1 Investment Property à vendre à Perry Hall, MD, USA

5094 Dorsey Hall Dr, Ellicott City, MD - 5090-5096 Dorsey Hall Dr

Ellicott City, MD 21042

• Investment Property
• Bureau/médical à vendre
• 724 659 $ CAD
• 2 241 pi²
• 1 Unité

Ellicott City Bureau à vendre

Grand potentiel pour votre entreprise dans le prestigieux Dorsey Hall Professional d'Ellicott City. Opportunité incroyable d'élever votre entreprise avec une suite de bureaux commerciaux rénovée comprenant deux suites au deuxième niveau, offrant une superficie totale de 2 241 pieds carrés. Cet espace de deux suites de bureaux peut répondre aux besoins de divers services professionnels dans l'un des emplacements les plus recherchés du comté de Howard. Vous pouvez utiliser un espace de bureau pour votre entreprise et louer les suites restantes pour créer un espace de travail partagé, une tendance populaire. Caractéristiques et avantages clés : Aménagement exceptionnel : Plan d'étage polyvalent adapté à vos besoins spécifiques. Bureaux privés, salles de conférence, espaces de travail collaboratif, et plus encore. Taille impressionnante : Emplacement de choix : Situé dans le convoité Dorsey Hall Professional Park d'Ellicott City, offrant un accès facile aux principales routes de transport, centres commerciaux, restaurants, et un réseau professionnel florissant. Commodités modernes : Connexion Internet haute vitesse, espaces communs bien entretenus, et caractéristiques essentielles soutenant des opérations commerciales fluides. L'association de copropriété couvre la facture d'eau, l'entretien extérieur et des couloirs. Que vous soyez un prestataire de services professionnels prospère ou un entrepreneur en devenir, cet espace est prêt à propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Agissez maintenant et saisissez votre chance de vous positionner parmi l'élite dans le paysage commercial florissant du comté de Howard. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement Maja Likakis.

Coordonnées pour la location:

Monument Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

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456 Pitman Place - 456 Pitman Pl

Baltimore, MD 21202

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 683 770 $ CAD
• 3 635 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

* ALERTE INVESTISSEUR * Triplex de trois étages récemment construit de plus de 3600 pieds carrés, comprenant deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée équipés de cloisons coupe-feu et de salles de bain complètes, un appartement de 1 160 pieds carrés avec 4 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage, ainsi qu’un appartement de 1 200 pieds carrés avec 4 chambres et 1 salle de bain au dernier étage, tous deux avec des connexions pour laveuse/sécheuse. Construction terminée à 95 % et prêt pour les finitions, y compris les électroménagers, les condenseurs, le revêtement extérieur, etc. Potentiel significatif d’équité pour le développement dans le quartier artistique de Station North! Zoné R8. Valeur après rénovation (ARV) estimée à 920 000 $. Revenu brut annuel projeté de 109 000 $. Permis de construction, plans estampillés, plans de site, MEPs et évaluation disponibles sur demande!

Coordonnées pour la location:

Ron Howard Associates RE/MAX Advantage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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635 E Fort Ave

Baltimore, MD 21230

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 634 210 $ CAD
• 3 300 pi²

Baltimore Spécialité à vendre - Baltimore Southeast

Immeuble multifamilial de trois étages avec des rénovations modernes. Actuellement exploité comme location à court terme sur plusieurs plateformes (Airbnb, VRBO). Intérieur entièrement meublé, aménagé pour accueillir des invités à court terme immédiatement. Fort passage piétonnier et tourisme constant font de cet emplacement un lieu idéal pour les locations à court terme. À distance de marche du front de mer de l'Inner Harbor et de l'Aquarium National. Entouré de restaurants, bars, boutiques et parcs publics. Accès facile à l'I-95 et au centre-ville de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

NAI The Michael Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Collins Avenue Shopping Center - 4020 Frederick Ave

Baltimore, MD 21229

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 196 652 $ CAD
• 28 841 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southwest

Centre commercial de 28 800 pieds carrés entièrement loué; quatre locataires stables à long terme en bail triple net, avec Dollar General (NYSE:DG) comme locataire principal. Rendement immédiat élevé, stabilité à long terme et flux de trésorerie croissant dans un emplacement stratégique à forte barrière d'entrée. Presque aucun entretien futur : entièrement rénové en 2022 pour 1,9 million de dollars, incluant de nouveaux toits avec garanties, un stationnement, des systèmes CVC, plomberie, électricité, marquise, enseignes et intérieurs. Base locative solide : Dollar General loué jusqu'en 2032, expansion récente de l'Église Israélite nationale (12 emplacements) jusqu'en 2035. ABH Pharmacy et Collins Beauty, locataires historiques, ont récemment renouvelé leurs baux. Emplacement urbain dense : 22 000 résidents dans un rayon de 1 mile, 192 000 dans un rayon de 3 miles, 469 000 dans un rayon de 5 miles. Flux de trésorerie stable à long terme avec augmentations de loyer intégrées. Accès facile à un site d'angle avec enseignes très visibles. À proximité de l'hôpital Ascension Saint Agnes et du quartier revitalisé d'Irvington; nouveau complexe résidentiel de 54 unités (0,4 mile), The Greens at Irvington Mews II (0,3 mile) avec 59 appartements pour aînés, et le projet communautaire OASIS @ 240 pour l'agriculture urbaine et les espaces verts (0,4 mile). Moteurs économiques majeurs de la ville de Baltimore : Administrations nationale et de la sécurité sociale, Port de Baltimore, leader national dans le transport automobile et le fret en vrac, Under Armour, Harley-Davidson, FedEx, Exelon, Amazon, 24 collèges et universités, y compris l'Université Johns Hopkins et son hôpital. Développements majeurs : hub international de commerce et transport Tradepoint Atlantic (3 100 acres), rénovation de 150 millions de dollars de la salle de spectacle CFG Bank Arena, revitalisation de la gare historique Penn Station avec 1 million de pieds carrés d'espace neuf, communauté riveraine de Harbor Point, marché Lexington, hippodrome Pimlico, et réinvention prévue à hauteur de 1 milliard de dollars de l'emblématique Harborplace de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

