doit être discutée avant de créer le contrat.

Coordonnées pour la location:

Universal Investments Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-01
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Plus de détails pour Buena Vista | 5 AM Liquor Entitlement – à vendre, Miami, FL

Buena Vista | 5 AM Liquor Entitlement

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 533 950 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion unique d'acquérir un assemblage de quatre parcelles dans le quartier émergent de Buena Vista à Miami. Le portefeuille comprend 2 immeubles, une façade de 124 pieds sur la 2e avenue NW et un total de 19 593 pi2 sur un terrain. L'immeuble d'angle est un bâtiment à usage mixte de deux étages avec des droits complets pour une utilisation comme établissement de restauration, avec une exception transférable pour les heures d'ouverture prolongées ; la fermeture est prolongée de 3 h à 5 heures. Avec les plans approuvés, les permis actifs et la restauration continue en cours, le projet serait remis au prochain propriétaire pour qu'il le termine. *4Licence d'alcool COP disponible à l'achat. Le deuxième bâtiment est un duplex composé de deux appartements de 4 lits/2 salle de bain. La structure est entièrement conforme au code et a été construite en 2007. Le duplex est entièrement occupé dans le cadre de baux à court terme. NOI actuel = 60 200$. Zonés T4-L et T4-R. Proximité du Design District, de Midtown et de Wynwood. Situé dans le grand corridor contigu de développement s'étendant sur Wynwood, Design District, Little Haiti et Little River.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-10-31
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Plus de détails pour 1750 NW 7th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1750 NW 7th St

Miami, FL 33125

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 207 350 $ CAD
  • 1 025 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Deux feuillet parfaits pour le réaménagement ou le conserver pour le revenu locatif. Financement du propriétaire de 2 700 000$ disponible 50 % -/+ 4 500$ de loyer plus assurance vente 5 244$. Un bâtiment a été démoli (un duplex antérieur), tandis que la deuxième propriété est une maison de commerce en exploitation. https://youtu.be/98vWiT9PT5Y

Coordonnées pour la location:

RESF Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2019-09-15
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Plus de détails pour 1351 SW 22nd Ter, Miami, FL - Terrain à vendre

LAND in ROADS for TOWNHOUSES: 1359 SW 22 TE . - 1351 SW 22nd Ter

Miami, FL 33145

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 533 950 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Routes Terrain à vendre 2 parcelles 1 700 pi2 d'utilisation = 2 à 9 logements multifamiliaux ou duplex général. Maisons de ville possible zonage T-3-O. Site sur la moitié sud du bloc Coral Way. Forte hausse des prix des maisons de ville dans cette région. (975 000$ à 1 300 000$). Ces 2 parcelles ont plusieurs options. 1.) 4 maisons de ville avec crédits le long de 22 Terrasses. 2.) garages en dessous attenants à une rangée de condos au 2e étage (2 par lot) ou de maisons de ville à deux étages, qui font face à 22 Terrasse. Près des transports (métro-train et bus) et des commodités de Coral Gables, Coconut Grove et Brickell/Downtown. Centres sportifs, restaurants, boutiques et Key Biscayne à proximité. Pratique « en ville » ; emplacement. Du nord : prendre la I-95 jusqu'à la sortie Key Biscayne. Tournez à droite sur 2 pâtés de maisons jusqu'à Coral Way. Tournez à gauche sur Coral Way. Lorsque Coral Way se penche vers l'ouest, dans 5 pâtés de maisons, allez tout droit vers le sud sur SW 3rd pour 1 bloc, tournez à droite et vous êtes au 13e avenue et à la terrasse 22. Allez au milieu du bloc à droite pour 1351 et la propriété à gauche de celui-ci. Veuillez prévoir un préavis de 72 heures pour la présentation.

Coordonnées pour la location:

Universal Investments Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-31
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Plus de détails pour 8995 NW 7th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

8995 NW 7th Ave

Miami, FL 33150

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,65 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Avison Young est heureux de proposer en exclusivité la vente du 8995 NW 7th Avenue (« la propriété »), un site de ±1,65 acre situé stratégiquement à l'angle de NW 89th Street et NW 7th Avenue à Miami, Floride. Ce site de ±1,65 acre bénéficie d'une proximité directe et d'une visibilité sur l'Interstate 95, offrant une exposition à environ 210 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1800 NW 89th Pl, Miami, FL - Industriel à vendre

1800 NW 89th Pl

Miami, FL 33172

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 106 046 pi²

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Superficie totale de +/- 106 046 pieds carrés avec +/- 74 530 pieds carrés d'entrepôt, +/- 31 516 pieds carrés de bureaux, répartis sur 3 étages, avec ascenseur sur un terrain de 5,88 acres. 22 positions de quai plus 2 rampes en béton. Chaque quai est équipé d'un niveleur de fosse. Hauteur libre de 20 pieds dans la zone réfrigérée et de 22 pieds dans la zone sèche. 207 places de stationnement. Cette propriété est disponible à la vente ou à la location pour répondre à des stratégies d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

ComReal Miami – Doral, LLC

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 529-533 Lincoln Rd, Miami Beach, FL - Commerce de détail à vendre

529-533 Lincoln Rd

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Commerce de détail à vendre

FA Commercial présente une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte entièrement rénovée au cœur de Miami Beach. S'étendant sur 10 500 pieds carrés sur deux étages et située sur un terrain de 5 250 pieds carrés, cette propriété—zonée CD-3—combine l'hospitalité et l'excellence culinaire sous un même toit, avec un composant hôtelier et deux espaces de restaurant/commerce de détail. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1566360-sale Vidéo de la propriété : https://youtu.be/LCRx64HkG44

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour NW 137th Ave & NW 6th St, Miami, FL - Industriel à vendre

Tamiami 137 – Miami’s Inland Port - NW 137th Ave & NW 6th St

Miami, FL 33182

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 90 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Les droits incluent : - Jusqu'à 90 000 pieds carrés de installations de transbordement sur mesure - Empilage de conteneurs, jusqu'à 6 de haut - Stationnement pour camions - Petite installation de maintenance - Usages auxiliaires - Potentiel d'être desservi par le rail

Coordonnées pour la location:

ComReal Miami – Doral, LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-08-18
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25–48 de 50
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Investment Properties Floride Miami