Haddon Heights Bureau à vendre - North Camden County
Excellente opportunité d'affaires dans le quartier historique de Haddon Heights. Actuellement zonée pour un usage mixte résidentiel et bureau professionnel, cette magnifique maison construite en 1915 a bénéficié d'une extension de bureau en 1992, réalisée avec expertise par les architectes historiques qui y ont vécu et travaillé pendant 35 ans. Des portes intérieures au premier et au deuxième étage relient les deux côtés. Un mélange parfait de savoir-faire et de boiseries que l'on ne trouve que dans les propriétés centenaires de cette époque, avec en prime des mises à jour modernes au style artistique. Aucun détail n'a été négligé dans chaque ajout ou rénovation soigneusement pensé au fil des ans.
Les vendeurs ont préparé des plans esquissés, disponibles pour examen, avec des options potentielles pour le prochain propriétaire, y compris une conversion en duplex ou triplex avec des appartements générant des revenus, ou simplement une expansion en une résidence complète de cinq chambres avec bureau au rez-de-chaussée. Ils offrent leurs services de conception avec une offre acceptable. Cependant, cette propriété est également prête à être habitée telle quelle, actuellement composée à 50 % d'un bureau professionnel et à 50 % d'une maison unifamiliale. La maison comprend 3 chambres et 2,5 salles de bain. Le bureau dispose d'une entrée privée sur le côté avec un porche couvert. Il y a un grand espace de stationnement, un garage détaché pour deux voitures ainsi qu'un abri d'auto indépendant.
La maison offre un excellent agencement au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc d'origine, des moulures en châtaignier et un escalier en chêne. Le salon, avec sa cheminée en brique, s'ouvre parfaitement sur la salle à manger et la cuisine avec coin repas. La cuisine rénovée (2016) dispose de comptoirs en granit et d'armoires en bois sur mesure, combinées à des étagères ouvertes et des portes vitrées personnalisées. Le carrelage coloré au sol et en dosseret ajoute une touche joyeuse et inspirante à cet espace où cuisiner, manger et se détendre. La cuisine est adjacente à un espace vestiaire avec placard et une salle d'eau, avec une porte arrière menant à la terrasse et à l'allée. La terrasse, ajoutée en 2022, est un lieu paisible équipé d'une voile d'ombrage, de guirlandes lumineuses télécommandées et d'une télévision murale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une ajoutée en 2021. Le grenier accessible au troisième étage offre un vaste espace de rangement avec un potentiel d'aménagement en quatrième chambre ou salle de loisirs. Il y a également un sous-sol complet non fini avec un accès extérieur, offrant beaucoup d'espace de rangement.
Du côté bureau, vous serez accueilli par de hauts plafonds et une salle de conférence lumineuse avec des étagères vitrées personnalisées et des portes coulissantes en bois. Le bureau principal au rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert en demi-niveaux pour des zones de travail distinctes, d'une salle d'eau et d'un bureau privé avec une porte reliant la maison principale. Au deuxième étage, il y a un bureau privé ainsi qu'un studio entier actuellement utilisé comme espace de poterie/art. Un bureau lumineux au troisième étage, avec un placard de rangement dans le grenier, complète cet espace.
Toiture neuve en 2016, électricité mise à jour, système d'adoucisseur d'eau (2018) et bel espace extérieur. Idéalement situé près du centre-ville de Haddon Heights et de la route 295. Aimez où vous vivez et travaillez-y aussi. Visite privée uniquement, appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite.