Neuman Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-03

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726 Maiden Choice Ln

Catonsville, MD 21228

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 273 508 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Catonsville Terrain à vendre

Terrain d'environ ±2,2 acres à l'arrière du Maiden Choice Medical Center

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-16

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Retail Pad Site - Lot 5 - 509 Bynum Rd

Bel Air, MD 21014

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 196 598 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Bel Air Terrain à vendre - Outlying Harford County

. 509 Bynum Road, Bel Air - Cette propriété fait partie d'un complexe commercial comprenant : McDonalds, Waffle House, 7-11, Kiddie Academy, et un immeuble de 10 800 pieds carrés avec Dairy Queen, une pizzeria, un magasin d'alcool et une pharmacie. L'emplacement de la propriété à l'intersection de la route 1 des États-Unis et de l'entreprise 1 a estimé le trafic de plus de 35 000 voitures par jour et une excellente visibilité. La propriété a fait l'objet d'une approbation complète du plan d'emplacement pour un bâtiment de 12 500 pieds carrés, y compris un coin salon extérieur. La propriété est zonée B-3, le district de zonage commercial le plus inclusif. Les nouveaux développements situés à moins de 3 milles comprennent 2 projets d'appartements totalisant plus de 250 logements et un logement unifamilial et pour personnes âgées (de la vie autonome à la prise en charge complète) de plus de 500 unités. La propriété est très démographique dans le comté de Harford et sera originaire de Bel Air, Forest Hill, Hickory et des régions rurales (et mal desservies). La propriété Bynum est située pour profiter de cette occasion pour un restaurant ou la plupart des autres usages commerciaux ou commerciaux. Cette propriété est disponible à la location ou à la vente, le prix dépendra des termes. Tous les services publics se trouvent sur le site. Le propriétaire envisagera un bail foncier de 150 000$ NNN.

Coordonnées pour la location:

KLNB

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27

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Approved Senior Housing Project - 915 Saint Stephens Church Rd

Gambrills, MD 21054

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Lot de 8,70 AC

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Principale occasion de développement dans le secteur de croissance de Gambrills/Crofton. Cette propriété possède tous les permis de développement et de construction approuvés pour un projet de résidence-services de 75 logements dans un endroit hautement souhaitable. Grâce à sa proximité du centre-ville et du village de Waugh Chapel et des principales voies de transport, cette propriété est un emplacement privilégié.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-25

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Prime Dev Opportunity in Baltimore County - 932 Ridgebrook Rd

Sparks, MD 21152

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Lot de 3,22 AC

Sparks Terrain à vendre - Route 83 Corridor North

Situé au cœur de la communauté aisée de Sparks Glencoe dans le comté de Baltimore, le 932 Ridgebrook Road offre une opportunité rare d'acquérir un site de développement entièrement dégagé et prêt à construire, avec un zonage en place pour un usage multifamilial réservé aux personnes âgées. Niché dans le Highlands Corporate Office Park et à seulement quelques minutes au nord du dynamique Hunt Valley Towne Centre, ce terrain de 3,226 acres est idéal pour une communauté résidentielle 55+ ou un projet de résidence pour personnes âgées. Le site bénéficie d'un zonage de superposition prévu pour 2025 qui soutient un mélange de types de logements réservés aux personnes âgées. Il est équipé de services publics sur place et d'une installation de gestion des eaux pluviales déjà achevée. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible sur un terrain adjacent nivelé appartenant au vendeur, ce qui positionne la propriété pour un développement efficace. Le plan conceptuel précédent envisageait une résidence pour personnes âgées de 182 unités, totalisant environ 159 480 pieds carrés, avec une empreinte de bâtiment de 39 870 pieds carrés et un ratio de stationnement d'une place pour trois lits. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à l'Interstate 83, située à seulement 3,5 miles au sud, ainsi qu'à la proximité de près de 1 million de pieds carrés de commerces, restaurants et divertissements à Hunt Valley. Ancré par Wegmans, Regal Cinemas et Dick’s Sporting Goods, la région abrite également plus de 7 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et 80 000 travailleurs quotidiens, en faisant un centre dynamique et en pleine croissance pour les activités résidentielles et commerciales. Cette offre est idéale pour les développeurs à la recherche d'un site prêt à construire dans un sous-marché à revenu élevé et à forte demande, avec des fondamentaux démographiques solides et un cadre de zonage favorable.

Coordonnées pour la location:

Hogan Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-03

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