Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - West/Central
Deux propriétés de premier choix sont maintenant disponibles à la vente! Les deux sites ont récemment subi des changements de zonage vers R1 et R2, offrant une flexibilité pour le développement résidentiel. Cependant, les acheteurs qui souhaitent restaurer les propriétés à leur usage commercial d'origine peuvent demander un permis spécial pour solliciter un changement de zonage, sous réserve de l'approbation locale. Cette opportunité unique offre une polyvalence pour les investisseurs cherchant un potentiel résidentiel ou commercial dans un marché en croissance.
Détails du 1700 S McKinley Ave:
Superficie du terrain: 0,77 AC
Façade du terrain: 385'
Propriété d'angle: Oui
La propriété, autrefois exploitée comme un marché de quartier, offre maintenant une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Avec une disposition flexible du site, un espace de cour profond et des services publics complets, l'emplacement est directement à côté du district de Wheeler, qui continue de stimuler la demande avec l'arrivée de nouvelles maisons, restaurants et entreprises.
Entouré par des investissements actifs, de nouvelles constructions et des efforts majeurs de revitalisation, le 1700 S McKinley place un opérateur directement sur le chemin de la croissance. À quelques minutes du centre-ville d'OKC, de Capitol Hill Main Street, des Stockyards et du district en expansion de Wheeler.
Détails du 3438 S Agnew:
Bâtiment indépendant sur un coin stratégique dans un quartier établi.
Initialement exploité comme un dépanneur / carnicería, la propriété offre une excellente visibilité, des cours pavées profondes, un stationnement abondant et une structure rectangulaire simple idéale pour la réutilisation ou le réaménagement.
Avec un zonage maintenant mis à jour à R-2 Résidentiel de densité moyenne-faible, la propriété se trouve dans un district conçu pour soutenir les usages unifamiliaux, bifamiliaux et institutionnels à faible impact, tout en permettant une voie pour des usages commerciaux conditionnels, des exceptions spéciales et des permis spéciaux. Pour le bon acheteur, c'est une toile facilement identifiable pour le (ré)aménagement ou un utilisateur-propriétaire à valeur ajoutée, offrant une structure rentable avec de multiples voies possibles.
Le plan d'étage ouvert de la structure, sa construction en maçonnerie et son large espace de stationnement en font un candidat idéal pour:
Conversion résidentielle (SFR, duplex)
Usages communautaires autorisés en R-2 (garderie, services communautaires)
Usages institutionnels au service du quartier
Réutilisation adaptative (studio, atelier, petite entreprise — sous réserve d'approbations)
Pour une réutilisation commerciale ou quasi-commerciale, un acheteur peut poursuivre (permis d'utilisation conditionnelle, exception spéciale, permis spécial)