8 Investment Properties à vendre près de Milltown, NJ, USA

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 694 923 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à être développée, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés pour la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est fourni avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, cette offre représente une occasion rare d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Stratégiquement positionné dans un marché de navetteurs à forte demande, le site tire parti de l'excellente connectivité de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté d'Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Harborview Apartments - 80 Scarboro Ave

Staten Island, NY 10305

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 61 582 049 $ CAD
• 74 260 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement premium nouvellement construite de cinq étages est située au bord du pittoresque fleuve Hudson, avec un transport pratique et une vue directe sur Manhattan de l'autre côté du fleuve. Elle est proche des ferries se rendant à Manhattan et Brooklyn, et à seulement quelques minutes en voiture du pont Verrazano. Le bâtiment présente une façade en briques rouges, des intérieurs modernes et spacieux, ainsi qu'un stationnement souterrain, avec des places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles pour les visiteurs. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse. Les agencements pratiques sont actuellement entièrement loués, offrant un potentiel concurrentiel fort sur le marché. De plus, la propriété bénéficie d'une exonération fiscale de 35 ans, offrant aux investisseurs une opportunité avantageuse de récupérer les coûts et d'atteindre la rentabilité plus rapidement.

Coordonnées pour la location:

DeFalco Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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46 Decatur St

Brooklyn, NY 11216

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 523 496 $ CAD
• 2 850 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 46 Decatur Street est un brownstone rénové à usage mixte à Brooklyn, offert directement par le propriétaire. Le bâtiment comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un penthouse en duplex de deux chambres avec plusieurs espaces extérieurs privés. Chaque niveau a été mis à jour avec des finitions modernes, de hauts plafonds, et un standard général qui rend la propriété bien adaptée à la fois pour l'utilisation et l'investissement. L'estimation mensuelle des taxes de 2012 $ couvre à la fois le 44 Decatur Street et le 46 Decatur Street et sera divisée entre eux. L'espace commercial se trouve au niveau de la rue derrière une large façade vitrée qui offre une grande visibilité. À l'intérieur, l'aménagement est profond avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et un intérieur blanc épuré qui convient aux concepts de vente au détail, galerie, studio ou bureau. Une pièce arrière séparée soutient l'utilisation de bureau ou de consultation et de nombreux placards offrent des solutions de rangement simples. L'unité n'inclut pas de salle de bain, ce qui garde l'espace ouvert et flexible pour l'aménagement. Le deuxième étage est une résidence d'une chambre avec une salle de bain complète, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres à l'avant qui apportent une lumière naturelle constante. La cuisine est équipée d'armoires blanches et d'appareils en acier inoxydable. La salle de bain dispose d'une baignoire et de carreaux mis à jour et l'aménagement offre un cadre de vie confortable et simple. Le penthouse est un duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui créent un intérieur lumineux sur les deux niveaux. Le niveau principal comprend une cuisine moderne et un espace de vie qui s'ouvre sur un balcon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète. Le niveau supérieur comprend deux chambres aux lignes épurées et une bonne exposition aux fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec une baignoire et une douche vitrée. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit qui ajoute une extension extérieure précieuse à la maison. Situé dans un quartier calme de Bedford Stuyvesant près de cafés, de services de quartier et de transports, le 46 Decatur offre une combinaison équilibrée de présence commerciale et de confort résidentiel. Le mélange d'une vitrine visible, d'une maison rénovée d'une chambre, et d'un lumineux penthouse en duplex avec balcon et accès au toit rend la propriété attrayante pour les investisseurs ou pour un propriétaire cherchant un revenu avec un potentiel de vie sur place.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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160 Bloomfield Ave

Verona, NJ 07044

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 361 648 $ CAD
• 3 331 pi²

• Détecteur de fumée

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

L'accès à l'allée et au stationnement se fait par Montclair Ave, à l'arrière de la propriété. Situé en face des Annin Lofts, près de Pompton Ave. Le zonage est commercial, avec un zonage de centre-ville étendu. Voir la liste de tous les usages dans les documents, certains usages permis incluent les magasins de détail et les établissements de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les garderies familiales. Usages conditionnels, résidentiel mixte et commerce de détail. Le bâtiment est configuré en duplex avec des services publics séparés. Il y a un garage pour deux voitures. Cette propriété est vendue dans l'état "tel quel", sans problèmes connus. Améliorations : drains français, remplacement du mur de soutènement arrière, chauffe-eau de 5 ans, climatisation 2 et 10+ ans, chauffage à vapeur, 8 ans et octobre 2025, fenêtres de remplacement. Cette propriété est vacante.

Coordonnées pour la location:

Taylor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 915 886 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés répartie sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance des logements pour personnes âgées dans le nord du New Jersey. La vente inclut le bien immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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336 W 23rd St

New York, NY 10011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 30 791 025 $ CAD
• 15 938 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et méticuleusement réaménagée, cette propriété à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange séduisant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences duplex spacieuses et une suite penthouse pour invités, chacune dotée de terrasses privées, de chauffage par le sol et de vues sur la skyline. La partie commerciale est un spectaculaire triplex de vente au détail avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du bloc entre les neuvième et dixième avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, notamment un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimaux, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 819 725 $ CAD
• 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Prix de vente à 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net projeté de 8 % ! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel ! - Revenu locatif projeté de 55 000 $ à 60 000 $; Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); Unité 1 rénovée en 2025 VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT !!! Zoné R5, ce qui permet une variété de logements à plus haute densité. Propriété entièrement détachée pour deux familles 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, l'eau/égout Situé à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du ferry de Staten Island !

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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102 Pierrepont Street - 102 Pierrepont St

Brooklyn, NY 11201

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 808 238 $ CAD
• 7 530 pi²

• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01

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